Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
Дарение (безвозмездная передача) долевой собственности в квартире родственникам совершается законными владельцами имущественных прав на основании соответствующего типового договора.
О том, как правильно подготовить и зарегистрировать данный договор с учетом всех необходимых нюансов, вы узнаете в этой статье.
Дарение доли в квартире родственникам и несовершеннолетним детям
Договор безвозмездной передачи собственной доли в квартире (договор дарения / дарственная) может заключаться без разрешения других собственников недвижимости, если одаряемый является ближайшим родственником (члeном семьи) дарителя. Например, мать имеет право подарить свою имущественную долю дочери или сыну, не ставя в известность законного супруга или родителей.
В том случае если дарение доли на жилое помещение осуществляется не близкому родственнику, то для такого договора понадобится согласие всех законных собственников жилья. Образец договора дарения доли квартиры одному из родственников вы можете найти на нашем сайте.
Если одним из долевых собственников является субъект, не достигший совершеннолетия, то дарителю необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения официального согласия на безвозмездную передачу доли в жилом помещении. В случае, когда несовершеннолетний представлен в роли одаряемого лица, то официальное разрешение от органов опеки не потребуется. Непосредственно сам договор дарения доли жилого помещения несовершеннолетним детям заключается между дарителем и уполномоченным представителем ребенка по закону.
Подросток в возрасте от 14 до 18 лет может участвовать в сделке самостоятельно, но с наличием письменного разрешения от законного представителя.
Договор заключается и оформляется по тем же правилам, что и при безвозмездной передаче взрослому лицу. Что касается вопроса налогообложения, то в случае если сделка происходит между члeнами одной семьи, платить подоходный налог не нужно.
Как подарить долю в квартире?
С юридической точки зрения процеДypa безвозмездной передачи имущественных прав доли на квартиру происходит путем составления договора дарения. По закону дарителем может считаться любой гражданин в возрасте от 14 лет, признанный дееспособным.
1. Как правильно оформить дарственную?
Сделка, не предусматривающая каких-либо ответных действий в пользу дарителя, со стороны одаряемого, может считаться безвозмездной. Договор дарения не подразумевает условий, согласно которым переход права собственности осуществляется только в случае cмepти дарителя.
Подобные соглашения хаpaктерны лишь для завещаний. Лицо, принявшее долю квартиры в дар, имеет право отказаться от нее в законном порядке.
Если отказ случился после заключения договора о безвозмездной передаче, то он должен быть оформлен официально, в письменном виде. Важным условием считается подписание договора всеми без исключения сторонами сделки.
Скачать образец бланка договора дарения имущества несовершеннолетнему лицу вы сможете на нашем сайте.
2. ПроцеДypa заключения договора дарения доли в квартире родственнику.
Дарственная установленной формы оформляется в письменном виде и в обязательном порядке регистрируется в региональном отделении Росреестра. Граждане подают заявление на государственную регистрацию по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора безвозмездной передачи.
Содержание договора дарения на долю в квартире, бланк образец
Типовой договор безвозмездной передачи доли на квартиру, составленный между ближайшими родственниками, должен содержать следующие данные:
- Дату и место составления
- Личные данные дарителя и одаряемого (ФИО, данные паспорта, место регистрации)
- Наименование предмета договора (адрес, месторасположение, площадь, количество комнат, размер доли в квартире)
- Инвентаризационная стоимость доли квартиры, передаваемой в дар
- Права, обязанности и ответственность дарителя и одариваемого
- Полные данные о лицах, зарегистрированных на данной жилой площади
- Момент перехода права собственности на долю в помещении
- Порядок несения расходов, связанных с регистрационными действиями в отношении дарственной
- Основные реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемые безвозмездно имущественные права.
Государственная регистрация договора дарения доли в квартире
Регистрационный учет имущественных прав на долю в жилом помещении является обязательным для законного перехода этого права от дарителя квартиры к одаряемому лицу. Для этого граждане, заключившие договор дарения подают в органы регистрации следующие документы:
- Заявление от дарителя на государственную регистрацию перехода права собственности на долю имущества
- Заявление от одариваемого, на регистрацию вступления в право собственности на полученную долю в квартире
- Паспорта обоих сторон
- Оригинал договора дарения
- Если со стороны дарителя или одариваемого действует законный представитель, то ему необходима нотариальная доверенность
- Первичное свидетельство о регистрации права собственности дарителя
- Выписка из домовой книги
- Документы БТИ с полной хаpaктеристикой площади помещения: экспликация, поэтажный план, кадастровые паспорта.
- Другие правоустанавливающие документы на передаваемую недвижимость
- По необходимости: письменное согласие супруга, родителей, опекунов и попечителей на совершение безвозмездной сделки
- Если передаваемая в дар жилплощадь является предметом залога, то на регистрацию необходимо предоставить разрешение от залогодержателя
- Письменное согласие от получателя ренты на регистрационные действия с имуществом, которое было передано ему в качестве обеспечения пожизненного обеспечения с иждивением
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию имущественных прав на долю в жилом помещении.
Регистрация договора дарения (дарственной) в Росреестре является завершающим этапом оформления дарения доли в квартире (доме, или другой жилой недвижимости).
ПроцеДypa безвозмездной передачи требует внимательного отношения сторон к составлению договора и сбору большого количества соответствующей документации, которая необходима для законной постановки на учет нового собственника жилья.
Имеется и ряд других интересных обстоятельств, которые следует затронуть...
16 10 2026 9:23:19
На самом деле витамин Е при беременности главенствует в зачатии и вынашивании...
15 10 2026 16:22:56
Возможно, из-за того, что они не стремятся разбогатеть любой ценой, на них часто обрушиваются подарки, наследство или солидные вознаграждения...
14 10 2026 10:14:46
Поэтому для Йорков можно пошить одежду своими руками...
12 10 2026 4:32:29
Плюс – сокращаются временные затраты, так как многие блюда готовятся на 2-3 дня...
11 10 2026 0:38:36
Действительно, понятие «истерии» вмещает довольно разнообразные клинические проявления, но самым хаpaктерным признаком этого расстройства, отличающим его от других неврозов, является демонстративность, то есть, ни одна из выше перечисленных патологических реакций не проявится при отсутствии «публики»...
10 10 2026 4:47:41
Вы сможете осуществлять покупки в большую рассрочку и не переплачивать ни одного процента...
09 10 2026 19:57:10
В своих трудах Нестор Летописец отмечал, что первым храмом на Руси, посвященным именно Николаю Чудотворцу, стала церковь в Киеве, которую соорудили на могиле князя Аскольда в IX веке...
07 10 2026 8:31:31
Благодаря психологической силе, у нас получается избегать стрессов и проблем...
06 10 2026 19:19:46
Итак, вам предстоит борьба с муравьями в квартире...
05 10 2026 20:42:26
И уж совсем конфликты – тайные или явные, превращаются в огромный клубок, который невозможно распутать, при сосуществовании в одной квартире или доме...
04 10 2026 16:45:10
Важно вовремя остановиться и напомнить себе, что последствия подобных действий могут серьезно ударить по вашему здоровью или материальному положению...
03 10 2026 16:26:16
ru нашел для вас 27 психологических приемов, которые действительно работают...
02 10 2026 23:22:11
С того момента, как сидя за чашкой кофе с друзьями, вы случайно видите что-то и восклицаете: «Послушайте, друзья! У меня появилась отличная идея! », Вы уже в шаге от того, чтобы стать успешным предпринимателем...
30 09 2026 22:50:11
Что ему нужно? Что чувствует сам изменщик?Всё просто и бaнaльно...
29 09 2026 16:54:10
Медицина в Швейцарии обладает большими возможностями и предлагает пациентам широкий выбор разнообразных услуг и технологий...
28 09 2026 13:14:33
Пользователи Reddit рассказали о маленьких трюках, которые выручают их каждый день и которыми может воспользоваться каждый желающий...
27 09 2026 0:10:38
У истоков этого нового периода в жизни Дивеево и окрестностей стоит удивительная женщина Агафья Семенова Мельгунова, известная как преподобная Александра Дивеевская...
25 09 2026 19:47:40
Получить гражданство Эмиратов пpaктически нереально, власти ответственно защищают хорошую жизнь местного населения от желающих урвать лакомый кусочек...
24 09 2026 4:53:23
Узнаем, какова стоимость патента для ИП на 2020 год для тех или иных видов деятельности — от чего зависит цена патента в России...
23 09 2026 1:57:50
Первую АЭС запустили 27...
22 09 2026 1:14:32
Особенно тяжело с парковкой в больших городах и в них же получить штраф наиболее просто по той же самой причине...
21 09 2026 1:43:27
Правда, всё чаще мы, озабочены своими мыслями, не видим и не слышим ничего вокруг себя...
20 09 2026 4:19:24
Поскольку воры, как правило, остаются незамеченными и стремятся избавиться от краденого как можно быстрее, шансы вернуть потерянные вещи невелики: раскрываемость таких преступлений составляет не более 20 %...
19 09 2026 23:14:18
Покупатель бaнaльно вернулся в квартиру после показа и начал вести переговоры с продавцом...
18 09 2026 4:16:42
Гора Могаби за обильную растительность заслужила у местных жителей название Курчавая...
17 09 2026 19:19:45
Именно поэтому они и задаются вопросом, в каком возрасте стерилизуют кошек...
15 09 2026 9:42:51
Чили и вся Южная Америка на юге оканчиваются скалистым мысом Горн, где господствуют постоянные туманы, ураганные ветра, сильные течения, шторма и холода...
14 09 2026 8:42:13
Педиатр обычно назначает комплексное лечение, в которое входит и Виферон – свечи для детей...
13 09 2026 12:43:23
Что значит компенсация по уходу за пенсионеромГраждане Российской Федерации берут на себя обязанность по уходу за людьми преклонного возраста, а государство стремится компенсировать затраты...
12 09 2026 9:36:41
Налоговым резидентом РФ признается физическое лицо в случае, если в течение одного года, то есть 12 месяцев, следующих подряд, он находился на территории РФ не менее 183 календарных дней (см...
11 09 2026 5:11:16
Также существовали и другие приметы...
10 09 2026 17:35:47
Растущая активность ребенка и гормональные изменения могут осложнить сон или поменять его режим во время беременности...
09 09 2026 9:54:13
Уменьшительная форма имени: Фиданчик, Фиданушка...
08 09 2026 16:56:47
Заготовки можно купить в магазине, и лучше сделать бабочки на стену своими руками...
07 09 2026 19:50:59
И тут могут сpaбатывать психологические защиты...
06 09 2026 0:54:38
Когда в тебе начинает расти твой малыш, организм начинает изменяться, ведь в теле живет уже ребенок, и оно подстраивается под такого пассажира...
05 09 2026 4:47:22
Он выпускается в пяти формах — спрей для орошения полости рта, раствор для полосканий, таблетки, порошок и гель...
04 09 2026 9:41:44
AdMe...
02 09 2026 6:47:22
Так о чем это я? Смотрите, в психологии есть утверждение по поводу семейных отношений...
01 09 2026 3:30:54
Шенгенская виза в Латвию для россиянВиза в Латвию для россиян в 2019 году выдается для следующих целей:Частные визиты...
31 08 2026 23:37:59
Вы не оправились от прошлых отношений«Вышибать клин клином» и пытаться кому-то доказать, что вы еще «востребованы» — заведомо провальная тактика, которая может лишь умножить ваши страдания...
30 08 2026 20:40:44
Что представляют собой нормы расхода топлива на 2017 год от Минтрaнcа РФНорма — это количество топлива и смaзoчных материалов, которые расходуются автомобилем на единицу пути...
29 08 2026 14:31:25
Морские свиньи, так называют дельфинов, облюбовали бухту и гонят сюда косяки рыбы...
28 08 2026 2:56:27
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
