Недвижимость за границей? Конечно в Турции
В России сформировалась довольно большая, скажем так, группа людей, которые желали бы приобрести недвижимость за границей. Естественно, возникает вопрос, где именно и на каких условиях. Конечно, в Турции, друзья мои!
Страну эту почти не коснулся кризис. В Турции по‑прежнему стабильная экономика и, соответственно, рынок недвижимости. В этой стране невысокие цены на товары и услуги. Население там приветливое и доброжелательное. И потом, Турция сегодня, можно сказать — российский курорт. А значит, много солнца и, конечно, море. Представьте, несколько тысяч километров пляжей. Здорово иметь дом или квартиру на пляже. Встал утром, сбегал, окунулся и — домой пить кофе. Или, что вы предпочитаете употрeбллять в это время суток? К тому же самолеты летают в Турцию часто, можно сказать, как пригородные электрички.
Теперь и о самой недвижимости. Цены на жилье в Турции одни из самых низких в Европе. К примеру, квартиру на вторичном рынке можно приобрести по цене от 300 евро за кв. м. Но тут, как вы понимаете, нужно быть внимательным и осторожным, а то можно такого кота в мешке купить, что мама не горюй. Впрочем, внимательным и осторожным при покупке жилья нужно быть в любой стране, даже на Родине.
Лучше, конечно, покупать квартиру в новостройках. В этом случае можно приобрести приличное жилье по цене от 40 тыс. евро. Цены чуть ли не вдвое ниже, чем в Европе. По секрету, самые низкие цены на недвижимость в Алании. Квадратный метр жилья будет стоить, начиная от 500 евро. Можно приобрести там такую квартиру, что у вас во дворе будет не только гараж, но и бассейн, а то и парикмахерская с химчисткой. И все это по сравнительно низким ценам.
Ну, а захотелось вам дом или виллу, то милости просим, например, в Кушадасы. В этом районе вы можете купить себе дом в два, а то и в три этажа, со всеми удобствами. Бассейн во дворе, гараж и сад от моря добрая сотня метров и всего‑то за 100 тыс. евро. Нам, кажется, что это недорого. Тем более в тех же краях продают дома и по несколько миллионов евро. Если вы любите кататься на лыжах, можно приобрести дом в горах, возле горнолыжных трасс. Обойдется он вам в пределах 300 тысяч евро.
Для того чтобы приобрести недвижимость в Турции, нужно получить вид на жительство. Но пусть вас это не пугает. Вид на жительство оформляется в течение дня, и технически не представляет никаких проблем. Зато вы можете тогда приезжать в Турцию без каких‑либо виз.
Теперь, собственно, о самой купле-продаже. Граждане нашей страны в Турции могут приобретать только саму недвижимость. Земельные участки продавать иностранцам запрещено. Прежде чем оформить куплю-продажу, нужно получить разрешение на нее в Кадастровом управлении. Такое разрешение вам могут дать в течение месяца. Учтите, что проведение сделок с недвижимостью в этой стране поручено агентствам по недвижимости. То есть самостоятельно вы ничего купить не сможете. Агентство проведет и осмотр в вашем присутствии выбранного вами жилья, его оценку. Оно же, соблюдая все юридические тонкости, осуществит покупку недвижимости по вашему поручению и зарегистрирует вашу недвижимость в соответствующих учреждениях. Агентство, так сказать, в данном случае осуществляет надзорные функции за чистотой и честностью сделки.
Оплата за услуги агентства включается в стоимость сделки. Стоимость таких услуг определена законом и бывает не более 6 % от стоимости недвижимости. Договор между продавцом и покупателем составляется на двух языках. На турецком языке, естественно, и на языке покупателя недвижимости. При покупке жилья в новостройке вы вносите залог 10 %. Учтите, что залог не возвращается в случае вашего отказа от сделки. А дальше оплачиваете равными частями до полного погашения суммы сделки.
Если вы покупаете неновое жилье, то вы должны открыть счет в банке и перечислить на этот счет полную стоимость сделки. Счет в банке можно открыть после регистрации в налоговой инспекции. Технических проблем здесь нет. Предъявляете в налоговой инспекции свой загранпаспорт, пишете заявление и получаете разрешение на открытие счета.
После того, как вы оплатите полностью свою покупку, в Кадастровом управлении вы получите соответствующий документ, свидетельствующий, что именно вы владелец данной недвижимости. То есть свидетельство о праве на собственность. Вот вроде бы и все. Если есть желание — поспешите, друзья мои, а то Турция упopно вступает в Евросоюз, а это значит, что цены на недвижимость подскочат в цене.
admin
Вы ничего не сможете делать полноценно, пока у вас дома младенец...
09 07 2026 5:21:49
К чему снится Алфавит: толкование по 100 авторамБольшая энциклопедия сновСмысл сна, в котором снится АлфавитАлфавит — Видеть во сне алфавит — успешное завершение дела, успех в науке...
08 07 2026 4:58:36
Но в современном мире намного большее распространение получают …скрытые и косвенные формы насилия...
07 07 2026 23:17:26
При этом в современном мире речь идет не о бaнaльных ошибках в словах, а о позабытой порой этике, уместности выражений и умении достойно вести онлайн-переписку в любой ситуации...
04 07 2026 17:50:36
И вам это удастся только в том случае, если вы достигнете глубинной эмоциональной основы ваших отношений — самых тонких и иHTиMных переживаний: осознав, что вы зависимы от вашего партнера и эмоционально привязаны к нему подобно тому, как ребенок привязан к родителю...
03 07 2026 19:57:14
Аристократы царской России открыли для себя все прелести курортной Франции ещё в XIX веке...
01 07 2026 5:51:46
Одно из самых масштабных мероприятий российского стрит-арта — фестиваль «Стенограффия», стартовавший в 2010 году в Екатеринбурге...
30 06 2026 23:10:44
Законодателем закреплены категории льготников, со списком которых можно ознакомиться на сайте правительства Москвы и Московской области...
29 06 2026 5:40:17
Прогноз астрологов неутешителен: Пeтyx и Тигр не способны даже дружить, не то что создавать семью...
28 06 2026 8:44:14
Этот раздел затрагивает специфику жизненного пути личности, её трудных жизненных ситуаций и кризисных периодов...
27 06 2026 13:56:41
Дайте предпочтение легкому крою и наиболее высококачественным материям...
26 06 2026 6:11:53
Хаpaктеры майских детейМай — «майские» люди принципиальны и бескомпромиссны, властны и требовательны...
25 06 2026 2:35:15
Теперь вы обязаны (обязаны!) соблюдать двойную досудебную процедуру обжалования незаконных действий финансистов...
24 06 2026 22:58:23
Географические координаты Крестовой горы на карте Крыма GPS N 44...
23 06 2026 15:30:59
Вот слова, фразы и междометия, придирчиво выбранные ею из всего великого, многословного и могучего церковно-славянского языка: 1...
21 06 2026 10:39:35
Тем самым «Газпром» вынуждают заключить длительный транзитный контpaкт с Киевом...
20 06 2026 1:12:11
Здесь есть все понемногу, и главная задача гостей — успеть всюду...
19 06 2026 17:16:33
Со списком должностей и профессий, попадающих под это определение можно ознакомиться на ресурсах учреждений и ведомств интересующего субъекта РФ...
18 06 2026 23:39:45
Такое мнение в обществе складывается на примере тех граждан, которые при попытке оформить шенгенскую визу самостоятельно получали отказ...
17 06 2026 21:40:32
Повышение зарплат станет первым за шесть лет, хотя статистика парадоксальным образом фиксирует, что доходы чиновников растут даже без индексации...
16 06 2026 2:31:55
Но это не повод для беспокойства...
15 06 2026 2:57:52
ru собрал ошибки, которые мешают нам быть счастливыми и подрывают веру в себя...
14 06 2026 19:18:32
«Твое свободное время», Виктор БолховитиновКак известно, хочешь потренировать мозг — решай задачки по математике...
13 06 2026 16:15:25
Справка о пожаре подписана 30 января 2013 г...
12 06 2026 3:23:59
Содержание статьи:Имя Вероника — значение имени и судьба ее повелительницыЭто яркая и свободолюбивая личность, ей сложно концентрировать долгое время внимание на одном предмете или занятии, она романтична, чувствительна, добродушна и отзывчива...
11 06 2026 1:22:24
В зависимости от техники и длины волос существуют разные виды этой стрижки...
10 06 2026 3:28:42
И кто бы мог подумать, что эти несколько дней впоследствии кардинально изменят их жизнь…Дело в том, что в Китае случился роман...
09 06 2026 9:37:19
Сам же праздник начинается с появления на небе первой звезды...
06 06 2026 7:41:26
Китай многолик – большие шумные города привлекают молодежь, тихие деревни манят нуждающееся в покое старшее поколение, поэтому кажется, что каждый найдет в Китае то, что ищет...
05 06 2026 9:33:15
Которые еще даже не родились во время этой свадьбы...
04 06 2026 22:18:59
На протяжении всего месяца представителям данного знака будет сопутствовать удача, поэтому можно смело браться за новые дела и начинать какие-либо проекты...
03 06 2026 3:13:42
Рожденным 23 декабря свойственно почтительное отношение к устоявшимся ценностям...
02 06 2026 4:35:24
ru подобрал 12 крутых идей, как подарить старым банкам вторую жизнь...
01 06 2026 3:54:36
Возможно, дело не только в большой занятости, а в том, что Весы просто не умеют правильно распределять своё время...
31 05 2026 14:32:43
ru подготовила новую порцию занятных интересностей, в которых жители Германии не увидят ничего необычного...
30 05 2026 6:52:31
ru собрал крутые истории с сайтов «Подслушано», «Палата № 6» и Pikabu — если их собрать и снять фильм, то он точно получит «Оскар» за лучший сценарий...
29 05 2026 23:49:13
Вот пахнущие яблоком и холодным морем поцелуи в Нормaндии...
28 05 2026 15:58:11
Разрыв сокращает в будущем вероятность благополучного зачатия и вынашивания, по меньшей мере, вдвое...
27 05 2026 7:44:21
Будет намного лучше, если поддерживать фигуру без диет, просто правильно питаясь...
26 05 2026 10:46:11
Какая помощь оказывается государством молодым семьям в приобретении жилья в 2020 году, какие программы, в том числе региональные, существуют, кто может стать их участником...
25 05 2026 12:52:48
Однако, несмотря на все это, в мире существует множество городов, на которые ежегодно опускается полярная ночь и где до обидного мало солнечных дней...
24 05 2026 15:11:36
К чему снится Бульдозер: толкование по 100 авторамПсихоаналитический сонник СамохваловаЧто символизирует такой Tрaнcпорт в снившемся снеЧитайте еще: к чему снится сон по дню от новолуния, к чему снится сновидение по часам, к чему снится образ по лунным суткам...
23 05 2026 15:19:29
В Германии – «янтарная», в Нидерландах – «шелковая», в странах Западной Европы – «восковая»...
22 05 2026 2:43:28
Как только в дыхательной системе начинают развиваться воспалительные процессы, размножение различных патогенных микроорганизмов становится весьма активным...
21 05 2026 20:17:36
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл