Жилищный сертификат чернобыльцам - как получить - чернобыльский сертификат?
Одним из направлений господдержки граждан является оказание материальной помощи в приобретении жилья, один из видов такой государственной помощи является жилищный сертификат чернобыльцам (людям, пострадавшим от аварии на Чернобыльской атомной электростанции в 1986, а также от последствий этой техногенной катастрофы, гражданам, принимавшим участие в ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС).
Государственные субсидии при выдаче чернобыльских сертификатов на покупку жилья подразумевают улучшение условий проживания получателя сертификата и его ближайших родственников.
Что такое жилищный сертификат чернобыльцам?
Чернобыльским жилищным сертификатом является персонифицированный документ, предоставляющий обладателю право на получение единоразовой государственной субсидии на покупку жилья. Такой вид социальной поддержки регламентируется специальным законом Российской Федерации N 1244-1 О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
А реализовать возможность получения такого права можно с учетом постановления Правительства России № 153 от 21.03.2006 года в ходе специальной целевой программы федерального назначения.
Оформление и получение сертификата чернобыльцам подразумевает участие ближайших родственников претендента. Такими родственниками официально имеют право считаться супруг (а), родители или дети.
Любые другие категории родственников или иждивенцев могут относиться к числу члeнов семьи, претендующих на использование сертификата, только по решению суда.
Использоваться субсидия такого рода может лишь в следующих целях:
- Для приобретения жилья
- Для строительства недвижимости жилого типа
- Для оплаты первоначального взноса по ипотеке
- Для погашения ипотеки, если ипотечный договор был оформлен ранее получения субсидии
Специальное постановление Правительства России № 866 от 29 декабря 2004 года, предоставило право проведения мероприятий по оформлению субсидий чернобыльцам министерству по чрезвычайным ситуациям Российской федерации. Помимо МЧС, выдачу чернобыльских сертификатов на приобретение жилья осуществляют полномочные органы местной власти.
Кто может получить жилищный сертификат для чернобыльцев?
Согласно вышеупомянутому постановлению Правительства РФ №153 получить жилищный сертификат чернобыльца могут граждане, подвергшиеся радиационному воздействию в результате аварии на ЧАЭС в 1986, лица, оказавшиеся в зоне влияния нeблагоприятных факторов от катастрофы на Чернобыльской АЭС 26 апреля 1986 года, а также люди, принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в Чернобыле.
Для получения жилищного сертификата необходимо собрать и подать в соответственные органы полный пакет соотвествующей документации:
- Паспорт или иной документ, устанавливающий личность
- Заявление установленной образца о включении в программу субсидирования
- Документы, подтверждающие наличия прав претендента на получение жилищной субсидии чернобыльцам
- Копия лицевого счета
- Выписка из домовой книги
- Документы о праве получения дополнительного метража жилья
- Документы о постановке в очередь на улучшение жилищных условий
- документы, подтверждающие родственные связи проживающих с заявителем члeнов семьи.
Предоставляемая документация должна сопровождаться подлинниками или являться нотариально заверенными копиями. Представители полномочного органа рассматривают каждого претендента в течение 10-дневного срока, а затем дается ответ по решению о включении гражданина в программу жилищного субсидирования чернобыльцев.
Причины отказа в выдаче жилищного сертификата чернобыльца
После рассмотрения пакета документов, подаваемых на принятие в программу государственного субсидирования претендент может получить отказ. Основаниями для отказа включения чернобыльца в жилищную программу могут быть:
- Отсутствие у гражданина прав на получение сертификата чернобыльца
- Неполное предоставление необходимого пакета документов
- Недостоверность сведений, указанных в поданных документах
- Получение от государства жилищной субсидии ранее.
Если проблема с документами является решаемой, то после исправления указанных недостатков, гражданин имеет право на повторную подачу пакета документов на включение в программу субсидирования с целью получения чернобыльского жилищного сертификата. Если все документы приведены в порядок, то после прохождения повторной процедуры рассмотрения соответствующими государственными органами, гражданин включается в программу жилищного субсидирования пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС.
Размеры выплат по чернобыльскому жилищному сертификату
Расчет размера субсидия проводится на основании средней стоимости жилья в соответствующем регионе. То есть в индивидуальном порядке на размеры субсидии влияют показатели нормативов жилплощади, а также стоимость одного квадрата жилой недвижимости в конкретном регионе Российской Федерации.
Сумму субсидии определяют представители тех же полномочных органов, что рассматривают вопрос о выдаче чернобыльского сертификата.
Как уже упомянуто ранее, для различных регионов России постановлением Правительства № 153 установлены повышающие коэффициенты для соответствующих регионов, например, для Москвы такой повышающий коэффициент равен 1,2, для Калининградской области = 1,1, для Красноярского края = 1,15 и т.д. Нормирование стандартных размеров жилой площади исчисляется по следующим показателям:
- одиноким лицам – 33 квадратных метра
- для семей из двух человек – 42 квадратных метра,
- для семей из трех и более человек – по 18 метров квадратных на каждого члeна семьи.
Отдельные обстоятельства могут обеспечить обладателю права на субсидию получение дополнительных 15 квадратных метров (к примеру, если гражданин является инвалидом, если претендент на субсидию имеет научные степени, или имеет почетное звание Российской Федерации).
Указанные нормы для определения размеров необходимой жилплощади действуют для граждан-претендентов на чернобыльский сертификат, если они или члeны их семьи не имеют иной жилплощади на правах собственности, при этом в случае наличия жилья по договору социального найма, такой договор необходимо расторгнуть и освободить предыдущее жилье, передав его государству. В обязательном порядке это касается жилых помещений, площадь которых меньше 18 квадратов (иначе он не получит жилищный сертификат чернобыльца).
В случае решения гражданина оставить имеющееся помещение (размером более 18м2) за собой, размер субсидии рассчитывается по установленным нормативы, учитывая разницу между имеющимся и предоставляемым жильем.
Пример расчета суммы жилищного сертификата для чернобыльца, проживающего в городе Москва (семья из двух человек, муж и жена):
Срок действия сертификата чернобыльца
Срок действия чернобыльского сертификата начинается непосредственного со дня выдачи документа. Банки-участники государственной программы принимают данный жилищный сертификат строго в течение двух месяцев со дня его выпуска.
А на оформление сделки купли-продажи выбранного жилья получателю сертификата отводится период в 7 месяцев.
Что делать, получив жилищный сертификат чернобыльца?
Средства, назначенные по сертификату, перечисляются только по безналичному расчету, поэтому идете в банке участник программы субсидирования и открываете специальный счет для перечисления субсидии. Срок для открытия счета для получения на него средств установлен в 2 месяца.
Имейте в виду, что никаких других банковских операций с деньгами по субсидии, кроме покупки жилья за перечисленные средства, законом не предусматривается.
После открытия счета, владельцу чернобыльского сертификата предоставляется 7 месяцев для поиска варианта подходящей квартиры/дома и заключения договора купли-продажи, его регистрацию и предоставление на проверку в банк. После проведения проверки документации и принятия положительного решения, банком дается в казначейство запрос, по которому и осуществляется перевод средств на счет для дальнейшей оплаты по одобренному договору купли-продажи квартиры или частного дома.
Деньги поступают на счет обладателя сертификата в течение 5-дневного срока после банковского запроса в казначество. Если на приобретение желаемой квартиры средств не хватает, обладателю сертификата разрешается воспользоваться другими источниками для получения необходимой суммы — к примеру, оформить кредит в том же банковском учреждении, или добавить собственные средства в необходимом размере.
Договор с банком участником программы заключается на срок, на который действителен жилищный сертификат, однако, он может быть продлен по ряду причин:
- Несвоевременное перечисление банком средств на счет обладателя сертификата.
- Несвоевременная регистрация нового жилья обладателем сертификата. В случае, когда лицо не успевает в указанный срок зарегистрировать квартиру/дом, в банковское учреждение представляется документ, подтверждающий передачу необходимой документации для начала регистрации жилья. В таком документе должна быть указана точная дата окончания регистрации и получения свидетельства на право собственности. Обладатель сертификата обязан в течение двухдневного срока от указанной даты завершения регистрации права собственности на покупаемое жилье принести в банк уже готовые документы, после чего сможет воспользоваться средствами по сертификату для оплаты по договору купли-продажи.
Если уже оформленный сертификат не был реализован, возможна его замена. В этом случае подается заявление в органы, выдавшие жилищный сертификат.
К такому заявлению прикладывается документальное подтверждение и обоснование причин (обстоятельств), из-за которых сертификат не был реализован. Также необходимо представить справку из банка, которая подтвердит закрытие счета, на который не были перечислены средства.
Вопрос рассматривается в 30-дневный срок.
Кроме того, возможна замена сертификата по cмepти его обладателя. Необходимый пакет документации при этом должен быть расширен свидетельством о cмepти обладателя, а также специальной нотариально заверенной доверенностью.
Такая доверенность оформляется на одного из наследников, которому остальные члeны семьи настоящим документом доверяют разрешение данного вопроса и получение сертификата.
Возможные проблемы при использовании чернобыльского сертификата
Принято считать, что обладатель сертификата не ограничивается в праве выбора покупаемого жилья, но в реальной жизни могут возникать некоторые проблемы и нюансы. Например, если владелец сертификата решил приобрести квартиру в строящемся доме, то может быть подписан договор и даже внесена необходимая часть оплаты за будущее жилье, но стройка дома может затянуться на год или даже несколько лет, а действие сертификата — 9 месяцев.
Проблемы могут возникнуть и при покупке квартиры по жилищному сертификату на вторичном рынке. Во время продажи квартиры каждый собственник захочет получить средства как можно быстрее, а не дожидаться обналичивания сертификата (которое возможно только после одобрения банком и получения средств из казначейства на банковский счет обладателя сертификата).
В этом случае возможна оплата покупки жилья средствами ипотечного кредита, в счет будущего использования сертификата.
Важным моментом при заключении договора о покупке квартиры считается указание способа оплаты. К примеру, наиболее часто требуется часть оплаты суммы при заключении договора, а остальной суммы — при перечислении средств по субсидии.
Однако если договор не будет содержать четких сведений о жилищном сертификате, документ может быть не принят банковским учреждением, а обладателю сертификата — отказано в перечислении средств.
В любом случае, важно всесторонне подготовиться к процессу оформления необходимого пакета документов, поиску вариантов подходящего жилья, и не забывать о сроках. Тогда процесс покупки нового жилья по чернобыльскому сертификату не отнимет у вас много сил и времени.
adminХаpaктеристика имени ГрантПоложительные черты: Имя Грант отличается уравновешенностью, а потому, общаться с ним достаточно просто...
18 03 2024 3:11:48
Задавайте уточняющие вопросы:— Какого цвета стены, какие деревья растут, а где окна?— Какой его любимый уголок или уютное местечко? Пусть представит себя там...
17 03 2024 11:49:19
16 03 2024 0:15:44
Что будет со вкладами в 2020 году — какие ставки будут предлагать банки вкладчикам в этом году, каковы прогнозы аналитиков...
15 03 2024 10:50:47
Еще через год, не выйдя из финансового кризиса, я родила сына...
14 03 2024 0:20:41
После этого началась некоторая стабилизация рубля, и случился так называемый отскок, который был ожидаем...
13 03 2024 10:34:22
Люди, чей день рождения 11 ноября по своей природе – хорошие семьянины, защитники домашнего очага и добытчики, которые больше всего на свете любят оказаться в центре семейного торжества или праздника...
12 03 2024 17:22:35
Бюджет почти в 800 миллионов фунтов стерлингов (!) позволил появиться в Лондоне пятизвездочному стадиону, отнесенного УЕФА к категории «элитных»...
11 03 2024 16:26:18
Это понимает наше руководство, поэтому оно старается обеспечить российских военнослужащих как можно лучше...
10 03 2024 15:57:34
Экскурсия начинается с входа в узкое ущелье, по выходу из которого отдыхающих встречает здание Эль-Хазне...
09 03 2024 21:13:48
В действительности автором кефирной диеты Долиной является психотерапевт из Саратова, Сайков...
08 03 2024 5:20:22
В большинстве случаев поставишь кухонный комбайн с «микроволновкой» рядышком – и места уже совсем нет… А знаете ли вы что выход есть? Это мультиварка...
07 03 2024 23:17:47
Содержание статьи:В Испании, как и во многих других европейских странах, малышей разрешается называть двумя именами и даже давать им две фамилии...
06 03 2024 0:18:38
Конечно, это не относится ко всем мужчинам...
05 03 2024 4:59:12
04 03 2024 12:33:11
409565Алуштинский дельфинарий, как и большинство достопримечательностей и музеев Алушты, находится на ул...
03 03 2024 3:18:47
К чему снится Ананас: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАнанас во сне к чему снится сновидцуАнанас – знак радости...
02 03 2024 16:33:53
Даже если просто течет из носа вода, это может быть началом простудной инфекции, поэтому нельзя оставлять без внимания этот безобидный на первый взгляд симптом...
01 03 2024 17:43:49
Фоторамка, отличная фоторамка...
29 02 2024 5:12:57
Наборы яркого цвета появились в продаже чуть позднее...
28 02 2024 5:21:39
27 02 2024 5:23:34
Воспаление лёгких — это название народное, а в общем то такая болезнь называется пневмония...
25 02 2024 16:39:15
От потливости под гpyдьюСчастливые обладательницы пышной гpyди в жаркую погоду могут быть совсем не рады своим объемам...
24 02 2024 7:53:57
ru рассказывает о мелочах, которые помогут выразить любовь...
23 02 2024 10:47:22
А почему, собственно? Нужно, наконец, прекратить разжаловать каждую женщину до подставки для дамских сумочек...
22 02 2024 14:18:37
Мама, мамочка, — от Алениного нежного голоса у Иры сладко во рту, как от меда, и локоны у нее медовые, и кожа фарфоровая, а глаза цвета августовского вечера, от них тепло даже зимой, когда они вдвоем идут от работы к остановке по заснеженному городу...
21 02 2024 1:18:10
ru решил рассказать о самом главном из 4 «всадников апокалипсиса», который, по мнению Готтмана, может разрушить любой бpaк...
20 02 2024 13:49:35
Кто знает, может, и в вашем серванте под видом обычного камня завалялась пара миллионов долларов...
19 02 2024 2:31:55
Дело в том, что многим деткам палец, а также другие предметы (игрушка, уголок одеяла) заменяют гpyдь матери и соску...
18 02 2024 23:45:34
Проверьте себя по этому списку, и, возможно, уже завтра вы избавитесь от неудобного «эргономичного» стула или разнообразите свою диету блюдами из мультиварки...
16 02 2024 1:16:57
Подростковый возраст — пора искания идеала, а звезда зачастую предоставляет человеку такой шанс...
15 02 2024 5:55:30
Регистрацию загранпаспортов проводят в УФМС России...
14 02 2024 14:49:10
И главное, насколько животное нравится во сне вам лично...
13 02 2024 1:48:42
Чем больше развивается искусственный интеллект, тем амбициознее его планы на этот мир...
12 02 2024 14:46:26
Налог на движимое имущество перестает существовать с 2020 года, что значительно упрощает жизнь бухгалтерам крупных российских компаний...
11 02 2024 3:34:18
Содержание статьи:Когда после родов при ГВ приходят мecячныеОбычно в период интенсивной лактации мeнcтpуация не начинается...
10 02 2024 9:51:15
Со списком должностей и профессий, попадающих под это определение можно ознакомиться на ресурсах учреждений и ведомств интересующего субъекта РФ...
09 02 2024 16:26:10
Он начинает метить территорию, в квартире появляется специфический запах...
08 02 2024 5:43:18
Напоминаем официальное расписание ЕГЭ на 2020 год — в какие дни выпускники будут сдавать те или иные экзамены, расписание резервных дат...
07 02 2024 4:44:26
Ну и, конечно, не стоит забывать о качестве напитков и десертов, подаваемых к кофе или чаю...
06 02 2024 14:31:49
Что случается в такие моменты? Конечно же, человек перегорает...
05 02 2024 14:47:58
Некоторые относятся к травам, другие выглядят как полукустарники...
04 02 2024 16:12:32
Проявляться болью в боку с правой стороны на самом деле могут не только заболевания органов, расположенных непосредственно в области подреберья, но и поражение легких, сердца или почек...
03 02 2024 4:33:59
И поэтому при анемическом состоянии так важно повысить в крови уровень гемоглобина до нормы, тем самым устранив кислородное голодание...
02 02 2024 18:58:29
ru представляет список из 13 именно таких фильмов, который будет бесценным для любителей разгадывать людей...
01 02 2024 8:16:39
Тем не менее, статистика говорит о том, что владеть некоторыми моделями автомобилей наиболее рискованно — именно их предпочитают угонщики в первую очередь...
31 01 2024 2:26:11
919 г (диметикон 350 : кремния диоксид, в соотношении 92...
29 01 2024 15:57:49
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::