Недвижимость в Черногории, Беране 2019 году: продажа и покупка
С каждым годом все больше наших сограждан и представителей соседних государств решается на переезд в другую страну, которая должна стать им новым домом. Получить визу и переехать на постоянное место жительства в Черногорию в разы проще, чем в другие страны Европы, да и обойдется переезд гораздо дешевле. Кроме того, в Черногории действует закон, согласно которому человек, владеющий недвижимостью на территории страны, имеет право получить гражданство, поэтому недвижимость в Беране в Черногории является актуальной покупкой для иностранцев.
Беране – крупный город Черногории, главный туристический центр в зимнее время года, который ежегодно посещает большое количество туристов со всего мира для того, чтобы покататься на лыжах или сноуборде на горе Смилевица. Главным преимуществом жизни в Беране можно назвать минимальное расстояние до столицы – всего 50 километров. Существуют и другие положительные факторы проживания в Беране:
Пpaктический совет. Перед тем как оформлять визу или покупать билеты в другую страну, рекомендуем проверить наличие запрета на выезд из страны. Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса Невылет.рф
К недостаткам проживания в Беране можно отнести:
- низкие зарплаты, по сравнению с другими европейскими государствами;
- минимальный выбор товаров в магазинах;
- большинство черногорцев предпочитают бросать мусор прямо на улице.
Самостоятельный поиск жилья по-прежнему не теряет популярности. Желающие переехать в Черногорию стараются найти варианты жилья, наиболее удобные в расположении. Если у вас есть друзья или знакомые в Черногории, вам очень повезло – местный житель без проблем может узнать у «своих», кто на данный момент продает жилье на выгодных условиях. Знакомый черногорец может осмотреть его, сфотографировать и сообщить вам свое мнение по поводу понравившейся недвижимости. Этот способ хорош тем, что, руководствуясь вашими запросами и материальными возможностями, местный житель сможет найти для вас хороший вариант жилья, к тому же черногорцы обычно не запрашивают у земляков заоблачную цену.
Сайтов для покупки недвижимости в балканских странах существует великое множество. Один из них – m-monte.com, на котором представлены различные варианты апартаментов. Покупатель обязательно увидит яркие фотографии жилья в различных paкурсах, а также сможет определить местонахождение недвижимости по карте.
Также вы можете воспользоваться другими, не менее популярными сайтами:
- https://monteden.com/real_estate/montenegro/long-rent/ – на данном сайте предлагается выбрать необходимые критерии поиска жилья: цену, категорию, а также тип предложения. Вы можете зарегистрироваться на сайте и создать свой личный кабинет для удобного использования сайта в дальнейшем.
- https://www.chernogoriya-club.ru/estate/city-berane/ – данный сайт предоставляет огромный спектр услуг: помимо поиска жилья для покупки, вы сможете найти информацию о гостиницах, сдаче автомобилей напрокат. На сайте предусмотрена возможность создания личного кабинета и входа через социальные сети.
И, наконец, самое интересное – ограничение выезда за границу должникам. Именно о статусе должника проще всего «забыть», собираясь в очередной заграничный отпуск. Причиной могут быть просроченные кредиты, неоплаченные квитанции ЖКХ, алименты или штрафы из ГИБДД. Любая из этих задолженностей может грозить ограничением выезда за границу в 2020 году, узнать информацию о наличии задолженности рекомендуем с помощью проверенного сервиса невылет.рф
Если вы приняли твердое решение приобрести жилье через агентство недвижимости, можете выбирать между агентствами, расположенными на родине, и теми, которые находятся в Черногории. Первый вариант считается самым простым и удобным, так как вы можете лично пообщаться со специалистами, объяснить им, каким вы хотите видеть будущее жилье и на какие финансовые траты рассчитываете.
Однако имейте в виду, что далеко не всегда предложения от местных агентств соответствуют действительности, к тому же стоимость недвижимости может быть существенно завышена.
Самыми популярными среди «местных» агентств считается киевское «Hayat Estate» – https://hayatestate.com . Данное агентство может помочь с поиском недвижимости для покупки и аренды. На сайте вы найдете фильтр, в котором необходимо указать ценовой диапазон, на который должны ориентироваться сотрудники агентства. Офис компании находится по адресу: г.Киев, ул. Верхний вал, 42В, 3-й этаж.
Московское агентство по поиску недвижимости «Trust House» http://www.trusthouse.ru/montenegro/ предоставляет такие услуги, как поиск жилья для покупки и аренды, помощь в получении вида на жительство, продажа билетов и туров в Черногорию. На сайте агентства можно в онлайн-режиме пообщаться с его представителем. Телефон в Москве: +7 (495) 2233882.
Преимущество сотрудничества с черногорскими агентствами заключается в том, что они могут предложить гораздо больше хороших и более выгодных в финансовом плане вариантов жилья. При желании черногорские агентства можно легко отыскать в интернете. Вы можете воспользоваться услугами таких черногорских агентств недвижимости, как:
http://adriadom.ru – это агентство помогает в поиске и покупке земельных участков, квартир, домов, предоставляет услугу проката автомобилей. Офис находится по адресу: г. Бечичи, Борети, Ядранский Пут,11.
Агентство http://monteweek.com занимается продажей апартаментов, вилл, квартир, земельных участков, а также арендой машин и предоставлением трaнcфера. Вы можете связаться с работниками агентства через социальные сети или же по телефону 38269791646, 38269598183.
Покупка недвижимости в Беране актуальна для всех желающих поскорее обосноваться в Черногории. Однако прежде всего необходимо определиться, какую сумму вы планируете потратить на покупку жилья, так как цены на недвижимость в Беране очень разные
Самая простая схема покупки жилья в Беране – через интернет. Сначала стоит ознакомиться с представленной на соответствующих сайтах информацией, указать критерии поиска: желательное место расположения и вид жилья, количество комнат, сумму, которую вы хотели бы потратить. Последний этап заключается в заполнении анкеты, в которой вы должны указать свои данные. Риелторы обязательно свяжутся с вами для того, чтобы предложить подходящие варианты.
На рынке недвижимости Черногории можно найти огромное количество предложений о продаже жилья. Более того, цены на недвижимость здесь вполне приемлемые. Можно выделить несколько факторов, которые влияют на стоимость жилья:
- планировка;
- метраж;
- наличие инфраструктуры.
При этом цены могут быть самыми разными. К примеру, оптимальным вариантом для тех, кто планирует переехать в Беране и сэкономить на покупке квартиры, может стать малогабаритная квартира-студия – она обойдется примерно в 40 000 евро. Более просторные варианты стоят дороже – около 60 000 евро, а элитный участок с коттеджем может обойтись в 100 000 евро.
С каждым годом Черногория становится все более желанным местом для проживания выходцев из различных государств. В связи с этим в стране развернулось широкомасштабное строительство. Купить квартиру в Беране в новостройке – идеальный вариант для людей, которые решительно настроены переехать жить в Черногорию.
Однако обратите внимание на то, что в связи с большим спросом на квартиры недобросовестные застройщики могут допускать фатальные ошибки, торопясь поскорее продать новенькие квартиры. В конечном итоге вы можете получить некачественное жилье, сооруженное на скорую руку.
Старайтесь не рассматривать варианты апартаментов, которые расположены близко к горам, так как велик риск того, что такое здание простоит не более 5 лет.
Вторичное жилье интересно прежде всего тем людям, которые не хотят ждать, пока завершится строительство квартиры или дома, а планируют сразу заселиться в уютные квартиры в Беране. Вторичное жилье остается востребованным, так как цены на него весьма приемлемые и зависят в основном от уровня развития инфраструктуры. Покупая жилье на вторичном рынке, не стоит забывать о том, что вы имеете полное право проверить документы собственника при покупке. Мало того, вы просто обязаны это сделать. Для этого лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу, который проверит документы в кратчайшие сроки. Тщательно осмотрите апартаменты перед покупкой, узнайте все о недостатках жилья, проверьте, нет ли у собственника коммунальных задолженностей.
Дом в Черногории – это хороший вариант для людей, которые предпочитают тихую обособленную жизнь вдали от шумного города. Цены на дома и виллы неодинаковы. Существенное влияние на стоимость оказывает год постройки дома. Например, если вилла была построена в последние 5-10 лет, то стоимость квадратного метра варьируется от 1000 до 2000 евро, а вот старинные исторические постройки могут стоить в разы дороже. Существует несколько причин, почему стоит остановить свой выбор на доме:
- вы можете купить дом в Беране по невысокой стоимости при высоком уровне качества постройки, наличии шикарного современного ремонта, мебели, кухонной техники;
- во время курортного сезона в Беране собирается огромное количество туристов, поэтому вы можете хорошо заработать, если будете сдавать дом в аренду;
- так как Адриатическое море находится далеко от Беране, вы имеете возможность приобрести шикарные апартаменты по сниженной цене;
- купить виллу в Беране – значит получить возможность оздоровиться, вдыхая свежий горный воздух;
На цену съемного жилья в Черногории влияет прежде всего сезон и площадь апартаментов. Готовясь к поездке, почитайте отзывы соотечественников – это значительно ускорит процесс поиска хорошего жилья. Однако не забудьте принять меры, которые обезопасят вас от обмана со стороны арендодателей:
- просмотрите фотографии предлагаемого жилья;
- задайте максимум интересующих вас вопросов;
- убедитесь в честности арендодателя.
Забронировать жилье следует заблаговременно – так вы будете уверены в том, что поездка пройдет успешно.
В Черногории существует несколько видов апартаментов, в которых следует ориентироваться:
- гарсоньера – однокомнатная квартира очень маленького размера;
- апартман – однокомнатная квартира;
- соба – комната с ванной и террасой, общей или отдельной кухней.
Самый дешевый вариант жилья под названием соба представлен довольно широко – комната обойдется в 25-40 евро в месяц. И хотя цены меняются в зависимости от наплыва туристов, за сутки придется отдать не более 2-3 евро. Цена на апартаменты-студию и однокомнатные квартиры зависят от сезона бронирования. Однокомнатная квартира будет стоить около 200-300 евро в месяц и до 15 евро в сутки. Квартира с двумя или тремя комнатами обойдется в 500-700 евро в месяц и около 20 евро за сутки. Аренда дома может стоить до 200 евро в сутки, а на длительный срок – от 1000 евро в месяц.
adminЛучше всего отвечать не задумываясь первое, что пришло в голову...
26 04 2024 0:39:27
В ней героиня говорила, что очень любит свое такое стройное и гибкое тело и просто ненавидит те слои жира, что скрывают от всех его...
25 04 2024 12:21:46
Повлиять на их концентрацию могут обыденные вещи или привычки, которые мы считаем незначительными...
24 04 2024 2:30:48
Что означает имя Лариса: Лара не всегда уживается в коллективе, она не любит болтунов и лентяев...
23 04 2024 15:47:46
Содержание статьи:Теории любви: что сегодня актуально в пpaктике?Ниже мы рассмотрим актуальную теорию, модель которой используются в пpaктике, а завершим это «идейное описание» тем, что продемонстрируем, с чем в реальности работает психолог, выбирая это систему для реализации в терапии...
22 04 2024 8:54:40
В итоге получается экстраординарная личность, которая одновременно одержима стремлением к успеху и подвержена пораженческим настроениям...
21 04 2024 11:38:14
имеет право вводить на своей территории набор дополнительных мер поддержки для различных льготных категорий...
20 04 2024 21:53:38
К чему снится Архиепископ: толкование по 100 авторамК чему снится Архиепископ во снеАрхиепископ – Видеть во сне архиепископа означает, что вам придется выдержать много испытаний на пути к желанному успеху или почету...
19 04 2024 23:11:38
Ученые исследовали и другие показатели, которые влияют на привлекательность мужчин и женщин...
18 04 2024 1:34:29
Что означает имя Янка: имя Янка переводится как «богом данная»...
17 04 2024 1:37:30
Многие годы специалисты в области диетологии и правильного питания были уверены, что залогом успеха является сочетание четверти порции белков и жиров, четверти углеводов и половины порции витаминов...
16 04 2024 20:57:57
И, как в зеркале, отражается в детских глазах наше лукавство...
15 04 2024 15:37:55
В этом случае каждый лечащий врач советует будущей мамочке следить за своим рационом, правильно и полноценно питаться...
14 04 2024 17:10:13
К чему снится Бисер: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБисер во сне к чему снится сновидцуБисер – Как правило, приснившийся бисер сулит вам необходимую помощь влиятельных людей или друзей, но также может сниться к слезам или бесполезным хлопотам...
10 04 2024 18:14:38
Размер льгот предоставленных различным категориям инвалидов так же согласовывают ежегодно, причем как на уровне федерального так и регионального бюджета...
09 04 2024 4:31:53
Об одном из таких малышей AdMe...
08 04 2024 9:30:16
В инструкции к Имунориксу отмечено, что основным активным компонентом препарата представлено вещество пидотимод, который нормализует баланс гумopaльного и клеточного иммунитета...
07 04 2024 12:43:33
Inditex сократил свою сеть в Испании на 297 магазинов, или 15% с 2012 года по настоящее время...
06 04 2024 17:55:45
Спросите его: «Что ты слышишь? Какой запах ты чувствуешь? Чего ты можешь коснуться рукой? Что можно попробовать на вкус?»...
05 04 2024 16:30:36
ru решили сделать вдохновляющую подборку для всех, кто хотя бы раз говорил себе: «У меня не получится» или «Я на это не способен»...
04 04 2024 23:58:15
Одно из самых масштабных мероприятий российского стрит-арта — фестиваль «Стенограффия», стартовавший в 2010 году в Екатеринбурге...
03 04 2024 18:55:32
И самое главное – это то, что в современном мире все реже можно встретить родителей, учителей, которые пытаются переучить ребенка и требуют, чтобы он писал не левой, а правой рукой...
01 04 2024 0:48:56
Ее прозвали также Соколиной тропой...
31 03 2024 21:31:23
И вот наши души, чтобы как-то развеяться, подглядывают за людьми на земле...
30 03 2024 0:47:17
Официальное название самого высокого собора в Мюнхене – собор Пресвятой Девы Марии...
29 03 2024 16:46:20
28 03 2024 11:19:53
Озвучила более четырех тысяч картин, среди которых фильмы Тарковского, Михалкова, Дружининой, Говорухина – всех и не перечислишь...
27 03 2024 22:41:15
Для хаpaктеристики ее состояния существует такое понятие, как степень зрелости плаценты...
26 03 2024 8:32:52
Во-первых, далеко не все можно приобрести за рубли, а что касается выезда за границу, то российские деньги там просто бесполезны, поэтому не удивительно, что обмен или покупка зарубежных денег сегодня вполне обыденная вещь...
25 03 2024 18:38:36
Содержание статьи:Огурцы в банке в свежем видеВ обычной среде зеленый плод может храниться не более недели, а так хочется сохранить огурцы свежими подольше, как это сделать – закатать в банки, но без присутствия в них кислорода...
23 03 2024 21:19:24
И конечно провести веселый и незабываемый праздник...
22 03 2024 13:35:57
Используя личную карту рождения, составленную специалистом для двух разных индивидов, вы сможете получить представление про психологическую совместимость между партнёрами...
21 03 2024 5:24:31
В нашей статье мы поговорим о некоторых из них...
20 03 2024 19:10:30
За две игры хозяева турнира заняли первое место по забитым мячам и значительно выросли в технике с последних игр...
19 03 2024 8:27:55
В сегодняшнем материале наш ресурс подробно ответит на него, а также детально рассмотрит процесс получения нового паспорта в целом и нюансы данной процедуры...
17 03 2024 16:47:17
Действительно тяжело пережить тот момент, когда ваш маленький ангелочек, который еще совсем недавно доставлял вам только радость, превращается в «домашнего тирана» и неуправляемого «бесенка», готового разнести весь дом, в попытках отстоять свою правоту и добиться желаемого...
16 03 2024 19:18:43
Механизм возникновения проблемыИммунитет каждого человека борется с болезнетворными микроорганизмами...
15 03 2024 17:14:37
В определение животного мира тогда включили все виды живых организмов и существ, распространенных на территории России (вне зависимости от того, временно или всегда)...
14 03 2024 2:20:40
В холодную зимнюю пору волосы теряют блеск и начинают сечься, а также становятся сухими...
13 03 2024 10:45:47
Для приготовления лечебных составов используются не только плоды, но и листья, древесина, цветы и семена...
12 03 2024 12:50:44
11 03 2024 4:45:22
Это важно для:— определение срока родов— возможность адекватно вести беременность— определение начала декретного отпуска...
10 03 2024 1:33:48
В некоторых случаях симптом появляется по физиологическим причинам...
09 03 2024 4:38:30
В таком случае использование маски приостановит процесс старения, а также окажет ряд других эффектов на кожу...
08 03 2024 5:30:59
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::