Возможные риски сдачи жилья квартирантам
Все чаще в городах нашей страны появляются так называемые посредники между владельцами квартир и гражданами, нуждающимися в квадратных метрах.
В таких случаях собственник квартиры, сдавший жилплощадь в аренду одним жильцам, получает на выходе неожиданных поселенцев в квартире, начисление непредвиденных налогов, а также многочисленные жалобы от соседей.
Выгода для мошенников
Люди, желающие получить легкую прибыль, готовы идти на риск, в том числе нарушать законы. Если арендодатель сдает им жилье, посещает квартиру очень редко или не бывает там вовсе, получает ежемecячную квартплату безналичным платежом, это открывает для арендаторов новые пути для незаконного заработка.
Хорошо, если дело ограничивается пересдачей жилья другим лицам. Однако нередко из арендованных квартир оборудуют общежития, хостелы, склады, и т. д. Бывает, что квартира становится притоном для наркоманов или борделем.
Отвечать за все эти действия перед законом и соседями приходится владельцу квартиры, а первоначальные жильцы перестают выходить на связь и пропадают из поля зрения.
Как поступить в данной ситуации
Арендаторы не имеют права поселять в квартиру других жильцов без согласия хозяина и наличия соответствующего пункта в договоре по аренде. Если гражданин обнаружил в своей квартире посторонних лиц, которых он видит впервые, он вправе моментально выселить всех жильцов и обратиться в полицию с жалобой на арендаторов, снимавших у него жилплощадь изначально.
Главный нюанс в данном случае – доказать наличие правонарушений со стороны граждан, арендовавших жилплощадь. Неплохо, если перед сдачей недвижимости владелец заключит договор с потенциальными жильцами. Документ найма должен содержать сведения об аренде, условиях съема жилья, срок аренды, подписи обеих сторон и т. д.
Дополнительные пути снижения рисков
Арендодатель может подстраховаться, договорившись с арендатором о проверке его биографии. Такую услугу можно заказать в одной из специализированных компаний.
Важно при этом получить согласие со стороны будущего жильца. Если у него в планах нет противоправных действий, скорее всего он согласится на процедуру.
Проверять биографию без разрешения гражданина не нужно, за это предусмотрена уголовная ответственность. Но его отказ от проведения процедуры уже может вызвать определенные подозрения у владельца недвижимости.
Содержание статьи:Возникновение воды для похудения СассиТаким названием напиток обязан своей создательнице, косметологу из США Синтии Сасс...
04 06 2026 2:26:34
Здесь находится несколько уникальных парков...
03 06 2026 20:18:14
Общие тенденции 2018-го годаГод Собаки обещает пройти в очень интересных тенденциях...
02 06 2026 9:50:34
ru нашел особенностям поведения научные объяснения, которые помогут вам лучше понимать себя и разбираться в людях...
01 06 2026 9:42:43
Воспалительный процесс может возникнуть в любой из них, такое заболевание называют синуситом (гайморит, фронтит, этмоидит, сфеноидит)...
31 05 2026 5:17:57
, прежде всего, для приезжающих в СССР иностранных туристов...
30 05 2026 4:14:36
В магазине из десятков пакетов с молоком выберет протекающий, встанет в самую медленную очередь и привычно вздохнёт, когда кассовый аппарат сломается прямо перед ним...
29 05 2026 22:21:51
ru провели небольшое исследование диалогов пользователей Reddit и TheQuestion, а затем составили список основных претензий родителей к современной системе образования...
28 05 2026 9:16:34
В буквальном смысле оно тождественно имени Никодим...
27 05 2026 11:29:30
Откровенно говоря, название совершенно не меняет сути дела...
26 05 2026 1:11:48
Содержание статьи:«Как сделать резиночки для волос своими рукам?» «Каким материалом воспользоваться?» «Как сделать резинку из ленточек?» — про это мы расскажем в нашей статье...
25 05 2026 9:28:12
ru приводит 13 фактов, которые дадут топливо мозгу и помогут расширить горизонты восприятия...
24 05 2026 21:18:51
Мы решили поделиться с вами надежными вариантами защиты своего дома от непрошеных гостей, ведь услугами охранного агентства пользуются далеко не все...
23 05 2026 0:18:10
Общее в весах – это стремление полностью выразить себя, реализовать способности и достичь поставленных целей...
21 05 2026 8:49:58
И после проведения операции обычно предлагают стерилизовать женщину, чтобы не было риска третьей беременности, которая может окончиться очень печальным итогом, слишком большой шанс летального исхода и для ребенка, и для мамы...
19 05 2026 17:21:51
Люди, сидящие в офисах и копающиеся в бумажках, получают довольно большую зарплату на нынешний день...
16 05 2026 13:24:27
Однако именно те санкции стали ключевым фактором, который обвалил рубль весной...
15 05 2026 14:13:14
Читайте прогнозы и рекомендации астрологов, чтобы построить свою жизнь наилучшим образом...
14 05 2026 2:21:54
Эта заготовка на зиму хороша по нескольким причинам...
13 05 2026 13:26:13
Фанни МендельсонУ автора всем известного марша, композитора Феликса Мендельсона, была не менее талантливая сестра, о которой мало кто знает...
12 05 2026 19:50:38
Таможенные правила при въезде в УзбекистанПриезжая в Узбекистан, нужно пройти таможенный контроль...
11 05 2026 1:39:21
Да, да, поверьте! Уйдут и забудутся неприятные ощущения, переживания, связанные с токсикозом:утренняя рвота,тёмные пятнышки на лбу и щеках,располневшая фигура...
10 05 2026 16:16:21
Что будет с материнским капиталом в 2020 году — последние новости о программе и изменениях ее правил...
09 05 2026 15:28:27
Содержание статьи:Лучше всего употрeбллять черешню в свежем виде, только что сорванной с дерева, но ее также можно и заготавливать: замораживать, сушить, делать компоты и, конечно, варенье...
08 05 2026 22:53:49
бытовало прозвище Бибик (возможно, возникшее как переносное) — «человек, имеющий какие-либо физические недостатки»...
07 05 2026 21:37:12
Недомогание может оказаться довольно серьезным и привести к нeблагоприятным последствиям...
06 05 2026 17:22:13
При укусе пчелы, жало не вытаскивали сразу, а ждали немного, чтобы весь яд вышел из иглы...
05 05 2026 13:43:11
Нами были рассмотрены аспекты лечения депрессии при помощи лекарственных препаратов, виды депрессивных состояний, а также соматизированную депрессию...
04 05 2026 3:15:35
Во второй день периода активизируется общественная сфера и коллективные энергии, которые рано или поздно приведут к стрессам и невеселым мыслям...
03 05 2026 14:18:52
По всему побережью Балаклавы расположились небольшие бухточки, где купаются отдыхающие...
02 05 2026 11:14:26
Попробуем посмотреть на Генуэзскую крепость с необычных paкурсов...
01 05 2026 18:13:57
Принято считать, что успешный человек – это человек самоуверенный, а, чтобы быть счастливым, нужно обязательно быть коммуникабельным...
30 04 2026 8:55:26
Он никогда не опаздывает и ни на что не жалуется...
29 04 2026 14:24:10
Страхи беременной связаны с возможностью навредить малышу неосторожным движением, резким толчком или неудобным положением...
28 04 2026 2:51:11
Восьмой лунный день — можно поголодать...
27 04 2026 17:55:54
Мотивация персонала является ключевым компонентом вовлеченности сотрудников...
26 04 2026 19:28:52
Эти советы легко применимы для всех типов кожи и касаются образа жизни в целом...
25 04 2026 7:23:21
Но, возвращаясь к Валентину Гаюи, стоит сказать, что в 1803 году он получил от российского императора Александра I предложение открыть учебно-воспитательное учреждение для слепых в Санкт-Петербурге...
24 04 2026 17:17:13
Унаследовать по закону её также не получится, по той жже причине...
23 04 2026 13:27:40
Вместе с тем нельзя забывать, что действие их поверхностно, а такие заболевания как, например, ангина – нуждаются в серьезной терапии, включающей прием антибиотиков...
22 04 2026 7:33:27
Даже наиболее скрытные из них всегда имеют узкий круг друзей и близких, кому они могут поведать свои мысли...
21 04 2026 22:53:50
И наконец, напротив тебя стоит Он, с кольцом, коленопреклоненный…...
20 04 2026 23:49:10
Содержание статьи:Что же можно кушать малышу в 11 месяцевВ возрасте 11 месяцев питание ребенок должен получать сбалансированное, из продуктов, богатых белками, жирами и углеводами...
19 04 2026 22:57:13
Люди считали, если опираться на приметы, то можно обеспечить отменный праздник, а кроме того, добиться исполнения желаний и привлечь любовь в свой дом...
18 04 2026 17:50:46
К чему снится Вьюнок: толкование по 100 авторамСонник для всей семьиВидеть Вьюнок, как разгадать символику снаВьюнок — вьюнок – Знакомство с человеком, который в будущем сыграет значительную роль в вашей судьбе...
17 04 2026 6:39:24
Их жизнь, как правило, протекает спокойно и легко, у них пpaктически не бывает резких спадов и подъемов...
16 04 2026 22:25:32
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл