Ипотека в 2020 году: каких процентных ставок ждать, станет ли ипотека доступнее
Проценты по ипотеке в России были и остаются крайне высокими на фоне аналогичных кредитов в Европе или Америке. Однако если сравнить уровень инфляции в нашей стране и странах с развитой экономикой, причины высоких ставок по кредитам становятся более понятны.
Разумеется, банк не хочет терять деньги и давать кредиты под процент, который ниже процента инфляции. Банку интересно заpaбатывать, поэтому даже самый дешевый из всех кредитов — ипотечный — в России традиционно имел высокий процент. Как ни странно, но ситуация может переломиться сейчас, в условиях экономических трудностей, отбросивших страну на несколько лет назад.
В 2017 году инфляция в России рекордно низкая, и ее итоговое значение ожидается на уровне 3-3,5 процентов. Проценты по ипотеке снижались на протяжении 2017 года не единожды, и есть смысл ожидать, что в 2020 году будет побит новый рекорд доступности таких кредитов.
Ипотека в 2020 году: какие процентные ставки будут предлагать банки в будущем году, что говорят последние новости о новинках в области ипотечного кредитования.
В конце октября 2017 года глава Сбербанка Герман Греф поделился своими прогнозами относительно ближайшего будущего ипотечного кредитования. По мнению Грефа, которое приводит агентство ТАСС, ипотека под пять процентов при инфляции в три процента — это вполне естественное ожидание.
Если такая инфляция сохранится, подобные ставки по ипотечным кредитам, как выразился финансист, “не за горами”.
Последние данные на сайте Центрального Банка России говорят о том, что по состоянию на 1 ноября 2017 года средневзвешенная ставка по ипотеке в России опустилась ниже 10% годовых и установила новый рекорд — 9,95% годовых.
В начале года величина средневзвешенной ставки по ипотеке равнялась 11,54%, и снижение ставок по жилищным кредитам стало прямым следствием рекордно низкой инфляции в России в этом году, а также постепенного снижения ключевой ставки.
Тем не менее, как мы можем заметить, при всех относительных успехах российской экономики, за десять месяцев 2017 года ставки по ипотеке в нашей стране снизились чуть более, чем на 1,5 процента. До ипотечных ставок в 5% пока еще далеко.
Большинство аналитиков отнеслись к словам Грефа скептически. Как отмечают экономисты, ипотека под 5% для России пока что фантастика. Инфляция инфляцией, но ставки по ипотеке если и зависят от нее, то только косвенным образом.
Кроме того, банки несут определенные расходы на оценку заемщиков, должны отчислять определенные средства в резервы и т.д.
Еще один фактор, о котором стоит помнить — для того, чтобы давать кредиты под 5%, банку нужно где-то эти деньги взять.
Средства на кредитование берутся в том числе из вкладов населения, и едва ли люди захотят хранить в банке деньги под 2-3 процента годовых. А именно такими должны быть ставки по вкладам для того, чтобы банки могли кредитовать этими деньгами ипотечников под 5%, при этом неся расходы, связанные с кредитованием и собственным функционированием, а также успевая заработать на кредитах.
Очевидно, наиболее разумное ожидание относительно ставок по ипотеке в 2020 году — это процент, который будет находиться примерно посередине между текущими ставками и “грефовскими” пятью процентами. Еще летом 2017 года финансисты радовались тому, что средняя ставка по ипотеке в России снизилась ниже отметки в 11%, и это стало историческим рекордом для нашей страны.
К концу года ставки ушли ниже 10%, и к началу 2020 года мы можем ожидать средневзвешенную ставку по ипотеке около 9,5%.
Средняя ставка по ипотеке в 2020 году в 7-8 процентов выглядит вполне реальной и достижимой целью для этого рынка.
Аналитический центр Агентства ипотечного жилищного кредитования в начале декабря 2017 года опубликовал собственные выводы о том, как будет расти ипотечный рынок в 2020 году. Судя по последним новостям от аналитиков АИЖК, по итогам 2017 года сумма выданных в России ипотечных кредитов составит 1,9-2 триллиона рублей.
По объему выданных кредитов российская банковская система превзошла показатели 2016 года в целом уже в октябре.
Рост ипотечного кредитования, связанный в том числе и с рекордно низкими для России ставками банков, в 2020 году будет продолжаться. Как считают аналитики АИЖК, в будущем году россияне возьмут около 2,8 триллионов рублей, что на 40 процентов больше, чем в 2017-м.
Что хаpaктерно, россияне стали более исправно оплачивать долги по ипотеке, и доля просроченной задолженности снижается.
Вступая в предвыборный цикл, президент России в конце ноября, в частности, предложил ряд мер по поддержке семей с детьми в России. Так, нуждающиеся семьи, в которых после 1 января 2020 года появится первый ребенок, смогут претендовать на повышенные детские пособия.
Еще одна мера затрагивает семьи, в которых на свет появляется второй или третий ребенок. Эта мера — ипотечные кредиты под 6% годовых.
Оставшийся процент будет субсидироваться банкам из государственного бюджета.
Судя по всему, ипотеку под 6% годовых смогут получить только семьи, которые покупают квартиру в новостройке (одна из целей программы — это также поддержка застройщиков). Также с помощью программы, скорее всего, можно будет рефинансировать существующую ипотеку.
Также вероятно временное ограничение субсидирования, и ипотека под 6% будет действовать лишь в первые 3-5 лет срока кредита.
admin
И тогда переживания, сомнения героя, его внутренняя борьба с самим собой становятся основой сюжетной линии...
31 05 2026 5:18:15
К чему снится Аплодисменты: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАплодисменты во сне к чему снятсяАплодисменты – Слышать во сне аплодисменты, предназначенные вам – значит, что вас ждет успех во всех начинаниях и получение хорошей прибыли...
30 05 2026 4:43:11
Она живет в моей душе и совсем не обязательна для других...
29 05 2026 15:13:44
«Спасибо» — это слово, смысл которого не зависит от географических границ, и неспроста именно его в числе первых фраз печатают в туристических буклетах и путеводителях...
28 05 2026 9:14:14
В этой статье собраны десять несложных и эффектных способов украсить яйца к Пасхе...
27 05 2026 23:31:27
ru составил для вас список действий на тот случай, если вы почувствовали запах газа в квартире...
26 05 2026 6:34:27
Выбирайте подходящее лекарство от болезни и начинайте проходить курс лечения...
25 05 2026 11:48:49
Что интересно, это никак не зависит о того, какой метод удаления волос выбран, будь то электроэпиляция либо же обычное бaнaльное бритье, применение кремов и прочее...
24 05 2026 6:43:40
Для этого и предназначены народные рецепты...
23 05 2026 1:56:48
Сегодня даже есть специальная профессия — эксперт по детским именам...
22 05 2026 7:44:40
Обычно для этой цели используется интернет и современные устройства общения...
21 05 2026 12:39:55
Через год она получила повышение и стала руководителем отдела в одном довольно крупном банке...
20 05 2026 8:35:45
Известно, что от имени Людвиг произошли и другие не менее известные имена: Луи, Людовик (Франция), Людвик (Чехия), Луис (Италия), Людвик (Чехия)...
19 05 2026 23:33:29
ru предлагает вам ознакомиться со списком, в который вошли основные причины изменения нашего хаpaктера...
18 05 2026 5:41:32
Быть может, у него уже имеются кое-какие планы относительно времяпрепровождения...
17 05 2026 21:56:54
Мы в AdMe...
16 05 2026 13:15:12
И речь идёт не о психологах и врачевателях души, а о людях, которые умеют сопереживать...
15 05 2026 13:14:29
Содержание статьи:Правильно подобранная челка способна полностью изменить свою обладательницу...
14 05 2026 7:18:46
Именно об этом пойдет речь в данной статье...
13 05 2026 13:49:32
Как правильно определить полноту ноги, чтобы в дальнейшем не возникало таких неприятных ситуаций? Тебе сможет помочь обращение к математическим расчетам...
12 05 2026 8:41:38
Рассмотрим астрологический прогноз для этой зодиакальной пары...
11 05 2026 13:14:43
Отчество имени Ясон : Ясонович, Натанович, Ясоновна, Насоновна...
10 05 2026 23:45:28
Ещё в XIX веке немецкий философ Артур Шопенгауэр привёл доводы в пользу «домашнего» назначения женщины...
09 05 2026 8:41:18
Существует туманная радугаТуманная радуга — это очень редкое явление, увидеть его довелось лишь немногим счастливцам...
08 05 2026 16:14:28
Оценивают этот симптом по ряду критериев:частота возникновения приступовпериодичность, сила, звучностьналичие (отсутствие) сопутствующего кашлю болевого синдромаизменения тембра голосаприсутствие мокроты, ее цвет, консистенция...
06 05 2026 2:59:55
Цивилизованный формат арендного жилья теперь позволяет жить комфортно и без лишних сложностей...
05 05 2026 8:14:45
Общеизвестно, что в ротовой полости большинства людей имеется тридцать два зуба...
03 05 2026 18:43:21
Соответственно, они упopно стремятся к комaндному положению, дающему им право производить подобные перемены...
02 05 2026 20:56:17
Это значит, что радость — это свидетельство правильной жизни?— Да, ибо есть радость мирская и есть Божественная...
01 05 2026 12:15:34
Он уже прекрасно знает все кондитерские, где пекут торты, он прекрасно разбирается в том, сколько стоит банкетный зал, какой оператор делает хорошие свадебные фильмы и какой хороший тамада отличается прекрасным чувством юмора...
30 04 2026 10:58:54
В таком союзе аккуратная и упорядоченная Дева отлично находит общий язык с самодисциплинированным и привыкшим тяжело работать Козерогом...
29 04 2026 21:44:38
Фото армянской церкви: Россия долго воевала с Турцией за право владения крымскими городами...
28 04 2026 7:25:39
Эта отложенная часть и начинает процессы брожения и выделения газов...
27 04 2026 16:11:40
Питательные маски для лица зимой стоит делать 2 раза в неделю...
26 04 2026 17:24:19
Десерт может быть достаточно сытным, а различные варианты сочетаний фруктов и ягод позволят каждый раз получить новый вкус...
25 04 2026 18:14:30
Содержание статьи:Изучаем упаковку— Срок годности...
24 04 2026 20:56:52
Для женщин это очень важно, поскольку острая нехватка витаминов может привести к повышенной ломкости ногтей, выпадению волос, появлению угревой сыпи, гормональному дисбалансу, обострению внутренних болезней...
23 04 2026 6:41:42
Содержание статьи:Выберите направлениеПрежде чем заняться бизнесом, очевидно, нужно выбрать нишу...
22 04 2026 3:51:10
К чему снится Водитель: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВодитель во сне к чему снится сновидцуВодитель – Если вы находитесь во сне за рулем своего автомобиля – это предвещает вам счастье, результативный поиск новых возможностей, приближение к цели жизни, чужого автомобиля – для решения серьезных вопросов вам необходим совет или поддержка надежных людей...
21 04 2026 3:27:59
Общая хаpaктеристикаОбезьяна и Дpaкон прекрасно умеют договариваться, поэтому проблем со взаимопонимание в их паре обычно не возникают...
20 04 2026 4:31:46
А если серьезно, то пятница, 13-е, черная кошка, рассыпанная соль — это, конечно, полная ерунда, но! Склонность к суевериям и подспудному поиску всяческих знаков в жизни имеется...
19 04 2026 17:33:24
Например, широкополая шляпа будет доставлять вам неудобство и мешать окружающим...
18 04 2026 0:38:29
Вчера мой пятилетний сын, страдающий аутизмом, в первый раз встретился со своей собакой Торнадо, которую специально тренировали для помощи детям-аутистам...
17 04 2026 5:40:29
Сейчас чаще всего называют вершину Сокол...
16 04 2026 10:11:57
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл