В каких случаях плату за коммунальные услуги можно оспорить или не платить
Давайте разберёмся, за что вообще взимается ежемecячно плата.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник имущества несёт бремя его содержания. Это одна из самых коротких статей Гражданского Кодекса, но она позволяет собирать огромные денежные средства за коммунальное обслуживание с собственников квартир.
В совокупностью со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации коммунальные услуги подлежат своевременной, полной оплате, и подлежат они начислению с момента оформления права собственности или заключения договора социального найма.
Дополнительно законодатель обязал всех вносить ежемecячные платежи за капитальный ремонт.
Квитанция по оплате за услуги ЖКХ включает в себя:
- коммунальные услуги (водоотведение, отопление, подогрев ХВС для ГВС, ХВС, ХВС для ГВС, электроснабжение);
- содержание и ремонт;
- Дополнительные услуги (обслуживание специального счёта, услуги ЧОП);
- расходы за вывоз мусора;
- капитальный ремонт.
В общей сложности набегает от 100 до 400 рублей за 1 квадратный метр площади квартиры. В зависимости от аппетита управляющей компании и уровня дома.
Долги за оплату услуг ЖКХ растут с каждым годом. В общей сложности долг граждан за коммунальное обслуживание превышает 1,5 трлн. рублей.
Управляющие компании уже давно протоптали дорожку в суд, иногда они даже пользуются услугами адвокатов. Однако, одно дело получить судебное решения, а другое взыскать задолженность. Судебные приставы просто завалены исполнительными листами, по взысканию просуженных задолженностей.
Но бывают случаи, когда взыскать долг, даже пользуясь услугами адвоката, у управляющей компании не получится.
Когда можно не платить.
1. Истёк срок исковой давности. По истечению трёх лет, с момента наступления обязанности по уплате платежа, УК уже не сможет взыскать с вас долг, так как пройдёт срок исковой давности.
2. Если вы не проживаете в квартире, то имеете право потребовать с управляющей компании снижение плата за определенные услуги. В квитанции может быть много дополнительных услуг.
Если вы не живёте в квартире, то обязаны платить только за содержание общедомового имущества и капитальный ремонт.
3. Фиксируйте нарушения в работе управляющей компании. Направляйте претензию в УК и Жилинспекцию. Все накопленные вами доказательства помогут потребовать компенсации за некачественно оказанные услуги.
Это также касается ресурсоснабжающие организации. Если из крана течёт жёлтая вода, то вы не должны за неё платить.
Ставьте счётчики отопления, если УК будет начислять по общему тарифу, можно обратиться в суд, и вернуть разницу.
4. В доме, где живёт мой знакомый. Управляющая компания в одностороннем порядке изменила тариф. Сославшись на то, что она известила собственников о намерении изменить плату. Однако, надлежащего собрания не было проведено.
Выставление не утверждённых тарифов является нарушением. Необходимо обратиться в УК с соответствующим заявлением, а после идти в суд.
5. Если в вашей квартире прописаны лица, которые в ней не проживают. Следует обратиться также в УК. Вы не обязаны платить по повышенным тарифам. Укажите на то, что лица временно зарегистрированы по другому адресу.
Ответственность за неуплату услуг ЖКХ.
1. Управляющая компания начислит пени;
2. После судебного разбирательства и получения исполнительного листа приставы могут: наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, арестовать автомобиль, заблокировать счета, заблокировать выезд из страны;
3. Управляющая компания может приостановить предоставление коммунальных услуг;
4. Собственнику квартиры может грозить выселение из неё (если у него есть другое жильё). Это крайняя мера, но уже известна соответствующая судебная пpaктика.
admin
Источником заражения человека являются пернатые братья наши меньшие (чаще гoлyби), а также человек...
20 07 2026 4:51:50
Иногда этот упрёк высказывается вслух, но чаще накапливается в душе, если муж постоянно сталкивается с тем, что жена гораздо больше интересуется детьми и оставляет без внимания супружеские обязанности и взаимоотношения...
19 07 2026 14:38:27
ИИС — что это такое и как это работает, если объяснить суть индивидуальных инвестиционных счетов простыми словами...
18 07 2026 14:41:32
Общие хаpaктеристики системыНалоги в Канаде хаpaктеризуются такими основными особенностями:приоритет взимания платежей с физических, а не юридических лиц — такая система применяется для того, чтобы предприятия имели больше возможностей для роста и повышения оплаты труда работников, уже с заработной платы которых будет изыматься сравнительно много налоговотносительно малое количество фискальных платежей, но при этом каждый из них детализирован, поэтому при желании можно ощутимо снизить налоговую нагрузку полностью легальными методами...
17 07 2026 12:12:32
Последний представляет собой прозрачную жидкость во флаконе из темного стекла с удобным дозатором...
16 07 2026 21:53:59
В её составе находится несколько провинций (12) и Карибские острова...
14 07 2026 12:21:31
Но моим фантазиям не суждено сбыться...
13 07 2026 22:43:59
Но в современном мире намного большее распространение получают …скрытые и косвенные формы насилия...
12 07 2026 5:55:16
Ещё при СССР дети отправлялись в детские учреждения на побережье Чёрного, Азовского морей или другие лагеря, чтобы укрепить физическое здоровье и весело провести время...
11 07 2026 3:38:15
Тот момент, когда происходит переход от одного устоя к другому, является переломным моментом и называется кризисом...
10 07 2026 11:22:23
Повышение денежного довольствия военных в январе 2020 годаЗаморозка индексации окладов для военнослужащих была связана в первую очередь с экономическим кризисом, который стал очевиден каждому в 2014 году...
09 07 2026 7:37:49
Содержание статьи:Учитесь быть родителями вместеЗапишитесь на курсы будущих родителей, вместе смотрите обучающее видео...
08 07 2026 18:43:55
Но многие знают, что для эффективного лечения нужно было принимать его четыре раза в день, а длительный прием провоцирует массу побочных эффектов...
07 07 2026 17:36:36
Разумеется, для конечного обывателя есть как минусы, так и плюсы кредитования...
06 07 2026 4:45:15
Виды студенческих визИталия располагает множеством высших учебных заведений, где работают педагоги высокого класса, а диплом об образовании позволит трудоустроиться в любом уголке Евросоюза...
05 07 2026 13:49:28
В нижних строках рейтинга были Бразилия и Мексика...
04 07 2026 14:36:56
Каждый день мы принимаем массу решений...
03 07 2026 4:14:29
Мы в AdMe...
02 07 2026 11:22:32
Величина прожиточного минимума для московских пенсионеров на 2020 годМэр российской столицы Сергeй Собянин подписал в конце октября 2017 года городской закон, которым был установлен московский прожиточный минимум для пенсионеров на 2020 год — это 11...
01 07 2026 22:18:32
Именно на этом факте основываются доводы многих сторонников водных родов, считающих такой вид родоразрешения более физиологичным...
30 06 2026 15:28:16
Мемориал на месте гибели князя Сергея Александровича был возведен в начале прошлого века...
29 06 2026 23:36:44
Но уже через пару недель ненавистные пряди вновь дадут о себе знать, т...
28 06 2026 15:26:54
Однако такое бывает не всегда...
26 06 2026 9:32:28
Это несколько усложняет процесс анализа типа личности человека, который является носителем данного имени...
25 06 2026 2:40:38
Уменьшительная форма имени: Изяславка, Слава...
24 06 2026 5:13:59
ru узнал, как героям фильмов «возвращают» юность и через какие сложности проходят создатели, чтобы отснять короткую сцену...
23 06 2026 11:27:39
И тут могут помочь сладости, здоровая конкуренция и даже дух бунтарства...
21 06 2026 19:30:42
На сегодняшний день известно о существовании потребности повышении информированности общества по вопросам кoнтpaцепции...
20 06 2026 16:25:32
ru выяснил, что делает школы в Гонконге таким крутыми...
19 06 2026 1:15:42
После чего, десять лет назад, наше правительство, проведя очередную пенсионную реформу, говоря о размере пенсии, окончательно заменило трудовой вид стажа на страховой...
18 06 2026 1:18:16
Если не манипулировать аудиторией, кто же такой токсичный родитель?Юлия Лапина: Термин токсичный родитель предложила известный психотерапевт Сьюзан Форвард, чтобы описать действие на психику ребенка определенного поведения родителей, которое порой не так заметно стороннему глазу и не является единичным эпизодом...
17 06 2026 16:29:42
Например: А могут ли общаться между собой платежеспособные мужчина и женщина, не испытывая влечения друг на друге нажиться?...
16 06 2026 9:51:40
Куда обращаться за получением этого документа — ваше персональное дело...
14 06 2026 8:13:13
Военный билетЗдесь есть и пpaктический смысл — вдруг позже дети смогут помочь вам оформить какие-то документы или пособия, но и без того рассматривать такие старые бумаги очень круто...
13 06 2026 9:40:25
Общая хаpaктеристикаЗмее и Дpaкону всегда весело и интересно вместе...
12 06 2026 0:36:12
Думая как назвать мальчика, нужно уделить основное внимание такому варианту, при котором применяют, как взрослой брутальной формы, так и мягкой детской...
08 06 2026 2:44:21
Налоги, существующие в этой стране, можно условно разделить на три крупных блока косвенные налоги, включаемые в цену товара, или налоги на потрeбление, налоги на прибыль (доход) и налоги на собственность...
07 06 2026 10:43:21
8EОдин из самых древних, самых красивых и самых необычных замков в Японии находится на острове Хонсю и значится в туристических проспектах под названием Мацумото...
06 06 2026 22:18:24
Воронка дымится совсем рядом, ближе некуда...
04 06 2026 8:21:42
Как назло сразу на входе среди пестрых журналов ушлые мерчендайзеры разложили жуткие китайские игрушки по немыслимым для такой ерунды ценам...
03 06 2026 21:18:28
Специалисты уверены, что адаптационный период должен проходить постепенно и начинать подготовку к садику следует заблаговременно...
02 06 2026 3:10:41
Такие симптомы в условиях современного мегаполиса – не редкость, и пpaктически каждый пятый человек постоянно ощущает снижение бодрости и вялость...
01 06 2026 11:35:55
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
