Можно ли бесплатно получить квартиру в собственность по приобретательной давности
На примере известного дела, милиционера из Санкт-Петербурга, рассмотрим возможность оформления квартиры в собственность и работу статьи 234 Гражданского Кодекса РФ.
Напомню, дело милиционера, просидевшего 17 лет в засаде, рассматривал Ленинский районный суд Санкт-Петербурга. Милиционера направили устроить засаду в квартире, в которой было найдено тело, засаду руководство забыло отменить. И по прошествии времени, сотрудники перевёз в квартиру семью и сделал в ней ремонт.
Номер дела вы можете найти в конце статьи.
Прошло достаточно много времени (17 лет) и он решил оформить право собственности на данную квартиру, на основании статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность).
В соответствии с данной нормой, любой гражданин или юридическое лицо, открыто владеющие недвижимостью (или иным имуществом), как своим собственным , могут признать своё право собственности по истечению 15 лет.
Главными условиями для реализации права, предусмотренного данной статьёй, являются:
- непрерывное владение не менее 15 лет, т.е. имущество не должно выбывать из владения, даже на короткий период;
- как своим собственным — это означает, недвижимость не должна быть арендована, или передана по какому-то другому договору;
- за недвижимость необходимо платить коммунальные платежи, налоги и т.д.;
- лицо, владеющее недвижимостью, не должно знать об отсутствии у него возникновения права собственности;
- владение должно быть открытым, лицо не должно скрывать, что оно владеет имуществом.
Милиционер мог бы получить квартиру в свою собственность, однако, факт открытого владения имуществом не был доказан. По мнению суда, сотрудник не поставил в известность коммунальные службы, тем самым скрыл факт своего владения имуществом. Также не в его пользу был тот факт, что налог оплачивался за умершего человека, налоговой сообщено не было.
Подробнее о приобретательной давности можно почитать в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22.
adminНомер дела милиционера, рассматриваемого Ленинским районным судом Санкт-Петербурга, № 2-1075/2010.
Конечно, все эти идеи прекрасны, ведь такой сюрприз гораздо приятнее покупной вещи...
16 10 2026 19:21:50
Как таковую стадийность процесса проследить трудно, но выделяют три формы или стадии (ни различаются по степени тяжести)...
15 10 2026 5:56:42
Даже находясь в декрете, мы точно так же включены в эту ежедневную круговерть...
14 10 2026 16:48:44
Обычными словами анемия — это когда в крови снижена концентрация содержащих красных клеток эритроцита, а значит, снижена концентрация гемоглобина...
13 10 2026 8:27:46
В 2018, как и в прошлом, 2017, и в позапрошлом, 2016, цена потребительской корзины и ее состав на месяц определялся и определяется местными властями...
11 10 2026 22:11:55
К чему снится Аппетит: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАппетит во сне к чему снится сновидцуАппетит – К чему снится, что у вас хороший аппетит, – это значит, что в скором будущем вы не будете испытывать недостатка в продуктах питания...
10 10 2026 18:49:56
Очень часто такое «музыкальное молчание» ребенка родители списывают на отсутствие слуха малыша, однако и эту способность в ребенке можно развить...
09 10 2026 15:22:16
А все потому, что человеку свойственно хотеть разнообразия...
08 10 2026 5:13:19
В общеобразовательные школы можно пускать детей, психическое развитие которых несколько запаздывает...
07 10 2026 3:28:11
Как и в любом другом помещении, он начинается с отделки стен...
06 10 2026 20:47:24
ru расскажет о них в этой статье...
05 10 2026 5:39:24
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный хаpaктер...
04 10 2026 1:34:35
Если вовремя не узнать, как бороться с молью, урон она может нанести колоссальный даже в обычной городской квартире, что уж говорить о магазинах и пищевых складах...
03 10 2026 22:11:52
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ1...
02 10 2026 11:25:35
Это значит, что старому рабочему году пришел конец...
30 09 2026 7:21:34
Но независимо от подвида, это довольно прихотливый цветок, поэтому уход за цветком антуриум, ответственная работа, которая требует серьезного подхода...
29 09 2026 5:57:39
Самые старые религиозные постройки появились при закладке первых улиц города, в начале XVIII века...
28 09 2026 21:23:31
Бараш из СмешариковВсе дети болеют исключительно из вредности хаpaктера — такой постулат рано или поздно приходил в голову каждой советской маме...
27 09 2026 12:47:16
Подарок ребёнку на окончание начальной школы Последние пару лет модно организовывать выпускной на окончание начальной школы. Да, это ещё не вступление во...
26 09 2026 7:15:23
Если конфликта избежать не удается, соответственно, надо выбрать способ максимально мирного разрешения, с минимальными потерями для себя...
25 09 2026 9:17:25
Что ещё выдаёт таких детей? Они особенно взаимодействуют с другими ребятами:— перекрикивают и перебивают,— толкаются, являются зачинщиками конфликтов— их легко обидеть, однако свои обиды они быстро забывают...
24 09 2026 19:57:24
Ларнака – отличный выбор для путешествия с детьми благодаря неглубокому морю у побережья и песчаному дну...
23 09 2026 19:15:34
Предметом дружбы могут быть очень разные вещи, но если нет предмета, который интересен обоим, то дружбы не бывает...
22 09 2026 4:18:29
Если у вас почасовая оплата, она не масштабируется, а если вам платят за результат, то масштабируется...
21 09 2026 1:37:48
Но залпы звучат и в других районах города...
20 09 2026 3:30:23
Все жильцы МКД должны стать члeнами ТСЖ и оплачивать долги неплательщиков ЖКУ...
19 09 2026 9:55:35
Упрямство обоих и эти различия могут подпортить их отношения...
18 09 2026 1:32:14
Еще один вариант тpaктовки был заимствован из греческого языка благодаря варианту Елена, который переводится как «сияющая», «факел», «светлая»...
17 09 2026 16:27:44
Позже выяснится, что за эти деньги вас готовы отвезти за тридевять земель, а не то, что на расстояние 300 километров...
16 09 2026 1:57:25
С марта 2019 при въезде в сопредельное государство потребуется загранпаспорт...
15 09 2026 20:27:50
СнегиревЕсть слова, смысл которых со временем теряется или искажается безвозвратно...
14 09 2026 12:19:17
сетях, при этом быть насмешкой совсем не хочется...
13 09 2026 3:59:21
Само твоё мышление должно привлекать, твой внутренний мир, твоя душа, прежде всего, должна быть красивой...
11 09 2026 22:16:46
В нашей стране она представляет собой денежное пособие, которое выдается при выполнении определенных условий...
10 09 2026 14:55:27
Имеют мощную корневую систему, крепкий стебель и, хотя растут медленно, приобретают выносливостъ, устойчивость к различным повреждениям, болезням, перепадам температур, засухе, морозам...
08 09 2026 3:35:50
Одним из позитивных моментов стало принятие Приказа «О лекарствах для беременных», который предусматривает льготное получение некоторых препаратов...
07 09 2026 15:50:55
Обычно документ, дающий право на больничный отпуск, выдают на 15 дней...
06 09 2026 21:28:28
Так, сухость воздуха в помещении часто может возникать в период зимнего отопительного сезона, в производственных условиях, в определенных климатических поясах...
05 09 2026 5:48:52
Легко осуждать главную героиню или сочувствовать ей...
04 09 2026 22:22:33
И это не потому, что у них нет других вариантов, а потому, что эти ответы подходят большинству...
03 09 2026 18:31:17
Величина прожиточного минимума для московских пенсионеров на 2020 годМэр российской столицы Сергeй Собянин подписал в конце октября 2017 года городской закон, которым был установлен московский прожиточный минимум для пенсионеров на 2020 год — это 11...
02 09 2026 13:37:34
Две молодые дeвyшки, чистенькие — ни что не предвещало беды...
01 09 2026 13:53:11
Ответ был следующего хаpaктера: «Кредитная карта больше недействительна, срок истёк...
31 08 2026 1:55:10
После попадания на слизистую миндалин возбудитель начинает размножаться, что способствует появлению острого или хронического воспаления...
30 08 2026 5:34:36
AdMe...
29 08 2026 4:18:47
Но не всегда это бывает возможно в силу состояния здоровья или самочувствия больного...
28 08 2026 10:19:56
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
