Как правильно гасить ипотеку досрочно
«Хочу побыстрее погасить ипотеку. Постоянно вношу дополнительные деньги. Но сам долг почему-то уменьшается совсем мало, все идет на проценты. Как так?»
Ответ коротко: нужно делать досрочное погашение ипотеки ровно в дату очередного платежа. Тогда вся сумма досрочки уйдет в счет уплаты основного долга, а не процентов.
Дата очередного платежа у вас по графику — 15-е число (ее можно посмотреть либо в кредитном договоре, либо в графике платежей).
Вы оформляете заявку на частично досрочное погашение ипотеки на дату ближайшего 15-го числа, например, на 15 сентября. Это можно сделать либо онлайн (если ваш банк позволяет), либо лично прийти и написать заявление в офисе банка. Через Сбербанк.Онлайн (если ипотека в Сбере) можно подать такую заявку за 2 дня до нужной даты.
Вносите на счет для погашения кредита сумму досрочки и сумму самого аннуитетного платежа.
Банк списывает сам аннуитетный платеж, потом сумму в счет досрочки на погашение основного долга.
В последний день каждого месяца банк делает начисление процентов на остаток долга по вашей ипотеке за текущий месяц. Допустим 31 августа были начислены проценты с 1 августа по 31 августа.
Эти проценты вы заплатите в дату платежа в сумме аннуитетного платежа (там будет эта сумма процентов, плюс кусочек основного долга).
Что происходит, если вы оформляете заявку на досрочку до или после даты очередного платежа?
Банк доначисляет проценты с даты последнего начисления 31-е по текущую дату, когда вы хотите сделать досрочку.
Например, хотите досрочно погасить часть долга 10-го числа. Банк доначислит проценты с 1 по 10-е число и вычтет их из вашей суммы досрочки. Поэтому и получается, что часть из нее уйдет в счет уплаты процентов и только часть в счет погашения долга.
admin#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;
Мы стали проводить много времени вместе, поняли, что любим друг друга, заговорили о свадьбе...
17 04 2026 8:34:55
Это приводит к тому, что исследователям не составляет никакого труда определить основные качества личности Гаяне, одновременно используя результаты нумерологических расчетов, которые позволяют по числу-покровителю выявить достоинства и недостатки определенного человека...
16 04 2026 5:55:17
В наше время есть просто «палочка-выручалочка» для таких женщин, инновационная косметологическая процеДypa красоты «Наращивание ресниц»! Итак, 10 причин почему Вы должны это попробовать:Содержание статьи:Всего одна процеДypa, и Вы получите пленительный, ceкcуальный, завораживающий взгляд в обрамлении роскошных ресниц...
15 04 2026 20:21:11
К чему снится Альбом: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАльбом во сне к чему снится сновидцуАльбом – Видеть во сне альбом – означает, что вас ждет успех и знакомство с настоящими друзьями...
14 04 2026 15:12:40
К получаемым военнослужащими денежным средствам относят не только размер его заработной платы, но и дополнительные надбавки к ней...
13 04 2026 18:47:35
Не смотря на то, что на сегодняшний день вся мировая общественность говорит о наличии большого количества проблем с экологической ситуацией в мире, многие наши соотечественники не знают когда День воды...
12 04 2026 11:22:33
+7 (499) 553-09-05+7 (812) 448-61-02+7 (800) 550-38-47Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней ...
11 04 2026 21:34:28
Что такое платежная карта “Мир” и для чего она появиласьИдея ввести в России собственную платежную систему, альтернативную Visa и MasterCard, появилась в 2014 году, когда среди возможных санкционных мер против российских властей обсуждалось отключение России от обслуживания данными системами...
10 04 2026 23:40:15
Я говорю о свалках, мертвых зонах со зловонным ореолом, которые портят и окружающую среду, и все настроение...
09 04 2026 1:24:17
Указанные категории могут без всяких ограничений пользоваться пригородными электричками, а также проездом до места лечения в автобусах, по железной дороге и с помощью авиатрaнcпорта...
08 04 2026 4:46:16
Отрицательные черты: Инара может быть достаточно обидчивой и в штыки воспринимать даже самые безобидные шутки...
07 04 2026 21:39:30
По цвету локонов люди делятся на брюнетов, блондинов и шатенов...
06 04 2026 16:45:32
Первая неделя в процессе похудения считается самой тяжёлой и стрессовой для организма...
03 04 2026 14:44:37
Человек страдает от чувства тревоги при отсутствии серьёзных затруднений...
02 04 2026 13:50:54
В этом длинном списке привилегий и обязанностей есть много интересного...
01 04 2026 12:42:14
Повышенный спрос на дешевые товары понятен, ведь в это время скидки могут достигать 90% от реальной стоимости продукции...
31 03 2026 13:44:24
Причин, чтобы купить холодильную камеру для магазина, большое количество, так как лишь в таком случае возможно понять, какие размеры камеры являются оптимальными...
30 03 2026 14:31:27
ru собрал мнения психологов, как именно бороться с неприятными проявлениями и помочь ребенку справиться с собой, если он позволяет себе следующие вещи...
29 03 2026 22:38:10
Содержание статьи:Итак, что нужно учитывать, выбирая клатч для свадебного наряда?Если платье короткое, то сумочка должна быть миниатюрной и изящной, не больше размера ладони...
28 03 2026 4:12:37
К чему снится Бриться: толкование по 100 авторамК чему снится Бриться во снеБритье – бриться – Если вы наблюдаете за бритьем в своем сновидении, то в действительности вознамеритесь осуществить какое то перспективное дело, но у вас не хватит запала, чтобы достичь успеха...
25 03 2026 2:10:32
Подробнее…Эмоции лунного ОвнаУже с раннего детства лунные Овны испытывают весьма сильную потребность оставаться надолго в центре внимания...
24 03 2026 1:24:36
От покупателя потребуется лишь заполнить пустые строки...
23 03 2026 9:55:25
Курорт не утрачивает своей актуальности на протяжении всего года...
22 03 2026 5:58:36
Так с чем же носить хорошо забытый предмет гардероба? Новый тренд – новые правила...
21 03 2026 19:32:36
Специалисты, которые специализируются на кофейной отрасли, говорят, что настоящий кофе жив только на протяжении первых пятнадцати минут...
20 03 2026 9:44:17
Такие схватки совершенно безболезненны и нерегулярны, они достаточно часто возникают, но бывают только у первородящих, матке надо ознакомиться с предстоящим и еще неизведанным процессом...
19 03 2026 1:13:25
п...
18 03 2026 2:53:51
В окрестностях поселка выращивают виноград для винодельческих заводов полуострова...
17 03 2026 22:24:59
И конечно, этот день несет в себе особый смысл и символическое значение...
16 03 2026 13:43:15
Мама нужна каждому, а особенно не родившемуся еще ребенку...
15 03 2026 23:21:58
С одной стороны, если мать подвержена сильным приступам ярости и гнева, то, возможно, она нуждается в помощи специалиста, чтобы разобраться в причинах таких состояний...
14 03 2026 7:59:38
Выделяются ли в ипотечной квартире доли для детей? То есть как нам перенести доли внуков из нашей квартиры в ипотечную квартиру детей? Мы с мужем собираемся переезжать в другой город...
13 03 2026 2:16:28
Впрочем, в Минтруда предлагают пересмотреть принципы расчета пособия, и оно может вернуться к условно приемлемым значениям...
12 03 2026 14:12:50
С особой осторожностью нужно относиться к самостоятельному лечению в домашних условиях, нередки случаи, когда неправильная тактика не только не дает результатов, но и приводит к ухудшениям в состоянии пациента...
11 03 2026 4:10:36
В 2016 году появился специальный закон, который четко регулирует деятельность таких агентств...
10 03 2026 14:36:58
Для начала стоит определиться с тем, в чем же различие между депиляцией и эпиляцией...
09 03 2026 11:36:30
Оно подарит им любознательность и живость, необходимые для этого непростого месяца...
08 03 2026 5:13:14
Но порой даже самые обычные вопросы способны ввести нас в замешательство: к примеру, почему низкопробную прессу называют желтой и как Дамблдор колдовал без своей волшебной палочки?Мы в AdMe...
07 03 2026 12:25:37
Куда обратиться с жалобой на врачаМало кто имеет представление, куда пожаловаться на врача...
06 03 2026 4:49:58
На пpaктике это может выражаться в том, что покупатель, купив квартиру по договору, который был признан незаключенным, лишается недвижимости и она возвращается в собственность продавца...
05 03 2026 21:29:51
Но билет все-таки был куплен, и вечером пятницы я вышла из автобуса в новых незнакомых краях...
04 03 2026 14:11:42
Под бикини-дизайном подразумевается декоративное удаление волосяного покрова в иHTиMной зоне, придание оригинальной формы или образа...
03 03 2026 8:16:36
Исследователи предлагают анализировать значение имени Пиетари по его латинскому происхождению...
02 03 2026 13:59:46
ru узнал о процеДypaх, которые можно провести в домашних условиях...
01 03 2026 16:44:33
Прогноз на август 2019 для дeвyшек-ТельцовВ первые семь дней месяца возможно поступление сильно испорченной информации...
28 02 2026 19:45:52
При публикации выяснилось, что Минпросвещения и Рособрнадзор подписали приказ о порядке и датах проведения ЕГЭ в 2020 году еще 10 января...
27 02 2026 22:59:26
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл