Можно ли бесплатно получить квартиру в собственность по приобретательной давности
На примере известного дела, милиционера из Санкт-Петербурга, рассмотрим возможность оформления квартиры в собственность и работу статьи 234 Гражданского Кодекса РФ.
Напомню, дело милиционера, просидевшего 17 лет в засаде, рассматривал Ленинский районный суд Санкт-Петербурга. Милиционера направили устроить засаду в квартире, в которой было найдено тело, засаду руководство забыло отменить. И по прошествии времени, сотрудники перевёз в квартиру семью и сделал в ней ремонт.
Номер дела вы можете найти в конце статьи.
Прошло достаточно много времени (17 лет) и он решил оформить право собственности на данную квартиру, на основании статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность).
В соответствии с данной нормой, любой гражданин или юридическое лицо, открыто владеющие недвижимостью (или иным имуществом), как своим собственным , могут признать своё право собственности по истечению 15 лет.
Главными условиями для реализации права, предусмотренного данной статьёй, являются:
- непрерывное владение не менее 15 лет, т.е. имущество не должно выбывать из владения, даже на короткий период;
- как своим собственным — это означает, недвижимость не должна быть арендована, или передана по какому-то другому договору;
- за недвижимость необходимо платить коммунальные платежи, налоги и т.д.;
- лицо, владеющее недвижимостью, не должно знать об отсутствии у него возникновения права собственности;
- владение должно быть открытым, лицо не должно скрывать, что оно владеет имуществом.
Милиционер мог бы получить квартиру в свою собственность, однако, факт открытого владения имуществом не был доказан. По мнению суда, сотрудник не поставил в известность коммунальные службы, тем самым скрыл факт своего владения имуществом. Также не в его пользу был тот факт, что налог оплачивался за умершего человека, налоговой сообщено не было.
Подробнее о приобретательной давности можно почитать в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22.
adminНомер дела милиционера, рассматриваемого Ленинским районным судом Санкт-Петербурга, № 2-1075/2010.
ru составили список важных покупок, от совершения которых нельзя отказываться даже при соблюдении режима строжайшей экономии...
07 05 2026 14:34:17
При его нанесении стоит учитывать способность пигмента визуально менять оттенок в преломлении лучей...
06 05 2026 16:28:23
Впрочем, в Минтруда предлагают пересмотреть принципы расчета пособия, и оно может вернуться к условно приемлемым значениям...
05 05 2026 12:15:37
ru нашел 7 напитков, каждый из которых — настоящая витаминная бомба...
04 05 2026 5:44:43
Географические координаты Ханского дворца в Бахчисарае на карте Крыма GPS N 44...
03 05 2026 12:56:11
Например, была ограничена процентная ставка и предельная сумма переплаты...
02 05 2026 4:16:13
Претендент на наследство обращается в ЗАГС с целью истребования доказывающих родство сведений...
01 05 2026 10:37:38
Особенно заметна такая тенденция среди знаменитостей...
30 04 2026 5:27:18
Что это такоеПрежде всего, следует упомянуть о том, что ЕДВ – это дополнительная выплата, которая положена различным незащищенным категориям населения, в обмен на отказ от положенных им по закону льгот...
29 04 2026 8:19:28
Также от пневмотоpaкса могут сдвинутся органы, и в результате этого может наступить cмepть...
28 04 2026 15:10:38
Однако, чтобы лучше понять, к чему снится вода, надо проанализировать сновидение на тему обстоятельств, в которых она появляется...
27 04 2026 14:52:44
Многие туристы приезжают из этой страны с желанием ещё не раз вернуться...
26 04 2026 15:47:11
ru подготовил список книг, чьи экранизации увидят свет в 2017 году...
25 04 2026 14:43:36
Что могло бы ждать россиян, если бы некоторые из поправок все же внесли в действующее законодательство...
24 04 2026 16:41:56
ru, например, уже научились рисовать песком...
23 04 2026 16:20:40
То есть, невозможно превратиться в идеальную версию себя, если у вас, попросту говоря, нечего поесть и не во что одеться...
22 04 2026 7:50:32
Подписаться...
21 04 2026 12:11:11
ru нашли для вас еще 8 шикарных сходств простых людей со знаменитостями...
20 04 2026 16:52:36
Народные средства от гайморита – это эффективно, надежно и натурально! Народная медицина изобилует разнообразием рецептов, которые помогают вылечить недуг...
19 04 2026 17:41:37
В этой статье мы выяснили, какие способы борьбы с растяжками эффективны, а о каких стоит навсегда забыть...
17 04 2026 14:27:59
Представляете, как сильно я не любила уборку?У меня даже теория была: это какой-то сизифов труд! Ты тратишь время на то, что спустя секунду начинает разрушаться...
16 04 2026 20:34:17
Через год этот показатель должен равняться 100%...
15 04 2026 4:56:47
Как мы будем отдыхать на новый год 2020-2019 — выходные дни на январские праздники в России по действующему закону...
13 04 2026 16:25:41
Уменьшительная форма имени: Проклушка, Прока, Прокуша...
10 04 2026 6:27:51
0EКаменец-Подольская крепость — древний замок, один из выдающихся исторических памятников Украины, а так же один из самых знаменитых памятников фортификационного искусства Украины, признанный культурным наследием ЮНЕСКО – это всё про Каменец-Подольскую крепость, расположенную в городе Каменец-Подольский Хмельницкой области...
09 04 2026 22:20:30
Как переехать в Грецию на ПМЖЕсли вы мечтаете о ПМЖ в Греции, стоит запастись терпением...
08 04 2026 2:11:20
Лувр огромен и прекрасен...
07 04 2026 7:18:32
Редакция AdMe...
06 04 2026 14:26:55
Ягода богата антоцианами, каротинами, флавоноидами, а также различными органическими антиоксидантами, в дополнение к витаминам и минералам...
05 04 2026 10:21:43
Узнаем, когда станет известен график отключения горячей воды в Москве на 2020 год, как узнать график опрессовки по конкретному адресу, на сколько дней будет отключена горячая вода...
04 04 2026 2:28:44
Куда вкладывать небольшие деньги или о, экономика, о, психологияБлагодаря книгам Р...
03 04 2026 23:15:17
При каких заболеваниях не следует посещать баню или саунуВо время начинающейся простуды посещение бани может принести пользу и таким образом удастся даже ускорить процесс выздоровления, однако следует знать, что во время повышения температуры придётся воздержаться от посещения таких мест, иначе температура может подняться ещё сильней...
01 04 2026 0:21:59
Важно знать, какие именно витамины пойдут на пользу и как отразятся на состоянии плода...
31 03 2026 7:58:41
Содержание статьи:Что такое методика Зайцева?Автором популярной методики для раннего развития детей Николай Зайцев – это известный педагог, самостоятельно разработавший инновационную систему обучения чтению, счету и письму, которой могут овладеть даже совсем малыши...
30 03 2026 8:32:35
ru вспомнил и разрушил 10 самых распространенных заблуждений...
29 03 2026 19:49:15
Берем на заметку и при первой же возможности пробуем!«Поймай за хвост дpaкона» (Китай)Количество участников: чем больше — тем лучшеЧто понадобится: ничегоПравила игры: все выстраиваются в колонну и кладут руку на плечи или пояс впереди стоящему...
28 03 2026 1:52:15
В частности, стараются стричь и красить волосы, а также выполнять другие косметические процедуры по определённым лунным дням...
27 03 2026 17:44:45
Грамотно составить свадебное меню может далеко не каждый – тем более, если это свадебное меню в домашних условиях...
26 03 2026 8:13:16
В его состав включены наиболее действенные и максимально безопасные лекарственные травы и натуральные составляющие...
25 03 2026 4:28:33
Поэтому так важно, чтобы дети, внуки, друзья и близкие не обделили «молодоженов» вниманием...
24 03 2026 2:58:32
Все куда-то спешат, бегут, и увидеть по-настоящему женственно одетую красавицу в наше время достаточно сложно...
23 03 2026 2:24:43
Это понимает наше руководство, поэтому оно старается обеспечить российских военнослужащих как можно лучше...
22 03 2026 13:39:44
К чему снится Гapeм: толкование по 100 авторамСонник XXI векаГapeм во сне к чему снится сновидцуГарем – Увидеть во сне гарем – означает, что вы пытаетесь растратить свою жизнь впустую, мечтая только о низменных удовольствиях...
21 03 2026 22:36:43
рублей — за уплаченные проценты по кредиту (ограничение относится к кредитам, полученным, не ранее 01...
20 03 2026 18:38:50
К тому же при её потере денежные средства никуда не денутся, чего нельзя сказать о кошельке...
19 03 2026 6:52:47
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл
Сонник Винт, к чему снится Винт во сне видеть