Недвижимость за границей? Конечно в Турции
В России сформировалась довольно большая, скажем так, группа людей, которые желали бы приобрести недвижимость за границей. Естественно, возникает вопрос, где именно и на каких условиях. Конечно, в Турции, друзья мои!
Страну эту почти не коснулся кризис. В Турции по‑прежнему стабильная экономика и, соответственно, рынок недвижимости. В этой стране невысокие цены на товары и услуги. Население там приветливое и доброжелательное. И потом, Турция сегодня, можно сказать — российский курорт. А значит, много солнца и, конечно, море. Представьте, несколько тысяч километров пляжей. Здорово иметь дом или квартиру на пляже. Встал утром, сбегал, окунулся и — домой пить кофе. Или, что вы предпочитаете употрeбллять в это время суток? К тому же самолеты летают в Турцию часто, можно сказать, как пригородные электрички.
Теперь и о самой недвижимости. Цены на жилье в Турции одни из самых низких в Европе. К примеру, квартиру на вторичном рынке можно приобрести по цене от 300 евро за кв. м. Но тут, как вы понимаете, нужно быть внимательным и осторожным, а то можно такого кота в мешке купить, что мама не горюй. Впрочем, внимательным и осторожным при покупке жилья нужно быть в любой стране, даже на Родине.
Лучше, конечно, покупать квартиру в новостройках. В этом случае можно приобрести приличное жилье по цене от 40 тыс. евро. Цены чуть ли не вдвое ниже, чем в Европе. По секрету, самые низкие цены на недвижимость в Алании. Квадратный метр жилья будет стоить, начиная от 500 евро. Можно приобрести там такую квартиру, что у вас во дворе будет не только гараж, но и бассейн, а то и парикмахерская с химчисткой. И все это по сравнительно низким ценам.
Ну, а захотелось вам дом или виллу, то милости просим, например, в Кушадасы. В этом районе вы можете купить себе дом в два, а то и в три этажа, со всеми удобствами. Бассейн во дворе, гараж и сад от моря добрая сотня метров и всего‑то за 100 тыс. евро. Нам, кажется, что это недорого. Тем более в тех же краях продают дома и по несколько миллионов евро. Если вы любите кататься на лыжах, можно приобрести дом в горах, возле горнолыжных трасс. Обойдется он вам в пределах 300 тысяч евро.
Для того чтобы приобрести недвижимость в Турции, нужно получить вид на жительство. Но пусть вас это не пугает. Вид на жительство оформляется в течение дня, и технически не представляет никаких проблем. Зато вы можете тогда приезжать в Турцию без каких‑либо виз.
Теперь, собственно, о самой купле-продаже. Граждане нашей страны в Турции могут приобретать только саму недвижимость. Земельные участки продавать иностранцам запрещено. Прежде чем оформить куплю-продажу, нужно получить разрешение на нее в Кадастровом управлении. Такое разрешение вам могут дать в течение месяца. Учтите, что проведение сделок с недвижимостью в этой стране поручено агентствам по недвижимости. То есть самостоятельно вы ничего купить не сможете. Агентство проведет и осмотр в вашем присутствии выбранного вами жилья, его оценку. Оно же, соблюдая все юридические тонкости, осуществит покупку недвижимости по вашему поручению и зарегистрирует вашу недвижимость в соответствующих учреждениях. Агентство, так сказать, в данном случае осуществляет надзорные функции за чистотой и честностью сделки.
Оплата за услуги агентства включается в стоимость сделки. Стоимость таких услуг определена законом и бывает не более 6 % от стоимости недвижимости. Договор между продавцом и покупателем составляется на двух языках. На турецком языке, естественно, и на языке покупателя недвижимости. При покупке жилья в новостройке вы вносите залог 10 %. Учтите, что залог не возвращается в случае вашего отказа от сделки. А дальше оплачиваете равными частями до полного погашения суммы сделки.
Если вы покупаете неновое жилье, то вы должны открыть счет в банке и перечислить на этот счет полную стоимость сделки. Счет в банке можно открыть после регистрации в налоговой инспекции. Технических проблем здесь нет. Предъявляете в налоговой инспекции свой загранпаспорт, пишете заявление и получаете разрешение на открытие счета.
После того, как вы оплатите полностью свою покупку, в Кадастровом управлении вы получите соответствующий документ, свидетельствующий, что именно вы владелец данной недвижимости. То есть свидетельство о праве на собственность. Вот вроде бы и все. Если есть желание — поспешите, друзья мои, а то Турция упopно вступает в Евросоюз, а это значит, что цены на недвижимость подскочат в цене.
admin
За Болгарией закреплялось государственное устройство в виде конституционной монархией, в которой законодательная власть находилась в руках парламента...
17 07 2026 11:32:11
Средний размер выплаты оставляет 2 000 рублей по стране...
16 07 2026 20:40:38
Но все как-то проходило мимо, не трогало детскую душу...
15 07 2026 1:10:32
Что означает имя Ясмина: Считается, что Ясмина – одна из форм имени Жасмина, имеющего мусульманское происхождение...
14 07 2026 1:40:53
Под реальным ущербом понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества (пункт 2 статьи 15 ГК РФ)...
13 07 2026 7:58:16
От этого зависит его дальнейшее развитие и здоровье...
12 07 2026 6:52:10
Главным доказательством стажа работы служит трудовая книжка...
11 07 2026 22:59:29
В общеобразовательные школы можно пускать детей, психическое развитие которых несколько запаздывает...
10 07 2026 7:22:46
Вот есть некий идеал женственности, внешний идеал, под который особенно благочестивые люди желают подогнать всех подряд женщин в обычном и уже привычном стремлении всех постричь под одну гребенку...
09 07 2026 0:25:28
Это связано с тем, что Макао является островной территорией Китая с особенной автономией, где действуют свои законодательные нормы...
08 07 2026 0:32:41
В связи с этим очень популярен вопрос: выплачивается ли стипендиальное вознаграждение летом, в месяцы, во время которых не проходят занятия? Для начала разберемся, что вообще такое стипендиальное вознаграждение...
07 07 2026 5:28:36
Если решение суда получило законную силу, то оно должно быть обязательно исполнено...
06 07 2026 17:36:17
Как справиться с чувством вины и ощущением себя «недостаточно хорошей матерью»? Как лучше всего могут поддержать близкие, а какие слова точно не стоит говорить в такой ситуации? Стоит ли пробовать родить естественным путем следующего ребенка, чтобы «закрыть гештальт»?Комментирует Светлана Шнырова, перинатальный психолог, доула, ведущая тренингов по подготовке к родам:Ко мне часто обращаются женщины, которые испытывают чувство вины по поводу того, что «за них родили»...
05 07 2026 3:39:12
Удивительный, полный тайн и обещающий массу открытий остров – это идеальное место для отдыха...
04 07 2026 19:11:53
В таком случае им законом полагается жилье по соцнайму...
03 07 2026 16:48:20
Подобно звездочету, он мог предвидеть развитие жизненного сценария и утверждал, что имя рождает судьбу...
01 07 2026 11:39:43
Но и те и другие порой следуют малоизученным или вовсе псевдонаучным методам, которые не просто не помогают похудеть или удержать вес, но еще и сводят все приложенные усилия к нулю...
30 06 2026 21:42:45
Такая форма бизнеса как Public company limited by share не имеет ограничений по количеству владельцев и для открытия нужен небольшой уставной капитал...
29 06 2026 21:59:11
ru решил узнать, как манера говорить отражает особенности нашей личности и соотносится с тем, как нас воспринимают...
28 06 2026 11:17:27
К чему снится Виолончель: толкование по 100 авторамСонник мисс ХассеВиолончель как образ во снеВиолончель – Если приснился сон, в котором вы слушали или видели виолончель, вы явно нуждаетесь в посторонней помощи...
27 06 2026 16:55:27
Вы когда-нибудь задумывались, живи вы в это время, какую роль вы играли бы на этой вечеринке?А вот мы в AdMe...
26 06 2026 21:45:33
Первые паспорта в России были введены при Петре 1 и назывались проезжими грамотами, они использовались для передвижений внутри страны...
25 06 2026 18:23:42
Проценты по вкладам Сбербанка для физических лиц: привыкаем к невысоким ставкамОфициальная статистика инфляции, которую публикует Центробанк, а также сравнительно низкая ключевая ставка, которую устанавливает тот же ЦБ, приводят к заметным изменениям на рынке банковских услуг...
24 06 2026 20:58:35
Они свято верят, что выбранный вариант – это исконно национальное имя для них...
23 06 2026 20:20:27
Подписаться...
22 06 2026 12:21:52
На самом деле, причин, вызывающих образование бляшшки в миндалинах, достаточно много, поэтому лечение важно проводить под чутким контролем специалиста, который и сможет выявить истинную причину патологии...
21 06 2026 19:37:16
Мне было 20, замужем я была год, и все в моей семейной жизни было совершенно радужно, вплоть до того, что муж пришел за мной в Церковь, крестился, воцерковился и всячески меня поддержал...
20 06 2026 22:59:23
Жир – это перетопленное сало какого-либо животного...
19 06 2026 20:10:25
К чему снится Брынза: толкование по 100 авторамОсобенности снившегося сна о СыреГотовить брынзу самому — вы настолько владеете ситуацией, что ваши недоброжелатели не могут вам навредить...
18 06 2026 20:21:34
Большинство чиновников считают, что автомобили наносят серьезный урон дорогам, а при отмене налога их будет не на что ремонтировать...
17 06 2026 3:19:37
Основные налоги:Налог на недвижимое имущество – 0,15 %Налог на вывоз мусора – 0,1-0,3 %Налог на автотрaнcпортное средство – зависит от возраста приобретаемого автомобиля...
16 06 2026 6:43:26
Но это не всем удается...
15 06 2026 13:57:39
Это несоответствие подталкивает их искать способы увеличения гpyди...
14 06 2026 17:17:48
Одни относятся к этому не очень радушно, а другим такое соцветие на волосах очень даже нравятся...
13 06 2026 2:40:47
Так о чем это я? Смотрите, в психологии есть утверждение по поводу семейных отношений...
12 06 2026 17:51:54
Самыми уникальными и потрясающими свойствами обладает улыбка...
11 06 2026 10:46:49
Пособия приемным семьямПравительство РФ регулярно формирует мероприятия по поддержке и финансированию опекунов...
10 06 2026 20:23:10
Ведь этого зависит качество жизни и эмоциональное состояние вашего крохи в дальнейшем...
09 06 2026 15:20:49
Вот только очень жалко, что время свежей зелени быстро проходит, поэтому хозяйки ищут способы его сохранения на всю зиму и одним из способов считается заморозка щавеля...
08 06 2026 18:14:12
Подробнее об ипотеке в ВТБ 24 в 2020 году: условия получения кредита, процентная ставка, какие документы нужно предоставить для получения ипотечного кредита в банке...
07 06 2026 0:53:18
Нейл ХарбиссонНейл Харбиссон (Neil Harbisson) родился с ахроматопсией — полной цветовой слепотой...
06 06 2026 15:14:33
Выезжающие могут воспользоваться услугами фирм, специализирующихся на оформлении документов для выезда за рубеж, или попробовать пройти процедуру получения визы в Чехию своими силами — заполнить анкету и отдать документы в посольство или консульство Республики...
05 06 2026 23:34:24
«Мистер Мерседес», 2-й сезонЭкранизация одного из самых нетипичных произведений Стивена Кинга рассказывает о детективе Билле Ходжесе, расследующем дело о массовом убийстве...
04 06 2026 8:46:32
Медикаментозное лечениеБольшинство пациентов, заметив у себя симптомы насморка, незамедлительно бегут в аптеку за сосудосуживающими каплями...
03 06 2026 20:11:31
Кроме этого на ней выступили бывшие лидеры Google...
02 06 2026 12:30:11
Со своей будущей женой я познакомился в школе, когда нам было по 15 лет...
01 06 2026 21:29:17
К чему снится Бедность: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБедность во сне к чему снится сновидцуБедность – Быть во сне бедным – вам предстоит пережить разочарования, неприятности...
31 05 2026 0:16:27
Настроиться на нужный лад, а также немного приподнять завесу будущего может помочь астрология...
30 05 2026 3:30:14
На самом деле всё очень просто — на первом месте всегда находится здоровье вашей кожи...
29 05 2026 12:16:57
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл