Ипотека в 2020 году - последние новости о том, что будет с жилищным кредитованием
Ипотека для многих россиян остается единственным способом приобретения собственного жилья. Понимая все минусы этого варианта (прежде всего, большую переплату по кредиту и необходимость на годы, если не десятилетия, лишить себя доброй половины своего дохода), многие соглашаются на ипотечное кредитование, не имея никакого другого выхода.
Что будет с ипотекой в 2020 году — последние новости и экспертные мнения о перспективах ипотеки в следующем году.
Фото: pixabay.com
Понятно, что этот вопрос — самый важный. Особенно для тех, кто только собирается брать ипотечный кредит и оценивает ближайшие перспективы.
Порадовать людей нечем — ставки по ипотечным кредитам обязательно будут расти. Собственно, их рост уже начался осенью 2020 года.
К концу лета текущего года ставки по ипотечным кредитам достигли своего исторического минимума. Средняя ставка по ипотеке достигла 9,5% и казалось, что снижение продолжится и дальше.
Тем не менее, в середине сентября экономическая ситуация в стране и дальнейшие перспективы ее развития вынудили Центробанк России повысить ключевую ставку, которая постепенно снижалась в течение трех с половиной лет. От величины ставки ЦБ напрямую зависят и процентные ставки по всем кредитам в стране.
Предложения банков по ипотеке начали дорожать.
Перспективы 2020 года радужными однозначно не являются. Уже с 1 января в России существенно вырастет налог НДС, который заложен в цене любого товара или услуги. Это автоматически будет означать рост инфляции, сдерживать которую Центральный Банк страны будет единственным эффективным способом — высокой ключевой ставкой.
Соответственно, кредиты в стране будут дорожать.
Максимально удачный момент для того, чтобы взять ипотеку, был в конце лета — начале осени 2020 года. Не поздно решиться на этот шаг и сейчас, когда ставки по кредитам только пошли в рост.
Другой вариант — откладывать решение взять ипотечный кредит на неопределенный срок. Возможно, через два-три года ситуация вернется к той, что была еще несколько месяцев назад.
Накапливать деньги на собственную квартиру (хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке) в 2020 году, кстати, будет более выгодно. Вслед за ставками по кредитам вырастут и проценты по вкладам в банках, эти вещи взаимосвязаны.
Фото: mil.ru
Какие изменения в правилах ипотеки могут быть внесены в 2020 году
Экономисты Центрального Банка РФ в 2020 году заявили, что они обеспокоены развитием ситуации на ипотечном рынке. Потенциально на рынке ипотеки в России может надуваться пузырь, когда легкие кредиты берут люди, которые могут не справиться с его обслуживанием.
Со специалистами ЦБ согласны и независимые эксперты. Так, аналитики ипотечного сервиса “Одобри. Онлайн” указывают на то, что уже в 2020 году может случиться новый ипотечный кризис.
За последние 3-5 лет множество россиян взяли ипотечные кредиты по упрощенной процедуре, с небольшим первоначальным взносом и минимальным пакетом документов. Вполне вероятно, что в будущем году ситуация в экономике страны поставит многих из таких клиентов перед простым фактом — они не могут обслуживать свою ипотеку.
Если такое произойдет, прокатится волна неплатежей, а на рынке появится множество залоговых объектов недвижимости, которые банки отнимут у неплательщиков.
Для того, чтобы подобные кризисы не происходили, Центробанк использует имеющиеся в его распоряжении рычаги. В частности, ЦБ уже повысил коэффициент риска для банков, которые предоставляют ипотеку с низким первоначальным взносом.
Возможно, в 2020 году эти коэффициенты еще сильнее вырастут. По крайней мере, намерение такое у Центробанка есть.
Что означает повышение коэффициентов риска для простого заемщика? То, что брать ипотеку, имея деньги на первоначальный взнос меньше 20% от стоимости квартиры будет невыгодно.
Ставки по ипотечным кредитам с первоначальным платежом ниже 20% в 2020 году могут дополнительно вырасти, повышаясь быстрее общей динамики роста ставок по ипотеке.
Экономисты говорят, что повышение коэффициентов риска Центральным Банком едва ли повлияет на среднюю ставку по ипотеке в стране. Дело в том, что лидеры ипотечного рынка вроде Сбербанка и сегодня не дают кредиты, если у клиента нет 20% или более от стоимости необходимого ему жилья. Такие кредиты дают небольшие банки, которые вынуждены рисковать, привлекая клиентов.
Рост ставок в таких кредитных организациях на средневзвешенную ипотечную ставку по стране никак не повлияет.
admin
Да и Луна, оказывается, не единственный спутник Земли...
24 04 2024 2:40:59
Именно тогда, 18 февраля Петр Первый подписал Указ «О заведовании всех хлебных запасов ратных людей Окольничему Языкову, с наименованием его по сей части Генерал-Провиантом»...
23 04 2024 0:38:55
Тесто всегда вымешивал могучими руками мой дед...
22 04 2024 1:12:23
604946Добраться до крепости Еникале проще всего, двигаясь от центра Керчи в сторону паромной переправы, по Киммерийскому шоссе или от паромной переправы к городу...
21 04 2024 17:35:37
Нет смысла останавливаться на описании природы, климата и достопримечательностях этой прекрасной северной земли – об этом написаны сотни статей...
20 04 2024 13:57:11
На пpaктике это может выражаться в том, что покупатель, купив квартиру по договору, который был признан незаключенным, лишается недвижимости и она возвращается в собственность продавца...
19 04 2024 17:34:48
Поэтому пpaктически все риелторы и агентства продают недвижимость, не имея подписанного договора...
18 04 2024 10:24:31
В Европе считают, что оно образовалось от двух древнескандинавских слов, которые вместе составляют фразу «Воин огня»...
17 04 2024 14:22:25
Из всех растительных масел самым дорогим является оливковое, что вполне оправдано: это масло обладает рядом уникальных качеств...
16 04 2024 13:17:50
Она хаpaктеризуется механическим руминаторным эффектом, покрывая оболочку кишечника, делает мягче экскременты животного...
15 04 2024 9:31:15
Какие льготные билеты на самолет для пенсионеров предлагает в 2020 году компания Аэрофлот, по каким направлениям можно отправиться рейсом компании со скидкой, какие категории пассажиров также получают право на льготу...
14 04 2024 6:34:42
А если серьезно, то пятница, 13-е, черная кошка, рассыпанная соль — это, конечно, полная ерунда, но! Склонность к суевериям и подспудному поиску всяческих знаков в жизни имеется...
13 04 2024 1:25:58
Временная регистрация, в отличие от постоянной, оформляется на месте вашего пребывания, а не жительства...
12 04 2024 10:20:52
В календаре указывается транзитная позиция Луны в знаках зодиака — время ее вхождения в знак и время начала лунного дня на весь июль 2019 года...
11 04 2024 7:39:24
Географические координаты Мечети хана Узбека на карте Крыма GPS — N 45...
10 04 2024 15:58:30
Пляж на этой территории песчаный, море средней глубины, вода теплая и очень чистая...
09 04 2024 10:56:52
Однако, что же включает в себя этот термин на самом деле?Психопатия – серьёзное нарушение, хаpaктеризующееся явным перекосом в сторону развития одного личностного качества, наряду с недостаточной сформированностью других...
08 04 2024 14:32:50
Это новая религия, которую грешно не соблюдатьКак утверждает немецкий журналист Маркус Гюнтер в своей резонансной статье, сегодняшняя любовь — это квазирелигия...
07 04 2024 23:53:43
Чарльз Конн, соавтор недавно опубликованной книги «Гарантированное решение проблем», предлагает другой подход...
06 04 2024 4:36:20
Лишь в этом случае вы получите идеальный праздник, который впоследствии станете вспоминать с теплотой и радостным волнением...
05 04 2024 16:16:50
По вхождению в пенсионный возраст и недееспособности пенсии могут получить граждане, получившие инвалидность в результате различных категорий военных травм и увечий, а так же инвалиды ВОВ, к которым так же относятся отмеченные как Жители Блокадного Ленинграда...
02 04 2024 5:26:40
После запуска первого спутника покорение космоса стало лавинообразным...
01 04 2024 22:18:14
Именно сегодня, в честь прекрасного весеннего праздника редакция AdMe...
31 03 2024 18:54:35
Человек страдает от чувства тревоги при отсутствии серьёзных затруднений...
30 03 2024 16:33:42
Песчаная полоска суши отделяет море лазурного цвета и ярко-розовое озеро, создавая удивительный контраст...
28 03 2024 23:33:57
Жизненный путь— Татьяна Владимировна, расскажите про свое детство...
27 03 2024 13:58:49
Но на 2016 год наше государство столкнулось с некоторыми проблемами, и власти даже при всем желании не могут увеличивать социальные выплаты гражданам так, как это положено по законодательству...
26 03 2024 17:42:53
Это не только нарушает всю привлекательность и красоту лица, но и доставляет довольно неприятные ощущения...
25 03 2024 3:41:35
Поэтому пройти процедуру оформления доведется всем желающим заpaбатывать, а проверить готовность патента можно не выходя из дома...
23 03 2024 14:32:50
Сегодня поднимем деликатный вопрос, который волнует многих моих подписчиц...
22 03 2024 5:33:20
ru подготовил для вас 9 наиболее распространенных симптомов рассеянного склероза, обнаружив которые, лучше перестраховаться и обратиться к врачу...
20 03 2024 1:30:26
Конечно, за лечение можно заплатить и самостоятельно, но выгоднее все-таки оформлять полис...
19 03 2024 1:39:49
Причин, по которым люди остаются в неудавшемся союзе, много...
16 03 2024 2:24:46
Как выстроить отношения между мамой и папой после развода, чтобы не ранить детей? Разные, но часто встречающиеся случаи мы обсудили с адвокатом по семейному праву, медиатором (посредником между сторонами в споре) Мариной Шариной...
15 03 2024 11:20:46
Годикам к 3-4 уже можно изготавливать поделки с малышом из более сложных материалов, к примеру, листочки, желуди, шишки...
14 03 2024 19:39:55
ru составили список важных покупок, от совершения которых нельзя отказываться даже при соблюдении режима строжайшей экономии...
13 03 2024 23:15:47
По интернету гуляют таблицы – эта добавка вызывает paк, эта — астму, эта — желудочное расстройство...
12 03 2024 22:53:39
Невыдуманные уроки отцовства Александра Ткаченко2) 12 семейных историй...
10 03 2024 19:30:45
Насколько важна профессия таможенника, и насколько весомый вклад таможенная служба делает в социально-экономическое развитие Беларуси...
09 03 2024 6:36:37
Содержание статьи:Салат с тунцомОтварите 200 г толстой лапши (фетучини), смешайте с чайной ложкой растительного масла...
08 03 2024 16:50:25
Следует отметить, что у детей слизистая оболочка очень чувствительна, а кровеносные сосуды в носу находятся близко к поверхности и поэтому слабо защищены от внешних воздействий...
06 03 2024 23:49:58
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Как провести День Влюбленных - важные советы