Возможные риски сдачи жилья квартирантам
Все чаще в городах нашей страны появляются так называемые посредники между владельцами квартир и гражданами, нуждающимися в квадратных метрах.
В таких случаях собственник квартиры, сдавший жилплощадь в аренду одним жильцам, получает на выходе неожиданных поселенцев в квартире, начисление непредвиденных налогов, а также многочисленные жалобы от соседей.
Выгода для мошенников
Люди, желающие получить легкую прибыль, готовы идти на риск, в том числе нарушать законы. Если арендодатель сдает им жилье, посещает квартиру очень редко или не бывает там вовсе, получает ежемecячную квартплату безналичным платежом, это открывает для арендаторов новые пути для незаконного заработка.
Хорошо, если дело ограничивается пересдачей жилья другим лицам. Однако нередко из арендованных квартир оборудуют общежития, хостелы, склады, и т. д. Бывает, что квартира становится притоном для наркоманов или борделем.
Отвечать за все эти действия перед законом и соседями приходится владельцу квартиры, а первоначальные жильцы перестают выходить на связь и пропадают из поля зрения.
Как поступить в данной ситуации
Арендаторы не имеют права поселять в квартиру других жильцов без согласия хозяина и наличия соответствующего пункта в договоре по аренде. Если гражданин обнаружил в своей квартире посторонних лиц, которых он видит впервые, он вправе моментально выселить всех жильцов и обратиться в полицию с жалобой на арендаторов, снимавших у него жилплощадь изначально.
Главный нюанс в данном случае – доказать наличие правонарушений со стороны граждан, арендовавших жилплощадь. Неплохо, если перед сдачей недвижимости владелец заключит договор с потенциальными жильцами. Документ найма должен содержать сведения об аренде, условиях съема жилья, срок аренды, подписи обеих сторон и т. д.
Дополнительные пути снижения рисков
Арендодатель может подстраховаться, договорившись с арендатором о проверке его биографии. Такую услугу можно заказать в одной из специализированных компаний.
Важно при этом получить согласие со стороны будущего жильца. Если у него в планах нет противоправных действий, скорее всего он согласится на процедуру.
Проверять биографию без разрешения гражданина не нужно, за это предусмотрена уголовная ответственность. Но его отказ от проведения процедуры уже может вызвать определенные подозрения у владельца недвижимости.
Для женщин это очень важно, поскольку острая нехватка витаминов может привести к повышенной ломкости ногтей, выпадению волос, появлению угревой сыпи, гормональному дисбалансу, обострению внутренних болезней...
17 06 2026 20:30:36
Если решение суда получило законную силу, то оно должно быть обязательно исполнено...
16 06 2026 22:34:40
ru сами влюбляемся в них каждый раз, читая эти книги...
15 06 2026 20:42:28
ru выбрал несколько сайтов, которые помогают конвертировать вашу неповторимую личность и профессионализм в крутое резюме...
14 06 2026 14:55:11
В некоторых случаях отмечается нарушение выработки пищеварительных ферментов...
13 06 2026 10:51:39
Именно из-за изменения самой системы ФИФА задерживает публикацию нового рейтинга...
12 06 2026 11:33:43
К чему снится Безе: толкование по 100 авторамАнализ сна, в котором снилось безеБезе – Если вам приснилось безе, это свидетельствует о том, что в действительности вы стремитесь к ceкcуальным удовольствиям...
11 06 2026 5:49:47
Из-за взбалмошного хаpaктера с ним часто происходят несчастные случаи...
10 06 2026 11:11:10
Аристократы царской России открыли для себя все прелести курортной Франции ещё в XIX веке...
09 06 2026 6:42:45
В Международной классификации болезней, принятой Всемирной организацией здравоохранения, для диагностирования параноидального расстройства личности используются следующие критерии: 1...
08 06 2026 17:47:59
Долгое время жители многоквартирного дома испытывали огромные неудобства при пользовании общедомовым имуществом...
07 06 2026 15:44:37
Так что готовиться к ЕГЭ по русскому языку и математике приходится каждому ученику одиннадцатого класса...
06 06 2026 22:36:49
А сразу три победительницы конкурса «Мисс Россия» (2012 – Елизавета Голованова, 2013 – Эльмира Абдразакова и 2015 – София Никитчук) в течение трех дней поочередно присутствовали на проекте, общались с участниками акции и беседовали по телефону с теми, кто перечислил средства нуждающимся в помощи детям...
05 06 2026 8:19:21
Правильно поставленное физическое воспитание помогает вырастить ребёнка здоровым, физически крепким, выносливым, смелым...
04 06 2026 15:59:52
Ведь начало года — это как большой понедельник, когда каждый обещает себе стать лучше и достигнуть великих целей...
03 06 2026 17:15:31
Наиболее опасна депрессия, которая перешла в хроническую форму, так как тогда начинают страдать многие органы человеческого организма...
02 06 2026 12:22:10
Еще одно значение имени Оксана — «гостеприимная»...
01 06 2026 7:33:20
Уложить неугомонного непоседу спать им помогут маленькие секреты опытных мам...
31 05 2026 18:47:42
Подсчеты КудринаПредседатель надзорного органа призвал провести сокращение числа работающих в России госслужащих не менее чем на треть...
29 05 2026 23:14:18
Совместимость в любвиСтихии знаков — земляная и воздушная не сочетаются между собой, поэтому гармоничной совместимости в этой паре нет...
28 05 2026 4:29:55
Но почему все так странно?Вам приходилось слышать, как дeвyшка лет 20 говорит коллеге в офисе Лена!? А коллеге лет 50, и дeвyшка ей в дочери годится...
27 05 2026 2:42:27
Пилинг довольно популярен, его делают и в салонах, и самостоятельно в домашних условиях...
26 05 2026 2:59:10
— Расскажите про Вашу семью, где Вы выросли, о чем мечтали в детстве, чем увлекались? И почему выбрали именно филологический факультет?— Мама журналист, поэт и писатель...
25 05 2026 3:27:42
Теперь я уже большая дeвoчка, могу абстрагироваться от красивой формы и понимаю, что дисциплина это не обязательно армия...
24 05 2026 20:33:12
Все зависит от особенностей нервной системы пациентки, состояния ее здоровья до беременности, типа питания и прочих факторов...
23 05 2026 8:36:46
Несерьёзно рожать лишь из соображений, что «перед cмepтью некому будет подать стакан воды»...
22 05 2026 6:37:56
Однако подобная преданность делу создает им определенные трудности например, когда что-то не получается, они просто не желают этого признавать – поражение для них хуже cмepти...
21 05 2026 21:56:44
Она вводится для профилактики гнойно-септических заболеваний, вызываемых гемофильной палочкой...
20 05 2026 1:12:55
И, как ни странно, начнём со страхов, ведь все пугают молодых родителей бессонными ночами, детскими криками и высокой температурой...
19 05 2026 3:32:43
А в конце статьи мы расскажем об очень известном актере, чей первый выход на большой экран состоялся в фильме ужасов...
17 05 2026 12:17:30
Часть первая: истинная правда!Перефразируя известное изречение о том, что «сказка – ложь, да в ней намек», некоторые из расхожих стереотипов об Италии вовсе не так уж лживы...
15 05 2026 0:43:28
ru нашел для вас 12 вещей, которые появились гораздо раньше, чем мы привыкли считать...
14 05 2026 18:13:43
Можно также добавить морковь, огурцы или капусту по вкусу...
13 05 2026 4:47:26
Ведь кто, как не Дольче и Габбана, может рассказать о том, как стильно одеваться и красиво подавать себя...
12 05 2026 20:19:47
AdMe...
11 05 2026 8:39:33
Часть тела: сердцеСчастливый день недели 12 лунного дня: пятница...
10 05 2026 22:15:46
Это важно для:— определение срока родов— возможность адекватно вести беременность— определение начала декретного отпуска...
09 05 2026 19:38:35
ru предлагает вам 15 вариантов того, как можно красиво и по-новогоднему упаковать подарок...
08 05 2026 6:49:48
Поскольку мышцы очень быстро привыкают к однотипным нагрузкам, возникает необходимость постоянно менять упражнения...
06 05 2026 22:12:48
Абстрагируйтесь от лишних эмоций и включайте голову, тогда все сложится наилучшим для вас образом...
05 05 2026 17:48:20
Конечно, не в буквальном смысле тёплые дни, когда температура не опускалась ниже нуля, а в смысле дни душевной теплоты и человеческого единения...
04 05 2026 2:10:41
Также возможно получение денежных средств на открытие собственного дела, назовём это успешным стартом...
03 05 2026 23:16:40
Если ИП на УСН 6, как уменьшить налог на страховые взносы с работниками 2019, мы расскажем в нашей редакции...
02 05 2026 22:30:47
Да, с парнем проблемы, причем по всем фронтам: в школе проблемы, посуду за собой помыть проблема, кровать заправить проблема, даже чашку из комнаты в кухню донести проблема...
30 04 2026 1:10:29
Именно об этом пойдет речь в данной статье...
29 04 2026 22:27:28
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл