Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
Дарение (безвозмездная передача) долевой собственности в квартире родственникам совершается законными владельцами имущественных прав на основании соответствующего типового договора.
О том, как правильно подготовить и зарегистрировать данный договор с учетом всех необходимых нюансов, вы узнаете в этой статье.
Дарение доли в квартире родственникам и несовершеннолетним детям
Договор безвозмездной передачи собственной доли в квартире (договор дарения / дарственная) может заключаться без разрешения других собственников недвижимости, если одаряемый является ближайшим родственником (члeном семьи) дарителя. Например, мать имеет право подарить свою имущественную долю дочери или сыну, не ставя в известность законного супруга или родителей.
В том случае если дарение доли на жилое помещение осуществляется не близкому родственнику, то для такого договора понадобится согласие всех законных собственников жилья. Образец договора дарения доли квартиры одному из родственников вы можете найти на нашем сайте.
Если одним из долевых собственников является субъект, не достигший совершеннолетия, то дарителю необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения официального согласия на безвозмездную передачу доли в жилом помещении. В случае, когда несовершеннолетний представлен в роли одаряемого лица, то официальное разрешение от органов опеки не потребуется. Непосредственно сам договор дарения доли жилого помещения несовершеннолетним детям заключается между дарителем и уполномоченным представителем ребенка по закону.
Подросток в возрасте от 14 до 18 лет может участвовать в сделке самостоятельно, но с наличием письменного разрешения от законного представителя.
Договор заключается и оформляется по тем же правилам, что и при безвозмездной передаче взрослому лицу. Что касается вопроса налогообложения, то в случае если сделка происходит между члeнами одной семьи, платить подоходный налог не нужно.
Как подарить долю в квартире?
С юридической точки зрения процеДypa безвозмездной передачи имущественных прав доли на квартиру происходит путем составления договора дарения. По закону дарителем может считаться любой гражданин в возрасте от 14 лет, признанный дееспособным.
1. Как правильно оформить дарственную?
Сделка, не предусматривающая каких-либо ответных действий в пользу дарителя, со стороны одаряемого, может считаться безвозмездной. Договор дарения не подразумевает условий, согласно которым переход права собственности осуществляется только в случае cмepти дарителя.
Подобные соглашения хаpaктерны лишь для завещаний. Лицо, принявшее долю квартиры в дар, имеет право отказаться от нее в законном порядке.
Если отказ случился после заключения договора о безвозмездной передаче, то он должен быть оформлен официально, в письменном виде. Важным условием считается подписание договора всеми без исключения сторонами сделки.
Скачать образец бланка договора дарения имущества несовершеннолетнему лицу вы сможете на нашем сайте.
2. ПроцеДypa заключения договора дарения доли в квартире родственнику.
Дарственная установленной формы оформляется в письменном виде и в обязательном порядке регистрируется в региональном отделении Росреестра. Граждане подают заявление на государственную регистрацию по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора безвозмездной передачи.
Содержание договора дарения на долю в квартире, бланк образец
Типовой договор безвозмездной передачи доли на квартиру, составленный между ближайшими родственниками, должен содержать следующие данные:
- Дату и место составления
- Личные данные дарителя и одаряемого (ФИО, данные паспорта, место регистрации)
- Наименование предмета договора (адрес, месторасположение, площадь, количество комнат, размер доли в квартире)
- Инвентаризационная стоимость доли квартиры, передаваемой в дар
- Права, обязанности и ответственность дарителя и одариваемого
- Полные данные о лицах, зарегистрированных на данной жилой площади
- Момент перехода права собственности на долю в помещении
- Порядок несения расходов, связанных с регистрационными действиями в отношении дарственной
- Основные реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемые безвозмездно имущественные права.
Государственная регистрация договора дарения доли в квартире
Регистрационный учет имущественных прав на долю в жилом помещении является обязательным для законного перехода этого права от дарителя квартиры к одаряемому лицу. Для этого граждане, заключившие договор дарения подают в органы регистрации следующие документы:
- Заявление от дарителя на государственную регистрацию перехода права собственности на долю имущества
- Заявление от одариваемого, на регистрацию вступления в право собственности на полученную долю в квартире
- Паспорта обоих сторон
- Оригинал договора дарения
- Если со стороны дарителя или одариваемого действует законный представитель, то ему необходима нотариальная доверенность
- Первичное свидетельство о регистрации права собственности дарителя
- Выписка из домовой книги
- Документы БТИ с полной хаpaктеристикой площади помещения: экспликация, поэтажный план, кадастровые паспорта.
- Другие правоустанавливающие документы на передаваемую недвижимость
- По необходимости: письменное согласие супруга, родителей, опекунов и попечителей на совершение безвозмездной сделки
- Если передаваемая в дар жилплощадь является предметом залога, то на регистрацию необходимо предоставить разрешение от залогодержателя
- Письменное согласие от получателя ренты на регистрационные действия с имуществом, которое было передано ему в качестве обеспечения пожизненного обеспечения с иждивением
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию имущественных прав на долю в жилом помещении.
Регистрация договора дарения (дарственной) в Росреестре является завершающим этапом оформления дарения доли в квартире (доме, или другой жилой недвижимости).
ПроцеДypa безвозмездной передачи требует внимательного отношения сторон к составлению договора и сбору большого количества соответствующей документации, которая необходима для законной постановки на учет нового собственника жилья.
Обращаться за выдачей зеленой книжки нужно в Главное управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ГУВМ МВД РФ)...
01 06 2026 17:31:17
Облюбовали косу рыбаки, путешествующие самостоятельно туристы и любители кайтсерфинга...
31 05 2026 0:26:38
Реформа силовых ведомств в стране предполагает не просто кадровые перестановки в структурах, но также и пересмотр предъявляемых к работникам требований...
30 05 2026 12:12:13
Такая обувь идеально подходит только высоким дeвyшкам (рост от 175 см) с ровными и худыми ногами...
29 05 2026 5:37:49
Ведь чистая кожа облагораживает внешний вид, кроме того, избавившись от прыщей, ты сможешь забыть о комплексах...
28 05 2026 8:16:41
Московский марафон – крупнейший легкоатлетический забег России...
27 05 2026 11:34:15
Кому положен перерасчет пенсионных начислений за детей, которые родились до 1980 –1990 годовСамым основным условием для женщин, которые желают получить перерасчет в связи с рождением ребенка до 1990 года, – это выход на пенсию не позднее 1 января 2015 года...
26 05 2026 4:45:46
Его общая площадь около 50 м², высота составляет 6 м...
25 05 2026 6:37:48
Укороченный топ — отличный вариант для весны и наступающего лета...
24 05 2026 6:11:21
В результате я сказала дочке, что не считаю нужным участвовать в школьной акции...
23 05 2026 11:33:42
Запросив свое выплатное дело, он сможет обратиться в территориальный отдел Пенсионного Фонда РФ по новому месту проживания с пакетом документов...
22 05 2026 3:19:29
Чтобы не испытать на себе негативных последствий этого явления, гороскоп на апрель года для Весы предлагает тщательно проверять в бумагах все данные, нет ли каких опечаток и все ли указано правильно...
21 05 2026 9:38:44
При том, что среди открывающее этот магазин собрание Все Вместе почти из одних только женщин и состоит...
20 05 2026 1:34:13
35 лет совместной жизни – какая свадьба и как ее отмечать?Содержание статьи:35 годовщина свадьбы – ассоциацииЕсли период единения «молодоженов» насчитывает 35 лет, какая свадьба им предстоит? Объяснений этого вопроса существует два – версии, связанные с полотном и кораллом...
19 05 2026 7:32:57
В принципе, реализовать такую детскую мечту просто – купить щенка по объявлению, в питомнике...
18 05 2026 21:51:42
Зная, что говорится в соответствующих статьях ТК, на тему как уволиться в 2018, когда есть определенные сложности, можно попробовать найти выход даже в самой безвыходной ситуации...
17 05 2026 22:17:14
О том, как выглядит здоровое питание и меню на неделю, и пойдет речь в нашей статье...
16 05 2026 10:46:25
Итак, как сделать костюм пирата, и из каких деталей он состоит...
15 05 2026 1:42:13
Правда, учёные говорят, что только к 35 годам его уровень достигает той отметки, когда папа способен наслаждаться запахом младенческого тельца...
14 05 2026 5:24:42
Содержание статьи:Рекреационная терапияДабы вернуть проворность изнурённому организму, подверженному стрессам и изморам, индивиду необходимо всерьёз задуматься о том, как бы хотя бы на несколько недель оторваться от будничной рутины и устроить себе «тест-драйв»...
13 05 2026 17:42:53
ru сделал подборку о том, что в мировой истории случайности и ошибки не раз играли решающую и даже роковую роль...
12 05 2026 0:45:36
Я была няней малышки Лизы, которая однажды сказала мне: «Я знала тебя до того, как была Лизой»...
11 05 2026 19:39:22
ru нашел 13 впечатляющих случаев, когда звездам первой величины пришлось участвовать в навязанных им проектах...
10 05 2026 3:10:44
Ведь о том, что нельзя беременным, есть много правдивых и не очень слухов...
09 05 2026 5:32:35
Содержание статьи:Симптомы и признакиОбычно paк шейки матки не имеет симптомов...
06 05 2026 4:44:24
Новый отчет направляется в центр занятости с 1 октября 2020 года в ежеквартальном режиме — что в нем должно содержаться, является ли этот отчет обязательным...
05 05 2026 20:59:38
От комплексов, от стpaxa рассказать лишнее, от боязни возбудить нeнopмaльный интерес, старшее поколение табуирует все вопросы, связанные с продолжением рода, и любые попытки прояснить ситуацию встречает шипением: Это грешно! Немедленно на исповедь!, даже не объяснив ребенку, почему подобные вопросы под запретом...
03 05 2026 19:37:31
10 ноября 1917 года после окончания революционных действий была создана рабочая милиция, целью которой была охрана общественного порядка...
02 05 2026 4:10:54
Убавляем до 150 градусов, печем 40-50 мин до готовности...
30 04 2026 6:43:51
Зачем вступать в дело о банкротстве?Банкротство представляются собой судебную процедуру, в которой сводятся вместе все кредиторы банкротящегося должника...
29 04 2026 22:23:58
У Пасхи нет постоянной даты празднования, и в разные годы она отмечается в различные дни, поэтому объясним интерес к тому, какого числа будет ближайшая по времени Пасха...
28 04 2026 2:11:58
ru составил собственный топ компонентов, на которые стоит обратить внимание при выборе косметики...
27 04 2026 10:50:34
Как вовремя определить наличие таких наростов, почему они появляются и как с ними бороться – нужно узнать подробнее...
26 04 2026 9:17:34
Например, если дом является историческим объектом или там недавно был сделан капитальный ремонт, его цена значительно возрастает...
25 04 2026 0:19:14
Уменьшительная форма имени: Пантя, Пантюша, Пантюха, Паня, Пантелейка, Пантелюша...
23 04 2026 10:45:42
Так, по информации международной Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), уже 30 из 37 стран-участниц этой организации осуществляют корректировку пенсионного возраста либо планируют это сделать в ближайшей перспективе...
22 04 2026 16:24:13
Еще раз о декретеДело в том, что декретный отпуск делится на несколько периодов:по беременности и родам (140 дней – 70 дней до родов и 70 после)по уходу за ребенком до полутора летпо уходу за ребенком до трех лет...
21 04 2026 7:49:47
Которые еще даже не родились во время этой свадьбы...
20 04 2026 2:11:38
«Да она 100%-ная стepва» — ответишь ты...
19 04 2026 3:12:55
Но видоизменения в праве каждого на отдых, гарантированные Конституцией РФ, никоим образом не коснулись накопления неиспользованных дней за предыдущие годы...
18 04 2026 6:42:54
Ведь анализировать уровень сахара необходимо до нескольких раз в день...
17 04 2026 11:47:28
К чему снится Бойня: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБойня во сне к чему снится сновидцуБойня – Видеть во сне скотобойню – предостережение...
16 04 2026 4:19:36
Желтые розы символизируют яркую, солнечную, позитивную энергию...
15 04 2026 4:28:28
Их роль – последовательно открывать окружающим глаза на истину и таким образом служить им...
14 04 2026 14:39:24
Министерство труда уже предоставило графики работы государственных структур на январь 2018 года...
13 04 2026 2:33:18
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл