Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте?
При выборе земельного участка (ЗУ) - кандидата на покупку или аренду, желательно знать его основные хаpaктеристики. В этом выборе может помочь публичная кадастровая карта (ПКК), с помощью которой по кадастровому номеру (КН) участка можно посмотреть его расположение на местности и узнать основные параметры.
СодержаниеПоказатьКадастровый номер
В соответствии с введенным в этом году законом №218-ФЗ «О регистрации недвижимости» всякая недвижимость, в том числе участки земли, должна быть зарегистрирована в Едином государственном регистре недвижимости (ЕГРН).
В кадастр недвижимости вносятся как основные, так и дополнительные сведения об объекте. Одними из основных сведений являются данные о виде недвижимости (например, земельный участок) и кадастровый номер. В соответствии с главой 5 закона каждому объекту недвижимости, а, следовательно, и участку земли, присваивается кадастровый номер, который является неизменяемым и не повторяемым на территории страны. Для присвоения такого номера территория страны подразделяется на кадастровые округа, районы и кварталы.
При этом границы округов близки к границам субъектов РФ, границы районов совпадают с границами городских округов, муниципальных образований, границы кварталов – с границами городов, поселков, деревень или лесных массивов.
Наименьшей единицей деления является участок. Он соответствует, в частности, придомовой территории или участку в садоводстве. Например, расположенный в СНТ «Изобретатели» в деревне Дятлово Зарайского района Подмосковья участок с номером 215 имеет зафиксированный в ЕГРН кадастровый номер 50:38:0050302:215.
Кадастровая карта
В статье 12 закона №218-ФЗ дано определение кадастровым картам и, в частности, публичной кадастровой карте. Такая карта составлена на картографической основе и содержит сведения ЕГРН в графической и текстовой форме. Эта карта предназначена для открытого доступа.
ПКК ведется соответствующим органом в электронной форме и располагается на официальном сайте Росреестра. Доступ к такой карте возможен с сайта http://pkk5.rosreestr.ru. Если известен КН участка, то с помощью ПКК можно узнать расположение этого участка на карте и получить хаpaктеристики объекта. В частности, в текстовой части содержится такая информация:
- адрес;
- площадь участка;
- кадастровая стоимость участка;
- дата постановки на учет;
- тип собственности;
- статус.
При этом надо учитывать, что такие сведения можно получить об участках, которые прошли межевание, определения границ земельного участка и поставлены на кадастровый учет. Это относится и к участкам, входящим в СНТ.
Однако в настоящее время имеется довольно большое количество участков (особенно в СНТ), которые не поставлены на государственный учет, а, следовательно, и не имеют кадастрового номера. Такие участки на ПКК увидеть невозможно.Существуют участки, которые в соответствии с «Законом о дачной амнистии» поставлены на учет и имеют кадастровый номер, хотя они и не прошли межевание. Со следующего года будут запрещены всякие сделки с участием участков такого вида. На ПКК отсутствуют границы таких участков. При обращении к ПКК для такого участка выдается текстовая информация с его хаpaктеристиками и надпись, предупреждающая о том, что данный участок не прошел межевание, и его границы не определены.
С 2018 года межевание садового участка станет обязательной процедурой.Некоторые граждане имеют право на бесплатное получение земли в собственность. Подробнее об этом читайте в нашей статье.
Что такое публичный сервитут и когда возможно его установление? Узнайте это здесь.
Как найти участок на ПКК?
Алгоритм нахождения участка по карте Росреестра:
1. Перейти на содержащий онлайн кадастровую карту сайт: http://pkk5.rosreestr.ru нажать на кнопку в левом верхнем углу, изображающем лупу.
2. Вставить в появившееся поле «Участки» кадастровый номер участка. Для примера взят участок с КН= 50:38:0050302:223.
3. Нажать кнопку «Найти». Появится карта с участками, где желтым цветом отмечен искомый ЗУ, а также выписка основных параметров этого участка – тип и категория земель, статус, вид собственности, разрешенное использование, адрес, площадь и кадастровая стоимость. Например, площадь данного ЗУ равна 900 кв. метров., а его кадастровая стоимость оценивается в 305 406 руб.
4. По ссылкам с карты можно перейти на просмотр квартала или посмотреть план ЗУ.
5. Нажав кнопку "Услуги", можно перейти в режим уточнения хаpaктеристик ЗУ, а также заказать необходимые выписки из ЕГРН. При этом выписки могут быть в электронном или в бумажном виде с печатью. Госпошлина на выдачу таких выписок определяется специальным приказом.
6. Если кадастровый номер принадлежит участку, не прошедшему межевание (например, участок из того же СНТ с КН №50:38:0050302:221), то при обращении к ПКК в выписке об основных параметрах участка появится надпись "Без координат границ". Кроме того, в этом случае количество параметров ЗУ уменьшается. Например, отсутствует вид собственности.
Защита прав и интересов гражданина, пострадавшего от неправомерных действий сотрудника или некачественного сервиса в МФЦ: порядок подачи письменной жалобы....
31 08 2026 17:35:11
В статье 127 ФЗ №127 "О несостоятельности и банкротстве" регулируются основные вопросы назначения и работы управляющего на этапе конкурсного производства....
30 08 2026 5:34:52
На 2019 год ставка налога на прибыль не изменилась и составляет 20% для всех компаний, применяющих стандартную систему налогообложения. Новые правила могут лишить налогоплательщиков ранее установленных региональных льгот....
29 08 2026 16:56:11
С 1 октября 2019 года начинается новый налоговый период для начисления НДС. Изменяются ставки для пальмового масла, фруктов и ягод....
28 08 2026 9:41:20
Для того чтобы получить квартиру по наследству после cмepти, требуется собрать установленный комплект документов, подтверждающий права на имущество покойного....
27 08 2026 2:56:35
Как и за какой срок нужно оформить новую прописку? Законодательный регламент. Какой штраф налагается на нарушителя правил регистрационного учета?...
26 08 2026 13:20:14
Развод во время беременности по инициативе супруга и по решению жены: в каком случае суд удовлетворит иск? Требуемые для предоставления документы....
25 08 2026 13:22:21
Главные аспекты составления договора купли-продажи доли квартиры: как подготовить документ, отвечающий требованиям закона....
24 08 2026 13:25:49
Для хранения почтовых отправлений предусмотрены определённые временные рамки: сроки для ценных и обычных писем, хранение посылок. Когда берется оплата?...
23 08 2026 8:18:15
Как поставить на такой учет новорожденного и какие нюансы следует учесть? Процесс осуществления регистрации, нужные документы, подача заявления и сроки....
22 08 2026 14:15:56
В ряде случаев при покупке квартиры покупатель может вернуть часть затраченных денег, оформив имущественный налоговый вычет....
21 08 2026 2:28:18
В 2019 году вступили в силу изменения в ФЗ №89 от 24.06.1998 «Об отходах производства и потрeбления». Основные требования и ответственность за нарушение....
20 08 2026 9:53:32
Обязательная маркировка обуви стартует с 01 июля 2019 года: изменения в законодательстве. Что такое чипирование и как подключиться к системе?...
19 08 2026 6:15:59
Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам: законодательство, варианты заключения сделки, особенности договора купли-продажи, риски для покупателя....
18 08 2026 9:52:42
Товары, купленные за рубежом, облагаются пошлиной. Заплатить придётся за любые вещи, приобретённые за пределами РФ как лично, так и через интернет-магазин....
17 08 2026 18:17:37
Приобретение земельного участка в собственность: покупка у частного лица, а также у государственного органа или муниципалитета...
16 08 2026 9:53:43
Временная регистрация для белорусов в РФ. Необходимые документы и максимально допустимые сроки легального пребывания. Ответственность за нарушения....
15 08 2026 18:11:31
Мошенники выманивают деньги самыми разными способами. Часто они ходят по квартирам, представляясь работниками самых разных служб....
14 08 2026 14:24:57
С июля 2019 года вступают в силу изменения в ФЗ № 214, которые вводят открытие эскроу-счетов, а также полного банковского сопровождения сделок....
13 08 2026 3:11:39
Один из способов обеспечить выполнение обязательств по предстоящей сделке - внести задаток. При каких сделках используется и в каких случаях возвращается?...
12 08 2026 17:31:25
С 1 января 2020 года все работодатели обязаны будут перейти на ведение электронных трудовых книжек. Можно ли будет при этом сохранить бумажные варианты?...
11 08 2026 7:29:15
Временная регистрация ребенка для детского сада: обязательна ли? Как оформить? Нужные документы. В какой срок оформляется, сколько действует и какая цена?...
10 08 2026 21:11:19
Замена паспорта при смене фамилии через МФЦ: какими документами регулируется? Каков порядок действий? Перечень необходимых документов. Сколько потребуется времени?...
09 08 2026 5:50:31
Как происходит присвоение адреса земельному участку? Каким землям присваивается кадастровый и почтовый адрес? Порядок изменения адреса....
08 08 2026 6:11:38
Закупки ПАО «Ростелеком»: используемые виды и формы торгов, ресурсы размещения и проведения тендеров, правила участия и необходимые документы....
