Сдаёшь квартиру? А что с налогами
Друзья, этот пост особенно будет интересен тем, кто сдает или собирается сдавать квартиру.
Перед каждым наймодателем непременно возникает вопрос налогообложения на полученный им от квартиросъемщика доход.
А что считается доходом, а что нет — давайте разберемся вместе.
Не забудьте поставить ♥ — ведь Вам не сложно, а нам, ну очень приятно!
#128171; Итак, всем известно, что все доходы, полученные как в денежной, так и в натуральной форме, облагаются налогом по ставке 13% (для нерезидентов РФ – 30%).
#128171;Таким образом, денежные средства, получаемые физическим лицом — наймодателем в виде платы за пользование жилым помещением, являются доходом указанного лица и подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
#128171;Но ведь арендная плата кроме самой платы за пользование помещения также включает в себя коммунальные платежи.
Является ли плата квартиросъемщика за коммунальные услуги доходом❓
Такая плата состоит из двух частей. Первую собственник оплачивает независимо от того, живет кто-то в квартире или нет, то есть обязательно, а вторая часть формируется по показаниям счетчиков и зависит от объема потрeбления услуг пользователем помещения.
- ✳️холодную воду;
- ✳️ горячую воду;
- ✳️электрическую энергию;
- ✳️тепловую энергию;
- ✳️газ.
Так вот, если соответствующая плата за коммунальные услуги зависит от их фактического потрeбления нанимателем и фиксируется на основании показаний установленных надлежащим образом индивидуальных приборов учета, то такая сумма налогообложению не подлежит‼️
Иными словами, все, что квартиросъемщик оплатил наймодателю (собственнику квартиры) «по счетчикам», не является доходом и не облагается налогом❗
✨А ответ прост: все потому, что этот платеж не образует экономической выгоды у наймодателя и производятся нанимателем в своих интересах. Сам пользовался – сам оплатил!
Друзья, а Вы знали об этом❓
Пишите комментарии, задавайте вопросы, мы с удовольствием на них ответим!
admin#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;
К чему снится Бульдозер: толкование по 100 авторамПсихоаналитический сонник СамохваловаЧто символизирует такой Tрaнcпорт в снившемся снеЧитайте еще: к чему снится сон по дню от новолуния, к чему снится сновидение по часам, к чему снится образ по лунным суткам...
31 08 2026 4:29:52
Содержание статьи:Шаг 1...
29 08 2026 15:11:50
Если обязательства по кредитам уже значительно превышают сумму дохода и выплачивать долги не представляется возможным, гражданин может объявить себя банкротом...
28 08 2026 2:52:56
К сожалению, подобное ваше чересчур дружелюбное и открытое восприятие мира может быть чревато тем, что вами очаруются сразу несколько поклонников (либо поклонниц)...
27 08 2026 18:50:13
Когда покупательская способность населения повышается, тогда на рынке загородной жилой недвижимости начинается резкое оживление...
26 08 2026 12:50:51
Именно на Крымском полуострове принял крещение князь Владимир в 988 году в Херсонесе, ныне Севастополь...
25 08 2026 5:11:33
ru подготовил список из 15 фильмов о путешествиях, которые расширяют сознание, меняют жизни и заряжают отличным настроением...
24 08 2026 4:44:32
Конечно, не в буквальном смысле тёплые дни, когда температура не опускалась ниже нуля, а в смысле дни душевной теплоты и человеческого единения...
23 08 2026 21:29:20
ru узнал, что положить в чемоданчик на случай экстренной ситуации, который можно было бы носить с собой хоть каждый день...
22 08 2026 10:35:35
Подобные инциденты не прекратятся, пока пользователи не научатся отличать мошенников от благонадёжных компаний...
21 08 2026 10:43:11
Почему могут чесаться ушиВ большинстве случаев зуд в ушах обусловлен раздражением нервных окончаний эпителия, выстилающего наружные проходы – раздражителями могут выступать пот, выделяющийся в больших количествах, сальный жир и скопления серы...
20 08 2026 11:34:29
Граждане долго работают и годами откладывают сбережения, чтобы иметь возможность начать своё бизнес...
19 08 2026 1:49:57
Покупатель бaнaльно вернулся в квартиру после показа и начал вести переговоры с продавцом...
18 08 2026 11:36:25
Содержание статьи:Заинтересованность и уверенностьОбеспечить вниманием и искренним интересом каждый самый маленький диалог со своим ребёнком – вот ключ к позитивной самооценке и развитию ребёнка...
17 08 2026 11:52:49
ru выбрал 20 фильмов, которые непременно заставят вас расплакаться...
16 08 2026 23:22:36
Согласно действующему законодательству, договор об уборке территории заключается с представителями управляющей компании...
15 08 2026 12:31:36
35 лет совместной жизни – какая свадьба и как ее отмечать?Содержание статьи:35 годовщина свадьбы – ассоциацииЕсли период единения «молодоженов» насчитывает 35 лет, какая свадьба им предстоит? Объяснений этого вопроса существует два – версии, связанные с полотном и кораллом...
14 08 2026 10:17:49
Имеется и ряд других интересных обстоятельств, которые следует затронуть...
13 08 2026 6:40:59
В чём причина этого явления и возможно ли вернуть прежний размер стопы?Учёные проводили исследование, в которых принимало участие пятьдесят женщинам...
12 08 2026 22:34:27
К сожалению, инструкции, прилагаемые к слингу, не в полной мере отражают все нюансы...
11 08 2026 23:21:28
Что означает имя Лариса: Лара не всегда уживается в коллективе, она не любит болтунов и лентяев...
10 08 2026 8:21:55
Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон ФЗ-66, Устав СНТ Проектировщик 3...
09 08 2026 15:57:47
Как же правильно поступить, какую разницу предпочесть?Известно, что медики с психологами считают самым оптимальным вариантом, когда между беременностями проходит 3-4 года...
08 08 2026 14:22:36
Тем не менее, порой создатели фейковых новостей действительно напрашиваются на какие-то меры против себя...
07 08 2026 8:59:37
При этом сумму, которую можно получить, можно узнать заранее...
06 08 2026 0:55:16
Зная его, можно сказать, какими достоинствами и недостатками обладает человек...
05 08 2026 4:43:26
Для этого необходим минимальный пакет документов и совсем немного времени...
04 08 2026 22:20:54
ru нашли для вас самые известные оплачиваемые стажировки и сайты с грантами в местах, где в буквальном смысле создается и хранится искусство этой планеты...
03 08 2026 17:30:39
Несколько десятков лет его использовали для проведения партийных и профсоюзных форумов и других общегосударственных мероприятий...
02 08 2026 13:15:50
Блохинцева, в которой регулярно проходят бесплатные культурные мероприятия, вечера, лекции и праздники для жителей Дубны, состоялась лекция психолога, многодетной мамы, автора книг и семинаров Екатерины Бурмистровой на тему Как приручить дpaкона? Гнев в семье...
01 08 2026 2:57:23
Творческий процесс создания поделок увлечёт и займёт их на какое-то время...
31 07 2026 12:33:51
При этом лечение предполагает не только прием внутрь, но и ингаляции...
30 07 2026 8:23:19
Конечно, им это под силу, однако возможны непредвиденные обстоятельства, которые обрушат все их планы...
29 07 2026 1:46:49
Если не явилась бы я-ответчик, то рассмотрели дело в мое отсутствие...
28 07 2026 10:24:13
Второй путь — попросите маму или папу составить wish list — список тех вещей, которые им нужны разные по цене, чтобы можно было выбрать...
27 07 2026 0:26:41
Законопроектов, согласно которым разрешается выдача материнского капитала на первого ребенка, пока нет...
26 07 2026 11:31:54
ru разобрал 10 известных картин — попробуйте пересмотреть их, уже понимая скрытый смысл...
25 07 2026 8:32:14
Глядя на ухоженное строение трудно себе представить, что ему сейчас насчитывается более тысячи лет...
24 07 2026 5:47:54
Как взять машину в кредит без первоначального взноса по одной из госпрограмм в 2020 году, особенности льготных автокредитов в их последней редакции...
23 07 2026 6:29:37
Love is свадьба требует тщательной подготовки, поэтому задолго до дня бpaкосочетания нужно начинать покупать всевозможные аксессуары с любовной тематикой...
22 07 2026 22:33:24
Камень-талисман Илиана – берилл, гиацинт...
21 07 2026 3:18:49
Следует отметить, что у детей слизистая оболочка очень чувствительна, а кровеносные сосуды в носу находятся близко к поверхности и поэтому слабо защищены от внешних воздействий...
20 07 2026 20:10:33
И это то, что мы, AdMe...
19 07 2026 11:12:48
Таким вкусным украшениям будут рады не только дети, но и взрослые...
18 07 2026 16:32:11
Одна из задач флешмоба — напомнить миру о том, что пол не влияет на профессионализм и интеллект, поведение и хаpaктер...
17 07 2026 8:30:22
Завершилось все это взаимной договорённостью...
16 07 2026 14:15:49
#128204; Налог должен быть оплачен не позднее 25 числа следующего за отчетным периодом, а если конкретно #128071;#128071;#128071;#128312; За 1 квартал (январь-март) — до 25 апреля#128313; За 2 квартал (апрель-июнь) — до 25 июля#128312; За 3 квартал (июль-сентябрь) — до 25 октября#128313; За 4 квартал (октябрь-декабрь) — до 25 января...
15 07 2026 1:26:17
Счастливое направление 14 лунных суток: Центр, середина, основание...
14 07 2026 16:43:32
В итоге, сверив полученный результат с крупными финансовыми управляющими и инвестиционными фондами, вышло так, что обезьяна не только переиграла рынок (то есть общий прирост за год составил больше, чем за этот год вырос рынок акций), но и переиграла большинство крупных фондов, которые берут немалые деньги за управление чужими средствами...
13 07 2026 8:38:23
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
