Можно ли отсудить квартиру, проданную по невыгодной цене
Мне приходилось встречать владельцев недвижимости, которые вынуждены были за бесценок продавать своё жильё. Пpaктически никогда покупатель такой недвижимости не задумывался о вероятных последствиях такой сделки.
Когда человеку требуется срочно найти крупную сумму денег, на ум приходит единственное решение — продать квартиру. Тяжёлые жизненные обстоятельства, болезнь близких, неприятности с законом и многое другое, всё это может послужить причиной для поиска быстрого финансирования.
Воспользовавшись положением продавца, покупатель сам загоняет себя в ловушку. Положения пункта 3 статьи 179 ГК РФ прямо предусматривают возможность для потерпевшего (продавца) оспорить такую сделку.
Но, где же лежит грань законности? Разве покупатель не может купить квартиру со скидкой? Стороны свободны при заключении договора купли-продажи, вправе устанавливать любую цену.
Для разрешения данного вопроса следует ознакомиться с п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162 и Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.05.2017 N 19-КГ17-10 .
Так, по мнению квалифицированных судей, для признания сделки кабальной требуется наличие совокупности определённых обстоятельств: сделка совершена не на рыночных условиях (значительно отличающихся в большую или меньшую сторону), у потерпевшего имеются тяжкие жизненные обстоятельства (чаще всего те обстоятельства, которые требуют немедленного финансирования), вторая сторона знала о таких обстоятельства и воспользовалась ими (т.е. при обычных обстоятельствах лицо не могло совершить такую сделку).
Чаще всего, по пункту 3 статьи 179 ГК РФ, сделку хочет оспорить лицо, которое попросту передумало продавать или вовсе, злоупотрeбляюет правом. Вполне естественно, что суды отказывают в таких случаях — А пелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 14 июня 2017 г. по делу N 33-4287/2017.
Достаточно тонкая грань проходит между действительно потерпевшим и человеком, который сам загнал себя в кабальную историю. Без весомых доказательств и поддержки юриста оспорить сделку будет крайне тяжело.
admin
Но если нет таких средств, да и времени бывает не всегда? Выход есть – домашняя медицина с использованием проверенных временем народных средств...
23 04 2024 1:20:14
А вот если лишь планируете начать заpaбатывать, придётся достаточно сложно...
22 04 2024 17:57:25
Какой же из них выбрать для любимого чада?Содержание статьи:ОздоровительныеПятиразовое питание, режим дня, прогулки и игры на свежем воздухе – вот зачем родители отправляют детей в такие лагеря...
21 04 2024 5:20:41
Его плавное движение также облегчает синовиальная жидкость...
20 04 2024 8:56:10
Место, идеальное для размеренного отдыха с детьми, которое нужно посетить этим летом, ведь море постепенно размывает и без того неширокую полоску светлого песка...
19 04 2024 23:53:26
Исходя из подобной универсальности соискатель на должность кассира должен знать и уметь гораздо больше, чем просто уверенное пользование контрольно-кассовой техникой, особенно если речь идёт о работе с высокой зарплате в магазинах, ориентированных на реализацию товаров высшей ценовой категории...
18 04 2024 4:26:28
Этот способ не только сэкономит ваше драгоценное время, но и позволит провести больше времени в кругу семьи, не отвлекаясь на поездки в государственные организации...
17 04 2024 22:41:13
год почти уже остался в прошлом, поэтому уже сейчас мы можем позволить себе освободиться для того чтобы стать тем, кем мы являемся на самом деле...
16 04 2024 17:21:36
Некоторые источники утверждают, что первые фортификационные сооружения строились на мысу ещё византийцами две тысячи лет назад...
15 04 2024 21:18:48
Протяжённость Большого Ярового озера достигает 10 км, а максимальная ширина составляет 8 км...
14 04 2024 1:47:55
Зодиак Катарины – Овен, СкорпионЦвет Катарина Катарина — Синий всех оттенков: от глубокого синего до бледного...
13 04 2024 22:51:16
К сожалению, подобное ваше чересчур дружелюбное и открытое восприятие мира может быть чревато тем, что вами очаруются сразу несколько поклонников (либо поклонниц)...
12 04 2024 0:12:17
Эти люди в первую очередь заинтересованы в продажах и комиссионных...
11 04 2024 6:40:40
3EСобор Святой Софии расположен в самом центре города...
10 04 2024 0:32:28
Причем, существуют строгие требования к положению колен, стоп, пяток и пальцев ног, а не только что бы попа села...
08 04 2024 21:31:46
К чему снится Ветка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВетка во сне к чему снится сновидцуВетка – Держать во сне ветку в руках – к скорой перемене в делах, если она с плодами и зелеными листьями – к богатству и прекрасно проведенному времени в кругу друзей...
07 04 2024 7:26:24
А когда уже эндорфиновые очки разбиваются о суровый булыжник реальности, падая с изумленного лица, обычно поздно пить боржоми...
06 04 2024 1:33:25
В 2020 году снижение ставок продолжилось, что вызвало новый бум ипотечных кредитов...
05 04 2024 12:18:50
Существуют ли льготы на газ для пенсионеров в 2020 году и как ими воспользоваться — тема нашего сегодняшнего материала...
04 04 2024 13:33:32
Исследователи предлагают анализировать значение имени Пиетари по его латинскому происхождению...
03 04 2024 5:33:28
Или отчаянно быстро провернуть тонну работы за короткий период времени, и совершенно не ясно, как найти для этого время...
02 04 2024 5:16:58
За две игры хозяева турнира заняли первое место по забитым мячам и значительно выросли в технике с последних игр...
01 04 2024 21:20:25
Вот, например: фактически 30 % загрязненного воздуха в Сан-Франциско приходит из Китая...
31 03 2024 23:55:51
Содержание статьи:Приметы возрастаИз-за гормональных изменений в организме зрелой женщины наблюдается нехватка микроэлементов и витаминов...
30 03 2024 8:17:40
К чему снится Астра: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАстра во сне к чему снится сновидцуАстра – Увидеть во сне астры – сулит вам наяву получить похвалу начальника или признание окружающих...
28 03 2024 21:37:19
При этом за профессиональной помощью обращаются порядка 10-15% жертв насилия, сколько реально женщин преодолевает эту травму – неизвестно из-за недостатка данных...
27 03 2024 1:17:26
Основным назначением ее является развитие мелкой моторики пальцев...
25 03 2024 23:53:42
Располагая российским подданством, и одновременно имея вид на жительство в чужой стране, а также разрешение на постоянное проживание или удостоверение личности жителя иностранной державы, лицо обязано вовремя уведомить об этом территориальный отдел ФМС России...
24 03 2024 17:10:20
Рэй Брэдбери «451° по Фаренгeйту»451° по Фаренгeйту — температура, при которой воспламеняется и горит бумага...
23 03 2024 10:24:38
ru расскажет вам, почему нужно регулярно есть чеснок...
22 03 2024 0:36:40
Способность смотреть на себя как бы со стороны выpaбатывается в среднем к началу школьного возраста, так что дети зачастую и правда думают, что если они не видят вас, то и вы не видите их...
21 03 2024 16:10:15
ru изучили форумы и опросили родителей, чтобы сделать для вас небольшую шпаргалку и составить список вещей, которые точно не стоит преподносить в дар молодым маме и папе...
20 03 2024 8:21:34
Примечательно, что подобного рода мероприятия вызывают огромный ажиотаж по всему миру, и наше государство не является исключением...
19 03 2024 14:19:15
Как не позволить деньгам стать причиной разлада в семье, но при этом сохранить бюджет в полном порядке?Для начала запомните простую вещь...
17 03 2024 2:16:27
Стимуляция точки G во время ласк или пoлoвoго акта является пpaктически единственным залогом получения opгaзма...
16 03 2024 10:18:18
К чему снится Вишни: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВишни во сне к чему снятсяВишни – Есть во сне вишню – к радости и прибыли, спелую – к благополучию, неспелую или кислую – к удаче или получению обещаний, гнилые вишни часто снятся к клевете...
15 03 2024 17:31:36
Фитнес после кесарева сечения считается чем-то вроде несбыточной мечты, о которой проще забыть, нежели дождаться, когда разрешат...
14 03 2024 20:46:20
Однако это вовсе не значит, что мы можем распоряжаться родным языком как хотим — грамотность в современном мире не менее важна, чем умение находить общий язык с людьми и вести себя в обществе...
13 03 2024 18:17:27
Тиковые леса, Южная АфрикаТиковые деревья «на лицо ужасные, добрые внутри»...
12 03 2024 15:21:26
Ведь в первую очередь в таких случаях у малыша сильно обезвоживается организм и его нужно как можно скорее восполнить...
11 03 2024 11:21:23
Почему зачастую падает гемоглобин у беременных: причины и признаки отклоненийСнижение количества данного белка в крови называют анемией, или малокровием...
10 03 2024 13:53:21
Растущая активность ребенка и гормональные изменения могут осложнить сон или поменять его режим во время беременности...
09 03 2024 15:45:13
Куда вкладывать небольшие деньги или о, экономика, о, психологияБлагодаря книгам Р...
08 03 2024 1:35:23
К чему снится Автостоп: толкование по 100 авторамБольшой семейный сонник / Ольга СмуроваСнится Автостоп , что это означаетАвтостоп — Если вам приснилось, что вы подвезли на машине человека, голосующего на дороге — это символизирует препятствия в делах из-за вмешательства третьих лиц или из-за необходимости срочно заняться другими делами, связанными с друзьями, родственниками или знакомыми...
07 03 2024 22:10:35
Стихи, от которых встают дыбом волосы по всему телу...
06 03 2024 3:21:50
Конечно, кофе помогает взбодриться, повышает активность и пить его беременным можно, но не более чашки в день и только слабой крепости...
05 03 2024 20:43:34
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Когда день дочери в России, Какого числа день дочери