Как правильно гасить ипотеку досрочно
«Хочу побыстрее погасить ипотеку. Постоянно вношу дополнительные деньги. Но сам долг почему-то уменьшается совсем мало, все идет на проценты. Как так?»
Ответ коротко: нужно делать досрочное погашение ипотеки ровно в дату очередного платежа. Тогда вся сумма досрочки уйдет в счет уплаты основного долга, а не процентов.
Дата очередного платежа у вас по графику — 15-е число (ее можно посмотреть либо в кредитном договоре, либо в графике платежей).
Вы оформляете заявку на частично досрочное погашение ипотеки на дату ближайшего 15-го числа, например, на 15 сентября. Это можно сделать либо онлайн (если ваш банк позволяет), либо лично прийти и написать заявление в офисе банка. Через Сбербанк.Онлайн (если ипотека в Сбере) можно подать такую заявку за 2 дня до нужной даты.
Вносите на счет для погашения кредита сумму досрочки и сумму самого аннуитетного платежа.
Банк списывает сам аннуитетный платеж, потом сумму в счет досрочки на погашение основного долга.
В последний день каждого месяца банк делает начисление процентов на остаток долга по вашей ипотеке за текущий месяц. Допустим 31 августа были начислены проценты с 1 августа по 31 августа.
Эти проценты вы заплатите в дату платежа в сумме аннуитетного платежа (там будет эта сумма процентов, плюс кусочек основного долга).
Что происходит, если вы оформляете заявку на досрочку до или после даты очередного платежа?
Банк доначисляет проценты с даты последнего начисления 31-е по текущую дату, когда вы хотите сделать досрочку.
Например, хотите досрочно погасить часть долга 10-го числа. Банк доначислит проценты с 1 по 10-е число и вычтет их из вашей суммы досрочки. Поэтому и получается, что часть из нее уйдет в счет уплаты процентов и только часть в счет погашения долга.
admin#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;
Особенности составаПрепарат выпускается в таких дозировках: по сто, двести и шестьсот миллиграмм...
01 06 2026 18:52:53
У других работодателей, не тех, у которых он работает в году выхода на больничный...
31 05 2026 2:46:17
Границы участка на этом документе представлены в схематическом виде, а также в текстовом описании...
30 05 2026 20:54:59
«Я хочу все сделать сам!»Часто слышите это от своего малыша? Никогда не отказываете ему, если он проявляет инициативу? Замечательно! Значит вы на правильном пути! Ведь, чтобы привить ребенку чувство ответственности, необходимо позволять ему самому выполнять какие-либо задачи...
28 05 2026 22:27:22
Но людей, кто не хочет переносить воплощение своего решения о бpaке, очень много...
27 05 2026 0:22:18
Ты сама убедишься в том, что после нескольких таких процедур ты будешь выглядеть совершенно по-другому, результат виден очень быстро...
26 05 2026 5:53:29
Конечно же, Испания – это рай для тех, кто хочет отдохнуть на белоснежных и чистейших пляжах Средиземного моря...
25 05 2026 11:11:54
ru собрал мнения психологов, как именно бороться с неприятными проявлениями и помочь ребенку справиться с собой, если он позволяет себе следующие вещи...
24 05 2026 20:35:37
Мы в AdMe...
23 05 2026 15:29:19
В каких случаях может потребоваться оформление декларации 3-НДФЛ, в какие сроки стоит подать документацию...
22 05 2026 15:14:43
Потрясает, когда слова — не просто рецепты как надо из Интернета, а подлинная жизненная мудрость, которую воплотил в действия подросток! Итак, о категориальных понятиях в доступной форме...
21 05 2026 23:24:46
Вопрос о необходимости совершения выплат за предоставленные услуги регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом региональных правовых актов...
20 05 2026 3:31:41
С конца мая и по октябрь Грузия принимает любителей пляжного отдыха...
19 05 2026 15:59:10
Педагогическим бюро по делам средней и низшей русской школы за границей...
18 05 2026 18:21:19
Причиной возбуждаемого антагонизма обычно являются крайние взгляды этих людей и напористость в их отставании...
17 05 2026 9:10:52
Для этого и предназначены народные рецепты...
16 05 2026 0:53:25
Рэй Брэдбери «451° по Фаренгeйту»451° по Фаренгeйту — температура, при которой воспламеняется и горит бумага...
15 05 2026 12:31:13
А ведь каких-то тридцать лет назад первой из них не существовало вовсе...
14 05 2026 21:56:12
В первую очередь стоит заметить, что все родители имеют полное право написать отказ от прививок, в России вакцинация добровольная и по закону никто не имеет право заставить родителей прививать своего ребенка...
13 05 2026 4:25:50
И сначала казалось, что в этом виде спорта у Челси нет никакого будущего...
12 05 2026 0:52:47
Но из-за огромного числа банков и ещё большего вида вкладов, можно просто потеряться во всём этом разнообразии, так ничего и не выбрав...
11 05 2026 6:31:10
Как снять показания электросчетчика...
09 05 2026 14:12:19
Сейчас же, просматривая исторические справки, всё потихоньку встаёт на свои места...
08 05 2026 15:25:33
При этом ритуалов загадывание желаний существует много, и естественно, не все из них действуют одинаково...
07 05 2026 21:53:27
Благодаря своим целебным свойствам оно помогает в лечении простудно-воспалительных заболеваний, облегчая, а порой и устраняя проявления кашля...
05 05 2026 8:32:59
Ее отслеживают многие...
04 05 2026 20:53:35
Значительные денежные вливания в бюджет делают возможным досрочное прекращение кредитных обязательств...
03 05 2026 7:16:10
8EМузей, посвященный истории отечественной литературы, носит имя автора популярного Толкового словаря Владимира Ивановича Даля...
02 05 2026 18:54:49
Уличный кот по кличке БобA Street Cat Named Bob, 2016В ролях: Люк Тредэвэй, кот БобТрогательная история уличного музыканта, чья жизнь изменилась благодаря обычному рыжему коту...
01 05 2026 14:31:51
Что грозит за длительную неоплату взносов за капитальный ремонт?Согласно поправкам в Жилищный кодекс РФ, необходимо производить оплату на счет Фонда модернизации ЖКХ ежемecячно...
30 04 2026 8:30:41
Миграция оказывает существенное влияние на экономическую составляющую положения страны, и на общую численность проживающего в ней населения...
29 04 2026 7:54:28
Сами судороги опасности особой не представляют, однако факт их возникновения должен насторожить...
27 04 2026 0:47:47
Но он оставил нам бесценный подарок — свое искусство, свои фильмы...
26 04 2026 7:41:59
Духов День празднуют на 51 день после Пасхи, при этом отсчет ведется от самого Светлого Воскресенья...
25 04 2026 18:34:57
Классическая музыка вообще не самый популярный саундтрек на современных гаджетах, потому разговор о том, как научить детей ее любить, назрел, пожалуй, давно...
24 04 2026 20:58:31
метров занимают подземные сооружения...
23 04 2026 14:51:38
Содержание статьи:Парацетамол и ему подобныеПервое место среди отравляющих лекарств твёрдо держит за собой «Парацетамол детский»...
22 04 2026 16:53:35
Его даже называют продуктом от всех недугов...
21 04 2026 12:35:26
Люди в интернете делятся фото подобных находок и помогают друг другу определить назначение загадочных вещей...
20 04 2026 20:33:55
Классическое бланманже — настоящая калорийная бомба! Но обезвредить ее сможет даже начинающий сапер: достаточно заменить сыр маскарпоне (≈ 430 ккал) на нежирный творог (≈ 70 ккал)...
19 04 2026 23:29:11
Остальные дети к мягким игрушкам подходят утилитарно, как к подушкам...
17 04 2026 0:37:30
— Другими словами, никогда не жалейте о том, что тот или иной человек был в вашей жизни...
16 04 2026 8:12:55
Больше всего тревог у женщин в этот период вызывают различные выделения из влагалища...
15 04 2026 15:14:13
Давайте узнаем какую стоимость будет составлять оформление шенгенской визы...
14 04 2026 7:29:22
В связи с этим, с 5 месяцев меню прикорма обогащают фруктами и овощами, а точнее, приготовленными из них соками и пюре, которые богаты витаминами и микроэлементами...
13 04 2026 6:23:31
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл