Ипотека Сбербанка в 2020 году: процентные ставки и условия по ипотеке
Сбербанк — традиционный лидер российского рынка банковских услуг, самый крупный и самый надежный российский банк. Представить себе крах Сбербанка можно разве что как часть полного краха экономики, если не государства, что, конечно же, крайне маловероятно. Банк лидирует во многих направлениях, в том числе задает он тон и на рынке ипотечного кредитования.
Ипотека от Сбербанка в 2020 году: обзор процентных ставок и условий по ипотеке по различным программам, стоит ли ожидать снижения процентов по ипотеке в этом году.
Очевидно, что коридор ипотечных ставок в любом банке достаточно широкий, все зависит от конкретного ипотечного продукта, а также от множества других условий. Сбербанк предлагает в настоящий момент шесть уникальных программ по ипотеке (а также предложения по рефинансированию ипотеки, кредиты под залог жилья и программу с привлечением маткапитала), обобщим данные по процентным ставкам по каждой из программ в таблице.
| Ипотечная программа | Мин. процент | Макс. процент |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | 6% | 9,5% (по истечении льготного периода) |
| Приобретение строящегося жилья | 7,4% | 9,5% |
| Приобретение готового жилья | 8,6% | 9,5% |
| Строительство жилого дома | 10% | 10% |
| Загородная недвижимость | 9,5% | 9,5% |
| Военная ипотека | 9,5% | 9,5% |
Таким образом, по самым популярным и востребованным ипотечным программа Сбербанка даже максимальные ставки в настоящий момент ниже 10%. Снижение средней величины ставок по ипотеке ниже этого порога стало одним из достижений рынка в 2017 году.
Что касается программы с самым привлекательным процентом, то это, конечно же, новая семейная программа ипотеки для семей, в которых рождается второй или третий ребенок.
Мы подробно говорили об этой программе и ее условиях. Напомним, что получить кредит на жилье под 6% могут семьи, в которых в период с начала 2020 года по конец 2022-го появится на свет второй или третий ребенок.
При этом льгота будет действовать три года — на второго ребенка, пять лет — на третьего. Периоды могут суммироваться, если в течение пяти лет действия госпрограммы в семье появится и второй, и третий ребенок.
Льготная программа распространяется только на квартиры в новостройках. Семьи могут рефинансировать ипотеку, взятую до 2020 года, если у них появится второй или третий ребенок. Правда, и на рефинансирование наложены некоторые ограничения.
Например, ипотека должна была быть взята для покупки жилья в новостройке, а семья не должна была пользоваться другими возможностями по рефинансированию.
Для данной программы стоит также иметь в виду, что максимальный процент — тот самый, что нужно будет платить по ипотеке, когда закончится льготный период — зависит от установленной ЦБ РФ ключевой ставки. До конца марта это 7,5%, к этому значению нужно прибавить 2% и получится процент в 9,5%.
Если Центробанк снизит ставку в марте, снизится и максимальный процент.
Однако нужно понимать, что процент по ипотеке по окончании льготного периода будет установлен для вас в момент одобрения ипотеки. Поэтому ключевая ставка ЦБ — это то, за чем нужно следить внимательно.
Как минимум, нужно знать дату следующего ее пересмотра. Пока предпосылок к тому, чтобы ставка росла, нет, она будет либо оставаться неизменной, либо будет плавно снижаться.
Поэтому подавать заявление на льготную ипотеку имеет смысл после очередного пересмотра ставки, а делать это за неделю-две до планируемого дня созыва Совета директоров ЦБ — решение недальновидное.
Несмотря на обилие ипотечных программ, по большинству из них условия одни и те же, разница только в процентных ставках. Пpaктически любая ипотечная программа Сбербанка — это следующий перечень требований к заемщику и условий кредита:
- Минимальная сумма — 300.000 рублей.
- Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости жилья (в программах под строительство жилого дома и покупки загородной недвижимости — 25%).
- Максимальный срок кредита — 30 лет (для военной ипотеки — 20 лет).
- Возраст заемщика — от 21 года до 75 лет (на момент окончания кредита).
- Минимальный трудовой стаж заемщика — 6 месяцев на последнем месте, 1 год за последние 5 лет в сумме.
- Наличие российского гражданства у заемщика.
Будут ли ставки по ипотеке Сбербанка снижаться в течение 2020 года
Ставки почти наверняка будут становиться ниже. Ипотечные предложение Сбербанка постоянно дешевели на протяжении 2017 года, вероятнее всего, то же самое будет происходить с ними и в текущем году.
Перспективы для этого есть. Инфляция в России находится на рекордно низком уровне. В 2017 году это было 2,5%, так что у Центробанка есть все возможности снижать ключевую ставку и дальше.
В марте она равна 7,5%, к концу года вполне вероятно достижение 6-6,5%. В этом случае ипотека могла бы составлять уже в среднем около 8% годовых.
Что касается перспектив снижения ставок до 7%, то эти перспективы оцениваются экономистами, в том числе возглавляющими Сбербанк, как вполне реальные.
Как скоро рынок увидит такие ставки, зависит от множества факторов, наблюдатели называют срок от одного года до трех лет. Если российскую экономику не начнет резко лихорадить, а будет сохраняться ее текущее состояние, 7-процентная ипотека — это вполне реально.
admin
И тогда переживания, сомнения героя, его внутренняя борьба с самим собой становятся основой сюжетной линии...
19 04 2024 23:22:20
6EНебольшой Владимирский храм имеет необычные формы – он увенчан тремя шатрами...
18 04 2024 18:47:29
Оба супруга заключают добровольное соглашение, где прописываются все нюансы и требования по выплате пособия, которое устраивает обе половины...
17 04 2024 8:33:20
Согласно статистике, каждое третье преступление совершается в шаге от родного дома...
16 04 2024 16:44:55
Второй по счету смской от моего будущего мужа стал вопрос о детях – а сколько бы ты хотела деток в семье? Пока я ломала голову, как же ответить на столь прямой вопрос еще малознакомому мне человеку, пришла третья по счету смска от него: «Я бы хотел, чтобы было хотя бы четверо – два мальчика и две дeвoчки»...
14 04 2024 21:59:58
Многие из нас задавались вопросом: «Почему появляются тёмные круги под глазами?»Существует множество причин, по которым люди любых возрастов сталкиваются с этой проблемой...
13 04 2024 8:56:51
Содержание статьи:В Новый год с чистым лицомЧтобы в праздник лицо сияло свежестью, молодостью и красотой, начать следует с очищения, поэтому вашему вниманию предлагаются два скpaба домашнего производства...
12 04 2024 22:15:51
Агрессивность крысы может подавить только змея, гипнотизируя ее взглядом удава...
11 04 2024 21:56:20
Один из таких пляжей принадлежит к тренировочной базе Динамо (УБС Динамо — учебно-спортивная база)...
10 04 2024 10:33:58
Расскажите друзьям в социальных сетях, что же лучше: брать ипотеку на квартиру или арендовать ее в долгосрочной перспективе? Ставьте лайк и подписывайтесь на сайт Налоговый эксперт!Ипотека – это возможность приобрести собственное жилье в России...
09 04 2024 2:37:37
Или же гороскоп советует посвятить это время учебе и записаться на какие-то курсы...
08 04 2024 6:18:31
Вот тут и начинается самое интересное...
07 04 2024 5:19:12
Именно в этот день, в 1835 году, в царской России было принято постановление «Об отношении между хозяевами фабричных заведений и рабочими людьми, поступающими на оные по найму»...
06 04 2024 12:30:46
Кроме того, для поездки в Крым не нужны виза и загранпаспорт, что значительно упрощает сборы...
05 04 2024 16:46:14
А опыта православного воспитания в современных условиях нет пpaктически ни у кого...
04 04 2024 17:26:26
Скажи кто твой другЕщё один старинный способ получше узнать человека — скажи мне кто твой друг, и я скажу кто ты...
03 04 2024 18:29:34
И, если в зале регистрации слова подсказывает дама-церемониймейстер, то текст свадебной клятвы, произносимой перед гостями, может быть совершенно любым...
02 04 2024 8:34:47
Многие чайлдфри защищают собственную позицию довольно агрессивно, что еще больше демонизирует их образ и создает нелепые мифы...
01 04 2024 1:59:11
Но разве можно ограничивать себя в это веселое время? На самом деле вовсе не обязательно...
31 03 2024 13:56:59
Подробнее о минимальном стаже для начисления пенсии в России в 2020 году и особенностях расчета...
30 03 2024 10:14:31
Шенгенская виза в Латвию для россиянВиза в Латвию для россиян в 2019 году выдается для следующих целей:Частные визиты...
29 03 2024 16:59:54
Например, любишь ли ты порядок? А любит ли порядок твой партнер? Тебе нравится проводить отпуск активно? А твоему партнеру? Потом нужно было обменяться листочками и проверить себя...
28 03 2024 22:27:21
ru наглядно покажет вам, какие позы нужно принять всего на две минуты, чтобы снизить уровень стресса и поверить в успех...
27 03 2024 18:25:35
Когда-то ей страдали исключительно богатые и знатные люди, а простым cмepтным она была неведома...
26 03 2024 20:16:11
Гороскоп Овна на февраль 2018 года обещает благоприятную обстановку в доме и улучшение отношений с родными и близкими...
25 03 2024 20:42:39
Какие таможенные пошлины на автомобили действуют в 2020 году, от чего зависит величина пошлины...
24 03 2024 15:26:18
Каменское — село небольших размеров, но с бесконечным песчаным пляжем и уютом, присущим только ему...
23 03 2024 9:16:29
Владелец подобного загородного дома ежемecячно расходует четырёхзначные числа, данные средства идут на оплату коммунальных услуг...
22 03 2024 23:37:56
И если раньше люди сопровождали записи хотя бы комментарими в духе «Всем смотреть это видео, ржунимагу», «Крутая статья» или элементарным «:)», то сейчас народ безмолвствует...
21 03 2024 2:45:29
Лихорадка инфекционного происхождения вызывается различными микробами:— бактериями,— вирусами,— xлaмидиями,— грибками,— туберкулёзной палочкой...
20 03 2024 15:17:14
Если все эти условия не соблюдены, выяснять, что полагается, нет смысла...
19 03 2024 3:24:16
Многие потребители финансовых услуг знают, что в наше время оформить банковскую карту можно даже по интернету по самой упрощенной схеме...
18 03 2024 8:33:24
75, долгота: 37...
17 03 2024 3:17:34
Существует несколько видов разрешений на въезд в зависимости от цели посещения:краткосрочная;долгосрочная;транзитная;групповая...
15 03 2024 16:46:58
Уменьшительная форма имени: Рамизка, Рамизик, Рамизушка...
14 03 2024 6:26:48
При использовании вспомогательных компонентов вместе с морской солью даже сухая шелушащаяся кожа станет мягкой и ухоженной...
13 03 2024 6:48:47
Конечно, черешню при беременности в неограниченных количествах потрeбллять нельзя, как и любые другие продукты, но пол килограмма в день съедать можно спокойно...
12 03 2024 15:53:19
Проблемой для стартапа является и то, что поддержка бизнеса отнесена к компетенции администраций территориальных образований, а налоговый орган пpaктически никак не участвует в данном процессе...
11 03 2024 7:54:46
Старенькие родители ее мужа живут в другом городе...
10 03 2024 21:59:52
com (Битжи – по-датски Лизбет)...
09 03 2024 22:45:36
Ведьма Ауда – строгая ведьма...
08 03 2024 12:30:23
ТретьяковуПервые коллекции выросли из сокровищниц, которые собирали русские князья и цари...
07 03 2024 10:58:54
Содержание статьи:Коротко о традесканцииТрадесканция, уход в домашних условиях за которой при соблюдении температурных условий несложен, родом из субтропиков, поэтому свет предпочтительнее использовать не только яркий, но и рассеянный...
06 03 2024 11:35:22
Эти сведения пригодятся, если дополнение к основному прошению затеряется в процессе обработки документов...
05 03 2024 6:10:35
А сегодня православные вспоминают Вход Господень в Иерусалим...
04 03 2024 15:20:24
К чему снится Буйвол: толкование по 100 авторамК чему снится Буйвол во снеБуйвол – Если женщина видит во сне, что она убивает буйволов, – значит, возьмется за какое то очень важное дело и, проявив силу воли, отказавшись от материальных благ, завоюет одобрение мужчин и получит давно ею желаемое...
03 03 2024 5:45:59
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Как жить с верующим супругом? ( Видео)
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году