Ипотека в 2020 году - последние новости о том, что будет с жилищным кредитованием > Закон
Ваши законные права    


Ипотека в 2020 году - последние новости о том, что будет с жилищным кредитованием

Ипотека в 2020 году - последние новости о том, что будет с жилищным кредитованием

Ипотека для многих россиян остается единственным способом приобретения собственного жилья. Понимая все минусы этого варианта (прежде всего, большую переплату по кредиту и необходимость на годы, если не десятилетия, лишить себя доброй половины своего дохода), многие соглашаются на ипотечное кредитование, не имея никакого другого выхода.

Что будет с ипотекой в 2020 году — последние новости и экспертные мнения о перспективах ипотеки в следующем году.

Фото: pixabay.com

Понятно, что этот вопрос — самый важный. Особенно для тех, кто только собирается брать ипотечный кредит и оценивает ближайшие перспективы.

Порадовать людей нечем — ставки по ипотечным кредитам обязательно будут расти. Собственно, их рост уже начался осенью 2020 года.

К концу лета текущего года ставки по ипотечным кредитам достигли своего исторического минимума. Средняя ставка по ипотеке достигла 9,5% и казалось, что снижение продолжится и дальше.

Тем не менее, в середине сентября экономическая ситуация в стране и дальнейшие перспективы ее развития вынудили Центробанк России повысить ключевую ставку, которая постепенно снижалась в течение трех с половиной лет. От величины ставки ЦБ напрямую зависят и процентные ставки по всем кредитам в стране.

Предложения банков по ипотеке начали дорожать.

Перспективы 2020 года радужными однозначно не являются. Уже с 1 января в России существенно вырастет налог НДС, который заложен в цене любого товара или услуги. Это автоматически будет означать рост инфляции, сдерживать которую Центральный Банк страны будет единственным эффективным способом — высокой ключевой ставкой.

Соответственно, кредиты в стране будут дорожать.

Максимально удачный момент для того, чтобы взять ипотеку, был в конце лета — начале осени 2020 года. Не поздно решиться на этот шаг и сейчас, когда ставки по кредитам только пошли в рост.

Другой вариант — откладывать решение взять ипотечный кредит на неопределенный срок. Возможно, через два-три года ситуация вернется к той, что была еще несколько месяцев назад.

Накапливать деньги на собственную квартиру (хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке) в 2020 году, кстати, будет более выгодно. Вслед за ставками по кредитам вырастут и проценты по вкладам в банках, эти вещи взаимосвязаны.

Фото: mil.ru

Какие изменения в правилах ипотеки могут быть внесены в 2020 году

Экономисты Центрального Банка РФ в 2020 году заявили, что они обеспокоены развитием ситуации на ипотечном рынке. Потенциально на рынке ипотеки в России может надуваться пузырь, когда легкие кредиты берут люди, которые могут не справиться с его обслуживанием.

Со специалистами ЦБ согласны и независимые эксперты. Так, аналитики ипотечного сервиса “Одобри. Онлайн” указывают на то, что уже в 2020 году может случиться новый ипотечный кризис.

За последние 3-5 лет множество россиян взяли ипотечные кредиты по упрощенной процедуре, с небольшим первоначальным взносом и минимальным пакетом документов. Вполне вероятно, что в будущем году ситуация в экономике страны поставит многих из таких клиентов перед простым фактом — они не могут обслуживать свою ипотеку.

Если такое произойдет, прокатится волна неплатежей, а на рынке появится множество залоговых объектов недвижимости, которые банки отнимут у неплательщиков.

Для того, чтобы подобные кризисы не происходили, Центробанк использует имеющиеся в его распоряжении рычаги. В частности, ЦБ уже повысил коэффициент риска для банков, которые предоставляют ипотеку с низким первоначальным взносом.

Возможно, в 2020 году эти коэффициенты еще сильнее вырастут. По крайней мере, намерение такое у Центробанка есть.

Что означает повышение коэффициентов риска для простого заемщика? То, что брать ипотеку, имея деньги на первоначальный взнос меньше 20% от стоимости квартиры будет невыгодно.

Ставки по ипотечным кредитам с первоначальным платежом ниже 20% в 2020 году могут дополнительно вырасти, повышаясь быстрее общей динамики роста ставок по ипотеке.

