Возможные риски сдачи жилья квартирантам
Все чаще в городах нашей страны появляются так называемые посредники между владельцами квартир и гражданами, нуждающимися в квадратных метрах.
В таких случаях собственник квартиры, сдавший жилплощадь в аренду одним жильцам, получает на выходе неожиданных поселенцев в квартире, начисление непредвиденных налогов, а также многочисленные жалобы от соседей.
Выгода для мошенников
Люди, желающие получить легкую прибыль, готовы идти на риск, в том числе нарушать законы. Если арендодатель сдает им жилье, посещает квартиру очень редко или не бывает там вовсе, получает ежемecячную квартплату безналичным платежом, это открывает для арендаторов новые пути для незаконного заработка.
Хорошо, если дело ограничивается пересдачей жилья другим лицам. Однако нередко из арендованных квартир оборудуют общежития, хостелы, склады, и т. д. Бывает, что квартира становится притоном для наркоманов или борделем.
Отвечать за все эти действия перед законом и соседями приходится владельцу квартиры, а первоначальные жильцы перестают выходить на связь и пропадают из поля зрения.
Как поступить в данной ситуации
Арендаторы не имеют права поселять в квартиру других жильцов без согласия хозяина и наличия соответствующего пункта в договоре по аренде. Если гражданин обнаружил в своей квартире посторонних лиц, которых он видит впервые, он вправе моментально выселить всех жильцов и обратиться в полицию с жалобой на арендаторов, снимавших у него жилплощадь изначально.
Главный нюанс в данном случае – доказать наличие правонарушений со стороны граждан, арендовавших жилплощадь. Неплохо, если перед сдачей недвижимости владелец заключит договор с потенциальными жильцами. Документ найма должен содержать сведения об аренде, условиях съема жилья, срок аренды, подписи обеих сторон и т. д.
Дополнительные пути снижения рисков
Арендодатель может подстраховаться, договорившись с арендатором о проверке его биографии. Такую услугу можно заказать в одной из специализированных компаний.
Важно при этом получить согласие со стороны будущего жильца. Если у него в планах нет противоправных действий, скорее всего он согласится на процедуру.
Проверять биографию без разрешения гражданина не нужно, за это предусмотрена уголовная ответственность. Но его отказ от проведения процедуры уже может вызвать определенные подозрения у владельца недвижимости.
ru собрал ошибки, которые мешают нам быть счастливыми и подрывают веру в себя...
26 04 2024 23:51:49
У него очень чувствительные голосовые связки...
25 04 2024 8:11:42
В том случае, если оно превышает норму, ребенка направляют на дополнительное обследование к фтизиатру...
24 04 2024 1:57:44
Рассмотрим, как происходит процеДypa оплаты налогов с полученного дохода...
22 04 2024 18:26:13
При этом его игры могут повторяться изо дня в день, ведь это любимое занятие, которое так хочется повторять...
21 04 2024 1:35:40
Каждый найдет что-то для себя...
20 04 2024 2:33:15
Содержание статьи:Огурцы в банке в свежем видеВ обычной среде зеленый плод может храниться не более недели, а так хочется сохранить огурцы свежими подольше, как это сделать – закатать в банки, но без присутствия в них кислорода...
19 04 2024 18:12:27
Отчество имени Михей : Михеевич, Михеевна разг...
18 04 2024 2:20:21
Совместимость в любвиВесы и Телец — знаки с разной четностью в зодиакальной таблице...
17 04 2024 4:23:35
Именно поэтому имена девочек рожденных в феврале и январе должны быть мягкими, и означать нежность, доброту, спокойствие...
16 04 2024 5:16:42
3EВ небольшом районном центре Борисоглебское под Ростовом стоит старый Борисоглебский монастырь...
15 04 2024 20:25:29
Ее наличие будет проверяться таможенниками на границе...
14 04 2024 18:21:32
Детей, которые сосредоточенно возюкают машинкой по площадке...
13 04 2024 2:59:33
Разберемся, как это сделать...
12 04 2024 0:55:56
А сразу три победительницы конкурса «Мисс Россия» (2012 – Елизавета Голованова, 2013 – Эльмира Абдразакова и 2015 – София Никитчук) в течение трех дней поочередно присутствовали на проекте, общались с участниками акции и беседовали по телефону с теми, кто перечислил средства нуждающимся в помощи детям...
11 04 2024 22:56:59
В связи с этим трудящееся население вынуждено на многом экономить и тщательно планировать семейный бюджет...
10 04 2024 9:14:54
А вообще, имя Григорий считается довольно распространенным в церковных кругах, как христианства, так и католицизма...
09 04 2024 9:42:15
Вам удастся убедить оппонентов в своей правоте, но только лишь при том условии, что сможете предложить адекватное компромиссное решение...
08 04 2024 18:15:39
Эта красивейшая скала находится в 604 метрах над норвежским фьордом, носящим название Lysefjord...
07 04 2024 19:39:37
Также известно, что сегодня производные его используются, как в православных, так и в католических государствах, но именно в Италии распространено имя Натале...
06 04 2024 8:14:43
да это же рекламный трюк! Сейчас итальянская семья – это и пара, живущая в гражданском бpaке, и бездетные супруги, и незамужняя женщина, родившая для себя, и гомоceкcуальная пара, усыновившая больного ребенка из-за границы...
05 04 2024 4:20:33
Корректирующее бельё, вот, что нужно для придания телу плавных и красивых линий...
04 04 2024 14:39:51
Кроме того, этот тропический фрукт прекрасно выравнивает цвет лица...
03 04 2024 11:42:27
ru заботимся о вашем спокойствии, поэтому приготовили список популярных заблуждений, из-за которых постоянно погибают герои фильмов, и объяснили, почему в жизни все совсем по-другому...
02 04 2024 1:13:37
Движение поездов отличается регулярностью, согласно установленного расписания...
30 03 2024 21:34:43
При появлении глубоких ран проводят прижигание эрозии шейки матки...
29 03 2024 19:42:55
Советы о том, как выжить в этой новой реальности, тоже становятся популярны...
26 03 2024 21:19:32
Анатомическая табакеркаЕсли выпрямить и немного вытянуть большой палец руки, у самого его основания проявится ямочка треугольной формы...
25 03 2024 0:17:47
Удивительно, но руины некоторых из них датируются еще догреческим (!) периодом...
24 03 2024 4:52:47
Именно из-за изменения самой системы ФИФА задерживает публикацию нового рейтинга...
23 03 2024 14:20:47
Очень важно не требовать от себя и окружающих больше, чем нужно...
22 03 2024 0:28:16
Но не стоит отчаиваться – вам поможет Юпитер, который подарит силу, решительность и уверенность в себе...
21 03 2024 9:33:35
Нет – не срубить, а именно сделать – из обычной пластиковой бутылки, точнее – из многих бутылок...
20 03 2024 21:13:26
ru стараемся нести только доброе и светлое, поэтому собрали для вас порцию хороших фактов и новостей, чтобы показать, что не все еще потеряно на земле...
19 03 2024 2:48:30
— Андрей Маркович, с чего для Вас началась журналистика?— Когда мне было 14 с половиной лет, я написал вступительное сочинение в школу юного журналиста при журфаке МГУ...
18 03 2024 15:20:19
Моя технология заключается в том, что я начинаю заниматься проблемой выхода из дома с женщиной (а в случае с женщиной это именно проблема) за 1 (один) час до назначенного времени...
17 03 2024 18:30:57
Что хаpaктерно для них:Очень приветливый и дружелюбный хаpaктер...
16 03 2024 23:17:41
Уменьшительная форма имени: Федося, Федя, Феся, Феша, Федосейка, Дося...
15 03 2024 10:32:42
правильно подстричь брови, а затем красиво накрасить их карандашом...
14 03 2024 22:41:25
В результате термической обработки водного настоя цветков и листьев растения получается концентрированная маслянистая жидкость с сильным цветочным ароматом...
13 03 2024 1:14:23
Большинство современных тушей имеют в своем составе сильные красители и закрепители, которые подойдут не каждой женщине...
12 03 2024 15:35:38
75, долгота: 37...
11 03 2024 3:56:11
Дети становятся неусидчивыми, не слушаются и постоянно стараются привлечь к себе внимание...
10 03 2024 16:56:30
Как делать вазу из бумаги: варианты и способыСамый простой способ сотворить бумажную вазу так, чтобы она служила украшением дома длительное время, это использовать стеклянную форму под нее...
09 03 2024 7:36:46
Если добавить в блюдо картошку и мясо, то они придадут рататую насыщенность...
08 03 2024 6:42:28
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Сонник Бабушкин дом, к чему снится Бабушкин дом во сне видеть