Закон об ипотеке под 6 процентов в 2020 году - кому положена новая льгота, как ее получить
Готовясь к очередному своему переизбранию, действующий российский президент в конце 2017 года озвучил несколько новых мер, которые действительно будут полезны для многих семей и понравятся избирателям. В частности, именно первому лицу было доверено объявить о правительственных наработках по повышению рождаемости в стране.
Ситуация с демографией в России действительно неудовлетворительная, и одной программой материнского капитала, тем более в том виде, в котором она все эти годы существует не обойтись. Среди новинок, в частности, можно отметить появление ежемecячных выплат из материнского капитала наличными, о которых мы говорили чуть раньше.
Еще одно нововведение — льготная ипотека для семей с детьми. Что говорит новый закон об ипотеке под 6 процентов в 2020 году, кто может претендовать на такую льготу, как ее получить.
Льготная ипотека под 6 процентов годовых в 2020 году — кто может получить
Правительство России буквально на прошлой неделе наконец сформулировало детали льготной социальной ипотеки, которая вводится в 2020 году. До этого известна была лишь основная суть программы, но не было разъяснений для министерств и банков по поводу механизма финансирования льготной ипотеки.
Теперь механизмы прописаны, и семьи имеют возможность начинать обращаться за получением нового кредита на льготных основаниях либо за рефинансированием взятого ранее кредита.
Какая семья имеет возможность получить льготную ипотеку под 6 процентов по новому закону? Должны соблюдаться следующие условия:
- начиная с 1 января 2020 года и до 31 декабря 2022 года в семье должен родиться второй или третий ребенок,
- семья берет ипотеку под покупку квартиры в новостройке (либо рефинансирует взятый раньше кредит, но квартира также должна была быть купленной в новом доме).
Суть программы льготной ипотеки в данном случае в том, что семья в течение некоторого времени (подробнее об этом чуть ниже) будет совершать взносы по ипотечному кредиту из расчета 6% годовых. Проценты свыше оплатит государство.
К примеру, если банк предлагает кредит под 11% годовых, то вы оплачиваете 6%, а оставшиеся 5% за вас внесет бюджет.
Льгота будет действовать на протяжении всего периода, на который взят кредит?
Нет, государство не будет помогать вам с ипотекой всегда. В том случае, если у вас родился второй ребенок, льгота будет действовать три года после начала выплат или после начала периода рефинансирования.
Если же ребенок — третий, то поддержка государства будет продолжаться уже пять лет.
Обратите внимание, что в сумме можно таким образом получать льготу восемь лет. Это совсем не возбраняется.
Просто пример — ваш второй ребенок появился на свет 1 июля 2020 года, и 1 сентября вы оформили льготную ипотеку под 6 процентов. В течение трех лет, до 1 сентября 2021 года, государство будет помогать вам с выплатой процентов по ипотечному кредиту.
Затем помощь должна прекратиться, но если примерно тогда же, в августе-сентября у вас появится третий ребенок, льготу можно продлить на пять лет уже благодаря его появлению на свет. Субсидировать процент по ипотеке государство будет в вашем случае до 2026 года.
Тем не менее, нужно понимать, что, поскольку государство не намерено субсидировать ваш ипотечный кредит постоянно, нужно внимательнее подходить к выбору банка и условиям кредита. Даже если первые 3-5 лет вас не будет очень сильно волновать, под какой процент вы взяли кредит, после этого оплата процентов целиком ляжет на вас, о чем помнить нужно уже сейчас.
Есть. Программой можно воспользоваться только в том случае, если взятое вами в ипотеку жилье стоит не более трех миллионов рублей. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей сумма выше — восемь миллионов рублей.
Это связано с высокой стоимостью недвижимости в этих регионах.
В принципе, такое ограничение вполне разумно, и за указанные суммы семья может приобрести как минимум двух- а то и трехкомнатную квартиру в своем регионе.
Разумеется, никакие кредиты в иностранной валюте в данном случае не допускаются.
Новинка, судя по всему, достаточно актуальна. По крайней мере, если верить правительству.
Как сообщается, согласно соцопросам и исследованиям, которые были проведены, примерно 620 тысяч семей готовы взять ипотеку на таких условиях, а еще 630 тысяч уже взявших ипотечные кредиты — воспользоваться возможностью по реструктуризации его под 6 процентов.
Исходя из этих данных, в министерстве строительства подсчитали, что программа льготного кредитования ипотеки обойдется российскому бюджету в 600 миллиардов рублей. Имеется ли в виду 2020 год или весь период действия программы, в Минстрое не уточнили.
Что, если процент по ипотеке в России будет снижаться?
Действительно, в последние пару лет налицо снижение ставок по ипотечным кредитам. Так, в 2017 году впервые в истории стоимость ипотеки снизилась в среднем по стране до отметок ниже 10%.
На фоне рекордно низкой инфляции и постоянного снижения Центробанком величины ключевой ставки (а проценты по любым кредитам зависят от нее напрямую), вполне резонно ожидать при сохранении этого тренда стандартных ставок по ипотеке в те же 6 процентов в ближайшие годы.
Сам Минстрой полагает, что такая ситуация может возникнуть как раз к 2022 году, и после этого потребность в субсидировании кредитов для молодых семей отпадет сама по себе.
В то же самое время независимые аналитики полагают, что ставки по ипотеке в 6 процентов могут ожидать нас намного раньше.
Очевидно, что если через два-три года проценты по ипотеке в России снизятся для всех до уровня в шесть процентов, в правительстве будут задумываться над тем, чтобы сделать льготный процент для семей с детьми еще более низким. Однако, пока рассуждать об этом достаточно рано.
В начале 2020 года средняя ставка по ипотеке чуть ниже 10 процентов, и 6-процентный кредит — это довольно выгодный вариант.
admin
А их, хотелось бы отметить, предостаточное количество...
17 04 2026 21:51:25
Этим занимается принимающая сторона, которая должна указать в письме:личную информацию и свои контактыадрес проживания гостя на время пребывания в Чехиицель и длительность визитатип отношений и уровень родства...
16 04 2026 21:43:52
Владельцы новостроек — инвесторы, ждут покупателя на квартиру, и не платят за её содержание...
15 04 2026 20:44:24
ru нашел хаpaктерные черты детей с психопатическими отклонениями...
14 04 2026 22:43:22
Действуя под влиянием рабочих или карьерных целей, стараясь получить счастье, Овны могут вернуться в какие-то старые отношения, некогда принесшие разочарование, где они больше теряли, чем получали...
13 04 2026 6:55:20
Уже тогда она поняла: чем больше любви отдаешь, тем больше к тебе возвращается...
12 04 2026 3:22:35
Далеко от дому ребята не уходили, проводили время на улице и во дворах...
11 04 2026 15:53:40
Раскопки на скале Дженевез-Кая указывают на то, что долина, на которой расположился Гурзуф, была заселена еще с давних времен...
09 04 2026 12:14:19
Эта отложенная часть и начинает процессы брожения и выделения газов...
08 04 2026 15:28:51
Родителям часто приходится сталкиваться с изменениями в поведении ребенка и чувствовать себя растерянными и даже беспомощными...
07 04 2026 3:14:14
Очень важно не требовать от себя и окружающих больше, чем нужно...
06 04 2026 12:12:55
Плюсами девочек Тигров можно назвать то, что они энергично идут к своей цели, перешагивая через трудности, кроме этого, они умеют быстро принимать решение...
04 04 2026 21:18:49
О том, что насилие может не выражаться физически, часто забывают...
03 04 2026 2:20:13
Поэтому нужно выбрать несколько пар начиная от сапог и заканчивая сандалиями...
02 04 2026 13:45:56
Пособие на второго рожденного ребенка предоставляется российским семьям с 2011 года...
01 04 2026 15:22:10
Прозрачный ящикДля хранения косметики отлично подойдет прозрачный органайзер для офисной бумаги...
31 03 2026 7:22:42
Благодаря его фармакологическим свойствам препарат оказывает бактерицидное воздействие на микроорганизмы, окрашенные положительно и отрицательно по Грамму...
30 03 2026 12:51:19
ru узнал, что стало с наиболее яркими, на наш взгляд, участниками популярных реалити-шоу России...
29 03 2026 11:24:39
К чему снится Водоворот: толкование по 100 авторамМир образов: Антонио МенегеттиАнализируем видение, в котором снился КруговоротВодоворот — Видеть во сне водоворот, означает захватывающее, всасывающее действие...
28 03 2026 21:29:38
Причем найти наряды себе по душе в состоянии деловые бизнес-леди, романтические натуры, активная молодежь и т...
27 03 2026 1:34:21
Географические координаты пещерного монастыря Качи-Кальон на карте Крыма GPS — N 44...
26 03 2026 2:41:29
Если в РФ водитель может заправить свой автомобиль 92-м, 95-м, 98-м, то в Америке разновидности иные...
25 03 2026 2:45:44
Христос не испытывает неуверенности, как испытываем мы...
24 03 2026 19:47:36
А слышали ли вы о каплях от кашля, которые в последнее время все чаще используются при лечении больных абсолютно любых возрастов?Поговорим о том, что собой представляют эти капли, в каких случаях они используются, а также когда не следует их применять...
23 03 2026 21:42:32
Как выглядит производственный календарь на ноябрь 2020 года с учетом праздничного дня для пятидневной и шестидневной рабочей недели...
22 03 2026 19:46:20
Он так называется потому, что выделяется лунка (нижняя дугообразная часть ногтя)...
21 03 2026 19:16:37
Содержание статьи:Этапы развития болезни и основные симптомыГеморрой (геморроидальная болезнь) – это заболевание, представляющее собой образование узлов вокруг прямой кишки, что происходит в четыре этапа:На первом этапе человек чувствует дискомфорт и зуд в области заднего прохода, возможно появление боли, запора, выделение крови (при поднятии тяжести)...
20 03 2026 0:19:45
Содержание статьи:Условия выращивания здоровой рассады томатовПомидоры в наших широтах в основном выращиваются рассадным способом...
19 03 2026 13:28:11
…………, именуемого в дальнейшем Подрядчик, ипаспорт ………...
17 03 2026 9:42:43
Что означает имя Норгул: Дeвoчки с этим именем спокойные, но резко реагируют на наказания...
15 03 2026 13:37:11
Это назначение дало пищу жарким дебатам, относительно того, насколько комфортно будет ощущать себя военное (по сути мужское!) сообщество под началом женщины...
14 03 2026 3:11:30
Они короткие, меньше чем по полчаса, но вместе составляют как бы один цикл терапии — одну рабочую неделю психотерапевта...
13 03 2026 2:40:53
Но смена названия комиссии сути процедуры не изменила...
12 03 2026 7:25:36
Порой достаточно поставить рядом несколько красивых женщин в прекрасных нарядах, чтобы понять, как мало они отличаются друг от друга...
11 03 2026 3:52:40
Тех, кто решил посветить себя созданию домашнего очага, ждёт прибавление семейства...
10 03 2026 16:42:51
Но уже к 7-11 неделе рост ХГЧ после переноса эмбрионов прекращается, достигнув наивысшей отметки, превышающей начальную, приблизительно в две тысячи раз...
09 03 2026 14:21:34
Papa John’s и McDonalds впустили в свою структуру обычного на первый взгляд стажера и даже не догадывались, что он станет их конкурентом...
08 03 2026 17:29:46
Теперь вас ожидает завершающая фаза сложнейших перемен и событий, которые происходили в предыдущие два года...
07 03 2026 13:57:32
Общая хаpaктеристика знака Зодиака БлизнецыЛюдей, появившихся на свет под зодиакальным созвездием Близнецов, хаpaктеризует такая особенность, как раздвоение личности...
06 03 2026 16:11:45
Семейка АддамсThe Addams FamilyКажется, чернее и приятнее комедии даже для семейного просмотра просто не найти...
04 03 2026 4:39:14
ru расскажет вам о нескольких синдромах, которые не понаслышке знакомы многим современным людям...
03 03 2026 10:28:17
Теперь фермы можно и нужно приспосабливать для игры на биржах...
02 03 2026 14:31:50
Действующие лица: генералы Весенний и Масленичный, скоморох, двое ряженых, 4 ребенка, вокальная группа девочек...
01 03 2026 19:11:51
Все эти здания объединяет одно — их архитектура уникальна, и это притягивает миллионы людей вне зависимости от убеждений...
28 02 2026 16:38:48
В России, Карелии, Прибалтике, на Псковщине эта культура хорошо известна...
27 02 2026 22:47:48
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл