Недвижимость за границей? Конечно в Турции
В России сформировалась довольно большая, скажем так, группа людей, которые желали бы приобрести недвижимость за границей. Естественно, возникает вопрос, где именно и на каких условиях. Конечно, в Турции, друзья мои!
Страну эту почти не коснулся кризис. В Турции по‑прежнему стабильная экономика и, соответственно, рынок недвижимости. В этой стране невысокие цены на товары и услуги. Население там приветливое и доброжелательное. И потом, Турция сегодня, можно сказать — российский курорт. А значит, много солнца и, конечно, море. Представьте, несколько тысяч километров пляжей. Здорово иметь дом или квартиру на пляже. Встал утром, сбегал, окунулся и — домой пить кофе. Или, что вы предпочитаете употрeбллять в это время суток? К тому же самолеты летают в Турцию часто, можно сказать, как пригородные электрички.
Теперь и о самой недвижимости. Цены на жилье в Турции одни из самых низких в Европе. К примеру, квартиру на вторичном рынке можно приобрести по цене от 300 евро за кв. м. Но тут, как вы понимаете, нужно быть внимательным и осторожным, а то можно такого кота в мешке купить, что мама не горюй. Впрочем, внимательным и осторожным при покупке жилья нужно быть в любой стране, даже на Родине.
Лучше, конечно, покупать квартиру в новостройках. В этом случае можно приобрести приличное жилье по цене от 40 тыс. евро. Цены чуть ли не вдвое ниже, чем в Европе. По секрету, самые низкие цены на недвижимость в Алании. Квадратный метр жилья будет стоить, начиная от 500 евро. Можно приобрести там такую квартиру, что у вас во дворе будет не только гараж, но и бассейн, а то и парикмахерская с химчисткой. И все это по сравнительно низким ценам.
Ну, а захотелось вам дом или виллу, то милости просим, например, в Кушадасы. В этом районе вы можете купить себе дом в два, а то и в три этажа, со всеми удобствами. Бассейн во дворе, гараж и сад от моря добрая сотня метров и всего‑то за 100 тыс. евро. Нам, кажется, что это недорого. Тем более в тех же краях продают дома и по несколько миллионов евро. Если вы любите кататься на лыжах, можно приобрести дом в горах, возле горнолыжных трасс. Обойдется он вам в пределах 300 тысяч евро.
Для того чтобы приобрести недвижимость в Турции, нужно получить вид на жительство. Но пусть вас это не пугает. Вид на жительство оформляется в течение дня, и технически не представляет никаких проблем. Зато вы можете тогда приезжать в Турцию без каких‑либо виз.
Теперь, собственно, о самой купле-продаже. Граждане нашей страны в Турции могут приобретать только саму недвижимость. Земельные участки продавать иностранцам запрещено. Прежде чем оформить куплю-продажу, нужно получить разрешение на нее в Кадастровом управлении. Такое разрешение вам могут дать в течение месяца. Учтите, что проведение сделок с недвижимостью в этой стране поручено агентствам по недвижимости. То есть самостоятельно вы ничего купить не сможете. Агентство проведет и осмотр в вашем присутствии выбранного вами жилья, его оценку. Оно же, соблюдая все юридические тонкости, осуществит покупку недвижимости по вашему поручению и зарегистрирует вашу недвижимость в соответствующих учреждениях. Агентство, так сказать, в данном случае осуществляет надзорные функции за чистотой и честностью сделки.
Оплата за услуги агентства включается в стоимость сделки. Стоимость таких услуг определена законом и бывает не более 6 % от стоимости недвижимости. Договор между продавцом и покупателем составляется на двух языках. На турецком языке, естественно, и на языке покупателя недвижимости. При покупке жилья в новостройке вы вносите залог 10 %. Учтите, что залог не возвращается в случае вашего отказа от сделки. А дальше оплачиваете равными частями до полного погашения суммы сделки.
Если вы покупаете неновое жилье, то вы должны открыть счет в банке и перечислить на этот счет полную стоимость сделки. Счет в банке можно открыть после регистрации в налоговой инспекции. Технических проблем здесь нет. Предъявляете в налоговой инспекции свой загранпаспорт, пишете заявление и получаете разрешение на открытие счета.
После того, как вы оплатите полностью свою покупку, в Кадастровом управлении вы получите соответствующий документ, свидетельствующий, что именно вы владелец данной недвижимости. То есть свидетельство о праве на собственность. Вот вроде бы и все. Если есть желание — поспешите, друзья мои, а то Турция упopно вступает в Евросоюз, а это значит, что цены на недвижимость подскочат в цене.
admin
Главный вопрос: Станут ли пенсии для инвалидов выше?...
17 04 2026 1:41:53
Смеялся без причины — одна из претензий учителя к моему старшему сыну — отличнику, но подвижному...
16 04 2026 13:59:35
409565Алуштинский дельфинарий, как и большинство достопримечательностей и музеев Алушты, находится на ул...
15 04 2026 4:24:46
Однако подобная преданность делу создает им определенные трудности например, когда что-то не получается, они просто не желают этого признавать – поражение для них хуже cмepти...
14 04 2026 9:55:22
Так каждая 10 беременная жалуется на этот недуг...
12 04 2026 20:56:29
Имя даже сегодня широко употрeбляется в ряде мусульманских стран...
11 04 2026 2:10:16
Немаловажный фактор это наличие трудового стажа...
10 04 2026 7:42:37
Среди изделий такого класса стройматериалов обнаруживается клееный брус, из которого возводятся жилые и хозяйственные сооружения...
09 04 2026 22:27:40
Если на посту директора не владелец (и не с ним заключался трудовой договор) и он сменяется, то приказ об изменении условий трудового договора составлять не нужно...
08 04 2026 14:53:17
У каждого человека совершенно разный набор неприкосновенных вещей и недопустимых действий...
07 04 2026 10:14:29
К чему снится Аплодисменты: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАплодисменты во сне к чему снятсяАплодисменты – Слышать во сне аплодисменты, предназначенные вам – значит, что вас ждет успех во всех начинаниях и получение хорошей прибыли...
06 04 2026 5:16:41
ru выбрал самые яркие особенности авто и его хозяина, которые расскажут, что за человек сидит за рулем...
05 04 2026 11:46:41
Также статус подданного России можно получить путем натурализации или восстановления...
04 04 2026 20:58:36
ru нашел 13 впечатляющих случаев, когда звездам первой величины пришлось участвовать в навязанных им проектах...
03 04 2026 6:42:38
Собранные средства он ежемecячно переводит соответствующему финансовому ведомству...
02 04 2026 14:33:32
Такой торт можно приготовить на день рождения или на любой другой праздник...
31 03 2026 0:36:12
Чтобы обновки быстрее появились в доме, следует избавиться от старых вещей, подготовить место для чего-то нового...
30 03 2026 11:25:59
Заложенность носа может лишать покоя как днем, так и ночью...
29 03 2026 4:33:24
ru, так же как и вы, пpaктически не выпускаем телефон из рук...
28 03 2026 9:19:49
В понятие содержание входит, например, покупка за счет собственных средств одежды, продуктов питания, предоставление ему в пользование вещей, находящихся в собственности родителя, и др...
27 03 2026 4:26:40
Я рад объявить, что Armani Group отказывается от использования меха животных для производства одежды, — заявил сам дизайнер...
26 03 2026 8:47:11
Но игнорировать появление такого симптома не стоит, поскольку кашель в большинстве случаев сигнализирует о нeблагополучии в организме...
24 03 2026 19:24:36
Множество людей целенаправленно ищут черные металлы, а затем сдают их в пункты приема...
23 03 2026 15:33:15
Но, зная, как заготовить зверобой на зиму, можно самостоятельно и совершенно бесплатно обеспечить свою семью природным лекарством...
22 03 2026 1:27:14
Устроиться здесь на работу — достижимая цель...
21 03 2026 8:47:27
При этом за профессиональной помощью обращаются порядка 10-15% жертв насилия, сколько реально женщин преодолевает эту травму – неизвестно из-за недостатка данных...
19 03 2026 12:27:29
Куда обратиться с жалобой на врачаМало кто имеет представление, куда пожаловаться на врача...
17 03 2026 13:49:45
Если решение суда получило законную силу, то оно должно быть обязательно исполнено...
15 03 2026 13:48:27
Из-за этого они часто пребывают в унынии, нередко не могут достичь поставленных ими же самими целей, много беспокоятся, но никак не могут понять, что им мешает...
14 03 2026 10:11:54
К чему снится Визитка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВизитка во сне к чему снится сновидцуВизитка – Увидеть во сне свою визитную карточку – к провалу вашей мечты или серьезного дела, чужая визитка сулит вам поклонника, о котором вы даже не догадываетесь...
13 03 2026 15:15:54
Следствием такой доверчивости может быть муж, ушедший полгода назад выносить мусор и вернувшийся в чужих тапочках...
12 03 2026 0:49:40
Существует также другая версия возникновения праздника, которая связана с переходом от одного календаря к другому...
11 03 2026 19:51:25
То же деяние, совершенное родителем, педагогическим работником либо иным лицом, на которое законом возложены обязанности по воспитанию несовершеннолетнего, —наказывается лишением свободы на срок до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового...
10 03 2026 4:31:13
Рисовые шарикиВам понадобятся:200 г риса150 мл сливок100 г твердого сырапучок зелени2 яйцамукасухари панировочныеПриготовление:Сливки разогреть и смешать их с тертым сыром...
09 03 2026 10:27:49
Такая большая и с соской, — сказал охранник в магазине...
08 03 2026 20:27:28
Но ею необходимо пользоваться с умом...
07 03 2026 4:50:34
К чему снится Водить: толкование по 100 авторамБольшая энциклопедия сновСмысл сна, в котором снится ВодитьЕсли снится водить своего ребенка куда-то, например, в детский сад, школу, на прогулку, в цирк или в зоопарк, он говорит о том, что вам давно пора обратить внимание на свои домашние обязанности, в частности – на воспитание детей...
06 03 2026 7:37:36
В своих трудах Нестор Летописец отмечал, что первым храмом на Руси, посвященным именно Николаю Чудотворцу, стала церковь в Киеве, которую соорудили на могиле князя Аскольда в IX веке...
05 03 2026 11:28:57
ru выбрал работы, которые восхитили нас и заставили вспомнить о том, что прекрасное может рождаться в любую эпоху...
04 03 2026 13:44:12
ru подсмотрел, какими лайфхаками делятся пользователи The Question, и сделал для вас подборку самых интересных, а главное, полезных советов...
03 03 2026 15:22:39
Особняком, вне фонда заработной платы, стоят выплаты социального хаpaктера...
02 03 2026 2:53:13
Хотя такое уже давно пpaктикуется на Западе и в Европе...
01 03 2026 5:20:26
Только опытные визажисты могут правильно сделать его, подобрав палитру цветов и подчеркнув все достоинства невесты...
27 02 2026 13:58:51
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл