Каковы сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома и где их можно посмотреть?
Капитальный ремонт многоквартирного дома - это комплексный ремонт или частичная замена неисправных частей объектов дома. Сроки, объем работ и порядок оплаты разъясняются в Жилищном Кодексе Российской Федерации от 29.12.2004 N188-ФЗ.
СодержаниеПоказатьСогласно статье 166 «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» Жилищного кодекса, капремонт включает в себя:
- ремонт или замену лифтов и сопутствующего оборудования;
- ремонт или замену инженерных систем;
- ремонт или замену крыш, подвалов, фасадов.
Помимо перечисленного, он может быть дополнен работами по улучшению объектов (установка автоматизированных общих приборов учета, утепление фасада и пр.) для создания более комфортных условий проживания собственников МКД.
По статье 169 «Взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», обязанность ежемecячно вносить плату за капремонт, которая накапливается на специальном счете МКД, возложена на жителей. Размер ее установлен в статье 156 «Размер платы за жилое помещение» ЖК РФ. Если дом признан аварийным, или земля, на которой он расположен, будет изъята для государственных или муниципальных нужд, то оплата капремонта будет отменена.В статье 189 «Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» обозначено, что принять решение о проведении капитального ремонта МКД могут принять:
- собственники МКД на общем собрании по предложению председателя ТСЖ;
- управляющей компании или регионального оператора;
- орган местного самоуправления, если собственники не приняли подобного решения.
Также за собственниками остается право смещения проведения ремонтных работ на поздний срок посредством проведения общего собрания собственников МКД. По итогам составляется протокол, копия которого направляется региональному оператору.
Как узнать сроки проведения капитального ремонта конкретного дома
Жилищный кодекс РФ не дает определенного ответа, какой срок необходим для проведения капитального ремонта. Для каждого дома этот срок будет строго индивидуален в зависимости от степени изношенности его объектов и используемых материалов.
Любой собственник жилого помещения имеет право получить информацию, касающуюся времени проведения капремонта. Сделать это можно несколькими способами, самым удобным из которых является отправка запроса через официальный сайт Реформа ЖКХ.
Через интернет
Узнать сроки проведения капремонта дома можно на сайте Реформа ЖКХ во вкладке «Капремонт».
Для этого нужно:
- Зайти на сайт «Реформа ЖКХ».
- Перейти во вкладку «Капремонт».
- В поле «Найти свой дом» ввести регион или область, населенный пункт, улицу и номер дома.
- В открывшейся таблице будет представлен весь перечень планируемых работ с указанием даты проведения.
Правила составления запроса на уточнение сроков проведения капитального ремонта
Для того чтобы документ приняли к рассмотрению в органах местного самоуправления или у регионального оператора, необходимо придерживаться определенного плана составления:
- в правом углу указывается наименование организации, куда подается запрос, ФИО ее руководителя и контактные данные обращающегося;
- в основной части документа указываются информация о доме и просьба обозначить сроки проведения ремонта, если они имеются, или включить дом в региональную программу;
- в конце ставится дата и личная подпись.
Запрос можно адресовать Региональному оператору, управляющей компании или органам местного самоуправления.
Где еще можно узнать сроки проведения капитального ремонта дома
В случае если домом управляет Товарищество собственников жилья, информация о сроках реализации должна находиться у председателя организации. Также уточнить сроки проведения можно через Управляющую компанию или у Регионального оператора области посредством личного посещения или отправления письма на адрес организации.
Сроки проведения работ по закону
Любые работы по проведению капитального ремонта здания требуют не только большого объема финансовых затрат, но и определенных знаний и умений. Так как от качества проведенных работ будет зависеть не только комфортное проживание собственников, но и их безопасность, капремонт обычно затягивается на продолжительное время.
Жилищный Кодекс РФ не дает четкого определения времени, которое потребуется для выполнения работ. Сроки должны быть утверждены непосредственно собственниками жилых помещений, однако, не противоречить разумным нормам, необходимым для качественного выполнения услуги.Нередко возникают ситуации, когда время капитального ремонта пришло, а подрядчик не торопится выполнять свои обязательства. Это может возникнуть, когда:
- на счете конкретного дома не хватает средств;
- изъятие земельного участка государством или признание дома аварийным;
- отказ ответственной организации выполнять капремонт.
Для решения последней проблемы необходимо обратиться в надзорные органы от всех жителей с просьбой принять меры и наказать виновных.
В случае нехватки средств можно оформить рассрочку и оплатить работы до конца года. Если дом будет признан непригодным для проживания, всем собственникам должны будут в ближайшее время предоставить новое жилье.
Со своей будущей женой я познакомился в школе, когда нам было по 15 лет...
19 05 2024 3:42:25
Прежде всего, необходимо понять, что же такое задаток и чем он отличается от других форм денежного залога...
17 05 2024 21:42:11
Речь идет о том состоянии, когда вы понимаете, что что-то не так, но не можете это объяснить в первую очередь себе...
16 05 2024 9:49:45
Единственное, что может остановить, это небольшой список вакансий, в которых легально можно реализовать себя в новой стране...
15 05 2024 15:35:25
Самые популярные города для инвестиций: Нью-Йорк, Сан-Франциско, Майами, Лос-Анджелес, Вашингтон и Чикаго...
14 05 2024 19:28:23
Да и само спиртное было не в чести, крепче медовухи славяне ничего не пили, и то использовали этот напиток чаще в медицинских, оздоровительных целях, его настаивали на травах...
13 05 2024 6:19:12
В этом все итальянцы — разрозненны, порой нелепы и патетичны...
12 05 2024 2:48:19
А история гласит следующее: в третьем веке в Риме жила женщина Христиания, которая в качестве доказательства своей веры в Бога разбила статуи языческих идолов в родном доме, за что была cмepтельно наказана...
11 05 2024 17:29:58
Он уже прекрасно знает все кондитерские, где пекут торты, он прекрасно разбирается в том, сколько стоит банкетный зал, какой оператор делает хорошие свадебные фильмы и какой хороший тамада отличается прекрасным чувством юмора...
10 05 2024 4:16:32
Подписаться...
09 05 2024 21:34:44
К чему снится Булка: толкование по 100 авторамСонник Келвина ХоллаЕсли видеть Булку , к чему это?Снится есть булку – полезная работа...
08 05 2024 17:40:26
Каким же должен быть идеальный сценарий на лето для детей?Содержание статьи:Дальние путешествия с ребенкомМногие родители, раздумывающие над тем, чем развлечь детей летом, просто решают взять их вместе с собой в большое семейное путешествие...
07 05 2024 12:54:58
Устраивайтесь поудобнее и...
06 05 2024 3:47:17
И родители, которые так заботятся о своих чадах, получают абсолютно инфантильную личность...
05 05 2024 9:40:38
Экскурсия начинается с входа в узкое ущелье, по выходу из которого отдыхающих встречает здание Эль-Хазне...
04 05 2024 0:48:35
При укусе пчелы, жало не вытаскивали сразу, а ждали немного, чтобы весь яд вышел из иглы...
03 05 2024 9:29:58
Проблем Год Огненной Обезьяны тоже предоставит немало, но зная о них заранее, подводные камни можно обойти, из любой ситуации выйти победителем...
01 05 2024 13:31:33
Основные понятия налога на имущество организацийКлючевое значение в налогообложении недвижимости является налог на имущество предприятий...
30 04 2024 20:20:52
Как взять машину в кредит без первоначального взноса по одной из госпрограмм в 2020 году, особенности льготных автокредитов в их последней редакции...
29 04 2024 8:16:39
В дополнение к эстетической функции ресницы также имеют ещё одну важную роль — они защищают глазные яблоки от вредного воздействия солнечной радиации, воды, загрязнений окружающей среды и пыли...
28 04 2024 6:33:31
Моя тётя больше 20 лет проработала на железной дороге диспетчером...
27 04 2024 16:15:15
Главный российский научно-технический музей расположен в самом центре столицы, в пешей доступности от Кремля...
25 04 2024 18:33:10
Если хотите проблем с обменом веществ и сердечно-сосудистой системой – перестаньте есть кашу...
24 04 2024 0:48:14
Поговорим подробнее о хаpaктеристиках и особенностях этого союза...
23 04 2024 21:11:44
Освещение храма произошло в 1870 году...
22 04 2024 18:19:40
Одним из основных условий для выдачи визы является финансовая состоятельность соискателя. Ее подтверждением может служить выписка с банковского счета......
21 04 2024 10:32:48
Также точно избранные тени внесут в ваши глаза необыкновенную выразительность...
20 04 2024 14:14:11
Ипотека в 2020 году будет предлагаться по ставкам ниже 10%Именно такой вывод можно сделать из слов Германа Грефа, который ожидает, что в среднем по стране уже к концу 2017 года процент по ипотечным кредитам опустится ниже 10...
19 04 2024 2:49:44
Для северо-запада острова хаpaктерен базальтовый ландшафт («Мостовая гиганта»), а на юго-западе встречаются даже пальмы и земляничное дерево...
16 04 2024 21:47:27
Содержание статьи:Научное определение близорукости и причины её возникновенияМиопия (или близорукость) – нарушение преломляющей возможности глаза (или глаз), приводящая к искривлению световых людей, которые падают на поверхность глаза...
15 04 2024 18:46:19
Сейчас в фонде музея насчитывается целых 30 000 монет и 1 000 бумажных денежных купюр!Экспонаты музея сгруппированы в 7 тематических отделов:1...
14 04 2024 10:43:56
Содержание статьи:Бамбуковый массажБамбуковый массаж делается на определённую точку и является одним из наиболее эффективных видов массажа, когда дело доходит до борьбы с простудой или гриппом...
13 04 2024 2:27:35
современное прозвище Хряк, записанное в Кемеровской области («Он кряжистый такой, здоровый», — объясняют происхождение именования местные жители)...
12 04 2024 7:41:31
Еще один вариант тpaктовки был заимствован из греческого языка благодаря варианту Елена, который переводится как «сияющая», «факел», «светлая»...
11 04 2024 13:31:11
Учебный год 2018-2019 пройдет без значительных изменений в области сдачи ЕГЭ, поэтому оценка ответов учащихся будет проходить согласно таких же требований, действующих в прошлом году...
10 04 2024 11:36:18
На вопрос о том, что делать при носовом кровотечении, многие отвечают, что нужно запрокинуть голову назад и так остановится кровь, но это в корне неправильное утверждение, так делать категорически нельзя...
09 04 2024 15:44:52
Содержание статьи:Режим – это главное, что вы должны наладить...
08 04 2024 6:50:28
Большинство из нас давно привыкло к ставке налога на доходы в 13%, и это действительно основная, но все же не единственная величина этого налога...
06 04 2024 1:13:39
Они бывают тренировочными и родовыми...
05 04 2024 19:46:45
Совместимость в любвиОтношения между Овном и Девой обычно крайне болезненные и сложные...
04 04 2024 10:43:27
Цивилизованный формат арендного жилья теперь позволяет жить комфортно и без лишних сложностей...
03 04 2024 20:54:44
Сюжет захватывает и заставляет сопереживать, он понятен и прост не только для церковных людей...
02 04 2024 8:33:53
Вообще же, Искаакий – это церковная форма известного еврейского имени Исаак...
01 04 2024 2:23:42
Большую нишу этого большого виртуального торгового павильона занимают так называемые «инфобизнесмены», которые в ярких упаковках продают различного рода «знания» или иную «нужную и полезную» информацию...
31 03 2024 5:49:27
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Лунный календарь огородника садовода на июль 2019