Возможные риски сдачи жилья квартирантам
Все чаще в городах нашей страны появляются так называемые посредники между владельцами квартир и гражданами, нуждающимися в квадратных метрах.
В таких случаях собственник квартиры, сдавший жилплощадь в аренду одним жильцам, получает на выходе неожиданных поселенцев в квартире, начисление непредвиденных налогов, а также многочисленные жалобы от соседей.
Выгода для мошенников
Люди, желающие получить легкую прибыль, готовы идти на риск, в том числе нарушать законы. Если арендодатель сдает им жилье, посещает квартиру очень редко или не бывает там вовсе, получает ежемecячную квартплату безналичным платежом, это открывает для арендаторов новые пути для незаконного заработка.
Хорошо, если дело ограничивается пересдачей жилья другим лицам. Однако нередко из арендованных квартир оборудуют общежития, хостелы, склады, и т. д. Бывает, что квартира становится притоном для наркоманов или борделем.
Отвечать за все эти действия перед законом и соседями приходится владельцу квартиры, а первоначальные жильцы перестают выходить на связь и пропадают из поля зрения.
Как поступить в данной ситуации
Арендаторы не имеют права поселять в квартиру других жильцов без согласия хозяина и наличия соответствующего пункта в договоре по аренде. Если гражданин обнаружил в своей квартире посторонних лиц, которых он видит впервые, он вправе моментально выселить всех жильцов и обратиться в полицию с жалобой на арендаторов, снимавших у него жилплощадь изначально.
Главный нюанс в данном случае – доказать наличие правонарушений со стороны граждан, арендовавших жилплощадь. Неплохо, если перед сдачей недвижимости владелец заключит договор с потенциальными жильцами. Документ найма должен содержать сведения об аренде, условиях съема жилья, срок аренды, подписи обеих сторон и т. д.
Дополнительные пути снижения рисков
Арендодатель может подстраховаться, договорившись с арендатором о проверке его биографии. Такую услугу можно заказать в одной из специализированных компаний.
Важно при этом получить согласие со стороны будущего жильца. Если у него в планах нет противоправных действий, скорее всего он согласится на процедуру.
Проверять биографию без разрешения гражданина не нужно, за это предусмотрена уголовная ответственность. Но его отказ от проведения процедуры уже может вызвать определенные подозрения у владельца недвижимости.
adminПри желании они смогут поменять свою судьбу...
17 04 2024 6:12:12
Как и многие монастыри Москвы, она пережила периоды расцвета и упадка...
16 04 2024 3:45:23
Его семья за несколько месяцев до чемпионата погибла в автокатастрофе, а сам он уже планировал сдавать билеты...
15 04 2024 18:12:32
Дома еще не успели закончиться душистое критское оливковое масло, домашнее вино и овечий сыр, а вернуться в Грецию снова хотелось уже так сильно, что ради этого я была готова на любую рискованную авантюру...
14 04 2024 3:33:47
Во-первых, каффы крупнее, а значит – заметнее...
12 04 2024 19:16:42
Также оно может возникать при поездках в подземном трaнcпорте или на автомобилях с большой скоростью...
11 04 2024 7:49:27
Расскажу о тех книжках, которые мы с детьми будем читать и дарить в этом году...
10 04 2024 14:51:50
Но так ли это? Давайте более подробно остановимся на том, какие проблемы ждут ваших наследников, если вы не оставите завещание при вашей жизни...
09 04 2024 8:13:36
Дело в том, что хотя ртуть и металл, она представляет собой жидкий его вид...
08 04 2024 0:28:34
Поэтому большинство родителей стремятся оформить СНИЛС своим детям как можно раньше...
07 04 2024 22:34:26
Как подготовить бумагу для снежинкиДопустим, перед вами лежит лист офисной бумаги формата А4...
06 04 2024 7:19:17
Мы готовы рассказать, какие из этих рекомендаций эффективны, а какие — самая настоящая чепуха...
04 04 2024 5:31:11
Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса Невылет...
02 04 2024 0:38:40
Страна является кандидатом на члeнство в Евросоюзе, поэтому ценность вложений в экономику Черногории имеет все шансы значительно возрасти уже через несколько лет...
01 04 2024 19:39:43
Они уникальны по разным причинам...
31 03 2024 13:53:41
Этот праздник даст вам еще один прекрасный повод для того чтобы поздравить своих близких и подарить им немного своего душевного тепла, которое никогда не бывает лишним...
30 03 2024 10:10:10
ru проанализировал советы психологов и составил список неприятных вещей (от бытовых мелочей до серьезных проблем), которые все равно нужно рассказать близкому человеку...
29 03 2024 10:20:23
Благоприятный день для очищения организма и водных процедур...
28 03 2024 6:15:46
Светлана Мардоян, врач-психотерапевт, экзистенциальный аналитик:Чтобы попробовать ответить на этот вопрос, попробуем описать, что же такое любовь...
27 03 2024 16:14:23
При этом никто не застрахован, что банк не откажет в выдаче кредита...
26 03 2024 1:57:35
И нет, это не классические композиции, которые, как правило, обожают киношные психопаты...
25 03 2024 22:32:22
Это помогает при изучении ребенком внешнего мира и слов...
23 03 2024 12:44:19
Я была юна, муж был юн, мы были влюбленные Дypaки на дороге жизни, а потом все как-то завертелось...
22 03 2024 19:46:45
В состав включены различные витамины, микроэлементы и другие необходимые человеческому организму вещества...
21 03 2024 22:51:27
Лекарство Танакан нормализует метаболические процессы организма...
19 03 2024 2:23:21
Популярной ягодой, выращиваемой садоводами, является земляника...
18 03 2024 7:46:11
А спортсмены-экстремалы облюбовали скалу для головокружительных прыжков, скалолазания и альпинизма...
17 03 2024 11:36:48
Православная церковь никогда не поощряла повторных союзов, но все же в 691 году, приказом Юстиниана VI, было разрешено развенчание церковного бpaка...
15 03 2024 17:46:42
К чему снится Вечер: толкование по 100 авторамК чему снится Вечер во снеВечер – Ощущать во сне наступление вечера означает несбывшиеся мечты...
14 03 2024 7:38:29
Но все ли они нужны? Оказывается, есть множество способов, как накрутить волосы без бигуди и плойки...
11 03 2024 16:47:48
Зачем беременным женщинам назначают дюфастон?Дело в том, что данное лекарственное средство позволяет избежать выкидыша...
10 03 2024 6:14:39
Так с чем же носить хорошо забытый предмет гардероба? Новый тренд – новые правила...
09 03 2024 14:51:51
Нередко граждане сталкиваются с обстоятельствами, когда отсутствие брачных уз может благоприятно влиять на ситуацию. К примеру, для заключения бpaка с......
07 03 2024 0:46:19
Какова средняя зарплата в России в 2020 году по данным Росстата — таблица по регионам, а также по отраслям промышленности...
06 03 2024 15:12:23
Что такое трахеит и трахея?Конечно же, для начала вы захотите узнать, что такое трахея...
05 03 2024 15:46:46
Эти люди в первую очередь заинтересованы в продажах и комиссионных...
04 03 2024 7:43:51
Помимо этого, аллергический ринит делится на два типа: интермиттирующий и персистирующий...
03 03 2024 9:41:32
Содержание статьи:Знаки для стирки на вещах размещают на ленте и застрачивают либо в боковом шве, либо у ворота...
02 03 2024 2:45:13
День святого приходился либо на дату рождения малыша, либо был где-то поблизости от этой даты...
01 03 2024 14:12:31
Есть и общие правила, которые хорошо бы иметь в виду ещё до входа в аптеку, потому что многие фармацевты часто забывают дать подробную консультацию или осветить важные аспекты лечения...
29 02 2024 8:21:45
Во многих случаях совсем не поздно! Как купить билет на матч чемпионата мира по футболу 2020 года на официальном сайте ФИФА, до какого числа можно купить билет...
28 02 2024 7:10:52
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
3 НДФЛ до какого числа сдавать для физических лиц
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году