Как правильно гасить ипотеку досрочно
«Хочу побыстрее погасить ипотеку. Постоянно вношу дополнительные деньги. Но сам долг почему-то уменьшается совсем мало, все идет на проценты. Как так?»
Ответ коротко: нужно делать досрочное погашение ипотеки ровно в дату очередного платежа. Тогда вся сумма досрочки уйдет в счет уплаты основного долга, а не процентов.
Дата очередного платежа у вас по графику — 15-е число (ее можно посмотреть либо в кредитном договоре, либо в графике платежей).
Вы оформляете заявку на частично досрочное погашение ипотеки на дату ближайшего 15-го числа, например, на 15 сентября. Это можно сделать либо онлайн (если ваш банк позволяет), либо лично прийти и написать заявление в офисе банка. Через Сбербанк.Онлайн (если ипотека в Сбере) можно подать такую заявку за 2 дня до нужной даты.
Вносите на счет для погашения кредита сумму досрочки и сумму самого аннуитетного платежа.
Банк списывает сам аннуитетный платеж, потом сумму в счет досрочки на погашение основного долга.
В последний день каждого месяца банк делает начисление процентов на остаток долга по вашей ипотеке за текущий месяц. Допустим 31 августа были начислены проценты с 1 августа по 31 августа.
Эти проценты вы заплатите в дату платежа в сумме аннуитетного платежа (там будет эта сумма процентов, плюс кусочек основного долга).
Что происходит, если вы оформляете заявку на досрочку до или после даты очередного платежа?
Банк доначисляет проценты с даты последнего начисления 31-е по текущую дату, когда вы хотите сделать досрочку.
Например, хотите досрочно погасить часть долга 10-го числа. Банк доначислит проценты с 1 по 10-е число и вычтет их из вашей суммы досрочки. Поэтому и получается, что часть из нее уйдет в счет уплаты процентов и только часть в счет погашения долга.
admin#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;
Секрет ceкcуальности знойных красавиц – в уникальной технике массажа с помощью бамбуковых палочек...
17 04 2026 14:31:28
В общем, такое средство просто незаменимо для нашей шевелюры...
16 04 2026 4:57:50
Над пляжем гордо развевается международный Гoлyбой флаг, отличительный знак европейского по уровню сервиса...
15 04 2026 20:41:43
Пошаговая инструкция о затребованных документах и сведения, где их можно будет получить в 2018 году, – это тот минимум знаний, которые нужны для открытия ИП...
14 04 2026 23:30:26
К чему снится Балахон: толкование по 100 авторамСонник Симеона ПрозороваИнтерпретация: Балахон во снеБалахон — Хроническое заболевание, которое сейчас в самом начале...
12 04 2026 9:14:53
Каких только методик нету в современной педагогике по воспитанию:Монтессори,Щетинина,Вальфдорская,Спок и так далее...
11 04 2026 10:13:16
Мы в AdMe...
10 04 2026 14:58:17
ru расскажет вам о нескольких синдромах, которые не понаслышке знакомы многим современным людям...
09 04 2026 3:39:43
Для этого и предназначены народные рецепты...
07 04 2026 1:21:41
Путать это с вновь открытым родом занятий по ИП не нужно...
06 04 2026 12:46:31
Оценят путешественники морской центр, парк аттpaкционов, зимний сад, зоопарк...
05 04 2026 10:58:28
ru точно знает, что и в наше время среди мужчин есть настоящие герои, которые заставляют биться чаще все женские сердца...
04 04 2026 12:26:38
План выпуска монет на 2020 год от ЦБ РФ — информация с официального сайта Банка России о том, какие инвестиционные и памятные монеты появятся в новом году...
03 04 2026 13:32:10
Стоимость визы в Болгарию для граждан России в 2020 году — сколько стоит виза, какие нюансы визового режима действуют в Болгарии на настоящий момент...
02 04 2026 5:50:52
Цикорий нельзя принимать необдуманно, поскольку он относится к лечебным растениям...
01 04 2026 4:22:26
В общих случаях это 400 рублей для литра напитков крепостью менее 9% и 500 рублей с литра более крепких напитков...
31 03 2026 11:23:12
2019 приказ вступит в силу и вопреки опасениям многих россиян, контроль за их счетами только усилится...
30 03 2026 7:38:51
У вас есть 3 банки с конфетами...
29 03 2026 15:18:29
Итак, какие существуют красивые имена для девочек и как их можно выбирать...
28 03 2026 11:11:48
Основные понятия налога на имущество организацийКлючевое значение в налогообложении недвижимости является налог на имущество предприятий...
27 03 2026 16:10:21
Большинство, впрочем, отнеслось к мужской нелюбви делать домашнюю работу терпимо, ссылаясь на азы гендерной психологии: Мужчин отличает от женщин то, что женщины моют посуду после еды, а мужчины — до еды...
26 03 2026 10:29:52
Оборудование: пионерские галстуки, подарки учителям, фонограммы, колокольчик...
25 03 2026 17:40:10
Мы в AdMe...
24 03 2026 4:38:40
Сама императрица Екатерина Великая любила баловать свою кожу, и каждое утро протирала лицо кубиками льда, которые ей приносили слуги на серебряном подносе (основой для них служили отвары из листьев мяты и цветков ромашки)...
23 03 2026 0:34:28
)водительработник птицефабрикианиматоруборщик и др...
21 03 2026 22:59:21
С помощью этой несложной манипуляции определяется проходимость слуховой трубы...
20 03 2026 6:32:24
ru изучил для вас, как меняется женское тело после того, как оно явило на свет нового человека...
19 03 2026 18:50:14
Выполните вход в личный кабинет системы используя ваши логин и пароль...
18 03 2026 8:12:56
Идеей подобных сборов, взимаемых с отдыхающего и туриста, знатоков вопроса не удивить...
17 03 2026 23:18:40
Принимается справка с места работы, выписка с личного счета, дорожные чеки либо запрашивается спонсорское письмо для шенгенской визы...
16 03 2026 19:12:23
Признаюсь честно, бытовая часть подготовки к Пасхе – Воскресению Христову – весьма непростой момент для каждой современной женщины...
15 03 2026 20:49:58
Whatch-list — это ваш собственный список компаний, акции которых вы хотели бы приобрести, но их цена на сегодняшний день далека от минимума и постоянно растет...
14 03 2026 4:14:21
ru собрал 10 правил ЗОЖ, которые давно уже стоит подкорректировать...
13 03 2026 1:33:50
ru насобирали очередную порцию суперполезных лайфхаков, которые поднимут уровень вашего кулинарного мастерства...
12 03 2026 3:57:22
Самое интересное, что рецептов постной пищи множество, возможности тоже есть, но как же лень все это претворять в жизнь… Тем более, что результат (в смысле — съедят или нет) в моей семье, например, непредсказуем...
11 03 2026 11:13:13
Обращаясь за деньгами, необходимо сохранять внешнее и внутреннее спокойствие, чтобы не привлечь к себе внимание нечистых на руку людей...
10 03 2026 18:58:13
Приготовить замечательное ананасовое варенье из кабачков достаточно просто, если следовать инструкции...
09 03 2026 23:12:12
Выбор загранпаспорта лежит на заявителе, т...
08 03 2026 9:44:20
Рисовать нужно стрелки, причём любые — как широкие, так и тоненькие межресничные...
07 03 2026 21:50:20
В этом случае самый простой способ получить ипотеку будет таким: в банк предоставляется копия трудового договора и справка о заработной плате по форме банка...
06 03 2026 22:16:35
Военная ипотека подразумевает участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе, которая направлена на обеспечение солдат и офицеров российской армии жильем...
05 03 2026 2:39:22
Как я уже писала, благожелательно относились только к виноватым и стыдящимся детям...
04 03 2026 23:23:32
Зачем вступать в дело о банкротстве?Банкротство представляются собой судебную процедуру, в которой сводятся вместе все кредиторы банкротящегося должника...
03 03 2026 7:23:10
Пора научиться принимать достойно даже поражение, ведь, как известно, на ошибках учатся...
02 03 2026 5:10:48
Прежде всего, давайте определимся с определением средиземноморской диеты...
01 03 2026 4:36:24
Лишь в этом случае вы получите идеальный праздник, который впоследствии станете вспоминать с теплотой и радостным волнением...
28 02 2026 17:22:55
AdMe...
27 02 2026 21:58:54
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл