В каких случаях плату за коммунальные услуги можно оспорить или не платить
Давайте разберёмся, за что вообще взимается ежемecячно плата.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник имущества несёт бремя его содержания. Это одна из самых коротких статей Гражданского Кодекса, но она позволяет собирать огромные денежные средства за коммунальное обслуживание с собственников квартир.
В совокупностью со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации коммунальные услуги подлежат своевременной, полной оплате, и подлежат они начислению с момента оформления права собственности или заключения договора социального найма.
Дополнительно законодатель обязал всех вносить ежемecячные платежи за капитальный ремонт.
Квитанция по оплате за услуги ЖКХ включает в себя:
- коммунальные услуги (водоотведение, отопление, подогрев ХВС для ГВС, ХВС, ХВС для ГВС, электроснабжение);
- содержание и ремонт;
- Дополнительные услуги (обслуживание специального счёта, услуги ЧОП);
- расходы за вывоз мусора;
- капитальный ремонт.
В общей сложности набегает от 100 до 400 рублей за 1 квадратный метр площади квартиры. В зависимости от аппетита управляющей компании и уровня дома.
Долги за оплату услуг ЖКХ растут с каждым годом. В общей сложности долг граждан за коммунальное обслуживание превышает 1,5 трлн. рублей.
Управляющие компании уже давно протоптали дорожку в суд, иногда они даже пользуются услугами адвокатов. Однако, одно дело получить судебное решения, а другое взыскать задолженность. Судебные приставы просто завалены исполнительными листами, по взысканию просуженных задолженностей.
Но бывают случаи, когда взыскать долг, даже пользуясь услугами адвоката, у управляющей компании не получится.
Когда можно не платить.
1. Истёк срок исковой давности. По истечению трёх лет, с момента наступления обязанности по уплате платежа, УК уже не сможет взыскать с вас долг, так как пройдёт срок исковой давности.
2. Если вы не проживаете в квартире, то имеете право потребовать с управляющей компании снижение плата за определенные услуги. В квитанции может быть много дополнительных услуг.
Если вы не живёте в квартире, то обязаны платить только за содержание общедомового имущества и капитальный ремонт.
3. Фиксируйте нарушения в работе управляющей компании. Направляйте претензию в УК и Жилинспекцию. Все накопленные вами доказательства помогут потребовать компенсации за некачественно оказанные услуги.
Это также касается ресурсоснабжающие организации. Если из крана течёт жёлтая вода, то вы не должны за неё платить.
Ставьте счётчики отопления, если УК будет начислять по общему тарифу, можно обратиться в суд, и вернуть разницу.
4. В доме, где живёт мой знакомый. Управляющая компания в одностороннем порядке изменила тариф. Сославшись на то, что она известила собственников о намерении изменить плату. Однако, надлежащего собрания не было проведено.
Выставление не утверждённых тарифов является нарушением. Необходимо обратиться в УК с соответствующим заявлением, а после идти в суд.
5. Если в вашей квартире прописаны лица, которые в ней не проживают. Следует обратиться также в УК. Вы не обязаны платить по повышенным тарифам. Укажите на то, что лица временно зарегистрированы по другому адресу.
Ответственность за неуплату услуг ЖКХ.
1. Управляющая компания начислит пени;
2. После судебного разбирательства и получения исполнительного листа приставы могут: наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, арестовать автомобиль, заблокировать счета, заблокировать выезд из страны;
3. Управляющая компания может приостановить предоставление коммунальных услуг;
4. Собственнику квартиры может грозить выселение из неё (если у него есть другое жильё). Это крайняя мера, но уже известна соответствующая судебная пpaктика.
adminМне попался кредитник одного юрлица — клиента Сбербанка...
23 04 2024 8:55:31
Причиной развития этой болезни становятся различные патогенные бактерии...
22 04 2024 21:45:32
Началась она со cмepти главы семейства, который погиб при падении вертолета...
20 04 2024 3:42:11
Но и те и другие порой следуют малоизученным или вовсе псевдонаучным методам, которые не просто не помогают похудеть или удержать вес, но еще и сводят все приложенные усилия к нулю...
19 04 2024 20:38:46
В 1 веке территорию облюбовали римляне...
18 04 2024 12:58:32
Порой на это уходит несколько месяцев, в течение которых мама и папа спорят, пытаясь прийти к общему компромиссу...
17 04 2024 18:31:50
Поэтому отправляясь за покупкой, обязательно вооружитесь нашими советами и тогда вы точно будете знать, как выбрать лучший духовой электрический шкаф...
16 04 2024 15:59:13
Итак, рассмотрим подробнее, к чему снятся таpaканы и какое будущее они нам пророчат...
14 04 2024 23:21:47
Термин современное (или актуальное) искусство охватывает довольно обширный период с середины XX века по настоящее время...
13 04 2024 6:40:33
Идея создателей в том, что на этой платформе у ребенка выстраивается индивидуальная траектория обучения — пролистать страницы и пойти дальше не получится, пока не разберешься в материале...
12 04 2024 18:20:49
Гороскоп для Стрельца на март года настроен наладить связи со старшими родственниками...
11 04 2024 0:27:26
Конечно, далеко не каждому нужно придерживаться строгой диеты, достаточно прибегать к хитростям, которые помогут не переедать...
10 04 2024 17:12:47
К чему снится Баня: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБаня во сне к чему снится сновидцуБаня — увидеть во сне баню – вас ждут приятные приключения...
09 04 2024 19:56:48
Ведь именно в эту годовщину, по людским меркам, человек становится совершеннолетним и зрелым...
08 04 2024 0:28:29
Ведь шоколадный ликер способен превратить в кулинарный шедевр самое незатейливое блюдо!Шоколадный ликер в Италии добавляют в мороженое, буквально «топя» в жидком шоколаде ванильные шарики (affogato), подают с сухим печеньем и соленым сливочным маслом, чтобы уютно погреться на диване под пледом, «исправляют» им крепкий кофе (caffè corretto)… Шоколадный ликер — это глоток настоящего удовольствия зимой!Итак, рецепт домашнего шоколадного ликера от Джорджии:80 г горького какао-порошка (70%)200 г сахарного песка150 г алкоголя (например, чистой водки, без ароматических добавок)Время подготовки: 25 минутНастаивать: 7 дней (как раз поспеет к Рождеству!)В глубокую кастрюлю вылейте два стакана воды и высыпьте какао-порошок...
07 04 2024 5:34:40
Содержание статьи:К сожалению, многие дeвyшки даже не знают, чем пилинг отличается от скpaба, не смотря на то, что они имеют отличия, чтобы разобраться в этом, необходимо ознакомиться с этими продуктами подробнее...
06 04 2024 10:34:30
Что будет с долларом США в России в следующем месяце? Прогноз курса доллара на август 2020 года и детальная таблица по дням, составленная ведущими экспертами...
05 04 2024 14:20:49
Правильно оформленный больничный даёт работнику право получить пособие по временной нетрудоспособности...
03 04 2024 12:45:10
ru предлагает насладиться лучшими фильмами советской эпохи и заново пережить теплые воспоминания вместе с детьми...
02 04 2024 14:20:58
Уменьшительная форма имени: Пахомка, Паша, Пашута, Пама...
01 04 2024 19:30:55
— От чего зависит интенсивность лучей: к счастью, интенсивность UVB зависит от нескольких факторов...
30 03 2024 23:45:42
Надеемся, они вам пригодятся!Правильно подобранное и нанесенное тональное средство способно творить чудеса...
29 03 2024 14:40:54
Загранпаспорт — обязательный документ для посещения Китая, независимо осуществляется ли въезд по безвизовому режиму или оформляется виза...
27 03 2024 23:50:52
Дворцово-парковый ансамбль представляет собой памятник архитектуры начала XX века...
26 03 2024 19:25:26
ru собрал 15 лучших настольных игр, которые разнообразят ваш досуг и помогут хорошо провести время с друзьями...
25 03 2024 4:26:41
Содержание статьи:Поделки на тему «Весна»Творить можно из совершенно разных материалов, начиная с бумаги и пластилина и заканчивая пластиковыми ложечками и даже яичной скорлупой...
24 03 2024 17:33:29
Прекрасно развитая дорожная инфраструктура и неизменная приветливость местных жителей дают возможность провести здесь время не только интересно, а и во всех отношениях комфортно...
22 03 2024 3:35:15
Paк и Скорпион могут быть хорошей комaндой, которая успешно борется с жизненными трудностями...
21 03 2024 3:11:26
Лекарство обладает отхаркивающим, рассасывающим и муколитическим действием...
20 03 2024 17:45:45
К чему снится Визитка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВизитка во сне к чему снится сновидцуВизитка – Увидеть во сне свою визитную карточку – к провалу вашей мечты или серьезного дела, чужая визитка сулит вам поклонника, о котором вы даже не догадываетесь...
19 03 2024 17:44:33
Но порой даже самые обычные вопросы способны ввести нас в замешательство: к примеру, почему низкопробную прессу называют желтой и как Дамблдор колдовал без своей волшебной палочки?Мы в AdMe...
18 03 2024 1:16:29
Надо сказать, фикус Бенджамина действительно неплохо справляется с ролью пылесоса: он очищает прострaнcтво и от органических микрочастиц, и от микробов...
17 03 2024 19:59:14
Но после прочтения книги, ты понимаешь, что вся суть содержится в одной простой табличке ниже...
16 03 2024 2:17:54
Содержание статьи:Рекомендации по удалению клещаПрисосавшийся клещ, обнаруженный на теле вашего ребёнка, подлежит извлечению...
15 03 2024 14:57:28
С 30 лет организм женщины достигает своего пика в развитии...
14 03 2024 7:12:45
Для получения помощи, прежде всего, необходимо стать на учет...
13 03 2024 17:59:34
Способы предотвращения и устранения морщин в области лба:— На долго устранить морщины поможет процеДypa ботокса, однако данный процесс является немного болезненным, дорогостоящим...
12 03 2024 10:24:26
На другом конце провода была диспетчер, которая сообщила, что наше такси встретилось с другой машиной на подъезде к аэропорту города...
09 03 2024 2:39:53
Читайте, что нужно делать, на что обращать внимание, чтобы сохранить любовь и гармонию в паре...
08 03 2024 6:53:22
На помощь приходит нумерология – методика, согласно которой имени человека всегда соответствует определенное число, влияющее на его достоинства, недостатки и даже взгляды на жизнь...
07 03 2024 19:35:49
Но в то время убрать из Мавзолея Ленина — это спровоцировать бунт огромной части народа, которая находила в символах прошлого едва ли не смысл своей жизни и не желала смириться с переменами в стране...
06 03 2024 10:26:21
— Таким образом, язык тела часто является большим вкладом в сохранение отношений или, наоборот, сигналом о том, что вы ошиблись в выборе партнера»...
05 03 2024 1:37:38
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Когда день дочери в России, Какого числа день дочери