Как проверить статус земельного участка по кадастровому номеру?
Получив на земельный участок кадастровый номер, его собственник зачастую находится в полной уверенности, что его права полностью зарегистрированы и больше никаких шагов предпринимать не надо.
На самом деле необходимо обращать на важную отметку в паспорте – статус учета или статус записи участка.
Статусы записи
Тот факт, что участок получил кадастровый номер, означает всего лишь то, что он прошел процедуру кадастрового учета. Запись о земельном участке может иметь следующие статусы:
- ранее учтенный;
- учтенный;
- временный;
- аннулированный;
- архивный.
Временный
Когда объект недвижимости ставится на учет, сведения в государственном кадастре недвижимости о нем вносятся как «временные». Такими сведения остаются до того момента, пока на недвижимость не будет зарегистрировано право собственности. По текущему законодательству на это отводится срок в пять лет. За это время собственник участка должен пройти все требуемые процедуры и зарегистрировать свои права в Едином государственном реестре прав.
Также статус «временный» имеют участки, переданные муниципалитетом или государством в аренду или временное пользование. Эта ситуация возникает при строительстве различных коммуникаций или дорог.
Аннулированный
Если регистрации прав за пятилетний срок с момента постановки на учет не происходит, то по его истечении участок снимается с учета и получает статус «аннулированный». Участок с таким статусом придется ставить на учет заново или решать проблему в судебном порядке. При этом никакие дополнительные обстоятельства в учет не берутся – статус изменяется безусловно.
Учтенный
После оформления прав собственности на участок статус кадастровых сведений меняется на «учтенный». Если речь идет об участке, находящемся в муниципальной или государственной собственности, то статус «учтенный» он приобретает после регистрации договора аренды.
Только этот статус позволяет полностью распоряжаться участком по своему усмотрению
Ранее учтенный
Статус «ранее учтенных» имеют участки, права на которые определены до 01.03.2008 г. Зачастую такие участки не проходили процедуру межевания и учитываются в кадастре недвижимости со статусом «без границ».Этот статус позволяет распоряжаться участком в ограниченных пределах, если он не был размежеван. Если же межевание было проведено, то статус записи об участке «ранее учтенный» дает владельцу полную возможность им распоряжаться.
Архивный
Нередко земельные участки со статусом «ранее учтенный» или «учтенный» разделяются собственниками на несколько новых. В этом случае после того как на любой из этих участков оформляются права владения и он получает статус «учтенный», статус первоначального участка изменяется на «архивный».
Если собственник участка решил по каким-либо причинам не ставить его на учет, то он может подать заявление в органы кадастрового учета о необходимости снятия его с учета. Статус участка в этом случае также изменяется на «архивный».
Основным документом на аренду земельного участка является свидетельство о праве собственности.Какие правила и законы регулируют использование земель для садоводства? Мы рассказали об этом здесь.
При определенных условиях договор аренды может быть продлен. Подробнее читайте в нашей статье.
Проверяем статус записи
Для того чтобы выяснить статус записи земельного участка, нет необходимости обращаться в какие-либо организации и выстаивать длинные очереди. Эта процеДypa сейчас максимально упрощена и может быть проведена на любом компьютере, имеющем доступ в интернет.
На официальном портале Росреестра http://pkk5.rosreestr.ru находится публичная кадастровая карта, содержащая информацию о земельных участках, зарегистрированных в госкадастре недвижимости.
Порядок действий при этом несложен. Рассмотрим в качестве примера поиск информации о земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110114:176:
В любом браузере заходим на сайт http://pkk5.rosreestr.ru.
Для того чтобы узнать сведения о земельном участке, необходимо воспользоваться опцией «Поиск».
По умолчанию поиск происходит по кадастровым номерам земельных участков, поэтому эту опцию изменять не надо.
Далее в окне ввода текста начинаем вводить кадастровый номер участка, информация о котором нас интересует. По мере того как вводится номер, карта подсказывает возможные его варианты из перечня участков, поставленных на учет. Обратите внимание, что цифровая клавиатура при этом работает «наоборот» – используется для перемещения карты в режиме стрелок. Можно ее переключить в нужный режим, нажав клавишу NumLock, либо воспользоваться клавишами в «буквенной зоне» клавиатуры.
После полного ввода кадастрового номера требуется нажать кнопку «Найти»
После непродолжительного поиска информации, на что указывает значок ожидания, появляющийся на этой кнопке, сайт предоставляет всю информацию о требуемом земельном участке, среди которой и находится интересующая нас запись о статусе – «Ранее учтенный»
Примеры участков с другими статусами:
Учтенный
Временный
Земельные участки со статусом «архивный» и «аннулированный» не отображаются на публичной кадастровой карте
Каждому собственнику земельного участка нелишним будет уточнить его статус записи в кадастре недвижимости.
Ведь уже с января 2018 году вступает в силу закон, обязывающий при совершении сделок с землей не только подтверждать право ею распоряжаться, но и указывать точные ее границы.Сейчас очень много участков со статусом записи «ранее учтенный» не проходили межевания и не имеют точно обозначенных границ. Без работ по межеванию, то есть, без перевода их в статус «учтенный» сделки с ними совершить не получится.
Как прописать человека по доверенности от собственника Для выполнения прописки в паспортном столе должны присутствовать с документами владелец жилья и все...
10 03 2026 5:43:44
Случаи применения передачи права на недвижимое имущество по переуступке. Документы и порядок проведения сделки. Риски для продавца...
09 03 2026 21:18:25
Пошаговая инструкция по продаже жилья с несовершеннолетним собственником. Получение разрешения органов опеки и необходимые документы....
08 03 2026 23:21:34
Понятие соглашения об уплате алиментных выплат, процеДypa оформления и расторжения. Законодательное регулирование, типовой образец....
07 03 2026 20:28:32
Аукционная документация по статье 65 Федерального закона №44-ФЗ и ее разъяснение: запрос разъяснений, внесение возможных изменений и регламент действий....
06 03 2026 19:34:40
На что придется потратить деньги при оформлении документов и использовании услуг риэлтора?Дополнительные расходы при покупке в ипотеку....
05 03 2026 1:48:33
Образец, инструкция и порядок заполнения декларации по НДС. Изменения с 2017 года: перечень документов и особенности предоставления в электронной форме....
04 03 2026 6:34:11
Строка 090 декларации по НДС: как восстановить налог по 090 строке, как восстановить налог по авансу поставщику, как принять налог к вычету, как отобразить данные в 090 строке НДС декларации...
03 03 2026 20:36:33
Куда подавать претензию при некачественном ремонте автомобиля? Порядок составления и подачи претензии. Для чего проводится независимая экспертиза?...
02 03 2026 7:51:23
В 2020 году самозанятых граждан ожидают изменения: расширен перечень регионов, где они могут работать, упростили доступ к госзакупкам и другие нововведения....
01 03 2026 7:50:48
Реестр требований кредиторов: нормативная основа, порядок формирования, основное содержание третьей и последующей очередей....
28 02 2026 15:29:54
В России действуют несколько видов пособий при рождении ребенка, предусмотренные компенсировать уход за ним. Порядок оформления и размеры пособий....
27 02 2026 7:11:51
Публикация сведений о банкротстве в ЕФРСБ: перечень данных, обязательных для публикации, порядок размещения данных, необходимые сроки....
26 02 2026 11:29:52
По истечении десятилетнего срока автомобилист обязан заменить права. Для совершения процедуры в 2019 году гражданину нужно с необходимым комплектом документов обратиться в отделение Госавтоинспекции, МФЦ или подать заявление через портал Госуслуг....
25 02 2026 21:55:44
Палеев Рафаэль Семенович Вся доступная информация об адвокате была взята с открытого источника: Министерства юстиции Российской Федерации и предоставляется...
24 02 2026 1:36:40
Перераспределение земельного участка: порядок проведения процедуры. Требования к документам, соглашение о перераспределении, причины отказа....
23 02 2026 11:52:10
Продажа жилья с неоплаченными долгами по коммунальным услугам возможна. Для этого необходимо согласие между продавцом и покупателем....
22 02 2026 3:57:48
Главные причины перепадов напряжения в сети. Что делать и кому жаловаться? Возможности устранения проблемы. Образец жалобы....
21 02 2026 22:32:41
Один из способов обеспечить выполнение обязательств по предстоящей сделке - внести задаток. При каких сделках используется и в каких случаях возвращается?...
20 02 2026 21:32:18
Если заемщик не торопится возвращать денежные средства по договору займа, то кредитор составляет досудебную претензию и передает ее должнику....
19 02 2026 9:48:22
Какими законами регулируется рабочая деятельность граждан? Какими правами обладает работник? Порядок обращения в Трудовой комитет по защите своих прав....
18 02 2026 11:16:23
Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда - это официальный документ, который подается в вышестоящую инстанцию. Содержание и образец оформления....
17 02 2026 19:16:27
В случае ненадлежащего исполнения воспитателем своих обязанностей родители имеют право подать на него жалобу. Как правильно написать и подать жалобу?...
16 02 2026 4:30:56
Собрание работников должника при банкротстве является мероприятием, которое необходимо для учета требований сотрудников по зарплате и выходным пособиям....
15 02 2026 11:15:38
Проблема массового банкротства застройщиков: причины, прогнозы и последствия. Что ожидает дольщиков и какими правами обладает Фонд защиты?...
14 02 2026 7:17:25
Приемные родители в соответствии с российским законодательством наделяются правами и обязанностями по отношению к своим усыновленным детям....
13 02 2026 1:23:48
В наследство можно вступить по 📋 завещанию и по закону. В обоих вариантах придется обращаться к 👨⚖️ нотариусу. Порядок действий и набор требуемых документов....
12 02 2026 23:11:16
Оценка ООО для вступления в права наследства необходима для расчета размера госпошлины и положенной компенсации за долю в бизнесе....
11 02 2026 21:14:30
Программа реновации затрагивает также и владельцев комнат в коммуналках. Покупка комнаты в доме под реновацию может стать выгодным приобретением....
10 02 2026 11:21:57
Нужно ли переоформлять свидетельство на право собственности на землю: порядок и особенности в 2017 году, пошаговая инструкция и перечень документов...
09 02 2026 0:42:41
Энергоносители относятся к особому типу закупаемых товаров по 223-ФЗ. Порядок заключения договора и его образец. Нужно ли отражать сведения в ЕИС?...
08 02 2026 7:57:36
Памятка для родителей о правах ребенка в семье. Нарушение прав детей недопустимо для всех взрослых, в том числе и для родителей....
07 02 2026 7:50:29
Программа реновации в ЮЗАО затронет 520 строений в следующих районах: Зюзино, Черемушки, Котловка, Коньково, Ясенево, Академический и Ломоносовский районы....
06 02 2026 22:55:37
Совместные т opги по 44 ФЗ помогают обеспечить заказчикам, которые нуждаются в закупке одинаковой продукции или услуг, максимальную выгоду....
05 02 2026 6:57:22
Контpaктная служба по ФЗ-44: ппонятие, правила создания, основные нормативные акты, численность, состав и требования к сотрудникам, ответственность....
04 02 2026 2:15:24
Заполнение раздела 7 декларации по НДС: пошаговая инструкция, список документации и перечень всех возможных кодов операций...
03 02 2026 22:31:10
Какие нюансы надо учесть при подаче заявления о задолженности по алиментам? Главные особенности процедуры, заполнение бланка и определение суммы задолженности....
02 02 2026 4:21:30
Правовые нормы регулирующие размер штрафа по Закону "О защите прав потребителей". Основания и особенности взыскания, возможность уменьшения размера штрафа....
01 02 2026 22:16:30
Пошаговая инструкция по переводу сельскохозяйственных участков в другую категорию земли. Необходимые документы и заполнение ходатайства....
31 01 2026 11:21:20
Выделение доли участка по соглашению между собственниками. Порядок выделения доли земельного участка в судебном порядке. С/х территории, СНТ, ИЖС....
30 01 2026 5:52:25
Случается так, что приобретенный товар не подошел по тем или иным причинам. Можно ли вернуть товар и как правильно сдать продукцию, которая не подошла?...
29 01 2026 9:27:23
Привилегии чернобыльцам: перечень социальных и налоговых льгот. Изменения законодательства в 2019 году. Индексация выплат с учетом инфляции....
28 01 2026 10:15:12
Нужно ли регистрироваться иностранцу в России до получения гражданства? Законодательный фундамент и основания для одобрения в регистрации....
27 01 2026 4:43:37
Удостоверение многодетной семьи: цели получения, правила оформления, необходимые документы и порядок продления, государственные органы для получения....
26 01 2026 2:59:57
Вступающий в силу 1 октября 2019 года ФЗ №191 привнес изменения в АПК и ГПК РФ, которые касаются рассмотрения дел по защите прав и интересов группы лиц....
25 01 2026 16:58:39
Проступок что это отрицательные, амopaльные действия, которые представляют собой нарушение правил этики, мopaльных, социальных норм. С юридической точки зрения...
24 01 2026 12:14:39
Может ли муж продать квартиру жене? Правила оформления и основные особенности. Выделение доли недвижимости. Оформление права собственности....
23 01 2026 20:57:53
Покупка квартир в 🏠 новостройке в 2020 году происходит по договору 📋 долевого участия, но с некоторыми особенностями, связанными с использованием счетов эскроу....
22 01 2026 0:39:50
Правила использования УПД: взамен чего может использоваться, когда его можно применять?Универсальный передаточный документ вместо товарной накладной....
21 01 2026 9:11:23
Закупки, которые проводятся в рамках 44-ФЗ, могут иметь централизованный и децентрализованный формат. Преимущества и недостатки, порядок проведения....
20 01 2026 6:23:11
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл