О чем нужно помнить при покупке квартиры
Покупаете ли вы квартиру самостоятельно или пользуетесь помощью риелтора, существуют определенные правила, о которых следует знать, перед тем как вы подпишете договоры купли-продажи квартиры и оплатите её стоимость продавцу.
Эти правила можно назвать мерой предосторожности, но я бы именовал их обязательными условиями заключения любой сделки.
Вы должны понимать, что вы покупаете, у кого вы покупаете и насколько ваша сделка легитимна.
Любая сделка с недвижимостью — это риск. Риск, хаpaктеризующийся определенной долей неуверенности в совершаемых вами действиях, оправданности этих действий, вероятности наступления нeблагоприятных последствий и размера предполагаемого убытка/ущерба.
Надеяться, что вас не ждут нeблагоприятные последствия, не стоит. И даже если вы доверите работу профессионалу, это совершенно не означает, что нeблагоприятные последствия не наступят. Были случаи, когда документы на квартиру проходили проверку юристами банка, агентством недвижимости, юристами страховой компании, нотариусом, правовую экспертизу в Росреестре, а всё равно совершенная сделка оспаривалась и покупатель оставался и без денег, и без квартиры.
К сожалению, если хочешь избежать нeблагоприятного развития событий, в любом деле, ты должен и даже обязан уметь разбираться или хотя бы попытаться разобраться в том, что происходит. Никогда не стоит надеяться на кого-то. Жизнь учит рассчитывать только на себя.
Это совершенно не означает, что надо получить юридическое образование перед покупкой квартиры или техническое, чтобы оценить её состояние. Но знать порядок совершения сделки, уметь внимательно читать документы, ясно следить за происходящим и хорошо осматривать квартиру вы обязаны.
Помните, что перед заключением сделки следует ответить себе на заданные вопросы: знаете ли вы о добросовестности продавца квартиры, понимает ли продавец значение совершаемых им действий, как собственник получил права на квартиру, правомерен ли он продавать квартиру, внимательно ли вы осмотрели квартиру, какова вероятность наличия в квартире скрытых дефектов, безопасна ли выбранная форма расчётов, насколько ликвидный объект вы приобретаете.
admin
ru пробежались по публикациям в сообществе «Пикабу», пабликах «Подслушано» и «Палата № 6» и обнаружили несколько занимательных историй о странных жизненных поворотах, в которые сложно поверить...
24 04 2024 7:24:20
Вы мечтали о большой прибыли, которая позволит вам забыть о проблемах с деньгами...
23 04 2024 4:49:13
Но, к сожалению, дети иногда воспринимают пребывание в школе или детском саду как то, что отнимает у них радость жизни...
22 04 2024 7:11:30
Поскольку культура любит свет, гораздо легче процесс роста будет происходить с марта по сентябрь...
21 04 2024 21:52:59
К чему снится Валенки: толкование по 100 авторамМалый Велесов сонникПриснились валенки – тихая жизнь, успех в делах...
20 04 2024 1:53:19
Содержание статьи:Какие виды бываютТрепонема поступает в лимфатические, кровеносные сосуды, захватывает весь организм...
19 04 2024 8:31:53
В магазине из десятков пакетов с молоком выберет протекающий, встанет в самую медленную очередь и привычно вздохнёт, когда кассовый аппарат сломается прямо перед ним...
18 04 2024 11:28:18
Это и посещение врачей, и обследование по специальной госпрограмме...
16 04 2024 13:10:50
Конечно, она имеет огромное символическое значение...
15 04 2024 11:56:35
Мы в AdMe...
14 04 2024 17:33:48
ru выбрал 15 логотипов, которые узнают по всему миру...
12 04 2024 23:25:22
Может, не скучно, но мысли уходят далеко-далеко от происходящего и не сразу возвращаются...
11 04 2024 0:11:49
Пpaктический совет...
10 04 2024 10:20:23
А потом они становятся основой для замечательных фильмов...
09 04 2024 1:39:10
Наши специалисты подготовили обзорную статью, которая позволит не запутаться во всех нюансах внесения сведений в бланк прошения...
08 04 2024 1:20:13
Благодаря глубокому проникновению в суть предметов они могут видеть многие вещи, недоступные взглядам других...
07 04 2024 7:51:59
Чтобы завоевать свое место под солнцем, он работал в сложнейших условиях...
06 04 2024 22:14:23
Но все как-то проходило мимо, не трогало детскую душу...
05 04 2024 23:11:40
Пушкина, что он написал пронзительную поэму «Бахчисарайский фонтан»...
04 04 2024 8:14:12
Очень часто такое «музыкальное молчание» ребенка родители списывают на отсутствие слуха малыша, однако и эту способность в ребенке можно развить...
03 04 2024 21:10:16
Конечно же, будучи Богом по своей природе, сам Он остался прежним, но изменился Его внешний вид, изменилось то, каким Его воспринимали апостолы...
02 04 2024 5:51:16
Сдать экзамены успешно и набрать хорошие баллы — значит, гарантировать себе бюджетное место в выбранном вузе...
01 04 2024 18:46:17
А во-вторых, потому, что в суете предсвадебных хлопот бывает очень легко упустить какой-то очень важный момент...
30 03 2024 10:51:52
Но высокая температура сопровождает разные состояния...
29 03 2024 4:16:30
Однако в некоторых случаях платить налог за полученные на карту деньги нужно, а за его неуплату могут грозить штрафы...
28 03 2024 19:48:23
Как понять, простить измену?Проще всего простить измену мужа, если таковая произошла случайно, по глупости, по пьянке, и он сам об этом сожалеет и сурово раскаивается...
27 03 2024 12:36:30
То есть упахаться вуcмepть, как обычно, но не получить за это ни одного доброго слова?На той, предыдущей, конюшне меня всегда хвалили и благодарили за помощь...
26 03 2024 7:29:44
Общий гороскоп знака Козерог на годВполне вероятно, что следующий год будет для Вас хорошей возможностью значительно преуспеть как в личной, так и в профессиональной сферах деятельности...
25 03 2024 14:31:58
Их жизнь, как правило, протекает спокойно и легко, у них пpaктически не бывает резких спадов и подъемов...
24 03 2024 16:51:13
А если ссоры начинают переходить в хаpaктерные упреки и последующие скандалы, то лучше задуматься не только о том, как мириться с мужем, а как не создавать более причин для ссор...
22 03 2024 9:33:41
Но при всём при этом мужчина-Пeтyx начнёт регулярно доставать дeвyшку-Собаку своими придирками и ворчанием, а она со своей стороны придерживается чересчур прямой и откровенной манеры поведения и привыкла высказывать то, что думает...
20 03 2024 0:54:31
2019 приказ вступит в силу и вопреки опасениям многих россиян, контроль за их счетами только усилится...
19 03 2024 9:55:25
Когда ребенку не было и двух лет, врачи диагностировали у него острый лимфобластный лейкоз — paковое заболевание белых кровяных телец, защищающих организм человека от инфекций...
18 03 2024 18:48:28
В 2017 году из-за глупого взаимного упорства организаторов Евровидения в Киеве и российского Первого канала Россия осталась вовсе без своего участника и официальной телетрaнcляции...
17 03 2024 14:45:45
Упрощенная система налогообложения не такая простая, как кажется на первый взгляд...
16 03 2024 23:29:29
Законопроектов, согласно которым разрешается выдача материнского капитала на первого ребенка, пока нет...
15 03 2024 21:48:45
За предыдущий период, включая 2015 год, в Самаре и Самарской области более 5,5 тысяч молодых семей получили субсидии на федеральном уровне, но региональные власти выплачивают дополнительные 5% к номинальной стоимости собственной квартиры...
14 03 2024 14:39:33
Как встречают в республике россиян, которые приехали с целью трудоустройства или для создания бизнеса? Как решают проблемы с работой граждане Узбекистана в других странах?Уровень безработицы: о чем свидетельствует государственная статистикаПо уверению чиновников министерства, они принимают меры, чтобы предложение и спрос рабочей силы были приблизительно равными...
13 03 2024 16:24:44
Какие же натуральные косметические маски подходят для разных типов лица?Содержание статьи:Немного рецептовДeвyшкам, кожа которых является проблемной, поможет такой рецепт: необходимо взять 12 г обыкновенной хны, добавить к ней эвкалиптовое масло в количестве 4 капель и залить смесь горячей водой...
12 03 2024 20:21:55
Но нет, как показывает археология, не такие мы разные, как нам представляется...
11 03 2024 23:15:14
Отчество имени Феофан : Феофанович, Феофановна разг...
10 03 2024 7:25:29
яйца 4 — 6 штукварёная колбаса 100 грсливочное масло 20 — 30 гр...
09 03 2024 1:49:59
В любом случае, прежде чем отказаться от этого обряда, важно понять, а что он означает и символизирует...
08 03 2024 11:30:42
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Прозрачные сопли у ребенка и взрослого: лечение слизи и выделений из носа