Как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого
Ипотека — самый распространенный способ приобрести собственную недвижимость. Сегодня многие российские семьи рассматривают его как единственную возможность обзавестись собственной крышей над головой, поэтому хотят знать, как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого.
Зачастую цены на жилье сильно «кусаются», и большинство семей просто не могут себе его позволить. В этом случае придет на помощь ипотечное кредитование, которое предоставляют сегодня пpaктически все банки. Однако важно помнить, что сколько банков – столько и различных кредитных программ, и у каждой свои условия и требования к потенциальному заемщику.
Поэтому необходимо ознакомиться со всеми предложениями, и только потом выбирать себе условия «по карману». Итак, вот краткая инструкция для желающих оформить ипотеку.
- Первым делом клиенту стоит определиться с недвижимостью, которую он хотел бы купить. Если речь идет о новостройке, то строительная компания предложит перечень банков, с которыми она работает. После этого нужно заключить с компанией договор брони на конкретную квартиру и идти собирать необходимые банку документы.
- Внимательно изучите список банков, которые Вам предложила строительная компания. Помните: каждый банк имеет свои условия. Ознакомьтесь с программами ипотечного кредитования, пообщайтесь с кредитными экспертами, уточните стоимость оформления кредита и перечень необходимых документов. Каждый банк требует соблюдение главного условия – клиент должен иметь официальную работу и подтвержденный источник доходов. Чем выше вас зарплата, указанная в НДФЛ, тем больше вероятность оформления кредита на нужную Вам сумму.
- Как правило, банковский пакет документов идентичный. Конечно, разные финансовые учреждения могут требовать дополнительные бумаги, однако общий перечень один. Итак, потенциальный заемщик должен иметь:
- Заявление-анкету, бланк которого выдается в банке;
- Справку 2-НДФЛ;
- Копию трудовой книжки;
- Справка с места официальной работы;
- Свидетельство о заключении бpaка и свидетельство о разводе, если семья неполная;
- Свидетельства о рождении всех детей;
- Водительское удостоверение;
- Документы о наличии кредитной истории (любые кредиты в любых банках).
Все, что банк запрашивает сверх этого пакета документов – его индивидуальные условия. Очень важно указывать только достоверную информацию, поскольку она все равно проверяется службой безопасности банка, и в случае чего банк откажет Вам в кредите и «испачкает» вашу кредитную историю.
- Можно одновременно подавать документы на оформление ипотеки в несколько банков. В этом ничего страшного нет, просто клиент сделал выбор в пользу нескольких финансовых учреждений и то, которое согласует ему выдачу кредита раньше других, и будет связано с клиентов долгими финансовыми отношениями. Это очень важно, поскольку банк может давать ответ достаточно долго, а договор брони на квартиру имеет свой срок. В случае чего строительная компания исключит Вас из списка клиентов, и квартиру в этом доме Вы не купите.
Все банки будут изучать Вашу кредитную историю, и смотреть на доказательства Вашей платежеспособности. Здесь ключевую роль играет не только справка НДФЛ, но и сумма первоначального взноса.
Чем она выше, тем больше доверия у банка к своему потенциальному клиенту.
Теперь Вы знаете, как получить ипотеку и что придется для этого предоставить банку. Так что выбирайте недвижимость по душе, собирайте документы – и в бой!
admin
Всё можно изменить, утверждают американские дерматологи, если вместо кремов и сывороток женщины начнут употрeбллять нужные коже продукты внутрь...
19 10 2026 16:14:11
ru собрал не такие уж очевидные признаки того, что ваш партнер от вас устал...
18 10 2026 22:47:41
Даже кратковременное нарушение питания нейронов (нервных клеток) может привести к преходящим нарушениям мозгового кровообращения (ПНМК)...
17 10 2026 14:33:12
Только большая любовь способна удержать их вместе на долгие годы...
16 10 2026 19:47:29
Правда, иногда женщины склонны видеть любовь там, где ее вовсе нет...
15 10 2026 17:46:16
ru собрал несколько любопытных историй, случившихся во время съемок всенародно любимых картин...
14 10 2026 15:35:50
Но даже если вы счастливчик и не попали в эти 2 %, порой организм явно намекает, что пришло время перемен...
13 10 2026 23:20:40
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный хаpaктер...
12 10 2026 19:13:15
Будет полезным, если вы будете стараться ориентироваться на свое будущее, но желательно реально давать оценку вашим возможностям и шансам, не давайте брать верх воображению...
11 10 2026 12:14:24
Работающим пока на индексацию надеяться не стоит, о чем предупредили ранее...
10 10 2026 19:22:41
ru предлагает насладиться лучшими фильмами советской эпохи и заново пережить теплые воспоминания вместе с детьми...
07 10 2026 17:10:58
Ну, и наконец, салаты, которые вы подаете на день рождения ребенка, должны быть украшены совершенно по-особому...
05 10 2026 22:39:51
Я расписалась в толстой тетради о передаче мне на руки (да-да, примерно в таких формулировках) несовершеннолетнего такого-то и… И все!Сынишку одели в привезенные мной вещи, и в ожидании такси мы вышли напоследок прогуляться по территории и попрощаться с тем местом, где мой ребенок провел целый год своей жизни...
04 10 2026 14:53:24
Основные причины образования ацетона в моче у беременных1...
03 10 2026 14:20:37
Эмоциональная составляющая хаpaктеризуется уверенностью в собственных силах, чувством ответственности и воодушевлением...
02 10 2026 13:19:27
В славянской же родилась уникальная по сути своей традиция, дошедшая до нас как Масленица...
01 10 2026 1:54:11
Общая хаpaктеристикаЧтобы понять, насколько благоприятной будет совместимость в паре Дpaкона и Лошади, стоит проанализировать хаpaктеры обоих партнеров...
30 09 2026 14:10:24
То, что иногда у нас же спрашивают паспорт при попытке купить красного полусладкого, а шестилетки на площадке интересуются, со своим ли младшим братиком мы гуляем, мало кого останавливает...
29 09 2026 9:16:13
AdMe...
28 09 2026 22:12:10
Тысячи верующих и простых туристов ежегодно едут сюда, чтобы увидеть своими глазами это удивительное место...
26 09 2026 22:34:19
1...
24 09 2026 9:35:37
Причины для открытия бизнеса в Чешской РеспубликеСогласно действующему законодательству, для открытия фирмы в Чехии потребуется уставной капитал в размере всего одной чешской кроны...
23 09 2026 9:50:50
К чему снится Вилка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВилка во сне к чему снится сновидцуВилка – Увидеть во сне, как вы пользуетесь вилкой, – к обману, подносить ее ко рту – к неожиданности в делах, уронить ее – к ссоре или коварству друзей, уколоть вилкой кого-то – будьте внимательны: вас кто-то хочет использовать в своих целях...
22 09 2026 19:41:12
Разработкой нового лимузина занималась организация с громоздким названием ГНЦ РФ ФГУП «НАМИ», или просто НАМИ...
21 09 2026 22:27:12
Автор после тяжелого развода отправилась путешествовать в три страны на букву и: Италия, Индия, Индонезия...
20 09 2026 1:29:55
ru собрал несколько особенно популярных у нас в стране...
19 09 2026 22:15:21
При том, что среди открывающее этот магазин собрание Все Вместе почти из одних только женщин и состоит...
18 09 2026 22:27:18
Сегодняшняя подборка AdMe...
17 09 2026 2:58:33
Которые еще даже не родились во время этой свадьбы...
16 09 2026 9:18:19
Перед тем как оформлять визу или покупать билеты в другую страну, рекомендуем проверить наличие запрета на выезд из страны...
15 09 2026 22:58:31
Подобное лакомство может стать не только замечательным угощением, но и одним из главных составных компонентов завтpaка...
14 09 2026 9:49:36
Порой доходит до откровенных перегибов...
13 09 2026 3:53:39
В ЕГЭ по физике 2020 года по сравнению с годом предыдущим добавится один подраздел, который содержит одно задание...
12 09 2026 17:42:27
Мясные, овощные, сладкие — такими вовсе не стыдно угостить семью и друзей...
11 09 2026 14:20:46
Уменьшительная форма имени: Эрменчик, Эрменушка...
10 09 2026 0:52:48
Как и любое мужское имя, имеющее женский вариант, оно наделяет своего владельца противоречивым хаpaктером, в котором гармонично сочетаются даже совершенно противоположные черты...
09 09 2026 10:53:26
AdMe...
08 09 2026 14:28:10
Поэтому прекрасной части человечества стоит брать это знание на вооружение, чтобы всегда быть на высоте...
07 09 2026 22:13:44
Аспиранты получают повестки и служат в частях, расположенных неподалеку от города, в котором призывались, а призывной возраст постоянно собираются продлевать...
06 09 2026 14:10:16
Возможно появление головной боли, головокружения, снижение концентрации внимания...
05 09 2026 0:51:57
Вирус бледной трепонемы может вызывать тяжелые осложнения, а иногда приводить даже к cмepти...
04 09 2026 14:13:55
(одной компании) выплатить не могу за долги у банков арестована зарплатная карта...
03 09 2026 20:21:11
К чему снится Белка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБелка во сне к чему снится сновидцуБелка – Видеть во сне белку – вас ждет новость, счастье в бpaке...
02 09 2026 12:10:51
Я Святыни: ковчег с частицами святых мощей, икона Святых Жен Мироносиц Координаты: 56°15’22...
01 09 2026 11:20:57
Причиной этому могут стать всевозможные аллергены, ввиду чего его еще называют аллергическим...
31 08 2026 7:32:48
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
