Микрозаймы под залог недвижимости: почему взять микрокредит теперь станет сложнее?
С начала ноября 2019 года микрофинансовые учреждения лишились права предоставлять потребительские займы, при оформлении которых в залог предоставлялись жилые помещения.
СодержаниеПоказать- Правовые нормы
- Почему МФО запретили выдавать займы под залог жилья
- Внесли ли еще поправки о МФО, защищающие граждан
- Защитит ли граждан запрет на выдачу микрозаймов под залог жилья
Правовые нормы
С 1 ноября 2019 года вступил в силу пп. «а» п. 11 ст. 5 Федерального закона от 02.08.2019 N271-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" о запрете выдачи микрофинансовыми учреждениями займов под залог жилой недвижимости.
Согласно вступившему в силу нормативному документу, выдавать кредиты, обеспечением которых выступает недвижимость, смогут только организации, имеющие в составе учредителей Российскую Федерацию, ее субъект либо муниципальный орган.
Почему МФО запретили выдавать займы под залог жилья
По мнению главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, закон о запрете выдачи МФО займов под ипотечный залог должен защитить граждан от негативных социальных последствий такого кредитования. Люди, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, неадекватно оценивают риск подобных займов, а в результате теряют единственное жилье.
За микрокредитами чаще всего обращаются покупатели жилья, которые имеют низкий уровень доходов. Для них и размер первоначального взноса, и последующие выплаты слишком обременительны. Чтобы оформить ипотеку или своевременно сделать очередной платеж, такие граждане пользовались микрозаймами. Но если в жизни происходили какие-либо непредвиденные обстоятельства (болезнь, потеря работы и пр.), или просто имела место необъективная оценка собственных сил, то микрокредит оборачивался для заемщика непосильной ношей. В результате гражданин оказывался на улице с долгом в сотни тысяч рублей.
Нечестные микрофинансовые учреждения иногда вовсе вместо кредитного договора давали на подпись клиенту договор купли-продажи. Многие подписавшие такие документы даже не догадывались о реальной их сути. Доказать в последующем в суде, что при подписании договора заемщик был введен в заблуждение, проблематично.
По мнению создателей законодательной нормы, новые условия позволят разделить микрофинансовые учреждения, которые занимаются выдачей потребительских займов, и мошенников, обогащающихся за счет юридической безграмотности и безвыходного положения граждан.
Внесли ли еще поправки о МФО, защищающие граждан
Еще одна поправка указанного выше законодательного акта – изменения относительно проверки личности заемщика. Это механизм, который позволит защитить добропорядочных граждан и сами микрофинансовые учреждения от противоправных действий со стороны мошенников.
Не секрет, что аферисты нередко подделывают документы, пользуются крадеными паспортами, используют полученные нелегальным путем паспортные данные других граждан для получения кредита. Мошенники пpaктически не обращаются за займом в банковские структуры, так как последние тщательно проверяют своих возможных клиентов. МФО в этом плане были более уязвимы – они не имели доступа к некоторым базам данных. Ранее, согласно ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 N115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", только микрофинансовым компаниям разрешалось привлекать к проверке будущих заемщиков сторонние организации.
С 1 октября 2019 года МФО всех видов получили доступ к государственным базам данных и право делегировать проверку потенциальных клиентов банкам, которые имеют более совершенные инструменты для проверки потенциальных заемщиков (п. 1.5-2 ст. 2 Федерального закона от 02.08.2019 N271-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").Защитит ли граждан запрет на выдачу микрозаймов под залог жилья
Представитель «Единой России» И. Дивинский уверен, что вступивший в силу законодательный акт «очистит» кредитный рынок и станет препятствием для мошеннических действий со стороны «черных» кредиторов. Ведь поправка привнесла не только новые условия предоставления займов, но и ужесточила требования входа на финансовый рынок.
Глава департамента правового регулирования экономдеятельности Финуниверситета при Правительстве РФ Г. Ручкина также одобрила нововведение. По словам Гульнары, сейчас стремительно растет спрос на услуги МФО. Ведь многие банки отклоняют заявки потенциальных клиентов из-за ужесточившихся требований к заемщикам. В связи с падением роста доходов граждане, несмотря на кабальные проценты, вынуждены обращаться к учреждениям, которые точно предоставят кредит. Залог жилья при таком займе – крайность, которая позволяет получить наличные. Чаще всего сумма полученного кредита и стоимость предоставленного в залог жилья несопоставимы. А там, где присутствует «лакомый кусок», появляются мошеннические схемы, злоупотрeбления и пр.
Виктория Билан, члeн Экспертного Совета Комитета Госдумы по финансовому рынку, уверена, что вступивший в силу закон также позволит предупреждать получение микрокредита аферистами по чужим документам. То есть добропорядочные граждане могут спать спокойно, не боясь оказаться в какой-то момент на улице из-за противоправных действий третьих лиц.
В связи со вступлением в силу данной законодательной нормы легальные микрофинансовые организации, состоящие в реестре Центробанка, не оформят кредит под залог жилого помещения. Кроме того, вряд ли эти учреждения будут с такой же легкостью, как прежде, выдавать займы в течение 10 минут. Если какая-либо МФО не изменит свои условия, предложит оформить срочный заем под залог квартиры, стоит задуматься, а настолько ли нужен кредит, чтобы рисковать собственным жильем.
К чему снится Бокал: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБокал во сне к чему снится сновидцуБокал – Увиденный издалека во сне бокал может означать сплетни о вас...
07 05 2024 11:29:41
Да мало ли что в жизни может произойти? Вплоть до несчастного случая...
06 05 2024 16:49:51
Мы выбрали в книге Таты 5 необычных рецептов из привычной всем картошки...
05 05 2024 18:57:11
Что означает имя Прасковья: Положительный человек...
04 05 2024 9:38:56
ru делится гениальными хитростями, которые помогут вам навести идеальную чистоту...
02 05 2024 2:10:23
Недаром в народе подобный образ мыслей прозвали «самоедством»...
01 05 2024 11:47:28
Ведь у мамы в животике ему не нужно было защищаться от окружающей среды, бороться за свое существование...
30 04 2024 3:29:39
Ниже вы узнаете, как быстро идёт обновление клеток, как помочь организму в этом жизненно важном деле...
29 04 2024 15:37:17
Но после прочтения книги, ты понимаешь, что вся суть содержится в одной простой табличке ниже...
28 04 2024 9:54:48
В этот период роли перераспределились — если раньше женщина и мужчина принадлежали друг другу, то сейчас появился третий члeн семьи, появились мама и папа...
27 04 2024 7:55:25
Хаpaктеристика месяцаКолоссальная энергия, которой будут наделены Скорпионы в конце лета, позволит сокрушить любые препятствия на пути к намеченной цели...
26 04 2024 4:43:34
Дебби опубликовала фото не просто так...
25 04 2024 9:21:48
Что означает имя Ксения: Имя произошло от забавных стихов, которыми греки встречали своих гостей...
23 04 2024 21:47:28
Хаpaктеристика процедуры и ее видыЛарингоскопия – это инструментальный метод визуального обследования гортани и голосовых связок...
22 04 2024 18:33:49
Подробнее о премии 1010 военнослужащим в 2020 году, кто может рассчитывать на премирование по итогам года...
21 04 2024 19:42:18
Декор своими руками для дома – тема нашей статьи...
20 04 2024 18:34:40
Растение нельзя отнести ни к деревьям, ни к кустам, это исключительное явление природы...
19 04 2024 10:24:54
Надеемся, вы не допускаете таких ошибок, ну а предупрежден — значит вооружен...
18 04 2024 21:18:54
С помощью этой несложной манипуляции определяется проходимость слуховой трубы...
17 04 2024 3:51:10
Мы в AdMe...
15 04 2024 12:16:53
Если у ребенка конъюнктивит — что делать, какие меры нужно предпринять? Воспаление глаз — это заболевание, которое должен лечить доктор, поэтому показать ребенка офтальмологу все же нужно, каким бы безобидным вам не казался данный недуг...
14 04 2024 6:51:20
Содержание статьи:Что же можно кушать малышу в 11 месяцевВ возрасте 11 месяцев питание ребенок должен получать сбалансированное, из продуктов, богатых белками, жирами и углеводами...
13 04 2024 17:24:53
Федеральный закон о поборах: официальный текстДействия руководства учебного заведения регламентирует ФЗ 273 Об образовании в РФ...
12 04 2024 12:19:12
А когда уже эндорфиновые очки разбиваются о суровый булыжник реальности, падая с изумленного лица, обычно поздно пить боржоми...
10 04 2024 2:44:51
Именно поэтому от недуга хочется избавиться как можно скорее, а можно ли вылечить ангину дома или понадобится стационарное лечение?Сразу же хотелось бы отметить, что в каждом отдельном случае могут понадобиться разные способы лечения, схема, которая помогла одному, не обязательно применима к другой ситуации...
09 04 2024 10:40:17
К чему снится Апартаменты: толкование по 100 авторамЕсли спящий видит Апартаменты во снеАпартаменты — Если вам приснилось, что вы находитесь в красиво обставленных апартаментах — вас ждет неожиданное наследство, нежданная прибыль в результате выгодной сделки...
08 04 2024 12:17:53
3EВ небольшом районном центре Борисоглебское под Ростовом стоит старый Борисоглебский монастырь...
07 04 2024 22:20:36
Позолоченная статуя Самсона, который усмиряет свирепого льва, символизирует славные победы России над Швецией...
06 04 2024 4:43:45
Из цветных листов нужно вырезать пять квадратиков (5,5 см 6,5 см 7,5 см 9 см 10 см) и сложить их так же, как указано на фото...
05 04 2024 16:28:24
ru собрал мнения психологов, как именно бороться с неприятными проявлениями и помочь ребенку справиться с собой, если он позволяет себе следующие вещи...
04 04 2024 22:37:15
Благодаря мощной, огненной энергии, они очень привлекательны для противоположного пола...
03 04 2024 18:27:10
Этот способ не только сэкономит ваше драгоценное время, но и позволит провести больше времени в кругу семьи, не отвлекаясь на поездки в государственные организации...
02 04 2024 11:52:25
Нередко, когда человек видит результат на градуснике ниже нормы, просто не придает ему значение...
01 04 2024 16:42:55
Общеизвестно, что в ротовой полости большинства людей имеется тридцать два зуба...
31 03 2024 3:10:35
В первую очередь отличие состоит в размере той или иной госпошлины...
30 03 2024 17:21:43
Содержание статьи:Как создать сундук для денег на свадьбу своими руками? Справиться с очередной приятной задачей будущим молодоженам поможет подробный инструктаж...
29 03 2024 15:27:11
Но еще один неприятный сюрприз, ждущий многих после праздников, каникул или отпуска — финансовая яма...
28 03 2024 23:41:27
Мы в AdMe...
27 03 2024 13:32:37
Ведь в положении сидя малыш сможет увидеть больше, и ему станет намного интереснее жить! А еще, посадив ребенка и завалив его игрушками, можно сделать больше дел по дому, а об этом так мечтают многие мамы...
26 03 2024 22:36:28
Грандиозность постройки подчеркивает тот факт, что общая длина крепостной стены превышает два километра, а укрепляют её в различных местах 13 башен, при этом все башни Нижегородского кремля являются уникальными: имеют своё название, архитектурные особенности, предназначение и многовековую историю...
25 03 2024 20:13:47
Насколько важна профессия таможенника, и насколько весомый вклад таможенная служба делает в социально-экономическое развитие Беларуси...
24 03 2024 7:12:48
Содержание статьи:Виды поражающего воздействияпрямое (молния попадает прямо в человека)непрямое (молния ударяет возле человека или в то, с чем он соприкасается)...
22 03 2024 14:22:25
Содержание статьи:Желание: «Хочу отрастить челку», конечно, приятное, но вот ждать его осуществления придется не один месяц...
20 03 2024 5:11:51
Местные жители говорили на собственном языке, но не имели письменности...
19 03 2024 15:52:55
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Как проверить статус перевода Золотая Корона
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
5 фактов о глутамате натрия, которые стоит знать каждому