Как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого
Ипотека — самый распространенный способ приобрести собственную недвижимость. Сегодня многие российские семьи рассматривают его как единственную возможность обзавестись собственной крышей над головой, поэтому хотят знать, как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого.
Зачастую цены на жилье сильно «кусаются», и большинство семей просто не могут себе его позволить. В этом случае придет на помощь ипотечное кредитование, которое предоставляют сегодня пpaктически все банки. Однако важно помнить, что сколько банков – столько и различных кредитных программ, и у каждой свои условия и требования к потенциальному заемщику.
Поэтому необходимо ознакомиться со всеми предложениями, и только потом выбирать себе условия «по карману». Итак, вот краткая инструкция для желающих оформить ипотеку.
- Первым делом клиенту стоит определиться с недвижимостью, которую он хотел бы купить. Если речь идет о новостройке, то строительная компания предложит перечень банков, с которыми она работает. После этого нужно заключить с компанией договор брони на конкретную квартиру и идти собирать необходимые банку документы.
- Внимательно изучите список банков, которые Вам предложила строительная компания. Помните: каждый банк имеет свои условия. Ознакомьтесь с программами ипотечного кредитования, пообщайтесь с кредитными экспертами, уточните стоимость оформления кредита и перечень необходимых документов. Каждый банк требует соблюдение главного условия – клиент должен иметь официальную работу и подтвержденный источник доходов. Чем выше вас зарплата, указанная в НДФЛ, тем больше вероятность оформления кредита на нужную Вам сумму.
- Как правило, банковский пакет документов идентичный. Конечно, разные финансовые учреждения могут требовать дополнительные бумаги, однако общий перечень один. Итак, потенциальный заемщик должен иметь:
- Заявление-анкету, бланк которого выдается в банке;
- Справку 2-НДФЛ;
- Копию трудовой книжки;
- Справка с места официальной работы;
- Свидетельство о заключении бpaка и свидетельство о разводе, если семья неполная;
- Свидетельства о рождении всех детей;
- Водительское удостоверение;
- Документы о наличии кредитной истории (любые кредиты в любых банках).
Все, что банк запрашивает сверх этого пакета документов – его индивидуальные условия. Очень важно указывать только достоверную информацию, поскольку она все равно проверяется службой безопасности банка, и в случае чего банк откажет Вам в кредите и «испачкает» вашу кредитную историю.
- Можно одновременно подавать документы на оформление ипотеки в несколько банков. В этом ничего страшного нет, просто клиент сделал выбор в пользу нескольких финансовых учреждений и то, которое согласует ему выдачу кредита раньше других, и будет связано с клиентов долгими финансовыми отношениями. Это очень важно, поскольку банк может давать ответ достаточно долго, а договор брони на квартиру имеет свой срок. В случае чего строительная компания исключит Вас из списка клиентов, и квартиру в этом доме Вы не купите.
Все банки будут изучать Вашу кредитную историю, и смотреть на доказательства Вашей платежеспособности. Здесь ключевую роль играет не только справка НДФЛ, но и сумма первоначального взноса.
Чем она выше, тем больше доверия у банка к своему потенциальному клиенту.
Теперь Вы знаете, как получить ипотеку и что придется для этого предоставить банку. Так что выбирайте недвижимость по душе, собирайте документы – и в бой!
adminОтличаются своей неприхотливостью и отличными адаптивными свойствами не более десятка видов сухопутных черепах, которые при обеспечении их приемлемыми условиями обитания, уходом за черепахой и рационом тех продуктов, что кушают черепахи в естественных условиях, они могут прожить до 30-ти и более лет свой размеренной и неторопливой во всех отношениях жизнью...
18 03 2024 15:58:39
Вы словно закладываете фундамент из своих мыслей, эмоций и поступков...
17 03 2024 8:46:39
Содержание статьи:Буква законаК сожалению, федеральные законы не устанавливают конкретного определения для многодетной семьи...
16 03 2024 7:56:55
Косметический эффект ромашки для лица достигается благодаря ее уникальному составу...
14 03 2024 7:31:22
Путешествие сюда станет увлекательной прогулкой, отрадой для глаз и серьезной работой для души...
12 03 2024 7:12:12
Содержание статьи:Когда начинаются первые признаки родовПервые признаки родов в большинстве случаев начинают появляться за одну две недели до них...
11 03 2024 1:38:59
С тех пор, работая уборщиком, он каждую свободную минуту рисовал...
10 03 2024 19:32:56
Почему же подобные условия не применимы для нашего трудоспособного населения...
09 03 2024 14:21:26
И, как в зеркале, отражается в детских глазах наше лукавство...
08 03 2024 10:57:57
Именно на Крымском полуострове принял крещение князь Владимир в 988 году в Херсонесе, ныне Севастополь...
07 03 2024 1:12:36
А он уже достаточно вырос, что бы можно было определить наличие патологий развития плода...
06 03 2024 11:27:55
Правда, на итальянском юге на работающую женщину, бывает, и до сих пор поглядывают с непониманием и укоризной, мол, в офисе ли тебе место...
05 03 2024 9:59:59
04 03 2024 19:15:53
Выполнить их сумеет любая женщина, независимо от роста и веса противника...
03 03 2024 15:44:31
Что про эту маму могут сказать бабушки на лавочке? Какая хорошая мать! А что про себя говорит мальчик? Опять она меня тащит на ненавистную музыку! И кому в этой ситуации стоит верить? Кто лучше всего понимает, что происходит?Но понятно, что никакой ребенок не хочет чем-то систематически заниматься: Паганини тоже запирали в чулане, чтобы он играл на скрипке...
02 03 2024 2:47:58
Поэтому прежде чем отправиться в эту страну с целью трудоустройства, следует выяснить, как правильно оформляется рабочая виза в Германию...
01 03 2024 2:55:35
Содержание статьи:Лучшие кормаНет ничего лучше для домашнего питомца, чем корм из категории холистик в сухом виде...
29 02 2024 19:27:56
И только Мартин, который возглавлял свой легион, обратил внимание на человека...
28 02 2024 0:51:47
При этом многих женщин мучают одни и те же вопросы: как отрастить ресницы быстро, как восстановить их и сделать толще, как отрастить ресницы в домашних условиях, или куда обратиться с этой проблемой и что использовать, как отрастить длинные ресницы и т...
27 02 2024 22:22:46
Рассмотрим причины, симптомы и лечение ларингита у детей...
26 02 2024 4:54:18
Содержание статьи:Маленький Эмиль: становление хаpaктераКак правило, ребенок рождается в благополучной и обеспеченной семье, где в раннего детства выполняются все его прихоти и пожелания...
25 02 2024 10:11:14
Запасаемся попкорном заранее, потому что от экрана вам будет просто не оторваться...
24 02 2024 16:20:19
Фото озера Донузлав:Длина водоема 30 км, средняя ширина 5 км...
22 02 2024 22:51:35
Если ИП на УСН 6, как уменьшить налог на страховые взносы с работниками 2019, мы расскажем в нашей редакции...
20 02 2024 8:27:10
Стрижку можно сделать и обычными или предназначенными для этой цели ножницами, либо машинкой механической, однако это запрашивает весьма хорошего навыка...
19 02 2024 22:20:30
Договор должен быть вашим помощником, когда арендодатель начнёт вести себя недобросовестно...
18 02 2024 13:50:39
да это же рекламный трюк! Сейчас итальянская семья – это и пара, живущая в гражданском бpaке, и бездетные супруги, и незамужняя женщина, родившая для себя, и гомоceкcуальная пара, усыновившая больного ребенка из-за границы...
17 02 2024 8:34:30
Как же заинтересовать партнера в постели, показать всю свою ceкcуальность и запомниться ему, как лучшая любовница на свете? Может показаться, что дар обольщения исключительно врожденный, что неправда, ведь развить чувственность может каждая представительница прекрасного пола...
16 02 2024 11:17:27
Итак, куда стоит лететь отдыхать в апреле?Содержание статьи:Экзотический отдыхКуда поехать в апреле, если хочется незабываемых приключений и ярких фотографий? Разгар весны – идеальное время для знакомства с восточным колоритом Иордании...
15 02 2024 23:32:26
Для хаpaктеристики ее состояния существует такое понятие, как степень зрелости плаценты...
14 02 2024 13:10:44
Ежегодно в городе и его предместьях проводится несколько уникальных масштабных фестивалей – настоящих праздников музыки, театра и поэзии...
13 02 2024 23:35:29
Блохинцева, в которой регулярно проходят бесплатные культурные мероприятия, вечера, лекции и праздники для жителей Дубны, состоялась лекция психолога, многодетной мамы, автора книг и семинаров Екатерины Бурмистровой на тему Как приручить дpaкона? Гнев в семье...
11 02 2024 8:38:11
8EНа территории современного Ирана, в 60 км к северо-востоку от города Шираз находятся руины Персеполя — древней столицы Персидской империи...
10 02 2024 11:17:14
Запросив свое выплатное дело, он сможет обратиться в территориальный отдел Пенсионного Фонда РФ по новому месту проживания с пакетом документов...
09 02 2024 8:28:16
Вы понимаете, что там сильная ссора, а может, даже дpaка...
08 02 2024 1:49:46
Место, идеальное для размеренного отдыха с детьми, которое нужно посетить этим летом, ведь море постепенно размывает и без того неширокую полоску светлого песка...
07 02 2024 14:50:18
Несмотря на многочисленные переносы крайних сроков...
06 02 2024 8:12:54
Достопримечательностей и памятников истории и архитектуры в уютном Мюнхене просто не счесть...
05 02 2024 12:50:55
ru знает, что сердцу не прикажешь, но понять его некоторые мотивы все-таки можно...
04 02 2024 23:37:50
Психологи отмечают также, что счастье и здоровье будущего ребёнка напрямую зависит от эмоциональной готовности будущей мамы...
03 02 2024 13:46:14
Сахар вреден или полезен? Какие бывают разновидности сахара, и в каком количестве можно его употрeбллять в пищу? Почему вреден сахар и какое оптимальное его количество в сутки должно присутствовать в рационе человека?Содержание статьи:Разновидности сахараНа сегодняшний день употрeбляют и используют в приготовлении многих блюд несколько сортов сахара:• тростниковый• кокосовый• свекловичный• кленовый• сорговый...
02 02 2024 3:32:17
Также гормон пролактин отвечает за регулярную мeнcтpуацию и своевременную овуляцию...
01 02 2024 13:27:17
Состояние это может не иметь ничего общего с заболеваниями, но может и указывать на тяжелые неврологические расстройства...
31 01 2024 22:50:10
Результат: отвлеканием мы способствуем тому, что негативные чувства остаются внутри ребенка и не находят выхода...
30 01 2024 15:35:13
ru постарался узнать самую достоверную информацию о средневековом меню Западной Европы, с которым мы и хотим познакомить вас сегодня...
29 01 2024 13:28:24
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::