Закон об ипотеке под 6 процентов в 2020 году - кому положена новая льгота, как ее получить
Готовясь к очередному своему переизбранию, действующий российский президент в конце 2017 года озвучил несколько новых мер, которые действительно будут полезны для многих семей и понравятся избирателям. В частности, именно первому лицу было доверено объявить о правительственных наработках по повышению рождаемости в стране.
Ситуация с демографией в России действительно неудовлетворительная, и одной программой материнского капитала, тем более в том виде, в котором она все эти годы существует не обойтись. Среди новинок, в частности, можно отметить появление ежемecячных выплат из материнского капитала наличными, о которых мы говорили чуть раньше.
Еще одно нововведение — льготная ипотека для семей с детьми. Что говорит новый закон об ипотеке под 6 процентов в 2020 году, кто может претендовать на такую льготу, как ее получить.
Льготная ипотека под 6 процентов годовых в 2020 году — кто может получить
Правительство России буквально на прошлой неделе наконец сформулировало детали льготной социальной ипотеки, которая вводится в 2020 году. До этого известна была лишь основная суть программы, но не было разъяснений для министерств и банков по поводу механизма финансирования льготной ипотеки.
Теперь механизмы прописаны, и семьи имеют возможность начинать обращаться за получением нового кредита на льготных основаниях либо за рефинансированием взятого ранее кредита.
Какая семья имеет возможность получить льготную ипотеку под 6 процентов по новому закону? Должны соблюдаться следующие условия:
- начиная с 1 января 2020 года и до 31 декабря 2022 года в семье должен родиться второй или третий ребенок,
- семья берет ипотеку под покупку квартиры в новостройке (либо рефинансирует взятый раньше кредит, но квартира также должна была быть купленной в новом доме).
Суть программы льготной ипотеки в данном случае в том, что семья в течение некоторого времени (подробнее об этом чуть ниже) будет совершать взносы по ипотечному кредиту из расчета 6% годовых. Проценты свыше оплатит государство.
К примеру, если банк предлагает кредит под 11% годовых, то вы оплачиваете 6%, а оставшиеся 5% за вас внесет бюджет.
Льгота будет действовать на протяжении всего периода, на который взят кредит?
Нет, государство не будет помогать вам с ипотекой всегда. В том случае, если у вас родился второй ребенок, льгота будет действовать три года после начала выплат или после начала периода рефинансирования.
Если же ребенок — третий, то поддержка государства будет продолжаться уже пять лет.
Обратите внимание, что в сумме можно таким образом получать льготу восемь лет. Это совсем не возбраняется.
Просто пример — ваш второй ребенок появился на свет 1 июля 2020 года, и 1 сентября вы оформили льготную ипотеку под 6 процентов. В течение трех лет, до 1 сентября 2021 года, государство будет помогать вам с выплатой процентов по ипотечному кредиту.
Затем помощь должна прекратиться, но если примерно тогда же, в августе-сентября у вас появится третий ребенок, льготу можно продлить на пять лет уже благодаря его появлению на свет. Субсидировать процент по ипотеке государство будет в вашем случае до 2026 года.
Тем не менее, нужно понимать, что, поскольку государство не намерено субсидировать ваш ипотечный кредит постоянно, нужно внимательнее подходить к выбору банка и условиям кредита. Даже если первые 3-5 лет вас не будет очень сильно волновать, под какой процент вы взяли кредит, после этого оплата процентов целиком ляжет на вас, о чем помнить нужно уже сейчас.
Есть. Программой можно воспользоваться только в том случае, если взятое вами в ипотеку жилье стоит не более трех миллионов рублей. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей сумма выше — восемь миллионов рублей.
Это связано с высокой стоимостью недвижимости в этих регионах.
В принципе, такое ограничение вполне разумно, и за указанные суммы семья может приобрести как минимум двух- а то и трехкомнатную квартиру в своем регионе.
Разумеется, никакие кредиты в иностранной валюте в данном случае не допускаются.
Новинка, судя по всему, достаточно актуальна. По крайней мере, если верить правительству.
Как сообщается, согласно соцопросам и исследованиям, которые были проведены, примерно 620 тысяч семей готовы взять ипотеку на таких условиях, а еще 630 тысяч уже взявших ипотечные кредиты — воспользоваться возможностью по реструктуризации его под 6 процентов.
Исходя из этих данных, в министерстве строительства подсчитали, что программа льготного кредитования ипотеки обойдется российскому бюджету в 600 миллиардов рублей. Имеется ли в виду 2020 год или весь период действия программы, в Минстрое не уточнили.
Что, если процент по ипотеке в России будет снижаться?
Действительно, в последние пару лет налицо снижение ставок по ипотечным кредитам. Так, в 2017 году впервые в истории стоимость ипотеки снизилась в среднем по стране до отметок ниже 10%.
На фоне рекордно низкой инфляции и постоянного снижения Центробанком величины ключевой ставки (а проценты по любым кредитам зависят от нее напрямую), вполне резонно ожидать при сохранении этого тренда стандартных ставок по ипотеке в те же 6 процентов в ближайшие годы.
Сам Минстрой полагает, что такая ситуация может возникнуть как раз к 2022 году, и после этого потребность в субсидировании кредитов для молодых семей отпадет сама по себе.
В то же самое время независимые аналитики полагают, что ставки по ипотеке в 6 процентов могут ожидать нас намного раньше.
Очевидно, что если через два-три года проценты по ипотеке в России снизятся для всех до уровня в шесть процентов, в правительстве будут задумываться над тем, чтобы сделать льготный процент для семей с детьми еще более низким. Однако, пока рассуждать об этом достаточно рано.
В начале 2020 года средняя ставка по ипотеке чуть ниже 10 процентов, и 6-процентный кредит — это довольно выгодный вариант.
admin
А вот мудрые люди усвоили, чего в отношениях делать не нужно, и не наступают дважды на одни и те же грабли...
01 06 2026 11:52:32
Это вопрос решают местные органы власти в каждом отдельном регионе...
31 05 2026 13:21:28
ru решил разобраться, какая опасность таится в бесплатных сетях Wi-Fi и что делать, чтобы вы и ваши данные оставались целыми и невредимыми...
30 05 2026 6:25:20
“Бесcмepтный полк” в 2020 году — как можно принять участие, помогает ли государство участникам, как подготовиться к акции самостоятельно...
28 05 2026 13:48:25
Например, ребёнок в возрасте трёх лет должен знать основные цвета, уметь их назвать и отличать...
27 05 2026 11:58:38
Но моим фантазиям не суждено сбыться...
26 05 2026 5:45:27
Другая Земля / Another Earth© Кадр из фильма Другая ЗемляФильм «Другая Земля» совсем не о планете, двойниках или разбитом зеркале — о н о том, как одни люди пытаются стать другими людьми, чтобы забыть ужасное прошлое...
25 05 2026 14:59:20
К чему снится Аул: толкование по 100 авторамБольшой современный сонникАул — к чему снитсяАул — Вы видите аул со стороны — со степной дороги или это горный аул, и вы видите его с высоты — сон означает, что ваша жизнь в последнее время не устраивает вас своими суетностью, мелочностью, поверхностностью вы ищете покоя, сосредоточения, углубленности мысли...
24 05 2026 23:24:15
9EГора Фудзияма, которая находится на острове Хонсю, еще со стародавних времен довольно часто изображалась на многочисленных картинах благодаря своей уникальной, пpaктически идеальной конической форме...
23 05 2026 8:20:18
Как снять показания электросчетчика...
22 05 2026 22:57:58
И тогда переживания, сомнения героя, его внутренняя борьба с самим собой становятся основой сюжетной линии...
21 05 2026 4:11:52
Также основанием для оспаривания может быть несогласие с приказом в целом...
20 05 2026 9:39:48
Это химический, лазерный, ультразвуковой, алмазный, пилинг кислотами и гликолевый...
19 05 2026 21:12:15
Народные рецепты – это не панацея от всех заболеваний, в большинстве случаев нетрадиционное лечение применяется как вспомогательная терапия...
18 05 2026 7:25:24
Что позволяет мне сделать скорбное лицо и увести толпу пока-еще-не-двенадцатилетних отпрысков прочь из мира движущихся картинок в сторону более дешевых развлечений...
17 05 2026 15:58:26
Причины возникновения болезниОстрый отит чаще всего возникает вследствие осложнения таких болезней:Грипп...
16 05 2026 20:37:58
Существует много разновидностей редьки, но сегодня мы поговорим о зеленой разновидности...
15 05 2026 5:25:48
ru нашел 10 индийских ремейков, которые одновременно похожи и не похожи на оригинал...
13 05 2026 20:22:37
Хочется сразу воскликнуть: Мой ребенок не такой!, да? Скорее всего, так и есть: ваш — не такой...
12 05 2026 23:17:22
Поэтому болящему предлагается, избегая тяжёлой физической работы, всё же сохранять умеренную активность, что поможет быстрее восстановиться и уменьшить воспаление...
11 05 2026 1:13:34
Хотите улучшить память, наладить сон, повысить способность к обучению, накапливать больше энергии, развить креативность и абстpaктное мышление, стать счастливей и осознанней? Мы в AdMe...
10 05 2026 8:55:31
6E Объект культурного наследия Российской ФедерацииИоанно-Предтеченкий храм – самый крупный в городе и самый знаменитый...
09 05 2026 1:51:34
Надо отметить, что согласно пункту 8 статьи 6 Водного Кодекса РФ, любой гражданин вправе пользоваться береговой полосой...
08 05 2026 9:33:41
Согласно гороскопу на май года, Весам предстоят поездки и обучение...
07 05 2026 10:41:47
Я рад объявить, что Armani Group отказывается от использования меха животных для производства одежды, — заявил сам дизайнер...
06 05 2026 23:46:43
Если же кашель не осложнен, то можно попробовать вылечить его самостоятельно, предварительно проконсультировавшись с лечащим врачом и находясь все это время под его наблюдением...
05 05 2026 12:53:17
И, если верить летописям, нынешнее здание собора было освящено 15 (25) августа 1479 года...
04 05 2026 12:47:39
Порой доходит до откровенных перегибов...
03 05 2026 13:57:55
Чтобы получить место необходимо заранее встать на очередь в детский сад...
02 05 2026 11:41:13
Под влиянием плохого настроения она склонна совершать необдуманные поступки, а потом о них жалеть и всячески раскаиваться в содеянном...
01 05 2026 1:20:57
AdMe...
30 04 2026 19:52:35
Кроме того выращивание картофеля из семян позволяет получать для будущего сезона отличные семенные и сортовые клубни, незараженные болезнями...
29 04 2026 8:19:31
Но, если углублляться в детали, то…По происхождению мёд делят на цветочный, падевый и смешанный...
28 04 2026 16:26:45
На работе и дома, на отдыхе и на праздникеКак правило, на работу женщина оденется более скромно, чтобы её внешний вид не отвлекал от работы, а наоборот, создавал рабочую атмосферу...
27 04 2026 5:46:11
Вам также понадобятся вспомогательные инструменты — чистый лист формата А4 и ручка...
26 04 2026 12:22:15
К чему снится Винегрет: толкование по 100 авторамЕсли спящий видит Винегрет во снеВинегрет — винегрет — то вас ждут пустые хлопоты...
25 04 2026 2:54:38
Разберемся, что такое ausbildung и какие перспективы у иностранцев после завершения учебы...
24 04 2026 5:10:58
В честь этой даты AdMe...
23 04 2026 16:28:30
А некоторые из них даже готовы выложить за хранительницу покоя баснословные деньги...
22 04 2026 14:11:20
Прогноз для прекрасной половины созвездияЗвёзды настоятельно рекомендуют дeвyшкам-Близняшкам воспользоваться благоприятным астрологическим раскладом в промежутке с 1-го по 9-е числа месяца для решения давних проблем...
21 04 2026 7:53:57
После указанной даты правила изменятся...
20 04 2026 23:35:30
На помощь приходит нумерология – методика, предполагающая, что имени всегда соответствует определенное число, зная которое, можно понять, какими достоинствами и недостатками обладает конкретный человек...
19 04 2026 4:20:54
И, как известно, от того, какой будет базис здоровья ребенка, будет зависеть, насколько крепким и здоровым он вырастит...
18 04 2026 19:19:45
0EКиево-Печерская Лавра является центром христианства и святыней для верующего народа...
17 04 2026 12:28:37
Если это не так, Вы заранее в проигрыше...
16 04 2026 0:46:21
Часто бpaки разваливаются именно из-за того, что у невестки со свекровью сложились плохие отношения...
15 04 2026 13:24:16
Содержание статьи:Что такое мозоли, и какими они бывают?Мозоль – это защитная реакция организма...
14 04 2026 21:57:13
Мы в AdMe...
13 04 2026 19:32:15
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл