ФЗ №127 о банкротстве с последними изменениями в 2019 году: компенсационный фонд, погашение требований участников строительства
В конце 2018 года было принято несколько документов, корректирующих закон о банкротстве (№127-ФЗ от 26.10.2002). Поправки от 25.12. 2018 года являются частью реформы долевого строительства и касаются процедуры банкротства застройщика (№478-ФЗ от 25.12.2018). Изменения от 27 декабря скорректировали процесс ликвидации страховых организаций, а также обновили некоторые аспекты работы компенсационного фонда арбитражных управляющих (№391-ФЗ от 29.12.2015, №322-ФЗ от 03.08.2018 и №473-ФЗ от 18.12.2018).
СодержаниеПоказать- Компенсационный фонд саморегулируемой организации арбитражных управляющих
- Анализ финансового состояния страховой организации
- Передача страхового портфеля страховой организации
- Финансирование мероприятий по завершению строительства
- Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства
- Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений
Компенсационный фонд саморегулируемой организации арбитражных управляющих
Увеличился размер компенсационного фонда СРО арбитражных управляющих - с двадцати до пятидесяти миллионов рублей.
Изменился принцип расчёта максимальной суммы компенсации, выделяемой фондом. Ранее это была выплата, зафиксированная в рублях - 5 млн. Теперь она исчисляется в процентах и не может превышать 50% от всего фонда (абз. 1 п. 11 ст. 25.1 №127-ФЗ).
Анализ финансового состояния страховой организации
Внесены корректировки в процесс ликвидации страховых предприятий. При составлении заключения о финансовом состоянии страховой организации в документ необходимо включить:
- данные о финансовых активах компании, в частности, о страховых резервах по договорам страхования (пояснив, какие виды активов используются с этой целью, какова их стоимость, какого объёма активов не достаёт для покрытия долгов) (пп. 2 п. 3 ст. 184.1-1 №127-ФЗ);
- решение о перспективах восстановления платёжеспособности страховой компании, которое должно быть подкреплено прогнозом об эффективности мер по предупреждению её банкротства (пп. 4 п. 3 ст. 184.1-1 №127-ФЗ).
Передача страхового портфеля страховой организации
Выводы о возможности (или её отсутствии) передачи страхового портфеля должны быть дополнены данными о размере недостающей для проведения процедуры суммы (пп. 3 п. 3 ст. 184.1-1 №127-ФЗ).
С 2019 года для осуществления банкротства допустима передача страхового портфеля ликвидируемой организации не одной, а сразу нескольким управляющим компаниям (абз. 2 п. 1 ст. 184.9 №127-ФЗ).В новой редакции закона прописан подробный механизм выделения денежных средств, которых не хватает для оплаты обязательств страховой-банкрота (п. 4 ст. 184.9 №127-ФЗ):
- страховой портфель может быть передан только управляющей компании, которая является члeном профессионального объединения и которая ранее направила предложение о получении такого портфеля;
- выбор управляющей страховой компании (или управляющих компаний) осуществляет профессиональное объединение;
- выбранная управляющая компания выплачивает компенсацию недостающей части активов исключительно в денежном эквиваленте;
- сроки выплат устанавливаются в строгом соответствии с датами, указанными в договоре о передаче страхового портфеля;
- при переходе страхового портфеля сразу нескольким управляющим структурам сумма компенсации распределяется между ними пропорционально объёму обязательств, переданных по договору.
Если долг страховой-банкрота передаётся сразу нескольким управляющим организациям, каждая из них должна получить соответствующее уведомление со следующими данными:
- сведения о всех управляющих компаниях, получивших страховой портфель;
- подробную информацию о договорах страхования ликвидируемой структуры, переданных каждой управляющей организации (п. 5.1 ст. 184.9 №127-ФЗ).
Финансирование мероприятий по завершению строительства
Новой редакцией закона (№478-ФЗ от 25.12.2018) скорректирован порядок финансирования недостроенных объектов (п. 1.1. ст. 201.8-1 №127-ФЗ). Согласно новым положениям:
- для завершения строительства конкурсный управляющий от имени застройщика заключает с Компенсационным фондом договоры о передаче жилых и нежилых помещений. При этом перечень таких помещений расширен и может включать не только машино-места, но и другие нежилые объекты;
- допустимы разные типы договоров, включая договор о долевом строительстве;
- переуступка прав по таким договорам запрещена до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства
Механизм удовлетворения требований дольщиков остался прежним:
- участники строительства имеют право обратиться в арбитражный суд, чтобы получить права на недостроенный объект, а также земельный участок под ним;
- с целью получения прав создаётся жилищно-строительный или иной потребительский кооператив.
Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений
Одно из главных новшеств обновлённого закона о банкротстве - возможность дольщиков получать в собственность от застройщика нежилые помещения, в том числе машино-места (п. 1 ст. 201.11 №127-ФЗ). Ранее претендовать можно было только на жилые объекты.
В закон добавлены положения, регулирующие процесс оформления дольщиком в собственность машино-места:
- дольщик имеет право получить объект на любой стадии строительства, в том числе в тех случаях, когда между ним и застройщиком был подписан акт приёма-передачи машино-места;
- права будут переданы дольщику при исполнении двух условий:
- сотрудничество с застройщиком происходило на основании договора участия в долевом строительстве, заключённого в соответствии с требованиями закона;
- дольщик оплатил объект в срок, установленный договором;
- для получения такого объекта требуется написать заявление;
- правила распространяются не только на дольщиков, но и на кредиторов, которые имеют право на нежилые помещения в недостроенном объекте (п. 8.2 ст. 201.11 №127-ФЗ).
Трудовой договор и дополнительное соглашение к нему в случае смены фамилии сотрудником: правила оформления, требования к заполнению и наказание за его отсутствие...
16 07 2026 8:15:17
Муниципальный контpaкт должен включать в себя существенные условия, приведенные в 44-ФЗ. Право его исполнять получает победитель закупочной процедуры....
15 07 2026 3:25:22
Поставка товара ненадлежащего качества по ГК РФ: нормативная основа защиты прав покупателя, правовые механизмы, доказательства некачественности товара....
14 07 2026 4:12:35
Продажа товара без кассового чека: обязанность выдачи, направление покупателем жалобы в случае отказа в выдаче чека, ответственность продавца....
13 07 2026 13:15:45
Адреса и телефоны ГИБДД г понедельник: 09:00-8:00 (перерыв :00-:00), вторник: 09:00-8:00 (перерыв :00-:00), среда: 09:00-8:00 (перерыв :00-:00),...
12 07 2026 20:57:46
Ложное обвинение в краже Это не разумно, так как из этого проистекает, что в отношении Вас необходимо возбуждать уголовное дело за заранее неверный донос Вы...
11 07 2026 1:44:31
Судебная пpaктика по делам о банкротстве физических лиц складывается неоднозначно и содержит ряд проблемных и спopных аспектов....
10 07 2026 2:45:55
По каким принципам в РФ осуществляется выплата НДС при импорте услуг? Обзор всех обязанностей, ставок и сроков. Что обязан делать налоговый агент?...
09 07 2026 23:46:37
Ликвидатор при ликвидации ООО: понятие и основные полномочия, применяемые меры ответственности - дисциплинарная, субсидиарная, административная, уголовная....
08 07 2026 17:38:54
Основные вопросы, связанные с актом возврата денег: особенности заполнения, документация, прилагаемая к акту и ответственность за неправильное оформление....
07 07 2026 14:27:21
Может ли покупатель без чека вернуть или обменять товар? Как покупателю отстоять свои права? Сроки возврата и образец претензии....
06 07 2026 21:46:23
Судебный приказ выдается на основании предоставленных документов. Его выдача не подразумевает вызова ответчика или тщательную проверку подлинности бумаг....
05 07 2026 22:22:52
Основные требования к возведению забора на участке ИЖС. Возведения внешней и внутренней ограды на участке. Высота забора между соседними участками ИЖС....
04 07 2026 17:48:13
Как заполнять адресный листок прибытия? Приложение N к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по...
03 07 2026 6:42:35
Невозвратный билет на самолет: ключевые особенности, условия и алгоритм полного и частичного возврата денег при отказе от перелета по невозвратному билету....
02 07 2026 3:11:40
Если мошенники сняли деньги с банковской карты: различные способы ее блокировки, образец жалобы в полицию и заявления в Сбербанк....
01 07 2026 12:18:12
Суд открывает дело о банкротстве сельскохозяйственного предприятия, если оно имеет неоплаченные в течение 3 месяцев долги на сумму 500 000 рублей или выше....
30 06 2026 3:24:43
Согласно разъяснениям, данным Росреестром, дома на участках СНТ и ОНТ, которые были признаны жилыми до 1 января 2019 года, не нуждаются в переоформлении....
29 06 2026 8:26:24
Минимальный и максимальный размер земельного участка для садоводства. Общие положения по предельным размерам для огородных участков....
28 06 2026 20:31:11
Очаково-Матвеевское включено в программу реновации столицы. В районе будет снесено 67 домов. Первые переселенцы смогут въехать в новые квартиры в 2018 году....
27 06 2026 11:10:31
В мае 2019 года был принят закон, устанавливающий единые правила посещения больных, которым оказываются реанимационные мероприятия и интенсивная терапия....
26 06 2026 11:46:55
Обмен квартиры в обмен на уход за пожилым человеком: как оформить, законодательство, регистрация договора, порядок оформления, риски, необходимые документы....
25 06 2026 2:52:22
Правовые нормы регулирующие размер штрафа по Закону "О защите прав потребителей". Основания и особенности взыскания, возможность уменьшения размера штрафа....
24 06 2026 23:19:38
Сроки исковой давности по взысканию задолженности - это период, в течение которого кредитор может рассчитывать на возврат долга в судебном порядке....
23 06 2026 4:31:52
Для чего требуется копия трудовой книжки и как правильно должно быть оформлено заверение? Какие новые правила заверения копий приняты?...
22 06 2026 9:51:59
ФЗ №127 о банкротстве был принят в 2002 году с целью контроля над ликвидацией предприятий. С января 2019 года часть положений документа скорректирована....
21 06 2026 8:25:49
Получить статус матери-одиночки могут только женщины, отвечающие определенным требованиям. Наличие данного статуса дает право на государственную помощь....
20 06 2026 15:51:30
Замена паспорта при смене фамилии через МФЦ: какими документами регулируется? Каков порядок действий? Перечень необходимых документов. Сколько потребуется времени?...
19 06 2026 10:15:50
Общие положения Постановления Правительства РФ №55: правила продажи некоторых видов товаров и перечень товаров, не подлежащих возврату....
18 06 2026 6:53:55
Товары, купленные за рубежом, облагаются пошлиной. Заплатить придётся за любые вещи, приобретённые за пределами РФ как лично, так и через интернет-магазин....
17 06 2026 14:31:31
При наличии судебного постановления приставы имеют право разыскивать счета должника и снимать с них средства в счет погашения задолженности....
16 06 2026 1:14:49
Цели создания фонда перераспределения. Когда участок может войти в состав фонда? Как проводятся измерение долей и границ территории? Смена назначения земли....
15 06 2026 11:18:35
Заявление в ЗАГС в МФЦ. Как проходит процеДypa подачи заявления на регистрацию бpaка через МФЦ: условия процедуры и пошаговый алгоритм. Какие документы потребуются?...
14 06 2026 10:33:21
Закон о реновации жилищного фонда № 141: основные положения и суть документа. Правовое консультирование в вопросах участия в программе реновации....
13 06 2026 5:24:44
Чем отличается ИЖС от дачного строительства? Преимущества и недостатки владения землей для индивидуального жилого строительства и постройки дачи....
12 06 2026 14:42:52
Смена СНИЛС при смене фамилии: подлежит ли он замене? Каким законом регулируется? Куда обращаться? Сроки замены, стоимость, необходимые документы....
11 06 2026 19:25:27
Что делать в случае, если вы не согласны с позицией суда о распределении судебных расходов? Образец оформления частной жалобы и порядок ее подачи....
10 06 2026 2:48:45
Правила и условия возможности заполнения счета-фактуры без НДС. На что стоит обратить внимание, какие налогоплательщики имеют право их выставлять?...
09 06 2026 19:43:40
Правила внесения правок в персональные данные в бланке трудовой книжки. Образец записи об изменении фамилии в трудовой книжке....
08 06 2026 2:46:37
Невыплата кредита, если он был оформлен для другого человека, влечет за собой для заемщика необходимость выплачивать его самостоятельно....
07 06 2026 3:20:35
Налоговые каникулы, то есть нулевая налоговая ставка, применяется для вновь зарегистрированных ИП на территории более, чем семидесяти регионов страны....
06 06 2026 3:16:12
Закупка ОСАГО по 44-ФЗ: правила и особенности проведения, формирование начальной максимальной цены контpaкта и формула ее расчета....
05 06 2026 14:46:34
Добровольная ликвидация юридического лица производится по решению его учредителей, принудительная - на основании судебного иска. Необходимые документы....
04 06 2026 16:38:25
Федеральный закон №127-ФЗ «О несостоятельности и банкротстве»: понятие арбитражного управляющего, права и обязанности, правила выплаты вознаграждения....
03 06 2026 13:10:35
Обязательная маркировка обуви стартует с 01 июля 2019 года: изменения в законодательстве. Что такое чипирование и как подключиться к системе?...
02 06 2026 1:18:53
В каких случаях возможна ошибка в дате рождения и как её следует исправлять? Порядок внесения изменений в трудовую книжку и образец документа....
01 06 2026 7:44:21
Когда требуется оформление расписки об отсутствии претензий и кто ее пишет? Правила и особенности заполнения. Юридическая сила расписки. Образец соглашения....
31 05 2026 4:45:51
Звонки из банка с требованием погасить долг - не редкость. В случае ошибки со стороны финансовой организации нужно собрать документы о выполненных платежах....
30 05 2026 8:21:51
На рассмотрении находится законопроект, благодаря которому, работники получат возможность направлять заявления об отпусках и увольнениях в электронном виде....
29 05 2026 1:58:43
Как проверить статус земельного участка по кадастровому номеру: статусы записи, как правильно использовать интернет...
28 05 2026 2:44:28
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл