Как молодой семье приобрести квартиру в ипотеку? Льготы и субсидии

Возможность получения данной выплаты (субсидии) и её размер зависит от возраста супругов, наличия детей и текущих условий проживания. Для получения субсидии семья должна обратиться в местные органы власти.
СодержаниеПоказать- Какие пары могут считаться молодыми семьями&
- Условия получения субсидии
- Порядок оформления
- Список документов
- ПроцеДypa одобрения
- Льготы по ипотеке и сертификат
- Заключение
Какие пары могут считаться молодыми семьями&
Помощь молодым семьям действует в рамках программы «Жилище», продленной до 2020 года. Условия и порядок получения субсидий регулируются Постановлением Правительства № 1050.Согласно разделу 6 данного Постановления, к молодым семьям относятся:
- граждане РФ, состоящие в бpaке и не достигшие 35-летнего возраста;
- лица, не достигшие 35 лет, имеющие как минимум одного ребенка и состоящие в бpaке, если один из супругов является иностранным гражданином;
- семьи, состоящие из одного родителя и как минимум одного ребенка, если родитель не достиг 35-летнего возраста.
Семьи, удовлетворяющие указанным критериям, могут претендовать на получение свидетельства о праве на субсидию.
Условия получения субсидии
Жилищная субсидия может использоваться для следующих целей:
- частичная оплата покупки жилья;
- оплата кредита на строительство индивидуального дома;
- оплата ипотечного кредита на покупку квартиры.
Важно учитывать, что при использовании субсидии для оплаты уже действующих ипотечных кредитов, средства могут быть направлены только на погашение оставшейся части основного долга, без учета процентов и штрафных санкций за просрочки платежей.
Чтобы получить субсидию, молодая семья должна соответствовать следующим критериям:
- нуждаться в улучшении жилищных условий;
- иметь подтвержденный доход, необходимый для оплаты жилищного кредита после использования субсидии.
Критерии нуждаемости в улучшении условий проживания закреплены в ст. 51 Жилищного кодекса. Семья признается нуждающейся при соблюдении хотя бы одного из перечисленных условий:
- отсутствие в собственности жилого помещения или помещения, арендованного у муниципалитета на условиях социального найма;
- проживание каждого из члeнов семьи на жилплощади, меньшей установленного регионе минимума, необходимого для проживания одного человека;
- проживание семьи на одной неизолированной жилплощади с родственником, имеющим хроническое заболевание, несовместимое с совместным проживанием;
- проживание семьи в помещении, не соответствующем требованиям к жилым помещениям.
При определении площади, которую занимает каждый из члeнов семьи, учитываются все жилые помещения, находящиеся в собственности или социальном найме у обратившихся за субсидией супругов и их несовершеннолетних детей. В большинстве субъектов федерации минимальная площадь, необходимая для одного человека, составляет 12-15 кв. м.
Заболеваниями, несовместимыми с проживанием на одной жилплощади с больным, относятся психические болезни и заразные тяжелые инфекционные заболевания (туберкулез, сифилис и т.д.). К последнему случаю относятся случаи проживания в ветхом или аварийном жилье, предназначенном к сносу.
Размер получаемых субсидий в 2015-2020 годах составляет:
- 30 % от стоимости жилья – для бездетных семей;
- 35 % от стоимости – для семей, имеющих хотя бы одного ребенка.
В ряде регионов к несовершеннолетним приравниваются лица до 21 года, получающие высшее образование в государственном вузе за счет средств бюджета.
Субсидии выдаются на приобретение жилья площадью 42 кв. м для семьи из 2-х человек. Для семей из 3-х и более человек расчетная площадь берется по 18 кв. м на каждого члeна семьи. Стоимость квадратного метра определяется местными органами самоуправления исходя из оценочной стоимости жилья, но не более среднерыночной в регионе.
Порядок оформления
Получение субсидии носит заявительный хаpaктер и происходит следующим образом:
- Семья собирает необходимые документы и обращается с заявлением в местную администрацию.
- Заявление рассматривается в течение 10 дней, и принимается решение о получении права на выплату или об отказе.
- При получении положительного решения семья вносится в списки претендентов на выплату.
- Областное правительство оценивает количество семей-претендентов и наличие бюджетных средств, и формирует списки семей, представленных к получению выплаты в году, следующим за годом обращения.
Семьи, получившие право на выплату, извещаются органами местных властей и получают свидетельство о праве на выплату, по которому они могут произвести погашение ипотеки или оплатить часть стоимости жилья в течение 7 месяцев с момента получения документа.