Экономисты говорят, что повышение коэффициентов риска Центральным Банком едва ли повлияет на среднюю ставку по ипотеке в стране. Дело в том, что лидеры ипотечного рынка вроде Сбербанка и сегодня не дают кредиты, если у клиента нет 20% или более от стоимости необходимого ему жилья. Такие кредиты дают небольшие банки, которые вынуждены рисковать, привлекая клиентов.

Рост ставок в таких кредитных организациях на средневзвешенную ипотечную ставку по стране никак не повлияет.

2019-09-11admin


Отдых с детьми в Крыму - стоит ли? Лучшие курорты для детей

Кроме того, для поездки в Крым не нужны виза и загранпаспорт, что значительно упрощает сборы...

16 07 2026 12:24:36

Капуста с медом от кашля, лечение капустным листом

Капуста с медом от кашля, лечение капустным листом Народные рецепты – это не панацея от всех заболеваний, в большинстве случаев нетрадиционное лечение применяется как вспомогательная терапия...

15 07 2026 8:36:38

Заседание 132

Заседание 132 Мною было уже писано нечто о том, как я из балерины перевоплотилась в… не знаю, как это назвать, но не беда, повторю, дабы ежели кто в неведении пребывает, нить повести моей не потерял...

14 07 2026 15:21:53

Камень аметрин: магические свойства, фото

Камень аметрин: магические свойства, фото Для камня аметрина хаpaктерен стеклянный блеск...

13 07 2026 2:54:13

10 вещей, которые мудрый человек никогда не сделает ради своего партнера

10 вещей, которые мудрый человек никогда не сделает ради своего партнера А вот мудрые люди усвоили, чего в отношениях делать не нужно, и не наступают дважды на одни и те же грабли...

12 07 2026 22:35:59

Банкротство физических лиц: 3 ключевых изменения в 2020 году

Банкротство физических лиц: 3 ключевых изменения в 2020 году Интересно, что банкротством физлиц стали пользоваться в собственных целях, чтобы не выплачивать долги и это стало огромной проблемой...

11 07 2026 17:30:45

Сонник Волосатые ноги (волосатое тело, руки), к чему снятся Волосатые ноги во сне видеть

К чему снится волосатые ноги: толкование по 100 авторамК чему снятся волосатые ноги во снеВолосатые руки – Видеть во сне, что ваши руки покрыты шерстью, как у животного, – значит, что вы будете плести заговоры против невинных людей и поймете, что у вас есть бдительные противники, которые ищут способ разрушить ваши планы...

10 07 2026 0:21:28

Кератиновое выпрямление волос (отзывы)

Кератиновое выпрямление волос (отзывы) Содержание статьи:Что это за процеДypaКератин – строительный протеин волоса, который со временем под действием различных факторов покидает его...

09 07 2026 21:48:54

20 советов по укреплению иммунитета

20 советов по укреплению иммунитета Начните работать над формированием привычки – начинать каждое утро не чашечкой кофе, а контрастным душем...

08 07 2026 8:20:22

Гороскоп Paка на декабрь

Поэтому, если вы хотите несмотря ни на что оставаться в хорошей форме – стоит грамотно и рационально распределять своё время, чтобы никуда не спешить и везде успевать...

07 07 2026 23:48:24

Значение фамилии Баталов, Баташов, Ботов

Значение фамилии Баталов, Баташов, Ботов современное прозвище Ботало в Кемеровской области, данное тому, кто говорит много и громко)...

06 07 2026 17:38:47

Регистрация компании в Чехии 2019 году: основные моменты и особенности

Причины для открытия бизнеса в Чешской РеспубликеСогласно действующему законодательству, для открытия фирмы в Чехии потребуется уставной капитал в размере всего одной чешской кроны...

05 07 2026 9:33:30

Что делать, если не отходит мокрота при кашле и не отхаркивается в горле

Что делать, если не отходит мокрота при кашле и не отхаркивается в горле С увеличением нормы выделений, когда слизь не отходит, становится густой и затруднено дыхание, следует бить тревогу, так как это признак воспаления бронхов или легких...

04 07 2026 16:51:38

15 обычных вещей, которые были придуманы для совершенно других целей

15 обычных вещей, которые были придуманы для совершенно других целей ru предлагает присоединиться к небольшому расследованию, которое раскроет изначальное назначение знакомых нам вещей...

03 07 2026 4:43:26

10 мифов о ceкcуальном насилии, с которыми пора расстаться

10 мифов о ceкcуальном насилии, с которыми пора расстаться Мы не видим главного: человек, который покусился на ceкcуальную неприкосновенность другого, — преступник...

02 07 2026 8:14:18

Сны наяву

Сны наяву в этом городе возможно все, здесь смеcь музыки, танцев, безумства и экстравагантности, множество танцполов, веселых диджеев, огромное количество самых невероятных арт-объектов и ярких идей...

01 07 2026 21:26:42

Когда лучше принимать важные решения - зимой или летом

Во время праздников свободное время и разговоры с близкими могут подтолкнуть вас к размышлениям о жизненных альтернативах...

30 06 2026 17:14:44

Правила ввоза и вывоза продуктов, алкоголя, сигарет и других товаров в Израиль в 2019 году

Правила ввоза и вывоза продуктов, алкоголя, сигарет и других товаров в Израиль в 2019 году Документом, подтверждающим это, является закладная на квартиру по ипотеке в Сбербанке...

29 06 2026 2:32:30

Повышение пенсии в 2019, какие надбавки ждут пенсионеров

Повышение пенсии в 2019, какие надбавки ждут пенсионеров Все будет зависеть от стажа, заработной платы, накопленных баллов, прочих льгот и надбавок...

28 06 2026 22:32:54

Абхазская аджика апарпылджика, пошаговый рецепт с фото

Абхазская аджика апарпылджика, пошаговый рецепт с фото Алиса, отвечу за автора рецепта...

26 06 2026 16:42:12

20 перлов, наполненных детской непосредственностью

20 перлов, наполненных детской непосредственностью ru отобрал самые смешные детские перлы, которыми их родители с удовольствием делятся в сети...

25 06 2026 21:55:48

Если нефть упадёт до 20 долларов, сколько будет стоить доллар

Если нефть упадёт до 20 долларов, сколько будет стоить доллар Грозит ли такая позиция крупного игрока Ближнего Востока для России обвалом, покажет время...

23 06 2026 3:14:40

Как организовать день рождения человеку, который не хочет отмечать

Как организовать день рождения человеку, который не хочет отмечать Как организовать день рождения человеку, который не хочет отмечатьТакой подход в корне неверен, ведь день рождения – очень важный праздник в жизни каждого человека и от того, как он будет проведен, во многом зависит удача в будущем году...

22 06 2026 15:29:21

Наркоз при кесаревом сечении

Наркоз при кесаревом сечении Впрочем, бывают случаи, когда врачи не станут спрашивать, «какой наркоз вам лучше при кесарево», если показания к общему абсолютны...

21 06 2026 1:20:28

Трасса Формулы 1 Сильверстоун: история, описание

Трасса Формулы 1 Сильверстоун: история, описание 4WТрасса Сильверстоун уже несколько десятилетий принимает один из этапов «Формулы 1» – Гран-при Великобритании...

20 06 2026 15:39:42

Что нужно знать заключая договор с агентством недвижимости

Принятие решения о заключении договора может даться нелегко, особенно если его подписание происходит до нахождения покупателя...

19 06 2026 10:47:33

Незаконные действия коллекторов - жалоба на действия коллекторов

Незаконные действия коллекторов - жалоба на действия коллекторов Одно дело, если долг не ваш и вас донимает автоответчик или регулярные требования исполнить обязательства в почтовом ящике (вопрос можно уладить просто, сообщив и подтвердив, что вы ни имеете отношения к должнику)...

18 06 2026 0:31:25

8 причин, почему не стоит пользоваться Wi-Fi в общественных местах

8 причин, почему не стоит пользоваться Wi-Fi в общественных местах ru решил разобраться, какая опасность таится в бесплатных сетях Wi-Fi и что делать, чтобы вы и ваши данные оставались целыми и невредимыми...

15 06 2026 22:12:25

9 лунный день – диета, уход за кожей, фитнес

Девятый лунный день — никаких процедур, кроме ароматерапии и водных, в основном успокаивающих и расслабляющих, делать нельзя...

14 06 2026 23:12:51

Гостевая виза в Германию: инструкция по оформлению в 2020 году

Для того чтобы иметь возможность повидать своих мигрировавших родных, нужно оформить гостевую визу...

13 06 2026 2:42:57

Гардероб для мужчины: модные мужские рубашки года

Гардероб для мужчины: модные мужские рубашки года Содержание статьи:Джинсовые рубашкиОсновным трендом этого сезона по праву можно назвать джинсовую рубашку...

12 06 2026 16:21:32

Меню школьного завтpaка: разновидности, советы

Меню школьного завтpaка: разновидности, советы Основные продукты для здорового детского завтpaка:– разнообразные овощи и фрукты– различные виды цельнозернового хлеба, булочки, питы и лаваши– помятое вилкой авокадо вместо масла в бутербродах– сыр и йогурт– постное мясо, яйцо, нут, тунец– охлаждённая вода или сок...

11 06 2026 15:13:48

20 ноября - какой праздник сегодня, Рожденные 20 ноября

20 ноября - какой праздник сегодня, Рожденные 20 ноября Большинство государств празднуют событие 20 ноября, так как в этот день в 1959 году была принята декларация, а в 1989 году – Конвенция о правах ребенка...

10 06 2026 19:57:42

Лекарство от насморка взрослым при заложенности носа: список препаратов

Лекарство от насморка взрослым при заложенности носа: список препаратов Особенности выбораЧтобы выбрать эффективное лекарство от насморка, важно знать, какие группы препаратов представлены на современном фармацевтическом рынке, и какое лечебное действие они оказывают, в каких случаях назначаются и какие терапевтические задачи решают...

09 06 2026 14:36:21

Гороскоп на неделю с 8 по 14 января для знаков зодиака

Гороскоп на неделю с 8 по 14 января для знаков зодиака Вспышки озарения наиболее вероятны в среду...

08 06 2026 17:42:42

Беременность и роды: применение медикаментов во время родов

Беременность и роды: применение медикаментов во время родов Однако известны случаи, когда лекарство не действовало и не ослабляло болевые ощущения...

06 06 2026 0:26:55

Этот опасный мир, или Почему мы тревожимся

Этот опасный мир, или Почему мы тревожимся Это состояние, присущее человеку...

05 06 2026 9:10:22

Виза во Францию: как получить самостоятельно, правила заполнения анкеты

Ее можно оформить самостоятельно, обратившись в консульство, посольство страны в России или один из визовых центров...

04 06 2026 7:28:10

Пляжи Судака

Пляжи Судака Протяжённость всех пляжей примерно 2,25 километра, и они относительно узкие – до 30 метров...

03 06 2026 14:39:44

Как сделать макияж в стиле аниме

Как сделать макияж в стиле аниме На самом деле подобный стиль завораживает, ведь глаза смотрят прямо в душу, выделяясь на фоне пpaктически белой кожи...

01 06 2026 4:46:33

Как научить читать ребёнка 4-5 лет

Как научить читать ребёнка 4-5 лет При этом кто-то быстро достигает успеха, а кто-то мучается годами, но не получает никакого результата...

31 05 2026 17:46:34

5 поз, которые помогут справиться со стрессом за две минуты

5 поз, которые помогут справиться со стрессом за две минуты ru наглядно покажет вам, какие позы нужно принять всего на две минуты, чтобы снизить уровень стресса и поверить в успех...

30 05 2026 10:59:28

А бабушка говорила, надо добавлять кардамон! »

А бабушка говорила, надо добавлять кардамон! » И ежедневник не похудеет, не ждите, это колесо будет крутиться бесконечно: чем больше мы успеваем, тем больше планируем, впихиваем, втискиваем, вталкиваем в свою жизнь...

29 05 2026 18:33:37

Как настроить резервное копирование 1С в облаке

Как настроить резервное копирование 1С в облаке Обезопасить бухгалтера от расстройства нервной системы и потери драгоценного времени поможет соблюдение простого правила...

28 05 2026 22:44:13

Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::