Как в ГИС ЖКХ добавить договор ресурсоснабжения и коммунальную услугу? Заполнение перечня работ, размещение квитанций, справочник
С января 2018 года большинство управляющих компаний должны ежемecячно передавать сведения о начисленных платежах в ГИС ЖКХ. Такое требование прописано в ФЗ-263 от 2014 года.
СодержаниеПоказать- Как добавить коммунальные услуги в ГИС ЖКХ
- Что такое справочник коммунальных услуг?
- Как заполнить перечень работ и услуг
- Как разместить оплату (платежный документ) в ГИС ЖКХ?
- Как добавить договор ресурсоснабжения
- Как проводятся платежи в ГИС ЖКХ
Многие управляющие компании до сих пор испытывают сложности с внесением сведений в сервис.
Как добавить коммунальные услуги в ГИС ЖКХ
Состав передаваемых сведений, периодичность внесения сведений в ГИС ЖКХ регулируется приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя от 29.02.2016 № 74/114/пр. Если наименование услуги по квитанции отличается от того, как она называется в ГИС ЖКХ, то в справочник «Коммунальные услуги» необходимо добавить работу с нужным наименованием.
Например, такие услуги, как электроснабжение (день), энергоснабжение (ночь), повышающие коэффициенты ГВС и ХВС, трaнcпортировка ГВС и другие вносятся в точном соответствии тому, как они указаны в квитанции.
Если в доме оплачивается двухкомпонентная услуга (ХВС для ГВС и подогрева ХВС для ГВС и пр.), то обе эти услуги должны содержаться в справочнике и управляющей организации стоит обратить внимание на заданную единицу измерения. При начислении платы за данные услуги будут учитываться тарифы за разные коммунальные ресурсы (холодную воду, тепловую и электроэнергию, газ).Например, квитанция для потребителей содержит две услуги: «Подогрев воды» и «Холодная вода для ГВС». В первом случае коммунальным ресурсом является газ, во втором – холодная вода.
Для того чтобы добавить коммунальную услугу, управляющей компании следует придерживаться такого алгоритма:
- Во вкладке «Справочники» выбрать пункт «Коммунальные услуги».
- Нажать кнопку «Добавить».
- Выбрать «Добавить главную коммунальную услугу».
- Ввести все необходимые параметры и сохранить информацию.
Если добавляется двухкомпонентная услуга, то нужно выбрать пункт «Самостоятельное производство коммунальной услуги».
Что такое справочник коммунальных услуг?
Справочник коммунальных услуг располагается в подсистеме «Настройки расчета квартплаты» в блоке «Услуги». Его предназначение состоит в хранении информации о видах оказываемых услуг.
В элементе рассматриваемого справочника «Виды услуг» содержатся такие реквизиты:
- «Наименование» - название разновидности оказываемой услуги.
- «Группа услуг» - необходима для классификации услуг в отчетных документах.
- «Вид коммунального ресурса».
- «Капитальный ремонт» - если данный параметр отмечен, то по данной услуге составляется отдельный платежный документ.
- «Предоставление субсидий» - позволяет получить информацию о том, предоставляется ли субсидия по данной разновидности услуг.
Как заполнить перечень работ и услуг
Перечень работ и услуг, который оказывается собственникам управляющей компанией, подлежит внесению в ГИС ЖКХ после начала действия договора. Информация об оказываемых услугах должна вноситься в сервис в строгом соответствии с договором. Предварительно стоит продумать такой вопрос, как внесение отчетности по выполненным работам и услугам.
Для внесения в ГИС ЖКХ работ и услуг необходимо:
- Заполнить общий справочник «Работы и услуги организации».
- Перейти в раздел «Объекты управления» - «Объекты жилищного фонда».
- Выбрать нужный дом.
- Во вкладке «Перечень работ и услуг» выбрать пункт «Добавить перечень».
После того как перечень размещен, его нельзя изменять или удалять. Тогда данные в перечне многоквартирных домов будут удаляться. Перечни работ и услуг, которые запланированы для каждого дома, указываются на годовой период.
Стоимость данных работ можно указывать общей строкой либо отдельными строчками с разбивкой.
На портал ГИС ЖКХ вносятся сведения в формате «цена-объем-количество». Когда три эти параметра будут заполнены, в последней графе будет прописана стоимость (рассчитывается автоматически).
В ГИС ЖКХ также вносятся сведения о внеплановых работах, которые выполнены УК.
Как разместить оплату (платежный документ) в ГИС ЖКХ?
В процессе заполнения платежных документов управляющей и ресурсоснабжающей организацией возможно три варианта:
- Оплата в расчетном периоде равна сальдо на начало месяца – в этом случае получится положительная сумма задолженности.
- Оплата в расчетном месяце меньше сальдо на начало месяца.
- Оплата в расчетном месяце больше сальдо на начало месяца - т. е. пользователь совершил платеж авансом.
Долговые платежные документы добавляются в следующем порядке:
- Управляющая компания формирует начальное платежное сальдо, которое рассчитывается на основании прошлых платежей. Для корректного отображения платежного документа в личном кабинете потребителя нужно отдельно указать задолженность и перечисленные авансы.
- В личном кабинете ГИС ЖКХ нужно найти раздел «Оплата ЖКУ» и перейти в «Платёжные документы».
- Указать расчетный период, за который вносятся сведения о размере задолженности (например, в сентябре – за август и пр.).
- Выбрать лицевой счет, по которому формируется платежный документ и опции «Добавить» – «Долговой платёжный документ».
- Перейти во вкладку «Расчёт размера платы и перерасчёты» и выбрать один платежный период.
- Проставить суммы задолженности и авансовых платежей на начало месяца.
Размещение текущих платежек в системе предполагает такой алгоритм действий:
- Выбрать раздел «Оплата ЖКУ» - «Платежные документы».
- Указать расчетный период, за который планируется внести информацию относительно расчета размера платы за коммунальные услуги через выбор опции «Добавление ПД».
- Выбрать номер лицевого счёта для добавления текущего платёжного документа.
- Заполнить все поля во вкладке «Расчёт размера платы и перерасчёты».
- Вкладку «Справочная информация» нужно заполнять факультативно.
- Во вкладке «Сведения о плательщике и исполнителе услуг» необходимо указать реквизиты счета для поступления денег и указать здесь задолженность за предыдущие периоды, аванс, сколько было внесено, оплачено денежных средств, дату последней оплаты.
- «Сумма к оплате за расчётный период» и «Итого к оплате с учетом задолженности/переплаты» проставляются автоматически.
- Сохранить информацию.
Как добавить договор ресурсоснабжения
Согласно требованиям ФЗ 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в течение 7 дней после заключения договора о ресурсоснабжении специалист ресурсоснабжающей компании обязан разместить его в ГИС ЖКХ.
Перед тем как перейти к размещению сведений, сотрудник ресурсоснабжающей компании должен получить статус «Уполномоченного специалиста» (его добавляет специалист со статусом «Администратора»).Добавление ресурсоснабжающего договора в ГИС ЖКХ происходит по следующему алгоритму:
- Поставщику необходимо авторизоваться в личном кабинете.
- В меню «Объекты управления» выбрать пункт «Реестр договоров ресурсоснабжения».
- На открывшейся странице выбрать опцию «Добавить договор ресурсоснабжения».
- Заполнить предложенные сведения о договоре.
- Выбрать стороны по договору в соответствующем блоке (например, договор между ресурсоснабжающей компанией и ТСЖ).
- В графе «Исполнитель коммунальных услуг» прописываются ключевые реквизиты организации: ОГРН, ОГРНИП, КПП, ИНН и пр.
- В графе «Предмет договора» необходимо прописать виды поставляемых услуг, а затем настроить соответствующие коммунальные услуги. Здесь также прописываются даты начала и окончания поставок ресурсов, а также даты выставления платежных документов и внесения платы по ним.
- В блоке «Порядок коммерческого учета, поставленного ресурса», выбираются нужные значения из списков.
- В блоке «Основание заключения договора» выбирают договор управления, заявление потребителя, нормативно-правовой акт, открытый конкурс или решение собрания собственников.
- В блоке «Добавить файл» необходимо разместить электронную копию договора ресурсоснабжения. Необходимо дождаться уведомления о том, что документ был загружен.
- Остается удостовериться в корректности данных и нажать кнопку «Сохранить».
Как проводятся платежи в ГИС ЖКХ
После того как поставщик выставил счет за коммунальные услуги, у плательщика есть возможность их оплаты через личный кабинет. Если платежный документ отсутствует, то у жильца также есть возможность оплаты по реквизитам.
Оплата жилищно-коммунальных услуг производится по следующему алгоритму:
- Плательщик проходит авторизацию в личном кабинете с помощью логина и пароля, которые действуют на портале Госуслуг. Важно учитывать, что для доступа к порталу у пользователя должен быть подтвержденный тип аккаунта.
- В личном кабинете во вкладке «Оплатить ЖКУ» выбрать нужный платежный документ.
- Открыть квитанцию на оплату. Стоит учесть, что сумма для оплаты не может превышать 15 тыс. р.
- Ввести реквизиты банковской карточки или электронного кошелька.
Совершенный платеж сохраняется в системе и перенаправляется в историю оплаты ГИС ЖКХ.
