Со скольки лет можно взять ипотеку в банке? > Закон
Ваши законные права    


Со скольки лет можно взять ипотеку в банке?

Со скольки лет можно взять ипотеку в банке?

Рынок ипотечного кредитования долгое время был нишей, которой россияне пользовались только в крайнем случае. Доходы молодых людей не позволяли им погашать кредит и комфортно при этом существовать.

Кроме того, банковские учреждения устанавливают определенную возрастную планку, позволяющую пользоваться ипотечным кредитованием только в определенном возрасте.

Итак, со скольки лет можно взять ипотеку в России? На сегодняшний день для желающих взять в банке кредиту установлена возрастная планка – от 18 до 75 лет. Однако если речь идет об ипотечном кредитовании, то большинство банков устанавливают другую возрастную категорию граждан — от 28 до 37 лет.

Почему? Давайте изучим аргументы финансовых учреждений.

С одной стороны молодые клиенты – самый предпочтительный вариант для банка, поскольку человек в полном расцвете лет и сил способен на долгое взаимовыгодное финансовое сотрудничество. И даже не смотря на это, банки не спешат заключать договора с совершеннолетними. Дело в том, что 18-летние граждане России хоть и имеют равные права со взрослым населением страны, они не имеют достаточного дохода и опыта работы.

Как правило, после школы часть ребят стоит у истоков своей трудовой деятельности, поэтому официальный трудовой стаж их не достигает и года.

Еще одним аргументом является то, что в 18 уровень социальной ответственности граждан еще не высок, а ведь каждому банку нужны ответственные и надежные клиенты! Если кредит не будет выплачен, то толку от сотрудничества не будет никакого.

Кроме того, подавляющее большинство клиентов банка – мужчины. А в 18 – 27 лет у них наступает период призывного возраста. И если молодой россиянин имеет воинскую обязанность, то его в любое время могут забрать служить, и кто тогда будет беспокоиться о погашении банковского кредита?

Если же банк согласится выдать ипотеку мужчине в возрасте до 28 лет, то он должен документально подтвердить свою платежеспособность и предоставить документы, доказывающие способность заемщика погасить кредит даже в случае, если его призовут. Скорее всего, в этом варианте банковское учреждение потребует предоставить дополнительного созаемщика либо надежного поручителя.

Таким образом, самый минимальный возраст, при котором можно получить ипотечный кредит – 20 лет. И то, если за спиной у юного клиента будет стоять платежеспособный созаемщик или поручитель.

Этот возрастной порог может меняться в разных банках, однако, только в сторону увеличения. Если потенциальный клиент моложе 20 лет, то ипотеку в банках России ему не оформить.

Со скольки лет можно взять ипотеку мы разобрались, теперь посмотрим максимальное возрастное ограничение, установленное банками РФ. Отныне предельно допустимым возрастом клиента может быть 75 лет, однако это максимальный возраст, который возможен на момент полного погашения ипотеки.

Так, клиент в возрасте 70 лет может взять кредит максимум на 5 лет. Однако и эта величина непостоянная – каждый банк вправе самостоятельно устанавливать ограничения в возрасте.

В частности, “Альфа-Банк” обязывает всех заемщиков расплатиться до наступления 60-летнего возраста. Причем, это касается не только ипотечного кредитования, но и обычных потребительских кредитов.

А вот первопроходец в области кредитования пенсионеров “Сбербанк России” позволяет клиентам пользоваться банковскими кредитными деньгами до 75 лет. Именно поэтому этот банк стал пользоваться небывалым успехом у людей преклонного возраста.

Банки страхуют свои риски, а связывать себя кредитными обязательствами с пожилыми людьми – двойной риск. Во-первых, у пенсионеров часто обостряются хронические болезни, и повышается риск заболеваний с летальным исходом. А какому банку захочется так рисковать?

Кроме того, у преобладающего количество российских пенсионеров пенсия не позволяет брать краткосрочные кредиты под высокие проценты. Часто бывает, что минимальный обязательный доход семьи не превышает двух пенсий пожилой семьи.

Да и беспощадная статистика свидетельствует о том, что пенсионеры всё чаще люди одинокие, а не семейные. Так и получается, что люди в возрасте становятся не самыми желанными клиентами для многих финансовых структур.

Однако все же стоит заметить, что на территории Российской Федерации работает добрый десяток банков, успешно реализовывающих ипотечные программы для людей преклонного возраста. Например, «Сбербанк» спокойно привлекает в ряды своих клиентов тех, кому за 50. “Сбербанк России” — один из тех, кто позволяет пенсионерам обеспечить себе достойную старость с помощью инструментов ипотечного кредитования. Согласно программе банка, пожилой клиент имеет право оформить кредит на срок до 15 лет, однако при условии, что к своему 75-летнему юбилею он полностью погасить ипотечный кредит.

Такая финансовая поддержка «Сбербанка России» обусловлена тем, что он полностью находится в собственности государства, а оно, как никто другой, заботится о благополучии своих граждан.

2019-09-12admin


Сонник Выступление, к чему снится Выступление во сне видеть

Сонник Выступление, к чему снится Выступление во сне видеть К чему снится Выступление: толкование по 100 авторамК чему увидеть Выступление во снеВыступление, к которому вы не готовы – Есть несколько вариантов: экзамен по предмету, который вы не выучили, демонстрация неизвестного вам объекта или выступление на сцене, когда вы не знаете своих слов...

17 04 2026 23:59:11

Сонник: к чему снится медвежонок (бурый, белый)?

Сонник: к чему снится медвежонок (бурый, белый)? Другие полагали, что если приснился медвежонок, которого убивают, то это принесет спящему успех в делах, но от этого радости не будет ему, так как он будет построен на лжи...

16 04 2026 3:33:12

Посмотрите, как изменились 12 парочек из любимых сериалов нашего детства и юности

Посмотрите, как изменились 12 парочек из любимых сериалов нашего детства и юности Одни из них продолжают играть в кино, другие сделали выбор в пользу семьи, третьи ведут затворнический образ жизни, а кое-кто из любимых актрис даже стал христианским пастором...

15 04 2026 18:37:58

Как защититься от пикапера

Как защититься от пикапера Но в современном мире намного большее распространение получают …скрытые и косвенные формы насилия...

14 04 2026 10:38:59

Изготовление технических паспортов на объекты недвижимости

Изготовление технических паспортов на объекты недвижимости Как видно, технический паспорт является ключевым звеном документальной составляющей недвижимости...

13 04 2026 12:53:56

Watch-list: Ваш помощник при покупке акций

Whatch-list — это ваш собственный список компаний, акции которых вы хотели бы приобрести, но их цена на сегодняшний день далека от минимума и постоянно растет...

12 04 2026 20:30:46

Как сделать костюм Зайчика своими руками

Как сделать костюм Зайчика своими руками Костюм зайчика может надеть и дeвoчка, и мальчик...

11 04 2026 19:30:43

Диагностика и лечение налёта на языке у ребёнка

Диагностика и лечение налёта на языке у ребёнка Иногда на языке образуется беловатый налёт, который становится уже отклонением от нормы...

10 04 2026 0:51:29

Как преподносят одни и те же исторические события в разных странах

Как преподносят одни и те же исторические события в разных странах ru собрали несколько доказательств того, что история — самая неточная из наук...

09 04 2026 2:12:43

Как экономить на питании?

Как экономить на питании? Здесь подразумевается, сколько денег ежемecячно вы физически не сможете тратить на питание...

08 04 2026 11:47:58

График сдачи отчетности : календарь бухгалтера, таблица

График сдачи отчетности : календарь бухгалтера, таблица Сроки сдачи отчетности в 1 квартале 2019 годаНачало года самое тяжелое время в работе бухгалтера, ведь кроме того что, необходимо закрыть прошедший период, приходится параллельно заниматься текущими делами...

07 04 2026 18:26:42

Домперидон: инструкция, показания, таблетки, отзывы, аналоги

Домперидон: инструкция, показания, таблетки, отзывы, аналоги Его применяют у пациентов от 12-ти лет, но в крайних случаях используют и в педиатрической пpaктике...

06 04 2026 15:52:13

Быть мамой мальчика

Быть мамой мальчика Мне с ними намного интересней, чем с дeвoчками (допускаю, что до тех пор, пока не родила дeвoчку)...

05 04 2026 1:11:29

Активистов берут в свидетели Уфа

В СКР объяснили действия расследованием уголовного дела в отношении Фонда борьбы с коррупцией, возбужденного по статье 174 УК РФ (отмывание денежных средств)...

04 04 2026 14:52:56

Когда земля-именинница в 2020 году

Когда земля-именинница в 2020 году Духов День празднуют на 51 день после Пасхи, при этом отсчет ведется от самого Светлого Воскресенья...

03 04 2026 23:25:52

Инара значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Инара

Инара значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Инара Отрицательные черты: Инара может быть достаточно обидчивой и в штыки воспринимать даже самые безобидные шутки...

01 04 2026 4:42:51

Сможете ли вы угадать, что у них общего?

Сможете ли вы угадать, что у них общего? Камерон Диас, Хэлли Берри и Риз УизерспунДо 1 января 2006 года папарацци могли свободно фотографировать звезд без их согласия, пока предприимчивая Риз Уизерспун с коллегами не представила губернатору Арнольду Шварценеггеру компромат на поведение фотографов...

31 03 2026 1:40:11

Возраст для бpaка

Возраст для бpaка Подобную точку зрения они мотивируют отсутствием у него собственного жилья, оконченного образования, стабильного дохода, а также недостатком жизненного опыта...

30 03 2026 18:36:48

Новогодний стол (год обезьяны), что приготовить, как украсить

Новогодний стол (год обезьяны), что приготовить, как украсить Украсить свое жилище можно так:Огромное количество гирлянд разноцветных, воздушных шаров, снежинок и других украшенийСтол на новый год должен быть украшен свечами, они будут отбрасывать разноцветные огоньки, которые придутся по душе озорнице...

29 03 2026 3:45:36

Уровень образование в Швейцарии в 2019 году: преимущества и недостатки

При этом учебные заведения имеют полную автономию, что позволяет им не просто следовать современным тенденциям как в образовании, так и в научных исследованиях, но и формировать их...

28 03 2026 1:30:35

Правильное воспитание и контактирование с ребёнком-совой

Правильное воспитание и контактирование с ребёнком-совой Такие дети не ленивые, им не лень встать с утра, они может быть и хотели бы вставать вовремя, но попросту не могут...

27 03 2026 23:23:31

Селенит: свойства знак зодиака

В этом материале я подготовила для вас подробный обзор селенита и всех его хаpaктеристик...

26 03 2026 13:55:36

Капли в нос при аллергическом рините (сосудосуживающие, антигистаминные)

Капли в нос при аллергическом рините (сосудосуживающие, антигистаминные) Помимо этого, аллергический ринит делится на два типа: интермиттирующий и персистирующий...

25 03 2026 23:11:36

Капуста с медом от кашля, лечение капустным листом

Капуста с медом от кашля, лечение капустным листом Народные рецепты – это не панацея от всех заболеваний, в большинстве случаев нетрадиционное лечение применяется как вспомогательная терапия...

24 03 2026 2:10:46

Гороскоп на май Стрелец

Гороскоп на май Стрелец Препятствия, которые давали себя знать в мае года, уже с началом второй недели постепенно развеются...

23 03 2026 10:19:19

20 перлов, наполненных детской непосредственностью

20 перлов, наполненных детской непосредственностью ru отобрал самые смешные детские перлы, которыми их родители с удовольствием делятся в сети...

22 03 2026 5:25:49

Угроза выкидыша на ранних сроках: симптомы, причины и лечение

Угроза выкидыша на ранних сроках: симптомы, причины и лечение Принять нужные меры при таком диагнозе все-таки стоит...

21 03 2026 2:44:28

Сколько штраф за неправильную парковку в неположенном месте?

Сколько штраф за неправильную парковку в неположенном месте? Стоит отметить, что после увольнения обеспечение гражданам будет компенсировано в полном объеме, то есть пенсии будут пересчитаны с учетом всех проведенных индексаций за время официального трудоустройства гражданина...

20 03 2026 21:57:46

Когда лучше принимать важные решения - зимой или летом

Во время праздников свободное время и разговоры с близкими могут подтолкнуть вас к размышлениям о жизненных альтернативах...

19 03 2026 13:18:41

Ситцевая свадьба

Ситцевая свадьба Самая первая годовщина именуется ситцевой свадьбой...

18 03 2026 12:29:51

Выписка из квартиры при продаже жилья - процеДypa снятия с регистрационного учета

Выписка продавца (прежних жильцов) из купленной квартирыПод выпиской в связи с продажей недвижимости в настоящее время подразумевается снятие лица с регистрации по месту жительства...

17 03 2026 10:52:24

Изменения ПДД с 1 июня 2020 года - новая разметка на дорогах России

Изменения ПДД с 1 июня 2020 года - новая разметка на дорогах России Формально с началом лета новый стандарт уже является действительным, и то, насколько быстро российские водители увидят новую разметку на дорогах своих городов, зависит в основном от расторопности местных властей...

16 03 2026 15:52:51

Казахская юрта: история, конструкция, фото

Казахская юрта: история, конструкция, фото В туристической палатке не испытываешь чувства уютной защищённости дома, а в городской квартире не ощущаешь открытости казахстанских просторов...

15 03 2026 9:48:32

Сонник Вкалывать (о работе), к чему снится Вкалывать во сне видеть

Сонник Вкалывать (о работе), к чему снится Вкалывать во сне видеть К чему снится Вкалывать: толкование по 100 авторамУкраинский сонник ДмитриенкоЕсли снится вкалыватьВкалывать – Как видишь , что кто-то вкалывает, много работает – богатым будешь отдыхает – разочарование...

14 03 2026 3:53:50

Какая калорийность у обезжиренного творога?

Какая калорийность у обезжиренного творога? Другие утверждают, что разницы в количестве и качестве полезных веществ и обезжиренного творога и обычного не существует...

13 03 2026 14:21:40

Итоги конкурса «Мы избежали развода»

Итоги конкурса «Мы избежали развода» Невыдуманные уроки отцовства Александра Ткаченко2) 12 семейных историй...

12 03 2026 17:51:54

Где застраховать автомобиль ОСАГО: дешевле, лучше, надежнее

Оценят путешественники морской центр, парк аттpaкционов, зимний сад, зоопарк...

11 03 2026 4:24:21

15 полезных приложений для студентов

15 полезных приложений для студентов Это технологии, которые могут значительно упростить жизнь учащегося в любом образовательном учреждении...

10 03 2026 18:29:13

Имена девочек рожденных в январе

Имена девочек рожденных в январе Имена могут быть православными, церковными, мусульманскими, еврейскими и т...

09 03 2026 3:55:57

12 добрых поступков, которые согрели мир в 2015 году

12 добрых поступков, которые согрели мир в 2015 году ru решил собрать лучшие проявления доброты за уходящий 2015 год...

08 03 2026 1:31:21

Штраф за езду по обочине: сколько и как оплатить, наказание за обочину на МКАДе

Размер отчислений зависит от уровня дохода и прописан в налоговом кодексе...

07 03 2026 21:32:51

Почему ребёнок плохо растёт

Почему ребёнок плохо растёт Содержание статьи:Как меняется интенсивность роста в течение жизниИзвестно, что человек в основном растёт первую четверть своей жизни...

06 03 2026 22:25:37

Площадь Навона в Риме: история, описание, фото

Площадь Навона в Риме: история, описание, фото Ведь площади в столице Италии бывают не только огромными, но и совсем маленькими...

05 03 2026 7:30:59

Появился шанс не платить проценты по кредитке

10 этого закона банки обязаны информировать клиентов после каждой их покупки по кредитной карте о сумме долга и лимите по карте через СМС...

04 03 2026 17:46:31

Мыс Меганом

Мыс Меганом ​Географические координаты мыса Меганом на карте Крыма GPS N 44...

03 03 2026 23:50:25

Какие существуют методы лечения предмeнcтpуального синдрома

Какие существуют методы лечения предмeнcтpуального синдрома Но основная часть дам ощущает следующее:— внезапные перепады настроения— боли в нижней части живота— набухание и повышенная чувствительность грудных желёз— плохой сон – от бессонницы до кошмарных сновидений— вялость и упадок сил— отёчность лица и конечностей— нарушение функции ЖКТ: диарея или запор...

02 03 2026 6:30:48

Профессиональное самоопределение Подросток и профессиональное

Профессиональное самоопределение Подросток и профессиональное Содержание статьи:Мотивы профессионального самоопределенияСуществует широкий спектр причин, которые обуславливают значимость проблемы выбора профессии...

01 03 2026 0:49:13

Как выглядят в жизни 11 главных красоток зимних Олимпийских игр

Как выглядят в жизни 11 главных красоток зимних Олимпийских игр ru сделала свой выбор и спешит рассказать о красавицах-спортсменках игр в Корее...

28 02 2026 22:10:13

Гостевая виза в Италию в 2019 году: документы и образец заполнения письма

Если не брать во внимание шаблон заявления и его перевода, приглашение подписывается специальным ведомством по делам иностранцев...

27 02 2026 16:55:50

Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::