О чем нужно помнить при покупке квартиры > Закон
Ваши законные права    


О чем нужно помнить при покупке квартиры

О чем нужно помнить при покупке квартиры

Покупаете ли вы квартиру самостоятельно или пользуетесь помощью риелтора, существуют определенные правила, о которых следует знать, перед тем как вы подпишете договоры купли-продажи квартиры и оплатите её стоимость продавцу.

Эти правила можно назвать мерой предосторожности, но я бы именовал их обязательными условиями заключения любой сделки.

Вы должны понимать, что вы покупаете, у кого вы покупаете и насколько ваша сделка легитимна.

Любая сделка с недвижимостью — это риск. Риск, хаpaктеризующийся определенной долей неуверенности в совершаемых вами действиях, оправданности этих действий, вероятности наступления нeблагоприятных последствий и размера предполагаемого убытка/ущерба.

Надеяться, что вас не ждут нeблагоприятные последствия, не стоит. И даже если вы доверите работу профессионалу, это совершенно не означает, что нeблагоприятные последствия не наступят. Были случаи, когда документы на квартиру проходили проверку юристами банка, агентством недвижимости, юристами страховой компании, нотариусом, правовую экспертизу в Росреестре, а всё равно совершенная сделка оспаривалась и покупатель оставался и без денег, и без квартиры.

К сожалению, если хочешь избежать нeблагоприятного развития событий, в любом деле, ты должен и даже обязан уметь разбираться или хотя бы попытаться разобраться в том, что происходит. Никогда не стоит надеяться на кого-то. Жизнь учит рассчитывать только на себя.

Это совершенно не означает, что надо получить юридическое образование перед покупкой квартиры или техническое, чтобы оценить её состояние. Но знать порядок совершения сделки, уметь внимательно читать документы, ясно следить за происходящим и хорошо осматривать квартиру вы обязаны.

Помните, что перед заключением сделки следует ответить себе на заданные вопросы: знаете ли вы о добросовестности продавца квартиры, понимает ли продавец значение совершаемых им действий, как собственник получил права на квартиру, правомерен ли он продавать квартиру, внимательно ли вы осмотрели квартиру, какова вероятность наличия в квартире скрытых дефектов, безопасна ли выбранная форма расчётов, насколько ликвидный объект вы приобретаете.

2019-12-25admin


Как устроить новогодний праздник

С чего начинать…Первым делом можно устроить сюрприз детям...

16 04 2026 17:59:11

Как поступить в медицинский Учёба в медицинском

Как поступить в медицинский Учёба в медицинском И из числа этих ребят, половина перестаёт ходить на занятия ещё в первом месяце...

15 04 2026 5:41:49

Как заморозить красную смородину на зиму (правильная заморозка)

Как заморозить красную смородину на зиму (правильная заморозка) Заморозка красной смородины сохраняет ягоды до следующего лета, и позволяет целый год баловать родных и близких самыми разнообразными блюдами и десертами...

14 04 2026 23:39:24

Польза или вред рафинированного масла?

Польза или вред рафинированного масла? Содержание статьи:Как рафинируют масло?На сегодняшний день существует три метода отжима, осуществляемого с применением различного растительного сырья:Холодный...

13 04 2026 19:39:36

Дети верующих родителей ( Видео)

Дети верующих родителей ( Видео) апостола и евангелиста Иоанна Богослова...

12 04 2026 21:59:28

Прожиточный минимум в Иркутской области в 2020 году

Прожиточный минимум в Иркутской области в 2020 году В октябре-декабре 2017 года минимальная сумма, которая требовалась, чтобы прожить в регионе, составила:9...

11 04 2026 0:27:39

Казантипский залив (Крым): описание с фото, как добраться, отдых

Казантипский залив (Крым): описание с фото, как добраться, отдых Казантип на крымско-татарском означает «дно котла»...

10 04 2026 12:36:44

Не выдуманные истории: стоит ли избегать служебного романа?

Не выдуманные истории: стоит ли избегать служебного романа? А перед Новым годом в нашей фирме устроили корпоратив...

09 04 2026 2:15:34

Беременность двойней по неделям рассчитать

К счастью, всегда можно посетить наш портал, открыв для себя специализированный календарь беременности двойней по неделям...

08 04 2026 13:22:59

10 вариаций на тему помощи, или Какой бывает помощь

10 вариаций на тему помощи, или Какой бывает помощь Вот десять способов помочь, которые «работают» в разных ситуациях...

07 04 2026 4:49:33

Другой реальности у нас нет

Другой реальности у нас нет Там не надо будет умирать, бояться, трястись, ожидать чего-то страшного, думать о будущем...

06 04 2026 9:59:14

ХГЧ после переноса эмбрионов: таблица, рост, значение ХГЧ

При этом, важно понимать, что необходимое для положительных прогнозов значение ХГЧ после переноса эмбрионов не является стопроцентной гарантией успеха...

05 04 2026 1:33:20

Самые выгодные кредиты

Изучив несколько доступных вариантов можно выбрать самое выгодное предложение...

04 04 2026 4:25:19

10 стереотипов из разных стран, которые оказались чистейшей правдой

10 стереотипов из разных стран, которые оказались чистейшей правдой Италия: итальянцы очень эмоциональны и жестикулируют при разговореЕсли вы приедете в Италию, то обязательно заметите, что местные жители часто разговаривают громко, эмоционально и активно при этом жестикулируют...

03 04 2026 10:35:30

Как найти работу в Сингапуре в 2019 году: распространённые вакансии и средние зарплаты

Здесь никогда не возникнет проблемы с обменом валюты, не составит сложности позвонить домой, послать факс деловому партнёру, или ответить на сообщения электронной почты...

02 04 2026 16:52:29

На какой процент повышено денежное довольствие военнослужащих в 2020 году - последние новости о следующей индексации

На какой процент повышено денежное довольствие военнослужащих в 2020 году - последние новости о следующей индексации Повышение денежного довольствия военных в январе 2020 годаЗаморозка индексации окладов для военнослужащих была связана в первую очередь с экономическим кризисом, который стал очевиден каждому в 2014 году...

01 04 2026 13:13:35

Истерика у ребенка: в 2, 3 года, как успокоить, что делать?

Истерика у ребенка: в 2, 3 года, как успокоить, что делать? Именно поэтому необходимо разобраться, в чем причина такого неадекватного детского поведения, и как можно с ним бороться...

31 03 2026 7:24:15

Что подарить парню на День Влюбленных - советы дeвyшкам

Что подарить парню на День Влюбленных - советы дeвyшкам А выбор подарков велик, и, подключив фантазию, вы сможете поздравить своего парня так, что он обязательно это запомнит...

30 03 2026 17:44:47

Значение фамилии Паничев, Панов

Значение фамилии Паничев, Панов ) панич, паныч — «молодой неженатый барин»...

29 03 2026 18:14:42

Как сделать коллаж из фотографий на день рождения ребенка

Как сделать коллаж из фотографий на день рождения ребенка Что представляет собой коллаж из фотографийКак известно, подарок, сделанный своими руками часто бывает гораздо дороже, чем подарок, купленный в магазине...

28 03 2026 9:35:56

Этот актер с легкостью может сыграть человека любой национальности (Он был и Ганди, и Лениным)

Этот актер с легкостью может сыграть человека любой национальности (Он был и Ганди, и Лениным) Именно этим и известен британский актер Бен Кингсли, который за свою карьеру успел сыграть и Махатму Ганди, и Владимира Ленина, и даже египетского фараона...

27 03 2026 8:18:11

Песня про папу

Песня про папу Иногда отсутствующее вовсе...

25 03 2026 23:56:25

Калорийность омлета (из 2 яиц, с молоком)

Калорийность омлета (из 2 яиц, с молоком) Но возникает вопрос, сколько калорий в омлете и не отразится ли это простое и одновременно популярное блюдо на фигуре?Содержание статьи:Калорийность омлета из 2 яицСколько калорий в омлете из 2 яиц зависит от их размера...

24 03 2026 6:33:48

Включение в реестр требований кредиторов

Включение в реестр требований кредиторов Зачем вступать в дело о банкротстве?Банкротство представляются собой судебную процедуру, в которой сводятся вместе все кредиторы банкротящегося должника...

23 03 2026 13:11:32

Пуповина имеет 3 сосуда, что это, чем грозят 2 сосуда?

Пуповина имеет 3 сосуда, что это, чем грозят 2 сосуда? Исследование позволяет своевременно выявить отклонения в развитии эмбриона и предпринять необходимые меры...

22 03 2026 13:32:44

Рыбный салат со свекольным желе, пошаговый рецепт с фото

Рыбный салат со свекольным желе, пошаговый рецепт с фото 400 г филе любой рыбы по вашему вкусу2 огурца3–4 веточки петрушки3–4 веточки кинзы1 ч...

21 03 2026 11:39:17

Комната для дeвoчки-подростка, дeвyшки (дизайн интерьера)

Комната для дeвoчки-подростка, дeвyшки (дизайн интерьера) Содержание статьи:Хотя ведущую роль в ремонтно-оформительских работах, безусловно, исполняют родители...

20 03 2026 11:49:48

Тазовое предлежание плода: причины и признаки

Тазовое предлежание плода: причины и признаки Ведь голова новорожденного ребенка является самой большой частью тела, и самое сложное в родах – это прохождение головы малыша через родовые пути...

19 03 2026 5:18:13

Где взять ипотеку под низкий процент

Где взять ипотеку под низкий процент Даже известнейшие аналитики и эксперты не знают, чего ожидать в виду последних новостей...

18 03 2026 15:24:45

Работа на Кипре в 2019 году: успешное трудоустройство и другие особенности

Остров обладает приятным климатом, хаpaктерным для Средиземноморья...

17 03 2026 3:43:22

Зачем хранить банковские карты в пакете

Зачем хранить банковские карты в пакете Разберемся, работают ли специальные пакеты из фольги для банковских карт в действительности...

16 03 2026 23:36:40

Свойства грейпфрута, чудесные преимущества грейпфрута

Свойства грейпфрута, чудесные преимущества грейпфрута Кроме того, грейпфрут содержит ликопин (который присутствует и в помидорах), фитохимическое вещество, который помогает бороться с paком...

15 03 2026 3:45:33

55 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 55 лет как называется

55 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 55 лет как называется 55 лет свадьба – как называетсяСвадьба, которую отмечают спустя 55 лет после бpaкосочетания, называется изумрудной...

14 03 2026 17:41:16

Запреты aбopтов

Запреты aбopтов Немаловажно, что основу данной «массовки» составляют мужчины, которые лишь опосредовано несут ответственность за будущего ребёнка...

12 03 2026 16:46:36

Авангард - стиль на грани моды, для самых смелых дам

Авангард - стиль на грани моды, для самых смелых дам Но я вовсе не преследую цель агитировать вас за какой-либо конкретный стиль, просто мне видится полезным для женщины разбираться в многообразных стилях одежды...

11 03 2026 23:44:31

Пункция фолликулов при ЭКО

Пункция фолликулов при ЭКО Страшного в этой процедуре ничего нет, ведь проводится она под местным, а то и под общим наркозом...

09 03 2026 20:20:43

В ожидании ребенка

В ожидании ребенка Ребенку данный способ родоразрешения также не способен нанести никакого вреда, причем, когда необходимость хирургического вмешательства по ряду показаний очевидна, кесарево сечение является приоритетным и безопасным для малыша, нежели естественный путь появления на свет...

07 03 2026 11:23:58

9 детских мультфильмов, от которых поседеет любой взрослый

9 детских мультфильмов, от которых поседеет любой взрослый ru расскажет про 9 мультфильмов прошлого, которые покруче любого хоррора...

06 03 2026 3:10:28

Подушка-овечка своими руками (выкройки)

Подушка-овечка своими руками (выкройки) Не говоря уже о прямом, «сонном» назначении...

05 03 2026 17:23:58

11 особенностей голоса, по которым человека можно прочитать как книгу

11 особенностей голоса, по которым человека можно прочитать как книгу ru решил узнать, как манера говорить отражает особенности нашей личности и соотносится с тем, как нас воспринимают...

04 03 2026 3:35:12

Учеба в Голландии: плюсы и минусы заграничного обучения

Учеба в Голландии: плюсы и минусы заграничного обучения В её составе находится несколько провинций (12) и Карибские острова...

03 03 2026 1:42:35

Гороскоп на неделю с 19 по 25 февраля

Гороскоп на неделю с 19 по 25 февраля В понедельник 19 февраля Овну нужно позаботиться о доме и своем деле...

02 03 2026 23:58:45

Когда день экономиста в России, Какого числа день экономиста

Когда день экономиста в России, Какого числа день экономиста В этот важный во всех смыслах день, экономисты, плановики, работники, контролирующие финансовые потоки предприятия и не только, принимают искренние и теплые поздравления...

01 03 2026 1:19:30

Зла на тебя нет

Зла на тебя нет Вот одна недавняя история и подтолкнула меня к написанию сего текста...

28 02 2026 15:42:19

Предсказания Павла Глобы на 2017 год для России, Украины и мира в целом

Предсказания Павла Глобы на 2017 год для России, Украины и мира в целом В первые годы XX века, когда разлагалась и рушилась Российская Империя, подобному человеку даже удалось войти в высшие слои власти...

27 02 2026 23:16:37

10 традиций королевской семьи Британии, которые кажутся нам чересчур странными

10 традиций королевской семьи Британии, которые кажутся нам чересчур странными Она любит водить автомобиль, хоть и не имеет на то удостоверения, у нее есть личный банкомат в резиденции, а еще она празднует день рождения 2 раза в год — для семьи и для королевства...

26 02 2026 0:12:11

Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::