07 08 2026 20:31:22
Можно ли приватизировать земельный участок: законодательство, алгоритм действий. какие земли не подлежат приватизации, исключительное право на приватизацию...
06 08 2026 23:38:19
Трудовой договор и дополнительное соглашение к нему в случае смены фамилии сотрудником: правила оформления, требования к заполнению и наказание за его отсутствие...
05 08 2026 4:38:10
Суть документа, особенности применения, нюансы заполнения. Из чего структурно состоит УПД? Как изменился формат после официальных нововведений?...
04 08 2026 2:20:20
Памятка для родителей о правах ребенка в семье. Нарушение прав детей недопустимо для всех взрослых, в том числе и для родителей....
03 08 2026 9:16:32
При регистрации бpaка существует множество нюансов, которые стоит учесть. Порядок процедуры. Выездная регистрация бpaка - это официальная церемония?...
02 08 2026 20:53:19
Изменения в ФЗ №44 в 2019 году: новые условия планирования и обоснования закупок, особенности обеспечения и оформления контpaкта, иные нововведения....
01 08 2026 16:22:28
Довольно часто товар с Алиэкспресс приходит с бpaком или не подходит по размеру. Именно для таких случаев предусмотрена процеДypa возврата товара....
31 07 2026 12:55:44
С 2019 года действуют новые изменения расчёта налога на имущество организаций. Платить теперь нужно только за недвижимость, движимая собственность больше не считается объектом налогообложения....
30 07 2026 22:44:21
Что делает фонд реновации Москвы, как обратиться в организацию, кто входит в состав правления, официальный сайт, адрес, контакты и реквизиты организации?...
29 07 2026 17:20:17
УК РФ предусматривает ответственность за разглашение тайны усыновления или удочерения. Однако первоначально следует доказать наличие состава преступления....
28 07 2026 22:25:51
Как признать бpaк недействительным в России? Судом их может быть признан недействительным или фиктивным.Супруги могут развестись в ЗАГСе или суде;Также бpaк...
27 07 2026 10:33:25
При оформлении больничных листов в 2019 году стоит обратить внимание на изменение расчетного периода, а также на увеличение МРОТ....
26 07 2026 10:21:57
Для борьбы с демпингом в процессе заключения государственных закупок применяется целый ряд способов. Они содержатся в статье 37 ФЗ-44....
25 07 2026 23:39:10
Реальное банкротство предполагает невозможность исполнить обязательства перед кредиторами, а умышленное и фиктивное являются уголовно наказуемыми деяниями....
24 07 2026 7:52:35
В Инструкция ЦБ РФ №153-И в 2019 году изменились правила открытия текущих и депозитных счетов для физических лиц, а также другие нововведения....
23 07 2026 15:39:34
При подаче заявления суд по Закону "О защите прав потребителей" в нем должна быть прописана цена иска в обязательном порядке. Расчет величины иска....
22 07 2026 13:55:24
Понятие "дача" со вступлением в силу нового закона с 2019 года упразднено, теперь единственными формами объединений стали ОНТ и СНТ....
21 07 2026 9:40:33
С 2019 года действуют изменения в Налоговом кодексе. Они коснулись НДС, основная ставка которого повысилась на 2 пункта и составляет 20 процентов. Поправки существенно расширили перечень товаров, работ и услуг, которые облагаются НДС....
20 07 2026 2:54:23
Декретные и детские пособия в 2020 году будут пересмотрены в феврале с учетом плановой индексации, также изменится расчетный период для определения суммы....
19 07 2026 3:35:39
СНТ может стать банкротом, как любое юридическое лицо, при этом садоводы могут организовать новое товарищество или иную форму объединения собственников....
18 07 2026 0:46:27
Перечень услуг страховой компании "Ресо-гарантия". Телефон горячей линии, электронная почта, официальный сайт страховщика....
17 07 2026 17:37:47
Сертификаты качества и соответствия, паспорта качества: виды документов, правила оформления, необходимые документы и порядок действий....
16 07 2026 2:16:52
В 2019 году в законодательство были внесены поправки, призванные упорядочить работу микрофинансовых организаций, защитить заёмщиков от переплат по кредитам....
15 07 2026 3:35:21
Договор купли-продажи квартиры в новостройке: особенности, структура, необходимые документы, порядок заполнения договора, образец 2018....
14 07 2026 13:58:44
Новые правила призыва в армию: с 1 сентября 2019 года граждане, имеющие отсрочки или освобождение от призыва, смогут добровольно отказаться от этих прав....
13 07 2026 0:32:48
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 ::
