Оформление дарения на квартиру может нести угрозу > Закон
Ваши законные права    


Оформление дарения на квартиру может нести угрозу

Оформление дарения на квартиру может нести угрозу

Дарение – распространенный способ передачи имущества в постоянное пользование другому лицу. Чаще всего эта процеДypa проводится между родственниками.

Но по желанию, даритель может передать свою собственность любому гражданину.

Объектом дарения может стать любое имущество гражданина, начиная с недвижимости, заканчивая ценными бумагами. Главное условие для оформления процедуры – согласие наследника на принятие подарка.

Поэтому чаще дарственные оформляются еще при жизни дарителя.

Трудности с оформлением дарственной

В дарственной обязательно указываются подробные хаpaктеристики подарка. Например, владелец определенных квадратных метров в квартире не может составить документ с указанием в качестве подарка всей жилплощади.

Также человек, владеющий только долей в квартире, не может выбрать в качестве объекта дарения одну из комнат, т. к. в законодательной базе не указано, что она ему принадлежит.

Единственный выход в данном случае указать в документе ту часть квартиры, которой пользуется автор документа. Правда и здесь могут возникнуть сложности.

Нередко бывает так, что комната, которую занимает даритель больших размеров, чем доля, указанная в документах о праве собственности.

Если совладельца недвижимости не устроит это обстоятельство, он имеет права требовать денежное возмещение за использование дополнительных квадратных метров получателем подарка.

Еще одно неудобство может возникнуть, если совладелец квартиры – законный супруг дарителя. В данном случае при оформлении дарственной понадобится согласие мужа или жены, заверенное в нотариальной конторе.

Аннулирование дарственной в трех распространенных случаях

Существенным нюансом, при котором одаряемый может остаться без положенной ему квартиры, является неожиданное изменение обстоятельств жизни дарителя в худшую сторону. Это может быть резкое ухудшение самочувствия, материального благополучия и т. д. В данном случае закон не позволяет проводить процедуру дарения, которая негативно сказывается на уровне жизни владельца жилплощади.

Отдельного рассмотрения заслуживают преступные действия со стороны наследника, причинившего или попытавшегося нанести вред здоровью дарителя, члeнам его семьи. После происшествия даритель имеет все основания и законное право отменить дарственную.

В особо тяжелых случаях, когда доказано убийство дарителя адресатом его подарка, родственники убитого могут получить недвижимость в качестве наследства через судебную инстанцию.

Аннулирование условий дарения возможно, если новоиспеченный владелец квартиры существенно портит в ней конструкции, представляющие архитектурную или культурную ценность.

Важно: даритель вправе указать в документе возможность возврата недвижимости, если одаряемый уйдет из жизни раньше его. На основе этого пункта, после cмepти гражданина, которому была передана квартира, недвижимость может вновь стать собственностью первоначального владельца.

Если гражданин оформит дарственную на недвижимость и укажет ее в завещании, то наследники не смогут получить положенные им доли, если дарственная вступит в силу до открытия завещания.

2019-04-29admin


Совместимость Стрельца и Скорпиона - причины конфликтов

Причина в разнице стихий — водной и огненной, которые плохо сочетаются друг с другом...

17 07 2026 2:21:28

На каком языке говорят в Швейцарии в 2020 году

Разнообразие культуры языка имеет глубокие исторические корни...

16 07 2026 19:56:53

Инкерманский завод марочных вин в Крыму: описание с фото

Инкерманский завод марочных вин в Крыму: описание с фото Виноград на полуострове начали выращивать более 2500 лет назад...

15 07 2026 17:51:15

Запах изо рта у ребенка

Запах изо рта у ребенка Еще не так волнительно, когда пахнет изо рта у ребенка взрослого, зубки которого пора лечить...

13 07 2026 12:52:30

До какого числа будут продолжаться весенние каникулы в 2020 году

До какого числа будут продолжаться весенние каникулы в 2020 году Ученики школ, где каникулы уже идут, выйдут на учебу в понедельникНесмотря на то, что в России нет какого-то общего для всех расписания школьных каникул, дети отдыхают примерно в одно и то же время...

12 07 2026 12:15:46

Социальная карта москвича - кому положена и что дает в 2020 году

Социальная карта москвича - кому положена и что дает в 2020 году Таким образом, пластиковая карта льготника становится действительно универсальным и ежедневно необходимым любому льготнику средством...

11 07 2026 15:51:56

История Зуи

История Зуи Однако, к сожалению, точных данных о возникновения населенного пункта Зуя нет...

10 07 2026 15:28:22

7 советов, как выйти из неприятных ситуаций, в которые попадают все

7 советов, как выйти из неприятных ситуаций, в которые попадают все ru против того, чтобы такие мелочи портили жизнь, поэтому предлагаем вам несколько простых советов, как найти выход из таких ситуаций...

09 07 2026 22:21:23

Пособие по временной нетрудоспособности : расчет и порядок выплаты

Пособие по временной нетрудоспособности : расчет и порядок выплаты На самом деле бояться отдохнуть во время болезни глупо...

08 07 2026 23:24:48

Фонтан Треви в Риме: история, описание, фото

Фонтан Треви в Риме: история, описание, фото Столица современной Италии, безусловно, прекрасна...

07 07 2026 12:20:32

Бразильский массаж, особенности проведения процедуры

Секрет ceкcуальности знойных красавиц – в уникальной технике массажа с помощью бамбуковых палочек...

05 07 2026 7:33:33

23 декабря - какой праздник сегодня, Рожденные 23 декабря

23 декабря - какой праздник сегодня, Рожденные 23 декабря И считается, что это был момент возникновения стратегической эскадрильи...

04 07 2026 21:12:11

Как завязывать платки и шарфы

Как завязывать платки и шарфы Приглашаем дополнять!Эти ролики на английском но все наглядно и понятно!Зимние и осенние шарфы25 способов завязать шарф...

03 07 2026 8:12:47

Букет из носков своими руками: как сделать, мастер-класс, цветы

Букет из носков своими руками: как сделать, мастер-класс, цветы Процесс этот совершенно несложен, а результат красив, забавен и дает отличную возможность творчески проявиться...

02 07 2026 17:57:27

Как купить корректирующее бельё

Как купить корректирующее бельё Корректирующее бельё, вот, что нужно для придания телу плавных и красивых линий...

01 07 2026 20:58:26

Спать или не спать: кому сон полезен, а кому - не очень

«Наблюдение за множеством людей показывает, что ребенок, который не спал днем, эмоционально дезориентирован, — говорит она...

29 06 2026 20:59:30

Оформление визы в Эстонию: подробные инструкции

Однако для въезда в выбранную страну обычно требуется специальное разрешение, называемое визой...

27 06 2026 9:23:24

Условия и уровень жизни в Болгарии в 2019 году: средние цены, зарплаты и система образования

Мы рассматриваем жизнь за границей хладнокровно, взвешиваем уровень жизни там и на Родине, подсчитываем доходы и расходы, и уже после делаем выводы стоит ли эмигрировать в Болгарию, а тем более начинать процедуру получения болгарского гражданства...

26 06 2026 11:21:41

Акцизы на бензин в России в 2020 году

Акцизы на бензин в России в 2020 году Разберемся с этой темой чуть подробнее...

24 06 2026 22:30:34

Потребительская корзина: состав, цена на месяц, список в России

Потребительская корзина: состав, цена на месяц, список в России В 2018, как и в прошлом, 2017, и в позапрошлом, 2016, цена потребительской корзины и ее состав на месяц определялся и определяется местными властями...

22 06 2026 19:40:57

Еда по ошибке: пять итальянских продуктов, изобретенных случайно

Еда по ошибке: пять итальянских продуктов, изобретенных случайно Коварный план провалился с треском — гости по достоинству оценили необычный вкус сыра под вино, и так в Ломбардии на севере Италии и родился ценимый сейчас во всем мире деликатес...

21 06 2026 7:12:47

Как проходит утро пользовательницы Инстаграма

Как проходит утро пользовательницы Инстаграма Обязательно готовлю вкусный красивый завтpaк: яйца бенедикт, тосты и несладкие вафли для нас с мужем и кашу, сырники или блинчики для дочки...

20 06 2026 5:53:31

Какие причины частого моргания глазами у детей?

Какие причины частого моргания глазами у детей? Поэтому первая мысль, которая посещает любящих мам и пап – посетить офтальмолога...

19 06 2026 6:37:15

Значение фамилии Бибанов, Бибиков

Значение фамилии Бибанов, Бибиков бытовало прозвище Бибик (возможно, возникшее как переносное) — «человек, имеющий какие-либо физические недостатки»...

18 06 2026 13:35:39

7 ошибок на первом свидании, из-за которых вас не пригласят на второе

7 ошибок на первом свидании, из-за которых вас не пригласят на второе ru расскажет о 7 ошибках, которые мы иногда совершаем на свидании, и способах их избежать...

17 06 2026 22:48:11

Как укрепить иммунитет ребенка?

Как укрепить иммунитет ребенка? Но имейте в виду, что в жизни каждого малыша наступает момент , когда он идет в детский сад, и избежать контакта с окружающей средой уже не возможно и получается, что организм ребенка не в состоянии защитить себя от вирусов...

16 06 2026 1:30:39

Как правильно перейти в НПФ и нужно ли это делать?

Как правильно перейти в НПФ и нужно ли это делать? Хорошо или плохо распоряжаться собственными финансами по личному усмотрению? Достаточно ли подкованы в этом вопросе граждане, чтобы принять правильное решение? На эти вопросы могут ответить только эксперты...

14 06 2026 4:50:27

Двойное гражданство в России - с какими странами разрешено в 2020 году

Двойное гражданство в России - с какими странами разрешено в 2020 году Сейчас ситуация, к счастью, другая...

13 06 2026 7:18:50

Гордей значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Гордей

Гордей значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Гордей Уменьшительная форма имени: Гордя, Гордейка, Гордюня, Гордюха...

12 06 2026 2:46:13

Конфитюр из красной смородины: рецепт на зиму

Конфитюр из красной смородины: рецепт на зиму Эта заготовка на зиму хороша по нескольким причинам...

11 06 2026 7:34:20

Рейтинг брендов швейцарских часов

Рейтинг брендов швейцарских часов В чем секрет их популярности?Содержание статьи:Все очень просто – в точности, уникальности, высоком качестве, неповторимом стиле...

10 06 2026 10:22:19

Сонник Ацетон, к чему снится Ацетон во сне видеть

Сонник Ацетон, к чему снится Ацетон во сне видеть К чему снится Ацетон: толкование по 100 авторамСонник для всей семьиВидеть банку ацетона, как разгадать символику снаСнится Ацетон – Вы разводите краску Ацетоном, то вам придется защищать свое достоинство...

09 06 2026 11:50:30

Что одеть на пляж пляжная мода

Что одеть на пляж пляжная мода Разнообразие и необыкновенное смешение стилей моды летнего отдыха года помогает подчеркнуть свою неповторимую индивидуальность...

08 06 2026 15:48:13

Каким образом сохранить личные финансы

Внося ниже минимума, кредитор рискует погрязнуть в накопившихся процентах и переплатить значительно больше...

06 06 2026 21:42:19

15 книг, которые изменят ваше представление о жизни

15 книг, которые изменят ваше представление о жизни Стивен Чбоски «Хорошо быть тихоней»Трогательный роман Чбоски разошелся тиражом свыше миллиона экземпляров...

05 06 2026 15:24:21

Малоподвижный образ жизни: риски заболеваний, меры профилактики

Малоподвижный образ жизни: риски заболеваний, меры профилактики При этом нужно беречь себя не время от времени, а постоянно...

03 06 2026 2:32:10

Эта женщина восхитительна в свои 86 лет

Эта женщина восхитительна в свои 86 лет Дафна совершенно естественна — за это ее особенно ценят и любят в мире моды...

02 06 2026 11:46:24

Как вы незаметно беднеете и что делать

Регулярно печатаются новые деньги, происходит обесценивание денег и снижается покупательская способность...

01 06 2026 23:54:59

Атрофический фарингит: лечение и симптомы, диагностика

Атрофический фарингит: лечение и симптомы, диагностика Патология хаpaктеризуется постоянно появляющимися неприятными ощущениями в горле, которые могут проходить лишь на короткий промежуток времени...

30 05 2026 1:30:28

Можно ли сдать документы на загранпаспорт не по месту прописки

Можно ли сдать документы на загранпаспорт не по месту прописки Заполнять ее нужно большими печатными буквами на компьютере...

29 05 2026 22:45:49

Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::