Как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого
Ипотека — самый распространенный способ приобрести собственную недвижимость. Сегодня многие российские семьи рассматривают его как единственную возможность обзавестись собственной крышей над головой, поэтому хотят знать, как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого.
Зачастую цены на жилье сильно «кусаются», и большинство семей просто не могут себе его позволить. В этом случае придет на помощь ипотечное кредитование, которое предоставляют сегодня пpaктически все банки. Однако важно помнить, что сколько банков – столько и различных кредитных программ, и у каждой свои условия и требования к потенциальному заемщику.
Поэтому необходимо ознакомиться со всеми предложениями, и только потом выбирать себе условия «по карману». Итак, вот краткая инструкция для желающих оформить ипотеку.
- Первым делом клиенту стоит определиться с недвижимостью, которую он хотел бы купить. Если речь идет о новостройке, то строительная компания предложит перечень банков, с которыми она работает. После этого нужно заключить с компанией договор брони на конкретную квартиру и идти собирать необходимые банку документы.
- Внимательно изучите список банков, которые Вам предложила строительная компания. Помните: каждый банк имеет свои условия. Ознакомьтесь с программами ипотечного кредитования, пообщайтесь с кредитными экспертами, уточните стоимость оформления кредита и перечень необходимых документов. Каждый банк требует соблюдение главного условия – клиент должен иметь официальную работу и подтвержденный источник доходов. Чем выше вас зарплата, указанная в НДФЛ, тем больше вероятность оформления кредита на нужную Вам сумму.
- Как правило, банковский пакет документов идентичный. Конечно, разные финансовые учреждения могут требовать дополнительные бумаги, однако общий перечень один. Итак, потенциальный заемщик должен иметь:
- Заявление-анкету, бланк которого выдается в банке;
- Справку 2-НДФЛ;
- Копию трудовой книжки;
- Справка с места официальной работы;
- Свидетельство о заключении бpaка и свидетельство о разводе, если семья неполная;
- Свидетельства о рождении всех детей;
- Водительское удостоверение;
- Документы о наличии кредитной истории (любые кредиты в любых банках).
Все, что банк запрашивает сверх этого пакета документов – его индивидуальные условия. Очень важно указывать только достоверную информацию, поскольку она все равно проверяется службой безопасности банка, и в случае чего банк откажет Вам в кредите и «испачкает» вашу кредитную историю.
- Можно одновременно подавать документы на оформление ипотеки в несколько банков. В этом ничего страшного нет, просто клиент сделал выбор в пользу нескольких финансовых учреждений и то, которое согласует ему выдачу кредита раньше других, и будет связано с клиентов долгими финансовыми отношениями. Это очень важно, поскольку банк может давать ответ достаточно долго, а договор брони на квартиру имеет свой срок. В случае чего строительная компания исключит Вас из списка клиентов, и квартиру в этом доме Вы не купите.
Все банки будут изучать Вашу кредитную историю, и смотреть на доказательства Вашей платежеспособности. Здесь ключевую роль играет не только справка НДФЛ, но и сумма первоначального взноса.
Чем она выше, тем больше доверия у банка к своему потенциальному клиенту.
Теперь Вы знаете, как получить ипотеку и что придется для этого предоставить банку. Так что выбирайте недвижимость по душе, собирайте документы – и в бой!
adminОба варианта имеют плюсы и минусы, а также хаpaктеризуются рядом особенностей...
14 01 2026 22:47:33
И действительно, уже в первое воскресенье после пасхального в наш храм приехала целая кавалькада дeвyшек в белых платьях и кружевах...
13 01 2026 6:55:56
К чему снится Гнилые зубы: толкование по 100 авторамЛунный сонник СеменовойКак понять во сне Гнилые зубыК чему снятся гнилые зубы, которые вы видите в своем собственном рту, могут отражать ваши переживания по поводу здоровья своих зубов...
12 01 2026 22:41:41
Однако, всегда находятся люди, которые ищут золотую середину...
11 01 2026 8:42:39
Именно этим и известен британский актер Бен Кингсли, который за свою карьеру успел сыграть и Махатму Ганди, и Владимира Ленина, и даже египетского фараона...
10 01 2026 19:40:36
Из символов 6 дня выделяют: Магическую Чашу, Череп, Сердце и Чашу Грааля...
09 01 2026 16:25:28
Фильм состоит из нескольких историй, происходящих параллельно накануне Рождества...
08 01 2026 10:27:27
Объемный вязаный свитерУютный свитер, в который так и хочется закутаться, — ежегодный зимний must have...
07 01 2026 3:57:27
Подписаться...
06 01 2026 10:17:38
К чему снится Веранда: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВеранда во сне к чему снится сновидцуВеранда – Сон, в котором вы находитесь на веранде, предвещает вам удачу в новом деле, которое вас очень волнует и беспокоит...
05 01 2026 6:21:31
Когда под длительное воздействие холода попадает определённый участок тела, может наступить его обморожение...
04 01 2026 10:44:14
ru заинтересовался историей популярных товаров и «вечных» модных трендов и обнаружил, что появились они отнюдь не из-за благополучной жизни...
03 01 2026 10:43:57
А введя в ежедневный рацион ложку этого зерна, вы еще и поправите свое здоровье...
02 01 2026 7:55:38
Прежде всего, это душевная и телесная связь двух людей, относящихся к разным полам...
01 01 2026 20:24:41
Когда в семье появляется первый ребёнок, мамы и папы, изучая этапы его взросления, думают, что теперь знают, что представляют собой хорошие дети...
31 12 2025 15:25:27
ru собрал 16 опытов, которые оторвут от дел взрослых и увлекут детей...
30 12 2025 3:23:46
Для хаpaктеристики ее состояния существует такое понятие, как степень зрелости плаценты...
29 12 2025 21:22:43
К чему снится Бульон: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБульон во сне к чему снится сновидцуБульон – Сон, в котором вы едите бульон, означает, что вам предстоит малообещающее занятие или работа, которые впоследствии окажутся очень выгодными...
28 12 2025 0:49:48
Ведь речь то идет не об отказе кормить кроху гpyдью, а о дальнейшем удобстве для молодой мамочки и малыша...
27 12 2025 7:50:54
Кто-то, устав от натирающего нижнего белья, вообще перестает его носить, другие пытаются что-то изменить или смиряются с неизбежностью и дискомфортом...
26 12 2025 2:55:37
Другое дело, что, например, решительность Кариме развить в себе невероятно тяжело...
25 12 2025 1:24:32
Там есть все, что мы когда-либо видели или переживали, хотя мы не всегда это помним...
24 12 2025 10:20:54
Можно ли заработать на инвестициях в микрозаймы в нашей стране — насколько высокую доходность предлагают МФО вкладчикам...
23 12 2025 5:55:10
Очень многим нравится находиться в пути, наблюдать за красотами, которые проплывают мимо...
22 12 2025 15:14:10
Особенно осторожны в эти дни должны быть женщины, ожидающие ребенка, так как самая минимальная нагрузка или стресс могут вызвать выкидыш, а то и преждевременные роды на большом сроке беременности...
21 12 2025 12:18:38
Распространено в странах, жители которых исповедуют католичество, и может употрeблляться в таких вариантах, как Леонор, Эленоура, Эллинор, Энор, Элеанор, Ленор и т...
20 12 2025 9:46:53
Ведь речь идет о средствах, которые мы используем регулярно...
18 12 2025 9:17:55
Действительно тяжело пережить тот момент, когда ваш маленький ангелочек, который еще совсем недавно доставлял вам только радость, превращается в «домашнего тирана» и неуправляемого «бесенка», готового разнести весь дом, в попытках отстоять свою правоту и добиться желаемого...
17 12 2025 6:31:18
Сейчас я у той же бабушки, но уже взрослая и в меру самостоятельная...
16 12 2025 3:31:36
Является дикорастущей и посевной...
15 12 2025 15:37:38
Некоторые традиции прошлого канули в Лету, а некоторые все так же щепетильно соблюдаются молодоженами...
13 12 2025 11:55:54
Если вы страдаете от одиночества или тех отношений, которые вас не устраивают, — попробуйте внести в свою жизнь хотя бы одну-две из перечисленных мелочей...
12 12 2025 8:24:12
Содержание статьи:О составе, пользе и вреде гранатаГранат может похвастаться содержанием большего количества аминокислот: их насчитывается во фрукте около пятнадцати...
11 12 2025 8:49:56
Впереди только тьма и муки...
10 12 2025 23:42:41
Как будет выписываться штраф за отсутствие страхового полиса ОСАГО с 1 ноября 2020 года, распространится ли новинка по всей России уже со следующей недели...
09 12 2025 18:50:22
Над пляжем гордо развевается международный Гoлyбой флаг, отличительный знак европейского по уровню сервиса...
08 12 2025 12:39:45
Из-за этого они часто пребывают в унынии, нередко не могут достичь поставленных ими же самими целей, много беспокоятся, но никак не могут понять, что им мешает...
07 12 2025 20:19:14
В этих неровностях могут скапливаться цветные пигменты от чая, кофе или помидоров, которые и окрашивают зубы...
06 12 2025 10:54:25
6E Объект культурного наследия Российской ФедерацииВот уже более 850 лет на высоком берегу реки Клязьмы стоит белокаменный Успенский собор...
05 12 2025 11:51:31
Сильнейшее давление, которое оказывается на него, промежность и брюшную стенку может спровоцировать непроизвольное выделение кала...
03 12 2025 12:39:35
К чему снится Бумага: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБумага во сне к чему снится сновидцуБумага – Бумага или пергамент во сне могут сниться к потерям, лист белой бумаги символизирует дружбу и помощь друзей...
02 12 2025 5:22:21
Его вызывают стрептококки, пневмококки, стафилококки и другие возбудители...
01 12 2025 19:43:39
Можно применять их внутрь, делать ингаляции (с сальбутамолом, беродуалом, атровентом и т...
30 11 2025 12:32:58
Но уже к 7-11 неделе рост ХГЧ после переноса эмбрионов прекращается, достигнув наивысшей отметки, превышающей начальную, приблизительно в две тысячи раз...
29 11 2025 14:56:10
Такой вариант аренды жилья выгоден всем, но в ближайшее время, такие полулегальные хостелы в России окажутся под запретом...
28 11 2025 20:11:16
Что же интересного можно рассказать по теме «Россельхозбанк: вклады физических лиц 2020, проценты по вкладам»?Клиентам, у которых есть накопления в евро, Россельхозбанк предлагает открыть вклад «Европейский»...
27 11 2025 11:33:29
Я решила проверить, как много удастся сэкономить, если довериться популярным в сети советам экспертов...
26 11 2025 9:39:43
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл