Как правильно гасить ипотеку досрочно
«Хочу побыстрее погасить ипотеку. Постоянно вношу дополнительные деньги. Но сам долг почему-то уменьшается совсем мало, все идет на проценты. Как так?»
Ответ коротко: нужно делать досрочное погашение ипотеки ровно в дату очередного платежа. Тогда вся сумма досрочки уйдет в счет уплаты основного долга, а не процентов.
Дата очередного платежа у вас по графику — 15-е число (ее можно посмотреть либо в кредитном договоре, либо в графике платежей).
Вы оформляете заявку на частично досрочное погашение ипотеки на дату ближайшего 15-го числа, например, на 15 сентября. Это можно сделать либо онлайн (если ваш банк позволяет), либо лично прийти и написать заявление в офисе банка. Через Сбербанк.Онлайн (если ипотека в Сбере) можно подать такую заявку за 2 дня до нужной даты.
Вносите на счет для погашения кредита сумму досрочки и сумму самого аннуитетного платежа.
Банк списывает сам аннуитетный платеж, потом сумму в счет досрочки на погашение основного долга.
В последний день каждого месяца банк делает начисление процентов на остаток долга по вашей ипотеке за текущий месяц. Допустим 31 августа были начислены проценты с 1 августа по 31 августа.
Эти проценты вы заплатите в дату платежа в сумме аннуитетного платежа (там будет эта сумма процентов, плюс кусочек основного долга).
Что происходит, если вы оформляете заявку на досрочку до или после даты очередного платежа?
Банк доначисляет проценты с даты последнего начисления 31-е по текущую дату, когда вы хотите сделать досрочку.
Например, хотите досрочно погасить часть долга 10-го числа. Банк доначислит проценты с 1 по 10-е число и вычтет их из вашей суммы досрочки. Поэтому и получается, что часть из нее уйдет в счет уплаты процентов и только часть в счет погашения долга.
admin#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;
Но мужчины почему-то, увы, не расшибаются для них в лепешку и чаще всего даже ровно наоборот...
27 04 2024 14:48:28
Исходя из подобной универсальности соискатель на должность кассира должен знать и уметь гораздо больше, чем просто уверенное пользование контрольно-кассовой техникой, особенно если речь идёт о работе с высокой зарплате в магазинах, ориентированных на реализацию товаров высшей ценовой категории...
26 04 2024 8:40:57
Но так ли это? Давайте более подробно остановимся на том, какие проблемы ждут ваших наследников, если вы не оставите завещание при вашей жизни...
25 04 2024 11:59:35
Общие тенденции месяцаГороскоп предвещает большие перемены сразу же в первых числах июня...
23 04 2024 18:38:15
Но кроме особняка и роскошного парка, Кузнецов решил построить храм...
22 04 2024 9:52:39
Однако в некоторых случаях их самоуверенность и харизма могут привести к разочарованию, поскольку, избранные на роль лидеров, рожденные 7 июня не вполне соответствуют ей...
21 04 2024 22:55:20
ru расскажет вам 7 историй людей, случайные находки которых сделали их невероятно богатыми...
20 04 2024 15:26:26
Мы в AdMe...
19 04 2024 7:21:47
Это очень искренний, оптимистичный и энергичный человек, способный вдохновлять окружающих и дарить им позитивные эмоции...
17 04 2024 16:47:30
Кроме этого, во взрослой жизни дeвyшки-Дpaконы будут обладать притягательностью, обаятельностью...
16 04 2024 6:13:56
Несмотря на то, что общий перфекционизм и скептицизм родившихся под этим знаком зодиака может приводить к частым конфликтам и ссорам, мудрые Девы способны быстро решать проблемы и идти на компромисс, находя выход из любой ситуации...
14 04 2024 16:51:45
Обретая ребёнка, родители обычно мечтают, чтобы он соединил в себе все хорошие черты и у него не было бы недостатков...
13 04 2024 19:44:23
растительность станет еще гуще и толще...
12 04 2024 3:10:59
Как отдыхаем в ноябре 2017 года в связи с празднованием Дня народного единства...
11 04 2024 21:36:43
И помните...
10 04 2024 10:44:30
Сегодня ученые активно изучают его свойства и влияние на организм человека...
09 04 2024 7:33:59
При каких заболеваниях не следует посещать баню или саунуВо время начинающейся простуды посещение бани может принести пользу и таким образом удастся даже ускорить процесс выздоровления, однако следует знать, что во время повышения температуры придётся воздержаться от посещения таких мест, иначе температура может подняться ещё сильней...
07 04 2024 17:25:30
Детей, которые сосредоточенно возюкают машинкой по площадке...
06 04 2024 9:57:45
О том, можно ли увеличить гpyдь и как увеличить гpyдь быстро и без вреда для здоровья, и пойдет речь в нашей статье...
05 04 2024 6:35:18
Содержание статьи:Польза красной смородиныЯгоды красной смородины обладают ценными свойствами, поскольку богаты витаминами и микроэлементами, органическими кислотами...
04 04 2024 20:17:54
Но бывают случаи, когда пациент замечает, что у него скапливается мокрота без кашля...
03 04 2024 14:31:31
Однако это справедливо далеко не всегда...
01 04 2024 3:49:21
От основного покровителя знака Урана Водолеи получат множество новых идей и планов, оптимистический настрой и нестандартное отношение к ведению дел...
31 03 2024 19:47:16
Затем начинается переход к другой фазе, подразумевающей употрeбление в пищу продуктов с ценностью 0 баллов, добавляя в рацион питания ложку масла из оливок каждый день...
30 03 2024 5:14:24
В России таким образом появилось имя Николай...
27 03 2024 2:26:40
А это важный этап на пути к идеальной красоте...
26 03 2024 5:51:58
Чтобы избежать подобного явления, стоит знать какой установлен срок вступления в наследство по завещанию и по закону...
25 03 2024 20:55:33
ru подобрал для вас 10 книг, которые меняют сознание, делая его более гибким и восприимчивым, а также способствуют духовному и интеллектуальному развитию...
24 03 2024 16:15:58
С виду это может быть вполне милая дeвyшка, стильно или опрятно одетая, но вот её поведение будет оставлять желать лучшего...
23 03 2024 15:13:21
Мужчины же больше всего волнуются о том, как изменится их жизнь после рождения ребенка, будет ли хватать свободного времени и сил на развлечения, не забудет ли жена о супруге, уделяя все свое внимание пищащему комочку...
22 03 2024 21:15:48
Она свято верит, что если поговорить, то можно все исправить, найти компромисс и сохранить семью...
21 03 2024 8:25:41
Совсем другое дело, если симптом сопровождается повышением температуры, болью в горле, слезотечением и прочими неприятными факторами...
20 03 2024 6:53:15
Однако чаще всего наросты никак не связаны с респираторными заболеваниями или аллергической реакцией...
19 03 2024 18:58:56
Географические координаты Ливадийского дворца на карте Крыма GPS — N 44 28...
18 03 2024 15:38:50
Кафедральный собор КопакабаныСвое название Боливия, страна, имеющая многотысячелетнюю историю, получила от имени Симона Боливара, национального героя, легендарного освободителя, лидера войны за независимость, впоследствии ставшего первым президентом республики...
17 03 2024 7:58:35
Порой на это уходит несколько месяцев, в течение которых мама и папа спорят, пытаясь прийти к общему компромиссу...
16 03 2024 3:54:58
Содержание статьи:Нервная анорексия – это добровольный полный либо частичный отказ от пищи при наличии физиологической потребности...
15 03 2024 15:32:36
Общие тенденции месяцаЗвезды советуют Скорпионам задуматься о серьезных отношениях со своим избранником...
14 03 2024 7:19:52
С его помощью можно определить уровень развития ребенка, распознать отклонения в развитии, проверить степень задержки внимания, речи, памяти, а также применять для оценки развития функций центральной нервной системы...
13 03 2024 6:24:28
А мамам после активной зимней прогулки приходится отогревать окоченевшие от холода маленькие ручки и ножки...
12 03 2024 14:13:20
ru предлагает взглянуть на актрис, чья харизма и внутренняя сила делает их незабываемыми...
11 03 2024 3:14:55
Считается, что именно с этих пор человек становится менее уязвимым и присоединяется к жизни взрослых: отныне дни рождения уже не будут считаться по месяцам, как это было до года: дети научатся говорить первые слова, ходить, пытаться есть с ложки, повторять за взрослыми и понимать, что происходит вокруг них...
10 03 2024 11:19:16
Образуется опухоль в эмбриогенезе вследствие неправильного развития вен и артерий...
09 03 2024 7:41:12
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
Как проверить статус перевода Золотая Корона
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Безработные, но счастливые: первые итоги финского эксперимента с базовым доходом