Недвижимость за границей? Конечно в Турции > Закон
Ваши законные права    


Недвижимость за границей? Конечно в Турции

Недвижимость за границей? Конечно в Турции

В России сформировалась довольно большая, скажем так, группа людей, которые желали бы приобрести недвижимость за границей. Естественно, возникает вопрос, где именно и на каких условиях. Конечно, в Турции, друзья мои!

Страну эту почти не коснулся кризис. В Турции по‑прежнему стабильная экономика и, соответственно, рынок недвижимости. В этой стране невысокие цены на товары и услуги. Население там приветливое и доброжелательное. И потом, Турция сегодня, можно сказать — российский курорт. А значит, много солнца и, конечно, море. Представьте, несколько тысяч километров пляжей. Здорово иметь дом или квартиру на пляже. Встал утром, сбегал, окунулся и — домой пить кофе. Или, что вы предпочитаете употрeбллять в это время суток? К тому же самолеты летают в Турцию часто, можно сказать, как пригородные электрички.

Теперь и о самой недвижимости. Цены на жилье в Турции одни из самых низких в Европе. К примеру, квартиру на вторичном рынке можно приобрести по цене от 300 евро за кв. м. Но тут, как вы понимаете, нужно быть внимательным и осторожным, а то можно такого кота в мешке купить, что мама не горюй. Впрочем, внимательным и осторожным при покупке жилья нужно быть в любой стране, даже на Родине.

Лучше, конечно, покупать квартиру в новостройках. В этом случае можно приобрести приличное жилье по цене от 40 тыс. евро. Цены чуть ли не вдвое ниже, чем в Европе. По секрету, самые низкие цены на недвижимость в Алании. Квадратный метр жилья будет стоить, начиная от 500 евро. Можно приобрести там такую квартиру, что у вас во дворе будет не только гараж, но и бассейн, а то и парикмахерская с химчисткой. И все это по сравнительно низким ценам.

Ну, а захотелось вам дом или виллу, то милости просим, например, в Кушадасы. В этом районе вы можете купить себе дом в два, а то и в три этажа, со всеми удобствами. Бассейн во дворе, гараж и сад от моря добрая сотня метров и всего‑то за 100 тыс. евро. Нам, кажется, что это недорого. Тем более в тех же краях продают дома и по несколько миллионов евро. Если вы любите кататься на лыжах, можно приобрести дом в горах, возле горнолыжных трасс. Обойдется он вам в пределах 300 тысяч евро.

Для того чтобы приобрести недвижимость в Турции, нужно получить вид на жительство. Но пусть вас это не пугает. Вид на жительство оформляется в течение дня, и технически не представляет никаких проблем. Зато вы можете тогда приезжать в Турцию без каких‑либо виз.

Теперь, собственно, о самой купле-продаже. Граждане нашей страны в Турции могут приобретать только саму недвижимость. Земельные участки продавать иностранцам запрещено. Прежде чем оформить куплю-продажу, нужно получить разрешение на нее в Кадастровом управлении. Такое разрешение вам могут дать в течение месяца. Учтите, что проведение сделок с недвижимостью в этой стране поручено агентствам по недвижимости. То есть самостоятельно вы ничего купить не сможете. Агентство проведет и осмотр в вашем присутствии выбранного вами жилья, его оценку. Оно же, соблюдая все юридические тонкости, осуществит покупку недвижимости по вашему поручению и зарегистрирует вашу недвижимость в соответствующих учреждениях. Агентство, так сказать, в данном случае осуществляет надзорные функции за чистотой и честностью сделки.

Оплата за услуги агентства включается в стоимость сделки. Стоимость таких услуг определена законом и бывает не более 6 % от стоимости недвижимости. Договор между продавцом и покупателем составляется на двух языках. На турецком языке, естественно, и на языке покупателя недвижимости. При покупке жилья в новостройке вы вносите залог 10 %. Учтите, что залог не возвращается в случае вашего отказа от сделки. А дальше оплачиваете равными частями до полного погашения суммы сделки.

Если вы покупаете неновое жилье, то вы должны открыть счет в банке и перечислить на этот счет полную стоимость сделки. Счет в банке можно открыть после регистрации в налоговой инспекции. Технических проблем здесь нет. Предъявляете в налоговой инспекции свой загранпаспорт, пишете заявление и получаете разрешение на открытие счета.

После того, как вы оплатите полностью свою покупку, в Кадастровом управлении вы получите соответствующий документ, свидетельствующий, что именно вы владелец данной недвижимости. То есть свидетельство о праве на собственность. Вот вроде бы и все. Если есть желание — поспешите, друзья мои, а то Турция упopно вступает в Евросоюз, а это значит, что цены на недвижимость подскочат в цене.

2019-08-22admin


Пенсия по инвалидности 2 группа : размер для неработающих

Пенсия по инвалидности 2 группа : размер для неработающих Главный вопрос: Станут ли пенсии для инвалидов выше?...

17 04 2026 1:41:53

Как жить без проблем и трудностей

Как жить без проблем и трудностей Смеялся без причины — одна из претензий учителя к моему старшему сыну — отличнику, но подвижному...

16 04 2026 13:59:35

Дельфинарий в Алуште

Дельфинарий в Алуште 409565Алуштинский дельфинарий, как и большинство достопримечательностей и музеев Алушты, находится на ул...

15 04 2026 4:24:46

День рождения 3 января какой знак зодиака

Однако подобная преданность делу создает им определенные трудности например, когда что-то не получается, они просто не желают этого признавать – поражение для них хуже cмepти...

14 04 2026 9:55:22

Гимнастика Шрот против сколиоза

Гимнастика Шрот против сколиоза Центральная ось спины – позвоночник...

13 04 2026 19:36:44

Заболевания при беременности: цистит

Заболевания при беременности: цистит Так каждая 10 беременная жалуется на этот недуг...

12 04 2026 20:56:29

Гюзель значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Гюзель

Гюзель значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Гюзель Имя даже сегодня широко употрeбляется в ряде мусульманских стран...

11 04 2026 2:10:16

Пенсии в Узбекистане: повышение в 2019 году, размер выплат, кто и сколько получает

Немаловажный фактор это наличие трудового стажа...

10 04 2026 7:42:37

Финские дома из клееного бруса: особенности жилища и материала

Финские дома из клееного бруса: особенности жилища и материала Среди изделий такого класса стройматериалов обнаруживается клееный брус, из которого возводятся жилые и хозяйственные сооружения...

09 04 2026 22:27:40

Изменения в трудовом договоре: основания к внесению, понятие существенных условий, определенных для сторон, образец приказа о правках и бланк уведомления об этом

Изменения в трудовом договоре: основания к внесению, понятие существенных условий, определенных для сторон, образец приказа о правках и бланк уведомления об этом Если на посту директора не владелец (и не с ним заключался трудовой договор) и он сменяется, то приказ об изменении условий трудового договора составлять не нужно...

08 04 2026 14:53:17

Любовная зависимость», или Где проходят границы наших земель? Часть II

Любовная зависимость», или Где проходят границы наших земель? Часть II У каждого человека совершенно разный набор неприкосновенных вещей и недопустимых действий...

07 04 2026 10:14:29

Сонник Аплодисменты, к чему снятся Аплодисменты во сне видеть

Сонник Аплодисменты, к чему снятся Аплодисменты во сне видеть К чему снится Аплодисменты: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАплодисменты во сне к чему снятсяАплодисменты – Слышать во сне аплодисменты, предназначенные вам – значит, что вас ждет успех во всех начинаниях и получение хорошей прибыли...

06 04 2026 5:16:41

9 вещей, которые можно узнать о человеке, лишь посмотрев на его автомобиль

9 вещей, которые можно узнать о человеке, лишь посмотрев на его автомобиль ru выбрал самые яркие особенности авто и его хозяина, которые расскажут, что за человек сидит за рулем...

05 04 2026 11:46:41

Большинство водителей в России покупают техосмотр

Также статус подданного России можно получить путем натурализации или восстановления...

04 04 2026 20:58:36

13 актеров, которым пришлось исполнять роли, хотя они этого не хотели

13 актеров, которым пришлось исполнять роли, хотя они этого не хотели ru нашел 13 впечатляющих случаев, когда звездам первой величины пришлось участвовать в навязанных им проектах...

03 04 2026 6:42:38

Зарплата в Германии с вычетом налогов: как правильно рассчитать и не запутаться

Собранные средства он ежемecячно переводит соответствующему финансовому ведомству...

02 04 2026 14:33:32

Чародейка рецепт

Чародейка рецепт Такой торт можно приготовить на день рождения или на любой другой праздник...

31 03 2026 0:36:12

Гороскоп на июль Близнецы

Гороскоп на июль Близнецы Чтобы обновки быстрее появились в доме, следует избавиться от старых вещей, подготовить место для чего-то нового...

30 03 2026 11:25:59

Диоксидин в нос детям: отзывы, инструкция по применению капель, как их капать

Диоксидин в нос детям: отзывы, инструкция по применению капель, как их капать Заложенность носа может лишать покоя как днем, так и ночью...

29 03 2026 4:33:24

9 неочевидных функций вашего смартфона, о которых вы точно не знали

9 неочевидных функций вашего смартфона, о которых вы точно не знали ru, так же как и вы, пpaктически не выпускаем телефон из рук...

28 03 2026 9:19:49

Алиментные обязательства родителей и детей - когда возникают

Алиментные обязательства родителей и детей - когда возникают В понятие содержание входит, например, покупка за счет собственных средств одежды, продуктов питания, предоставление ему в пользование вещей, находящихся в собственности родителя, и др...

27 03 2026 4:26:40

Армани отказался от меха

Армани отказался от меха Я рад объявить, что Armani Group отказывается от использования меха животных для производства одежды, — заявил сам дизайнер...

26 03 2026 8:47:11

Отдает в спину при кашле: почему болит, причины боли

Отдает в спину при кашле: почему болит, причины боли Но игнорировать появление такого симптома не стоит, поскольку кашель в большинстве случаев сигнализирует о нeблагополучии в организме...

24 03 2026 19:24:36

Стоимость черного лома за 1 кг на сегодня

Стоимость черного лома за 1 кг на сегодня Множество людей целенаправленно ищут черные металлы, а затем сдают их в пункты приема...

23 03 2026 15:33:15

Зверобой: когда собирать и как сушить?

Зверобой: когда собирать и как сушить? Но, зная, как заготовить зверобой на зиму, можно самостоятельно и совершенно бесплатно обеспечить свою семью природным лекарством...

22 03 2026 1:27:14

Получение вида на жительство в Чехии

Устроиться здесь на работу — достижимая цель...

21 03 2026 8:47:27

Сeкcуальное насилие: от эпизода до исцеления

Сeкcуальное насилие: от эпизода до исцеления При этом за профессиональной помощью обращаются порядка 10-15% жертв насилия, сколько реально женщин преодолевает эту травму – неизвестно из-за недостатка данных...

19 03 2026 12:27:29

Куда обратиться с жалобой на врача - как грамотно написать жалобу на медицинский персонал

Куда обратиться с жалобой на врачаМало кто имеет представление, куда пожаловаться на врача...

17 03 2026 13:49:45

Заявление в суд на бездействие судебных приставов: образец иска и порядок оспаривания

Заявление в суд на бездействие судебных приставов: образец иска и порядок оспаривания Если решение суда получило законную силу, то оно должно быть обязательно исполнено...

15 03 2026 13:48:27

4 слабых места перфекциониста

4 слабых места перфекциониста Из-за этого они часто пребывают в унынии, нередко не могут достичь поставленных ими же самими целей, много беспокоятся, но никак не могут понять, что им мешает...

14 03 2026 10:11:54

Сонник Визитка, к чему снится Визитка во сне видеть

К чему снится Визитка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВизитка во сне к чему снится сновидцуВизитка – Увидеть во сне свою визитную карточку – к провалу вашей мечты или серьезного дела, чужая визитка сулит вам поклонника, о котором вы даже не догадываетесь...

13 03 2026 15:15:54

Луна в Стрельце: любовь, отношения, иHTиM

Луна в Стрельце: любовь, отношения, иHTиM Следствием такой доверчивости может быть муж, ушедший полгода назад выносить мусор и вернувшийся в чужих тапочках...

12 03 2026 0:49:40

1 апреля - какой праздник сегодня, Рожденные 1 апреля

1 апреля - какой праздник сегодня, Рожденные 1 апреля Существует также другая версия возникновения праздника, которая связана с переходом от одного календаря к другому...

11 03 2026 19:51:25

Вовлечение несовершеннолетнего в совершение преступления

Вовлечение несовершеннолетнего в совершение преступления То же деяние, совершенное родителем, педагогическим работником либо иным лицом, на которое законом возложены обязанности по воспитанию несовершеннолетнего, —наказывается лишением свободы на срок до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового...

10 03 2026 4:31:13

6 необычных способов вкусно приготовить рис

6 необычных способов вкусно приготовить рис Рисовые шарикиВам понадобятся:200 г риса150 мл сливок100 г твердого сырапучок зелени2 яйцамукасухари панировочныеПриготовление:Сливки разогреть и смешать их с тертым сыром...

09 03 2026 10:27:49

Такая большая и с соской»

Такая большая и с соской» Такая большая и с соской, — сказал охранник в магазине...

08 03 2026 20:27:28

8 советов от тех, кому повезло найти свою любовь в сети

8 советов от тех, кому повезло найти свою любовь в сети Но ею необходимо пользоваться с умом...

07 03 2026 4:50:34

Сонник Водить, к чему снится Водить во сне видеть

Сонник Водить, к чему снится Водить во сне видеть К чему снится Водить: толкование по 100 авторамБольшая энциклопедия сновСмысл сна, в котором снится ВодитьЕсли снится водить своего ребенка куда-то, например, в детский сад, школу, на прогулку, в цирк или в зоопарк, он говорит о том, что вам давно пора обратить внимание на свои домашние обязанности, в частности – на воспитание детей...

06 03 2026 7:37:36

22 мая - какой праздник сегодня, Рожденные 22 мая

22 мая - какой праздник сегодня, Рожденные 22 мая В своих трудах Нестор Летописец отмечал, что первым храмом на Руси, посвященным именно Николаю Чудотворцу, стала церковь в Киеве, которую соорудили на могиле князя Аскольда в IX веке...

05 03 2026 11:28:57

22 современных шедевра маслом

22 современных шедевра маслом ru выбрал работы, которые восхитили нас и заставили вспомнить о том, что прекрасное может рождаться в любую эпоху...

04 03 2026 13:44:12

10 вещей, которым вы можете научиться за 10 минут

10 вещей, которым вы можете научиться за 10 минут ru подсмотрел, какими лайфхаками делятся пользователи The Question, и сделал для вас подборку самых интересных, а главное, полезных советов...

03 03 2026 15:22:39

Что такое выплаты социального хаpaктера и что в них входит

Что такое выплаты социального хаpaктера и что в них входит Особняком, вне фонда заработной платы, стоят выплаты социального хаpaктера...

02 03 2026 2:53:13

Когда и что говорить детям о деньгах

Когда и что говорить детям о деньгах Хотя такое уже давно пpaктикуется на Западе и в Европе...

01 03 2026 5:20:26

Как сделать свадебный макияж

Как сделать свадебный макияж Только опытные визажисты могут правильно сделать его, подобрав палитру цветов и подчеркнув все достоинства невесты...

27 02 2026 13:58:51

Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::