Недвижимость в Черногории, Беране 2019 году: продажа и покупка
С каждым годом все больше наших сограждан и представителей соседних государств решается на переезд в другую страну, которая должна стать им новым домом. Получить визу и переехать на постоянное место жительства в Черногорию в разы проще, чем в другие страны Европы, да и обойдется переезд гораздо дешевле. Кроме того, в Черногории действует закон, согласно которому человек, владеющий недвижимостью на территории страны, имеет право получить гражданство, поэтому недвижимость в Беране в Черногории является актуальной покупкой для иностранцев.
Беране – крупный город Черногории, главный туристический центр в зимнее время года, который ежегодно посещает большое количество туристов со всего мира для того, чтобы покататься на лыжах или сноуборде на горе Смилевица. Главным преимуществом жизни в Беране можно назвать минимальное расстояние до столицы – всего 50 километров. Существуют и другие положительные факторы проживания в Беране:
Пpaктический совет. Перед тем как оформлять визу или покупать билеты в другую страну, рекомендуем проверить наличие запрета на выезд из страны. Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса Невылет.рф
К недостаткам проживания в Беране можно отнести:
- низкие зарплаты, по сравнению с другими европейскими государствами;
- минимальный выбор товаров в магазинах;
- большинство черногорцев предпочитают бросать мусор прямо на улице.
Самостоятельный поиск жилья по-прежнему не теряет популярности. Желающие переехать в Черногорию стараются найти варианты жилья, наиболее удобные в расположении. Если у вас есть друзья или знакомые в Черногории, вам очень повезло – местный житель без проблем может узнать у «своих», кто на данный момент продает жилье на выгодных условиях. Знакомый черногорец может осмотреть его, сфотографировать и сообщить вам свое мнение по поводу понравившейся недвижимости. Этот способ хорош тем, что, руководствуясь вашими запросами и материальными возможностями, местный житель сможет найти для вас хороший вариант жилья, к тому же черногорцы обычно не запрашивают у земляков заоблачную цену.
Сайтов для покупки недвижимости в балканских странах существует великое множество. Один из них – m-monte.com, на котором представлены различные варианты апартаментов. Покупатель обязательно увидит яркие фотографии жилья в различных paкурсах, а также сможет определить местонахождение недвижимости по карте.
Также вы можете воспользоваться другими, не менее популярными сайтами:
- https://monteden.com/real_estate/montenegro/long-rent/ – на данном сайте предлагается выбрать необходимые критерии поиска жилья: цену, категорию, а также тип предложения. Вы можете зарегистрироваться на сайте и создать свой личный кабинет для удобного использования сайта в дальнейшем.
- https://www.chernogoriya-club.ru/estate/city-berane/ – данный сайт предоставляет огромный спектр услуг: помимо поиска жилья для покупки, вы сможете найти информацию о гостиницах, сдаче автомобилей напрокат. На сайте предусмотрена возможность создания личного кабинета и входа через социальные сети.
И, наконец, самое интересное – ограничение выезда за границу должникам. Именно о статусе должника проще всего «забыть», собираясь в очередной заграничный отпуск. Причиной могут быть просроченные кредиты, неоплаченные квитанции ЖКХ, алименты или штрафы из ГИБДД. Любая из этих задолженностей может грозить ограничением выезда за границу в 2020 году, узнать информацию о наличии задолженности рекомендуем с помощью проверенного сервиса невылет.рф
Если вы приняли твердое решение приобрести жилье через агентство недвижимости, можете выбирать между агентствами, расположенными на родине, и теми, которые находятся в Черногории. Первый вариант считается самым простым и удобным, так как вы можете лично пообщаться со специалистами, объяснить им, каким вы хотите видеть будущее жилье и на какие финансовые траты рассчитываете.
Однако имейте в виду, что далеко не всегда предложения от местных агентств соответствуют действительности, к тому же стоимость недвижимости может быть существенно завышена.
Самыми популярными среди «местных» агентств считается киевское «Hayat Estate» – https://hayatestate.com . Данное агентство может помочь с поиском недвижимости для покупки и аренды. На сайте вы найдете фильтр, в котором необходимо указать ценовой диапазон, на который должны ориентироваться сотрудники агентства. Офис компании находится по адресу: г.Киев, ул. Верхний вал, 42В, 3-й этаж.
Московское агентство по поиску недвижимости «Trust House» http://www.trusthouse.ru/montenegro/ предоставляет такие услуги, как поиск жилья для покупки и аренды, помощь в получении вида на жительство, продажа билетов и туров в Черногорию. На сайте агентства можно в онлайн-режиме пообщаться с его представителем. Телефон в Москве: +7 (495) 2233882.
Преимущество сотрудничества с черногорскими агентствами заключается в том, что они могут предложить гораздо больше хороших и более выгодных в финансовом плане вариантов жилья. При желании черногорские агентства можно легко отыскать в интернете. Вы можете воспользоваться услугами таких черногорских агентств недвижимости, как:
http://adriadom.ru – это агентство помогает в поиске и покупке земельных участков, квартир, домов, предоставляет услугу проката автомобилей. Офис находится по адресу: г. Бечичи, Борети, Ядранский Пут,11.
Агентство http://monteweek.com занимается продажей апартаментов, вилл, квартир, земельных участков, а также арендой машин и предоставлением трaнcфера. Вы можете связаться с работниками агентства через социальные сети или же по телефону 38269791646, 38269598183.
Покупка недвижимости в Беране актуальна для всех желающих поскорее обосноваться в Черногории. Однако прежде всего необходимо определиться, какую сумму вы планируете потратить на покупку жилья, так как цены на недвижимость в Беране очень разные
Самая простая схема покупки жилья в Беране – через интернет. Сначала стоит ознакомиться с представленной на соответствующих сайтах информацией, указать критерии поиска: желательное место расположения и вид жилья, количество комнат, сумму, которую вы хотели бы потратить. Последний этап заключается в заполнении анкеты, в которой вы должны указать свои данные. Риелторы обязательно свяжутся с вами для того, чтобы предложить подходящие варианты.
На рынке недвижимости Черногории можно найти огромное количество предложений о продаже жилья. Более того, цены на недвижимость здесь вполне приемлемые. Можно выделить несколько факторов, которые влияют на стоимость жилья:
- планировка;
- метраж;
- наличие инфраструктуры.
При этом цены могут быть самыми разными. К примеру, оптимальным вариантом для тех, кто планирует переехать в Беране и сэкономить на покупке квартиры, может стать малогабаритная квартира-студия – она обойдется примерно в 40 000 евро. Более просторные варианты стоят дороже – около 60 000 евро, а элитный участок с коттеджем может обойтись в 100 000 евро.
С каждым годом Черногория становится все более желанным местом для проживания выходцев из различных государств. В связи с этим в стране развернулось широкомасштабное строительство. Купить квартиру в Беране в новостройке – идеальный вариант для людей, которые решительно настроены переехать жить в Черногорию.
Однако обратите внимание на то, что в связи с большим спросом на квартиры недобросовестные застройщики могут допускать фатальные ошибки, торопясь поскорее продать новенькие квартиры. В конечном итоге вы можете получить некачественное жилье, сооруженное на скорую руку.
Старайтесь не рассматривать варианты апартаментов, которые расположены близко к горам, так как велик риск того, что такое здание простоит не более 5 лет.
Вторичное жилье интересно прежде всего тем людям, которые не хотят ждать, пока завершится строительство квартиры или дома, а планируют сразу заселиться в уютные квартиры в Беране. Вторичное жилье остается востребованным, так как цены на него весьма приемлемые и зависят в основном от уровня развития инфраструктуры. Покупая жилье на вторичном рынке, не стоит забывать о том, что вы имеете полное право проверить документы собственника при покупке. Мало того, вы просто обязаны это сделать. Для этого лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу, который проверит документы в кратчайшие сроки. Тщательно осмотрите апартаменты перед покупкой, узнайте все о недостатках жилья, проверьте, нет ли у собственника коммунальных задолженностей.
Дом в Черногории – это хороший вариант для людей, которые предпочитают тихую обособленную жизнь вдали от шумного города. Цены на дома и виллы неодинаковы. Существенное влияние на стоимость оказывает год постройки дома. Например, если вилла была построена в последние 5-10 лет, то стоимость квадратного метра варьируется от 1000 до 2000 евро, а вот старинные исторические постройки могут стоить в разы дороже. Существует несколько причин, почему стоит остановить свой выбор на доме:
- вы можете купить дом в Беране по невысокой стоимости при высоком уровне качества постройки, наличии шикарного современного ремонта, мебели, кухонной техники;
- во время курортного сезона в Беране собирается огромное количество туристов, поэтому вы можете хорошо заработать, если будете сдавать дом в аренду;
- так как Адриатическое море находится далеко от Беране, вы имеете возможность приобрести шикарные апартаменты по сниженной цене;
- купить виллу в Беране – значит получить возможность оздоровиться, вдыхая свежий горный воздух;
На цену съемного жилья в Черногории влияет прежде всего сезон и площадь апартаментов. Готовясь к поездке, почитайте отзывы соотечественников – это значительно ускорит процесс поиска хорошего жилья. Однако не забудьте принять меры, которые обезопасят вас от обмана со стороны арендодателей:
- просмотрите фотографии предлагаемого жилья;
- задайте максимум интересующих вас вопросов;
- убедитесь в честности арендодателя.
Забронировать жилье следует заблаговременно – так вы будете уверены в том, что поездка пройдет успешно.
В Черногории существует несколько видов апартаментов, в которых следует ориентироваться:
- гарсоньера – однокомнатная квартира очень маленького размера;
- апартман – однокомнатная квартира;
- соба – комната с ванной и террасой, общей или отдельной кухней.
Самый дешевый вариант жилья под названием соба представлен довольно широко – комната обойдется в 25-40 евро в месяц. И хотя цены меняются в зависимости от наплыва туристов, за сутки придется отдать не более 2-3 евро. Цена на апартаменты-студию и однокомнатные квартиры зависят от сезона бронирования. Однокомнатная квартира будет стоить около 200-300 евро в месяц и до 15 евро в сутки. Квартира с двумя или тремя комнатами обойдется в 500-700 евро в месяц и около 20 евро за сутки. Аренда дома может стоить до 200 евро в сутки, а на длительный срок – от 1000 евро в месяц.
adminДовольно часто, чтобы передать имущество, родственники заключают договор купли-продажи...
27 03 2024 17:25:56
ru кажется, что теперь с читателями у нас больше не возникнет разногласий...
26 03 2024 17:42:17
Сопровождать заложенность может шум или звон в ушах, головокружение, изменение голоса...
25 03 2024 18:36:39
Обонятельная дисфункция может быть врожденной или приобретенной...
24 03 2024 23:43:13
Иначе, увеличиваясь, он разорвет внутренние органы (например, маточную трубу) и женщина погибнет от потери крови...
23 03 2024 14:59:29
Как оформить завещание на ребенка, рассмотрим подробнее...
22 03 2024 1:30:11
#128204; Налог должен быть оплачен не позднее 25 числа следующего за отчетным периодом, а если конкретно #128071;#128071;#128071;#128312; За 1 квартал (январь-март) — до 25 апреля#128313; За 2 квартал (апрель-июнь) — до 25 июля#128312; За 3 квартал (июль-сентябрь) — до 25 октября#128313; За 4 квартал (октябрь-декабрь) — до 25 января...
20 03 2024 1:32:44
В Британии его называют «Покровителем погоды»...
19 03 2024 8:45:13
Первая неделя в процессе похудения считается самой тяжёлой и стрессовой для организма...
18 03 2024 9:33:44
К чему снится Гора: толкование по 100 авторамГора во сне — что символизируетСнилась гора, и вы хотите правильно растолковать свое сновидение, нужно вспомнить, какие вы знаете идиомы – устойчивые выражения с этим словом...
17 03 2024 14:17:56
И вовсе никакие это не понты иметь дорогую тачку в кредит, при этом обедать дошиpaком...
16 03 2024 13:47:27
Образ домашней птицы во снах изучали как эзотерики, так и психологи...
15 03 2024 13:51:27
Содержание статьи:Когда я выходила замуж, весила 65 килограммов...
14 03 2024 17:56:52
13 03 2024 12:15:58
Разберемся, что такое ausbildung и какие перспективы у иностранцев после завершения учебы...
12 03 2024 22:59:34
На одной стороне таблетки выдавлена надпись Bs...
11 03 2024 11:57:34
В 1792 году на месте кладбища образовалась небольшая церквушка, которая быстро обветшала и была снесена...
10 03 2024 10:11:45
09 03 2024 17:59:47
И, как известно, от того, какой будет базис здоровья ребенка, будет зависеть, насколько крепким и здоровым он вырастит...
08 03 2024 17:16:14
В эпоху Средневековья сюда приезжали польские панночки, чтобы подлечить свои больные лёгкие...
07 03 2024 5:49:41
Основой рациона является специальная смесь зерен разных видов, которую дают животному до двух раз в день...
06 03 2024 8:36:18
Кроме того, красные, кровоточащие десны у малыша могут свидетельствовать и о других стоматологических заболеваниях, таких как стоматит у ребенка или пародонтоз, поэтому первым делом необходимо выявить, что положило начало воспалительному процессу...
05 03 2024 18:15:32
Подарок любимой дeвyшке будет сильно отличаться от презента коллеге...
04 03 2024 11:48:33
К чему снится Бетон месить: толкование по 100 авторамК чему снится Бетон меситьБетон — идти во сне по ровной дороге из бетона — хороший знак, предвещающий, что вам будет сопутствовать успех...
03 03 2024 1:28:57
02 03 2024 23:18:59
Я таким столкнулась, как клиент “Мегафона”...
28 02 2024 14:31:42
Как снять показания электросчетчика...
27 02 2024 7:41:45
К сожалению, только малая часть российских медицинских учреждений располагает высокотехнологичным оборудованием, чего не скажешь о западных клиниках...
26 02 2024 5:27:17
Поэтому симптомы беременности на первой неделе – это штука весьма мифическая...
25 02 2024 18:49:34
Содержание статьи:Виды поражающего воздействияпрямое (молния попадает прямо в человека)непрямое (молния ударяет возле человека или в то, с чем он соприкасается)...
23 02 2024 1:26:39
Отчество имени Протас : Протасович, Протасьевич, Протасовна, Протасьевна разг...
22 02 2024 6:39:49
Итак, как же все-таки правильно носить палантин, чтобы выглядеть стильно?Палантин, наброшенный на плечи...
21 02 2024 5:20:12
Что такое трахеит и трахея?Конечно же, для начала вы захотите узнать, что такое трахея...
20 02 2024 11:13:38
Особенно интересен тот факт, что инициатива празднования Дня семьи поддерживается традиционными религиозными организациями России...
19 02 2024 2:40:57
Отчество имени Никанор : Никанорович, Никаноровна разг...
18 02 2024 17:18:59
— Для кого-то счастье кроется в здоровье, причём не только в своём...
17 02 2024 11:55:26
Женщинам растение известно в качестве эффективного косметического средства, которое помогает бороться со старением, омолаживает и осветляет кожу, избавляет от морщин...
16 02 2024 12:19:21
Под бикини-дизайном подразумевается декоративное удаление волосяного покрова в иHTиMной зоне, придание оригинальной формы или образа...
15 02 2024 14:34:11
При поиске ответов нужно учесть множество факторов, в том числе возможности и риски после переезда в другое государство...
14 02 2024 21:56:10
Так можно улучшить произношение ребёнка без помощи специалиста...
13 02 2024 16:13:59
К чему снится Вода: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВода во сне к чему снится сновидцуВода — видеть чистую воду – к благополучию, мутную – к печали, зеленую – к повышению в должности, продвижению по службе, студеную – к крепкому здоровью...
12 02 2024 7:49:37
comОпределение «самозанятости» уже имеется в НК РФ, но имеющийся перечень содержит далеко не все профессии и сферы деятельности, присутствующие в современных реалиях...
11 02 2024 5:19:54
К чему снится Битва: толкование по 100 авторамБитва к чему снитсяБитва — битва во сне означает вашу борьбу с трудностями и победу над ними в конечном итоге...
10 02 2024 4:21:15
08 02 2024 18:23:27
Содержание статьи:Что же можно кушать малышу в 11 месяцевВ возрасте 11 месяцев питание ребенок должен получать сбалансированное, из продуктов, богатых белками, жирами и углеводами...
07 02 2024 20:47:37
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::