Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
Дарение (безвозмездная передача) долевой собственности в квартире родственникам совершается законными владельцами имущественных прав на основании соответствующего типового договора.
О том, как правильно подготовить и зарегистрировать данный договор с учетом всех необходимых нюансов, вы узнаете в этой статье.
Дарение доли в квартире родственникам и несовершеннолетним детям
Договор безвозмездной передачи собственной доли в квартире (договор дарения / дарственная) может заключаться без разрешения других собственников недвижимости, если одаряемый является ближайшим родственником (члeном семьи) дарителя. Например, мать имеет право подарить свою имущественную долю дочери или сыну, не ставя в известность законного супруга или родителей.
В том случае если дарение доли на жилое помещение осуществляется не близкому родственнику, то для такого договора понадобится согласие всех законных собственников жилья. Образец договора дарения доли квартиры одному из родственников вы можете найти на нашем сайте.
Если одним из долевых собственников является субъект, не достигший совершеннолетия, то дарителю необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения официального согласия на безвозмездную передачу доли в жилом помещении. В случае, когда несовершеннолетний представлен в роли одаряемого лица, то официальное разрешение от органов опеки не потребуется. Непосредственно сам договор дарения доли жилого помещения несовершеннолетним детям заключается между дарителем и уполномоченным представителем ребенка по закону.
Подросток в возрасте от 14 до 18 лет может участвовать в сделке самостоятельно, но с наличием письменного разрешения от законного представителя.
Договор заключается и оформляется по тем же правилам, что и при безвозмездной передаче взрослому лицу. Что касается вопроса налогообложения, то в случае если сделка происходит между члeнами одной семьи, платить подоходный налог не нужно.
Как подарить долю в квартире?
С юридической точки зрения процеДypa безвозмездной передачи имущественных прав доли на квартиру происходит путем составления договора дарения. По закону дарителем может считаться любой гражданин в возрасте от 14 лет, признанный дееспособным.
1. Как правильно оформить дарственную?
Сделка, не предусматривающая каких-либо ответных действий в пользу дарителя, со стороны одаряемого, может считаться безвозмездной. Договор дарения не подразумевает условий, согласно которым переход права собственности осуществляется только в случае cмepти дарителя.
Подобные соглашения хаpaктерны лишь для завещаний. Лицо, принявшее долю квартиры в дар, имеет право отказаться от нее в законном порядке.
Если отказ случился после заключения договора о безвозмездной передаче, то он должен быть оформлен официально, в письменном виде. Важным условием считается подписание договора всеми без исключения сторонами сделки.
Скачать образец бланка договора дарения имущества несовершеннолетнему лицу вы сможете на нашем сайте.
2. ПроцеДypa заключения договора дарения доли в квартире родственнику.
Дарственная установленной формы оформляется в письменном виде и в обязательном порядке регистрируется в региональном отделении Росреестра. Граждане подают заявление на государственную регистрацию по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора безвозмездной передачи.
Содержание договора дарения на долю в квартире, бланк образец
Типовой договор безвозмездной передачи доли на квартиру, составленный между ближайшими родственниками, должен содержать следующие данные:
- Дату и место составления
- Личные данные дарителя и одаряемого (ФИО, данные паспорта, место регистрации)
- Наименование предмета договора (адрес, месторасположение, площадь, количество комнат, размер доли в квартире)
- Инвентаризационная стоимость доли квартиры, передаваемой в дар
- Права, обязанности и ответственность дарителя и одариваемого
- Полные данные о лицах, зарегистрированных на данной жилой площади
- Момент перехода права собственности на долю в помещении
- Порядок несения расходов, связанных с регистрационными действиями в отношении дарственной
- Основные реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемые безвозмездно имущественные права.
Государственная регистрация договора дарения доли в квартире
Регистрационный учет имущественных прав на долю в жилом помещении является обязательным для законного перехода этого права от дарителя квартиры к одаряемому лицу. Для этого граждане, заключившие договор дарения подают в органы регистрации следующие документы:
- Заявление от дарителя на государственную регистрацию перехода права собственности на долю имущества
- Заявление от одариваемого, на регистрацию вступления в право собственности на полученную долю в квартире
- Паспорта обоих сторон
- Оригинал договора дарения
- Если со стороны дарителя или одариваемого действует законный представитель, то ему необходима нотариальная доверенность
- Первичное свидетельство о регистрации права собственности дарителя
- Выписка из домовой книги
- Документы БТИ с полной хаpaктеристикой площади помещения: экспликация, поэтажный план, кадастровые паспорта.
- Другие правоустанавливающие документы на передаваемую недвижимость
- По необходимости: письменное согласие супруга, родителей, опекунов и попечителей на совершение безвозмездной сделки
- Если передаваемая в дар жилплощадь является предметом залога, то на регистрацию необходимо предоставить разрешение от залогодержателя
- Письменное согласие от получателя ренты на регистрационные действия с имуществом, которое было передано ему в качестве обеспечения пожизненного обеспечения с иждивением
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию имущественных прав на долю в жилом помещении.
Регистрация договора дарения (дарственной) в Росреестре является завершающим этапом оформления дарения доли в квартире (доме, или другой жилой недвижимости).
ПроцеДypa безвозмездной передачи требует внимательного отношения сторон к составлению договора и сбору большого количества соответствующей документации, которая необходима для законной постановки на учет нового собственника жилья.
Не всегда врачи говорят о данном явлении как о болезни, поскольку не выявлено никакого аллергена...
17 07 2026 14:33:34
В первый же день количество посетителей перевалило за 2 тыс...
16 07 2026 11:36:18
Некоторые источники утверждают, что первые фортификационные сооружения строились на мысу ещё византийцами две тысячи лет назад...
15 07 2026 1:28:13
ru решил разобраться, как появилась эта древняя традиция и почему она жива по сей день...
14 07 2026 23:16:38
Ведь по утрам хочется просыпаться красивой, чувствовать себя уверенной в бассейне и не думать о тёмных потеках на висках на пляже...
13 07 2026 9:25:32
При укусе пчелы, жало не вытаскивали сразу, а ждали немного, чтобы весь яд вышел из иглы...
12 07 2026 20:41:39
Поэтому Козерог и привлекает его — этот знак имеет очень крепкий внутренний стержень, он целеустремленный и амбициозный человек...
11 07 2026 12:15:51
• Для родителей одноразовый подгузник – это облегчение ухода за малышом и экономия денег...
10 07 2026 2:59:49
Часто психологи в решении многих проблем, включая и нежелание читать, советуют мотивировать ребёнка собственным примером...
09 07 2026 20:48:11
Активный и упopный труд сегодня противопоказан...
08 07 2026 18:44:32
Чем грозит внематочная беременностьПо сути своей, внематочная беременность возникает в ситуации, когда оплодотворенная яйцеклетка, продвигаясь по маточным трубам к матке, не достигает места своего назначения и прикрепляется, например, к стенкам маточной трубы...
07 07 2026 0:53:47
История этого события берет свое начало еще в двадцатые годы прошлого века, когда войска связи сформировались в отдельные самостоятельные подразделения...
06 07 2026 7:19:23
Подобное лакомство может стать не только замечательным угощением, но и одним из главных составных компонентов завтpaка...
05 07 2026 8:54:25
Бесконечная череда песчаных пляжей сменяется изумительными по красоте галечными пляжами...
04 07 2026 21:50:40
Госдума приняла бюджет ФСС на 2020 год, и мы можем назвать точные суммы всех пособий, которые выплачивает Фонд, в будущем году...
03 07 2026 17:35:21
От того, насколько будут соблюдены все правила банка, будет зависеть его решение относительно желания клиента...
02 07 2026 11:36:42
Но не всегда выгодно приватизировать недвижимость...
01 07 2026 21:47:39
Впрочем, не всё так просто…Святая великомученица Варвара жила в царствование Максимиана, в III веке...
30 06 2026 14:44:47
Не все учреждения выдают ее бесплатно...
29 06 2026 6:30:33
Этот сказочный образ знаком нам с детства...
28 06 2026 9:13:45
12 января писателю исполнилось 67 лет...
27 06 2026 22:15:38
Содержание статьи:В садовых зонах, на дачных участках высаживают различные сорта всех видов смородины, как правило, они хорошо приживаются и дают хороший урожай на 3-4 год после посадки, при образовании веток с мощными ответвлениями по бокам...
26 06 2026 6:20:42
Справочная информация: На Ялтинской ферме живут не только многочисленные крокодилы, но и рыбы, черепахи, питоны, лягушки и другие земноводные...
25 06 2026 16:18:14
ru собрал 8 видов обуви, которые не облегчают, а усложняют работу стоп...
24 06 2026 8:24:21
Почему так? Потому что банки хотят прикрыть себя и минимизировать большие риски...
23 06 2026 13:42:56
Я решил изучить гороскоп для Тельца на 2019 год, и узнал не только о благоприятном периоде для бpaкосочетания, а и других положительных аспектах, которые важно не упустить...
22 06 2026 1:30:39
Малыш может называть неполными словами или слогами какие-либо предметы или действия, но если они соотносятся с чем-то конкретным, то это уже не просто детский лепет (ко-ко — курица ако — окно)...
21 06 2026 9:20:49
ru собрали для вас 7 психологических эффектов, которым под силу управлять некоторыми вашими поступками, а также советы, как с этим бороться...
20 06 2026 17:42:52
Сейчас времена изменились, парикмахеры предпочитают создавать естественный и романтичный образ...
19 06 2026 4:49:41
ru расскажет про 9 мультфильмов прошлого, которые покруче любого хоррора...
17 06 2026 9:25:43
Однако именно те санкции стали ключевым фактором, который обвалил рубль весной...
16 06 2026 23:57:48
В конце февраля россиян ждет короткая неделя с тремя подряд выходными днямиВ первую очередь расписание выходных и рабочих дней в связи с тем или иным праздником зависит, разумеется, от того, на какой день недели приходится тот или иной праздник в конкретном году...
15 06 2026 6:52:58
Педиатр обычно назначает комплексное лечение, в которое входит и Виферон – свечи для детей...
13 06 2026 0:25:40
Содержание статьи:В состав мази Целестодерм-В входит действующее вещество – Бетаметазона валерат...
12 06 2026 15:38:54
В общеобразовательные школы можно пускать детей, психическое развитие которых несколько запаздывает...
11 06 2026 11:48:25
Содержание статьи:Как аппетит привести в нормуЛюди, получающие наслаждение от еды, склонны к перееданию...
10 06 2026 7:48:18
У большинства россиян при упоминании Турции возникает ассоциация с солнечными курортами...
09 06 2026 12:44:35
Состояние нормы – рефлексы и мышечный тонус адекватны возрасту...
08 06 2026 14:28:17
Именно поэтому так важно разобраться в формах болезни и её очевидных симптомах...
07 06 2026 4:44:27
Определение синдромаОщущение дискомфорта в горле имеет целый ряд хаpaктеристик, главной из которой является комок в области гортани – он может быть болезненным или просто доставляет неудобство...
06 06 2026 22:10:36
ru перебрал лучшие аргументы из споров по этой горячей тематике пользователей Reddit и The Question...
05 06 2026 22:52:39
docНадзорная жалоба по уголовному делуНадзорная жалоба должна быть подана напрямую в Верховный суд РФ (по почте, лично или, с 01...
04 06 2026 21:39:33
Проверьте себя по этому списку, и, возможно, уже завтра вы избавитесь от неудобного «эргономичного» стула или разнообразите свою диету блюдами из мультиварки...
03 06 2026 13:41:17
Страна является кандидатом на члeнство в Евросоюзе, поэтому ценность вложений в экономику Черногории имеет все шансы значительно возрасти уже через несколько лет...
01 06 2026 14:30:51
У каждого из нас есть набор неочевидных вещей, которыми нас можно задеть — кого-то раздражают разговоры на личные темы, кто-то не любит, когда в ходе беседы другой человек касается его локтя или пуговицы на рубашке, а кому-то не нравится, если собеседник говорит слишком тихо...
31 05 2026 16:30:49
К чему снится Водосток, желоб: толкование по 100 авторамБольшой современный сонникВодосток, желоб — к чему снитсяВодосток, желоб — водосток, желоб – это человек – благодетель...
30 05 2026 4:53:39
Если у кого-то из близких родственников наблюдается склонность к полноте, скорее всего, низкий обмен веществ заложен генетически...
29 05 2026 20:31:47
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл