Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
Дарение (безвозмездная передача) долевой собственности в квартире родственникам совершается законными владельцами имущественных прав на основании соответствующего типового договора.
О том, как правильно подготовить и зарегистрировать данный договор с учетом всех необходимых нюансов, вы узнаете в этой статье.
Дарение доли в квартире родственникам и несовершеннолетним детям
Договор безвозмездной передачи собственной доли в квартире (договор дарения / дарственная) может заключаться без разрешения других собственников недвижимости, если одаряемый является ближайшим родственником (члeном семьи) дарителя. Например, мать имеет право подарить свою имущественную долю дочери или сыну, не ставя в известность законного супруга или родителей.
В том случае если дарение доли на жилое помещение осуществляется не близкому родственнику, то для такого договора понадобится согласие всех законных собственников жилья. Образец договора дарения доли квартиры одному из родственников вы можете найти на нашем сайте.
Если одним из долевых собственников является субъект, не достигший совершеннолетия, то дарителю необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения официального согласия на безвозмездную передачу доли в жилом помещении. В случае, когда несовершеннолетний представлен в роли одаряемого лица, то официальное разрешение от органов опеки не потребуется. Непосредственно сам договор дарения доли жилого помещения несовершеннолетним детям заключается между дарителем и уполномоченным представителем ребенка по закону.
Подросток в возрасте от 14 до 18 лет может участвовать в сделке самостоятельно, но с наличием письменного разрешения от законного представителя.
Договор заключается и оформляется по тем же правилам, что и при безвозмездной передаче взрослому лицу. Что касается вопроса налогообложения, то в случае если сделка происходит между члeнами одной семьи, платить подоходный налог не нужно.
Как подарить долю в квартире?
С юридической точки зрения процеДypa безвозмездной передачи имущественных прав доли на квартиру происходит путем составления договора дарения. По закону дарителем может считаться любой гражданин в возрасте от 14 лет, признанный дееспособным.
1. Как правильно оформить дарственную?
Сделка, не предусматривающая каких-либо ответных действий в пользу дарителя, со стороны одаряемого, может считаться безвозмездной. Договор дарения не подразумевает условий, согласно которым переход права собственности осуществляется только в случае cмepти дарителя.
Подобные соглашения хаpaктерны лишь для завещаний. Лицо, принявшее долю квартиры в дар, имеет право отказаться от нее в законном порядке.
Если отказ случился после заключения договора о безвозмездной передаче, то он должен быть оформлен официально, в письменном виде. Важным условием считается подписание договора всеми без исключения сторонами сделки.
Скачать образец бланка договора дарения имущества несовершеннолетнему лицу вы сможете на нашем сайте.
2. ПроцеДypa заключения договора дарения доли в квартире родственнику.
Дарственная установленной формы оформляется в письменном виде и в обязательном порядке регистрируется в региональном отделении Росреестра. Граждане подают заявление на государственную регистрацию по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора безвозмездной передачи.
Содержание договора дарения на долю в квартире, бланк образец
Типовой договор безвозмездной передачи доли на квартиру, составленный между ближайшими родственниками, должен содержать следующие данные:
- Дату и место составления
- Личные данные дарителя и одаряемого (ФИО, данные паспорта, место регистрации)
- Наименование предмета договора (адрес, месторасположение, площадь, количество комнат, размер доли в квартире)
- Инвентаризационная стоимость доли квартиры, передаваемой в дар
- Права, обязанности и ответственность дарителя и одариваемого
- Полные данные о лицах, зарегистрированных на данной жилой площади
- Момент перехода права собственности на долю в помещении
- Порядок несения расходов, связанных с регистрационными действиями в отношении дарственной
- Основные реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемые безвозмездно имущественные права.
Государственная регистрация договора дарения доли в квартире
Регистрационный учет имущественных прав на долю в жилом помещении является обязательным для законного перехода этого права от дарителя квартиры к одаряемому лицу. Для этого граждане, заключившие договор дарения подают в органы регистрации следующие документы:
- Заявление от дарителя на государственную регистрацию перехода права собственности на долю имущества
- Заявление от одариваемого, на регистрацию вступления в право собственности на полученную долю в квартире
- Паспорта обоих сторон
- Оригинал договора дарения
- Если со стороны дарителя или одариваемого действует законный представитель, то ему необходима нотариальная доверенность
- Первичное свидетельство о регистрации права собственности дарителя
- Выписка из домовой книги
- Документы БТИ с полной хаpaктеристикой площади помещения: экспликация, поэтажный план, кадастровые паспорта.
- Другие правоустанавливающие документы на передаваемую недвижимость
- По необходимости: письменное согласие супруга, родителей, опекунов и попечителей на совершение безвозмездной сделки
- Если передаваемая в дар жилплощадь является предметом залога, то на регистрацию необходимо предоставить разрешение от залогодержателя
- Письменное согласие от получателя ренты на регистрационные действия с имуществом, которое было передано ему в качестве обеспечения пожизненного обеспечения с иждивением
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию имущественных прав на долю в жилом помещении.
Регистрация договора дарения (дарственной) в Росреестре является завершающим этапом оформления дарения доли в квартире (доме, или другой жилой недвижимости).
ПроцеДypa безвозмездной передачи требует внимательного отношения сторон к составлению договора и сбору большого количества соответствующей документации, которая необходима для законной постановки на учет нового собственника жилья.
Количество постоянных зубов – тридцать два...
14 01 2026 5:31:40
Непременной частью гостеприимства было омовение посетившего дом гостя, ритуальные омовения — неотъемлемая часть почти каждой религиозной церемонии...
13 01 2026 3:10:31
ru собрал список самых главных ошибок, из-за которых украшения могут выглядеть дешево, старомодно и некрасиво...
12 01 2026 22:46:55
Один из таких талантов – преображать мир, украшать его, делать мир лучше не только с точки зрения внутреннего наполнения, но и эстетически прекрасным...
11 01 2026 15:16:17
Или обновляют полировкой старые, возвращая им прежний блеск...
10 01 2026 3:21:12
Этот напиток представляет собой естественный мультивитаминный комплекс, содержащий всю линейку витаминов и микроэлементов с высокой степенью биодоступности...
09 01 2026 8:39:28
Это основной закон, обладающей высшей юридической силой, в котором закреплены важнейшие принципы и основы государственного строя России, права и свободы человека и гражданина и т...
08 01 2026 10:55:39
Это одно из главных полезных свойств, но далеко не единственное...
06 01 2026 14:32:23
Но еще один неприятный сюрприз, ждущий многих после праздников, каникул или отпуска — финансовая яма...
05 01 2026 11:43:43
Порядок применения материальной ответственности4...
04 01 2026 10:36:19
Сколько дней мы отдыхаем на 23 февраля 2020 года — как составлен производственный календарь для пятидневной и шестидневной рабочей недели на этот раз...
02 01 2026 12:55:38
Но самые простые, без использования сложных приспособлений и специальных добавок, можно приготовить на собственной кухне...
01 01 2026 11:13:55
Строчки из стишка про «драмкружок, кружок по фото, а еще мне петь охота» — во многом про меня...
31 12 2025 0:30:55
В сегодняшнем материале наш ресурс подробно ответит на него, а также детально рассмотрит процесс получения нового паспорта в целом и нюансы данной процедуры...
30 12 2025 23:50:12
Содержание статьи:Итак, повидло из яблок белый налив готовится следующим образом:Для него потребуется:• Сахар – 1 кг• Яблоки белый налив – 2 кг• Корица – 0...
29 12 2025 2:42:42
К чему снится Воздержание: толкование по 100 авторамСонник Странника (Терентия Смирнова)Толкование Воздержания из вашего снаЧитайте еще: к чему снится сон по дню от новолуния, к чему снится сновидение по часам, к чему снится образ по лунным суткам...
28 12 2025 7:59:39
Большинство, впрочем, отнеслось к мужской нелюбви делать домашнюю работу терпимо, ссылаясь на азы гендерной психологии: Мужчин отличает от женщин то, что женщины моют посуду после еды, а мужчины — до еды...
27 12 2025 4:40:20
— Так что если соска упала на пол — просто суньте ее в рот, оближите, а затем вставьте обратно в ротик малышу...
25 12 2025 15:43:33
ru разобрались, для каких фильмов придется покопаться в интернете, чтобы увидеть оригинальную версию без адаптаций...
24 12 2025 23:17:47
Здорово, когда можно вернуться к теме и высказать пришедшие в голову мысли...
23 12 2025 5:57:56
Содержание статьи:Еврейские имена для девочек – происхождениеСчитается, что все еврейские женские имена имеют отношение к Библии...
22 12 2025 19:14:37
Он окутан множеством легенд и сказаний, окружен ореолом тайны и неизменно прекрасен в любое время года...
20 12 2025 2:16:33
Неверные действия могут привести к осложнениям...
18 12 2025 7:32:25
Помимо этого, аллергический ринит делится на два типа: интермиттирующий и персистирующий...
17 12 2025 7:44:26
Общая хаpaктеристика знаков Зодиака декабряДекабрь – месяц, когда правят два очень вспыльчивые созвездия: Стрелец и Козерог...
16 12 2025 11:52:44
До настоящего времени созданный законом правовой механизм пpaктически не претерпевал никаких изменений, за исключением некоторых незначительных корректив...
15 12 2025 1:44:48
В период между двадцати пяти и тридцатилетним возрастом содержание данной составляющей кожи заметно снижается, чему предшествует замедление процесса синтеза кислоты...
14 12 2025 13:38:21
Выплата пенсий в 2018 году, а также индексация инвалидам 3 группы по последним новостям не станет выше, и даже возможно, несколько упадет...
13 12 2025 23:15:13
comКак уже говорилось ранее, в 2020 году необходимо проводить техосмотр любого автомобиля старше трех лет...
12 12 2025 19:15:39
Вообще, морковь принадлежит к тем овощам, которые входят в большинство салатов, закусок, соусов и маринадов, заготавливаемых на зиму...
11 12 2025 4:44:49
Именно она позволила большому количеству людей попробовать свои силы в качестве вольных художников и заработать деньги...
10 12 2025 13:27:26
Содержание статьи:Естественно, для таких печей на полках магазинов можно найти специальные средства для мытья и чистки...
09 12 2025 22:55:30
Для того, чтобы понять, что мы оплачиваем как общедомовые нужды по электричеству, стоит разобраться с тем, что в принципе входит в это понятие:Освещение подъезда, лестничной площадки, лифта и т...
08 12 2025 16:35:13
Написанный им труд, ставшей в США книгой года, повествует, в частности, о долгожителях Окинавы в Японии, итальянской Сардинии, греческой Икарии, провинции Никоя в северо-западной части Коста-Рики и городка Лома-Линда, расположенном в Калифорнии...
07 12 2025 6:46:41
детально осмотреть структуры носа и носоглотки, устья слуховых труб, оценить их функцииосмотреть околоносовые пазухивыявить полипы, искривление носовой перегородки, папилломы, новообразования, источник носовых кровотеченийизмерить размер аденоидов...
06 12 2025 2:21:24
ru даст советы, как легко выучить таблицу вместе с детьми и сделать этот процесс увлекательным...
05 12 2025 12:30:22
подсолнечного масласоль, свежемолотый черный перецПОШАГОВЫЙ РЕЦЕПТ ПРИГОТОВЛЕНИЯЧеснок очистить...
04 12 2025 3:18:14
Вот что интересно: большинство шуток, которыми люди поделились на Reddit, можно взять на заметку, ведь они действительно могут принести массу эмоций...
02 12 2025 13:40:21
В каких тенденциях обещает пройти середина осени для него? Про это рассказывает гороскоп для Тельца на ноябрь 2019 года...
01 12 2025 18:10:53
ru Еву в 5 разных магазинов косметики и парфюмерии...
30 11 2025 13:31:10
Что представляют собой нормы расхода топлива на 2017 год от Минтрaнcа РФНорма — это количество топлива и смaзoчных материалов, которые расходуются автомобилем на единицу пути...
29 11 2025 12:56:24
Когда вы упрощаете жизнь ребенка, вы создаете возможности для роста, творчества и отдыха...
27 11 2025 11:57:28
И в этом материале я предлагаю вам узнать, насколько удачна совместимость между Собакой и Дpaконом...
26 11 2025 13:51:36
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл