Гаражная амнистия 2019: последние новости, когда вступит в силу, изменения
С начала года вступили в действие поправки к закону о регистрации недвижимости в собственность. В результате многие собственники не зарегистрированных гаражей стали говорить о гаражной амнистии 2019 года, которая поможет им легализовать свою недвижимость, на которой содержится частный автотрaнcпорт.
Информация об этих поправках поможет лучше разобраться в грядущих изменениях.
Проект закона о гаражной амнистии в 2019 году
Гаражная амнистия 2019 года, о которой часто говорят в последних новостях, пока существует только в виде законопроекта. Она не входит в список поправок к закону о регистрации недвижимости, вступивших в силу с 1 января текущего года.
Планируется, что законодатели смогут рассмотреть этот закон на последней весенней сессии ближе к началу лета. Вступившие в силу поправки к закону о регистрации недвижимости сделали возможным ускоренное рассмотрение проблемы гаражной амнистии и принятия в 2019 году законопроекта о правилах ее проведения.
Гаражная амнистия в 2019
Когда вступит в силу
Нужно понимать, что гаражная амнистия в 2019 году еще не проводится, пока неизвестно точно, когда вступит в силу такой закон. По самым оптимистическим прогнозам это может произойти в лучшем случае в конце текущего года.
Проект закона подготовлен Минэкономразвития под общим названием О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ.
По задумке чиновников министерства закон должен будет упростить процесс регистрации тех гаражей, на которые нет документов, и которые относятся к самострою. В силу он вступит в начале 2020 года, если депутаты его одобрят и не отправят на доработку.
В ряде субъектов РФ местные парламенты начали раньше проводить гаражную амнистию. Так в 2019 году, согласно последним новостям из Ульяновска, областной парламент по просьбе избирателей продлил действие своего регионального закона до конца года.
В федеральном законодательстве пока нет таких действующих для всех субъектов федерации поправок.
Гаражная амнистия должна вступить в силу в 2020 году
Изменения и дополнения в 2019 году
Разработанный законопроект гаражной амнистии 2019 года должен будет внести в действующий ФЗ о регистрации и постановке на учет недвижимости два новых дополнения:
- в ст. 40 ч. 6.1 О государственном кадастровом учете нежилых помещений, согласно ст. 49.1, говорится о возможности ставить на кадастровый учет гаражи, на которые нет документов
- в ст. 49.1 вносится понятие индивидуальное гаражное строительство.
Возникла правовая проблема в отношении регистрации гаражей, так как такой категории нежилой недвижимости до недавнего времени просто не было. Раньше владельцам гаражей, на которые не было документов, приходилось через суд решать вопрос приватизации.
Новый закон существенно упростит процедуру, так как владельцу для регистрации нужно будет просто заплатить пай.
На такой шаг федеральные законодатели пошли с целью расширения налогооблагаемой базы во всех регионах, так как до сих пор по стране до 70% таких построек не имеют официальных собственников, которые платили бы за них налоги и несли ответственность за территорию, на которой они стоят.
Новый закон существенно упростит процедуру, так как владельцу для регистрации нужно будет просто заплатить пай
Как получить права на гаражную собственность
Когда гаражная амнистия, которая в 2019 году пока действует не во всех регионах РФ, вступит в силу, владельцы смогут без суда узаконить свою недвижимость такого типа.
Для этого потребуется собрать документы для гаражной амнистии. Какие документы для оформления земли нужны, могут подсказать и сотрудники МФЦ.
Документы должны подтвердить право собственности владельца гаража. Потребуется предоставить:
- заявление на постановку в список Госкадастра, на основании которого будет проводиться госэкспертиза и составление технического плана
- технический план
- выписку из налоговой, куда нужно поставить на учет такую недвижимость.
После этого все документы приносят в Росреестр, где выдается свидетельство о собственности.
Вся процеДypa занимает от 12 до 14 дней. Предварительная стоимость составляет от 15 до 20 тыс. руб.
Пока о бесплатной приватизации гаражей речи не ведется.
Получить гаражную амнистию в 2019 году смогут только жители тех регионов, в которых такой закон принят на местном уровне. Последние новости о федеральном законе в Москве говорят о том, что он находится пока в стадии обсуждения.
Как только эти поправки будут приняты Госдумой, они вступят в силу по всей стране.
ПроцеДypa оформления занимает от 12 до 14 дней
Какие гаражи можно будет ставить на учет и без кадастровой регистрации
Закон разрешает не проводить кадастровой регистрации, предполагающей составление кадастрового плана, только для гаражных боксов, которые находятся в общих гаражах, построенных до 2013 года. Проблема до этого была в том, что технический план мог быть составлен на все здание, а не на его часть.
Теперь, после принятия закона, этого делать не нужно.
Все остальные гаражи нужно будет регистрировать в Госкадастре с составлением технического плана, за который придется заплатить. В целом, так планируется легализовать постройки советского времени, при строительстве которых не было нарушений и несанкционированного захвата земли.
Кому положены льготы при гаражной амнистии
На бесплатную гаражную амнистию уже в 2019 году могут рассчитывать только льготники, к которым относятся:
- ветераны ВОВ
- блокадники
- герои Советского Союза и России
- инвалиды первой группы
- чернобыльцы и ряд иных льготников.
Уточнить наличие льгот можно в местном отделе соцобеспечения по месту жительства.
Разрешается ли оформлять машиноместо возле жилого дома?
Так как гаражная амнистия подразумевает приватизацию земли под гаражом, в 2019 году последние новости в Московской области и в других российских регионах часто поднимают вопрос об оформлении парковочного места у многоквартирного дома.
Регулирует данный процесс жилищное законодательство. Согласно действующему ЖК, приватизировать машиноместо может только собственник жилья на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
Для этого нужно будет провести межевание придомовой территории, чтобы на его основе организовать парковочные места.
Также можно приватизировать места стоянки машин в подземном гараже многоквартирного дома.
На основании технического плана и выделенных машиномест под автостоянку, жильцы могут проводить приватизацию, но не в рамках гаражной амнистии. Данные поправки касаются только уже возведенных нежилых строений, предназначенных для содержания личных автомобилей.
Гаражи, незаконно построенные после 2013 года, придется приватизировать через суд.
Порядок оформления
Плюсы и минусы гаражной амнистии
Гаражная амнистия, назначенная на 2019 год не во всех российских регионах, призвана расширить налогооблагаемую базу муниципалитетов. В последних новостях говорится о том, что до 70% нелегализованных гаражей будет давать городским властям доходы в бюджет. Это приведет к росту расходов на налоги физических лиц.
Безусловно, это минус.
Муниципалитеты во всех регионах РФ испытывают дефицит местных бюджетов. Легализация гаражей не только увеличит количество налогов, поступающих в городской бюджет, но и сама по себе принесет доход. Для подавляющего количества россиян она не будет бесплатной.
Заплатить за нее потребуется довольно крупную сумму, в том числе и за составление кадастрового плана.
Кроме минусов в виде роста расходов существуют и плюсы. У граждан появляется возможность увеличить свою собственность.
Узаконенные гаражи можно будет продавать, закладывать банку, оставлять в наследство и дарить. Стоимость их в условиях нехватки свободных мест в городах, повысится.
В результате даже в случае сноса кооперативных гаражей собственники легализованных боксов могут рассчитывать на приличную компенсацию от городских властей.
Тем, кто не захочет или не сможет легализовать такие объекты, следует быть готовым к тому, что гаражи могут быть снесены. К ним нельзя будет подвести коммуникации, такой недвижимостью нельзя будет воспользоваться в полной мере.
Владельцам официально неоформленных гаражей, нужно будет воспользоваться своим правом, после того как закон вступит в силу. Это будет выгоднее, чем оставить гараж незарегистрированным.
По этой причине нужно следить за ходом обсуждения и временем вступления закона в силу.
adminв говорах балака, балакарь, балыка — «болтун, говорун, шутник», балы — «рассказни, шутки»...
28 03 2024 1:19:52
Выписка продавца (прежних жильцов) из купленной квартирыПод выпиской в связи с продажей недвижимости в настоящее время подразумевается снятие лица с регистрации по месту жительства...
27 03 2024 16:26:56
Многие из них делятся с нами самым личным и сокровенным и вовсе не ждут осуждения и обесценивающей критики в свой адрес...
26 03 2024 3:21:55
Цикорий нельзя принимать необдуманно, поскольку он относится к лечебным растениям...
25 03 2024 4:32:23
Зодиак имени Пульхерия: Стрелец, РыбыДень ангела Пульхерии: не празднуется, поскольку имя Пульхерия не включено в список православных и католических праздниковХаpaктеристика имени ПульхерияПоложительные черты: Пульхерия нежна, обаятельна, искренна...
24 03 2024 19:58:21
Как утверждают, эксперты ВОЗ на данный момент – это глобальная эпидемия современности, которая охватывает огромное количество жителей и это не зависит от их профессии, национальности, социального статуса, места жительства...
23 03 2024 17:19:11
Содержание статьи:Буква законаК сожалению, федеральные законы не устанавливают конкретного определения для многодетной семьи...
22 03 2024 2:18:31
Легко найти множество историй о таких отношениях даже среди знаменитостей...
21 03 2024 16:13:23
Сладкая жизнь La dolce vita Федерико ФеллиниЖурналист Марчелло — наблюдатель и участник всех эпизодов жизни итальянской элиты конца 50-х годов...
20 03 2024 16:20:34
Также от пневмотоpaкса могут сдвинутся органы, и в результате этого может наступить cмepть...
19 03 2024 14:13:14
Для тех, кто имеет ресторанный бизнес, занимается садоводством и продажей цветов, день обещает быть успешным...
18 03 2024 17:13:49
ru собрал 5 привычек, от которых пора отказаться...
17 03 2024 14:12:31
Физические наказание (агрессия)2...
15 03 2024 16:37:18
Семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия за счет ипотеки, присматриваются к новой программе...
14 03 2024 18:45:43
Содержание статьи:Стрижка «пикси» — креативно и простоЖенские стрижки на короткие волосы часто выбираются прекрасным полом ради экономии времени...
13 03 2024 10:51:34
Если брать доходы тех блогеров, которые об этом любезно сообщают, то максимум, который мы имеем — это 1$ с подписчика в месяц...
12 03 2024 0:31:55
Разнообразие культуры языка имеет глубокие исторические корни...
11 03 2024 16:41:20
Порядок применения материальной ответственности4...
10 03 2024 17:16:50
А на Канарах даже в январе господствует весна...
09 03 2024 0:16:27
Кроме всего прочего репетитор по физике или химии призваны подготовить учеников к успешной сдаче ЕГЭ или к вступительным экзаменам в ВУЗ...
08 03 2024 9:55:53
День музея в 2017 году, как и всегда, отмечается 18 мая...
07 03 2024 1:11:12
Одной из них является выбор имени для новорожденного малыша...
06 03 2024 15:17:32
Это и готовность считаться с чужим мнением (что быстро не приходит), и умение отстаивать свою точку зрения (что в жизни пригодится), и способность выдерживать и разрешать конфликты, находить компромиссы, признавать свое поражение и добиваться победы...
05 03 2024 4:52:23
Самый популярный и нередко назначаемый местный препарат для лечения грибковой инфекции – клотримaзoл...
04 03 2024 8:49:54
А Скорпион — созвездие страстное, яркое, непредсказуемое...
03 03 2024 18:52:40
IPO — initial public offering (первичное публичное размещение), а именно первичная продажа акций компании...
01 03 2024 4:47:36
Прочитайте эту статью, и вы непременно с нами согласитесь...
29 02 2024 14:31:25
Книжка-игрушка с плотными страничками для самых маленьких читателей...
28 02 2024 0:11:57
ru тоже не раз пугались поутру собственного отражения, поэтому собрали 14 советов для того, чтобы сделать ваше пробуждение по-настоящему добрым...
27 02 2024 0:33:39
Какие схемы он использовал для обмана и почему ему удалось обмануть большое количество людей разберём в данной статье...
26 02 2024 19:50:22
Больной лечит бaнaльную простуду, тем временем его состояние ухудшается...
25 02 2024 22:23:42
Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →Срок рассмотрения заявки составляет всего два рабочих дня, а если заемщик является зарплатным клиентом банка, то время сокращается до двух часов...
24 02 2024 9:38:38
Существует множество примеров, когда люди получали наследство, деньги от продажи дорогостоящего имущества, хорошую премию или подарок, но не могли использовать свои финансы для преумножения...
22 02 2024 9:20:11
Кроме того, существует теория о том, что при повышенном количество эстрогенов, женский организм начинает увядать намного быстрее...
21 02 2024 12:12:51
Выплаты по уходу за ребенком-инвалидом в 2018 году помогают детям, которым необходимы защита...
20 02 2024 0:12:47
Можно сказать, вечный подросток...
19 02 2024 5:25:53
Работающим пока на индексацию надеяться не стоит, о чем предупредили ранее...
18 02 2024 7:29:59
Местные пейзажи восхищают вездесущей гармонией: цветущие гортензии и азалии, гoлyбой океан, черная застывшая вулканическая лава, лазурные озера и яркая зелень холмов...
17 02 2024 4:28:13
Итак, для приготовления эклеров французских с песочным хрустящим верхом и лёгким кремом понадобится набор из следующих компонентов:— Кукурузный крахмал (32 г)— Сливочное масло самого лучшего качества для крема, заварного теста и песочного теста (соответственно, 25 г, 80 г, 110 г)— Молоко с самым высоким процентом жирности для крема и заварного теста (соответственно, 400 мл и 100 мл)— Ванилин в порошке (на свое усмотрение)— Соль поваренная (одна щепотка)— Вода отфильтрованная (110 мл)— Пшеничная мука самого лучшего качества для заварного и песочного теста (соответственно, 120 и 125 г)— Куриное сырое яйцо для заварного теста (четыре штуки)— Желтки куриные для крема (четыре штуки)— Сливки с самым большим процентом жирности (110 мл)— Песок сахарный для крема и песочного теста (соответственно, 130 и 125 г)...
16 02 2024 0:38:33
Дома еще не успели закончиться душистое критское оливковое масло, домашнее вино и овечий сыр, а вернуться в Грецию снова хотелось уже так сильно, что ради этого я была готова на любую рискованную авантюру...
15 02 2024 15:56:38
И тут вспоминаю, что не внес батарейки ААА для фотоаппарата старшей дочери...
14 02 2024 18:11:55
И тут перед родителями встает вопрос о том, как развлечь детей...
13 02 2024 21:51:51
Занимают на все: мелочевку для дома и сада, ювелирку, электронику, билеты на концерты, даже сувениры...
12 02 2024 8:11:48
Особенно эффективно такое лечение при использовании специального прибора – небулайзера и назначенных доктором растворов...
11 02 2024 12:33:54
Как заключить бpaк с американцем в СШАВыйти замуж за гражданина США хотят многие дeвyшки, планирующие переезд в Штаты...
10 02 2024 8:16:52
ru делится со своими читателями поэтическими наблюдениями и находками...
09 02 2024 20:16:51
Данный момент зафиксирован пп...
08 02 2024 8:49:25
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::