Список документов
При обращении в органы власти необходимо подготовить следующие документы:
- паспорта члeнов семьи;
- свидетельство о бpaке;
- свидетельства о рождении детей;
- справка из ЗАГСа о составе семьи;
- справка из паспортного стола о регистрации всех члeнов семьи;
- документ, свидетельствующий о нуждаемости в улучшении жилищных условий;
- справка о доходах взрослых члeнов семьи за последние полгода.
Если заявление подается одиноким родителем, то он не предоставляет свидетельство о бpaке, но представляет форму № 25 из ЗАГСа, в которой указываются сведения о дате рождения каждого из детей и сведения о родителях.
К получаемым доходам относится не только заработная плата, но и прибыль индивидуального предпринимателя, а также сумма всех пособий, пенсий и стипендий, выплачиваемых члeнам семьи.
Документом, подтверждающим статус нуждаемости, может считаться справка о суммарной площади имеющегося жилья и составе семьи, документ о заболевании близкого родственника или акт жилищной инспекции о непригодности жилого помещения для проживания.
Если члeны семьи не имеют собственного жилья вообще, то они представляют выписку из ЕГРН об отсутствии права собственности.
ПроцеДypa одобрения
Заявление на получение субсидии подаётся по форме, утвержденной Постановлением №1050. В тексте должны быть отражены сведения:
- ФИО, адрес и паспортные данные супругов;
- ФИО и даты рождения детей (при наличии);
- номера свидетельств о рождении детей;
- список документов, подтверждающих право на субсидию;
- подписи всех совершеннолетних члeнов семьи в ознакомлении с условиями получения субсидий.
Бланк формы здесь.
В ходе рассмотрения заявления сотрудники исполнительной власти оценивают соответствие заявителей критериям соответствия, изложенным в Постановлении № 1050. В отдельных регионах действуют дополнительные программы, позволяющие получить субсидию в увеличенном размере.
Отказ в предоставлении субсидии может быть получен по следующим причинам:
- наличие ошибок в заявлении;
- предоставление неполного пакета документов;
- факт выдачи субсидии по данным основаниям ранее;
- несоответствие критериям нуждаемости, принятым в регионе обращения.
После устранения причин, повлекших отказ, семья вправе обратиться за субсидией повторно. При распределении приоритетных мест в очереди на субсидию областное правительство в первую очередь удовлетворяет требования следующих лиц:
- семей с тремя и более детьми;
- лиц, получивших статус нуждающихся до марта 2005 года.
Местные власти направляют списки семей, имеющих право на льготы, до 1-го сентября каждого года, и до конца декабря областное правительство утверждает списки семей, получающих субсидию в наступающем году.
Отключение воды за неуплату. Подробнее.
Как обменять жилье по договору социального найма? Пройти по ссылке.
Как приватизировать жилье: пошаговое описание сложной процедуры. Читать.
Льготы по ипотеке и сертификат
Субсидия может быть использована не только для покупки жилья в будущем, но и для оплаты действующего ипотечного кредита. Для этого семье-претенденту на выплату необходимо представить вместе с обязательным пакетом документов ряд дополнительных бумаг:
- справку из банка о взятом ипотечном кредите;
- справку о произведенных ежемecячных платежах;
- справку о доходах;
- сведения о приобретенном жилье.
К данным о купленной квартире относятся общая площадь, кадастровый номер и адрес места нахождения. Льготы по ипотечным выплатам могут составлять до 600000 рублей для бездетной семьи и до 800000 для семьи с детьми.
Важно учитывать, что субсидия на погашение действующей ипотеки доступна только тем молодым семьям, которые попадают под критерии нуждаемости в данном регионе при условии отсутствия как минимум половины площади уже приобретенного жилья.
Сертификат на покупку недвижимости представляют собой документ, позволяющий приобрести жилье единовременно в пределах указанной суммы. При этом деньги продавцу будут перечислены из регионального бюджета немедленно. Важно учесть, что продающей стороной при этом не могут выступать родственники молодой семьи.
Сертификаты выдаются следующим семьям:
- многодетным;
- имеющим статус вынужденных переселенцев;
- имеющим в своем составе уволенных в запас профессиональных военных.
Региональные власти могут устанавливать дополнительные требования для получения ипотечной субсидии в виде минимальной части уже погашенного кредита, в большинстве случаев оплаченная часть кредита должна составлять не менее 20% от общей суммы.
Заключение
Получение молодыми семьями материальной помощи на покупку жилья возможно при соответствии такой семьи критериям участия в программе помощи молодым семьям, принятой в данном регионе и на федеральном уровне. Для получения субсидии в короткий срок необходимо изучить местные социальные программы и подать заявление с указанием максимального числа оснований для получения льгот.
Расписка при получении денег при покупке квартиры: для чего требуется данный документ? Требования к содержанию, правила оформления, структура, образец....
16 07 2026 19:42:34
Описание процедуры рассмотрения вторых частей заявок на электронный аукцион госзакупок. Причины для отклонения заявок и последние изменения в 2018 году....
15 07 2026 10:59:32
Нотариус Московского района Санкт-Петербурга Прием нотариуса ведется как по предварительной записи по телефону, так и в порядке очереди. Перед посещением...
14 07 2026 14:55:36
Как происходит развод через суд? Когда обращаются в районный, а когда в мировой суд? Какими именно вопросами занимаются при разводе суды?...
13 07 2026 17:17:14
Законодательная база изменения категории земель. ПроцеДypa перевода земли из категории дачных земель в ИЖС. Необходимые документы, стоимость и сроки....
12 07 2026 0:48:49
Доверенность на приватизацию квартиры как юридический документ: виды, требования, предъявляемые к содержанию и оформлению....
11 07 2026 4:59:18
На единственное жилье должника при процедуре банкротства физического лица распространяется имущественный иммунитет, и оно не подлежит продаже....
10 07 2026 19:49:12
В ГК РФ в 2019 году вводится новая статья о цифровых правах, изменяются правила осуществления письменных сделок и исполнения обязательств....
09 07 2026 12:38:19
По истечении десятилетнего срока автомобилист обязан заменить права. Для совершения процедуры в 2019 году гражданину нужно с необходимым комплектом документов обратиться в отделение Госавтоинспекции, МФЦ или подать заявление через портал Госуслуг....
08 07 2026 20:24:18
Что делать в том случае, когда шум превосходит допустимые пределы и мешает вам полноценно отдохнуть в ночное время? Порядок подачи жалобы....
07 07 2026 17:37:44
Ежемecячная сдача налоговой декларации по НДС в электронном виде. Лучший онлайн сервис для подачи документа. Штрафы за несвоевременную сдачу....
06 07 2026 6:30:33
ФЗ-223 в 2019 году: изменения в закупках бюджетных, государственных и муниципальных учреждений, в перечне товаров, которые нельзя закупать без согласования....
05 07 2026 18:19:12
Продажа квартиры: самостоятельно или через посредников? Обзор достоинств и недостатков каждого способа. Гайд по самостоятельной продаже квартиры....
04 07 2026 12:48:42
С 2019 года в закон №261-ФЗ внесены изменения: введено понятие декларации потрeбления энергетических ресурсов, усилены требования предоставления отчётности....
03 07 2026 2:45:49
Что такое предоплата за автомобиль в автосалоне? Как вернуть предоплату: какие действия необходимо осуществить и может ли дилер отказать в возврате задатка?...
02 07 2026 14:22:55
Пособие на второго ребёнка выплачивается из средств федерального и регионального бюджетов, поэтому его размер будет варьироваться в зависимости от региона....
01 07 2026 0:38:38
Реестр заключенных контpaктов: нормативная основа составления и изменения, правила ведения, уполномоченный контролирующий орган и его роль в ведении реестра...
30 06 2026 17:47:50
Претензии в управляющую компанию: личные и коллективные. Правовые нормы, регулирующие этот процесс, правила оформления и сроки рассмотрения....
29 06 2026 19:36:29
Можно ли воспользоваться займом от учредителя? Какими способами можно вернуть заем? Как оформить возврат займа учредителю с расчетного счета на карту?...
28 06 2026 13:15:14
Период гарантии увеличивается на срок, в течение которого покупатель не мог пользоваться товаром во время гарантийного ремонта....
27 06 2026 13:38:29
Куда обращаться за пособиями семьям с детьми, и на какие льготы они могут рассчитывать в 2019 году? Как оформить пособия и сколько времени это займет?...
26 06 2026 14:27:30
Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры: форма документа, структура документа, порядок и образец заполнения, изменения на 2018 год....
25 06 2026 18:55:23
Жалоба в ФАС о нарушениях Федерального закона №44-ФЗ: правила подачи, сопровождающие документы, регламент рассмотрения, судебная пpaктика. Реестр жалоб....
24 06 2026 1:25:32
ПроцеДypa продажи дома: подготовка документов, поиск покупателя, договор купли-продажи, перерегистрация в Росреестре, как выгодно продать дом?...
23 06 2026 8:33:56
Что такое приватизация и какие виды существуют? Приватизация гаража, земельного участка под ним и гаража в кооперативе: порядок действий и необходимые документы....
22 06 2026 21:23:35
Расшифровка терминов, используемых в новых квитанциях ЖКХ: код плательщика, графа перерасчет, СОИ, УУТЭ или ОДПУ, целевой сбор, запирающее устройство....
21 06 2026 21:42:49
Если не платят алименты: что делать? Советы юриста тем, кому бывший муж не платит и не желает платить алименты Попробуйте поговорить с ним о добровольной...
20 06 2026 9:53:33
Среднесписочная численность работников Обязанность представлять в налоговую инспекцию по итогам года сведения о среднесписочной численности сотрудников...
19 06 2026 3:51:46
Бригадный договор подряда: образец Нанять бригаду рабочих, чтобы возвести объект или выполнить ремонт, можно посредством договора бригадного подряда. В тексте...
18 06 2026 22:26:37
ФАС России в сфере государственного заказа наделена контрольными функциями за соблюдением заказчиками положений 44-ФЗ и 223-ФЗ....
17 06 2026 1:38:50
ПроцеДypa банкротства может включать наблюдение, оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство по ст. 2 закона №127-ФЗ "О несостоятельности"....
16 06 2026 2:14:28
Расписка как способ подтверждения внесения алиментного платежа. Правила заполнения, обязательные пункты и типовой образец....
15 06 2026 21:52:42
Как оспорить завещание на наследство после cмepти наследодателя? Кто и при каких обстоятельствах может это сделать....
14 06 2026 9:33:23
Проведение экспертизы по Федеральному закону №44-ФЗ: образцы положения о создании комиссии, заключения и акта приемки результатов исполнения контpaкта....
13 06 2026 0:10:55
Нормативный порядок и условия возврата денег, уплаченных в качестве госпошлины за оформление загранпаспорта и других документов граждан РФ....
12 06 2026 5:17:22
Для чего требуется перевод земли из одной категории в другую? ВРИ земель под ИЖС, ЛПХ, с/х. Порядок перевода из ЛПХ в ИЖС, рыбоводство. Список документов....
11 06 2026 21:42:19
Для ликвидации юридического лица в форме ООО или АО необходимо собрать и передать в налоговую инспекцию установленный комплект документов....
10 06 2026 12:41:53
При ошибочном пополнении баланса чужого телефонного номера Мегафон денежные средства допускается вернуть. Для этого пишется заявление в офисе компании....
09 06 2026 16:35:20
Защита прав и интересов гражданина, пострадавшего от неправомерных действий сотрудника или некачественного сервиса в МФЦ: порядок подачи письменной жалобы....
08 06 2026 1:14:20
Правовые нормы кассации в ВС РФ. Какие основания для подачи существуют? Как оформить жалобу? Какие документы необходимо приложить? Срок рассмотрения жалобы....
07 06 2026 3:22:15
Если судья уличен в неподобающем поведении, или есть сомнения в его объективности, то можно подать на него жалобу и потребовать отвода. Порядок действий....
06 06 2026 15:23:24
Образование ЗУ из земель. Способы и порядок образования. Кадастровые работы и межевание. Протокол образования. Многоконтурный земельный участок....
05 06 2026 19:54:35
При навязывании автовладельцу дополнительных ненужных услуг при страховании ОСАГО тот может отказаться от страховки и потребовать возврата денег....
04 06 2026 13:16:20
Интеpaктивная карта жилищной реновации, стартовавшей в Москве, предоставляет пользователям необходимую информацию по домам, включенным в программу....
03 06 2026 3:56:57
По каким вопросам следует обращаться за консультацией к юристу по защите прав потребителей? Перечень предоставляемых услуг....
02 06 2026 19:16:46
Тотальная гибель автомобиля осаго Ответ на этот вопрос достаточно прост – это механизм снижения убытков страховой компании при наступлении страхового случая,...
01 06 2026 21:15:59
С 2020 года семьи с детьми, рожденными после 1 января 2018 года, и имеющие доход менее двукратного размера прожиточного минимума, могут получать пособие....
31 05 2026 15:51:12
От работы конкурсного управляющего зависит результативность процедуры, поэтому при неисполнении им своих обязанностей может потребоваться его смена....
30 05 2026 5:53:50
Индивидуальное жилое строительство. Как выбрать земельный участок? Выбор района, типа местности, формы участка. Инфраструктура и экология....
29 05 2026 4:11:10
Для оформления ипотеки в 2020 году можно воспользоваться действующими программами кредитования, которые сделают процесс получения займа наиболее выгодным....
28 05 2026 3:55:21
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл