Законодательные изменения в сфере ЖКХ в 2019 году: повышение тарифов, расширение льготников по капремонту, вывоз бытовых отходов
Все новшества внедряются в рамках единой реформы ЖКХ. Её цель - вывести сферу коммунального обслуживания на новый уровень, сделав сборы с граждан более понятными и прозрачными, работу обслуживающих компаний - более качественной и систематизированной.
СодержаниеПоказать- Изменения законодательства для 2019 года
- Взимание оплаты за отопление в многоквартирных домах по новым правилам
- Возможность снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения при проведении конкурса по выбору управляющей компании
- Компенсация расходов по уплате взносов на капитальный ремонт для новых категорий граждан
- Общее по стране изменение тарифов ЖКХ
- Новый регламент работы аварийно-диспетчерских служб
- Изменение правил обращения с твёрдыми бытовыми отходами
Изменения законодательства для 2019 года
В 2019 году изменения коснулись сразу нескольких сфер:
- тарифов на коммунальные услуги;
- взносов за капремонт;
- работы с бытовыми отходами;
- деятельности аварийно-диспетчерских служб.
Взимание оплаты за отопление в многоквартирных домах по новым правилам
Механизм оплаты отопления в многоквартирных домах изменяется с 2019 года (Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 N1708).
Новый документ принят согласно решению Конституционного Суда РФ (от 10.07.2018 N30-П). Орган посчитал, что ряд действующих правил предоставления гражданам коммунальных услуг нарушает их конституционные права (Постановление Правительства РФ N354 от 06.05.2011). К 2019 году были разработаны и введены в действие новые правила системы учёта расходов на отопление (Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 N1708; Письма Минстроя России от 22.02.2019 N5956-ОГ/04 и от 21.03.2019 N9817-ОО/04):
- если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии, и одновременно в нём имеются помещения с индивидуальными или общими (квартирными) счётчиками, коммунальная плата рассчитывается на основе совокупных показаний индивидуальных (или квартирных) и общедомового приборов учёта;
- если в многоквартирном доме имеется общедомовой счётчик, и ни одно помещение не оборудовано индивидуальными или квартирными приборами учёта, квитанция выписывается на основе показаний общедомового счётчика;
- если жилой дом оснащён индивидуальным счётчиком тепловой энергии, оплата за отопление производится на основе показаний этого счётчика;
- жильцы имеют возможность выбрать один из двух способов оплаты отопительных услуг:
- в течение отопительного периода;
- равномерно в течение года.
При оплате в течение календарного года используются показания, полученные по итогам корректировки за прошедший год.
Возможность снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения при проведении конкурса по выбору управляющей компании
Проведение открытого конкурса по выбору управляющей компании является обязательным для многоквартирных домов (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N75).
Основные принципы нового правила:
- компания-участник конкурса предлагает новую цену за содержание и ремонт дома, которая должна быть ниже указанной в положении о проведении конкурса;
- шаг снижения цены - 0.1% от первоначальной стоимости;
- выносить новое ценовое предложение можно трижды;
- если другие участники не выступили с более выгодным предложением, конкурсная комиссия признаёт победителем компанию, сделавшую ставку последней;
- максимально допустимое снижение размера платы за содержание и ремонт дома - 10% (от цены, указанной в уведомлении о конкурсе);
- при нарушении условия о максимальном снижении конкурс признаётся несостоявшимся и объявляется новый (при этом стартовая цена нового конкурса должна быть минимум на 10% ниже базовой ставки предыдущих торгов);
- если несколько участников выступили с одинаковым ценовым предложением, победителем признаётся компания, первой подавшая заявку на участие;
- конкурс не проводится, если до его начала собственники помещений в доме самостоятельно выбрали способ управления имуществом.
Компенсация расходов по уплате взносов на капитальный ремонт для новых категорий граждан
Позитивным изменением стало расширение льготников, которым компенсируют расходы на капремонт.
Соответствующее решение закреплено законом «О внесении изменений в ст. 169 ЖК РФ» от 29.07.2018 N226-ФЗ.
С 1 января 2019 года решением региональных властей льгота может быть расширена:
- для собственников жилья старше 70 или 80 лет при условии:
- их проживания совместно с неработающими пенсионерами или неработающими инвалидами I и II группы;
- для пенсионеров от 70 лет компенсация составит 50% и 100% соответственно;
- для лиц старше 80 лет - 100%.
Ранее льготы были доступны только пенсионерам, имеющим в составе семьи инвалидов.
Общее по стране изменение тарифов ЖКХ
Правительство установило дифференцированные индексы на 2019 год и разработало формулу их определения на период с 2020 по 2023 годы. Зафиксированы максимально допустимые отклонения для отдельных муниципалитетов (Распоряжение Правительства РФ от 15.11.2018 N2490-р)
С 2019 года стоимость услуг в сфере коммунального обслуживания увеличилась на 1,7% по всей стране. Уровень дальнейшего повышения зависит от конкретного региона.Новый регламент работы аварийно-диспетчерских служб
Согласно положениям Постановления Правительства от 27.03.2018 N331, с 1 марта 2019 года:
- в случае возникновения проблем санитарного, бытового, технического хаpaктера в здании аварийно-диспетчерская служба должна в течение 5 минут получить информацию о происшествии и направить специалиста для устранения неполадок.
Изменение правил обращения с твёрдыми бытовыми отходами
С 1 января 2019 года изменяется принцип работы с ТБО и ТКО. Теперь все собственники жилья обязаны заключить договор с единым региональным оператором по работе с ТКО и платить за вывоз мусора по тарифу, установленному региональными властями (п. 4 ст. 24.7 N89-ФЗ).
Строка со стоимостью услуг по сбору, вывозу, захоронению твердых коммунальных отходов исключается из ставки за содержание жилого помещения.
Как вернуть деньги за билет на самолёт Саратовских авиалиний? Что делать в случае отмены поездки? Составление претензии с пошаговым алгоритмом....
16 07 2026 19:56:41
Если разорвалась долларовая купюра, не нужно унывать. Её нужно отнести в обменный пункт, выполнив элементарные условия для замены на новую....
15 07 2026 13:34:32
Садретдинов фаиль хусяинович адвокат «Садретдинов, знакомясь с материалами уголовного дела, в приступе возмущения бросил в следователя собственные фекалии»...
14 07 2026 0:24:56
В процедуре банкротства суд может установить запрет на выезд за границу. После признания лица несостоятельным ограничительные меры должны быть сняты....
13 07 2026 23:27:53
Какое значение отражает код 21 в книге продаж НДС? Функции кодов операций в книге продаж и значение кода 21 в этом документе....
12 07 2026 10:33:29
Постановление Правительства РФ №354 в 2019 году претерпело ряд изменений: в сфере услуг вывоза ТКО, работе предприятий ЖКХ и управляющих компаний....
10 07 2026 4:21:18
С 2020 года вступают в силу поправки в Визовый Кодекс ЕС, согласно которым, подавать документы на получение визы можно будет за шестьдесят дней до поездки....
09 07 2026 22:32:28
Бивер предложил пятифакторную модель для диагностики банкротства. Она позволяет определить вероятность несостоятельности компании в течение года и пяти лет....
08 07 2026 7:11:10
Наследование долгов умершего – неприятное событие. Отказ от них нужно оформлять официально, чтобы впоследствии этот вопрос был полностью закрыт....
07 07 2026 7:39:34
Законодательство в одинаковой степени защищает как продавца, так и потребителя. Вернуть телефон получается только на основаниях, изложенных Правительством....
06 07 2026 10:40:29
Традиции мусульманского бpaка. Что такое временный бpaк и какие его условия? Отличие бpaка в исламе от официального. Риски для женщин....
05 07 2026 0:31:45
Как оформить временную регистрацию? Порядок обращение в регистрационные органы, составление заявления, перечень документов, размер госпошлины и сроки....
04 07 2026 19:59:59
Особенности ставок НДС, применяющихся при налогообложении товаров в РФ. Какие товары могут облагаться ставкой 10%? Для каких действует ставка НДС в 18%?...
03 07 2026 13:20:20
Понятых не было Пока придерживаюсь в показания что просто был около своего дома в метрах от неё,курил у подъезда.Подлетели,спросили чья машина,чем докажешь-я...
02 07 2026 17:24:36
Расчет пенсии сотрудников уголовно-исполнительной системы: подробная инструкция по использованию онлайн калькулятора. Данные для работников ФСИН на 2018 год....
01 07 2026 18:44:41
В ГК РФ в 2019 году вводится новая статья о цифровых правах, изменяются правила осуществления письменных сделок и исполнения обязательств....
30 06 2026 19:15:25
Постановление Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 N17: процессуальные особенности и варианты защиты нарушенных потребительских прав....
29 06 2026 19:59:24
При банкротстве банка долговые обязательства заемщика сохраняются за ним в полном размере, но права требования по кредиту переходят в новый банк....
28 06 2026 9:32:20
Что такое обременение на недвижимость? Виды обременений на квартиру. Риски при покупке обремененной квартиры. Как себя обезопасить?...
27 06 2026 15:25:43
Задолженность предприятия делится на дебиторскую (когда фирме должны деньги третьи лица) и кредиторскую (когда фирма должна денег работникам)....
26 06 2026 13:51:37
Статья УК РФ . Нарушение правил несения службы лицом, входящим в состав войскового наряда по охране общественного порядка и обеспечению общественной...
25 06 2026 0:39:25
Покупка некачественной вещи вынуждает потребителя отстаивать свои права. Залог возврата денег за неисправный товар - верно составленная претензия....
24 06 2026 19:34:47
Описание работ, товаров и услуг, облагаемых НДС согласно НК РФ. Условия возврата уплаченных сумм. Правила составления акта выполненных работ с образцом....
23 06 2026 10:24:11
Ликвидация основных средств - это процеДypa списания с баланса компании определенных объектов одновременно с процессом их демонтажа....
22 06 2026 17:36:35
Мать, в одиночку воспитывающая ребенка, может рассчитывать на помощь государства. В числе прочего, сюда относится выплата различных социальных пособий....
21 06 2026 9:38:19
Заявление на единовременное пособие при рождении ребенка является обязательным документом при оформлении выплаты. Порядок оформления и образец бланка....
20 06 2026 11:18:34
Брачный договор на жилую недвижимость: правила заключения и зависимость содержания от вариантов приобретения жилья. Образец....
19 06 2026 15:33:54
Дети в гражданском бpaке, их права. Как проходит регистрация детей в неофициальном бpaке? Как выбирается фамилия при сожительстве?...
18 06 2026 15:48:39
Государственная дума продлила заморозку военных пенсий до 2021 года: понижающий коэффициент не будет увеличен и останется на отметке 2019 года....
17 06 2026 7:57:56
Документы необходимые для постановки участка земли на кадастровый учет: как подать документы, перечень, стоимость и сроки...
16 06 2026 13:52:31
При обнаружении ошибочно зачисленной на карту суммы нельзя их снимать или тратить. Такие действия могут быть расценены, как неосновательное обогащение....
15 06 2026 11:40:42
Снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства. В какой срок нужно прописаться после выписки? Штрафы за отсутствие постоянной прописки....
14 06 2026 15:39:29
Что входит в категорию в Количество водительских прав предполагается увеличить, а водителей и сотрудников ГИБДД запутать (см. таблицу). Права будут разделены...
13 06 2026 22:52:46
В 2019 году в ФЗ №86 изменился порядок проведения надзорных мероприятий в кредитных организациях и порядок предоставления информации в следственные органы....
12 06 2026 5:41:13
Возместить ущерб за поврежденный автомобиль реально. Доказывать свою правоту и компенсировать вред, причиненный дорожными службами, нужно будет через суд....
11 06 2026 1:38:29
Адвокат валиуллин марсель Участковый составил в отношении одного из госавтоинспекторов протокол за непристегнутый ремень. По данным МВД, сделал он это в...
10 06 2026 18:53:23
Нарушение заказчиком или поставщиком условий контpaкта по 44-ФЗ влечет административную и гражданско-правовую ответственность....
09 06 2026 18:24:22
На что можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию? Как составить жалобу, какие документы и доказательства необходимо приложить?...
08 06 2026 11:16:35
Закупки малого объема по 44-ФЗ могут осуществляться в упрощенном порядке. Под ними понимаются тендеры на сумму до 100 тыс. р. и для некоторых до 400 тыс. р....
07 06 2026 15:35:33
Обязательное общественное обсуждение закупок выступает в качестве формы контроля за закупочной деятельностью. Случаи и порядок проведения....
06 06 2026 12:48:43
Затраты на оформление земли: госпошлина за право собственности на земельный участок, оплата услуг по межеванию, заверению документов...
05 06 2026 1:10:41
Постановление Пленума ВАС РФ №58 от 23 июля 2009 года о залоговых кредиторах: включение требований в реестр, продажа имущества, запрет на взыскания....
04 06 2026 3:46:53
Какие товары и на каких условиях освобождаются от НДС? На основании каких документов? НДС на товары для нужд дипломатических и консульских представительств....
03 06 2026 21:37:47
Возбуждение дела о банкротстве физических и юридических лиц происходит на основании рассмотрения поступившего заявления о банкротстве в арбитражном суде....
02 06 2026 22:49:47
Статья 8 УК РФ Кража Значительный пpaктический опыт наших специалистов по защите прав граждан, обвиняемых в совершении кражи, позволяет предложить клиентам,...
01 06 2026 19:16:24
Телефонный справочник После того, как нужный город выбран, появится общая информация об этом населённом пункте, с указанием его местонахождения, численности...
31 05 2026 15:54:37
Ограничение конкуренции по 44-ФЗ является существенным нарушением принципов контpaктной системы, за которое заказчику грозит ответственность....
30 05 2026 19:22:27
Правила замены полиса ОМС при смене фамилии: законодательство. Куда обратиться за получением полиса? Пошаговый алгоритм получения нового полиса. Какие документы понадобятся?...
29 05 2026 7:35:49
На с/х землях проводятся сельскохозяйственные мероприятия. Но как действовать, если нужно построить жилой дом? На какие постройки есть разрешение?...
28 05 2026 18:49:45
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл