Можно ли бесплатно получить квартиру в собственность по приобретательной давности
На примере известного дела, милиционера из Санкт-Петербурга, рассмотрим возможность оформления квартиры в собственность и работу статьи 234 Гражданского Кодекса РФ.
Напомню, дело милиционера, просидевшего 17 лет в засаде, рассматривал Ленинский районный суд Санкт-Петербурга. Милиционера направили устроить засаду в квартире, в которой было найдено тело, засаду руководство забыло отменить. И по прошествии времени, сотрудники перевёз в квартиру семью и сделал в ней ремонт.
Номер дела вы можете найти в конце статьи.
Прошло достаточно много времени (17 лет) и он решил оформить право собственности на данную квартиру, на основании статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность).
В соответствии с данной нормой, любой гражданин или юридическое лицо, открыто владеющие недвижимостью (или иным имуществом), как своим собственным , могут признать своё право собственности по истечению 15 лет.
Главными условиями для реализации права, предусмотренного данной статьёй, являются:
- непрерывное владение не менее 15 лет, т.е. имущество не должно выбывать из владения, даже на короткий период;
- как своим собственным — это означает, недвижимость не должна быть арендована, или передана по какому-то другому договору;
- за недвижимость необходимо платить коммунальные платежи, налоги и т.д.;
- лицо, владеющее недвижимостью, не должно знать об отсутствии у него возникновения права собственности;
- владение должно быть открытым, лицо не должно скрывать, что оно владеет имуществом.
Милиционер мог бы получить квартиру в свою собственность, однако, факт открытого владения имуществом не был доказан. По мнению суда, сотрудник не поставил в известность коммунальные службы, тем самым скрыл факт своего владения имуществом. Также не в его пользу был тот факт, что налог оплачивался за умершего человека, налоговой сообщено не было.
Подробнее о приобретательной давности можно почитать в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22.
adminНомер дела милиционера, рассматриваемого Ленинским районным судом Санкт-Петербурга, № 2-1075/2010.
Далеко не все из них могут порадовать россиян...
30 05 2026 12:52:13
Горячие и холодные, легкие и очень сытные, прозрачные и ...
29 05 2026 23:12:57
Совместимость в любвиСкорпион — натура крайне эмоциональная...
28 05 2026 23:17:55
К чему снится Автостоп: толкование по 100 авторамБольшой семейный сонник / Ольга СмуроваСнится Автостоп , что это означаетАвтостоп — Если вам приснилось, что вы подвезли на машине человека, голосующего на дороге — это символизирует препятствия в делах из-за вмешательства третьих лиц или из-за необходимости срочно заняться другими делами, связанными с друзьями, родственниками или знакомыми...
27 05 2026 5:15:34
Равно как не представляет особой сложности и сама процеДypa развода, если у супругов нет большого количества совместно нажитого имущества, которое предстоит поделить...
26 05 2026 9:47:23
И если ваши действия будут на это направлены, удача станет сопутствовать вам каждую минуту...
25 05 2026 18:56:58
К чему снится Бетон месить: толкование по 100 авторамК чему снится Бетон меситьБетон — идти во сне по ровной дороге из бетона — хороший знак, предвещающий, что вам будет сопутствовать успех...
24 05 2026 0:51:46
) волнует судьба их вложений, чтобы не оказаться в ситуации, когда деньги за жилое или нежилое помещение уже оплачены, а по факту оформить право собственности невозможно, поскольку строение ещё до конца не достроено, а перспективы окончания строительства и выполнение застройщиком своих обязательства, выглядят весьма туманно...
23 05 2026 2:50:47
Содержание статьи:Итак, повидло из яблок белый налив готовится следующим образом:Для него потребуется:• Сахар – 1 кг• Яблоки белый налив – 2 кг• Корица – 0...
21 05 2026 21:55:54
Только опытные визажисты могут правильно сделать его, подобрав палитру цветов и подчеркнув все достоинства невесты...
20 05 2026 10:30:52
Настроиться на нужный лад, а также немного приподнять завесу будущего может помочь астрология...
19 05 2026 18:59:14
Как пользоваться скрабом для лица и стать обладательницей ухоженной, нежной, без раздражения кожи? На рынке и в косметологических магазинах можно отыскать множество скрабов, которые помогут избавиться от омертвевших клеток и бережно превратить кожу в сияющую и красивую...
18 05 2026 14:17:27
Поскольку воры, как правило, остаются незамеченными и стремятся избавиться от краденого как можно быстрее, шансы вернуть потерянные вещи невелики: раскрываемость таких преступлений составляет не более 20 %...
17 05 2026 20:14:18
К чему снится Алфавит: толкование по 100 авторамБольшая энциклопедия сновСмысл сна, в котором снится АлфавитАлфавит — Видеть во сне алфавит — успешное завершение дела, успех в науке...
16 05 2026 10:23:39
Но из-за огромного числа банков и ещё большего вида вкладов, можно просто потеряться во всём этом разнообразии, так ничего и не выбрав...
14 05 2026 23:13:40
Люди с хобби часто говорят о них, если ваш папа входит в этот десяток, вам достаточно будет вспомнить, о чем вы говорили в последний раз, наверняка ваш отец говорил вам, что ему не хватает какого-нибудь полезного гаджета для компьютера или в его коллекцию не хватает какой-то модели самолета...
13 05 2026 14:58:22
Предметы с необычными свойствами часто описываются в сказках...
12 05 2026 8:46:16
Напомним, когда закрывают дороги для грузовиков весной 2020 года, на какие дороги действует ограничение, график закрытия дорог по регионам...
11 05 2026 15:41:29
Родителям часто приходится сталкиваться с изменениями в поведении ребенка и чувствовать себя растерянными и даже беспомощными...
10 05 2026 0:43:41
Можно отказаться от таких приятных вещей, как отдых на пляже или красивая одежда, открывающая плечи...
09 05 2026 21:53:14
Зодиак имени Норманн: Близнецы, ДеваХаpaктеристика имени НорманнПоложительные черты: На Норманна всегда можно положиться, если предстоит выполнение сложного задания, и руководству об этом известно...
08 05 2026 5:47:58
Претендент на наследство обращается в ЗАГС с целью истребования доказывающих родство сведений...
07 05 2026 21:22:14
Расскажу о тех книжках, которые мы с детьми будем читать и дарить в этом году...
06 05 2026 22:53:12
Камень-талисман Илиана – берилл, гиацинт...
05 05 2026 12:41:58
Ведь уже почти две тысячи лет в один из весенних дней весь Христианский Мир — люди разных национальностей, живущие на разных континентах, — празднует Пасху...
03 05 2026 17:56:45
Но у стилистов есть и другие секреты и хитрости...
02 05 2026 3:43:52
1...
01 05 2026 23:41:39
Рассмотрим совместимость: Козерог с другими знаками созвездий зодиака...
30 04 2026 2:54:36
И к этому процессу необходимо подойти со всей ответственностью...
29 04 2026 13:25:28
Кроме того, большое количество всемирно известных предприятий имеют в Швейцарии свои офисы и филиалы...
28 04 2026 18:30:24
Отчество имени Патрикей : Патрикиевич, Патрикеевич, Патрикиевна, Патрикеевна...
26 04 2026 13:20:26
Например, в Святцах имя Сергeй встречается 17 раз, но для каждой отдельной даты церковь указал разных Святых...
24 04 2026 10:41:21
К чему снится Бельмо: толкование по 100 авторамАллегории про бельмоБельмо – Обычно о какой-то помехе, навязчивом человеке, препятствиях говорят, что они «как бельмо на глазу»...
23 04 2026 21:17:43
Не секрет, что пpaктически все женщины мечтают иметь детей...
22 04 2026 5:50:52
Острое воспаление слизистой оболочки носа может возникнуть вследствие действия многих патологических факторов...
21 04 2026 16:14:56
AdMe...
20 04 2026 10:18:19
Выходцев из стран СНГ бельгийское королевство привлекает прежде всего тем, что в стране сравнительно легко найти работу...
19 04 2026 0:38:46
Судьба вырвала меня из городской двушки улучшенной планировки и забросила в деревню, в дом, в котором в подвале стояли газовые котлы, на кухне — газовая колонка, а ведро с мусором надо было выносить метров за 150...
18 04 2026 8:22:58
В 2009 году журнал The Times назвал его лучшим художником среди живших за последние 100 лет...
17 04 2026 23:29:54
Костюм зайчика может надеть и дeвoчка, и мальчик...
16 04 2026 10:18:44
ru перечисляет еще 4 веские причины сказать тортику «нет»...
15 04 2026 20:48:25
Разберемся, как это сделать...
14 04 2026 6:17:33
Факт – в самую первую очередь жир уходит с бедер (внутренняя часть, «уши») и ягoдиц...
13 04 2026 20:22:51
Среди этого многообразия каждый сможет выбрать то, что придётся ему по душе...
12 04 2026 6:27:24
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл