Оформление дарения на квартиру может нести угрозу
Дарение – распространенный способ передачи имущества в постоянное пользование другому лицу. Чаще всего эта процеДypa проводится между родственниками.
Но по желанию, даритель может передать свою собственность любому гражданину.
Объектом дарения может стать любое имущество гражданина, начиная с недвижимости, заканчивая ценными бумагами. Главное условие для оформления процедуры – согласие наследника на принятие подарка.
Поэтому чаще дарственные оформляются еще при жизни дарителя.
Трудности с оформлением дарственной
В дарственной обязательно указываются подробные хаpaктеристики подарка. Например, владелец определенных квадратных метров в квартире не может составить документ с указанием в качестве подарка всей жилплощади.
Также человек, владеющий только долей в квартире, не может выбрать в качестве объекта дарения одну из комнат, т. к. в законодательной базе не указано, что она ему принадлежит.
Единственный выход в данном случае указать в документе ту часть квартиры, которой пользуется автор документа. Правда и здесь могут возникнуть сложности.
Нередко бывает так, что комната, которую занимает даритель больших размеров, чем доля, указанная в документах о праве собственности.
Если совладельца недвижимости не устроит это обстоятельство, он имеет права требовать денежное возмещение за использование дополнительных квадратных метров получателем подарка.
Еще одно неудобство может возникнуть, если совладелец квартиры – законный супруг дарителя. В данном случае при оформлении дарственной понадобится согласие мужа или жены, заверенное в нотариальной конторе.
Аннулирование дарственной в трех распространенных случаях
Существенным нюансом, при котором одаряемый может остаться без положенной ему квартиры, является неожиданное изменение обстоятельств жизни дарителя в худшую сторону. Это может быть резкое ухудшение самочувствия, материального благополучия и т. д. В данном случае закон не позволяет проводить процедуру дарения, которая негативно сказывается на уровне жизни владельца жилплощади.
Отдельного рассмотрения заслуживают преступные действия со стороны наследника, причинившего или попытавшегося нанести вред здоровью дарителя, члeнам его семьи. После происшествия даритель имеет все основания и законное право отменить дарственную.
В особо тяжелых случаях, когда доказано убийство дарителя адресатом его подарка, родственники убитого могут получить недвижимость в качестве наследства через судебную инстанцию.
Аннулирование условий дарения возможно, если новоиспеченный владелец квартиры существенно портит в ней конструкции, представляющие архитектурную или культурную ценность.
Важно: даритель вправе указать в документе возможность возврата недвижимости, если одаряемый уйдет из жизни раньше его. На основе этого пункта, после cмepти гражданина, которому была передана квартира, недвижимость может вновь стать собственностью первоначального владельца.
Если гражданин оформит дарственную на недвижимость и укажет ее в завещании, то наследники не смогут получить положенные им доли, если дарственная вступит в силу до открытия завещания.
Для поддержания уровня сахара в физиологических параметрах поджелудочная железа начинает усиленно выделять инсулин, но из-за инсулинорезистентности тканей, гипергликемия сохраняется...
27 03 2024 22:53:28
25 03 2024 11:34:49
Всех тайн они не раскроют, но пару подсказок точно дадут...
24 03 2024 8:21:50
Еще не так волнительно, когда пахнет изо рта у ребенка взрослого, зубки которого пора лечить...
23 03 2024 7:25:57
Николай, игумен Троице-Сергиевой Лавры, после того, как поняла, что после исповеди у него или просто беседы в голове проясняется, мозги встают на место, а мpaк душевный уходит, уступая место какой-то небывалой легкости и радости...
22 03 2024 21:30:57
Каждое представленное в Монако государство создало свой, уникальный вертеп, полностью отвечающий особенностям культуры и традиций празднования Рождества...
20 03 2024 0:40:20
Под действием препарата понижается артериальное давление и расширяются кровеносные сосуды...
19 03 2024 6:37:31
Но возникает вопрос, сколько калорий в омлете и не отразится ли это простое и одновременно популярное блюдо на фигуре?Содержание статьи:Калорийность омлета из 2 яицСколько калорий в омлете из 2 яиц зависит от их размера...
18 03 2024 23:17:33
Содержание статьи:Способы завязывания шарфа на шее на верхнюю одеждуВ гардеробе многих женщин это изделие является неотъемлемым атрибутом осенне-зимней одежды...
17 03 2024 4:42:23
16 03 2024 5:27:28
К чему снится Бабушка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБабушка во сне к чему снится сновидцуБабушка – Видеть во сне бабушку или говорить с ней – значит, что удастся что-то хорошее, задуманное вами...
15 03 2024 1:44:32
И если есть подозрения, то лучше узнать всю правду как можно раньше...
13 03 2024 5:11:48
Несмотря на то, что обыватели называют его центром буддизма в России, дацан не имеет каких-либо титулов, данных ему официально...
12 03 2024 1:40:59
Данная статья поможет вам узнать обо всех существующих правилах и тонкостях оформления визы в это Королевство Юго-Восточной Азии...
11 03 2024 10:22:44
Средство имеет следующие свойства:Противовоспалительные, активный состав Гексорала эффективно борется с возбудителями болезни, что способствует снятию воспаления, жара, отеков...
10 03 2024 18:51:27
Отличаются такие декретные выплаты тем, что их получает исключительно сама роженица на последних сроках вынашивания плода и сразу после родов...
09 03 2024 13:44:53
Если в прежние времена каникулы проходили централизованно, во всех школах одновременно, то сейчас право решать, когда вводить каникулы, остается за директорами школ...
08 03 2024 10:33:26
Ведь, как и многие другие ткани, муслин в древние времена ценился очень высоко...
07 03 2024 5:28:29
И подходящая фраза все никак в голову не идет...
06 03 2024 22:21:37
Бюджетный план на 2020 году уже пpaктически принят депутатами Думы, и мы можем уверенно говорить обо всех не засекреченных статьях этого бюджета...
04 03 2024 3:59:34
Содержание статьи:Приметы возрастаИз-за гормональных изменений в организме зрелой женщины наблюдается нехватка микроэлементов и витаминов...
03 03 2024 7:23:54
Почему стоит назвать ребенка Степан, значение имени, хаpaктер и судьба – все это имеет значение для родителей, ведь наречение изменит жизнь...
02 03 2024 21:23:20
Сейчас ситуация, к счастью, другая...
29 02 2024 1:49:27
Вот несколько способов справиться с семейной напряженностью в вашем бизнесе:Согласование процесса урегулирования споров до их возникновенияНаем посредникаЕсли члeн семьи отвечает за операции, он или она должны иметь возможность вести переговоры между члeнами семьи, чтобы принимать лучшие решения для бизнеса...
28 02 2024 22:12:15
Разбор поможет вам по-новому взглянуть на свой гардероб:не покупать пятую черную водолазку, не найдя в завалах предыдущие четырене надевать ежедневно одни и те же свитер и джинсы, меняя привычный образ хотя бы с помощью платочка на шеене думать, как вас угораздило купить этот жакетик в пайетках и с чем его носитьдверцы шкафа будут свободно закрываться, а их открытие начнет вызывать у вас радостное предвкушение вместо тоскливого недоумениявы будете точно знать, что нужно докупитьплатья подружатся с пиджаками, а блузки — с юбками и жилетками...
27 02 2024 15:46:58
Природные антиоксиданты, содержащиеся в шиповнике, замедляют процессы старения клеток, делая кожу мягче и эластичнее...
26 02 2024 19:56:40
Что про эту маму могут сказать бабушки на лавочке? Какая хорошая мать! А что про себя говорит мальчик? Опять она меня тащит на ненавистную музыку! И кому в этой ситуации стоит верить? Кто лучше всего понимает, что происходит?Но понятно, что никакой ребенок не хочет чем-то систематически заниматься: Паганини тоже запирали в чулане, чтобы он играл на скрипке...
25 02 2024 21:44:17
Каждый день мы принимаем массу решений...
24 02 2024 20:39:58
Стимуляция точки G во время ласк или пoлoвoго акта является пpaктически единственным залогом получения opгaзма...
23 02 2024 9:27:55
После попадания на слизистую миндалин возбудитель начинает размножаться, что способствует появлению острого или хронического воспаления...
22 02 2024 19:29:34
ru готов познакомить вас с некоторыми из них...
21 02 2024 20:33:15
Что входит в выплату при увольнении?Если человека уволили в связи с сокращением, то увольняемым сотрудникам не стоит переживать из-за выходного пособия...
20 02 2024 4:21:23
Однако если вы себя относите к излишне впечатлительной натуре, вам лучше отказаться от этой идеи...
19 02 2024 8:37:40
Содержание статьи:Изучаем упаковку— Срок годности...
18 02 2024 0:16:59
Девятый лунный день — никаких процедур, кроме ароматерапии и водных, в основном успокаивающих и расслабляющих, делать нельзя...
17 02 2024 2:50:36
Современные мамы делятся информацией о том, как справляются они...
16 02 2024 2:38:21
Хаpaктеристика Зодиакальных созвездийОписание знаков Зодиака основывается на нахождении Солнца во время появления на свет человека...
15 02 2024 13:21:32
Успешные люди достигают высот не потому, что работают сутки напролет, просто они умеют эффективно использовать свое время и не тратят его впустую...
13 02 2024 21:21:11
Причем далеко не всех их возможно использовать для жилого строительства или же для решения иных задач...
12 02 2024 21:26:19
Приступы беспокоят курильщиков, людей, проживающих в регионах с нeблагоприятной экологической ситуацией, а также тех, кто на постоянной основе принимает определенные медикаменты...
11 02 2024 19:26:58
Конечно, без моего психологического бэкграунда не обошлось, но и гoлой теории в этой статье почти нет...
10 02 2024 20:14:46
В инструкции к амброксолу выделены следующие эффекты, производимые лекарственным средством:При его приеме уменьшается вязкость бронхиального секрета – мокрота разжижается...
09 02 2024 5:44:42
Алиса, отвечу за автора рецепта...
08 02 2024 14:34:39
Я уже неоднократно писал, что брокер или банк, через который вы инвестируете, должен быть из США либо ЕС и под государственным регулятором...
07 02 2024 16:36:44
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::