Можно ли бесплатно получить квартиру в собственность по приобретательной давности > Закон
Ваши законные права    


Можно ли бесплатно получить квартиру в собственность по приобретательной давности

Можно ли бесплатно получить квартиру в собственность по приобретательной давности

На примере известного дела, милиционера из Санкт-Петербурга, рассмотрим возможность оформления квартиры в собственность и работу статьи 234 Гражданского Кодекса РФ.

Напомню, дело милиционера, просидевшего 17 лет в засаде, рассматривал Ленинский районный суд Санкт-Петербурга. Милиционера направили устроить засаду в квартире, в которой было найдено тело, засаду руководство забыло отменить. И по прошествии времени, сотрудники перевёз в квартиру семью и сделал в ней ремонт.

Номер дела вы можете найти в конце статьи.

Прошло достаточно много времени (17 лет) и он решил оформить право собственности на данную квартиру, на основании статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность).

В соответствии с данной нормой, любой гражданин или юридическое лицо, открыто владеющие недвижимостью (или иным имуществом), как своим собственным , могут признать своё право собственности по истечению 15 лет.

Главными условиями для реализации права, предусмотренного данной статьёй, являются:

  • непрерывное владение не менее 15 лет, т.е. имущество не должно выбывать из владения, даже на короткий период;
  • как своим собственным — это означает, недвижимость не должна быть арендована, или передана по какому-то другому договору;
  • за недвижимость необходимо платить коммунальные платежи, налоги и т.д.;
  • лицо, владеющее недвижимостью, не должно знать об отсутствии у него возникновения права собственности;
  • владение должно быть открытым, лицо не должно скрывать, что оно владеет имуществом.

Милиционер мог бы получить квартиру в свою собственность, однако, факт открытого владения имуществом не был доказан. По мнению суда, сотрудник не поставил в известность коммунальные службы, тем самым скрыл факт своего владения имуществом. Также не в его пользу был тот факт, что налог оплачивался за умершего человека, налоговой сообщено не было.

Подробнее о приобретательной давности можно почитать в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22.

Номер дела милиционера, рассматриваемого Ленинским районным судом Санкт-Петербурга, № 2-1075/2010.

2019-12-16admin


Выбор профессии: Как стать модельером-конструктором

Выбор профессии: Как стать модельером-конструктором Небольшие предприятия, мастерская заинтересованы в универсальных специалистах, умеющих не едва только придумывать новые модели, но и воплощать свои идеи...

16 07 2026 7:27:38

Гороскоп на 2019 год Весы

Гороскоп на 2019 год Весы Находясь в этой области вашего гороскопа Юпитер вынуждает вас проявлять коммуникабельность...

15 07 2026 22:31:32

15 сериалов, которые весь мир будет смотреть в 2018 году

15 сериалов, которые весь мир будет смотреть в 2018 году «Мистер Мерседес», 2-й сезонЭкранизация одного из самых нетипичных произведений Стивена Кинга рассказывает о детективе Билле Ходжесе, расследующем дело о массовом убийстве...

14 07 2026 9:22:31

Уважение в подарок

Уважение в подарок Обычно о чем-то привычном для женщин в любом уголке мира: кулинарных рецептах, моде и здоровье...

13 07 2026 19:24:28

Ветряная оспа прививки от ветрянки вакцина

Ветряная оспа прививки от ветрянки вакцина • Заболевание передается воздушно-капельным путем или через посуду, в чем и заключается его особенность...

11 07 2026 14:29:45

Дефицит веса у грудных детей

Дефицит веса у грудных детей Содержание статьи:Чем опасен дефицит весаДефицит веса, чреват развитием тяжёлых осложнений у ребёнка, ведь он постоянно растёт, а пища, является источником элементов, необходимых для роста...

10 07 2026 23:22:48

Фонтаны Квадратных прудов в Петергофе: описание

Фонтаны Квадратных прудов в Петергофе: описание Они были построены по указу Петра I и служили в качестве водных резервуаров для фонтанной системы Нижнего парка...

09 07 2026 3:42:44

Польза или вред рафинированного масла?

Польза или вред рафинированного масла? Содержание статьи:Как рафинируют масло?На сегодняшний день существует три метода отжима, осуществляемого с применением различного растительного сырья:Холодный...

08 07 2026 14:19:53

Эмилиэна значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Эмилиэна

Эмилиэна значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Эмилиэна Распространено в странах, исповедующих, как православие, так и католичество...

07 07 2026 17:37:27

Арника (гомеопатия) – показания к применению

Арника (гомеопатия) – показания к применению Содержание статьи:Спектр действияВ отношении арники горной представители официальной медицины полностью соглашаются с мнением народных целителей...

06 07 2026 10:10:22

Надзорная жалоба по уголовному делу: образец, срок подачи и рассмотрения в 2019

Надзорная жалоба по уголовному делу: образец, срок подачи и рассмотрения в 2019 docНадзорная жалоба по уголовному делуНадзорная жалоба должна быть подана напрямую в Верховный суд РФ (по почте, лично или, с 01...

03 07 2026 23:14:48

28 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 28 лет как называется

28 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 28 лет как называется 28 лет – какая свадьба28 год ранее не праздновали по причине того, что из четных дат принято праздновать лишь юбилейные...

02 07 2026 8:43:23

Преимущества, которые даёт женщине процеДypa наращивания

Преимущества, которые даёт женщине процеДypa наращивания В наше время есть просто «палочка-выручалочка» для таких женщин, инновационная косметологическая процеДypa красоты «Наращивание ресниц»! Итак, 10 причин почему Вы должны это попробовать:Содержание статьи:Всего одна процеДypa, и Вы получите пленительный, ceкcуальный, завораживающий взгляд в обрамлении роскошных ресниц...

30 06 2026 20:53:30

Флавамед: таблетки, сироп, для детей, форте, отзывы

Флавамед: таблетки, сироп, для детей, форте, отзывы Содержание статьи:Флавамед выпускается в виде таблеток и сиропа...

29 06 2026 3:37:46

Сосед отказался ставить забор на участке, а его мусор летит к нам: что делать

Что делать при наличии мусора соседа на своей территорииПериодически мусор от соседей попадает на другие земельные участки...

28 06 2026 3:29:26

15 бутербродов, перед которыми невозможно устоять

15 бутербродов, перед которыми невозможно устоять Мясные, овощные, сладкие — такими вовсе не стыдно угостить семью и друзей...

27 06 2026 8:38:24

Татьяна Шипошина: «Сюжеты для своих книг я увидела во сне»

Татьяна Шипошина: «Сюжеты для своих книг я увидела во сне» Жизненный путь— Татьяна Владимировна, расскажите про свое детство...

26 06 2026 10:30:27

Как узнать свои достоинства и недостатки и презентовать

Вопрос в другом: как определить свои слабые и сильные стороны? Как понять, что нужно улучшать, а какие качества не мешало бы развить? К тому же человек в силу своих психологических особенностей чаще всего не замечает или не хочет замечать свои недостатки...

25 06 2026 14:27:10

Как лечить гайморит у детей?

Как лечить гайморит у детей? Гайморит – это воспаление верхнечелюстной придаточной пазухи носа...

24 06 2026 10:20:56

Как сесть на шпагат за 1 день, как научиться делать

Как сесть на шпагат за 1 день, как научиться делать Причем, существуют строгие требования к положению колен, стоп, пяток и пальцев ног, а не только что бы попа села...

23 06 2026 16:27:18

9 неоднозначных экспериментов с участием детей, которые вызывают бурю праведного возмущения

9 неоднозначных экспериментов с участием детей, которые вызывают бурю праведного возмущения А уж если речь идет об опытах, в которых принимают участие дети, то подобные эксперименты и вовсе не выдерживают никакой критики...

22 06 2026 21:52:59

27 февраля - какой праздник сегодня, Рожденные 27 февраля

27 февраля - какой праздник сегодня, Рожденные 27 февраля Далее были переведены Псалтирь, Апостол и прочие богослужебные книги...

21 06 2026 8:37:51

Проверка готовности вида на жительство, действительности и подлинности, в 2019 году

Обращаться за выдачей зеленой книжки нужно в Главное управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ГУВМ МВД РФ)...

20 06 2026 22:42:14

Достопримечательности Чехии: список, описание, фото

Административно Чехия, или Чешская Республика, разделена на 14 краев...

19 06 2026 15:36:59

Два в одном флаконе

Два в одном флаконе И каждый раз после очередного эпизода приходится слышать нелестное: «Да в этих церквях все такие!»Я впервые перешагнула порог церкви в 1991 году и с того времени, образно говоря, не покидала ее...

17 06 2026 20:40:25

Хуанлун в Китае: описание, фото

Хуанлун в Китае: описание, фото На площади 40 000 гектаров сосредоточены густые леса и широкие луга, травертиновые террасы и бесчисленные озёра всевозможных форм и оттенков, живописные пещеры и водопады...

16 06 2026 14:38:41

Прогноз цен на серебро в 2020 году

Прогноз цен на серебро в 2020 году Прогноз цен на серебро в 2020 году — сколько будет стоить тройская унция металла в следующем году по мнению экспертов...

15 06 2026 11:19:43

Как научить ребёнка азбуке

Как научить ребёнка азбуке Например, автор одной из методик заявляет, что кроху можно обучить за 5-7 занятий...

14 06 2026 20:45:50

Значение имени Ярина: хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение

Значение имени Ярина: хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение Также некоторые исследователи полагают, что Ярина имеет древнегреческие корни и обозначает «покой»...

13 06 2026 13:21:51

Значение имени Эмиль (мужского), что означает

Значение имени Эмиль (мужское) отражает судьбу ребенка на любом жизненном этапе...

12 06 2026 5:52:34

Словесные игры для дошкольника

Словесные игры для дошкольника Какие игры для дошкольника научат его буквам и словам?Иногда вы задаетесь вопросом, почему ребенок с легкостью запоминает названия любимых супергероев или, не задумываясь, может сказать, какой автомобиль он имеет в своей коллекции, насчитывающей 100 экземпляров...

11 06 2026 23:38:59

Детский подарок своими руками

Детский подарок своими руками Вот один способ...

10 06 2026 22:43:31

18 несложных идей, как превратить ненужный хлам в дизайнерскую вещь

18 несложных идей, как превратить ненужный хлам в дизайнерскую вещь Если у вас в шкафу давно пылятся ненужные вещи, самое время задействовать фантазию и создать авторское изделие — одежду, игрушку или аксессуар...

09 06 2026 22:21:34

Пособие и выплаты на второго ребенка

Пособие и выплаты на второго ребенка Пособие на второго ребенка состоит из нескольких частей, оно может быть значительно большим, чем пособие на первого...

07 06 2026 11:57:35

Новый закон об алиментах - важные изменения 2020 года, закон уже вступил в силу в марте!

Новый закон об алиментах - важные изменения 2020 года, закон уже вступил в силу в марте! В таком случае можно будет получить право на финансовую поддержку из бюджета, а также прекрасно усложнить жизнь отца-уклониста...

06 06 2026 14:17:46

Гороскоп Paка на Февраль 2019 - прогноз любовных отношений

Рекомендации и общие тенденции гороскопа:Paки обычно не испытывают недостатка в друзьях и общении...

05 06 2026 17:31:30

Большой каньон Крыма - как добраться, экскурсии, фото и отзывы

Большой каньон Крыма - как добраться, экскурсии, фото и отзывы Большой каньон на фото:Для начала предлагаем краткий ликбез по основным особенностям этой территории...

03 06 2026 9:47:48

6 загадок, которые наши бабушки щелкали как орехи

6 загадок, которые наши бабушки щелкали как орехи ru дал головоломкам из старых сборников и журналов новую жизнь...

02 06 2026 9:46:45

Что подарить дeвoчке на 4 года (подарок ребенку на день рождения)?

Что подарить дeвoчке на 4 года (подарок ребенку на день рождения)? Содержание статьи:Список самых популярных подарков для девочекСуществует несколько вариантов подарков, которые понравятся каждой малышке...

01 06 2026 6:44:39

Макияж губ: как сделать губы выразительными, секреты красоты

Макияж губ: как сделать губы выразительными, секреты красоты Бархатный эффект и плотность покрытия обеспечит выразительность и полноту губ...

31 05 2026 4:32:18

Сны наяву

Сны наяву в этом городе возможно все, здесь смеcь музыки, танцев, безумства и экстравагантности, множество танцполов, веселых диджеев, огромное количество самых невероятных арт-объектов и ярких идей...

30 05 2026 19:24:10

Куспид Телец – Близнецы

Куспид Т – -Б представляет собой сгусток Энергии...

29 05 2026 11:19:37

Плата за аренду земли в 2017 году

Плата за аренду земли в 2017 году Плата за аренду в отношении земли может иметь различные разновидности, применение которых в конкретных случаях происходит в зависимости от арендодателя, является ли им государство либо “частник”:Нормативная цена — устанавливается государством и местными органами власти...

28 05 2026 22:54:59

Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::