Возможные риски сдачи жилья квартирантам
Все чаще в городах нашей страны появляются так называемые посредники между владельцами квартир и гражданами, нуждающимися в квадратных метрах.
В таких случаях собственник квартиры, сдавший жилплощадь в аренду одним жильцам, получает на выходе неожиданных поселенцев в квартире, начисление непредвиденных налогов, а также многочисленные жалобы от соседей.
Выгода для мошенников
Люди, желающие получить легкую прибыль, готовы идти на риск, в том числе нарушать законы. Если арендодатель сдает им жилье, посещает квартиру очень редко или не бывает там вовсе, получает ежемecячную квартплату безналичным платежом, это открывает для арендаторов новые пути для незаконного заработка.
Хорошо, если дело ограничивается пересдачей жилья другим лицам. Однако нередко из арендованных квартир оборудуют общежития, хостелы, склады, и т. д. Бывает, что квартира становится притоном для наркоманов или борделем.
Отвечать за все эти действия перед законом и соседями приходится владельцу квартиры, а первоначальные жильцы перестают выходить на связь и пропадают из поля зрения.
Как поступить в данной ситуации
Арендаторы не имеют права поселять в квартиру других жильцов без согласия хозяина и наличия соответствующего пункта в договоре по аренде. Если гражданин обнаружил в своей квартире посторонних лиц, которых он видит впервые, он вправе моментально выселить всех жильцов и обратиться в полицию с жалобой на арендаторов, снимавших у него жилплощадь изначально.
Главный нюанс в данном случае – доказать наличие правонарушений со стороны граждан, арендовавших жилплощадь. Неплохо, если перед сдачей недвижимости владелец заключит договор с потенциальными жильцами. Документ найма должен содержать сведения об аренде, условиях съема жилья, срок аренды, подписи обеих сторон и т. д.
Дополнительные пути снижения рисков
Арендодатель может подстраховаться, договорившись с арендатором о проверке его биографии. Такую услугу можно заказать в одной из специализированных компаний.
Важно при этом получить согласие со стороны будущего жильца. Если у него в планах нет противоправных действий, скорее всего он согласится на процедуру.
Проверять биографию без разрешения гражданина не нужно, за это предусмотрена уголовная ответственность. Но его отказ от проведения процедуры уже может вызвать определенные подозрения у владельца недвижимости.
Земли, входящие сегодня в состав Ивановской области, еще до прихода славянских племен заселяли финно-угорские народности...
19 10 2026 9:45:59
Изменение гpyдиВскоре после зачатия ребёнка усиливается выработка прогестерона – ключевого гормона, отвечающего за вынашивание плода...
18 10 2026 4:44:58
Салон косметологии «Эксклюзив» по праву признан лучшим салоном Саратова...
17 10 2026 4:37:57
Совместимость в любвиНесмотря на нeблагоприятную совместимость, эти отношения запомнятся обоим надолго...
16 10 2026 20:19:54
Например, в английском есть яблоко в день — и врач не нужен...
15 10 2026 1:27:17
Прошедшее с того момента время она провела в изучении творчества иконописца, результатом которого явилось создание мастерской Икона XXI века...
14 10 2026 11:48:46
AdMe...
13 10 2026 16:16:59
Снятие с регистрации по адресу проживания: условия реализации процедурыГлавным документом, регулирующим порядок реализации процедуры выписки из конкретного места постоянного проживания, являются Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета (Постановление Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года), где излагаются условия, способы процедуры, основания для ее реализации, перечень базовых документов и прочие нормы данных действий...
12 10 2026 7:14:21
И время, когда ещё можно думать о ребёнке, безвозвратно уходит...
11 10 2026 10:18:29
Согласно постановлению президента РФ ежегодно это торжество отмечается в последние выходные июля...
10 10 2026 11:42:13
День города в Москве в 2020 году: дата проведения, куда сходить в этот день в столице...
09 10 2026 11:42:17
Как бы там ни было, подарок близкому мужчине — мужу, сыну, отцу, коллегам на работе — дарит, наверное, каждая женщина...
08 10 2026 5:15:31
ru подготовили подборку книг, которые затягивают с первых страниц так, что на сон и еду уже просто не захочется отвлекаться...
07 10 2026 9:39:10
Немногие владельцы кошек знают, что от кошачьих царапин можно заболеть...
06 10 2026 13:37:38
Одно лишь беспокоит его приверженцев – неизбежное потемнение украшений...
05 10 2026 22:23:56
План проверок Роспотребнадзора в 2020 году — график проверок по ИНН на официальном сайте ведомства...
04 10 2026 3:46:40
Достаточно распечатать бланк договора, заполнить его и поставить подписи продавца и покупателя...
03 10 2026 10:24:16
Какая доплата к пенсии положена после 80 лет в 2020 году, сумма выплаты по уходу за пенсионером...
02 10 2026 15:27:46
comСтатья о штрафах за тонировку стекол автомобиля может быть отмененаПроект закона предлагает отмену части 3...
30 09 2026 7:21:58
Сегодня существует много рецептов этого лакомства, о них и пойдет речь ниже...
29 09 2026 7:55:25
К чему снится Бульдог: толкование по 100 авторамК чему снится Бульдог во снеБульдог – Видеть себя входящим в незнакомый дом, где на вас набрасывается бульдог, означает возможное нарушение вами законов своей страны, лжесвидетельство для достижения своих целей...
28 09 2026 6:55:39
Сюда же входит и стоимость медикаментов, и оплата дороги в страну выезда...
27 09 2026 4:18:34
Индустрия красоты, в свою очередь, предлагает множество способов избавиться от лишнего веса и замедлить старение кожи...
26 09 2026 1:38:22
Нередко женщину госпитализируют в специализированный стационар, где она будет находиться под постоянным врачебным контролем...
25 09 2026 5:23:19
comПо информации Гисметео, теплые дни не ожидаются и на юге: теплые регионы накроются холодными атмосферными северными фронтами...
24 09 2026 6:13:24
При всей кажущейся безобидности этого симптома, когда заложен нос, человек вынужден дышать ртом, создавая благоприятные условия для проникновения в организм патогенных микробов, к тому же это вызывает пересыхание слизистых оболочек и чувство постоянного дискомфорта...
23 09 2026 17:11:12
Те, кто поддерживает непризнанные республики, убежден, что для мирных жителей, постоянно пребывающих под обстрелами ВСУ, живущих в невыносимых условиях, это был бы наилучший выход...
22 09 2026 20:28:42
IPO — initial public offering (первичное публичное размещение), а именно первичная продажа акций компании...
21 09 2026 5:16:15
Классическая музыка вообще не самый популярный саундтрек на современных гаджетах, потому разговор о том, как научить детей ее любить, назрел, пожалуй, давно...
20 09 2026 0:30:23
Совет: отправляйся в проверенный магазин, не жалей денег и тогда ты не отравишь любимого...
19 09 2026 9:50:14
Однако некоторые путешественники отправляются на запад США, чтобы увидеть самое низкое место в Северной Америке (почти 87 метров ниже (!) уровня моря) и побывать в настоящем аду...
18 09 2026 6:25:33
Мы привыкли уже к более или менее спокойной жизни, к финансовой стабильности, к тому, что очень жестко экономить и ограничивать себя не нужно...
17 09 2026 20:51:41
ru приводит 13 фактов, которые дадут топливо мозгу и помогут расширить горизонты восприятия...
16 09 2026 17:38:53
При возникновении кровотечений организм просто не в силах с ними справиться...
14 09 2026 19:17:51
Под влиянием гормонов эндокринных органов совершается ряд циклических изменений в слизистой оболочке матки...
13 09 2026 1:31:44
Ранее, Указом Президента Кыргызской Республики от 6 марта 2006 года устанавливалось, что 24 марта 2006 года будет отмечено как ежегодный День национального празднования...
12 09 2026 1:40:18
В честь этой даты AdMe...
11 09 2026 15:59:57
Вот только о том, как выбрать автокресло для ребенка, знают не все...
10 09 2026 3:14:42
Ухаживать за белыми кроссовками и босоножками действительно сложнее, чем за обувью других цветов...
09 09 2026 2:55:16
Можно выделить пять часто встречающихся стереотипов:«Сумки должны быть только из натуральной кожи либо замши...
08 09 2026 15:54:20
Мы в AdMe...
07 09 2026 0:17:17
Материнский капитал в 2020 году — какие изменения ожидают программу, свежие новости о том, какой будет выплата за рождение второго ребенка в России...
05 09 2026 16:40:58
Inditex сократил свою сеть в Испании на 297 магазинов, или 15% с 2012 года по настоящее время...
04 09 2026 19:15:25
Согласно Федеральному закону О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан №66-ФЗ от 15...
03 09 2026 17:31:35
Если ребенок проявляет агрессию, у родителя должна быть очень яркая реакция...
02 09 2026 20:34:28
Воспитание, обучение, и лечение детей-инвалидовПрава ребенка инвалида в школе и в поликлинике должны быть обеспечены в полной мере...
01 09 2026 19:54:36
В основном физических лиц касаются взносы на имеющееся у них имущество и прибыль...
31 08 2026 12:49:10
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
