Можно ли застраховать машину по ОСАГО на полгода? > Закон
Ваши законные права    


Можно ли застраховать машину по ОСАГО на полгода?

Можно ли застраховать машину по ОСАГО на полгода?

Финны строят дома прежде всего для себя. Рынок недвижимости этой страны ориентирован на внутреннего потребителя, а доля сделок с гражданами других государств ничтожно мала – около 1 %. Самыми активными покупателями-иностранцами являются россияне, на долю которых приходится около 400 сделок в год, затем с большим отрывом следуют жители других стран ЕС (около 100 сделок).

Неевропейцы покупают недвижимость в Финляндии крайне редко – не более 50 сделок в год.

Особенности финского рынка недвижимости

Рост цен на недвижимость в Финляндии не велик – за 2012 год он составил всего лишь 1,5 %. Интерес к приобретению жилья в этой стране поддерживается, в основном, благодаря низкой ставке по ипотечным кредитам. В отличие от среднеевропейских трёх процентов, финская ипотека обойдётся всего в 1,72 % в год.

Маленькой ложкой дёгтя стало решение властей Финляндии увеличить налог на сделки с недвижимостью. С 2013 года тем, кто решит купить квартиру, придётся заплатить 2% от сделки, против существовавших ранее 1,6%.

Налог на покупку домов останется на прежнем уровне в 4%, но если раньше при приобретении жилья в кредит процент исчислялся, исходя из первого взноса, то теперь его будут рассчитывать, учитывая полную стоимость покупаемой недвижимости.

Поиск подходящего жилья

Проще всего найти жилье при помощи частного риелтора или агентства недвижимости. Достаточно оформить с ним договор поручительства (toimeksiantosopimus) и он сам будет заниматься поиском подходящей квартиры.

Все, что останется арендатору, – ходить и выбирать. Обращаем внимание, что предоставлять такие услуги могут лишь лицензированные риэлторы и агентства (LKV). За свои услуги агент по недвижимости возьмет комиссионные (välityspalkkio), размер которых оговаривается заранее в договоре.

Обычно комиссия равна стоимости мecячной аренды.

Вот несколько известных агентств:

Чтоб сэкономить, ищите жилье без посредников. Но помните, что немногие финны доверяют иностранцам и сдают жилье без риелторского сопровождения.

Стоимость жилья в Финляндии

Несмотря даже на то, что цены на недвижимость в этой стране сложно назвать низкими, спрос на нее в Финляндии лишь растет. Так, купить дом площадью в 260 кв. м. в Хельсинки можно за 1 290 000 евро. В Южной Финляндии недвижимость чуть дороже.

В этой местности дома площадью от 170 кв. м. продаются за 1 500 000 евро.


Самые дешевые квартиры в таких городах:

  • Ханко: стоимость трехкомнатной квартиры начинается от 47 тысяч евро.
  • Раасепори: цена двухкомнатной квартиры — от 60 тысяч евро.
  • Хамина. Котка. Коувола: цена трехкомнатной квартиры всего 35 тысяч евро.
  • Иматра: цена однокомнатной — от 40 тысяч евро. Сейняйоки: цена однокомнатной квартиры — от 49 тысяч евро.
КвартирыТип недвижимостиСредняя цена (евро)Средняя цена кв. м. (евро)
Бюджетный вариант31344679
Средний класс1113851733
Элитне квартиры11007157001
ДомаБюджетный вариант527791097
Средний класс1536571594
Элитное жилье10064124140
Земельный участокНедорогой вариант3031015
Средняя стоимость16772943
Дорогой вариант711700102
Коммерческая недвижимостьНедорогой объект79105885
Средняя стоимость4128571128
Дорогой объект14574061741

Стоимость земельных участков:

  • Коувола — от семи тысяч евро за 1 кв. м.
  • Руоколахти — от 40 тысяч евро за 1 кв. м.
  • Куопио — от 43 тысяч евро за 1 кв. м.

Купить дом в Раухе площадью в 120 кв. м. можно за 410 тысяч евро, а такой же дом в Руоколахти — за 67 тысяч евро. Дом на берегу озера в городке Коувола можно купить за 640 тысяч евро, а участок с собственным берегом на озере обойдется от 130 тысяч евро.

ПроцеДypa приобретения недвижимости в Финляндии

В соответствии с действующим законодательством, любой иностранный гражданин имеет полное право приобретать недвижимость в Финляндии в 2019 году. При этом никаких ограничений относительно стоимости и разрешенного времени пребывания для таких граждан не существует.

Этот фактор делает Финляндию еще больше привлекательной и востребованной страной для иностранцев.

Зачастую при покупке дома или квартиры в Финляндии иностранные граждане обращаются к посреднику — агенту недвижимости, риелтору. Агент подбирает необходимое помещение или участок в Финляндии исходя из предпочтений клиента, его финансовых возможностей и желаний.

Услуги агента по недвижимости оплачиваются непосредственно самим продавцом.

Открытие расчетного счета в банке

Российским гражданам следует знать о том, что оплатить покупку объекта недвижимости в Финляндии можно в евро, долларах или российских рублях, но с одним условием: все платежи должны обязательно проходить через банк. Поэтому первая задача, которую необходимо решить, – обзавестись счетом в местном банке.

Открыть счет в одном из банков Финляндии нерезидентам страны и не гражданам ЕС довольно сложно. После принятия странами ЕС в 1998 г. закона об усилении борьбы с легализацией преступных доходов и финансированием терроризма, в европейских финансовых учреждениях, в том числе и финских, к гражданам-нерезидентам стран ЕС, в частности, к россиянам предъявляются повышенные требования.

В любом случае при открытии счета в банке тщательно проверяется личность клиента и законность происхождения его средств.

Будущий клиент банка – физическое лицо из России – должен предоставить целый пакет официальных бумаг:

  • загранпаспорт обоснование необходимости открытия банковского счета. Претендент на финскую недвижимость должен явиться в банк с подтверждением своих намерений – официальным договором купли-продажи
  • справка с места работы или учебы (желательно, чтобы клиент проживал в Финляндии)
  • информация о наличии счетов в других банках справка из налогового органа РФ
  • подтверждение законности наличных средств: справка о доходах, пенсионное удостоверение, договор о продаже имущества и др.

Проверка недвижимости

Законы Финляндии обязывают каждого продавца недвижимости перед продажей предоставить полную информацию об объекте. То есть прежде чем оплатить покупку, покупатель должен получить исчерпывающие сведения о:

  • владельце собственности и его правомочности на осуществление сделки по продаже недвижимости
  • возможных ограничениях, связанных с эксплуатацией объекта недвижимости: каких-либо решениях властей о запрете строительства, землеотводе и др.
  • существующих обременениях: залоговых, по обеспечению проезда по территории, арендных правах и др., а также о необходимости получения дополнительных разрешений. Для выяснения прав на застройку покупателю или риэлтору, представляющему его интересы, следует обратиться в органы местного самоуправления.
  • о дорожном сообщении, электроснабжении, канализации, вывозе строительного и бытового мусора и др.
  • наличии каких-либо явных и скрытых дефектов. Визуальная проверка объекта – это обязанность покупателя. Все недостатки, которые вскрываются покупателем при визуальном осмотре, должны быть компенсированы прежним владельцем. Невнимательный осмотр приведет к тому, что покупателю придется самостоятельно устранять все неисправности.

Ситуация несколько упрощается благодаря тому, что в Финляндии все коттеджи и квартиры продаются через риэлторские фирмы, которые тщательно проверяют юридическую чистоту объектов перед выставлением их на продажу. В противном случае они могут лишиться лицензии.

Заключение предварительного договора

Финское законодательство не требует резервирования покупки в обязательном порядке – в этом заинтересован сам покупатель, поскольку с момента резервирования уже никто не сможет претендовать на данную недвижимость.

С целью резервирования покупатель заключает с продавцом предварительный договор (Ostotarjous) и вносит часть оговоренной денежной суммы. В документе должны быть оговорены цена, способ и сроки оплаты, указана дата перехода недвижимости в собственность покупателя.

Кроме того, в нем должны быть прописаны хаpaктеристики объекта, размеры неустоек при нарушении договора одной из сторон, сумма задатка и др. Подписи продавца и покупателя должны быть заверены нотариально.

Перечисление денежных средств на счет

При заключении предварительного договора о резервировании гарантией его соблюдения выступает сумма задатка. Как правило, она может составлять от 3 до 5 % от оговоренной цены. Сумма задатка входит в стоимость объекта.

При отмене сделки по вине продавца задаток в двойном размере должен быть возвращен покупателю.

Если виноват покупатель, деньги остаются у продавца. Оплата залога и других сумм, связанных с покупкой недвижимости, производится через счет, открытый в местном банке. Однако в случае его недавнего открытия перевести деньги сразу не получится.

Закон РФ № 173-ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле от 10.12.2003 предписывает гражданину РФ, открывшему счет в зарубежном банке, в мecячный срок подать извещение (в двух экземплярах) в российскую налоговую инспекцию об открытии такого счета (ч. 2 ст.

12).

Составление договора

После того как все предварительные этапы пройдены, все вопросы улажены, наступает черед заключить основной договор или купчую. Оформить недвижимость можно как на физическое, так и на юридическое лицо.

Подписание документа происходит в присутствии уполномоченного лица (нотариуса), как правило, в помещении агентства, представляющего интересы продавца.

Владелец недвижимости формирует пакет бумаг, в который входят:

  • свидетельство о праве собственности – lainhuutotodistus
  • выписка и карта из кадастра недвижимости свидетельство об обременениях
  • разрешение на строительство
  • строительный план и чертежи
  • копия градостроительного плана
  • свидетельство о сдаче объекта технадзору.

При подписании договора прежний хозяин переоформляет на нового владельца договор об электроснабжении, передает свои права и обязанности по договору подключения к воде и канализации.

Регистрация собственности

После завершения сделки покупатель обязан уплатить налог и обратиться в суд первой инстанции по месту расположения купленной недвижимости для регистрации. В шестимecячный срок с момента подписания договора следует подать в суд заполненное заявление (чистые бланки доступны в канцелярии суда или на сайте www.oikeus.fi), квитанцию об уплате налога, договор купли-продажи (оригинал и копию), копию паспорта и уплатить госпошлину (базовый тариф – 65 евро).

Аренда жилья в Финляндии

После того как необходимый объект найден, арендатору и арендодателю необходимо:

  1. Договориться об условиях аренды, в частности, о периоде сдачи внаем, об арендной плате и сроках ее внесения, правилах использования жилья, порядке проверки арендодателем состояния помещения, возможность и расходы на проведение ремонта и так далее.
  2. Договориться о гарантийном задатке (vuokravakuus). Он может потребоваться для обеспечения требований по арендной плате или исполнения других обязательств квартиросъемщика по договору. Размер такого залога не должен превышать размера арендной платы за три месяца.
  3. При необходимости – договориться о покупке арендатором страховки внутриквартирного имущества, а также возможности передачи квартиры в субаренду и оговорить прочие важные моменты.
  4. Подписать письменный договор аренды, описав в нем все оговоренные сторонами условия.
  5. Произвести совместный осмотр помещения и письменно зафиксировать обнаруженные дефекты, недостатки и другие важные факты о состоянии жилья и присутствующих в нем предметов быта в протоколе осмотра (он хранится на протяжении всего срока аренды).
  6. Осуществить передачу квартиры и необходимого комплекта ключей арендатору. С момента, как квартира переходит в пользование квартиросъемщика, арендодатель утрачивает право без надобности и разрешения арендатора посещать помещение. Осмотр состояния квартиры производится по договоренности. С момента передачи квартиры арендатор обязан заботливо ухаживать за жильем, компенсируя любой ущерб, который был нанесен, кроме естественного износа.

Оформление договора

Если поездка будет длиться пару-тройку дней, жильё надо бронировать за 2-3 недели до неё. Решили провести в Финляндии неделю – тогда начните поиск временного пристанища за 2-3 месяца до путешествия.

Конечно, на улице вы не останетесь в любом случае, однако тем, кто надеется сэкономить, лучше не рисковать и озаботиться выбором заранее. А когда идёт речь об особенно активных туристических периодах, не помешает подойти к этому вопросу ещё серьезнее.

Но когда такое взаимодействие кратковременно, обычно документально оно не оформляется. Однако, если вы решили воспользоваться услугами airbnb.ru, то, регистрируясь на нём, вы неизбежно принимаете условия специального Соглашения, которое регулирует весь процесс сделки.

Оно служит аналогом привычного договора: здесь оговорены права и обязанности сторон, прописана информация о возмещении убытков и т.п. Подобный документ виртуально подписывается и на sutochno.ru.

Цена вопроса

Самое дорогое жилье традиционно в столичном регионе – на юге страны. Средняя цена 1 м2 в муниципальной квартире в в Хельсинки и окрестностях в 2019 году составляет около 13-14 евро.

Частное жилье обходится значительно дороже – от 16 до 20 евро за 1 м2 в зависимости от города.

Так, в окрестностях Хельсинки можно найти квартиру, площадью 30-50 м2 за 600-1,2 тыс. евро. Квартиры в центре и у моря обходятся значительно дороже – от 1,5 до 2 тыс. евро в месяц.

На более дешевое жилье можно рассчитывать в восточной части страны. Например, в Миккели можно найти приличную 2-комнатную квартиру за 600-800 евро.

Аналогичная ценовая политика и в центральном регионе: например, в Йювяскюле сложно найти двушку дороже, чем 800 евро в месяц.

Расходы на содержание дома

Величина расходов на обслуживание жилья в Финляндии зависит от его типа (квартира в многоэтажке или отдельная постройка на земельном участке), площади, региона проживания, образа жизни хозяина и др.

Коммунальные расходы для жильцов квартир в ЖАО включают, прежде всего, ежемecячную коммунальную плату (в среднем 4-4,5 евро за кв.м). Решение о сумме платежей принимается на общем собрании ЖАО.

Кроме того, владельцам квартир приходится платить за уборку придомовой территории (70-100 евро в год).

Отдельно необходимо оплачивать:

  • электроэнергию. Цены у поставщиков услуг различаются и составляют от 0,09 до 0,13 евро за кВт/час
  • расходы на воду – 18-20 евро на одного человека в месяц
  • вывоз мусора – от 7 до 11 евро в месяц центральное отопление (при наличии). Оплата круглогодичная, в среднем составляет 26 евро за МВт/ч
  • услуги мобильной связи (Elisa, Telia, DNA) и интернет. Мобильная связь с безлимитным интернетом – от 19 евро в месяц, интернет-соединение через провайдера со скоростью 100 Мбит/с – от 25 до 30 евро
  • дополнительные услуги и возможности для отдыха: сауна, спортплощадки и др.

Расходы владельцев домов сводятся к поддержанию жилища в удовлетворительном состоянии (мелкий ремонт), уплату сборов на содержание дорог (80-120 евро в год) и вывоз мусора (70 евро в год). Отдельная статья расходов – страхование недвижимого имущества.

Стоимость страховки зависит от материала постройки – бруса или природного камня, года постройки и др. Средняя годовая стоимость страховки – 300 евро.

Уплата налогов

Покупка финской недвижимости связана с уплатой разовых и ежегодных налогов в бюджет страны. Покупая жилье или участок земли в Финляндии, граждане других стран должны наравне с резидентами заплатить государственный налог на переход прав собственности.

Его размер зависит от объекта покупки:

  • за земельный участок – 4 % от стоимости объекта
  • за акции в ЖАО – 2 % от их стоимости. От уплаты данного налога освобождаются покупатели в возрасте от 18 до 39 лет (как резиденты Финляндии, так и иностранцы) при условии, что приобретаемое жилье – это их первая собственность и приобретается оно для постоянного проживания.

В этом случае покупатель обязан въехать в новое жилье на протяжении полугода с момента покупки.

Его величина зависит от нескольких факторов: ставок местных муниципалитетов, статуса владельца (резидент – нерезидент), цели использования объекта.

Инвестирование в недвижимость

Эта страна для инвестиций очень удобная. Здесь можно выбрать любой вариант, соответствующий бюджету, приобрести сравнительно недорого недвижимость и сдавать ее в аренду.

Сейчас многие арендуют коттеджи в Финляндии на лето 2019 и для встречи Нового 2019 года.

Большая компания может заказать дом на озере Лаппеенранта на недельный срок, заплатив около 600 евро. Коттедж на озере Коувола ─ 400€ за такое же время, что тоже не дешево.

Однозначно сказать, сколько стоит арендованная квартира в Финляндии, трудно. Все зависит от региона.

За проживание на 60 м 2 в столице можно запросить 800 ─ 1000 евро в неделю, за апартаменты ─ 2000€. Можно получить прибыль и сдавая квартиру посуточно. В Котке плата за 2-комнатную квартиру всего 25€.

Хоть евро и не рубль, такую сумму может позволить себе даже студент. В Хельсинки дороже ─ до 40€.

Лучшее решение ─ покупка участка на береговой линии, чтобы построить там дом для последующей сдачи в аренду. Главное преимущество ─ прибыль это мероприятие может давать очень существенную.

Подводя итоги

Купить недвижимость в Финляндии можно в среднем по цене от 50 до 80 тысяч евро. Но стоит учитывать, что это цена однокомнатной или двухкомнатной квартиры в небольшом провинциальном городке. Для того чтобы купить элитную недвижимость в Хельсинки, потребуется не менее 200 тысяч евро.

При приобретении частного дома покупатель обязан заплатить налог в размере четырех процентов от стоимости дома, а если покупается квартира, то налог уменьшается до двух процентов.

Для приобретения квартиры необязательно обращаться к нотариусу. Все дело в том, что покупка квартиры — это приобретение акции жилищного общества.

2019-04-03admin


Программа льготного автокредитования в 2020 году и список автомобилей

Программа льготного автокредитования в 2020 году и список автомобилей Такая помощь для автопрома обеспечивается льготными условиями для покупателей новых автомобилей, произведенных или собранных в России...

13 07 2024 5:19:53

Выбираем варежки и перчатки для ребёнка: всегда тёплые руки

Выбираем варежки и перчатки для ребёнка: всегда тёплые руки А мамам после активной зимней прогулки приходится отогревать окоченевшие от холода маленькие ручки и ножки...

12 07 2024 5:20:23

Как оформить расписку при покупке квартиры?

Правильное оформление расписки становится необходимостью и дополнительной гарантией безопасности сделки купли/продажи жилья...

11 07 2024 5:29:17

Имена мальчиков по Святцам: июль

Имена мальчиков по Святцам: июль Например, в Святцах имя Сергeй встречается 17 раз, но для каждой отдельной даты церковь указал разных Святых...

09 07 2024 11:36:26

Итоги года уходящего, планы на год грядущий

Итоги года уходящего, планы на год грядущий Ко всему этому добавляется кутерьма с подарками, корпоративами, детскими елками...

08 07 2024 18:13:11

Что делать, если вы оказались в открытом море

Что делать, если вы оказались в открытом море ru стало интересно, как должен вести себя человек, оказавшийся в открытом море...

07 07 2024 6:48:41

Какой штраф за отсутствие знака шипы при езде на шипованной резине?

Для оформления рассматриваемого въездного документа необходимы существенные основания, в числе которых можно выделить:Заинтересованность в данном сотруднике со стороны эстонских работодателей, подтверждённая официальным приглашением на трудоустройствоВедение претендентом на эстонскую рабочую визу собственного бизнеса на территории Эстонии...

05 07 2024 14:39:38

Здоровье беременной: зубная боль, как лечить, как снять боль дома

Здоровье беременной: зубная боль, как лечить, как снять боль дома К сожалению, от проблем кариеса и его осложнений не застрахованы и пациентки, которые регулярно посещают врача и внимательны к гигиене полости рта...

04 07 2024 19:44:35

Имидж-преображение: концепция стиля для Яны

Имидж-преображение: концепция стиля для Яны Участницей первого выпуска рубрики становится наша читательница Яна, приславшая заполненную анкету и фотографии самой первой...

03 07 2024 8:47:42

Партии страсти

Партии страсти При этом победы в ряде случаев доставляют больше проблем, чем поражения и потери: так, сразу же после подведения итогов выборов в Мосгордуму, где КПРФ утроила свое представительство, партия столкнулась с обвинениями в якобы незаконной передаче доверенностей для регистрации наблюдателей в столичный штаб Алексея Навального...

02 07 2024 10:12:45

Приснилось Сухое дерево к чему это, что означает во сне Сухое дерево

Приснилось Сухое дерево к чему это, что означает во сне Сухое дерево К чему снится Сухое дерево: толкование по 100 авторамНовый семейный сонник Надежды СоболевойКак понять к чему снилось Сухое дерево во сне?Снится Сухое дерево – отсутствие положительных эмоций, что может привести к ссорам, болезням, финансовым неурядицам...

01 07 2024 4:26:38

Значение имени Марта (Марфа): хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение

Значение имени Марта (Марфа): хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение Что означает имя Марта: Она не откроет душу первому встречному, даже близкие временами страдают от её холодности...

30 06 2024 18:49:35

Сонник Гладить, к чему снится Гладить во сне видеть

Сонник Гладить, к чему снится Гладить во сне видеть К чему снится Гладить: толкование по 100 авторамК чему снится Гладить во снеГладить – Гладить во сне – к домашнему уюту и спокойному течению всех ваших дел...

29 06 2024 21:54:59

Квитанция ЖКХ: образец бланка на оплату, его форма, порядок расчета за услуги

Квитанция ЖКХ: образец бланка на оплату, его форма, порядок расчета за услуги Для этого существует специальная коммунальная квитанция...

28 06 2024 9:40:49

8 опасных мест мира для дайверов

8 опасных мест мира для дайверов Подписаться...

27 06 2024 13:54:27

Новые знакомства без стpaxa

Новые знакомства без стpaxa Как тут быть?Вы решили в первый раз встретиться в реале с интернет-знакомым...

26 06 2024 17:25:57

Заплати за соседа, правила ЖКХ по которым мы живём

Все жильцы МКД должны стать члeнами ТСЖ и оплачивать долги неплательщиков ЖКУ...

25 06 2024 15:13:21

Совместимость Быка и Крысы - причины конфликтов

Общая хаpaктеристика совместимостиНесмотря на то, что для всех отношения этой пары кажутся обреченными на провал, Бык и Крыса способны создать гармоничную пару...

23 06 2024 11:11:37

Как быстро погасить ипотеку

Как быстро погасить ипотеку Самое печальное в этой истории то, что денежные средства необходимо выплачивать вне зависимости от того, в каком ты финансовом положении находишься сегодня...

21 06 2024 19:31:19

С чем носить свитер

С чем носить свитер Однако со временем слава свитера несколько поблекла, и лишь сейчас уютные свитеры, утратившие было свои позиции, вновь возвращаются в ряд модных трендов...

20 06 2024 16:45:29

Флокирование как бизнес

На самом деле технология флокирования не особенно сложная...

19 06 2024 8:19:14

Компрессы от кашля для детей

Компрессы от кашля для детей Также известно, что нельзя делать компресс ребенку, если у него повышена температура, таким образом, вы можете только усугубить ситуацию...

18 06 2024 12:42:30

26 июня - какой праздник сегодня, Рожденные 26 июня

26 июня - какой праздник сегодня, Рожденные 26 июня В этот день мусульмане совершают традиционную молитву в соответствии со своими религиозными нормами, читают Коран...

17 06 2024 12:45:28

Шалфей для зачатия: как пить, для наращивания эндометрия, для мужчин

Шалфей для зачатия: как пить, для наращивания эндометрия, для мужчин В его натуральном составе преобладают фитогормоны, которые как раз и обеспечивают созревание фолликула в естественных условиях...

14 06 2024 4:37:45

Заседание второе

Заседание второе Если на понедельник не выпадет какой-нибудь праздник или ваша очередь на будничном клиросе, то у вас будет шанс поехать на вашу светскую работу прямо из дома, а не с ранней литургии...

12 06 2024 6:18:29

Как расширить свой кругозор и начать мыслить глубже

Для этого ему потребуется лишь желание, ведь наш современный информационный мир обеспечит всеми остальными ресурсами, которых у нас более чем достаточно...

11 06 2024 15:21:30

Экзамен TOEFL в 2019 году: что это, особенности сдачи, как подготовиться к тесту

Зачем нужны TOEFL и IELTSЕсли вы хотите переехать в англоговорящую страну, найти там постоянную работу или получить высшее образование, то сертификат одного из этих экзаменов вам просто необходим...

09 06 2024 0:52:15

НДФЛ и налог на прибыль: очередные изменения в НК

НДФЛ и налог на прибыль: очередные изменения в НК Кроме того, уточнены правила определения даты фактического получения дохода при списании безнадёжного долга...

07 06 2024 11:40:43

Как на личность человека влияет Луна в Стрельце

Лунные Стрельцы постоянно находятся в состоянии движения, они отличаются пылкостью и неуёмностью...

06 06 2024 5:25:16

Цветы жизни: драма взросления в двух частях

Цветы жизни: драма взросления в двух частях Paбыню Мамушку и чернокожих служанок начала 1960-х разделяет почти век, но для консервативного Юга столетие – это ничто: здесь по-прежнему завещают горничных и нянек по наследству, оскорбляют в лицо, называя «негритосками», и считают источниками всевозможных болезней...

05 06 2024 10:18:17

Совместимость Змея-Крыса: хаpaктеристика и отношения

Агрессивность крысы может подавить только змея, гипнотизируя ее взглядом удава...

04 06 2024 7:32:18

9 верных способов понять, что перед вами тот самый парень, от которого нужно срочно бежать

9 верных способов понять, что перед вами тот самый парень, от которого нужно срочно бежать Они вызывают искреннее умиление и покоряют женские сердца, но при этом сигнализируют о том, что у пары, скорее всего, нет будущего...

03 06 2024 17:26:26

С чем носить юбку-карандаш

С чем носить юбку-карандаш История появления на модной арене юбки-карандаш окутана ореолом таинственности...

02 06 2024 20:12:48

26 января - какой праздник сегодня, Рожденные 26 января

26 января - какой праздник сегодня, Рожденные 26 января А «китайским» он стал по той причине, что его появление ознаменовалось именно открытиями, сделанными китайцами...

01 06 2024 2:41:55

Другой реальности у нас нет

Другой реальности у нас нет Там не надо будет умирать, бояться, трястись, ожидать чего-то страшного, думать о будущем...

30 05 2024 2:41:28

Оказывается, Xyлиган, Сэндвич и Бойкот

Оказывается, Xyлиган, Сэндвич и Бойкот Xyлиган — это фамилия ирландской семьи, отличавшейся очень буйным нравом...

29 05 2024 14:46:11

Сонник Вобла, к чему снится Вобла во сне видеть

Сонник Вобла, к чему снится Вобла во сне видеть К чему снится Вобла: толкование по 100 авторамВидеть Вобла что означаетСнится рыба вобла – то жизнь идет по накатанной тропе...

28 05 2024 7:55:11

Гороскоп Скорпиона на март : чего ожидать в этом месяце

По большей части это касается женщин, т...

27 05 2024 18:34:34

10 вещей, о которых молчат продавцы магазинов одежды

10 вещей, о которых молчат продавцы магазинов одежды Распродажи выгоднее магазинам, а не покупателям Проведение распродаж — способ заставить купить то, что вы не собирались приобретать...

26 05 2024 12:25:33

Гороскоп на июнь Скорпион

Гороскоп на июнь Скорпион Гороскоп говорит, что это придаст вам дополнительную уверенность в себе и избавит от большинства ваших страхов...

25 05 2024 7:46:47

Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::