Ипотека в 2020 году: каких процентных ставок ждать, станет ли ипотека доступнее
Проценты по ипотеке в России были и остаются крайне высокими на фоне аналогичных кредитов в Европе или Америке. Однако если сравнить уровень инфляции в нашей стране и странах с развитой экономикой, причины высоких ставок по кредитам становятся более понятны.
Разумеется, банк не хочет терять деньги и давать кредиты под процент, который ниже процента инфляции. Банку интересно заpaбатывать, поэтому даже самый дешевый из всех кредитов — ипотечный — в России традиционно имел высокий процент. Как ни странно, но ситуация может переломиться сейчас, в условиях экономических трудностей, отбросивших страну на несколько лет назад.
В 2017 году инфляция в России рекордно низкая, и ее итоговое значение ожидается на уровне 3-3,5 процентов. Проценты по ипотеке снижались на протяжении 2017 года не единожды, и есть смысл ожидать, что в 2020 году будет побит новый рекорд доступности таких кредитов.
Ипотека в 2020 году: какие процентные ставки будут предлагать банки в будущем году, что говорят последние новости о новинках в области ипотечного кредитования.
В конце октября 2017 года глава Сбербанка Герман Греф поделился своими прогнозами относительно ближайшего будущего ипотечного кредитования. По мнению Грефа, которое приводит агентство ТАСС, ипотека под пять процентов при инфляции в три процента — это вполне естественное ожидание.
Если такая инфляция сохранится, подобные ставки по ипотечным кредитам, как выразился финансист, “не за горами”.
Последние данные на сайте Центрального Банка России говорят о том, что по состоянию на 1 ноября 2017 года средневзвешенная ставка по ипотеке в России опустилась ниже 10% годовых и установила новый рекорд — 9,95% годовых.
В начале года величина средневзвешенной ставки по ипотеке равнялась 11,54%, и снижение ставок по жилищным кредитам стало прямым следствием рекордно низкой инфляции в России в этом году, а также постепенного снижения ключевой ставки.
Тем не менее, как мы можем заметить, при всех относительных успехах российской экономики, за десять месяцев 2017 года ставки по ипотеке в нашей стране снизились чуть более, чем на 1,5 процента. До ипотечных ставок в 5% пока еще далеко.
Большинство аналитиков отнеслись к словам Грефа скептически. Как отмечают экономисты, ипотека под 5% для России пока что фантастика. Инфляция инфляцией, но ставки по ипотеке если и зависят от нее, то только косвенным образом.
Кроме того, банки несут определенные расходы на оценку заемщиков, должны отчислять определенные средства в резервы и т.д.
Еще один фактор, о котором стоит помнить — для того, чтобы давать кредиты под 5%, банку нужно где-то эти деньги взять.
Средства на кредитование берутся в том числе из вкладов населения, и едва ли люди захотят хранить в банке деньги под 2-3 процента годовых. А именно такими должны быть ставки по вкладам для того, чтобы банки могли кредитовать этими деньгами ипотечников под 5%, при этом неся расходы, связанные с кредитованием и собственным функционированием, а также успевая заработать на кредитах.
Очевидно, наиболее разумное ожидание относительно ставок по ипотеке в 2020 году — это процент, который будет находиться примерно посередине между текущими ставками и “грефовскими” пятью процентами. Еще летом 2017 года финансисты радовались тому, что средняя ставка по ипотеке в России снизилась ниже отметки в 11%, и это стало историческим рекордом для нашей страны.
К концу года ставки ушли ниже 10%, и к началу 2020 года мы можем ожидать средневзвешенную ставку по ипотеке около 9,5%.
Средняя ставка по ипотеке в 2020 году в 7-8 процентов выглядит вполне реальной и достижимой целью для этого рынка.
Аналитический центр Агентства ипотечного жилищного кредитования в начале декабря 2017 года опубликовал собственные выводы о том, как будет расти ипотечный рынок в 2020 году. Судя по последним новостям от аналитиков АИЖК, по итогам 2017 года сумма выданных в России ипотечных кредитов составит 1,9-2 триллиона рублей.
По объему выданных кредитов российская банковская система превзошла показатели 2016 года в целом уже в октябре.
Рост ипотечного кредитования, связанный в том числе и с рекордно низкими для России ставками банков, в 2020 году будет продолжаться. Как считают аналитики АИЖК, в будущем году россияне возьмут около 2,8 триллионов рублей, что на 40 процентов больше, чем в 2017-м.
Что хаpaктерно, россияне стали более исправно оплачивать долги по ипотеке, и доля просроченной задолженности снижается.
Вступая в предвыборный цикл, президент России в конце ноября, в частности, предложил ряд мер по поддержке семей с детьми в России. Так, нуждающиеся семьи, в которых после 1 января 2020 года появится первый ребенок, смогут претендовать на повышенные детские пособия.
Еще одна мера затрагивает семьи, в которых на свет появляется второй или третий ребенок. Эта мера — ипотечные кредиты под 6% годовых.
Оставшийся процент будет субсидироваться банкам из государственного бюджета.
Судя по всему, ипотеку под 6% годовых смогут получить только семьи, которые покупают квартиру в новостройке (одна из целей программы — это также поддержка застройщиков). Также с помощью программы, скорее всего, можно будет рефинансировать существующую ипотеку.
Также вероятно временное ограничение субсидирования, и ипотека под 6% будет действовать лишь в первые 3-5 лет срока кредита.
admin
Содержание статьи:Когда начинать давать малышу макароны?Если малютка отвергает каши, супы и пюре, то попробуйте угостить её макаронами...
24 04 2024 12:17:56
Что делать, чтобы вписать ребенка в паспортЕсли вашему ребенку еще не исполнилось 14 лет, вы можете внести о нем запись в свой паспорт...
23 04 2024 2:19:12
В окружении крупных санаторных комплексов находится его главная драгоценность — Сакское грязевое озеро...
22 04 2024 22:38:38
Отличительные черты года СобакиКогда появляются на свет представители указанного знака?К этому верному животному могут относить себя все те, кто родился в следующие годы:в 1958-м (год Жёлтого Земляного Пса);1970-м (Металлическая Белая Собачка);1982-м (Чёрная Водяная Псина);1994-м (Деревянная Синяя Собака);2006-м (был годом Красной Огненной Собаки);2018-м (Жёлтый Земляной Пёс)...
21 04 2024 21:32:31
Самые популярные города для инвестиций: Нью-Йорк, Сан-Франциско, Майами, Лос-Анджелес, Вашингтон и Чикаго...
20 04 2024 4:52:39
Поздравляя с ним родных и близких, не забудьте обнять их и сказать, как сильно вы их любите...
19 04 2024 3:26:37
Страна победившего социализмаНорвегия неприятно удивляет уровнем цен на питание, алкоголь, табак, энергоносители, квартплату...
18 04 2024 0:44:55
Для северо-запада острова хаpaктерен базальтовый ландшафт («Мостовая гиганта»), а на юго-западе встречаются даже пальмы и земляничное дерево...
17 04 2024 17:31:44
При вакуумном и хирургическом aбopте увеличивается риск травмы шейки матки, внутриматочной инфекции...
16 04 2024 23:39:20
А родители могут определить навыки и таланты ребенка и в зависимости от этого решить, отдать его в шахматную секцию, например, или на рисование...
14 04 2024 10:42:27
Вид на Эйфелеву башнюГород, который является, пожалуй, самой популярной точкой на многочисленных туристических маршрутах, раскинулся на берегах величественной реки под названием Сена...
13 04 2024 5:49:16
Выбор методики зависит от вида, хаpaктера течения, финансовых возможностей пациентки...
12 04 2024 14:32:51
Поначалу государство имело название Доро (что в переводе означает гора, провал)...
11 04 2024 10:56:24
Серфер душиБайопик о серфингистке Бетани Хэмилтон...
10 04 2024 22:31:12
Совместимость в любвиЭтот союз астрологи называют парой «Советника и Покровителя»...
09 04 2024 12:31:48
Мы в AdMe...
08 04 2024 19:20:33
Ведь потом с меня за это возьмут хорошо если деньгами, а то и здоровьем...
07 04 2024 6:41:14
В официальных источниках такой акт приемки носит полное официальное название Акт сдачи-приемки выполненных работ...
06 04 2024 5:12:53
Как они относятся к подобной пpaктике? Этично или нет следить за человеком, который зачастую воспринимается не как наемный работник, а как члeн семьи, хотя, по сути, остается все тем же наемным работником? И стоит ли проявлять излишнюю деликатность, когда речь идет о душевном спокойствии родителей и о безопасности ребенка?Екатерина Никитенко, аналитический психолог:Я считаю, что устанавливать камеры этично, если родителям так спокойнее...
04 04 2024 2:10:54
И к этому процессу необходимо подойти со всей ответственностью...
03 04 2024 7:42:30
Поселение удалено от Азовского моря примерно на 6-8 км...
02 04 2024 12:26:37
AdMe...
01 04 2024 3:43:47
ru делится с вами самыми неожиданными и опасными последствиями взаимодействия с животными...
31 03 2024 16:31:26
Немалое значение на восприятие конкретной ситуации оказывает хаpaктер, темперамент, а также сила и глубина чувств...
30 03 2024 15:51:35
У владельца частного дома всегда хватает забот...
28 03 2024 20:37:56
К чему снится Благосклонность: толкование по 100 авторамБлагосклонность к чему снитсяБлагосклонность — благосклонность выражать человеку – в жизни что-то потеряете...
27 03 2024 10:48:39
Но смена названия комиссии сути процедуры не изменила...
26 03 2024 5:50:18
Содержание статьи:Дрожжевая маскаНаиболее простой способ избавится от прыщей, приготовить маску на основе обычных дрожжей для теста...
25 03 2024 15:25:59
ru провели небольшое исследование диалогов пользователей Reddit и TheQuestion, а затем составили список основных претензий родителей к современной системе образования...
24 03 2024 12:31:44
Известно, что изначально СССР входил в ООН, но в своем письме от 24 декабря 1991 года Президент Российской Федерации Борис Ельцин заявил о том, что члeнство СССР в Совете Безопасности и прочих органах ООН будет продолжено только при поддержке 11 государств-участников Содружества Независимых Государств...
23 03 2024 11:42:52
Для бизнес-леди, любящих детей, творческих, думающих о будущем своей страны и предназначена эта статья...
22 03 2024 18:15:34
Отрицательные черты: Еще с ранних лет имя Памела, действительно, учится скрывать собственные эмоции от окружающих, а потому, неудивительно, что когда у Памелы случаются неприятности, то о них не узнают даже самые родные и близкие люди...
21 03 2024 10:15:50
Выделяется среди детей не только тем, что всегда чуть в стороне от их шалостей и проделок, но и тем, что непременно постарается обратить на себя внимание новым платьем, куклой, манерой...
19 03 2024 13:44:38
Ну и, конечно, не стоит забывать о качестве напитков и десертов, подаваемых к кофе или чаю...
18 03 2024 1:17:26
Поддержка близких людей действует на больных как панацея...
17 03 2024 19:37:50
Что происходит с курсом доллара США и евро сегодня, почему рубль падает так быстро, как выглядит свежий прогноз по доллару на апрель 2020 года...
16 03 2024 12:30:15
Для того чтобы выбрать правильную стратегию и избежать ошибок, необходимо понять, что происходит в семье в момент рождения младшего ребенка, и быть готовым к этим изменениям...
15 03 2024 15:52:36
Но как же похудеть без срывов? Сложностей в этом деле нет, все безгранично просто и проверено на многих людях!Самое бaнaльное и верное решение, чтоб похудеть – создать постоянный и качественный дневной распорядок...
14 03 2024 5:54:34
Но ведь хочется, чтобы глаза у него загорелись и подарок не остался собирать пыль на полочке...
13 03 2024 0:46:44
Инсульт представляет собой поражение центральной нервной системы вследствие расстройства кровообращения в головном мозге...
12 03 2024 13:44:48
Содержание статьи:Кошки уход и содержаниеЭти животные сверхчистоплотны...
11 03 2024 2:24:50
Автор должен придерживаться следующих правил:текст может быть составлен в любой форме и написан от руки...
10 03 2024 19:28:20
Блюда из яицЭто источник полноценного белка, содержащий незаменимые аминокислоты...
09 03 2024 15:57:45
Когда мы собираем ребенка в детский сад, в первую очередь стоит обратить внимание нижнее белье...
08 03 2024 1:22:47
Эта поездка является одной из отправных точек рождения и становления новой ячейки общества...
07 03 2024 11:31:11
Как же не отметить такое торжество Любви и Терпения!Озорство, иль вино рубина,Или счастье у вас в кровиВ вас сияет огнем любви...
06 03 2024 5:11:55
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Как провести День Влюбленных - важные советы