Возможные риски сдачи жилья квартирантам
Все чаще в городах нашей страны появляются так называемые посредники между владельцами квартир и гражданами, нуждающимися в квадратных метрах.
В таких случаях собственник квартиры, сдавший жилплощадь в аренду одним жильцам, получает на выходе неожиданных поселенцев в квартире, начисление непредвиденных налогов, а также многочисленные жалобы от соседей.
Выгода для мошенников
Люди, желающие получить легкую прибыль, готовы идти на риск, в том числе нарушать законы. Если арендодатель сдает им жилье, посещает квартиру очень редко или не бывает там вовсе, получает ежемecячную квартплату безналичным платежом, это открывает для арендаторов новые пути для незаконного заработка.
Хорошо, если дело ограничивается пересдачей жилья другим лицам. Однако нередко из арендованных квартир оборудуют общежития, хостелы, склады, и т. д. Бывает, что квартира становится притоном для наркоманов или борделем.
Отвечать за все эти действия перед законом и соседями приходится владельцу квартиры, а первоначальные жильцы перестают выходить на связь и пропадают из поля зрения.
Как поступить в данной ситуации
Арендаторы не имеют права поселять в квартиру других жильцов без согласия хозяина и наличия соответствующего пункта в договоре по аренде. Если гражданин обнаружил в своей квартире посторонних лиц, которых он видит впервые, он вправе моментально выселить всех жильцов и обратиться в полицию с жалобой на арендаторов, снимавших у него жилплощадь изначально.
Главный нюанс в данном случае – доказать наличие правонарушений со стороны граждан, арендовавших жилплощадь. Неплохо, если перед сдачей недвижимости владелец заключит договор с потенциальными жильцами. Документ найма должен содержать сведения об аренде, условиях съема жилья, срок аренды, подписи обеих сторон и т. д.
Дополнительные пути снижения рисков
Арендодатель может подстраховаться, договорившись с арендатором о проверке его биографии. Такую услугу можно заказать в одной из специализированных компаний.
Важно при этом получить согласие со стороны будущего жильца. Если у него в планах нет противоправных действий, скорее всего он согласится на процедуру.
Проверять биографию без разрешения гражданина не нужно, за это предусмотрена уголовная ответственность. Но его отказ от проведения процедуры уже может вызвать определенные подозрения у владельца недвижимости.
Изменяется не только мода, но и педагогические и медицинские парадигмы, и даже понятия о том, каким человек должен быть...
18 03 2024 9:23:16
В Британии его называют «Покровителем погоды»...
17 03 2024 12:47:35
Будет ли амнистия в 2020 году, в каком месяце и по каким статьям она возможна — стоит ли надеяться, что президент и парламент проявят милосердие на этот раз...
16 03 2024 0:24:40
Ведь содержание и оформление аквариума для начинающих дело не такое уж и простое...
15 03 2024 21:32:28
Причем во многих случаях это никак не зависит от бюджета, ведь настоящее волшебство создается нашими руками...
14 03 2024 20:18:30
Своевременное отслеживание визы в Германию поможет оперативно исправить ситуацию, а если все в порядке, максимально быстро получить на руки готовую визу...
13 03 2024 22:56:51
Исходя из подобной универсальности соискатель на должность кассира должен знать и уметь гораздо больше, чем просто уверенное пользование контрольно-кассовой техникой, особенно если речь идёт о работе с высокой зарплате в магазинах, ориентированных на реализацию товаров высшей ценовой категории...
12 03 2024 12:25:35
ru решил вспомнить самые проникновенные истории любви, за которыми мы следили еще в детстве...
11 03 2024 10:30:47
Поэтому пройти процедуру оформления доведется всем желающим заpaбатывать, а проверить готовность патента можно не выходя из дома...
10 03 2024 9:43:42
Вам также понадобятся вспомогательные инструменты — чистый лист формата А4 и ручка...
09 03 2024 5:50:39
Фото Феодосии:Факты и домыслы образования города — хронология событийЕе называли – «Данная Богом» еще до нашей эры греки...
07 03 2024 7:21:47
И если вы можете себе все это позволить не в кредит, то я искренне рад за вас...
06 03 2024 3:54:54
Как свидетельствуют отзывы гинекологов, Витрум Пренатал Форте занимают лидирующую позицию среди аналогичных препаратов для женщин, вынашивающих ребенка...
05 03 2024 22:20:35
И если в отдельных странах этим занимаются специальные организации на основании различных подходов, то оценить мировую аудиторию во многих случаях можно лишь приблизительно...
03 03 2024 13:58:36
Итак, рассмотрим подробнее, к чему снятся таpaканы и какое будущее они нам пророчат...
01 03 2024 5:33:46
Порядок зачета излишне уплаченного НДФЛ приведен в ст...
28 02 2024 18:42:14
27 02 2024 12:37:18
Военный билетЗдесь есть и пpaктический смысл — вдруг позже дети смогут помочь вам оформить какие-то документы или пособия, но и без того рассматривать такие старые бумаги очень круто...
26 02 2024 17:14:21
5EС севера от Введенского собора Оптиной пустыни стоит красивая одноглавая церковь, построенная в лучших традициях классицизма...
25 02 2024 22:48:25
Я наивно полагала, что иммиграция — это просто и весело...
24 02 2024 23:16:49
Но это не повод для беспокойства...
23 02 2024 2:40:32
После этого президент обращается к перуанцам с поздравлениями и торжественной речью...
22 02 2024 10:10:29
Повышение будет именно постепенным и плавным — его будут увеличивать на шесть месяцев каждый год...
21 02 2024 22:59:38
Изготовить букет своими руками может даже школьник...
19 02 2024 1:17:41
К чему снится Арсенал: толкование по 100 авторамБольшой семейный сонник / Ольга СмуроваСнится Арсенал , что это означаетАрсенал — Если вам приснился арсенал или оружейный склад — это предупреждение об опасности...
18 02 2024 14:16:21
С ней становится проще работать, про неё куда меньше шансов забыть...
17 02 2024 7:32:55
Отмена бумажных ПТС в 2020 году — подробнее о введении электронных ПТС с 1 июля текущего года...
16 02 2024 18:43:54
Впрочем, и носителям великого и могучего тоже время от времени необходимо освежать и дополнять свои знания...
15 02 2024 13:52:25
Самое главное для имени Ион – возможность заниматься любимым делом...
14 02 2024 6:51:36
Этому способствует создание классного уголка – средства педагогического сопровождения эффективности учёбы...
13 02 2024 14:42:39
ru предлагает насладиться лучшими фильмами советской эпохи и заново пережить теплые воспоминания вместе с детьми...
12 02 2024 15:33:31
Правильно оформленный больничный даёт работнику право получить пособие по временной нетрудоспособности...
10 02 2024 23:15:55
Игрушки можно изготавливать из папье-маше, бумаги, оберток от конфет, бисера, меха и так далее...
09 02 2024 9:16:19
К слову, в древнеиндийском тpaктате о любви описано порядка десяти разновидностей поцелуев, отражающих самые различные чувства, и рассказано в том числе, как научиться целоваться так, чтобы это было не просто соприкосновение губ, а настоящая поэзия чувственности...
08 02 2024 6:57:37
ру» прямая активная ссылка на исходный текст материала обязательна...
07 02 2024 9:12:24
Он не знал материнской ласки: его мать умерла при родах, а потом, два года спустя, скончался и отец мальчика...
06 02 2024 11:40:32
Загранпаспорт — обязательный документ для посещения Китая, независимо осуществляется ли въезд по безвизовому режиму или оформляется виза...
05 02 2024 8:16:50
Даже находясь в декрете, мы точно так же включены в эту ежедневную круговерть...
04 02 2024 1:12:44
Содержание статьи:Как выглядят лобковые вшиПлощицам свойственен микроскопический размер, не выходящий за рамки 2 мм, бледно-серая окраска...
03 02 2024 2:36:48
Содержание статьи:Полезные свойства грецких орехов и варенье из нихО целебной силе грецкого ореха известно очень давно...
02 02 2024 23:54:10
Но главное – они тебе еще не отказали, и это дарит тебе еще пару недель счастливого спокойствия...
01 02 2024 19:38:24
ru приготовил для вас настоящее испытание и собрал 9 трюков, которые вам захочется повторить...
31 01 2024 9:25:54
Поэтому многие женщины склонны не менять шило на мыло, считая, что даже если им и удастся избавиться от мужа алкоголика, то следующий не будет лучше...
30 01 2024 2:48:42
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::