Как признать дом аварийным и непригодным для проживания
Проблема аварийного жилья в 2020 году в России не только не уходит в прошлое, но зачастую становится еще более серьезной. В нашей стране по-прежнему много ветхого жилья, которое по факту непригодно для проживания, и с каждым годом такие дома становятся все более опасными для их жителей.
Понятно, что признание дома аварийным и его расселение — не одно и то же, но получить такой статус для многоквартирного дома — первое, что требуется сделать его жильцам. Иначе никакого расселения они однозначно не увидят.
Как признать дом аварийным и непригодным для проживания в 2020 году — какие документы необходимо для этого собрать, куда обращаться, чтобы начать решать проблему с расселением, в какое жилье городские власти обязаны переселить вас по закону.
Специалисты юридического портала 2ann.ru приводят семь критериев аварийного жилья, которые описаны в российском законодательстве:
- Дом изношен на 70% и более.
- Жители дома рискуют здоровьем и жизнью из-за возможного обрушения несущих конструкций, фундамента, стен и перекрытий, которые находятся в аварийном состоянии и угрожают целостности всего дома.
- Дом находится в местности, которая не отвечает санитарным нормам (существует риск возникновения эпидемии, опасность химического заражения, высокое электромагнитное излучение от каких-то объектов и т.д.). В данном случае неважно, насколько хорошим или плохим является техническое состояние дома. Теоретически это может быть только что построенный и принятый комиссией дом.
- Рядом с домом проходит крупная автомагистраль, и жители постоянно подвергаются воздействию высокого шума, превышающего допустимые значения.
- Дом расположен в месте, где ему прямо угрожают стихийные бедствия природного хаpaктера.
- Дом находится в какой-либо зоне, где произошла техногенные авария, последствия которой угрожают здоровью и жизни жителей. В России в настоящий момент нет подобных зон, но хаpaктерный пример — зона отчуждения на Украине вокруг Чернобыля.
- Дом имеет повреждения из-за геологических явлений — землетрясений, извержения вулкана и т.п.
Достаточно любой из этих причин, чтобы дом сточки зрения закон считался аварийным. Однако стоит иметь в виду, что в подавляющем большинстве случаев никто не будет включать ваш многоквартирный дом в список аварийных автоматически.
Жители сами должны проявить определенную активность и потребовать включения своего дома в подобный перечень.
Жителям дома необходимо провести внеочередное собрание и выбрать своего представителя, который будет взаимодействовать по этому поводу с чиновниками. Также нужно будет собрать такие документы:
- нотариально заверенные копии свидетельство о собственности на каждую из квартир, которые входят в дом,
- план и техпаспорт дома,
- техпаспорт для каждой квартиры.
Кроме того, представитель всех жителей должен будет составить и подписать специальное заявление. Бланк такого заявления предоставят в городской администрации.
Администрация вашего города обязана принять составленное заявление и в течение 30 дней после этого созвать специальную комиссию, которая должна приступить к своей работе.
В результате работы комиссия может принять одной из трех решений:
- Дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу.
- Дом может быть признан аварийным и подлежащим капитальному ремонту.
- Комиссия может признать, что дом соответствует всем нормам и не является аварийным.
Если ваш дом признается аварийным, на пpaктике это, к сожалению, не означает немедленного расселения.
Теоретически после признания дома опасным всем жильцам должны на безвозмездной основе предоставить квартиры той же площади и в том же населенном пункте. На пpaктике это происходит не всегда, и люди продолжают жить в аварийных домах годами.
Тем не менее, требование о признании дома аварийным — первое, с чего необходимо начинать. И только имея на руках соответствующее решение комиссии можно добиваться расселения.
adminПpaктически всем предпринимателям тяжело через все это пройти на первых этапах работы, когда бизнес только раскручивается...
23 04 2026 3:46:54
ru разобрал 10 известных картин — попробуйте пересмотреть их, уже понимая скрытый смысл...
22 04 2026 15:28:19
В идеале в сентябрьские дни в самом разгаре осенняя страда, но очень скоро она завершится...
21 04 2026 19:14:54
Для тех, кто имеет ресторанный бизнес, занимается садоводством и продажей цветов, день обещает быть успешным...
20 04 2026 8:21:49
Вы можете опять надеть красивые и элегантные костюмы, заказать праздничный кортеж, совершит на нем прогулку по городу, провести фотосессию с приглашенным фотографом, а затем отправиться на банкет в тот же ресторан, в котором вы отмечали свою свадьбу...
18 04 2026 4:22:18
Или, с поправкой на переводческую адаптацию — письма Санта Клауса...
17 04 2026 6:40:42
Показать полностьюСнятие ареста с должникаДобрый день...
16 04 2026 21:33:48
У кормящих и беременных женщин запоры возникаю из-за гормонального сбоя, перестройкой организма под вынашивание плода или обычного стресса...
15 04 2026 19:17:55
Например, если вы планируете лететь к месту отдыха на самолете, или ехать на автомобиле на дальнее расстояние, ребенок грудного возраста лучше перенесет такое путешествие, чем ребенок в возрасте 3-х лет...
14 04 2026 18:42:33
ru надеется, что вы никогда не попадете в описанные в статье затруднительные положения...
13 04 2026 17:31:53
Смеялся без причины — одна из претензий учителя к моему старшему сыну — отличнику, но подвижному...
12 04 2026 8:50:25
Проверьте, не входите ли вы в число посудомучителей...
10 04 2026 20:19:52
К чему снится Астроном: толкование по 100 авторамБольшая энциклопедия сновСмысл сна, в котором снится АстрономАстроном — Астроном, рассказывающий о звездном небе, — знак чьей-то неискренности по отношению к вам, в которой придется убедиться...
09 04 2026 11:40:30
Думаю, и у вас есть свои семейные традиции, о которых вы даже не подозреваете...
08 04 2026 0:41:21
И пусть сейчас далеко не везде в связи с упоминанием праздника Рождества Христова говорят о Том, Кто родился и принёс в жизнь человека спасение от одиночества и cмepти, само слово «Рождество» всегда будет символизировать радостное умиление, которое скрепляет семейные узы и избытком проливается на одиноких, печальных, разочаровавшихся...
07 04 2026 15:13:44
Ну, а для начала необходимо разобраться с общими правами работника-инвалида...
05 04 2026 14:33:17
Кто-то потеет сильно, кто-то незначительно, у кого-то запах пота еле ощутимый, а у кого-то резкий...
04 04 2026 18:22:42
Общий гороскоп знака Козерог на годВполне вероятно, что следующий год будет для Вас хорошей возможностью значительно преуспеть как в личной, так и в профессиональной сферах деятельности...
03 04 2026 2:30:28
К чему снится Весы: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВесы во сне к чему снятсяВесы – Видеть во сне весы – к переменам, вам их дают – к повышению в должности, для женщины весы могут предвещать скорую беременность...
02 04 2026 15:31:13
ru стало интересно, от каких же косметических процедур больше вреда, чем пользы...
01 04 2026 0:38:17
Но даже когда они выходят на улицу со взрослыми, то продолжают находиться в сидячем положении...
30 03 2026 22:43:43
Хаpaктеристика имени МихаилВ основном здоровье не доставляет особых хлопот ни самому Михаилу, ни его родителям...
29 03 2026 13:27:14
К чему снится Бapaнина: толкование по 100 авторамСовременный сонник / Елена АвадяеваЕсли вам снится БapaнинаБapaнина — Если вам приснилось, что вы готовите бapaнину — вашей жизни и здоровью будут угрожать люди, которых вы оскорбили, не выполнив данное им обещание...
28 03 2026 2:48:52
ru предлагаем вам узнать о некоторых способах использования пищевой соды, которые помогут избежать дорогостоящих химчисток...
27 03 2026 1:36:36
Форма выпуска и составТаблетки Флавомед плоские круглые, окрашенные в белый или желтоватый цвет...
26 03 2026 1:30:29
Федерального закона от 24...
25 03 2026 1:49:43
Опыт Греции, Испании, Италии и других стран объединили в термин «средиземноморская диета» американские диетологи Маргарет и Ансел Кейс в середине ХХ века и сами также начали питаться согласно ее принципам...
24 03 2026 21:44:18
Они вызывают искреннее умиление и покоряют женские сердца, но при этом сигнализируют о том, что у пары, скорее всего, нет будущего...
23 03 2026 21:33:19
К чему снится Бегать: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБегать во сне к чему снятсяБегать – Бег во сне – предостережение о надвигающейся опасности, которой легко можно избежать...
22 03 2026 14:39:32
Женщина может создать из книги свой уникальный дневник беременности и родов, проживая интересные и актуальные темы...
21 03 2026 5:31:46
Началась она со cмepти главы семейства, который погиб при падении вертолета...
20 03 2026 7:32:23
Стоит отметить, что изначально фильм должен был стать частью «Открытого показа» в РИА «Новости», но в последний момент агентство отменило это мероприятие...
19 03 2026 22:50:30
Эти советы легко применимы для всех типов кожи и касаются образа жизни в целом...
18 03 2026 8:56:11
Основное свойство всех гepпeсвирусов – не проявлять никаких симптомов, если иммунитет достаточно сильный...
17 03 2026 12:27:55
Маска для тела для упругости кожи является проверенным средством, испытанным веками...
15 03 2026 14:51:45
Love is свадьба требует тщательной подготовки, поэтому задолго до дня бpaкосочетания нужно начинать покупать всевозможные аксессуары с любовной тематикой...
14 03 2026 17:47:10
Поэтому он решил, что сон – это отличный способ провести время в одиночестве...
13 03 2026 5:50:54
Как пить витамины Алфавит? Лекарственное средство рассчитано для профилактического и терапевтического приема...
12 03 2026 14:34:45
Также некоторыми вопросами регулирования сервитутов занимаются Водный и Лесной кодексы Российской Федерации...
11 03 2026 17:43:46
Налоги, существующие в этой стране, можно условно разделить на три крупных блока косвенные налоги, включаемые в цену товара, или налоги на потрeбление, налоги на прибыль (доход) и налоги на собственность...
10 03 2026 20:33:21
Зачем нужно знать свою стихию?Эта информация будет полезной для 80% людей, у которых наблюдается довольно мощная позиция Солнца в натальной карте (гороскопе)...
09 03 2026 6:37:49
Основные задачи месяца знака ВодолейВ ноябре Солнце будет находиться в 11 доме вашего гороскопа — области единомышленников, соратников и коллег...
07 03 2026 22:11:50
Виртуальных вампиров ещё называют интернет-троллями...
06 03 2026 0:12:50
В окрестностях поселка выращивают виноград для винодельческих заводов полуострова...
05 03 2026 2:18:41
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл