Налоговый вычет по процентам по ипотеке : пример
Налоговый вычет по процентам по ипотеке в 2018 году относится к одному из самых распространенных вопросов из области налогового законодательства. Те, кто рассчитывает на покупку недвижимости в ипотеку, интересуются схемами налогового вычета.
Ниже изучим, как работает пример имущественного вычета с условием покупки недвижимого объекта в кредит.
Что такое основной вычет
Лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, которые приобретают недвижимость в ипотеку, могут претендовать на налоговый вычет. Такая дотация разделяется на основной вычет и вычет согласно ипотечным процентам.
Это закреплено в российском законодательстве.
Налоговый вычет при приобретении недвижимых объектов не имеет значительных отличий от любого другого налогового обязательства.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке в 2018 году имеет следующие особенности:
- Максимальный размер в денежном эквиваленте, который подлежит вычету, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что по итогу можно вернуть 13% от этой суммы. Размер возврата составляет 260 тысяч рублей.
- Право на налоговый вычет дает выписка из ЕГРН. Это обязательное условие оформления покупки согласно договору купли-продажи. Необходимо получить акт приема и передачи недвижимого объекта. Подача документов происходит в налоговый орган в конце года. Обратите внимание, здесь речь идет о периоде, когда возникло право на недвижимость.
Как пример, в налоговый вычет включаются свои и заемные средства. По закону, средства, взятые в кредит, также относятся к расходам.
Ипотечные проценты: какой положен вычет
Виды недвижимого имущества, на которые можно получить налоговый вычет, соответствует погашенным процентам по займам. Это означает, что можно вернуть 13% от уплаченных по факту процентов по ипотеке.
Рекомендуется присмотреться к следующей информации:
- Право на вычет по процентам в отношении имеющейся ипотеки предоставляется во время возникновения права на основной вычет. Ипотека должна быть оформлена как минимум год назад. Параллельно с таким процессом оформляется выписка из ЕГРН. В наличие у заявителя должен быть акт приема-передачи. В состав вычета включаются уплаченные проценты, начисленные в первых платежах по ипотеке.
- Максимальная сумма для вычета по ипотечным процентам равняется 3 миллионам рублей.
- Оформлять заявление на вычет процентов допускается исключительно по погашенным ипотечным процентам за предыдущие календарные года.
Как получить налоговый вычет
Вычеты по кредитным процентам также даются по займу под определенную цель. Такая финансовая схема касается не только договоров по ипотеке. Важно, чтобы такой займ был направлен на приобретение или строительство жилья.
Это закреплено в российском налоговом кодексе.
К примеру, если гражданин Российской Федерации взял займ у своего основного работодателя и в договоре было написано, что такой займ выдается исключительно на покупку конкретной недвижимости, то получается налоговый вычет согласно выплачиваемым процентам по имеющемуся кредиту. Если такая запись в договоре не предусмотрена, то вычет налоговый может быть не предоставлен.
Пример налогового вычета
При наличии дополнительных вопросов, можно отложить процедуру вычета по ипотечным процентам. В налоговый орган допускается временно не предоставлять дополнительные сведения.
При принятии решения о наличии основного вычета, возможно добавить в декларацию сведения о налоговом вычете по процентам по ипотеке.
Важно приложить необходимый пакет документов. Если не хватает сведений, то можно проконсультироваться у чиновника, работающего в налоговом органе.
adminru собрал для вас рекомендации целой армии специалистов о том, как правильно спать, чтобы решить проблемы со здоровьем...
27 03 2024 8:23:20
А в действительности мы ищем новых людей в нашу комaнду...
26 03 2024 16:15:46
Это серия побочных реакций, которые проходят в организме, чтобы предупредить вас, о том, что что-то не так...
25 03 2024 15:20:45
Достаточно распечатать бланк договора, заполнить его и поставить подписи продавца и покупателя...
24 03 2024 15:46:22
Рассмотрим совместимость: Козерог с другими знаками созвездий зодиака...
23 03 2024 15:52:10
Я взял ее за руку и произнес: Мне нужно тебе кое-что сказать...
22 03 2024 20:16:49
А потом они становятся основой для замечательных фильмов...
20 03 2024 16:52:10
Стоит отметить, что для правильно роста стоит придерживаться строгого режима питания ребенка в 7 месяцев...
19 03 2024 19:25:12
39-ю годовщину со дня заключения брачных уз называют креповой свадьбой, и название это довольно символично...
18 03 2024 22:34:31
Можно сказать, вечный подросток...
17 03 2024 5:45:55
Надеемся, вы не допускаете таких ошибок, ну а предупрежден — значит вооружен...
16 03 2024 7:17:27
Задавайте уточняющие вопросы:— Какого цвета стены, какие деревья растут, а где окна?— Какой его любимый уголок или уютное местечко? Пусть представит себя там...
15 03 2024 20:42:41
Так, аллергией принято называть гиперчувствительность организма человека к определенным внешним или внутренним раздражителям (аллергенам)...
14 03 2024 15:26:41
Многие из нас задавались вопросом: «Почему появляются тёмные круги под глазами?»Существует множество причин, по которым люди любых возрастов сталкиваются с этой проблемой...
13 03 2024 13:56:24
Тем не менее, пока что само понятие накопительной пенсии существует, как существуют и деньги, собранные в виде взносов с работающих россиян на формирование такой пенсии...
12 03 2024 19:43:53
Рост и вес ребенкаБывает, что средние значения роста и веса ребенка могут не совпадать с данными, которые родители получили, взвесив и измерив рост своего малыша...
11 03 2024 18:47:49
Для камня аметрина хаpaктерен стеклянный блеск...
10 03 2024 18:15:50
Тем самым «Газпром» вынуждают заключить длительный транзитный контpaкт с Киевом...
09 03 2024 21:59:18
Таким вкусным украшениям будут рады не только дети, но и взрослые...
08 03 2024 9:30:36
Такие дети не ленивые, им не лень встать с утра, они может быть и хотели бы вставать вовремя, но попросту не могут...
07 03 2024 7:26:33
И для этого не требуются огромные средства, можно просто купить ресторан по франшизе...
05 03 2024 16:43:35
На самом деле всё очень просто — на первом месте всегда находится здоровье вашей кожи...
04 03 2024 11:24:29
Все жизненные блага надо отдавать своим любимым чадам...
03 03 2024 22:19:34
493333Сегодня Херсонес Таврический работает как музей под открытым небом...
02 03 2024 17:44:59
Но чехи неохотно принимают иностранцев в ряды соотечественников...
01 03 2024 18:19:31
В переводе с древнегреческого языка значение имени Петр – «скала» или «камень»...
27 02 2024 14:54:42
Но молодые бизнесмены допустили много ошибок и понесли большие убытки...
26 02 2024 17:26:22
Именно поэтому, в наше время деятельность адвоката становится все более значимой, а желающих получить данную профессию, и стать по-настоящему хорошим адвокатом становится все больше...
25 02 2024 13:51:20
24 02 2024 23:37:45
ru точно знает, что и в наше время среди мужчин есть настоящие герои, которые заставляют биться чаще все женские сердца...
23 02 2024 11:53:22
ru стараемся нести только доброе и светлое, поэтому собрали для вас порцию хороших фактов и новостей, чтобы показать, что не все еще потеряно на земле...
22 02 2024 6:37:39
В 2018 году с 1 января была запланирована индексация пенсионных выплат...
21 02 2024 12:27:43
Такие меры решено принять в интересах самих граждан, а именно для уменьшения процента закредитованности россиян...
20 02 2024 0:45:29
Ему нужно восстанавливать отношения, и проявлять активность...
19 02 2024 10:39:21
После окончания юридического факультета можно стать адвокатом, следователем, прокурором, судьёй или консультантом по юридическим вопросам...
18 02 2024 13:24:26
Счастливое направление 14 лунных суток: Центр, середина, основание...
17 02 2024 10:17:53
Но так ли все сладко, как кажется на первый взгляд?Востребованные вакансииСейчас в Швейцарии наблюдается нехватка специалистов по следующим вакансиям (со средней зарплатой в месяц):IT-специалисты (8000-10000 евро)инженеры (9500 евро)фармацевты (9000 евро)врачи (9000-12000 евро)экономисты (13000-15000 евро)строители (7500 евро)государственные служащие (8000 евро)учителя (7000-8000 евро)...
16 02 2024 7:58:40
Как раз то, что нужно для отличного вечера...
15 02 2024 23:18:10
Прогноз для прекрасной половины созвездияЗвёзды настоятельно рекомендуют дeвyшкам-Близняшкам воспользоваться благоприятным астрологическим раскладом в промежутке с 1-го по 9-е числа месяца для решения давних проблем...
14 02 2024 5:26:25
Звёзды советуют пересмотреть своё окружение и перестать общаться с теми, кто только отнимает у вас энергию и жизненные силы...
13 02 2024 9:24:26
Семь долгих столетий разрушили своды и контрфорс здания, но не затронули атмосферу, царящую здесь...
12 02 2024 0:32:40
К чему снится бывший парень: толкование по 100 авторамК чему снится бывший парень во снеБывший парень — часто снится бывший парень — не разорваны энергетические связи с бывшими мужчинами...
11 02 2024 9:28:19
Состоится ли увеличение выслуги лет в МВД в 2020 году с 20 до 25 лет — последние новости и самая свежая информация о подобных планах...
10 02 2024 5:34:43
Но с другой стороны перед старшеклассником возникает дилемма: «остановиться на этом варианте или на том», что мешает сделать выбор: действо может постоянно откладываться, затягиваться, и в итоге превратиться в настоящее мучение...
08 02 2024 1:42:30
, когда преподобный Зосима со своим товарищем облюбовали Большой Соловецкий остров в качестве места жительства...
07 02 2024 0:13:21
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::