Каковы сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома и где их можно посмотреть?
Капитальный ремонт многоквартирного дома - это комплексный ремонт или частичная замена неисправных частей объектов дома. Сроки, объем работ и порядок оплаты разъясняются в Жилищном Кодексе Российской Федерации от 29.12.2004 N188-ФЗ.
СодержаниеПоказатьСогласно статье 166 «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» Жилищного кодекса, капремонт включает в себя:
- ремонт или замену лифтов и сопутствующего оборудования;
- ремонт или замену инженерных систем;
- ремонт или замену крыш, подвалов, фасадов.
Помимо перечисленного, он может быть дополнен работами по улучшению объектов (установка автоматизированных общих приборов учета, утепление фасада и пр.) для создания более комфортных условий проживания собственников МКД.
По статье 169 «Взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», обязанность ежемecячно вносить плату за капремонт, которая накапливается на специальном счете МКД, возложена на жителей. Размер ее установлен в статье 156 «Размер платы за жилое помещение» ЖК РФ. Если дом признан аварийным, или земля, на которой он расположен, будет изъята для государственных или муниципальных нужд, то оплата капремонта будет отменена.В статье 189 «Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» обозначено, что принять решение о проведении капитального ремонта МКД могут принять:
- собственники МКД на общем собрании по предложению председателя ТСЖ;
- управляющей компании или регионального оператора;
- орган местного самоуправления, если собственники не приняли подобного решения.
Также за собственниками остается право смещения проведения ремонтных работ на поздний срок посредством проведения общего собрания собственников МКД. По итогам составляется протокол, копия которого направляется региональному оператору.
Как узнать сроки проведения капитального ремонта конкретного дома
Жилищный кодекс РФ не дает определенного ответа, какой срок необходим для проведения капитального ремонта. Для каждого дома этот срок будет строго индивидуален в зависимости от степени изношенности его объектов и используемых материалов.
Любой собственник жилого помещения имеет право получить информацию, касающуюся времени проведения капремонта. Сделать это можно несколькими способами, самым удобным из которых является отправка запроса через официальный сайт Реформа ЖКХ.
Через интернет
Узнать сроки проведения капремонта дома можно на сайте Реформа ЖКХ во вкладке «Капремонт».
Для этого нужно:
- Зайти на сайт «Реформа ЖКХ».
- Перейти во вкладку «Капремонт».
- В поле «Найти свой дом» ввести регион или область, населенный пункт, улицу и номер дома.
- В открывшейся таблице будет представлен весь перечень планируемых работ с указанием даты проведения.
Правила составления запроса на уточнение сроков проведения капитального ремонта
Для того чтобы документ приняли к рассмотрению в органах местного самоуправления или у регионального оператора, необходимо придерживаться определенного плана составления:
- в правом углу указывается наименование организации, куда подается запрос, ФИО ее руководителя и контактные данные обращающегося;
- в основной части документа указываются информация о доме и просьба обозначить сроки проведения ремонта, если они имеются, или включить дом в региональную программу;
- в конце ставится дата и личная подпись.
Запрос можно адресовать Региональному оператору, управляющей компании или органам местного самоуправления.
Где еще можно узнать сроки проведения капитального ремонта дома
В случае если домом управляет Товарищество собственников жилья, информация о сроках реализации должна находиться у председателя организации. Также уточнить сроки проведения можно через Управляющую компанию или у Регионального оператора области посредством личного посещения или отправления письма на адрес организации.
Сроки проведения работ по закону
Любые работы по проведению капитального ремонта здания требуют не только большого объема финансовых затрат, но и определенных знаний и умений. Так как от качества проведенных работ будет зависеть не только комфортное проживание собственников, но и их безопасность, капремонт обычно затягивается на продолжительное время.
Жилищный Кодекс РФ не дает четкого определения времени, которое потребуется для выполнения работ. Сроки должны быть утверждены непосредственно собственниками жилых помещений, однако, не противоречить разумным нормам, необходимым для качественного выполнения услуги.Нередко возникают ситуации, когда время капитального ремонта пришло, а подрядчик не торопится выполнять свои обязательства. Это может возникнуть, когда:
- на счете конкретного дома не хватает средств;
- изъятие земельного участка государством или признание дома аварийным;
- отказ ответственной организации выполнять капремонт.
Для решения последней проблемы необходимо обратиться в надзорные органы от всех жителей с просьбой принять меры и наказать виновных.
В случае нехватки средств можно оформить рассрочку и оплатить работы до конца года. Если дом будет признан непригодным для проживания, всем собственникам должны будут в ближайшее время предоставить новое жилье.
ru расскажет вам про 10 неудачных дублей, которые на удивление оказались просто гениальными...
07 05 2024 9:16:32
Ниже под картинкой, сама история про таксистов #128071;#129318;♂️В нормальном бизнесе же работает конкуренция, а не физическая угроза! #128073; Сегодня на моих глазах два водителя автобуса разных маршрутов , как раз устроили такое отжимание бизнеса...
06 05 2024 14:32:17
ru собрал самые необычные требования, которые авиакомпании предъявляют к своим бортпроводницам...
04 05 2024 16:11:55
Она подтверждает передачу приобретаемого недвижимого имущества в залог, то есть то, что при определенных обстоятельствах банк может воспользоваться закладной и получить свою прибыль...
03 05 2024 17:50:14
Искать положительное...
02 05 2024 18:57:15
Такая большая и с соской, — сказал охранник в магазине...
01 05 2024 13:57:44
Правда, уже в самые ближайшие годы панамцев станет гораздо больше, этому способствует стабильный прирост населения: фертильность тут составляет 2,5 ребенка на одну женщину...
29 04 2024 8:50:55
О дополнительном отпуске в 2020 году написали многие СМИ — что они имели в виду?Новости с такими заголовками появились после того, как правительство утвердило производственный календарь на 2020 год...
28 04 2024 1:34:50
И к этому процессу необходимо подойти со всей ответственностью...
27 04 2024 20:36:33
Мужчины-скорпионы терпеть не могут эпатажа и бахвальства, еще больше они ненавидят дам, возле которых вьется большое количество мужчин...
26 04 2024 5:41:53
Однако, если обращаться с этим материалом неаккуратно и неумело, то он может легко порваться...
25 04 2024 10:23:17
Как и в других странах, жизнь в Австрии имеет свои плюсы и минусы...
24 04 2024 21:47:23
Собственник вправе отчуждать имущество не только при его реализации, но и во время сдачи в аренду...
21 04 2024 11:56:37
Например, просто будьте внимательнее в следующий раз, когда пойдете в магазин за чаем...
20 04 2024 20:10:21
Новое название должно отражать:для кого мы пишем — для современной женщины, для которой семья, дети, самореализация и духовная жизнь являются ценностями и играют в жизни большую роль,универсальность — мы не ограничиваем нашу аудиторию православными людьми, но пишем для всех, кто интересуется тем, как жить наполненной жизнью, быть счастливым в бpaке, развивать свои таланты, решать непростые вопросы воспитания детей и справляться с трудностями в духовной жизни,общую философию сайта — здоровый и конструктивный консерватизм...
19 04 2024 15:33:27
Особенно для кошелька партнера Овна...
18 04 2024 1:46:18
3, 3 этаж Алмaзoва Надежда Львовна Телефон и часы работы Большая Черкизовская ул...
17 04 2024 19:33:16
Во-первых, стоит разобраться, что для вас означает мало и много...
16 04 2024 1:22:23
В этот раз я решила заранее узнать, чего ожидать от предстоящего года, который пройдёт под покровительством Свиньи, чтобы встретить его во всеоружии...
14 04 2024 0:39:12
Содержание статьи:Выбор метода релаксации для детейМногие полагают, что релаксация, то есть мышечное и психологическое расслабление, применяется только для взрослых...
13 04 2024 1:17:47
Но не всегда выгодно приватизировать недвижимость...
12 04 2024 12:11:24
Вот таким образом и создаются молодежные субкультуры...
11 04 2024 21:36:23
Бенедикт КамбербэтчВ 2010 году, когда вышла первая серия «Шерлока», Бенедикта думали снять с роли Холмса из-за того, что интернет просто разрывался от обвинений вроде «Вы обещали нам ceкcуального Холмса, а не это!» К счастью, после нескольких серий, не устояв перед харизмой Камбербэтча, зрители уже восхваляли этого красавца...
10 04 2024 19:38:36
Произведения Дениса Драгунского, его книги, статьи, его размышления о жизни пользуются неизменным успехом у читателей...
09 04 2024 7:31:26
Здоровье и красота ногтей во многом зависит от общего состояния здоровья, окружающей среды и сделанного по всем правилам маникюра...
08 04 2024 5:39:43
Так, например, произошло с фотографией спиралевидного облака и снимком жирафа с короткими ногами и шеей...
07 04 2024 19:31:56
Выписка из счета в общем случае обязательно потребуется при оформлении договора по продаже квартиры...
06 04 2024 7:15:39
Штука в том, что с самого детства в наши головы вкладывают такое понятие, как долг...
05 04 2024 15:56:47
И родители, которые так заботятся о своих чадах, получают абсолютно инфантильную личность...
03 04 2024 3:17:12
Содержание статьи:Уверенность в себеЭтот пункт своего рода фундаментален, поскольку представительницы прекрасного пола, будто на подсознании чувствуют, уверен в себе парень или нет...
01 04 2024 5:15:13
Если он говорит «нет», это значит «нет»...
31 03 2024 16:11:29
Кто знает, может, и в вашем серванте под видом обычного камня завалялась пара миллионов долларов...
30 03 2024 12:24:33
Что означает имя Фортунат: счастливый (имя Фортунат латинского происхождения)...
29 03 2024 16:20:43
Например, если в семье мать находится в состоянии тревоги, то и дети часто вырастают тревожными...
28 03 2024 7:17:54
ru решили углубиться в эту тему и выяснили, что, оказывается, одинокие женщины в основном счастливы...
27 03 2024 16:15:21
Поэтому и существует процеДypa пилинг ног, которая позволяет сделать кожу ног нежной и избавиться от многих неприятностей...
25 03 2024 11:56:20
Особую настороженность должны проявить мама и папа, если у ребенка постоянно заложен нос...
24 03 2024 1:12:58
Главная проблема, которая существует сегодня вокруг темы организации дорожных работ — это их безопасность...
23 03 2024 8:10:36
Кредиты в Россельхозбанке для физлиц — от 10% годовыхБанк предлагает своим клиентам достаточно интересные процентные ставки по кредитам, которые начинаются от 10% годовых...
22 03 2024 16:57:27
И если не на 3500, то уж на 4000 тысячи рублей – прожить можно, до сих пор говорят многие российские граждане, большинство из которых, к слову, от черты бедности далеки , как Земля от Солнца...
21 03 2024 16:30:21
Едва ли не с самого детства судьба бросает им вызов, который они принимают с достоинством...
20 03 2024 15:10:51
Плод на 9 неделе беременности — развитие плода, его размерНа девятой неделе беременности можно представить только, мозг ребенка уже фактически существует, и совсем скоро появится его важнейшая часть, ответственная за будущее движение...
19 03 2024 2:19:17
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Как проверить статус перевода Золотая Корона
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
5 фактов о глутамате натрия, которые стоит знать каждому