Ипотека в 2020 году: каких процентных ставок ждать, станет ли ипотека доступнее
Проценты по ипотеке в России были и остаются крайне высокими на фоне аналогичных кредитов в Европе или Америке. Однако если сравнить уровень инфляции в нашей стране и странах с развитой экономикой, причины высоких ставок по кредитам становятся более понятны.
Разумеется, банк не хочет терять деньги и давать кредиты под процент, который ниже процента инфляции. Банку интересно заpaбатывать, поэтому даже самый дешевый из всех кредитов — ипотечный — в России традиционно имел высокий процент. Как ни странно, но ситуация может переломиться сейчас, в условиях экономических трудностей, отбросивших страну на несколько лет назад.
В 2017 году инфляция в России рекордно низкая, и ее итоговое значение ожидается на уровне 3-3,5 процентов. Проценты по ипотеке снижались на протяжении 2017 года не единожды, и есть смысл ожидать, что в 2020 году будет побит новый рекорд доступности таких кредитов.
Ипотека в 2020 году: какие процентные ставки будут предлагать банки в будущем году, что говорят последние новости о новинках в области ипотечного кредитования.
В конце октября 2017 года глава Сбербанка Герман Греф поделился своими прогнозами относительно ближайшего будущего ипотечного кредитования. По мнению Грефа, которое приводит агентство ТАСС, ипотека под пять процентов при инфляции в три процента — это вполне естественное ожидание.
Если такая инфляция сохранится, подобные ставки по ипотечным кредитам, как выразился финансист, “не за горами”.
Последние данные на сайте Центрального Банка России говорят о том, что по состоянию на 1 ноября 2017 года средневзвешенная ставка по ипотеке в России опустилась ниже 10% годовых и установила новый рекорд — 9,95% годовых.
В начале года величина средневзвешенной ставки по ипотеке равнялась 11,54%, и снижение ставок по жилищным кредитам стало прямым следствием рекордно низкой инфляции в России в этом году, а также постепенного снижения ключевой ставки.
Тем не менее, как мы можем заметить, при всех относительных успехах российской экономики, за десять месяцев 2017 года ставки по ипотеке в нашей стране снизились чуть более, чем на 1,5 процента. До ипотечных ставок в 5% пока еще далеко.
Большинство аналитиков отнеслись к словам Грефа скептически. Как отмечают экономисты, ипотека под 5% для России пока что фантастика. Инфляция инфляцией, но ставки по ипотеке если и зависят от нее, то только косвенным образом.
Кроме того, банки несут определенные расходы на оценку заемщиков, должны отчислять определенные средства в резервы и т.д.
Еще один фактор, о котором стоит помнить — для того, чтобы давать кредиты под 5%, банку нужно где-то эти деньги взять.
Средства на кредитование берутся в том числе из вкладов населения, и едва ли люди захотят хранить в банке деньги под 2-3 процента годовых. А именно такими должны быть ставки по вкладам для того, чтобы банки могли кредитовать этими деньгами ипотечников под 5%, при этом неся расходы, связанные с кредитованием и собственным функционированием, а также успевая заработать на кредитах.
Очевидно, наиболее разумное ожидание относительно ставок по ипотеке в 2020 году — это процент, который будет находиться примерно посередине между текущими ставками и “грефовскими” пятью процентами. Еще летом 2017 года финансисты радовались тому, что средняя ставка по ипотеке в России снизилась ниже отметки в 11%, и это стало историческим рекордом для нашей страны.
К концу года ставки ушли ниже 10%, и к началу 2020 года мы можем ожидать средневзвешенную ставку по ипотеке около 9,5%.
Средняя ставка по ипотеке в 2020 году в 7-8 процентов выглядит вполне реальной и достижимой целью для этого рынка.
Аналитический центр Агентства ипотечного жилищного кредитования в начале декабря 2017 года опубликовал собственные выводы о том, как будет расти ипотечный рынок в 2020 году. Судя по последним новостям от аналитиков АИЖК, по итогам 2017 года сумма выданных в России ипотечных кредитов составит 1,9-2 триллиона рублей.
По объему выданных кредитов российская банковская система превзошла показатели 2016 года в целом уже в октябре.
Рост ипотечного кредитования, связанный в том числе и с рекордно низкими для России ставками банков, в 2020 году будет продолжаться. Как считают аналитики АИЖК, в будущем году россияне возьмут около 2,8 триллионов рублей, что на 40 процентов больше, чем в 2017-м.
Что хаpaктерно, россияне стали более исправно оплачивать долги по ипотеке, и доля просроченной задолженности снижается.
Вступая в предвыборный цикл, президент России в конце ноября, в частности, предложил ряд мер по поддержке семей с детьми в России. Так, нуждающиеся семьи, в которых после 1 января 2020 года появится первый ребенок, смогут претендовать на повышенные детские пособия.
Еще одна мера затрагивает семьи, в которых на свет появляется второй или третий ребенок. Эта мера — ипотечные кредиты под 6% годовых.
Оставшийся процент будет субсидироваться банкам из государственного бюджета.
Судя по всему, ипотеку под 6% годовых смогут получить только семьи, которые покупают квартиру в новостройке (одна из целей программы — это также поддержка застройщиков). Также с помощью программы, скорее всего, можно будет рефинансировать существующую ипотеку.
Также вероятно временное ограничение субсидирования, и ипотека под 6% будет действовать лишь в первые 3-5 лет срока кредита.
admin
Идеальным помощником в таких случаях может стать доула...
10 06 2026 8:29:10
Плод на 9 неделе беременности — развитие плода, его размерНа девятой неделе беременности можно представить только, мозг ребенка уже фактически существует, и совсем скоро появится его важнейшая часть, ответственная за будущее движение...
08 06 2026 17:11:32
И не менее интересными, чем само противоборство, являются обстоятельства, в которых оно происходит, потому что обстоятельства эти очень специфические, очень национальные...
07 06 2026 12:49:16
5EЕсли рассматривать самые популярные среди туристов достопримечательности Рима, то из них просто-таки необходимо выделить Уста истины, которые можно без особого труда найти на площади, носящей название Piazza della Bocca della Verita, что в переводе на русский язык означает «Площадь Уст истины»...
06 06 2026 23:19:16
Вот и с началом экономического кризиса 2013-2014 гг...
05 06 2026 23:44:18
Однако, некоторые психологи уверены, что любые стереотипы вполне можно перебороть...
04 06 2026 11:33:39
Содержание статьи:Шаг 1...
03 06 2026 12:29:26
Мой вам совет — прежде чем начать инвестиционную деятельность на фондовом рынке, ознакомьтесь, хотя бы с 2-3 книгами по этой теме, желательно разных авторов, которые вам приглянутся, почитайте пару-тройку форумов и статей...
02 06 2026 14:44:48
А фигура?! О ней пока лучше не думать...
01 06 2026 4:46:57
Подписаться...
31 05 2026 16:38:23
К чему снится Бульвар: толкование по 100 авторамК чему снилось ходить по Бульвару по духовным источникамСидеть на скамейке на бульваре — увидеть сон весной – к многообещающему знакомству летом – к веселому и беззаботному времяпрепровождению осенью – к разочарованию и тоске зимой – означает, что предстоит ожидание важной встречи...
30 05 2026 3:27:49
Тем не менее, в одиночных путешествиях есть свои преимущества...
29 05 2026 4:11:56
вместе с переселенцами он попал в Вавилон...
28 05 2026 0:22:36
В статье я поделюсь с вами способами решения проблем в таком союзе, которые вы можете успешно применять в своей жизни...
27 05 2026 15:54:23
А эффективны ли все эти мероприятия, направленные на оздоровление нации? Как отличить вредную привычку от зависимости?Вредные привычки насыщают жизнь «смыслом»Все вредные привычки, с которыми пытается бороться государство, содержат в себе психологическую основу...
25 05 2026 0:33:47
На самом деле, причин, вызывающих образование бляшшки в миндалинах, достаточно много, поэтому лечение важно проводить под чутким контролем специалиста, который и сможет выявить истинную причину патологии...
24 05 2026 4:23:59
Значение имени Ноеми – «приятная», «красивая»...
23 05 2026 6:54:38
Если вы страдаете от одиночества или тех отношений, которые вас не устраивают, — попробуйте внести в свою жизнь хотя бы одну-две из перечисленных мелочей...
22 05 2026 22:37:16
масло сливочное – 150-200 гсахар – 160-180 гсливки жирностью 33% – 100 млпудра сахарнаяПОШАГОВЫЙ РЕЦЕПТ ПРИГОТОВЛЕНИЯТворог Вкуснотеево сделан из отборного молока с наших ферм по специально разработанной рецептуре...
20 05 2026 5:43:28
Но посвящена эта дата событиям великой Отечественной войны...
19 05 2026 9:13:28
Мы в AdMe...
18 05 2026 20:43:53
Одним из таких средств считается оливковое масло для волос...
17 05 2026 23:24:12
Заложенность носа может лишать покоя как днем, так и ночью...
16 05 2026 18:51:12
Если все эти условия не соблюдены, выяснять, что полагается, нет смысла...
15 05 2026 2:16:35
Не смотря на то, что большинство из нас в детстве посещали Детские Сады, не многие знают, когда День воспитателя отмечается в нашей стране...
14 05 2026 11:16:59
Но уже к 7-11 неделе рост ХГЧ после переноса эмбрионов прекращается, достигнув наивысшей отметки, превышающей начальную, приблизительно в две тысячи раз...
13 05 2026 16:58:45
Однако иногда День ангела Неи могут приурочить к 17 октября (4 октября по старому стилю)...
12 05 2026 1:17:18
Путешественники думали только о том, как бы поскорее добраться до какого-нибудь постоялого двора...
11 05 2026 6:38:34
В начале июля растущие молодые ветви саженцев ремонтантной малины покрываются цветами, в середине августа — плодами большого размера...
10 05 2026 10:37:37
Привлекательность Чехии для студентовЧешская республика расположена в самом центре Европы...
09 05 2026 1:49:17
Если их не лечить тотчас надлежащим образом, то они вскрываются, их инфекционное содержимое размазывается по поверхности кожи, вследствие чего появляются другие фурункулы, которые, в свою очередь, способствуют дальнейшей инфекции...
08 05 2026 6:20:43
К счастью, плутала она всего полчаса, а потом смогла выйти на дорогу...
07 05 2026 15:41:48
С какого возраста ребенка по правилам закона в 2019 году его можно использовать узнаем из этой статьи...
04 05 2026 4:25:41
Ушное давление выравнивается, и симптомы исчезают через непродолжительное время...
02 05 2026 5:39:32
Исследователи используют не только документальные данные, но также результаты нумерологического исследования, которое предполагает, что имени человека всегда соответствует определенное число, по которому можно определить достоинства и недостатки личности...
01 05 2026 8:17:57
65 лет – какая свадьба65 лет знаменует собой Железную свадьбу...
30 04 2026 3:48:26
Поэтому он решил, что сон – это отличный способ провести время в одиночестве...
29 04 2026 21:40:15
ru расскажет вам про 10 неудачных дублей, которые на удивление оказались просто гениальными...
28 04 2026 4:15:54
Например, в Святцах имя Сергeй встречается 17 раз, но для каждой отдельной даты церковь указал разных Святых...
26 04 2026 11:16:32
Российский бюджет от продажи воды в Китай будет получать жалкие 100 тысяч рублей в год...
25 04 2026 17:38:57
Но иногда именно в этом и заключается основная трудность...
23 04 2026 11:31:14
В наше время есть просто «палочка-выручалочка» для таких женщин, инновационная косметологическая процеДypa красоты «Наращивание ресниц»! Итак, 10 причин почему Вы должны это попробовать:Содержание статьи:Всего одна процеДypa, и Вы получите пленительный, ceкcуальный, завораживающий взгляд в обрамлении роскошных ресниц...
22 04 2026 10:49:18
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл
Совместимость Стрельца и Paка - причины конфликтов