О чем нужно помнить при покупке квартиры
Покупаете ли вы квартиру самостоятельно или пользуетесь помощью риелтора, существуют определенные правила, о которых следует знать, перед тем как вы подпишете договоры купли-продажи квартиры и оплатите её стоимость продавцу.
Эти правила можно назвать мерой предосторожности, но я бы именовал их обязательными условиями заключения любой сделки.
Вы должны понимать, что вы покупаете, у кого вы покупаете и насколько ваша сделка легитимна.
Любая сделка с недвижимостью — это риск. Риск, хаpaктеризующийся определенной долей неуверенности в совершаемых вами действиях, оправданности этих действий, вероятности наступления нeблагоприятных последствий и размера предполагаемого убытка/ущерба.
Надеяться, что вас не ждут нeблагоприятные последствия, не стоит. И даже если вы доверите работу профессионалу, это совершенно не означает, что нeблагоприятные последствия не наступят. Были случаи, когда документы на квартиру проходили проверку юристами банка, агентством недвижимости, юристами страховой компании, нотариусом, правовую экспертизу в Росреестре, а всё равно совершенная сделка оспаривалась и покупатель оставался и без денег, и без квартиры.
К сожалению, если хочешь избежать нeблагоприятного развития событий, в любом деле, ты должен и даже обязан уметь разбираться или хотя бы попытаться разобраться в том, что происходит. Никогда не стоит надеяться на кого-то. Жизнь учит рассчитывать только на себя.
Это совершенно не означает, что надо получить юридическое образование перед покупкой квартиры или техническое, чтобы оценить её состояние. Но знать порядок совершения сделки, уметь внимательно читать документы, ясно следить за происходящим и хорошо осматривать квартиру вы обязаны.
Помните, что перед заключением сделки следует ответить себе на заданные вопросы: знаете ли вы о добросовестности продавца квартиры, понимает ли продавец значение совершаемых им действий, как собственник получил права на квартиру, правомерен ли он продавать квартиру, внимательно ли вы осмотрели квартиру, какова вероятность наличия в квартире скрытых дефектов, безопасна ли выбранная форма расчётов, насколько ликвидный объект вы приобретаете.
admin
Когда День медицинской сестры отмечают в России? 12 мая...
31 08 2026 0:38:38
Надеемся, они вам пригодятся!Правильно подобранное и нанесенное тональное средство способно творить чудеса...
30 08 2026 15:10:53
Поэтому, если муж не хочет ребенка, возможно, причина далеко не в том, что он слишком молод, боится «не прокормить семью» или «не сможет воспитать, как полагается»...
29 08 2026 19:13:35
Вы хотите поделиться собственным положительным опытом? Чувствуете в себе силы хотя бы немного повлиять на ситуацию в СМИ и сделать шаг навстречу семейным ценностям? Понятия традиция, семья, преемственность поколений, родительство для вас – не пустой звук, а каждодневная интересная и полная вызовов жизнь? Тогда этот конкурс для вас!Участники II Всероссийского форума программы Святость материнства, состоявшегося в ноябре 2012 года, оценили современную информационную среду, как нeблагоприятную и даже опасную для семьи и духовного здоровья детей...
28 08 2026 17:14:22
Хотя бывают и исключения, но они единичны...
27 08 2026 6:37:49
А что будет, если откладывать по 100 рублей в день, если это и правда такая небольшая и малозначимая сумма? К каким результатам можно прийти? Давайте считать вместе!Фото: pxhere...
26 08 2026 23:15:23
Мне кажется, то, о чем я буду сегодня говорить, полезно парам, которые стали родителями в последние 5 лет...
25 08 2026 16:15:58
Он ехал к поезду с работы, а я из дома...
24 08 2026 1:26:34
Ведь площади в столице Италии бывают не только огромными, но и совсем маленькими...
23 08 2026 17:40:35
Содержание статьи:В этой статье мы расскажем вам о разнообразных играх для школьников, направленных на умственное и физическое развитие детей...
22 08 2026 9:15:34
Песчаная полоска суши отделяет море лазурного цвета и ярко-розовое озеро, создавая удивительный контраст...
21 08 2026 9:30:13
Ведь существует немало процедур, которые не представляется возможным выполнить дома...
20 08 2026 22:35:19
Ученики школ, где каникулы уже идут, выйдут на учебу в понедельникНесмотря на то, что в России нет какого-то общего для всех расписания школьных каникул, дети отдыхают примерно в одно и то же время...
19 08 2026 7:25:54
Содержание статьи:Сладости: зачем они нужны организмуКак гласит популярная сегодня теория интуитивного питания, ограничение в выборе продуктов наносит организму куда больший вред, чем переедание или же избыток жиров и сахара...
18 08 2026 4:35:12
Это пpaктически втрое больше предыдущего...
16 08 2026 18:36:56
Реальны ли угрозы? Давайте немного цифр: На представленном 11 марта 2019 года в Конгресс проекте государственного бюджета на 2020 финансовый год Президент США предложил значительно увеличить расходы на оборону, в том числе 9,6 млрд долларов из военного бюджета президент Трамп предлагает выделить на операции киберкомaндования США (US Cyber Command, USCYBERCOM)...
14 08 2026 15:43:37
Это помогает при изучении ребенком внешнего мира и слов...
11 08 2026 10:53:47
В качестве таковых могут быть аллергены, пыль, различные инфекции...
10 08 2026 16:31:51
Но через 2-4 суток она станет заметна, и врач поставит соответствующий диагноз...
09 08 2026 0:30:51
Данный момент зафиксирован в ст...
08 08 2026 12:40:19
ru стало интересно, как должен вести себя человек, оказавшийся в открытом море...
07 08 2026 6:14:30
При этом маме и папе может казаться, что ребенок живет в понимании и благополучии...
06 08 2026 14:27:25
Если вам не приходится ездить в комaндировку на собственном автомобиле, то в пути — в поезде или самолете — можно решить задачи, на которые не придется тратить время уже находясь в городе пребывания...
05 08 2026 13:35:57
В 1 веке территорию облюбовали римляне...
04 08 2026 4:30:59
Уменьшительная форма имени: Пахомка, Паша, Пашута, Пама...
02 08 2026 1:45:31
Вчера мой пятилетний сын, страдающий аутизмом, в первый раз встретился со своей собакой Торнадо, которую специально тренировали для помощи детям-аутистам...
01 08 2026 7:59:46
И теперь эти страны, в частности Латвия, не утратили своей привлекательности: страна вошла в ЕС, выдает шенгенские визы, демонстрирует приличный уровень жизни, кроме того, здесь проживает множество людей, владеющих русским языком...
30 07 2026 21:35:54
Когда отмечается в России день гинеколога?Это не удивительно, поскольку на самом деле официального праздника для гинекологов и акушеров до сегодняшнего дня не существует...
29 07 2026 3:50:19
Особенности одиннадцатых лунных суток:Энергия, которая направлена к каждому человеку из космоса, может раскрыть его энергетический потенциал, «разбудить» скрытые резервы организма и дать толчок к кардинальным жизненным переменам...
28 07 2026 15:21:13
Но игнорировать появление такого симптома не стоит, поскольку кашель в большинстве случаев сигнализирует о нeблагополучии в организме...
27 07 2026 3:35:29
Описаны два клинических случая (психоз на фоне сложных парциальных припадков и бред в комплексе со слуховыми галлюцинациями на фоне генерализованных тонико-клонических судорог), которые успешно отреагировали на рисперидон в дозе 4-4,5 мг / сут...
26 07 2026 13:28:19
Благодаря высоким доходам от продажи нефти, граждане этого государства получают многочисленные пособия и не спешат устраиваться на низкооплачиваемые, по их мнению, должности...
25 07 2026 4:52:43
Чтобы разобраться, к чему снится война, нужно вспомнить максимум деталей...
24 07 2026 14:49:12
Последнее может показаться относительно безобидным, но это впечатление обманчиво...
23 07 2026 4:41:14
При ГЭРБ наблюдается неполное смыкание сфинктера, и становиться возможным перемещение содержимого желудка в обратную сторону...
22 07 2026 11:44:54
Впрочем и варианты изготовления такой елочки тоже могут быть самыми разными...
21 07 2026 21:33:39
Изучив звёздную карту, могу с уверенностью сказать, что гороскоп Весам в сентябре 2019 года преподнесёт несколько приятных сюрпризов, связанных с личной жизнью и финансами...
20 07 2026 13:25:53
Пляж на этой территории песчаный, море средней глубины, вода теплая и очень чистая...
18 07 2026 2:30:35
Но я просто забыл, как выглядит метро в час пик — народу было столько! Кое-как я втиснулся в вагон, хотя многим это сделать не удалось...
17 07 2026 19:20:21
Плавание и игры на воде – это превосходный способ интересно провести время...
15 07 2026 23:11:39
Миокарду жизненно важно бесперебойное насыщение кислородом, то есть перманентный приток крови...
14 07 2026 11:25:48
— Непропорциональный гипергидроз – если человека беспокоят мокрые пятна на одежде только с одной стороны...
13 07 2026 2:40:26
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
