Необычные способы обмана в сделках с недвижимостью
Сделки с недвижимостью достаточно сильно привлекают мошенников и обманщиков, так как удачно исполненный обман может сулить им серьёзную прибыль. В своих статьях я описывал, в основном, стандартные случаи обмана. В этой статье я приведу необычные, о которых я знал из первых уст и после изучения судебной пpaктики.
Подмена реквизитов застройщика при покупке квартиры.
Я не буду называть застройщика, но хочу отметить, что это один из крупнейших застройщиков Москвы, специализирующийся на строительстве домов бизнес класса.
При подписании договора купли-продажи была осуществлена подмена реквизитов счёта продавца. Деньги были переведены подставному лицу, после чего организатор мошенничества обманичил их и скрылся.
В данной схеме был задействован риэлтор, который и являлся исполнителем. Его удалось найти, а вот переведенной крупной суммы денег нет.
Обман при наличном расчёте через ячейку.
Чтобы провернуть эту аферу мошенники развернули целую деятельность. Для запутывания сторон они выбрали альтернативную сделку. Эта такая сделка, в которой одновременно участвует несколько квартир. Есть покупатель первый и есть конечный продавец, участников в такой сделки может быть более 10. Цепочка квартир в среднем при таких сделках около 3-4 квартир. Естественно чем длиннее цепочка, тем запyтaннее схема распределения денег по ячейкам и тем сложнее отследить мошенничество.
Обманщики воспользовались сложностью данного вида сделки. Собрали цепочку из 6 квартир, преимущественно в ней были ничего не понимающие в альтернативных сделках собственники и покупатели квартир. Организовали закладку части денежных средств на своего соучастника и скрылись после регистрации сделки, лишив одного из продавцов денежных средств за квартиру.
Обман с подменой адреса.
Это совсем необычный случай, однако о нём мне рассказал коллега. Покупатель приобрёл квартиру в доме отличном от того, в котором ему показывали. Мошенники воспользовались незнанием покупателем города, и продали ему убитую квартиру, вместо дорогой квартиры.
Вся схема состояла в подмене адреса на доме. Мошенники повесили ночью табличку с номером дома, в котором находилась дешевая квартира, на дом с дорогой квартирой. Название же улиц совпадало. Покупатель подписал договор купли-продажи, и когда он приехал в ту квартиру, которую он смотрел, номер дома был другой. Оказалось, что он переплатил за квартиру ровно 100% её стоимости.
adminВременная регистрация, в отличие от постоянной, оформляется на месте вашего пребывания, а не жительства...
04 06 2026 22:20:34
Вот несколько ошибок, которые нужно избегать, как чумы...
03 06 2026 2:17:25
Часка в два-три пополудни, проснувшись и выпив свой утренний кофе, мы лениво одеваемся и идём прогуляться...
02 06 2026 7:25:19
К выплатам местным относится и так называемое губернаторское пособие...
01 06 2026 11:34:54
Тем не менее, большее признание получил один из летних дней, что и понятно — в теплое время года любой праздник отмечать веселее и интереснее...
30 05 2026 14:24:17
AdMe...
29 05 2026 10:15:41
С увеличением нормы выделений, когда слизь не отходит, становится густой и затруднено дыхание, следует бить тревогу, так как это признак воспаления бронхов или легких...
27 05 2026 3:24:23
Возьмём, к примеру, Maндалу...
26 05 2026 10:42:19
Вот первое правило:Правильно расставляйте приоритеты и помните о том, что не только ребёнок должен ночью спать, но и родители...
25 05 2026 23:48:37
Содержание статьи:Первые зубы начинают свой рост после первых 6 месяцев жизни, но иногда случается так, что и раньше или позже, этот процесс сопровождается обильным выделением слюны, сильной болью и зудом...
24 05 2026 1:59:41
Рассмотрим, какие бывают лекарства этой группы и насколько они эффективны...
23 05 2026 8:12:20
Совместимость в любвиПары, которые создаются земляными и водными знаками, астрологи считают самыми крепкими...
22 05 2026 16:55:38
Вероятно, в этом месяце вы предпочтете на время отойти от активной общественной жизни, предпочитая вечерами не встречу с друзьями, а размышления о смысле жизни в полумpaке, у камина...
20 05 2026 13:39:16
На самом деле он не совпадает с датами школьных выпускных и отмечается 20 апреля...
19 05 2026 14:12:22
Можно ли вернуть маме вкус к жизни?Отвечает Валентина Чавычалова, кандидат психологических наук, аналитический психолог, психодраматист, сотрудник психологического центра Мегаполис...
18 05 2026 15:36:42
Здоровье и красота ногтей во многом зависит от общего состояния здоровья, окружающей среды и сделанного по всем правилам маникюра...
17 05 2026 15:52:54
Несерьёзно рожать лишь из соображений, что «перед cмepтью некому будет подать стакан воды»...
16 05 2026 13:26:33
Многие прихожане и люди, которые впервые приходят в церковь задаются вопросом: что такое ладанка и для чего она нужна?Своё название «ладанка» получила от ароматической смолы, которая называется ладан...
14 05 2026 11:15:18
Содержание статьи:В состав мази Целестодерм-В входит действующее вещество – Бетаметазона валерат...
13 05 2026 1:36:50
А мамам после активной зимней прогулки приходится отогревать окоченевшие от холода маленькие ручки и ножки...
12 05 2026 18:24:35
Благодаря глубокому проникновению в суть предметов они могут видеть многие вещи, недоступные взглядам других...
11 05 2026 0:22:12
На одной стороне таблетки выдавлена надпись Bs...
10 05 2026 6:24:24
Как и когда это происходит и что можно сделать для того чтобы сохранить молодость!Содержание статьи:Появление седых волосУ женщин: с 35-40 лет...
09 05 2026 3:42:33
Под влиянием гормонов эндокринных органов совершается ряд циклических изменений в слизистой оболочке матки...
08 05 2026 4:48:10
ru наглядно покажет вам, какие позы нужно принять всего на две минуты, чтобы снизить уровень стресса и поверить в успех...
07 05 2026 13:22:39
Так что, их используют по отдельности...
06 05 2026 22:43:31
Алиса, отвечу за автора рецепта...
03 05 2026 22:53:37
С их помощью можно сделать обучение школьников не только полезным, но еще и интересным...
02 05 2026 9:26:59
Ну и, конечно, не стоит забывать о качестве напитков и десертов, подаваемых к кофе или чаю...
01 05 2026 3:29:25
Наиболее обиженными окажутся в этой ситуации пикаперы-Овны...
29 04 2026 20:36:55
Равно как не представляет особой сложности и сама процеДypa развода, если у супругов нет большого количества совместно нажитого имущества, которое предстоит поделить...
28 04 2026 12:37:17
Мы в AdMe...
27 04 2026 8:29:35
5EВ небольшой баварской деревне Швангау, которая расположена в лесистой местности на юге Германии, находится один из самых красивых замков Европы – замок Хоэншвангау...
26 04 2026 8:35:36
Похвалила ее, а она мне – а, это? Это я подружке в подарок рисую «для пополнения ресурса»...
24 04 2026 12:24:35
Как мы знаем, никакой отмены сберкнижек тогда не последовало, но история наглядно демонстрирует ажиотаж вокруг данной темы...
23 04 2026 17:53:49
Все чаще в медицине используется термин «тонзиллофарингит», который отражает суть происходящих процессов в ротовой полости, а именно, одновременное воспаление задней глоточной стенки (фарингит) и поражение поверхности небных миндалин (тонзиллит)...
22 04 2026 4:57:25
ru собрал для вас способы, которые помогут убраться во всем доме и сэкономить кучу времени...
21 04 2026 6:23:44
Сегодня пенсионное законодательство меняется достаточно быстро, многие граждане не успевают понять, в чем заключается разница...
20 04 2026 7:45:30
Не малыш руководит ситуацией, а она обуславливает его действия...
19 04 2026 7:12:33
В начале июля растущие молодые ветви саженцев ремонтантной малины покрываются цветами, в середине августа — плодами большого размера...
18 04 2026 7:17:11
ru решил вспомнить самые крутые и любимые многосерийные фильмы, над которыми можно посмеяться от души...
17 04 2026 21:28:40
Так что же делать, если природа наградила вашего малыша таким хаpaктером, и как справиться с детской обидой? В основе любой проблемы лежат те или иные причины, зная их, решить её станет гораздо проще...
16 04 2026 9:42:55
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл