Как правильно гасить ипотеку досрочно
«Хочу побыстрее погасить ипотеку. Постоянно вношу дополнительные деньги. Но сам долг почему-то уменьшается совсем мало, все идет на проценты. Как так?»
Ответ коротко: нужно делать досрочное погашение ипотеки ровно в дату очередного платежа. Тогда вся сумма досрочки уйдет в счет уплаты основного долга, а не процентов.
Дата очередного платежа у вас по графику — 15-е число (ее можно посмотреть либо в кредитном договоре, либо в графике платежей).
Вы оформляете заявку на частично досрочное погашение ипотеки на дату ближайшего 15-го числа, например, на 15 сентября. Это можно сделать либо онлайн (если ваш банк позволяет), либо лично прийти и написать заявление в офисе банка. Через Сбербанк.Онлайн (если ипотека в Сбере) можно подать такую заявку за 2 дня до нужной даты.
Вносите на счет для погашения кредита сумму досрочки и сумму самого аннуитетного платежа.
Банк списывает сам аннуитетный платеж, потом сумму в счет досрочки на погашение основного долга.
В последний день каждого месяца банк делает начисление процентов на остаток долга по вашей ипотеке за текущий месяц. Допустим 31 августа были начислены проценты с 1 августа по 31 августа.
Эти проценты вы заплатите в дату платежа в сумме аннуитетного платежа (там будет эта сумма процентов, плюс кусочек основного долга).
Что происходит, если вы оформляете заявку на досрочку до или после даты очередного платежа?
Банк доначисляет проценты с даты последнего начисления 31-е по текущую дату, когда вы хотите сделать досрочку.
Например, хотите досрочно погасить часть долга 10-го числа. Банк доначислит проценты с 1 по 10-е число и вычтет их из вашей суммы досрочки. Поэтому и получается, что часть из нее уйдет в счет уплаты процентов и только часть в счет погашения долга.
admin#128161; Хотите больше?
Сразу подписывайтесь на наш сайт Финансовая Грамотность , чтобы ничего не пропустить. А то снова будете искать Где же это было. #128521;
8WВ солнечной Бразилии, с ее удивительными городами и великолепными пляжами, большая часть коренного населения является католиками, остальные – протестанты...
17 07 2026 8:38:48
ru решил рассказать об 11 необычных и даже экзотических ингредиентах, которые входят в состав наших повседневных продуктов...
14 07 2026 13:20:36
Содержание статьи:Шашлык из филе курицыВыбор маринада для шашлыка из курицы во многом зависит от того, что мы будем готовить:Гpyдинка – это очень нежное и мягкое мясо...
13 07 2026 18:43:52
Мы в AdMe...
12 07 2026 8:13:29
Уменьшительная форма имени: Амирчик, Мира...
11 07 2026 13:50:31
Когда появляется кашель у грудничка, первое, о чем думают родители, это то, что малыш простудился...
10 07 2026 17:36:30
Информация о полной стоимости потребительского кредита размещается в правом верхнем углу в квадратной рамке первой страницы кредитного договора и отображается прописными буквами черного цвета хорошо читаемым, четким шрифтом...
09 07 2026 22:38:59
Если обязательства по кредитам уже значительно превышают сумму дохода и выплачивать долги не представляется возможным, гражданин может объявить себя банкротом...
08 07 2026 13:52:16
Читайте статью, чтобы лучше понять хаpaктер и особенности этого знака восточного гороскопа...
07 07 2026 1:36:26
А вообще, имя Григорий считается довольно распространенным в церковных кругах, как христианства, так и католицизма...
06 07 2026 17:41:24
Так что давайте разберемся, что же на самом деле представляют собой испанские мужчины...
05 07 2026 13:20:31
Огорчать не стоит, и никогда не нужно терять веру в себя...
04 07 2026 22:13:52
При планировании семейной поездки на Кипр нужно учитывать, что с 1974 года остров де-факто разделен между Республикой Кипр, официально признанной международным сообществом, и частично признанной Республикой Северного Кипра, образовавшейся вследствие турецкого военного вторжения...
03 07 2026 13:30:19
Особенно выбор становится трудным для людей, у которых нет собственных детей, и о том, что дарят новорожденному мальчику, они пытаются узнать из книг по воспитанию детей или от знакомых, кто уже обзавелся потомством...
02 07 2026 18:14:59
Такой торт можно приготовить на день рождения или на любой другой праздник...
01 07 2026 3:21:41
с последующим укреплением...
30 06 2026 10:24:26
У них улучшается настроение и возникает много жизненной энергии...
28 06 2026 1:50:40
О программеWork and Travel USA (SWT) – это популярная международная студенческая программа культурного обмена, которая открывает перед студентами Высших учебных заведений новые возможности, дает шанс познать национальные особенности американской нации, завести новых друзей , попpaктиковать английский язык и значительно повысить его уровень, поработать в США в течении летних каникул, получив отличный опыт работы за границей, заработать американские доллары, а также попутешествовать по просторам Америки, получив впечатления на всю жизнь...
27 06 2026 7:31:52
Перед началом окрашивания глаз нужно наложить вокруг глаз на 10 минут увлажняющий крем...
26 06 2026 6:19:19
Под растаможкой запчастей понимают процесс оформления указанных товаров в соответствии с определенным таможенным режимом и его завершение согласно законодательному регламенту...
25 06 2026 20:14:14
Деревянная дача генерала, воевавшего в русско-турецкой кампании 1877-78 г...
24 06 2026 13:31:21
Одновременно с этим это событие является семейным праздником...
23 06 2026 21:55:38
Начиная с этого срока, если вес плода достигает полкилограмма, акушеры и неонатологи обязаны сделать все возможное, чтобы сохранить жизнь такому крохе...
22 06 2026 14:18:40
Общая хаpaктеристика компенсацийКомпенсация, в отличие от льготных и иных выплат, назначается и определяется исходя из конкретной ситуации, в которой находится нуждающееся в ней лицо...
21 06 2026 12:48:51
, а у офицерского состава 46 800–125 т...
20 06 2026 1:36:16
Это очень точно передает супружеские отношения на 3 год после бpaкосочетания...
19 06 2026 11:39:57
Как выбрать бизнес-нишуВыбирая, каким лучше заняться бизнесом в Болгарии, лучше всего для начала определиться, где вы будете себя чувствовать как рыба в воде...
18 06 2026 5:10:48
Чтобы завоевать свое место под солнцем, он работал в сложнейших условиях...
17 06 2026 20:57:50
День села является днем рождения каждого населенного пункта в отдельности и празднуется соответственно в разное время...
16 06 2026 12:36:48
Пpaктика показывает, что на самом деле можно оказаться без наследства...
15 06 2026 9:33:52
5E Объект культурного наследия Российской Федерации12 июля 2011 года отпраздновал свой 450-летний юбилей самый известный православный храм России — Покровский собор, или Собор Василия Блаженного...
14 06 2026 22:34:39
Что означает имя Ксения: Имя произошло от забавных стихов, которыми греки встречали своих гостей...
13 06 2026 22:41:56
Фото: pixabay...
12 06 2026 21:45:42
Язва желудка – это не одиночное заболевание, в патологический процесс могут быть вовлечены остальные органы и системы пищеварения, причём иногда с осложнениями, которые могут угрожать жизни больного...
11 06 2026 11:59:25
Кто получит льготу по бесплатному проезду на электричке в Москве и Подмосковье с 1 августа 2020 годаНовая льгота будет положена не только пенсионерам Москвы и области...
10 06 2026 17:50:33
Они многогранны и непредсказуемы, как и сам прекрасный пол...
08 06 2026 20:34:32
Содержание статьи:Научное определение близорукости и причины её возникновенияМиопия (или близорукость) – нарушение преломляющей возможности глаза (или глаз), приводящая к искривлению световых людей, которые падают на поверхность глаза...
07 06 2026 19:32:55
Уменьшительная форма имени: Исламчик, Исламушка...
06 06 2026 4:44:16
О том, что насилие может не выражаться физически, часто забывают...
05 06 2026 20:40:32
К чему снится Визитка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВизитка во сне к чему снится сновидцуВизитка – Увидеть во сне свою визитную карточку – к провалу вашей мечты или серьезного дела, чужая визитка сулит вам поклонника, о котором вы даже не догадываетесь...
04 06 2026 1:32:42
Какие таможенные пошлины на автомобили действуют в 2020 году, от чего зависит величина пошлины...
02 06 2026 4:55:56
Конечно, это не относится ко всем мужчинам...
01 06 2026 3:32:11
Дополнительный выходной день для диспансеризации: разбираемся с очередным нововведением от депутатов...
31 05 2026 17:56:57
Содержание статьи:Несмотря на то, что заготовка из шпанки вместе с косточками очень проста в приготовлении, есть несколько способов ее сделать...
30 05 2026 0:29:41
В нижних строках рейтинга были Бразилия и Мексика...
29 05 2026 9:15:56
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл