Натали    

Ипотека: 10 важных ипотечных вопросов, которые нужно знать до её оформления

Снять или купить? Этот вопрос часто встает перед теми, кто нуждается в недвижимости.

И тут перед рядовым россиянином встает вопрос о необходимости ипотеки. Перед тем, как решиться на «кабалу», которая будет длиться 10-20 лет, нужно тщательно обдумать, все возможные риски и оценить собственные возможности. При согласовании займа нужно будет разобраться с крайне актуальными вопросами, которые связаны с кредитом.

Затрагивая тему ипотеки, давайте разберем 10 важных ипотечных вопросов, которые нужно знать до её оформления.

Фото: pixabay.com

Споры, что выгоднее – кредит или аренда – не стихают вот уже много лет. Некоторые считают, что комфортнее и удобнее накопить определенную сумму, каждый месяц выплачивая определенную сумму за аренду, чем переплачивать финансовому учреждению. Однозначного ответа не существует.

Для того чтобы понять, что выгоднее в каждой конкретной ситуации, нужно сравнить выплаты по ипотечному кредиту и расходы на аренду квартиры.

При осуществлении подсчетов нужно учесть следующие факторы:

  • за период пока осуществляются накопления, цены на жилье могут упасть или, наоборот, вырасти;
  • сегодня существует возможность участия в государственных программах по ипотечному кредитованию, использование материнского капитала и других социальных выплат;
  • у некоторых семей имеется возможность пользоваться бесплатным жильем (например, у родителей), пока они не наберут необходимую сумму;
  • государство предлагает воспользоваться налоговыми вычетами – они помогают вернуть сумму до 390 тысяч рублей;
  • из-за растущей инфляции рубль постепенно обесценивается и займы дешевеют.

Если жилье подорожает, а ставка по ипотечным кредитам является минимальной, то семье заемщика выгоднее оформить кредит и приобрести недвижимость. А вот если квартиры, наоборот, становятся дешевле, а ставки высоки, то ипотека не столь выгодна, особенно в ситуации, когда есть, где жить, пусть и временно.

Чем ниже цена приобретаемого жилья, тем выше окажется процент возврата по налоговому вычету, а потому оценить, какой вариант выгоднее, можно только учитывая все затраты и факторы.

Инфляция высока, а потому копить крайне опасно. При показателе в 10% и возможности покупателя падаюет также. К примеру, накопив полмиллиона, через год жители России смогут приобрести товаров на 450 тыс. – если пересчитывать на актуальные цены.

Откладывать все сложнее, а принимая же в учет «космические» цены на жилье это часто еще и бессмысленно.

Можно спросить иначе: не лучше ли инвестировать накопления, чтобы через определенное время приобрести жилье – уже на собственные средства? Порой речь заходит о рисковых сделках – тут нужно учитывать, что никто не может гарантировать выгоду от таких вложений.

Краткосрочные же инвестиции, например, в ПИФ или облигации могут не принести выгоду.

Есть и такой вариант: человек отказывается от ипотеки, оформляя вклад. Банк сохранит средства, гарантируя процент дохода, обозначенный в договоре.

Это поможет снизить влияние инфляции и даже немного заработать.

Если «рисковать по крупному» на финансовом рынке, то можно не просто заработать на жилье, но и потерять деньги при негативном сценарии.

Понимая инфляционные риски, некоторые специалисты рекомендуют копить в долларах или евро. Обосновано ли это?

Да, падение национальной валюты поможет значительно преумножить капитал, но вот если рубли укрепить свои позиции, имеется даже риск потери ряда средств, учитывая разницу курса покупки и продажи.

Если в ближайшее время получения крупных сумм не планируется, лучше рассмотреть возможность ипотечного кредита, погашая его с максимальной выгодой для себя.

Не все могут решиться на выплату достаточно крупных сумм в течение десятилетий. Заемщик должен здраво оценить собственные возможности перед тем, как взять на себя определенные обязательства.

Решение должно быть принято с учетом таких параметров как:

  • стабильность доходов;
  • наличие источника постоянного дополнительного дохода;
  • планов проживания в приобретенной по ипотечному договору квартире в течение всего срока кредита – пока обременение не будет снято.

Вряд ли имеет смысл брать ипотеку, если размер ежемесячного платежа составляет половину заработка и даже больше. Лучше отложить приобретение и накопить на значительный первый взнос или найти вариант подешевле. Также ежемесячный платеж можно снизить, увеличив период кредитования.

Но следует помнить, что и размер переплаты напрямую зависит от срока кредита – чем дольше придется платить, тем дольше и начисляются проценты.

Для того чтобы риски невозврата кредита или трудности с платежами были невысоки, семья должна платить не более, чем 30% от общего дохода.

Уверенность в будущем могут повысить:

  • наличие сбережений на случай потери рабочего места (так называемый «черный день»);
  • оформление страховки, включающей риски потери источника дохода, нетрудоспособное состояние и смерть).

Оплачиваем ипотеку за счет сдачи квартиры в аренду?

Если заемщик решил оплачивать ипотечный кредит, получая средства от арендаторов недвижимости, нужно учесть пару факторов:

  • размер платежа по аренде;
  • ежемесячный взнос по ипотеке.

Если в планах приобретение дорогого жилья, нужно провести анализ ранка аренды и взвесить все шансы на успешную сдачу квартиры. Чем ниже платеж по кредиту, тем выше шансы, что уже после внесения начального взноса клиент освободит себя от необходимости платить за ипотеку, просто ежемесячно отдавая средства арендаторов.

В ситуации, когда квартира находится в неплохом районе, в нем проведен хороший ремонт и установлена техника, подобные риски сводятся к минимуму. Но если дом располагается в неудобном месте, а удобств в нем минимум, то такая аренда будет осложнена.

Фото: pixabay.com

Ключевая ставка рефинансирования повысилась, и банки опять твердят о возможности удорожания ипотеки. В 2020 году ставка повышалась дважды, последний раз – в декабре.

В начале года основные банки России заявили о намерении увеличить ставку по ипотечным кредитам. В феврале Сбербанком принято решение о повышении ставок на 1 пункт по кредитам со стартовым взносом более 20 %. Для других заемщиков повышение составит 1,2 п. ВТБ также повысил ставку на 0,6 п.

Другие финансовые учреждения также решили повысить ставку. Эксперты заявляют, что следует ожидать около 10% годовых. Реальный показатель будет определяться с учетом:

  • политики конкретного банка;
  • надежности плательщика;
  • начального взноса;
  • выбранной квартиры и программы;
  • дополнительных опций (страховка, залог и пр.).

Имеет место не только рост процентной ставки. Банками ужесточаются условия, сокращаются сроки на выбор жилья (2 месяца после одобрения).

Аналитики говорят о падении спроса на ипотечные займы из-за роста процентной ставки и грядущую корректировку.

Обстоятельства таковы, что следует изучить все варианты оформления ипотечного кредита в рамках государственных программ. Государством гарантируется фиксированная ставка со льготным процентом или оплата части покупки.

Порой для получения индивидуальной ставки банками предлагается внести некую сумму, оформив ее как уплату комиссии. Для принятия верного решения нужно сравнить траты в обоих вариантах:

  • итоговая стоимость жилья после внесения комиссионных сборов при пониженной ставке;
  • общая стоимость стандартных расходов на ипотечный кредит.

Оформляя договор на пять лет, можно столкнуться с тем, что комиссионные расходы окажутся выще, чем экономия на процентах. Если же рассмотреть ипотеку длинной в 15 лет, то выгодным оказывается даже снижение на 0,5% — это полностью перекроет затраты на комиссию.

В принципе, имеющийся кредит не становится поводом отказа в ипотечном кредите. Банк оценивает то, насколько платежеспособен плательщик, учитывая и то, что он вносит платежи по другим займам.

Согласование возможно, если на все кредиты расходуется не более чем 40-45% заработка.

Если у человека имеется кредитная карта с большим долгом, то перед тем, как подавать заявку на ипотеку, рекомендуется его погашение. Карту же можно не закрывать.

В ситуации когда все платежи вносятся своевременно, а заработной платы хватает на погашение всех кредитов, досрочно гасить предыдущий нет никакого смысла – позиции заемщика это не улучшит.

Фото: pixabay.com

Выбирая программу и уточняя условия, должна учитываться любая статья расходов. Не нужно соглашаться с предложениями первого же банка, который одобрил ипотечный кредит. Нужно оценить ряд вариантов, оценивая такие параметры как:

  • возможность выбора страховщика и расходы на страхование. В большинстве случаев комплексная страховка вынуждает переплачивать за страховку в течение всего периода кредитования. В принципе, заемщик должен приобретать только имущественное страхование;
  • окончательная ставка, формируемая при учете комиссий и сопутствующих расходов. Порой процент по кредиту возрастает на 2-3 пункта от заданного значения. Перспектива дарить банку 3% годовых мало привлекательна;
  • возможность льготной ипотеки и налогового вычета. Любой заемщик по ипотеке может вернуть 650 тысяч рублей в качестве налогового вычета по сделке купли-продажи и процентам, выплаченным банку. Можно отправить средства на досрочное погашение или потратить средства на ремонт;
  • не стоит тратить последнее, оплачивая первый взнос. Это лишь начало отношений с кредитором – возможно, финансовые трудности возникнут в дальнейшем.

Фото: pixabay.com

Досрочное погашение – это очень даже неплохо. Но следует соблюсти все процедуры, подачи заявления на списание определенных средств с основного долга.

Иначе сумма продолжит копиться, а банк спишет ту, что полагается согласно графику.

При аннуитетных платежах выгодно по максимуму погашать кредит в начале срока — в этом случае списывается значительная часть процентов. А во второй половине, когда большая часть процентов уже выплачена, сокращение долга не столь актуально.

Выгодно ли докладывать каждый месяц по тысяче? Это зависит от суммы платежа.

Если он невелик, то даже столь небольшая сумма ценна для списания.

Само осознание того, что ты одолжил у банка миллионы, дискомфортно. При неустойчивой психике это может привести к срывам.

Понимание рисков негативно отражается на настроении – нужно быть готовым к нормальному восприятию ситуации.

Тревоги в отношении кредита можно преодолеть, учитывая следующие принципы:

  • брать нужно минимум, соотнося мечты и планы с возможностями;
  • договор следует оформить на максимально длительный срок, чтобы иметь возможность сделать платеж поменьше;
  • дополнительный доход нужно направлять на погашение долга.

Детальная оценка банковских предложений и анализ возможностей поможет выбрать кредит и быстро с ним справиться.

2019-09-10admin


Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

Какую работу можно найти в ДНР в 2019 году

В ДНР более четырёх лет не осуществляют полноценную производственную деятельность крупные промышленные предприятия, до начала конфликта предоставлявшие трудоустройство тысячам жителей Донбасса...

05 07 2020 12:35:46

Меня изнасиловали в 16»

Она полновата, ширококостна...

04 07 2020 20:37:28

Сохранить здоровье: как поддержать иммунитет в осенний период

Даже человек с хорошим иммунитетом может быть подвержен вирусу, если будет пребывать длительное время с инфицированным коллегой или родственником в одном помещении...

03 07 2020 6:29:49

9 научных фактов, которые показывают обратную сторону наших вредных привычек

Удивительно, но есть такие привычки, которые одновременно и жутко раздражают, и приносят пользу...

02 07 2020 20:39:15

Какие фильмы смотрят в разных странах мира на Новый год и Рождество

Фильм состоит из нескольких историй, происходящих параллельно накануне Рождества...

01 07 2020 2:28:49

Гороскоп Льва на Ноябрь 2019 - работа и бизнес

Радуйтесь тому, что имеете и завершайте дела, начатые в прошлом...

30 06 2020 5:39:42

Адюльтер: а я люблю женатого мужчину

Что ему нужно? Что чувствует сам изменщик?Всё просто и банально...

28 06 2020 11:10:20

Варианты слов в назначении платежа, за которые могут заблокировать карту при переводе денег

В последнее время ФНС обязала банки тщательно проверять все движения средств на карточных счетах населения...

27 06 2020 10:47:58

Какие прививки делают детям до года?

А покидая утробу матери, он сразу подвергается атаке различных микробов и бактерий, провоцирующих различные заболевания...

26 06 2020 13:40:19

17 сентября - какой праздник сегодня, Рожденные 17 сентября

При этом вероисповедание и национальность не играют никакой роли...

25 06 2020 10:22:35

Применение календулы: символ солнца, здоровья, красоты

Цветёт с конца весны до осени...

24 06 2020 6:40:20

Филипп значение имени, характер и судьба, Что означает имя Филипп

Уменьшительная форма имени: Филипок, Филипка, Филя, Филюха, Филюня, Липа...

22 06 2020 19:15:19

25 советов, как добиться эффекта идеальной кожи при нанесении макияжа

Надеемся, они вам пригодятся!Правильно подобранное и нанесенное тональное средство способно творить чудеса...

21 06 2020 1:34:51

Эдуард VIII и Уоллис Симпсон

Однако принц не избегал общества красивых женщин...

20 06 2020 18:55:26

Как удержать мужчину?

Всего лишь несколько хитростей помогут вам сохранить и укрепить отношения...

18 06 2020 16:43:57

8 опасных мест мира для дайверов

Подписаться...

17 06 2020 23:20:42

Меню ребенка в 7 месяцев: режим питания и развитие

Стоит отметить, что для правильно роста стоит придерживаться строгого режима питания ребенка в 7 месяцев...

16 06 2020 6:58:36

День рождения 20 марта какой знак зодиака

Принятие важного решения, особенно такого, которое может внести существенные изменения в их жизнь, к сожалению, занимает у них слишком много времени...

15 06 2020 1:57:47

Гороскоп Близнецов на апрель 2019 - финансовая сфера

К чему готовиться девушке-Близнецу в апреле 2019?С первого по тринадцатое числа по совету планет больше займитесь собой...

14 06 2020 4:33:22

Сбербанк: актуальные вклады для физических лиц в мае 2020 года, проценты по вкладам

Проценты по вкладам Сбербанка для физических лиц: привыкаем к невысоким ставкамОфициальная статистика инфляции, которую публикует Центробанк, а также сравнительно низкая ключевая ставка, которую устанавливает тот же ЦБ, приводят к заметным изменениям на рынке банковских услуг...

13 06 2020 14:40:22

Образец справки из банка для шенгенской визы в 2020 году: скачать

Не все учреждения выдают ее бесплатно...

12 06 2020 9:20:38

Московские улицы: злоключения менестрелей и другие истории

Так, в бесконечном переплетении всяких Спасопесковских, Борисоглебских и Якиманских переулков тут же ярко проявились на карте московские храмы – живые и, увы, утраченные...

11 06 2020 22:16:30

Сонник Голубика, к чему снится Голубика во сне видеть

К чему снится Голубика: толкование по 100 авторамСовременный сонник / Елена АвадяеваЧто значит сон про ГолубикуЕсли вам приснились кусты голубики – то это предвестие радостного события...

10 06 2020 5:55:36

Как стать модным дизайнером

Предлагаемая нами идея удовлетворит третью из этих непреходящих потребностей, предлагая вам попробовать себя в качестве дизайнера интерьеров...

09 06 2020 6:48:34

Нужна ли виза на Пхукет в 2019 году, оформление визы в Таиланд: советы, отзывы, новые правила, процедура и образец заполнения анкеты

Удивительный, полный тайн и обещающий массу открытий остров – это идеальное место для отдыха...

08 06 2020 6:42:57

7 психологических синдромов, которые портят вам жизнь

... расскажет вам о нескольких синдромах, которые не понаслышке знакомы многим современным людям...

07 06 2020 15:14:43

Няни vs видеокамеры: ставить или нет

Как они относятся к подобной практике? Этично или нет следить за человеком, который зачастую воспринимается не как наемный работник, а как член семьи, хотя, по сути, остается все тем же наемным работником? И стоит ли проявлять излишнюю деликатность, когда речь идет о душевном спокойствии родителей и о безопасности ребенка?Екатерина Никитенко, аналитический психолог:Я считаю, что устанавливать камеры этично, если родителям так спокойнее...

06 06 2020 1:42:29

Карим значение имени, характер и судьба, Что означает имя Карим

Он имеет собственное мнение по любому вопросу и не приемлет никаких советов...

05 06 2020 11:49:24

Стало известно, чем грозит отмена балльной системы для пенсий

Сам по себе отказ от нынешней системы уже обсуждался ранее в Государственной думе, документы даже попали в СМИ — чиновники подтвердили их подлинность...

04 06 2020 7:12:35

10 вариаций на тему помощи, или Какой бывает помощь

Вот десять способов помочь, которые «работают» в разных ситуациях...

03 06 2020 8:40:33

Успенский монастырь в Иваново: история, описание, фото

(Успенская церковь) Координаты: 56°59’19...

02 06 2020 11:34:26

Значение имени Анна: что означает, судьба и происхождение

Давайте попробуем разобраться, что означает имя Анна...

01 06 2020 14:41:45

Елизавета Залегина: от Юдифи к Матроне

Мы сидим на ее кухне в обществе нахального кота и итальянских блюд и беседуем о женских образах в ее картинах и о разных этапах ее жизненной истории...

30 05 2020 21:12:56

14 лунный день для сада и огорода

Их энергетика под влиянием притяжения Луны движется от корней к стеблям, листьям и плодам...

29 05 2020 1:48:14

Налог для самозанятых граждан в 2020 году

comОпределение «самозанятости» уже имеется в НК РФ, но имеющийся перечень содержит далеко не все профессии и сферы деятельности, присутствующие в современных реалиях...

28 05 2020 5:30:32

ФНС: банки должны блокировать операции по личным счетам предпринимателей только в пределах долга по налогам

Они сообщили, что налоговые органы стали активно направлять требования о блокировке счетов физлиц, не связанных с их ской деятельностью, за долги по счетам ИП...

27 05 2020 16:11:15

Спайки после кесарева сечения

Во время кесарева сечения подлежат разрезанию и кожа, и мышцы, и сосуды, поэтому на месте разреза начинает образовываться рубцовая ткань...

26 05 2020 8:39:48

Как не забыть про правильное питание для кожи лица?

А кожа еще питается благодаря тем средствам, которые используют для ухода за ней...

25 05 2020 22:19:29

Инвестиционная виза EB-5 в США в 2019 году: получение и сроки оформления

Даже если любовь прошла, квартирный вопрос остаётся...

24 05 2020 2:58:34

14 августа - какой праздник сегодня, Рожденные 14 августа

В этот день в храмах выносится крест, совершаются обряды поклонения...

23 05 2020 12:59:38

Сонник Гений, к чему снится Гений во сне видеть

К чему снится Гений: толкование по 100 авторамГения видеть в сновидении, что означаетГений — гений – то в ближайшем будущем вас ждут ревность и зависть...

22 05 2020 18:58:20

Где взять договор купли продажи автомобиля

Виды студенческих визИталия располагает множеством высших учебных заведений, где работают педагоги высокого класса, а диплом об образовании позволит трудоустроиться в любом уголке Евросоюза...

21 05 2020 2:12:40

Элиза значение имени, характер и судьба, Что означает имя Элиза

День ангела Элизы : имя Элиза не отмечает именины, поскольку не входит в список католических и православных святцев...

20 05 2020 4:25:58

Башни Петронас: история, описание, фото

6EВ 1998 году в столице Малайзии — Куала-Лумпуре — горделиво вознеслись к небу башни-«близнецы» Петронас...

19 05 2020 18:51:26

Пухлые губы

Собственно, упражнение всего одно: сложите губы так, как будто выразительно, с напряжением произносите звук «О»...

18 05 2020 6:44:40

9 известных продуктов, которые в других странах выглядят совершенно по-другому

... собрал названия товаров, которые звучат по-разному в зависимости от региона...

17 05 2020 21:30:24

Московская «Жанна д’Арк»

Жизнь молодых начиналась легко и радостно...

16 05 2020 18:21:25

10 интересных фактов об апостолах Петре и Павле

Иисус, призывая учеников, не основывался ни на их происхождении, ни на учёности...

15 05 2020 19:33:48

Послеродовая депрессия: самое важное о расстройстве

Сам диагноз ставится примерно в 50% случаев...

14 05 2020 22:49:52

24 мая - какой праздник сегодня, Рожденные 24 мая

Именно в этот день, в 1835 году, в царской России было принято постановление «Об отношении между хозяевами фабричных заведений и рабочими людьми, поступающими на оные по найму»...

13 05 2020 0:40:12

Человек играющий

Игра помогает детям социализироваться, познать самих себя и окружающий мир...

12 05 2020 22:48:56

Обучение чтению по методике Зайцева

Содержание статьи:Что такое методика Зайцева?Автором популярной методики для раннего развития детей Николай Зайцев – это известный педагог, самостоятельно разработавший инновационную систему обучения чтению, счету и письму, которой могут овладеть даже совсем малыши...

11 05 2020 15:10:26

От абьюза не застрахована ни одна женщина

А когда уже эндорфиновые очки разбиваются о суровый булыжник реальности, падая с изумленного лица, обычно поздно пить боржоми...

10 05 2020 1:38:44

Домашние питомцы: вазелиновое масло для собак, для чего

Она характеризуется механическим руминаторным эффектом, покрывая оболочку кишечника, делает мягче экскременты животного...

09 05 2020 7:19:43

19 октября - какой праздник сегодня, Рожденные 19 октября

Однако советские войска не испугались такого нападения...

07 05 2020 18:52:38

Я расскажу вам, что правильно, а что нет

Подруга мечется между ними...

06 05 2020 10:55:24

Размышления с градусником в руках у кровати ребёнка

Стрижка – дело житейское, но всегда неприятное, потому что надо сидеть смирно, везде колет от состриженных волос, и ножницы над ухом угрожающе стрекочут...

05 05 2020 23:18:33

До последнего вздоха: муж обнимает жену незадолго до ее смерти

На дедушкином одеяле надпись, от которой щемит сердце: «Я люблю тебя»...

04 05 2020 15:46:28

Этих 12 вещей нет в вашем отпускном списке, но они незаменимы

... составил список неочевидных вещей, которые наверняка понадобятся вам на отдыхе...

02 05 2020 5:56:19

Рабочая виза в Италию для россиян в 2019 году: как получить самостоятельно, нюансы оформления

При этом время пребывания в стране не ограничивается...

01 05 2020 14:45:13

Гороскоп на апрель Водолей

Оно подарит им любознательность и живость, необходимые для этого непростого месяца...

30 04 2020 16:39:18

Варенье из одуванчиков

Несколько лет хотела попробовать, да все был не досуг, то командировка, то дача, где нужно помогать бабушке готовить грядки и обрабатывать клубнику...

29 04 2020 6:27:28

Диета для глаз: полезный рацион для глаз, рецепты

Наши глаза должны каждый день напрягаться...

28 04 2020 14:16:46

Какие налоги платит ИП на ЕНВД без работников в 2020 году

Какие налоги платить ИП на ЕНВД без работников в 2020 году — что платит предприниматель на этом режиме за самого себя...

27 04 2020 4:44:36

О детских школьных проблемах причины

Отсутствие взаимопонимания, неспособность найти общий язык, унижения и оскорбления сверстников – всё это становится для ребёнка настоящей катастрофой...

26 04 2020 15:22:14

Пенсия по выслуге лет медработникам: в России и Украине

Такой же вид социальной льготы положен представителям системы образования и области социальной защиты...

25 04 2020 1:34:18

Как сделать елку из бумаги

Способов изготовления данной поделки множество...

24 04 2020 13:53:38

11 нюансов, о которых вам не расскажет парикмахер

Иногда парикмахеры и говорят об этом, но чаще — нет...

23 04 2020 16:17:43

Что значит одобрение Bitcoin-ETF

Подписаться И вот это случилось, появилась еще одна возможность запуска биткоин ETF от CBOE (Чикагская биржа опционов)...

22 04 2020 5:42:15

8 признаков, по которым можно определить, хороший человек перед вами или пустышка

... выделили 8 основных маркеров, по которым можно определить, честный перед вами человек или притворщик...

21 04 2020 16:18:15

Накопительная пенсия в 2020 году: последние новости о том, что происходит с пенсионной системой России

В конце 2017 года президент России подписал федеральный закон, который продлевает так называемый мораторий на пенсионные накопления как минимум до конца 2020 года...

20 04 2020 19:20:21

Законы штатов и конгресса в США в 2019 году: общий вид законодательной системы

Общий вид законодательной системы ШтатовНа её основе составляются и редактируются все действующие законы страны, отдельных штатов и городов...

19 04 2020 23:42:44

Циндол: показания к применению, болтушка от прыщей, при ветрянке, мазь

Кожа в этом возрасте принимает активное участие в процессе теплорегуляции, она выполняет даже дыхательную функцию – именно поэтому так важно сохранить ее здоровье, в противном случае патологические явления могут отразиться на самочувствии малыша крайне негативно...

18 04 2020 4:53:46

Как воспитать в ребенке ответственность

«Я хочу все сделать сам!»Часто слышите это от своего малыша? Никогда не отказываете ему, если он проявляет инициативу? Замечательно! Значит вы на правильном пути! Ведь, чтобы привить ребенку чувство ответственности, необходимо позволять ему самому выполнять какие-либо задачи...

17 04 2020 5:25:11

Чем я лучше других? А чем хуже

Мозг работает-бурлит, мысли проясняются, и то, до чего доходил раньше окольными путями, и к тому же через грабли, вдруг отчетливо встает перед тобой на примере бега...

16 04 2020 20:54:21

Закон о кооперации : основные положения, учредители, члены обществ

Официальный текст документа включает 9 глав и 40 статей...

15 04 2020 20:10:55

15 странных вещей, которыми пользовались наши предки

... предлагает взглянуть на 10 самых необычных предметов из повседневного обихода прошлого...

13 04 2020 22:41:12

13 фильмов, у которых «Оскар» почти в кармане

... составили свой список потенциальных лауреатов на «Оскар-2017» и тоже делаем ставки...

12 04 2020 11:26:32

Уход за помидорами Защита помидоров от их вредителей

Бороться с ними очень тяжело...

11 04 2020 18:34:22

День рождения 20 января какой знак зодиака

Скорей импровизируя, чем усердствуя, они принимают жизнь такой, какая она есть, – переменчивой и полной неожиданностей...

10 04 2020 15:50:10

Первая щетина – как должен бриться подросток

Содержание статьи:Косметика для бритьяБритвы и машинки для бритья, к счастью, уже давно ушли в прошлое...

09 04 2020 0:54:58

Гороскоп для знака Рыбы Жёлтой Собаки

Однако, вместе с тем, порой сами прекращают романтические отношения...

08 04 2020 1:35:49

Новый Год в Крыму: погода, выбор жилья, цены, новы год в горах

И хотя в последние годы природа постоянно преподносит сюрпризы, сломать стереотипы нелегко...

07 04 2020 6:10:33

Посмотрите на эти 23 лакомства из разных стран мира, но не падайте в обморок

... представляет 23 самых странных и необычных блюда мира, которые кое-где едят так, что аж за ушами трещит...

06 04 2020 15:17:44

Пневматизация пазух носа: что это такое, почему они бывают пневматизированы

Пазухи носа начинают формироваться ещё при внутриутробном развитии и полностью формируются только после полового созревания...

05 04 2020 21:14:45

9 качеств человека, которому никогда не достичь высот в карьере

... решили рассказать об основных антисоциальных навыках и паттернах поведения, которые не дают человеку преуспеть в карьере...

04 04 2020 3:13:49

Акция “Бессмертный полк” соберет в 2020 году миллионы участников

“Бессмертный полк” в 2020 году — как можно принять участие, помогает ли государство участникам, как подготовиться к акции самостоятельно...

03 04 2020 3:36:46

10 впечатляющих преображений, которые доказывают, что каждая женщина

... собрал удивительные истории перевоплощений из популярных российских телешоу, чтобы напомнить читательницам: вы прекрасны...

02 04 2020 21:19:41

Флоренсия значение имени, характер и судьба, Что означает имя Флоренсия

Считается, что первоначально в Италии было образовано имя Флоренция, но наибольшую популярность оно приобрело именно в Испании, где и появился вариант Флоренсия, а потому, чаще всего говорят об испанском происхождении данного имени...

01 04 2020 10:35:53

Рисуем ангела, или Изгоняющий любовь страх

И, как в зеркале, отражается в детских глазах наше лукавство...

31 03 2020 15:15:24

Электронные трудовые книжки введут с 1 января 2020 года или позже?

В чем суть предложения о введении электронных трудовых книжекСуть в том, чтобы отказаться от бумажных трудовых книжек, заменив их на запись в электронной базе данных...

30 03 2020 10:12:33

Почему понты приводят к бедности

И если вы можете себе все это позволить не в кредит, то я искренне рад за вас...

29 03 2020 10:39:30

Сокращение в ПФР в 2020 году последние новости из Госдумы сегодня

Даже наоборот, — такие меры принимаются для того, чтобы повысить зарплаты оставшимся работникам...

28 03 2020 1:49:37

Игнат значение имени, характер и судьба, Что означает имя Игнат

Уменьшительная форма имени: Игнатка, Игнаха, Игната, Игоня, Игоша, Гнат...

27 03 2020 4:12:14

Стоимость монеты 25 рублей к чемпионату мира по футболу

Это практически втрое больше предыдущего...

26 03 2020 23:49:24

Кредиты для малого бизнеса без залога и поручателей

Почему так? Потому что банки хотят прикрыть себя и минимизировать большие риски...

25 03 2020 10:28:17

Воспитание детей: ребёнок убежал из дома, что делать?

Содержание статьи:Причины побега из домаКогда ребёнок совершает побег из дома, это громкий крик о помощи...

24 03 2020 23:21:37

Конкордия значение имени, характер и судьба, Что означает имя Конкордия

Зодиак имени Конкордия: РакХарактеристика имени КонкордияПоложительные черты: Если анализировать значение имени Конкордия с психологической точки зрения, то стоит отметить, что это человек очень духовный и глубокий...

23 03 2020 6:57:39

Сколько живут морские свинки?

Но перед тем как решиться на приобретение, стоит ознакомиться с особенностями животного...

22 03 2020 15:47:16

40 самых приятных ощущений в этом мире

Запустить руку в пакет с гречкой или рисом...

21 03 2020 7:44:26

Модная одежда

По-спортивному удобные и при этом женственные...

20 03 2020 6:41:34

Заседание 77

На фоне многих проблем, которые нужно было решать, чтобы не получить пособие по нетрудоспособности, был один пустячок, одно крайне неприятное состояние, которое я иногда, уже будучи в клинической ремиссии, переживала по ночам...

19 03 2020 21:13:37

Новый закон о такси 2017 года

Как говорят законодатели, главная проблема таких сервисов в том, что они не могут обеспечить качество обслуживания и должный уровень безопасности для пассажиров...

18 03 2020 22:37:56

Рисуем храм

Храм – это дом Божий, где Господь невидимо особо присутствует...

16 03 2020 22:25:44

Огуречная диета: кефирно-огуречная, на 7 дней, отзывы

К примеру, именно с ее помощью предпочитает худеть Дженнифер Энистон...

15 03 2020 18:11:13

Отсечь лишнее: 5 отличных способов добиться концентрации

Проблема скорее в том, на что было направлено наше внимание в это время — слишком много внимания уделялось разным отвлекающим факторам, а конкретной задаче — мало...

14 03 2020 23:45:10

Всё освятить и съесть

Но не все и далеко не сразу...

13 03 2020 7:13:32

Люди в сети вдруг осознали, что у каждого есть шрам на указательном пальце и еще пара странностей на теле

... решил разобраться в этом странном феномене и понять, что же это — мистика, простые совпадения или же за этим кроется какое-то логическое объяснение...

12 03 2020 8:47:49

Гречка для похудения: с кефиром, гречневая диета, рецепты

Набор белков и жизненно важных аминокислот положительно влияет на сердечно-сосудистую и кровеносную системы, а витамины, минералы и клетчатка, которые в больших количествах содержатся в этой крупе, повышают иммунитет организма и делают его более устойчивым к стрессам и влиянию окружающей среды...

11 03 2020 13:21:30

Налог на имущество организаций для юридических лиц как рассчитать

Основные понятия налога на имущество организацийКлючевое значение в налогообложении недвижимости является налог на имущество предприятий...

10 03 2020 8:21:13

Что нужно делать в Великую пятницу Страстной недели - что можно, что нельзя

День посвящен воспоминаниям о том, как над Иисусом Христом был суд, после чего он был приговорен к распятию, о его смерти на Голгофе, снятии тела Его с креста и погребении...

09 03 2020 2:29:59

Преимущества грудного вскармливания

Но многие будущие мамы не знают, чем полезно грудное молоко и есть ли в нем необходимость, ведь существует множество заменителей...

08 03 2020 22:17:10

Совместимость Быка и Дракона

Разберемся, есть ли у такой пары шанс построить любовь...

07 03 2020 6:22:11

10 вещей в домах китайцев, к которым я так и не смогла привыкнуть

Вот уже больше года я снимаю квартиру в маленьком городке в Уданских горах и приобщаюсь к китайскому быту...

06 03 2020 7:51:25

Если коротко, с женщиной-лидером интересно»

Михаил Кларин — ведущий научный сотрудник Института стратегии развития образования Российской академии образования, член совета директоров ОАО «Большая Российская Энциклопедия»...

05 03 2020 14:30:35

Секреты долгожителей: правила жизни обитателей «голубых зон&raquo

Написанный им труд, ставшей в США книгой года, повествует, в частности, о долгожителях Окинавы в Японии, итальянской Сардинии, греческой Икарии, провинции Никоя в северо-западной части Коста-Рики и городка Лома-Линда, расположенном в Калифорнии...

04 03 2020 13:10:45

Как заморозить щавель на зиму, можно ли в морозилке, заготовка

Вот только очень жалко, что время свежей зелени быстро проходит, поэтому хозяйки ищут способы его сохранения на всю зиму и одним из способов считается заморозка щавеля...

03 03 2020 8:30:46

8 фактов о детях монархов, которые доказывают, что трон

В этом длинном списке привилегий и обязанностей есть много интересного...

02 03 2020 0:28:35

Значение фамилии Булаткин, Булатов, Булатович

Булатовы в Устюге, Ярославле, Торжке, Кашире, Рязани, Ярославле...

01 03 2020 3:40:29

Что будет со вкладами и ставками по ним в 2020 году

Что будет со вкладами в 2020 году — какие ставки будут предлагать банки вкладчикам в этом году, каковы прогнозы аналитиков...

29 02 2020 22:42:14

Сонник Влечение, к чему снится Влечение во сне видеть

К чему снится Влечение: толкование по 100 авторамНовый и самый полный сонник 1918 г...

27 02 2020 1:21:22

Как перевести деньги с карты Росбанк на карту Росбанк

В связи с этим у пользователей возникает много вопросов, в основном связанных с порядком перевода денежных средств между пластиковыми картами...

26 02 2020 9:36:32

Как оформить расписку при покупке квартиры?

Правильное оформление расписки становится необходимостью и дополнительной гарантией безопасности сделки купли/продажи жилья...

25 02 2020 0:26:57

Данилов монастырь в Москве: история, описание

С середины 1980-х годов Данилова обитель считается резиденцией Московского Патриарха...

22 02 2020 6:44:49

Обязанности продавца-кассира согласно должностной инструкции

Исходя из подобной универсальности соискатель на должность кассира должен знать и уметь гораздо больше, чем просто уверенное пользование контрольно-кассовой техникой, особенно если речь идёт о работе с высокой зарплате в магазинах, ориентированных на реализацию товаров высшей ценовой категории...

21 02 2020 18:58:11

Ласпинский перевал (Крым), смотровая площадка, как добраться, фото

Фото с Ласпинского перевала:Это интересно: На территории горного Крыма расположено около 50 перевалов...

20 02 2020 14:40:23

Значение имени Юрий: что означает, судьба и происхождение

Содержание статьи:Происхождение имени ЮрийПроисхождение имени Юрий имеет древнегреческие корни...

19 02 2020 3:17:45

Какой подарок сделать любимым на 8 марта? Что подарить на 8 Марта

На прилавках магазинов размещено много подарков...

18 02 2020 13:46:48

Кора значение имени, характер и судьба, Что означает имя Кора

Отрицательные черты: Кора не способна понять другого человека, проникнуться его проблемой и оказать помощь тем, кто попал в беду или столкнулся с несправедливостью...

17 02 2020 22:44:29

Документы для ипотеки молодой семье

Список документов для получения ипотеки молодой семьейБанковское учреждение нуждается в определенном пакете документов, позволяющих достоверно изучить личность клиента и удостовериться в его платежеспособности...

16 02 2020 22:10:26

Обряд очищения жилища

Материалом для изготовления свечи служит воск...

15 02 2020 8:54:40

Колокольня Оптиной пустыни: история, описание

0EКак и вся обитель, монастырская колокольня пережила периоды расцвета и запустения...

14 02 2020 13:53:35

Женская дружба в мире брутальных мужчин

Есть и те, кто привычно считает мужчин умнее, сильнее, образованнее...

13 02 2020 15:26:59

Мия значение имени, характер и судьба, Что означает имя Мия

По некоторым данным, оно возникло в Швеции...

12 02 2020 22:56:32

Что будет, если позвонить на номера телефонов, которые случайно мелькают в кино и мультфильмах

555 — телефонный префикс, c которого обычно начинается большинство номеров, случайно мелькающих в американских фильмах еще с 60-х годов прошлого века...

11 02 2020 10:49:16

Лечение микоза стоп в домашних условиях

На данный момент во всех странах мира его распространительность лидирует среди инфекционных болезней...

10 02 2020 2:42:14

Круизный лайнер «Александр Суворов»: условия проживания

Состоит из четырёх палуб, способных разместить около 300 человек...

09 02 2020 23:21:56

Жилищная программа молодая семья - условия для участия

Суть программы молодая семья...

08 02 2020 4:16:57

Как одеться на собеседование

А я старалась побыстрее спровадить соискателей, от которых дурно пахло...

07 02 2020 19:33:18

Еще:
Важное -1 :: Важное -2 :: Важное -3 :: Важное -4 :: Важное -5 :: Важное -6 :: Важное -7 :: Важное -8 :: Важное -9 :: Важное -10 :: Важное -11 :: Важное -12 :: Важное -13 :: Важное -14 :: Важное -15 :: Важное -16 :: Важное -17 :: Важное -18 :: Важное -19 :: Важное -20 :: Важное -21 :: Важное -22 :: Важное -23 :: Важное -24 :: Важное -25 :: Важное -26 :: Важное -27 :: Важное -28 :: Важное -29 :: Важное -30 :: Важное -31 :: Важное -32 :: Важное -33 :: Важное -34 :: Важное -35 :: Важное -36 :: Важное -37 :: Важное -38 ::

В погоне за мнимым счастьем несложно проворонить счастье настоящее. То, что здесь и сейчас, в это самое мгновенье

Каждый этап жизни уникален и неповторим. Глупо в декретном отпуске переживать о том, что без вас реализуют успешный проект или что из памяти стираются профессиональные термины, если можно наслаждаться этим волшебным временем, когда дети совсем крохи. Ведь оно так быстро пролетит.