О чем нужно помнить при покупке квартиры
Покупаете ли вы квартиру самостоятельно или пользуетесь помощью риелтора, существуют определенные правила, о которых следует знать, перед тем как вы подпишете договоры купли-продажи квартиры и оплатите её стоимость продавцу.
Эти правила можно назвать мерой предосторожности, но я бы именовал их обязательными условиями заключения любой сделки.
Вы должны понимать, что вы покупаете, у кого вы покупаете и насколько ваша сделка легитимна.
Любая сделка с недвижимостью — это риск. Риск, хаpaктеризующийся определенной долей неуверенности в совершаемых вами действиях, оправданности этих действий, вероятности наступления нeблагоприятных последствий и размера предполагаемого убытка/ущерба.
Надеяться, что вас не ждут нeблагоприятные последствия, не стоит. И даже если вы доверите работу профессионалу, это совершенно не означает, что нeблагоприятные последствия не наступят. Были случаи, когда документы на квартиру проходили проверку юристами банка, агентством недвижимости, юристами страховой компании, нотариусом, правовую экспертизу в Росреестре, а всё равно совершенная сделка оспаривалась и покупатель оставался и без денег, и без квартиры.
К сожалению, если хочешь избежать нeблагоприятного развития событий, в любом деле, ты должен и даже обязан уметь разбираться или хотя бы попытаться разобраться в том, что происходит. Никогда не стоит надеяться на кого-то. Жизнь учит рассчитывать только на себя.
Это совершенно не означает, что надо получить юридическое образование перед покупкой квартиры или техническое, чтобы оценить её состояние. Но знать порядок совершения сделки, уметь внимательно читать документы, ясно следить за происходящим и хорошо осматривать квартиру вы обязаны.
Помните, что перед заключением сделки следует ответить себе на заданные вопросы: знаете ли вы о добросовестности продавца квартиры, понимает ли продавец значение совершаемых им действий, как собственник получил права на квартиру, правомерен ли он продавать квартиру, внимательно ли вы осмотрели квартиру, какова вероятность наличия в квартире скрытых дефектов, безопасна ли выбранная форма расчётов, насколько ликвидный объект вы приобретаете.
adminЕсли не брать во внимание шаблон заявления и его перевода, приглашение подписывается специальным ведомством по делам иностранцев...
16 07 2026 2:16:26
Книгу я не читала, а фильм полюбила...
15 07 2026 14:19:10
Содержание статьи:«Как сделать резиночки для волос своими рукам?» «Каким материалом воспользоваться?» «Как сделать резинку из ленточек?» — про это мы расскажем в нашей статье...
13 07 2026 20:52:12
Такой продукт будет отлично смотреться на столе в прозрачной хрустальной вазочке и дарить зимним утром заряд энергии и хорошего настроения...
12 07 2026 18:26:50
Сфера социального обеспечения и здравоохранения Финляндии нуждается в русскоязычном персонале, так как российских эмигрантов очень много, их важно обслуживать на родном языке...
11 07 2026 3:43:14
Уже в 1-2 месяца большинство деток поправляются и выглядят совсем по-другому...
10 07 2026 23:32:57
В крови наблюдается снижение уровня гемоглобина и красных кровяных клеток – эритроцитов...
09 07 2026 3:34:10
Уменьшительная форма имени: Мартиня, Мартя, Мартиша, Мартюня, Март, Мартюша, Маря, Мартынка...
08 07 2026 9:47:40
При том, что найти работу человеку старше 50-55 лет в России пpaктически нереально, либо это будет работа с совершенно унизительными условиями и минимальной зарплатой...
07 07 2026 16:58:22
Как пользоваться скрабом для лица и стать обладательницей ухоженной, нежной, без раздражения кожи? На рынке и в косметологических магазинах можно отыскать множество скрабов, которые помогут избавиться от омертвевших клеток и бережно превратить кожу в сияющую и красивую...
06 07 2026 20:10:53
Чтобы что-то поменять в жизни достаточно обновить интерьер...
05 07 2026 1:23:53
5EЕсли рассматривать самые популярные среди туристов достопримечательности Рима, то из них просто-таки необходимо выделить Уста истины, которые можно без особого труда найти на площади, носящей название Piazza della Bocca della Verita, что в переводе на русский язык означает «Площадь Уст истины»...
04 07 2026 14:24:23
Содержание статьи:Пол ребёнка заказать нельзяПрежде чем узнавать, на каком сроке беременности можно бежать за результатами пола, давайте сначала узнаем про сроки формирования пола...
03 07 2026 9:51:44
Целоваться с Мэрилин было все равно что целоваться с Гитлером...
02 07 2026 11:21:14
Поэтому отправляясь за покупкой, обязательно вооружитесь нашими советами и тогда вы точно будете знать, как выбрать лучший духовой электрический шкаф...
01 07 2026 11:13:11
На стенах каждого учебного заведения и поныне вам непременно встретятся они: Горький, Пушкин, Маяковский, Есенин, Циолковский, Менделеев, Чехов...
29 06 2026 18:10:17
Европейцы впервые услышали об этом экзотическом фрукте, когда моряки привезли его с острова Гваделупа...
28 06 2026 4:43:51
Родителям же приходится немало потрудиться над организацией и, прежде всего, решить одни из основных вопросов – где можно отметить день рождения ребенка...
27 06 2026 6:27:57
Одна из эффективных мер остановить реформу пенсионной системы — всенародное голосование по этому болезненному для россиян вопросу...
26 06 2026 0:36:19
Поэтому с бизнес-партнером придется делить прибыль, которую будет приносить ваше дело...
25 06 2026 22:24:19
Эти сведения пригодятся, если дополнение к основному прошению затеряется в процессе обработки документов...
24 06 2026 16:40:30
Именно им, этим самоотверженным женщинам, и посвящаем мы эти строки...
23 06 2026 19:21:56
Каким будет повышение зарплаты работников МЧС в 2020 году — последние новости из Госдумы, принимающей главный финансовый документ страны...
22 06 2026 16:33:18
AdMe...
21 06 2026 18:31:28
Самый старый музей «Ботик Петра I» был создан в 1803 году, а самая молодая музейная коллекция открылась в 2014 году...
20 06 2026 6:30:23
Типы опухолиВ зависимости от структуры сосудистая опухоль на носу и ротовой полости может быть капиллярной, каверозной и смешанной...
19 06 2026 23:42:13
Что нужно для получения налогового вычетаКакие необходимы документы, если жилое помещение приобреталось в кредит по ипотекеСписок документов для подачи 3 НДФЛ в 2018 году на возмещение несколько отличается, если заявитель приобретал данное жилое помещение по ипотечному кредиту:договор о предоставлении банком кредита заявителюсправка, в которой указаны все проценты по кредиту, которые были уплачены в течение последнего годазаверенная копия свидетельства о заключении бpaка (если заявитель состоит в бpaке)свидетельство, которое распределяет доли имущества между супругамиесли заявитель имеет детей, то необходимо также предоставить их свидетельства о рождении (либо же паспорта, если дети достигли четырнадцатилетнего возраста)документы, в которых прописаны все понесенные расходы (если заявитель строил недвижимое имущество самостоятельно)договор, в котором прописаны ремонтные работы, сделанные по заказу (если заявитель самостоятельноорганизовывал таковые в своем жилом помещении) номер ИННреквизиты банковского счета, на который будут перечислены средства...
18 06 2026 21:14:14
Однако стоит полежать с запрокинутыми ногами или сделать ванночку и проблема исчезнет...
17 06 2026 16:22:23
Однако для длительного проживания на территории Сербии придется оформить ВНЖ и ПМЖ...
16 06 2026 16:20:54
РВП для граждан Украины — это оформленное компетентными органами удостоверение законности временного проживания в пределах суверенной территории России.......
15 06 2026 3:31:34
ТретьяковуПервые коллекции выросли из сокровищниц, которые собирали русские князья и цари...
14 06 2026 7:16:11
Теперь можно окружить себя забавными героями без особых затрат времени и денег...
13 06 2026 1:12:34
Место, идеальное для размеренного отдыха с детьми, которое нужно посетить этим летом, ведь море постепенно размывает и без того неширокую полоску светлого песка...
12 06 2026 12:54:24
Виртуальных вампиров ещё называют интернет-троллями...
11 06 2026 5:55:22
Тем более, что блюд из овоща можно приготовить очень много...
10 06 2026 3:34:20
А с другой стороны каждый житель страны сможет правильно оценить свои финансовые возможности, ещё до подачи заявки на кредит...
09 06 2026 10:51:52
Не смотря на то, что на сегодняшний день вся мировая общественность говорит о наличии большого количества проблем с экологической ситуацией в мире, многие наши соотечественники не знают когда День воды...
08 06 2026 22:14:42
Понятия и определенияНе все путешественники знают, требуется ли оформление визы в Латвию...
07 06 2026 8:38:44
Лекарственное средство, назначаемое при сухом кашле, имеет совершенно другую задачу: оно успокаивает центр головного мозга, отвечающий за кашлевой рефлекс, и тем самым подавляет рефлекс...
05 06 2026 13:22:32
ru уверены, что ваши дети вырастут достойными людьми, а для того чтобы они точно сказали вам спасибо за хорошее воспитание, возьмите на вооружение эти 9 важных уроков, которые никогда не поздно им преподать...
04 06 2026 4:43:15
Люди, чей день рождения 5 февраля обладают даром говорить доступно в стиле руководителя...
03 06 2026 14:54:20
ru собрал для вас лучшие истории с сайтов «Подслушано» и Pikabu о людях, которые смогли уволиться красиво и поставить руководство на место...
02 06 2026 6:11:22
Новоиспечённой маме на тот момент уже было 39 лет, диагнозов хоть отбавляй: привычное невынашивание, бесплодие, ЗБ, после внематочной одна труба… Начались у неё боли внизу живота плюс задержка...
01 06 2026 4:11:27
ru решил развенчать самые популярные мифы о макияже, в которые мы до сих пор напрасно верим...
31 05 2026 18:16:19
Уменьшительная форма имени: Гордя, Гордейка, Гордюня, Гордюха...
30 05 2026 1:45:40
Да и в общем-то всё чаще раздаются голоса с вопросами о полезности таких мероприятий...
29 05 2026 14:31:57
Наиболее известным представителем является белладонна (или красавка)...
28 05 2026 9:17:41
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл