Как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого
Ипотека — самый распространенный способ приобрести собственную недвижимость. Сегодня многие российские семьи рассматривают его как единственную возможность обзавестись собственной крышей над головой, поэтому хотят знать, как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого.
Зачастую цены на жилье сильно «кусаются», и большинство семей просто не могут себе его позволить. В этом случае придет на помощь ипотечное кредитование, которое предоставляют сегодня пpaктически все банки. Однако важно помнить, что сколько банков – столько и различных кредитных программ, и у каждой свои условия и требования к потенциальному заемщику.
Поэтому необходимо ознакомиться со всеми предложениями, и только потом выбирать себе условия «по карману». Итак, вот краткая инструкция для желающих оформить ипотеку.
- Первым делом клиенту стоит определиться с недвижимостью, которую он хотел бы купить. Если речь идет о новостройке, то строительная компания предложит перечень банков, с которыми она работает. После этого нужно заключить с компанией договор брони на конкретную квартиру и идти собирать необходимые банку документы.
- Внимательно изучите список банков, которые Вам предложила строительная компания. Помните: каждый банк имеет свои условия. Ознакомьтесь с программами ипотечного кредитования, пообщайтесь с кредитными экспертами, уточните стоимость оформления кредита и перечень необходимых документов. Каждый банк требует соблюдение главного условия – клиент должен иметь официальную работу и подтвержденный источник доходов. Чем выше вас зарплата, указанная в НДФЛ, тем больше вероятность оформления кредита на нужную Вам сумму.
- Как правило, банковский пакет документов идентичный. Конечно, разные финансовые учреждения могут требовать дополнительные бумаги, однако общий перечень один. Итак, потенциальный заемщик должен иметь:
- Заявление-анкету, бланк которого выдается в банке;
- Справку 2-НДФЛ;
- Копию трудовой книжки;
- Справка с места официальной работы;
- Свидетельство о заключении бpaка и свидетельство о разводе, если семья неполная;
- Свидетельства о рождении всех детей;
- Водительское удостоверение;
- Документы о наличии кредитной истории (любые кредиты в любых банках).
Все, что банк запрашивает сверх этого пакета документов – его индивидуальные условия. Очень важно указывать только достоверную информацию, поскольку она все равно проверяется службой безопасности банка, и в случае чего банк откажет Вам в кредите и «испачкает» вашу кредитную историю.
- Можно одновременно подавать документы на оформление ипотеки в несколько банков. В этом ничего страшного нет, просто клиент сделал выбор в пользу нескольких финансовых учреждений и то, которое согласует ему выдачу кредита раньше других, и будет связано с клиентов долгими финансовыми отношениями. Это очень важно, поскольку банк может давать ответ достаточно долго, а договор брони на квартиру имеет свой срок. В случае чего строительная компания исключит Вас из списка клиентов, и квартиру в этом доме Вы не купите.
Все банки будут изучать Вашу кредитную историю, и смотреть на доказательства Вашей платежеспособности. Здесь ключевую роль играет не только справка НДФЛ, но и сумма первоначального взноса.
Чем она выше, тем больше доверия у банка к своему потенциальному клиенту.
Теперь Вы знаете, как получить ипотеку и что придется для этого предоставить банку. Так что выбирайте недвижимость по душе, собирайте документы – и в бой!
adminНесостоятельный заемщик вправе самостоятельно обратиться в суд, инициировать судебное заседание может также кредитная организация, потребовав признания неплательщика банкротом...
20 04 2026 3:20:45
А если серьезно, то пятница, 13-е, черная кошка, рассыпанная соль — это, конечно, полная ерунда, но! Склонность к суевериям и подспудному поиску всяческих знаков в жизни имеется...
19 04 2026 1:50:17
Содержание статьи:К антибиотику Кларитромицину чувствительны многие патогенные микроорганизмы, который со временем выработали устойчивость к пенициллинам и цефалоспоринам...
18 04 2026 20:22:40
Какой же из них выбрать для любимого чада?Содержание статьи:ОздоровительныеПятиразовое питание, режим дня, прогулки и игры на свежем воздухе – вот зачем родители отправляют детей в такие лагеря...
17 04 2026 2:48:29
Дачная амнистия продлена до марта 2020 года — как оформить дом в рамках амнистии, для чего это нужно делать...
16 04 2026 1:41:14
В детстве она кажется угрюмой и упрямой дeвoчкой...
14 04 2026 6:32:50
Например, ребёнок в возрасте трёх лет должен знать основные цвета, уметь их назвать и отличать...
13 04 2026 18:25:32
Соответственно, отсутствие любого из обязательных документов означает ответственность в виде штрафа...
12 04 2026 2:29:39
Потом завертелось, появился интерес, и я уехала «на полгода» в Сеул — учить язык уже по-настоящему...
11 04 2026 9:53:52
Мною было уже писано нечто о том, как я из балерины перевоплотилась в… не знаю, как это назвать, но не беда, повторю, дабы ежели кто в неведении пребывает, нить повести моей не потерял...
10 04 2026 17:17:25
Рожденные 19 февраля обычно достаточно пpaктичны, внимательны и прочно стоят на ногах...
09 04 2026 13:22:41
Однако, чтобы лучше понять, к чему снится вода, надо проанализировать сновидение на тему обстоятельств, в которых она появляется...
08 04 2026 0:57:47
А вот признаки ОРЗ знакомы каждому: насморк, общая слабость, повышение температуры...
07 04 2026 18:50:44
С того момента, как сидя за чашкой кофе с друзьями, вы случайно видите что-то и восклицаете: «Послушайте, друзья! У меня появилась отличная идея! », Вы уже в шаге от того, чтобы стать успешным предпринимателем...
06 04 2026 20:10:45
Высота ее составляет 310 метров над уровнем моря...
05 04 2026 3:26:31
Такая катастрофа может случиться, если с приходом цифрового формата вещания случится отказ от аналогового...
04 04 2026 22:41:51
Что происходит с курсом доллара США и евро сегодня, почему рубль падает так быстро, как выглядит свежий прогноз по доллару на апрель 2020 года...
03 04 2026 5:32:27
Совместимость в любвиПара этих двух знаков — лучшее подтверждение теории о том, что противоположности притягиваются...
02 04 2026 7:16:36
Если у вас в шкафу давно пылятся ненужные вещи, самое время задействовать фантазию и создать авторское изделие — одежду, игрушку или аксессуар...
01 04 2026 15:23:36
Здорово, когда можно вернуться к теме и высказать пришедшие в голову мысли...
31 03 2026 7:12:55
В некоторых случаях – 156 дней (если роды прошли с осложнениями) и 194 дня (если родилось одновременно двое и более детей)...
30 03 2026 0:29:51
При выборе лекарственного средства, оказывающего влияние на кашель, следует учитывать заболевание, индивидуальные хаpaктеристики пациента и симптомы...
29 03 2026 22:16:21
Но не для украшения участков или интерьера используются побеги пахучего кустарника, а для избавления от многих недугов...
28 03 2026 23:32:24
Тысячи верующих и простых туристов ежегодно едут сюда, чтобы увидеть своими глазами это удивительное место...
27 03 2026 15:27:42
В общеобразовательные школы можно пускать детей, психическое развитие которых несколько запаздывает...
26 03 2026 17:21:54
Вот только очень жалко, что время свежей зелени быстро проходит, поэтому хозяйки ищут способы его сохранения на всю зиму и одним из способов считается заморозка щавеля...
25 03 2026 22:23:28
ru выбрала для вас самые спopные новинки, которыми можно полакомиться в современных заведениях...
24 03 2026 13:33:12
ru собрал досье на самые популярные реалити-шоу со всего мира...
23 03 2026 4:39:53
Амёба – это имя, данное любому одноклеточному микроскопическому животному с консистенцией желеобразного вида и нерегулярно меняющему свои формы...
22 03 2026 15:35:53
Жир – это перетопленное сало какого-либо животного...
21 03 2026 19:29:53
К чему снится Водитель: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВодитель во сне к чему снится сновидцуВодитель – Если вы находитесь во сне за рулем своего автомобиля – это предвещает вам счастье, результативный поиск новых возможностей, приближение к цели жизни, чужого автомобиля – для решения серьезных вопросов вам необходим совет или поддержка надежных людей...
19 03 2026 11:19:38
ru предлагает погрузиться в мир миниатюрных домиков из детстваХоббичья нораФанатка произведений Толкиена Мэдди Чембэрс так мечтала о норе хоббита, что сама ее создала...
18 03 2026 2:57:13
Когда в тебе начинает расти твой малыш, организм начинает изменяться, ведь в теле живет уже ребенок, и оно подстраивается под такого пассажира...
17 03 2026 13:44:36
День села является днем рождения каждого населенного пункта в отдельности и празднуется соответственно в разное время...
16 03 2026 22:32:58
Скорее на кухню, начинаем колдовать со вкусами!Авокадо и персикТост c авокадо и персикамиИнгредиенты:1 большое спелое авокадо1 персикзерновой хлебПриготовление:Разминаем мякоть авокадо в пюре...
14 03 2026 19:41:35
Даже наоборот, — такие меры принимаются для того, чтобы повысить зарплаты оставшимся работникам...
13 03 2026 15:16:16
Салон косметологии «Эксклюзив» по праву признан лучшим салоном Саратова...
12 03 2026 11:31:24
Древние греки, которым удавалось погрузиться в самые глубины человеческой души, обращали особенное внимание на этот вид взаимоотношений, в результате чего появился миф об Эдипе...
11 03 2026 7:13:23
В таком случае им законом полагается жилье по соцнайму...
10 03 2026 4:19:21
Педагогическим бюро по делам средней и низшей русской школы за границей...
09 03 2026 13:19:11
Однако, подготовка к правильному выполнению такого упражнения может оказаться сложной для человека, который никогда не занимался физическими нагрузками...
08 03 2026 4:49:11
ru узнал, что положить в чемоданчик на случай экстренной ситуации, который можно было бы носить с собой хоть каждый день...
07 03 2026 5:21:51
Недостача витамина K – основной фактор, провоцирующий развитие отклонения...
06 03 2026 7:44:31
Она была приурочена ко дню рождения австрийского иммунолога Карла Ландштейнера, который был даже удостоен Нобелевской премии за открытие групп крови человека...
05 03 2026 15:21:16
Поэтому работа для украинцев в Латвии в 2020 году – тема, требующая детального рассмотрения ввиду усилившегося спроса на рабочие места в Европе...
04 03 2026 18:11:55
В чем же причина? Почему одни успешные и богатые, а другие – бедные?Стать богатым может любой человек, но поставленной цели добиваются лишь единицы...
03 03 2026 0:40:50
Общая хаpaктеристика совместимостиНесмотря на то, что для всех отношения этой пары кажутся обреченными на провал, Бык и Крыса способны создать гармоничную пару...
02 03 2026 14:35:25
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл