О чем нужно помнить при покупке квартиры > Закон
Ваши законные права    


О чем нужно помнить при покупке квартиры

О чем нужно помнить при покупке квартиры

Покупаете ли вы квартиру самостоятельно или пользуетесь помощью риелтора, существуют определенные правила, о которых следует знать, перед тем как вы подпишете договоры купли-продажи квартиры и оплатите её стоимость продавцу.

Эти правила можно назвать мерой предосторожности, но я бы именовал их обязательными условиями заключения любой сделки.

Вы должны понимать, что вы покупаете, у кого вы покупаете и насколько ваша сделка легитимна.

Любая сделка с недвижимостью — это риск. Риск, хаpaктеризующийся определенной долей неуверенности в совершаемых вами действиях, оправданности этих действий, вероятности наступления нeблагоприятных последствий и размера предполагаемого убытка/ущерба.

Надеяться, что вас не ждут нeблагоприятные последствия, не стоит. И даже если вы доверите работу профессионалу, это совершенно не означает, что нeблагоприятные последствия не наступят. Были случаи, когда документы на квартиру проходили проверку юристами банка, агентством недвижимости, юристами страховой компании, нотариусом, правовую экспертизу в Росреестре, а всё равно совершенная сделка оспаривалась и покупатель оставался и без денег, и без квартиры.

К сожалению, если хочешь избежать нeблагоприятного развития событий, в любом деле, ты должен и даже обязан уметь разбираться или хотя бы попытаться разобраться в том, что происходит. Никогда не стоит надеяться на кого-то. Жизнь учит рассчитывать только на себя.

Это совершенно не означает, что надо получить юридическое образование перед покупкой квартиры или техническое, чтобы оценить её состояние. Но знать порядок совершения сделки, уметь внимательно читать документы, ясно следить за происходящим и хорошо осматривать квартиру вы обязаны.

Помните, что перед заключением сделки следует ответить себе на заданные вопросы: знаете ли вы о добросовестности продавца квартиры, понимает ли продавец значение совершаемых им действий, как собственник получил права на квартиру, правомерен ли он продавать квартиру, внимательно ли вы осмотрели квартиру, какова вероятность наличия в квартире скрытых дефектов, безопасна ли выбранная форма расчётов, насколько ликвидный объект вы приобретаете.

2019-12-25admin


Эта принцесса Саудовской Аравии рушит все стереотипы о восточных женщинах

Эта принцесса Саудовской Аравии рушит все стереотипы о восточных женщинах Амира красивая, уверенная в себе, смелая и целеустремленная...

16 04 2026 19:19:51

Ранние признаки беременности

Ранние признаки беременности Изменение гpyдиВскоре после зачатия ребёнка усиливается выработка прогестерона – ключевого гормона, отвечающего за вынашивание плода...

15 04 2026 4:41:36

Правила жизни Алисы

Правила жизни Алисы Где те критики сейчас, и где Алиса, пережившая сотни переизданий, десятки экранизаций, обожаемая детьми и взрослыми...

14 04 2026 4:31:19

Чародейка рецепт

Чародейка рецепт Такой торт можно приготовить на день рождения или на любой другой праздник...

13 04 2026 11:26:38

Ольга Писарик: «Родителям сейчас гораздо сложнее, чем раньше»

Ольга Писарик: «Родителям сейчас гораздо сложнее, чем раньше» И наконец мне повезло: недавно Ольга приезжала в Москву и согласилась поговорить со мной, скажем так, о вечном...

12 04 2026 6:18:40

Заключение мирового соглашения при банкротстве

Заключение мирового соглашения при банкротстве В юридической пpaктике мировое соглашение при банкротстве является новацией, позволяющей заменить ранее оговоренные обязанности должника перед кредитором иными видами обязательств...

11 04 2026 14:55:36

Синдром дефицита внимания и гипеpaктивности (СДВГ) у детей

Синдром дефицита внимания и гипеpaктивности (СДВГ) у детей Дети становятся неусидчивыми, не слушаются и постоянно стараются привлечь к себе внимание...

09 04 2026 4:23:19

Сонник Балык, к чему снится Балык во сне видеть

Сонник Балык, к чему снится Балык во сне видеть К чему снится Балык: толкование по 100 авторамБольшой современный сонникБалык — к чему снитсяБалык — Вы будто бы покупаете балык, но прежде чем заплатить, пытаетесь убедиться в свежести продукта, присматриваетесь к нему, поворачиваете его и так и эдак, принюхиваетесь — в реальной жизни вы осторожный человек и, как правило, принимаете взвешенные решения и это небезосновательно — вас уже не раз в жизни хотели обмануть, но редко кому это удавалось ваша осторожность в скором времени опять выручит вас исключительно через осторожность в отношениях с не очень надежными (может, даже непорядочными) партнерами вы достигнете успеха не забудьте пригласить друзей на шампанское...

08 04 2026 7:20:24

Совместимость в любви по дате рождения, знаку зодиака и имени

Совместимы ли вы по знакам зодиакаНа собственном опыте убедилась, что хаpaктеристика человека по знаку зодиака заслуживает внимания...

07 04 2026 8:48:29

Какую сумму составляет средняя заработная плата в Казани в 2019 году

Основные отрасли регионаВ республике было добыто 32,4 млн...

06 04 2026 2:31:15

Загадка Зеленой Бороды, которая проверит, насколько развито ваше абстpaктное мышление

Загадка Зеленой Бороды, которая проверит, насколько развито ваше абстpaктное мышление ru предлагает вам разгадать загадку: отыскать этот остров и выкопать сокровище Зеленой Бороды...

05 04 2026 12:34:11

Лук от кашля (с медом, сахаром), применение лукового отвара, сиропа и шелухи

Лук от кашля (с медом, сахаром), применение лукового отвара, сиропа и шелухи Лук приносит организму неоценимую пользу и поддержку, помогая в борьбе с вирусами и бактериями...

04 04 2026 20:13:37

36 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 36 лет как называется

36 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 36 лет как называется Но не стоит в этом году устраивать пышного гуляния...

03 04 2026 13:34:37

13 пенсия пенсионерам : последние новости

13 пенсия пенсионерам : последние новости По мнению депутатов, это поддержит несколько миллионов стариков, неспособных по возрасту получить дополнительные доходы и проработавших много лет за мизерную зарплату...

31 03 2026 2:37:18

Татфондбанк: последние новости на сегодня

Татфондбанк: последние новости на сегодня Напомним, что закрытие Татфондбанка было связано в том числе и с возбуждением уголовных дел против его руководства...

30 03 2026 6:15:34

Прогноз курса евро на март 2020 года в России - таблица по дням

Прогноз курса евро на март 2020 года в России - таблица по дням Понятно, что высокая ключевая ставка — не единственная причина, для российской валюты сложилось воедино сразу несколько положительных факторов...

29 03 2026 2:52:32

Какие нужны документы для регистрацию права собственности на гараж

Какие нужны документы для регистрацию права собственности на гараж В данном случае гараж принадлежал юридическому лицу...

28 03 2026 22:28:33

История станет обязательным предметом при сдаче ЕГЭ с 2020 года

История станет обязательным предметом при сдаче ЕГЭ с 2020 года Напомним, что в настоящее время список обязательных для сдачи предметов на ЕГЭ состоит из двух предметов: русского языка и математики...

26 03 2026 22:45:27

История о том, что скрывается внутри всех плохих и страшных людей

История о том, что скрывается внутри всех плохих и страшных людей ru делится с вами удивительной историей нашей читательницы Ксении Веслинской о том, что стоит быть внимательнее к своим ближним, и тогда, возможно, плохих людей-то и вовсе не будет...

25 03 2026 19:17:33

Что такое мультиварка

Что такое мультиварка В большинстве случаев поставишь кухонный комбайн с «микроволновкой» рядышком – и места уже совсем нет… А знаете ли вы что выход есть? Это мультиварка...

24 03 2026 10:15:52

Вампиризм в сети интернет, как альные вампиры

Вампиризм в сети интернет, как альные вампиры Виртуальных вампиров ещё называют интернет-троллями...

23 03 2026 20:37:26

Плюсы проживания в районе Махмутлар, Аланья

Развитие Махмутлара идёт стремительно и непрерывно...

22 03 2026 17:14:39

Сонник Гладить, к чему снится Гладить во сне видеть

Сонник Гладить, к чему снится Гладить во сне видеть К чему снится Гладить: толкование по 100 авторамК чему снится Гладить во снеГладить – Гладить во сне – к домашнему уюту и спокойному течению всех ваших дел...

21 03 2026 12:46:14

Сокращение матки после родов

Сокращение матки после родов Но бывает и так, что матка после родов плохо сокращается, а то и не сокращается вовсе, и это уже называется серьезным осложнением...

20 03 2026 23:14:40

Маленький саженец святого отца Франциска

Маленький саженец святого отца Франциска Изображение художника Симоне Мартини в капелле базилики Св...

19 03 2026 8:31:14

Правда ли, что любовь с первого взгляда

Правда ли, что любовь с первого взгляда ru предлагает вам с ней познакомиться и порассуждать: как вообще такое возможно?Ноябрь 2013 года...

18 03 2026 8:53:26

Какова совместимость в паре женщина-мужчина Близнецы

Чем завлечь мужчину-БлизнецаЕсли представительница прекрасного пола Близнецы хочет привлечь внимание мужчины того же созвездия, ей следует очень тщательно проработать свой имидж и стремиться каждый раз выглядеть по-разному...

17 03 2026 15:12:36

Что делать клиентам НПФ Сбербанк, или других НПФ, в случае если требуется уточнить размер пенсионных отчислений

Что делать клиентам НПФ Сбербанк, или других НПФ, в случае если требуется уточнить размер пенсионных отчислений При этом накопительную часть, каждый житель нашей страны имеет право перевести из государственного ПФ в любой негосударственный пенсионный фонд...

16 03 2026 4:47:33

Как воруют на благоустройстве в префектурах Москвы

Карманное ООО разработало за 2,5 млн проект: все по-собянински, в лучших традициях Когалыма...

15 03 2026 22:16:24

Фонтан слёз (Бахчисарай) - описание с фото, видео обзор, как добраться

Пушкина, что он написал пронзительную поэму «Бахчисарайский фонтан»...

13 03 2026 5:53:22

10 упражнений, которые помогут накачать попу даже самым ленивым людям

10 упражнений, которые помогут накачать попу даже самым ленивым людям Интенсивность тренировки и количество повторений вы можете варьировать в зависимости от своей подготовки и физических возможностей...

12 03 2026 15:58:16

Налоговый вычет по процентам по ипотеке : пример

Налоговый вычет по процентам по ипотеке : пример Что такое основной вычетЛица, являющиеся гражданами Российской Федерации, которые приобретают недвижимость в ипотеку, могут претендовать на налоговый вычет...

11 03 2026 13:30:19

Гороскоп Близнецов на май 2019: важно действовать

При желании они смогут поменять свою судьбу...

10 03 2026 23:12:33

Ледлофф, как вырастить ребёнка

Ледлофф, как вырастить ребёнка В мире существует не мало приверженцев воспитания ребёнка именно по методике психолога Ледлофф...

09 03 2026 0:13:49

Дамы всякие нужны

Дамы всякие нужны Вот есть некий идеал женственности, внешний идеал, под который особенно благочестивые люди желают подогнать всех подряд женщин в обычном и уже привычном стремлении всех постричь под одну гребенку...

08 03 2026 23:49:15

Кому полагается выплата 5 тысяч рублей?

Кому полагается выплата 5 тысяч рублей? Такие выплаты, получают пенсионеры с 2017 г...

07 03 2026 2:46:17

Ученые запустили онлайн-трaнcляцию со дна Марианской впадины

Ученые запустили онлайн-трaнcляцию со дна Марианской впадины Но буквально пару недель назад Национальное управление океанических и атмосферных исследований США запустило экспедицию в Марианский желоб, которая 2,5 месяца будет изучать дно впадины...

06 03 2026 0:12:27

Значение имени Ярина: хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение

Значение имени Ярина: хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение Также некоторые исследователи полагают, что Ярина имеет древнегреческие корни и обозначает «покой»...

05 03 2026 0:33:25

Отпуск по беременности и родам

Отпуск по беременности и родам Содержание статьи:Когда возникает право на отпускСтатья 255 Трудового Кодекса РФ устанавливает, что право на отпуск по беременности и родам возникает за 70 календарных дней до рождения ребенка...

04 03 2026 7:27:43

8 личных вещей, которые врачи советуют менять гораздо чаще, чем мы привыкли

8 личных вещей, которые врачи советуют менять гораздо чаще, чем мы привыкли Частота замены расчески зависит от разных факторов (качество расчески и материал, из которого она сделана, тип волос, количество используемых укладочных средств и проч...

03 03 2026 19:18:31

Продувание ушей в домашних условиях, как сделать самопродувание уха

Продувание ушей в домашних условиях, как сделать самопродувание уха С помощью этой несложной манипуляции определяется проходимость слуховой трубы...

01 03 2026 10:23:36

Тест Анны Ахматовой, который помогает быстро определить, что за человек перед вами

Тест Анны Ахматовой, который помогает быстро определить, что за человек перед вами Тем не менее рациональное зерно в ней однозначно присутствует...

28 02 2026 15:26:50

Советы дерматологов: чего хочет ваша кожа

Советы дерматологов: чего хочет ваша кожа Всё можно изменить, утверждают американские дерматологи, если вместо кремов и сывороток женщины начнут употрeбллять нужные коже продукты внутрь...

27 02 2026 5:33:40

Куда сходить в Москве с детьми: интересные места

Куда сходить в Москве с детьми: интересные места Представляем обзор 10 самых интересных бесплатных и платных объектов...

26 02 2026 3:57:29

Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::