Если нужной платежки в личном кабинете нет, то пользователю необходимо выбрать опцию «Выбор параметров платежа». Здесь указывается наименование получателя, расчетный счет, номер лицевого счета для распределения средств, сумму платежа.Сроки зачисления платежа в среднем составляет 1-3 рабочих дня.
Таким образом, поставщик коммунальных ресурсов обязан передавать сведения в ГИС ЖКХ. Пользователям таких услуг доступна возможность оплаты коммунальных платежей через личный кабинет.
Что такое приватизация и какие виды существуют? Приватизация гаража, земельного участка под ним и гаража в кооперативе: порядок действий и необходимые документы....
16 07 2026 10:32:11
Как узнать, находится ли земля в собственности: в Росреестре, в администрации, в налоговой службе, в садоводческом товариществе (для дачных и садовых участков)...
15 07 2026 15:12:39
Договор купли-продажи автотрaнcпортного средства в 2019 году: нормативный аспект, структура, содержание и бланк документа, особенности оформления....
14 07 2026 0:43:50
В большинстве аптек на видных местах размещены предупреждения: лекарственные средства возврату и обмену не подлежат. Всегда ли это так? Или есть исключения?...
13 07 2026 5:38:41
Контpaктная служба по ФЗ-44: ппонятие, правила создания, основные нормативные акты, численность, состав и требования к сотрудникам, ответственность....
12 07 2026 20:33:16
Правила приобретения жилья с использованием средств материнского капитала без ипотечного займа. Какие существуют ограничения?...
11 07 2026 15:59:33
Коллегия адвокатов Правовая Защита Закрытие магазина Юлия, Волжский,волгоградская обл, 7 августа 00 года, :8 Здравствуйте! Работаю продавцом-кассиром в...
10 07 2026 2:30:49
Закупки ПАО «Ростелеком»: используемые виды и формы торгов, ресурсы размещения и проведения тендеров, правила участия и необходимые документы....
09 07 2026 3:38:24
Реализация квартиры при участии риэлтора: правила сделки, плюсы и минусы помощи посредника, безопасность продажи квартиры без участия хозяина жилья....
08 07 2026 14:25:12
Жалоба на сотрудника ГИБДД: правила составления, порядок подачи, необходимые документы, сроки рассмотрения, основания для отказа в рассмотрении....
07 07 2026 20:46:51
Существенные условия контpaкта по 44-ФЗ - это такие условия, без которых договор нельзя считать заключенным, и он признается недействительным....
06 07 2026 7:49:35
Арбитражный управляющий по банкротству должен пройти специальную подготовку, стажировку, вступить в СРО и застраховать гражданскую ответственность....
05 07 2026 18:15:42
Кто является плательщиком НДС? Как определяется место реализации? Механизм уплаты НДС, при котором компании РФ не являются налоговыми агентами....
04 07 2026 17:41:58
Регистрация является обязательной для всех людей, находящихся в РФ. Какие документы нужны для регистрации ребенка? Что должна подготовить каждая из сторон?...
03 07 2026 22:53:23
Расчет количества ламината для помещения: комната, зал, кухня В процессе изучения данной информации Вы научитесь, как рассчитать ламинат на комнату и не...
02 07 2026 10:26:16
Краткая инструкция по возврату и обмену сумки, если она не подошла. Список необходимых документов. Как вернуть сумку ненадлежащего качества?...
01 07 2026 15:17:48
Для того чтобы вернуть обеспечение по госконтpaкту по 44-ФЗ поставщику необходимо подать на имя заказчика заявление в письменной форме. Образец письма....
30 06 2026 11:45:58
Для принятия участия в электронном тендере, участник обязан должным образом оформить заявку и подать ее в установленные сроки. Образец и правила заполнения....
29 06 2026 18:57:39
Изменений в законодательстве, регулирующим вычеты по ипотеке в 2019 году, на данный момент не произошло. Суммы вычетов остались прежними....
28 06 2026 11:46:45
Приватизация через суд: нормативное регулирование, необходимые документы и правила осуществления процесса приватизации квартиры....
27 06 2026 11:41:37
Законодательство обязывает заказчиков регулярно повышать квалификацию должностных лиц, занятых в сфере закупок с помощью дополнительного образования....
26 06 2026 1:57:29
Сведения, которые подлежат обязательной публикации в ЕИС в рамках информационного обеспечения закупок, прописаны в ст. 4 223-ФЗ....
25 06 2026 22:33:59
В ст. 95 44-ФЗ установлен прямой запрет на смену поставщика при исполнении государственного контpaкта за некоторыми редкими исключениями....
24 06 2026 17:27:28
Если продавец отказывается выполнять законные требования, то покупатель может отстоять свои права в суде. Для этого следует знать, в какой суд подавать иск....
23 06 2026 9:43:35
Особенности договора покупки жилья при наличном способе оплаты. Условия и образец заполнения. Как оформить договор покупки квартиры за наличный расчет?...
22 06 2026 6:52:55
Покупка квартиры от застройщика: порядок действий. Необходимые документы и нюансы, которые следует учесть. Риски приобретения....
21 06 2026 23:18:12
Каким образом может быть реализовано взыскание алиментов в бpaке: кто имеет право и при каких обстоятельствах? Документы для оформления алиментных выплат....
20 06 2026 4:14:15
Правительство всячески стимулирует граждан на то, чтобы они брали детей под опеку путем предоставления различных льгот и пособий. Размер и сроки выплат....
19 06 2026 5:13:25
При покупке автозапчастей на них предоставляется гарантийный срок. Он начинает течь с момента передачи детали потребителю....
18 06 2026 15:11:38
Можно ли получить лицензию на оружие имея временную регистрацию? Какая ответственность предусмотрена за несвоевременную регистрацию?...
17 06 2026 10:22:18
Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте: кадастровый номер, кадастровая карта, алгоритм поиска земельного участка...
16 06 2026 0:44:17
Для чего необходима выписка из трудовой книжки и как правильно её оформить? В каких случаях работодатель обязан предоставить работнику выписку?...
15 06 2026 6:32:52
Какая ставка НДС предусмотрена для продуктов питания? Подробный обзор всех вариантов и таблица продуктов с различными ставками....
14 06 2026 2:48:55
Проблема холодных батарей актуальна для жителей многоквартирных домов. Речь идет об оказании коммунальных услуг ненадлежащего качества. Алгоритм действий....
13 06 2026 4:14:12
Национальный режим и Федеральный закон № 44-ФЗ: порядок использования основных принципов национального режима, основные документы для участия в закупках....
12 06 2026 17:46:25
Как поменять паспорт, имея временную регистрацию? Восстановление паспорта при его утере. Какие документы нужны для получения паспорта, уплата госпошлины....
11 06 2026 22:45:48
Величина дебиторской задолженности иллюстрирует сумму долгов в пользу предприятия. Управление включает мероприятия по ее своевременному возврату....
10 06 2026 12:43:36
Система "Город" для оплаты коммунальных услуг позволяет найти и оплатить услуги поставщиков сферы ЖКХ в режиме единого окна....
09 06 2026 2:18:57
Имея доступ к вашим паспортным данным, мошенники могут оформить кредит, купить автомобиль, переоформить квартиру жертвы на заинтересованное лицо....
08 06 2026 18:38:53
Система науки криминалистики Квартирные кражи – это кражи личного имущества граждан из помещений; они могут совершаться как путем взлома (преступники взламывают...
07 06 2026 19:18:48
Реестровые и текущие платежи для погашения задолженностей при банкротстве юридических лиц: понятие и виды, порядок проведения платежей....
06 06 2026 16:21:41
Сделки при банкротстве юридического лица допускается оспорить по общим основаниям Гражданского кодекса РФ и специальным по нормам 127-ФЗ....
05 06 2026 4:31:25
Реестр закупок по 44-ФЗ: понятие, содержание, правила оформления, основные сведения, требования к ведению, порядок заполнения и заверения, образец бланка....
04 06 2026 14:10:49
Этап конкурсного производства является завершающим в процедуре банкротства юридического лица, и его окончание происходит по статье 149 127-ФЗ....
03 06 2026 5:24:22
Жалоба в ФАС на недобросовестную конкуренцию: случаи нарушения законодательства, образец заявления, правила подачи, причины отказа в рассмотрении....
02 06 2026 17:38:11
Государственный заказчик по 44-ФЗ: понятие, виды, права и полномочия, обязанности в сфере госзакупок, плюсы и минусы работы с государственными заказчиками....
01 06 2026 14:26:16
Вероятность банкротства по модели Лиса рассчитывается при учете четырех финансовых показателей из отчетности предприятия для определения рисков....
31 05 2026 15:49:52
В ФЗ №150 с 2019 года были внесены изменения. Теперь владельцы определенных видов оружия могут повторно использовать гильзы для самостоятельного снаряжения....
30 05 2026 5:28:26
Модель Альтмана позволяет предсказать банкротство на основе коэффициентов, зависящих от показателей предприятия: объема заемных средств, суммы активов и др....
29 05 2026 1:29:56
В каких случаях можно вернуть защитное стекло на телефон обратно в магазин? В каких случаях покупателю могут отказать? Каковы сроки обращения?...
28 05 2026 10:23:46
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл