Государственная пошлина за покупку жилой недвижимости
В России физические и юридические лица при совершении юридически значимых операций обязаны оплачивать госпошлину. Полученные средства перечисляются в бюджет страны.
СодержаниеПоказать- Каков размер пошлины, и в каких случаях её нужно платить?
- Кто оплачивает пошлину?
- Изменения в законодательстве в 2018 году
Размеры пошлин при купле-продаже квартиры или иной недвижимости зависят от типа плательщика. Для организаций они весомо выше, чем для физических лиц. За последние годы размеры госпошлин на совершение сделок с недвижимостью выросли в два раза.
Каков размер пошлины, и в каких случаях её нужно платить?
Операции по купле-продаже недвижимого имущества необходимо регистрировать в Росреестре. Оплатить пошлину нужно в следующих случаях:
- За получение выписки из ЕГРН (единый гос. реестр недвижимости и сделок с ней), чтобы подтвердить отсутствие обременений на продаваемом объекте недвижимости.
- За регистрацию смены владельца недвижимости в Росреестре.
- Для внесения изменений в ЕГРН, вследствие перехода прав.
Размеры госпошлин за разные виды операций
| Разновидность госпошлины | Размер пошлины для физ. лиц, в руб. | Размер пошлины для юр. лиц, в руб. | Статья НК России (Налоговый кодекс) |
| Регистрация собственности по объектам недвижимости. | 2000 | 22000 | п. 22, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация прав на землю, предназначенную под дачный участок, для строительства частного дома или гаража. | 350 | – | п. 24, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация прав или обременений на землю, предназначенную для нужд сельского хозяйства. | 350 | 350 | п. 25, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация прав и внесение изменений в ЕГРН о появлении обременения по ипотеке. | 1000 | 4000 | п. 28, статьи 333.33 НК России |
| Внесение записи в ЕГРН в связи с изменением ипотечного договора. | 200 | 600 | п. 28.1, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация сделок об участии в долевом строительстве. | 350 | 6000 | п. 30, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация сервитута (ограниченного права на пользование землёй) | 1500 (в пользу физ. лица) | 6000 (в пользу организации) | п. 31, статьи 333.33 НК России |
Кто оплачивает пошлину?
Единственный документ, который сейчас регистрируется при переходе прав собственности при купле-продаже квартиры или иной недвижимости – это выписка из ЕГРН.
При подписании договора покупатель должен оплатить госпошлину. Как указано выше, её размер составит 2 или 22 тыс. руб., в зависимости от того кто приобретает недвижимость.
В случаях, когда покупателем квартиры или другого недвижимого имущества выступает несколько лиц, сумма пошлины делится в частях, равных размерам долей в приобретаемой недвижимости. Подтверждением оплаты считается квитанция, чек или иной финансовый документ об уплате госпошлины.
На плечах продавца лежит обязанность подать заявление в Росреестр о необходимости перерегистрации прав собственности в связи с совершением сделки о купле-продаже. Пошлины или иного сбора за подачу заявления не предусмотрено.
В категории налогоплательщиков, освобожденных от уплаты земельного налога, входят многодетные семьи, инвалиды и т.д.Нужно ли проводить межевание, если есть кадастровый паспорт? Узнайте об этом здесь.
Какие документы потребуются для межевания земельного участка? Полный список есть в нашей статье.
Изменения в законодательстве в 2018 году
На данный момент не было анонсировано изменений, которые коснулись бы размеров госпошлин при регистрации сделок с недвижимостью. Однако со следующего года будет отменена плата за повторное получение свидетельства о регистрации собственности.
В 2017 году при его утрате нужно уплатить госпошлину в размере:
- 350 руб. для граждан;
- 1000 руб. для организаций.
С 2018 года в силу вступят изменения, в соответствии с которыми повторная оплата при утрате взиматься не будет.
Есть ли возможность сдать железнодорожный билет за другого человека? От чего зависят суммы удержаний? В какие сроки происходит возврат денег?...
31 08 2026 16:18:19
Люди, получая приглашение в суд в качестве присяжного, задумываются над вопросами: “Можно ли не ходить”, “Что грозит в случае неявки”, “Как проходит суд”....
30 08 2026 2:15:43
Для защиты своих прав потребителю, купившему товар ненадлежащего качества, необходимо направить продавцу письменную претензию с требованием о замене товара....
29 08 2026 12:44:21
С 1 ноября 2019 года вступил в силу нормативный акт, запрещающий выдачу кредитов микрофинансовыми организациями под залог жилой недвижимости....
28 08 2026 13:45:18
Действия, необходимые для досрочного прекращения временной регистрации. Особенности для регистрируемого лица и для собственника жилого помещения....
27 08 2026 2:19:30
Возврат 💰 денежных средств на карту, с которой была оплачена 🛍 покупка. Нормативные документы, которые регулируют реализацию товаров при оплате картой....
26 08 2026 22:48:15
Внесение изменений в закупочный план, опубликованный в ЕИС, допускается нормами 223-ФЗ и регламентируется внутренними Положениями заказчика....
25 08 2026 15:51:20
Консультации родителям "О правах ребенка" проводятся с целью распространения информации, а также для предотвращения нарушения прав и свобод малышей....
24 08 2026 11:40:22
Граждане, имеющие претензии к сотрудникам Росреестра после обращения в орган, вправе обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции....
23 08 2026 10:57:55
Ликвидация образовательного учреждения осуществляется по общим правилам гражданско-правового законодательства, но при учете некоторых особенностей....
22 08 2026 6:26:32
Закупки ФГУП "Почта России" по 223-ФЗ: способы и формы торгов, ресурсы для размещения и поиска тендеров, необходимые документы для участия....
21 08 2026 14:10:59
Регулирование образования в стране с 2012 года ведется по нормам Закона об образовании РФ. Последняя редакция имеет много изменений на 2019 год....
20 08 2026 14:15:59
Банкротство юридического лица имеет определенные гражданско-правовые последствия для учредителей, директора и сотрудников предприятия....
19 08 2026 17:20:55
Конкурсный кредитор в деле о банкротстве юридического лица: понятие, основные права и обязанности, порядок признания, увеличение требований....
18 08 2026 1:23:43
Налогооблагаемые базы по дивидендам. Новая ставка по НДФЛ 0% и новый доход с 1 января 2019. Чем грозит участникам выход из ООО?...
17 08 2026 1:29:24
Индивидуальное жилое строительство. Как выбрать земельный участок? Выбор района, типа местности, формы участка. Инфраструктура и экология....
16 08 2026 0:14:30
Как заполнить уточненную декларацию по НДС, в какие сроки нужно сдать декларацию. Штрафы и ответственность за несвоевременную сдачу....
15 08 2026 11:37:26
Банкротство некоммерческих организаций – это процеДypa признания юридического лица в форме НКО финансово несостоятельным. Она проводится по правилам 127-ФЗ....
14 08 2026 17:23:11
Памятка водителю при дорожно-трaнcпортном происшествии (дтп) 9 - 9-89-80 – -ый отдел МУРа по подставамДежурный ГИБДД Москвы: (9) 9--7; 9-9-8...
13 08 2026 10:24:31
Коллегия адвокатов Правовая Защита Закрытие магазина Юлия, Волжский,волгоградская обл, 7 августа 00 года, :8 Здравствуйте! Работаю продавцом-кассиром в...
12 08 2026 1:10:29
Одно из условий трудоустройства в сфере продовольственных товаров - прохождение подготовки по санитарному минимуму и получение отметки в медицинскую книжку....
11 08 2026 18:46:29
При подаче кассационной жалобы в Верховный суд необходимо заплатить госпошлину в установленном размере. Для ее оплаты необходимо знать реквизиты....
10 08 2026 9:30:19
Необходимость мирового соглашения при разводе. Пункты, которые включаются в документ, процеДypa написания. Плюсы составления соглашения, возможность его аннулирования....
09 08 2026 7:15:56
При наличии судебного постановления приставы имеют право разыскивать счета должника и снимать с них средства в счет погашения задолженности....
08 08 2026 17:29:38
Реальное банкротство предполагает невозможность исполнить обязательства перед кредиторами, а умышленное и фиктивное являются уголовно наказуемыми деяниями....
07 08 2026 1:56:56
В обязанности каждого работающего предприятия входит периодическое проведение инвентаризации основных средств, кредиторской и дебиторской задолженности....
06 08 2026 21:22:30
В колонке гражданство что писать В одиннадцатом пункте надо ответить ДА или НЕ ПРИЗВАН(А), НЕ НАПРАВЛЕН(А) Заявитель призывного возраста (от 8 до 7 лет)...
05 08 2026 11:47:34
Возможен ли обмен недвижимости между городами? Что для этого нужно? Как оформить сделку? Предусмотрены ли налоги, и с какими рисками можно столкнуться?...
04 08 2026 0:10:40
С 1 июня 2019 года стартовала новая волна амнистии капиталов физических лиц, по условиям которой задекларировать зарубежные активы можно до весны 2020 года....
03 08 2026 19:34:30
Одновременное взыскание штрафа и пеней по договору за просрочку платежа не является возложением двойной ответственности на просрочившее лицо Мы поставили товар,...
02 08 2026 18:27:10
Защита прав потребителей в интернет-торговле. Как отказаться от товара надлежащего и ненадлежащего качества? Правила, условия и сроки возврата....
01 08 2026 17:42:35
При своем несогласии с вынесенным судебным приказом ответчик вправе направить свои возражения суду через заявление. Образец заявления и сроки его подачи....
31 07 2026 13:14:44
Продажа квартиры дистанционно: как собственнику организовать процесс, находясь в другом городе. Перечень документов, необходимых для подготовки к продаже....
30 07 2026 21:11:27
Постановка автомобиля на регистрационный учет при временной прописке по месту пребывания. Перечень необходимых документов, стоимость и сроки оформления....
29 07 2026 10:47:14
Получить статус матери-одиночки могут только женщины, отвечающие определенным требованиям. Наличие данного статуса дает право на государственную помощь....
28 07 2026 17:41:57
При некорректных и недопустимых действиях сотрудников паспортного стола на них можно пожаловаться и потребовать привлечь к ответственности....
27 07 2026 8:13:58
Приемочная комиссия по нормам 44-ФЗ требуется для организации приемки результатов выполненного государственного контpaкта....
26 07 2026 5:49:12
Проведение экспертизы по Федеральному закону №44-ФЗ: образцы положения о создании комиссии, заключения и акта приемки результатов исполнения контpaкта....
25 07 2026 8:57:26
На ежемecячное пособие по уходу за вторым ребенком имеют право абсолютно все родители: как официально трудоустроенные, так и безработные. Размер выплат....
24 07 2026 7:12:56
Минтруд предлагает концепцию нематериального поощрения госслужащих. Если документ примут, то он может вступить в силу уже в 2019 году....
23 07 2026 7:42:19
В 2017 году были внесены изменения в закон о банкротстве, которые изменили порядок привлечения руководителей компании к субсидиарной ответственности....
22 07 2026 16:28:45
Написать претензию в Сбербанк можно по любому случаю, нарушившему права клиента. В среднем срок рассмотрения претензии составляет 10 - 14 дней....
21 07 2026 7:41:46
Заполнение декларации по НДС при импорте: особенности подачи декларации по налогу на добавленную стоимость при импорте товаров из стран бывшего таможенного союза и из остальных стран, заполнение разделов...
20 07 2026 17:31:48
Деньги в долг под расписку от частного лица Давать деньги в долг под расписку — один из высокодоходных вариантов бизнеса, который будет интересен многим...
19 07 2026 21:17:47
Решение арбитражного суда и апелляционная жалоба на его определение: правила составления, порядок и сроки подачи, принципы и сроки рассмотрения....
18 07 2026 12:24:45
Виды целевого и разрешенного использования: какое назначение земель возможно по закону? Какие категории земель по видам целевого назначения существуют?...
17 07 2026 11:20:41
Российским аконодательством установлены правила содержания домашних животных, регламентирующие правила выгула. За их нарушение владельцу грозит штраф....
16 07 2026 3:16:52
Законодательство обязывает заказчиков регулярно повышать квалификацию должностных лиц, занятых в сфере закупок с помощью дополнительного образования....
15 07 2026 0:38:30
Подводные камни покупки технически сложных товаров надлежащего качества: что это и чем грозит незнание правил их возврата?...
14 07 2026 18:18:18
ПроцеДypa банкротства может включать наблюдение, оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство по ст. 2 закона №127-ФЗ "О несостоятельности"....
13 07 2026 8:11:16
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 ::
