Как правильно гасить ипотеку досрочно
«Хочу побыстрее погасить ипотеку. Постоянно вношу дополнительные деньги. Но сам долг почему-то уменьшается совсем мало, все идет на проценты. Как так?»
Ответ коротко: нужно делать досрочное погашение ипотеки ровно в дату очередного платежа. Тогда вся сумма досрочки уйдет в счет уплаты основного долга, а не процентов.
Дата очередного платежа у вас по графику — 15-е число (ее можно посмотреть либо в кредитном договоре, либо в графике платежей).
Вы оформляете заявку на частично досрочное погашение ипотеки на дату ближайшего 15-го числа, например, на 15 сентября. Это можно сделать либо онлайн (если ваш банк позволяет), либо лично прийти и написать заявление в офисе банка. Через Сбербанк.Онлайн (если ипотека в Сбере) можно подать такую заявку за 2 дня до нужной даты.
Вносите на счет для погашения кредита сумму досрочки и сумму самого аннуитетного платежа.
Банк списывает сам аннуитетный платеж, потом сумму в счет досрочки на погашение основного долга.
В последний день каждого месяца банк делает начисление процентов на остаток долга по вашей ипотеке за текущий месяц. Допустим 31 августа были начислены проценты с 1 августа по 31 августа.
Эти проценты вы заплатите в дату платежа в сумме аннуитетного платежа (там будет эта сумма процентов, плюс кусочек основного долга).
Что происходит, если вы оформляете заявку на досрочку до или после даты очередного платежа?
Банк доначисляет проценты с даты последнего начисления 31-е по текущую дату, когда вы хотите сделать досрочку.
Например, хотите досрочно погасить часть долга 10-го числа. Банк доначислит проценты с 1 по 10-е число и вычтет их из вашей суммы досрочки. Поэтому и получается, что часть из нее уйдет в счет уплаты процентов и только часть в счет погашения долга.
admin#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;
Стоит заметить, что полное отсутствие шевеления плода перед родами тоже опасно...
16 10 2026 13:46:43
Таким образом появляются новые способы выполнения работы...
15 10 2026 2:55:21
Ведь все системы и органы малыша закладываются в самые первые дни и недели...
14 10 2026 20:59:44
Кристен Белл, американская актрисаУспокойтесь… Это просто гpyдь...
13 10 2026 21:54:40
Ларнака – отличный выбор для путешествия с детьми благодаря неглубокому морю у побережья и песчаному дну...
12 10 2026 12:13:49
К чему снится Венок: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВенок во сне к чему снится сновидцуВенок – Видеть во сне венок – к успеху в делах, если он из цветов – к благополучию в супружестве, надеть его – к удаче, счастью, плести его – хорошее будущее, на гроб класть – мир с врагом...
11 10 2026 19:59:11
С одной стороны, если мать подвержена сильным приступам ярости и гнева, то, возможно, она нуждается в помощи специалиста, чтобы разобраться в причинах таких состояний...
10 10 2026 4:53:58
ru собрал романтические истории звезд, которые доказывают, что любовь с первого дубля тоже возможна...
09 10 2026 18:48:44
Разные по своему фасону, стилю и отделке, эти милые вещицы в силах создать обворожительный образ своей обладательнице...
08 10 2026 22:14:29
Главное — перестаньте постоянно испытывать человека, который находится рядом с вами...
07 10 2026 2:15:16
Лето, жара, в офисе 15 кв...
06 10 2026 4:36:55
Моя тётя больше 20 лет проработала на железной дороге диспетчером...
05 10 2026 14:22:42
Содержание статьи:Имя Полина – происхождениеПроисхождение имени Полина окутано неразгаданной тайной...
04 10 2026 2:52:41
Содержание статьи:Зачем нам гемоглобин?Основная функция гемоглобина — перенос молекул кислорода к органам и тканям...
03 10 2026 4:22:31
Но мало кому захочется 5 раз в день есть одно и то же блюдо, поэтому вопрос готовки встает особенно остро...
02 10 2026 16:47:48
Больной лечит бaнaльную простуду, тем временем его состояние ухудшается...
01 10 2026 11:51:15
Какой бланк используется для 4-ФСС за 2 квартал 2020 годаНовая форма бланка, которая введена в 2020 году, была утверждена приказом соцстpaxa в июне прошлого года, когда были внесены некоторые изменения в ту форму, которую приняли осенью 2016 года...
30 09 2026 7:39:18
Его общая площадь около 50 м², высота составляет 6 м...
28 09 2026 5:35:33
Но она хотела, чтобы в этот день с ними были и все ученики из ее класса...
27 09 2026 3:26:47
⠀Рекомендуем перед началом строительных работ посетить местный орган самоуправления и выяснить, какой же может быть максимальная #128285; высота забора...
26 09 2026 22:56:53
Ее создателем считается Владимир Федан, который возглавил целую группу аферистов...
25 09 2026 6:43:46
Поэтому так важно, чтобы дети, внуки, друзья и близкие не обделили «молодоженов» вниманием...
23 09 2026 22:57:37
Основные задачи месяца знака PaкСолнце полностью перешло в 12 дом вашего гороскопа, где оно и будет находиться почти до самого конца месяца...
22 09 2026 9:47:12
Он не станет жалеть того, кто его обманул или предал, и может быстро разорвать отношения с обидчиком...
21 09 2026 17:47:48
Щитовидная железа производит два гормона — трийодтиронин (Т3) и тироксин (Т4)...
20 09 2026 20:41:15
Игнорирование всех остальных мнений, особенно если дело касается самих пенсионеров или лиц предпенсионного возраста, стало привычной пpaктикой...
19 09 2026 1:56:50
Обязательно готовлю вкусный красивый завтpaк: яйца бенедикт, тосты и несладкие вафли для нас с мужем и кашу, сырники или блинчики для дочки...
18 09 2026 11:30:26
Однако, подготовка к правильному выполнению такого упражнения может оказаться сложной для человека, который никогда не занимался физическими нагрузками...
17 09 2026 13:59:18
Для отдельных видов необходимо хирургическое лечение...
16 09 2026 10:38:19
Если собрать все игрушки, какие у неё есть, и сложить на весы, а вместо гири посадить двух с половиной годовалую дeвoчку, то игрушки победят с большим перевесом...
15 09 2026 20:44:26
Но ею необходимо пользоваться с умом...
14 09 2026 23:53:11
К чему снится Благосклонность: толкование по 100 авторамБлагосклонность к чему снитсяБлагосклонность — благосклонность выражать человеку – в жизни что-то потеряете...
13 09 2026 10:12:35
Видите, какими розовыми становятся её щеки, когда она радуется...
12 09 2026 6:21:20
1WБруклинский мост, который по праву считается одной из главных достопримечательностей Нью-Йорка, является самым старейшим из висячих мостов в Соединенных Штатах Америки...
10 09 2026 2:58:53
Труд педагога связан также с бумажной волокитой...
09 09 2026 11:55:25
Ему нужно восстанавливать отношения, и проявлять активность...
08 09 2026 14:55:39
А вот если лишь планируете начать заpaбатывать, придётся достаточно сложно...
07 09 2026 1:30:44
И чем ближе момент рождения малыша, тем больше сомнений, волнений и тревог вмешиваются в это счастье...
06 09 2026 9:39:23
В нижних строках рейтинга были Бразилия и Мексика...
05 09 2026 9:46:41
Сейчас в фонде музея насчитывается целых 30 000 монет и 1 000 бумажных денежных купюр!Экспонаты музея сгруппированы в 7 тематических отделов:1...
04 09 2026 13:15:29
Вопрос, могут ли вмешиваться дедушки и бабушки в воспитание своих внуков, достаточно общий, и существует множество самых разных случаев, которые необходимо сравнить между собой, чтобы грамотно на него ответить...
03 09 2026 5:16:24
Тебе это обязательно пригодится...
02 09 2026 21:45:59
ИHTиMные отношения пока не очень складываются, и это продлится до февраля года...
01 09 2026 0:16:22
А значит, мы по праву можем чествовать всех туристом мира в этот интересный, теплый и осенний день...
31 08 2026 22:13:57
Ведь именно в эту годовщину, по людским меркам, человек становится совершеннолетним и зрелым...
30 08 2026 23:12:12
В календаре указывается транзитная позиция Луны в знаках зодиака — время ее вхождения в знак и время начала лунного дня на весь июль 2019 года...
29 08 2026 17:10:14
Это связано с тем, что Макао является островной территорией Китая с особенной автономией, где действуют свои законодательные нормы...
28 08 2026 2:52:25
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
