Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
Дарение (безвозмездная передача) долевой собственности в квартире родственникам совершается законными владельцами имущественных прав на основании соответствующего типового договора.
О том, как правильно подготовить и зарегистрировать данный договор с учетом всех необходимых нюансов, вы узнаете в этой статье.
Дарение доли в квартире родственникам и несовершеннолетним детям
Договор безвозмездной передачи собственной доли в квартире (договор дарения / дарственная) может заключаться без разрешения других собственников недвижимости, если одаряемый является ближайшим родственником (члeном семьи) дарителя. Например, мать имеет право подарить свою имущественную долю дочери или сыну, не ставя в известность законного супруга или родителей.
В том случае если дарение доли на жилое помещение осуществляется не близкому родственнику, то для такого договора понадобится согласие всех законных собственников жилья. Образец договора дарения доли квартиры одному из родственников вы можете найти на нашем сайте.
Если одним из долевых собственников является субъект, не достигший совершеннолетия, то дарителю необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения официального согласия на безвозмездную передачу доли в жилом помещении. В случае, когда несовершеннолетний представлен в роли одаряемого лица, то официальное разрешение от органов опеки не потребуется. Непосредственно сам договор дарения доли жилого помещения несовершеннолетним детям заключается между дарителем и уполномоченным представителем ребенка по закону.
Подросток в возрасте от 14 до 18 лет может участвовать в сделке самостоятельно, но с наличием письменного разрешения от законного представителя.
Договор заключается и оформляется по тем же правилам, что и при безвозмездной передаче взрослому лицу. Что касается вопроса налогообложения, то в случае если сделка происходит между члeнами одной семьи, платить подоходный налог не нужно.
Как подарить долю в квартире?
С юридической точки зрения процеДypa безвозмездной передачи имущественных прав доли на квартиру происходит путем составления договора дарения. По закону дарителем может считаться любой гражданин в возрасте от 14 лет, признанный дееспособным.
1. Как правильно оформить дарственную?
Сделка, не предусматривающая каких-либо ответных действий в пользу дарителя, со стороны одаряемого, может считаться безвозмездной. Договор дарения не подразумевает условий, согласно которым переход права собственности осуществляется только в случае cмepти дарителя.
Подобные соглашения хаpaктерны лишь для завещаний. Лицо, принявшее долю квартиры в дар, имеет право отказаться от нее в законном порядке.
Если отказ случился после заключения договора о безвозмездной передаче, то он должен быть оформлен официально, в письменном виде. Важным условием считается подписание договора всеми без исключения сторонами сделки.
Скачать образец бланка договора дарения имущества несовершеннолетнему лицу вы сможете на нашем сайте.
2. ПроцеДypa заключения договора дарения доли в квартире родственнику.
Дарственная установленной формы оформляется в письменном виде и в обязательном порядке регистрируется в региональном отделении Росреестра. Граждане подают заявление на государственную регистрацию по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора безвозмездной передачи.
Содержание договора дарения на долю в квартире, бланк образец
Типовой договор безвозмездной передачи доли на квартиру, составленный между ближайшими родственниками, должен содержать следующие данные:
- Дату и место составления
- Личные данные дарителя и одаряемого (ФИО, данные паспорта, место регистрации)
- Наименование предмета договора (адрес, месторасположение, площадь, количество комнат, размер доли в квартире)
- Инвентаризационная стоимость доли квартиры, передаваемой в дар
- Права, обязанности и ответственность дарителя и одариваемого
- Полные данные о лицах, зарегистрированных на данной жилой площади
- Момент перехода права собственности на долю в помещении
- Порядок несения расходов, связанных с регистрационными действиями в отношении дарственной
- Основные реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемые безвозмездно имущественные права.
Государственная регистрация договора дарения доли в квартире
Регистрационный учет имущественных прав на долю в жилом помещении является обязательным для законного перехода этого права от дарителя квартиры к одаряемому лицу. Для этого граждане, заключившие договор дарения подают в органы регистрации следующие документы:
- Заявление от дарителя на государственную регистрацию перехода права собственности на долю имущества
- Заявление от одариваемого, на регистрацию вступления в право собственности на полученную долю в квартире
- Паспорта обоих сторон
- Оригинал договора дарения
- Если со стороны дарителя или одариваемого действует законный представитель, то ему необходима нотариальная доверенность
- Первичное свидетельство о регистрации права собственности дарителя
- Выписка из домовой книги
- Документы БТИ с полной хаpaктеристикой площади помещения: экспликация, поэтажный план, кадастровые паспорта.
- Другие правоустанавливающие документы на передаваемую недвижимость
- По необходимости: письменное согласие супруга, родителей, опекунов и попечителей на совершение безвозмездной сделки
- Если передаваемая в дар жилплощадь является предметом залога, то на регистрацию необходимо предоставить разрешение от залогодержателя
- Письменное согласие от получателя ренты на регистрационные действия с имуществом, которое было передано ему в качестве обеспечения пожизненного обеспечения с иждивением
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию имущественных прав на долю в жилом помещении.
Регистрация договора дарения (дарственной) в Росреестре является завершающим этапом оформления дарения доли в квартире (доме, или другой жилой недвижимости).
ПроцеДypa безвозмездной передачи требует внимательного отношения сторон к составлению договора и сбору большого количества соответствующей документации, которая необходима для законной постановки на учет нового собственника жилья.
admin
Следствием такой доверчивости может быть муж, ушедший полгода назад выносить мусор и вернувшийся в чужих тапочках...
17 04 2024 0:13:45
Позже макиавеллизм начали относить к одной из форм манипуляций массовым сознанием...
15 04 2024 19:44:48
Немаловажно, что основу данной «массовки» составляют мужчины, которые лишь опосредовано несут ответственность за будущего ребёнка...
13 04 2024 6:42:36
Большинство владельцев малого бизнеса считают базовые демографические данные достаточными для описания целевого рынка...
12 04 2024 6:45:20
Тем самым, подразумевается отсутствие возможности работодателя по своему произволу, перенести время расчета с работником, на иную дату...
11 04 2024 3:46:21
Сейчас, по данным “Ъ”, речь идет о 7-8 млрд руб...
10 04 2024 12:34:23
Размер отчислений зависит от уровня дохода и прописан в налоговом кодексе...
09 04 2024 13:25:29
А если серьезно, то пятница, 13-е, черная кошка, рассыпанная соль — это, конечно, полная ерунда, но! Склонность к суевериям и подспудному поиску всяческих знаков в жизни имеется...
08 04 2024 11:59:31
Еще раз о декретеДело в том, что декретный отпуск делится на несколько периодов:по беременности и родам (140 дней – 70 дней до родов и 70 после)по уходу за ребенком до полутора летпо уходу за ребенком до трех лет...
07 04 2024 2:34:59
Как сегодня? Сегодня также стоит заинтересоваться этой темой, потому что вы все еще можете заработать много денег на создании сайтов...
06 04 2024 5:28:43
📖 Как работает маяк?, Роман Беляев, издательство Самокат, 4+Морские путешествия, штормы, маяки — все это будоражит мальчишескую фантазию и вызывает неподдельный интерес...
05 04 2024 4:38:14
В каких тенденциях обещает пройти для представителей знака второй месяц осени? Об этом узнаете из гороскопа для Близнецов на октябрь 2019 года...
04 04 2024 6:10:38
Впервые этот профессиональный праздник отметили работники речного трaнcпорта страны еще в 1976 году...
03 04 2024 2:37:38
В календаре указывается транзитная позиция Луны в знаках зодиака — время ее вхождения в знак и время начала лунного дня на весь июль 2019 года...
02 04 2024 10:29:31
В ЕГЭ по физике 2020 года по сравнению с годом предыдущим добавится один подраздел, который содержит одно задание...
01 04 2024 6:21:19
В чём же тогда заключается уникальность черники? За что её так ценят, советуя есть как можно больше в свежем виде, при любой возможности заготавливать варенье, компоты, желе, джем из черники на зиму, сушить и замораживать эту ягоду?Содержание статьи:Всё просто...
31 03 2024 20:26:34
День ангела Фелиции : Имя Фелиция один раз в году отмечает именины: 7 февраля (25 января) — Св...
30 03 2024 22:11:30
Какие-то из этих находок вызывают восторг, от других же становится не по себе...
29 03 2024 2:18:22
Главный вопрос: Станут ли пенсии для инвалидов выше?...
28 03 2024 12:48:31
Основные изменения произошли в регионах...
27 03 2024 8:55:16
Плод на 9 неделе беременности — развитие плода, его размерНа девятой неделе беременности можно представить только, мозг ребенка уже фактически существует, и совсем скоро появится его важнейшая часть, ответственная за будущее движение...
25 03 2024 15:25:46
К чему снится Батискаф: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБатискаф во сне к чему снится сновидцуБатискаф – Увидеть во сне батискаф – предвестие неожиданного и удивительного наяву...
24 03 2024 15:36:25
Однако в некоторых случаях их самоуверенность и харизма могут привести к разочарованию, поскольку, избранные на роль лидеров, рожденные 7 июня не вполне соответствуют ей...
23 03 2024 17:27:42
Можно ли поправиться от сала? Ответ ты узнаешь в данной статье...
22 03 2024 13:32:51
Если Ваш возраст или возраст Вашего супруга не превышает 35 лет, у вашей семьи есть уникальная возможность поучаствовать в особой социальной программе...
21 03 2024 15:33:41
Однако, вместе с тем, порой сами прекращают романтические отношения...
20 03 2024 21:51:49
Пенсия в 2017 году: последние новости, когда будет индексация и на какой процент...
19 03 2024 11:34:32
От потливости под гpyдьюСчастливые обладательницы пышной гpyди в жаркую погоду могут быть совсем не рады своим объемам...
18 03 2024 7:16:24
В этом материале я подготовила для вас подробный обзор селенита и всех его хаpaктеристик...
17 03 2024 9:17:20
Те, кто поддерживает непризнанные республики, убежден, что для мирных жителей, постоянно пребывающих под обстрелами ВСУ, живущих в невыносимых условиях, это был бы наилучший выход...
16 03 2024 19:50:24
ru нашли 8 верных причин, которые мешают многим из нас вырваться из бедности и стать богатыми и успешными...
15 03 2024 7:18:29
Несмотря на распространенность такого состояния, мало кто может ответить на вопрос о том, почему болит ухо и заложено...
13 03 2024 22:10:53
Уменьшительная форма имени: Исламчик, Исламушка...
11 03 2024 8:51:46
Даже сегодня в Китае мaндарин символизирует удачу и достаток в доме...
10 03 2024 3:48:27
Отчество имени Генрих : Генрихович, Генриховна...
09 03 2024 19:45:13
К чему снится Ацетон: толкование по 100 авторамСонник для всей семьиВидеть банку ацетона, как разгадать символику снаСнится Ацетон – Вы разводите краску Ацетоном, то вам придется защищать свое достоинство...
08 03 2024 8:12:15
В наши дни древние Соборы Московского Кремля не только продолжают выполнять традиционные религиозные функции, но и являются государственными музеями, экспонатами которых являются как сами здания, так и находящиеся внутри них шедевры древнерусского искусства...
06 03 2024 1:50:14
Я таким столкнулась, как клиент “Мегафона”...
05 03 2024 20:12:12
К чему снится Гол: толкование по 100 авторамГол в ворота — во сне — во сне — что означает для сновидцаГол — гол, который вы забиваете – это сон говорит о том, что вскоре вас ждет успех в начинании, над которым вы работаете продолжительное время...
04 03 2024 6:42:52
Под воздействием вирусных заболеваний происходит поражение различных по размерам сосудов бронхов...
03 03 2024 4:11:23
Но также не стоит забывать и о профессиональной деятельности, тем более, что в этом месяце представится шанс оказаться на вершине карьерной лестнице...
02 03 2024 15:11:18
Оценивают этот симптом по ряду критериев:частота возникновения приступовпериодичность, сила, звучностьналичие (отсутствие) сопутствующего кашлю болевого синдромаизменения тембра голосаприсутствие мокроты, ее цвет, консистенция...
29 02 2024 19:24:42
Для бюджета любой компании важно заранее рассчитать, какие доходы можно получить в следующем периоде, чтобы вычесть расходы и оценить прибыль...
28 02 2024 3:47:32
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
3 НДФЛ до какого числа сдавать для физических лиц
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году