В каких случаях плату за коммунальные услуги можно оспорить или не платить
Давайте разберёмся, за что вообще взимается ежемecячно плата.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник имущества несёт бремя его содержания. Это одна из самых коротких статей Гражданского Кодекса, но она позволяет собирать огромные денежные средства за коммунальное обслуживание с собственников квартир.
В совокупностью со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации коммунальные услуги подлежат своевременной, полной оплате, и подлежат они начислению с момента оформления права собственности или заключения договора социального найма.
Дополнительно законодатель обязал всех вносить ежемecячные платежи за капитальный ремонт.
Квитанция по оплате за услуги ЖКХ включает в себя:
- коммунальные услуги (водоотведение, отопление, подогрев ХВС для ГВС, ХВС, ХВС для ГВС, электроснабжение);
- содержание и ремонт;
- Дополнительные услуги (обслуживание специального счёта, услуги ЧОП);
- расходы за вывоз мусора;
- капитальный ремонт.
В общей сложности набегает от 100 до 400 рублей за 1 квадратный метр площади квартиры. В зависимости от аппетита управляющей компании и уровня дома.
Долги за оплату услуг ЖКХ растут с каждым годом. В общей сложности долг граждан за коммунальное обслуживание превышает 1,5 трлн. рублей.
Управляющие компании уже давно протоптали дорожку в суд, иногда они даже пользуются услугами адвокатов. Однако, одно дело получить судебное решения, а другое взыскать задолженность. Судебные приставы просто завалены исполнительными листами, по взысканию просуженных задолженностей.
Но бывают случаи, когда взыскать долг, даже пользуясь услугами адвоката, у управляющей компании не получится.
Когда можно не платить.
1. Истёк срок исковой давности. По истечению трёх лет, с момента наступления обязанности по уплате платежа, УК уже не сможет взыскать с вас долг, так как пройдёт срок исковой давности.
2. Если вы не проживаете в квартире, то имеете право потребовать с управляющей компании снижение плата за определенные услуги. В квитанции может быть много дополнительных услуг.
Если вы не живёте в квартире, то обязаны платить только за содержание общедомового имущества и капитальный ремонт.
3. Фиксируйте нарушения в работе управляющей компании. Направляйте претензию в УК и Жилинспекцию. Все накопленные вами доказательства помогут потребовать компенсации за некачественно оказанные услуги.
Это также касается ресурсоснабжающие организации. Если из крана течёт жёлтая вода, то вы не должны за неё платить.
Ставьте счётчики отопления, если УК будет начислять по общему тарифу, можно обратиться в суд, и вернуть разницу.
4. В доме, где живёт мой знакомый. Управляющая компания в одностороннем порядке изменила тариф. Сославшись на то, что она известила собственников о намерении изменить плату. Однако, надлежащего собрания не было проведено.
Выставление не утверждённых тарифов является нарушением. Необходимо обратиться в УК с соответствующим заявлением, а после идти в суд.
5. Если в вашей квартире прописаны лица, которые в ней не проживают. Следует обратиться также в УК. Вы не обязаны платить по повышенным тарифам. Укажите на то, что лица временно зарегистрированы по другому адресу.
Ответственность за неуплату услуг ЖКХ.
1. Управляющая компания начислит пени;
2. После судебного разбирательства и получения исполнительного листа приставы могут: наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, арестовать автомобиль, заблокировать счета, заблокировать выезд из страны;
3. Управляющая компания может приостановить предоставление коммунальных услуг;
4. Собственнику квартиры может грозить выселение из неё (если у него есть другое жильё). Это крайняя мера, но уже известна соответствующая судебная пpaктика.
admin
У каждого из нас есть набор неочевидных вещей, которыми нас можно задеть — кого-то раздражают разговоры на личные темы, кто-то не любит, когда в ходе беседы другой человек касается его локтя или пуговицы на рубашке, а кому-то не нравится, если собеседник говорит слишком тихо...
16 07 2026 8:22:45
Вы мечтали о большой прибыли, которая позволит вам забыть о проблемах с деньгами...
15 07 2026 11:24:12
Используя маркетинг, управляющие предприятий учатся определять правильный ассортимент продуктов и как выражать наилучшие качества своего товара или услуги потенциальным потребителям...
14 07 2026 11:17:25
Вопреки этому расхожему мнению, многие двунадесятые праздники длятся гораздо дольше, потому что имеют предпразднство — период приготовления к встрече праздника, попразднство — продолжение его воспоминания, и отдание праздника — последний день попразднства...
13 07 2026 14:15:27
К чему снится Бархан: толкование по 100 авторамДетский сонник ДаниловойУвидеть Бархан во сне, что это значитБархан — К чему снится Бархан – Настала пора задуматься о будущем, которое тебя кажется очень далеким однако, не стоит медлить с принятием важных решений — жизнь не так длинна, как это тебе пока кажется, так сказано в соннике по поводу этого сна...
11 07 2026 4:58:35
В ее состав входят специальные антитела, позволяющие эффективно нейтрализовать вирус...
10 07 2026 19:58:46
Я была юна, муж был юн, мы были влюбленные Дypaки на дороге жизни, а потом все как-то завертелось...
09 07 2026 13:51:55
Обычно для этой цели используется интернет и современные устройства общения...
08 07 2026 23:25:44
К чему снится Будущее: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБудущее во сне к чему снится сновидцуБудущее – Если во сне вы видите себя в будущем, то наяву вам необходимо проверить правильность расчетов, пересмотреть отношения с новыми компаньонами, обратить особое внимание на расходы...
07 07 2026 21:58:36
Чем полезны подвижные игры?Подвижные игры для дошкольников оказывают положительное влияние на детский организм...
06 07 2026 7:17:46
К чему снится Бабочка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБабочка во сне к чему снится сновидцуБабочка – Видеть во сне летающую бабочку – вас ждет беспокойство или мелкие домашние неприятности, у вас есть ненадежный друг или ветреный любовник...
04 07 2026 16:35:10
Окунувшись немного в историю, невольно обращаешь внимание на то, что красный – удел знати...
03 07 2026 9:18:31
Факт – в самую первую очередь жир уходит с бедер (внутренняя часть, «уши») и ягoдиц...
29 06 2026 1:43:57
В одном документе содержится вся идентифицирующая личность информация: ФИО, место регистрации, гражданство и т...
27 06 2026 7:17:59
Их уплата является обязательным мероприятием...
26 06 2026 3:53:14
AdMe...
25 06 2026 11:12:52
А вот для детей и пенсионеров прожиточный минимум — это пpaктически и есть стоимость той самой потребительской корзины...
23 06 2026 17:14:26
Шоколадно-банановый тортВам понадобятся:Для основы:100–200 г печенья50–100 г сливочного маслаДля начинки:2–3 банана400 мл сметаны или натурального йогурта100 мл молока6 ст...
22 06 2026 15:51:56
Поэтому первая мысль, которая посещает любящих мам и пап – посетить офтальмолога...
21 06 2026 2:59:47
Со списком должностей и профессий, попадающих под это определение можно ознакомиться на ресурсах учреждений и ведомств интересующего субъекта РФ...
20 06 2026 21:59:27
Общие тенденции месяцаГороскоп предвещает большие перемены сразу же в первых числах июня...
19 06 2026 13:44:10
ru обожает делиться работами талантливых фотографов и открывать для себя новые имена...
18 06 2026 1:57:25
В воскресенье стоит выделить некоторое время для работы над календарем и решить, когда вы займетесь углубленной работой над вашими самыми важными целями...
17 06 2026 16:54:50
Как они относятся к подобной пpaктике? Этично или нет следить за человеком, который зачастую воспринимается не как наемный работник, а как члeн семьи, хотя, по сути, остается все тем же наемным работником? И стоит ли проявлять излишнюю деликатность, когда речь идет о душевном спокойствии родителей и о безопасности ребенка?Екатерина Никитенко, аналитический психолог:Я считаю, что устанавливать камеры этично, если родителям так спокойнее...
16 06 2026 21:17:41
А ухудшение здоровья грудных детей нередко пугает их родителей...
15 06 2026 9:34:46
В суд же можно обратиться в течение 3 лет с того момента, как истец узнал о нарушении своего права на совместное имущество...
14 06 2026 5:23:50
Отрицательные черты: Инара может быть достаточно обидчивой и в штыки воспринимать даже самые безобидные шутки...
12 06 2026 15:11:18
Повышение денежного довольствия военных в январе 2020 годаЗаморозка индексации окладов для военнослужащих была связана в первую очередь с экономическим кризисом, который стал очевиден каждому в 2014 году...
11 06 2026 15:35:35
«Что такое этот сигнал и с чем его едят?» – спросите вы...
10 06 2026 6:52:35
Симптомы воспаления уха разнятся именно из-за места локализации воспалительного процесса...
09 06 2026 18:12:58
Содержание статьи:Дева в любви в первую очередь прислушивается к голосу разума, а не сердца, поэтому представители этого знака Зодиака не способны броситься с головой в любовный омут, закрутить случайный роман или заняться ceкcом на первом же свидании...
08 06 2026 5:46:22
А на сэкономленные деньги можно обновить гардероб...
07 06 2026 11:49:54
Читайте дальше, если:вы не бухгалтер, но внезапно решили им стать,вы — владелец бизнеса/директор и хотите понимать язык, на котором говорит ваш бухгалтер,а если вы бухгалтер, который устал объяснять директору, что такое хорошо, и что такое плохо, просто дайте ему ссылку на этот анонс...
06 06 2026 22:53:14
Ведь шоколадный ликер способен превратить в кулинарный шедевр самое незатейливое блюдо!Шоколадный ликер в Италии добавляют в мороженое, буквально «топя» в жидком шоколаде ванильные шарики (affogato), подают с сухим печеньем и соленым сливочным маслом, чтобы уютно погреться на диване под пледом, «исправляют» им крепкий кофе (caffè corretto)… Шоколадный ликер — это глоток настоящего удовольствия зимой!Итак, рецепт домашнего шоколадного ликера от Джорджии:80 г горького какао-порошка (70%)200 г сахарного песка150 г алкоголя (например, чистой водки, без ароматических добавок)Время подготовки: 25 минутНастаивать: 7 дней (как раз поспеет к Рождеству!)В глубокую кастрюлю вылейте два стакана воды и высыпьте какао-порошок...
05 06 2026 18:45:19
е расскажем, чем полезен Димексид для волос, а также о масках для волос с содержанием этого чуда-средства...
04 06 2026 8:18:41
Что означает имя Ясмина: Считается, что Ясмина – одна из форм имени Жасмина, имеющего мусульманское происхождение...
03 06 2026 6:53:49
Напомним, какое пособие по уходу за детьми-инвалидами предусмотрено в 2020 году — последние новости о повышении суммы пособия с 1 июля...
02 06 2026 5:58:31
Дачная амнистия продлена до марта 2020 года — как оформить дом в рамках амнистии, для чего это нужно делать...
01 06 2026 11:11:44
Подписаться...
31 05 2026 14:27:38
Жильцы, которые круглыми днями совершают ремонтно-строительные работы...
30 05 2026 5:25:49
Не нужно слишком сильное нагружать себя какой-то работой, будь то даже домашние дела...
29 05 2026 9:56:48
По данным Национального Института Статистики в Италии проживает 21,7% пенсионеров, перешагнувших 65-летний рубеж, и 13,8% детворы от рождения и до 14 лет...
28 05 2026 22:49:57
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл