Как будут устроены ипотечные каникулы (если примут закон)
Ни для кого не секрет, что ипотека одновременно является и отличным вариантом обзавестись собственным жильём, и попасть впросак, каждый месяц отдавая большую часть своей заработной платы. Такое встречается сплошь и рядом. Одни люди успешно гасят все задолженности в течение 5-10-20 лет, другие – не справляются с возложенными обязательствами.
У последних начинаются просрочки по платежам, портятся нервы. А отсюда и вовсе недалеко до того момента, чтобы вновь вернуться на съёмную квартиру.
И ради чего тогда было выплачивать годами средства? Возможно, в скором времени появятся ипотечные каникулы. Как Вы поняли, именно о них мы и хотим поговорить с Вами в данной статье.
Из неё Вы узнаете, как будут устроены ипотечные каникулы в случае принятия данного закона.
Фото: pixabay.com
На данный момент их можно описать следующим образом – это небольшой период времени, до полугода, когда заёмщику можно будет не платить денежные средства по кредиту. Либо, как вариант, снизить «стоимость» платежа до наиболее комфортного уровня, определяемого им самостоятельно.
Предположительно, каникулы по ипотеке будут полагаться следующим гражданам:
- У заёмщика только одно жильё. То есть, ипотека была взята именно на данную квартиру либо дом.
- Заёмщик является безработным и зарегистрирован в качестве такового.
- Гражданина признали инвалидом первой или второй группы.
- Кормилец, выплачивающий деньги по ипотеке, умер.
- Доход главы семьи или второй половинки снизился на более чем тридцать процентов в сравнении с прошлым годом (учитывается средняя заработная плата в течение года за 12 месяцев).
Чтобы получить «каникулы» нужно будет обратиться в банк с сопутствующим заявлением в свободной форме. Не исключено, что на тот момент у конкретно Вашей организации будет собственная форма заявления, предусмотренная в договоре (это также придётся учитывать).
Далее всё зависит от банковской организации, где в течение 5-ти рабочих дней примут решение по поводу того, дать ли Вам каникулы или нет. Преимущество заключается в том, что если каникулы действительно будут, то никто не сможет забрать Ваше жильё в счёт погашения задолженности.
По крайней мерее, в течение полугода.
Как только этот период закончится, всё должно вернуться на круги своя. То есть, Вам нужно будет выплачивать ровно ту же сумму, а кредит продлят на полгода ввиду отсутствия платежей в течение данного времени.
Следует учитывать и ещё один фактор – воспользоваться ими можно лишь однажды. Поэтому к данной мере стоит прибегать лишь в крайнем случае. Всё это касается лишь той нормы проекта, которую мы видим сейчас.
Существует вероятность того, что до принятия (и если его вообще примут) многое поменяется. Надеемся, что исключительно в лучшую для заёмщиков сторону!
Многие уже успели столкнуться с вопросом о том, а так ли это выгодно на деле или нет?! Давайте разберёмся с нюансами, согласно которым это может быть невыгодно для плательщика:
- Во время действия «каникул» проценты продолжают начисляться на оставшуюся задолженность (то есть, её желательно погасить до момента подачи заявления в банк);
- Далее, отсюда же, вытекает то, что заёмщику придётся переплатить часть суммы;
- Сама же переплата будет целиком и полностью зависеть оттого, какая сумму кредита ещё не была погашена.
Так что, Вам лучше максимально внимательно всё рассчитать перед тем, как обратиться за каникулами. Только в таком случае Вы сможете понять, а является ли это выгодно для Вас в данной ситуации или нет.
Фото: pixabay.com
Как выяснилось, порядка двух процентов заёмщиков с ипотечными кредитами могут воспользоваться данным законопроектом, если он вступит в силу. Два процента от общего числе ипотек в нашей стране – это порядка ста тыс. человек.
К тому же, действительно вовсе необязательно дожидаться того, чтобы данный законопроект вступил в силу. Дело в том, что рядом банков похожая программа уже предлагается.
Притом, достаточно давно.
Разница заключается лишь в том, что платить всё равно придётся на протяжении этих 6 месяцев, но при этом платежи будут уменьшены, а общий срок кредитования ввиду этого увеличен.
На самом деле, это тоже может быть выгодно в зависимости от Вашей ситуации. Или невыгодно.
Например, в том случае, если у Вас на самом деле есть деньги, но Вы хотите их куда-либо вложить – скажем, в открытие собственного бизнеса.
В том же Сбербанке уже достаточно давно предлагают реструктуризацию любых кредитов. Карточные к таковым не относятся. Основания следующие:
- Уход за ребёнком до трёх лет;
- Потеря трудоспособности;
- Уменьшение уровня дохода.
В Дельтакредите «каникулы» могут состояться в том случае, если Вы будете в течение полугода выплачивать по 50 процентов по ипотеке, а оставшуюся задолженность за 6 месяцев погасите за 3-5 лет (в зависимости от условий договора). Пpaктика показывает, что одобрение доступно для людей:
- Которые смогли подтвердить уменьшение заработной платы (собственной, супруги) документально;
- Которые родили ребёнка.
Важный момент – должна быть перспектива дальнейшего роста зарплаты.
Фото: pixabay.com
Вопрос с ипотечными каникулами остаётся открытым для всех. Особенно для тех из нас, кто взял кредит в банке, у которого нет собственной аналогичной программы.
Соответственно, отсюда вытекает вопрос о том, а стоит ли их вообще ждать или существуют другие варианты «выкрутиться»?
На самом деле, да, они есть. Скажем больше, от долговой ямы Вас спасти могут сразу несколько. И именно о них мы хотим поговорить с Вами немножко ниже:
- Воспользоваться рефинансированием. В какой-то мере это лучше, чем реструктуризация кредита, на которую можно рассчитывать в Сбербанке. Здесь суть заключается в том, что Вы получаете новый кредит по куда более низкой ставке. Либо увеличиваете срок, что также снижает конечный размер платежей. Да, придётся расплачиваться дольше. Но если других вариантов нет, то это более чем отлично – не оставаться же без собственного жилья!
- Оформить страховку на тот случай, если Вы потеряете работу, а то и вовсе – работоспособность. В большинстве своём страхуется именно здоровье, так как очень большим количеством страховщиков предлагается погашения задолженности по кредитам при условии обретения заёмщиком первой либо второй группы инвалидности.
- Резервный фонд – для тех, кто только думает об ипотеке. Пожалуй, самый простой, но оттого не менее эффективный вариант. Эксперты рекомендуют создать, как минимум, резерв на шесть месяцев. В эту сумму должны быть включены средства, которые Вы тратите на:
- Еду.
- Оплату коммунальных услуг.
- Одежду.
- Ежемecячные платежи по ипотеке и тому подобное.
- Заем денег у родственников, друзей или знакомых. Опять же, так Вам удастся сэкономить на процентах, но по итогу-то денежные средства придётся возвращать. Как следствие, нужно быть на сто процентов уверенным в том, что у Вас получится это сделать.
- Обратиться в банк с прошением об отсрочке. В большинстве банков открыто о данной возможности не говорят, однако, это не значит, что таковая отсутствует. В связи с чем Вам лучше попытать счастье.
Как видите, вариантов предостаточно. И некоторые из них очень хорошие. Но в том случае, если Вы ипотеку всё же не взяли, то обязательно займитесь для начала откладыванием денежных средств.
Ведь как-то Вы смогли собрать на первоначальный взнос по ней, а значит, и отложить деньги сможете!
adminВедь речь то идет не об отказе кормить кроху гpyдью, а о дальнейшем удобстве для молодой мамочки и малыша...
25 04 2024 21:14:14
Даже анализы крови и мочи, сданные во время мecячных, могут показать искаженные результаты!Ограничения касаются и физиопроцедур:— Тепловые — под запретом (воздействие высоких температур может усилить кровотечение, спровоцировать головокружение)...
24 04 2024 20:56:48
К чему снится Бекон: толкование по 100 авторамК чему снится Бекон во снеБекон – Если во сне вы едите бекон – хорошо, если кто то составляет вам компанию и ваши руки чистые...
23 04 2024 19:24:40
Впрочем, не всё так просто…Святая великомученица Варвара жила в царствование Максимиана, в III веке...
22 04 2024 13:36:12
Калорийность сыра, приготовленного дома, можно регулировать...
21 04 2024 8:18:51
Они продолжают надеяться на то, что именно сейчас отыщется их вторая половинка или мифические прынц и прынцесса...
20 04 2024 23:30:50
Люди на протяжении всего существования человечества пытаются при помощи философии, религии и различных обрядов примириться со cмepтью, понять и принять её, потому что знают, что она есть неминуемый, неотвратимый конец любого живого существа...
19 04 2024 12:39:35
В этот день в храмах выносится крест, совершаются обряды поклонения...
18 04 2024 21:57:12
Перед тем, как выбирать имена мальчиков, рожденных в феврале, давайте, сначала определим, какими качествами обладают февральские дети...
16 04 2024 23:24:34
Первую АЭС запустили 27...
14 04 2024 6:28:31
Сегодня в государстве выдают удостоверения для заграничных поездок старого образца и нового формата...
13 04 2024 16:53:45
Однако американский штат Юта «бьет все рекорды» по количеству удивительных, порой даже фантастических, природных объектов...
11 04 2024 15:47:41
Вообще, морковь принадлежит к тем овощам, которые входят в большинство салатов, закусок, соусов и маринадов, заготавливаемых на зиму...
10 04 2024 19:19:32
Чтобы заработать таким путём, нужно очень тщательно подойти к созданию и наполнению своего видеоблога на YouTube:Подробно продумать, каким он будет, разработать концепцию и уникальный, неповторимый стиль, иначе канал вольётся в массу других абсолютно незамеченнымВсегда крайне критично подходить к выбору видеофайлов, загружаемых на канал: они должны быть интересны аудитории, подписанной на блог видео должны быть не только качественными, но и полезнымиНе загружать скучные, ничем не выделяющиеся, плохо обработанные роликиНикогда не добавлять чужие файлы, использоваться должны ролики, сделанные самим владельцем каналаС осторожностью следует использовать музыкальные ряды, чтобы не оказаться заблокированным в связи с нарушением прав авторства...
09 04 2024 11:45:24
Когда я прочитала своё предыдущее интервью, у меня просто челюсть упала, потому что какие-то вещи, о которых я говорила и грезила, как-то потихонечку со мной случаются...
06 04 2024 14:38:32
А вы говорили о той помощи, которую могли бы ему оказывать, о любви, которую бы хотели излить на прихожан, чад Божиих, в их бедах и радостях...
05 04 2024 22:13:24
Сам диагноз ставится примерно в 50% случаев...
04 04 2024 2:55:37
ru составил список лекарств, от которых будет больше вреда, чем пользы, если запить их алкогольным напитком...
01 04 2024 4:14:54
Например, привычная чашка кофе или хлопья с молоком на завтpaк...
31 03 2024 18:36:15
Выделение какого либо гостя своим вниманием может сильно обидеть остальных приглашенных...
30 03 2024 11:13:46
В этом вам поможет наша статья...
29 03 2024 16:59:13
Циолковского, ее часто называют колыбелью российской космонавтики...
28 03 2024 22:33:24
Именно поэтому так важно разобраться в формах болезни и её очевидных симптомах...
27 03 2024 14:21:21
В трудных ситуациях мы можем нуждаться в помощи. И когда получаем ее, то иногда решаем, что нам должны. Мы становимся требовательными, даже придирчивыми......
26 03 2024 1:14:59
И лишь когда совсем нет сил молчать, то ли от ужаса, то ли от восторга, то ли в назидание, вещи — в смысле, части тела — названы своими именами...
25 03 2024 12:13:19
При вакуумном и хирургическом aбopте увеличивается риск травмы шейки матки, внутриматочной инфекции...
24 03 2024 10:52:45
23 03 2024 21:41:41
Рассмотрим 5 самых распространенных ошибок таких мастеров...
21 03 2024 3:16:40
Считается, что имени человека всегда соответствует цифра, зная которую, можно многое сказать о его достоинствах и недостатках...
19 03 2024 7:24:35
Он работал экономистом, и одно из его сохранившихся наследий превратило экономику в науку, основанную на жестких цифрах и фактах...
18 03 2024 4:45:46
Как отметить день рождения ребенка 4 годаРекомендуем уже за некоторое время до праздника, лучше всего, за пару недель, сообщить малышу о том, что приближается такое радостное событие в его жизни...
17 03 2024 8:40:27
Дело в том, что хотя ртуть и металл, она представляет собой жидкий его вид...
15 03 2024 10:21:20
Под действием препарата понижается артериальное давление и расширяются кровеносные сосуды...
14 03 2024 4:59:32
Мы занимались вместе различной общественной работой...
12 03 2024 17:32:10
Какие списки лекарств утверждаются распоряжениями правительстваВ России существует четыре подобных списка:Перечень жизненно необходимых и важнейших лекарств — самый большой список, который содержит максимально полное перечисление лекарственных препаратов, с его помощью государство регулирует стоимость фармацевтической продукции в аптеках страны...
11 03 2024 16:34:46
Когда ребенку не было и двух лет, врачи диагностировали у него острый лимфобластный лейкоз — paковое заболевание белых кровяных телец, защищающих организм человека от инфекций...
10 03 2024 1:28:30
Глядя на сотни различных продуктов, которые привлекают ваше внимание на переполненных полках больших супермаркетов, можно забыть о смысле и цели самого питания...
09 03 2024 0:30:48
современное прозвище Ботало в Кемеровской области, данное тому, кто говорит много и громко)...
08 03 2024 14:56:26
07 03 2024 18:32:56
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::