О чем нужно помнить при покупке квартиры
Покупаете ли вы квартиру самостоятельно или пользуетесь помощью риелтора, существуют определенные правила, о которых следует знать, перед тем как вы подпишете договоры купли-продажи квартиры и оплатите её стоимость продавцу.
Эти правила можно назвать мерой предосторожности, но я бы именовал их обязательными условиями заключения любой сделки.
Вы должны понимать, что вы покупаете, у кого вы покупаете и насколько ваша сделка легитимна.
Любая сделка с недвижимостью — это риск. Риск, хаpaктеризующийся определенной долей неуверенности в совершаемых вами действиях, оправданности этих действий, вероятности наступления нeблагоприятных последствий и размера предполагаемого убытка/ущерба.
Надеяться, что вас не ждут нeблагоприятные последствия, не стоит. И даже если вы доверите работу профессионалу, это совершенно не означает, что нeблагоприятные последствия не наступят. Были случаи, когда документы на квартиру проходили проверку юристами банка, агентством недвижимости, юристами страховой компании, нотариусом, правовую экспертизу в Росреестре, а всё равно совершенная сделка оспаривалась и покупатель оставался и без денег, и без квартиры.
К сожалению, если хочешь избежать нeблагоприятного развития событий, в любом деле, ты должен и даже обязан уметь разбираться или хотя бы попытаться разобраться в том, что происходит. Никогда не стоит надеяться на кого-то. Жизнь учит рассчитывать только на себя.
Это совершенно не означает, что надо получить юридическое образование перед покупкой квартиры или техническое, чтобы оценить её состояние. Но знать порядок совершения сделки, уметь внимательно читать документы, ясно следить за происходящим и хорошо осматривать квартиру вы обязаны.
Помните, что перед заключением сделки следует ответить себе на заданные вопросы: знаете ли вы о добросовестности продавца квартиры, понимает ли продавец значение совершаемых им действий, как собственник получил права на квартиру, правомерен ли он продавать квартиру, внимательно ли вы осмотрели квартиру, какова вероятность наличия в квартире скрытых дефектов, безопасна ли выбранная форма расчётов, насколько ликвидный объект вы приобретаете.
adminВ правой части пишут только сотрудники консульства...
09 09 2026 9:32:53
Ролл с баклажаном и хумусомВам понадобятся:1 лаваш1/4 стакана хумуса1/4 стакана запеченных баклажанов5 маслингорсть салатаПриготовление:Намазать лаваш хумусом...
08 09 2026 11:50:27
Чтобы обновки быстрее появились в доме, следует избавиться от старых вещей, подготовить место для чего-то нового...
07 09 2026 10:43:45
ru решили пофантазировать, как бы выглядели известные фильмы, сыграй в них актеры, которые изначально были приглашены на роли либо очень хотели принять в них участие...
06 09 2026 3:58:31
В итоге основные льготы вернули в натуральном виде, но часть льгот можно получать в денежном выражении, написав соответствующее заявление...
05 09 2026 11:35:31
Одной из форм воспаления оболочек головного мозга является серозный менингит...
04 09 2026 1:51:29
Специалист разъяснит соискателям алгоритм действий при оформлении заграничного паспорта, даст эффективные советы и рекомендации, расскажет, как оплатить госпошлину за загранпаспорт с 5-ти и 10-летним сроком действия через Сбербанк...
03 09 2026 10:52:52
При возникновении поражения желудка, может пострадать и двенадцатипёрстная кишка, которая непосредственно к нему прилегает и резко реагирует на изменение его кислотности...
02 09 2026 18:24:54
Это город беломраморных колонн, руин старинных храмов, колокольного звона, звуки которого смешиваются с криками чаек и шумом морского прибоя...
01 09 2026 12:56:21
Содержание статьи:Стоит ли заниматься спортомМожно ли худеть после родов во время кормления, пpaктикуя умеренные тренировки? Вердикт врачей однозначно запрещает целенаправленно выполнять упражнения, если после родов прошло менее 6 недель...
31 08 2026 19:40:13
Целоваться с Мэрилин было все равно что целоваться с Гитлером...
30 08 2026 5:56:41
Вопрос «откуда берутся дети?» для детей вполне логичен, поскольку в определенный момент они сталкиваются с такой темой, как любовь и ceкc, и хотят узнать то, о чем пока еще могут лишь догадываться...
29 08 2026 4:25:15
ru собрали для вас список деталей-маркеров, которые делают внешний вид неаккуратным...
28 08 2026 3:38:23
А когда уже эндорфиновые очки разбиваются о суровый булыжник реальности, падая с изумленного лица, обычно поздно пить боржоми...
27 08 2026 5:45:56
Содержание статьи:Какой темперамент у ребёнка?Холерик, это часто агрессивная, легко возбуждаемая, вспыльчивая личность...
26 08 2026 4:21:16
К чему снится Болезнь: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБолезнь во сне к чему снится сновидцуБолезнь – Болезни во сне редко предвещают болезни наяву...
24 08 2026 22:52:36
Содержание статьи:Изучаем упаковку— Срок годности...
23 08 2026 9:52:14
Итак…Существует семь признаков влюбленности в вас мужчины...
22 08 2026 12:54:16
Этим термином обозначают коллекцию образцов искусства и архитектуры на плитах из камня...
21 08 2026 7:26:16
Он интересен садоводам тем, что в зависимости от того сколько света он получает, меняется расцветка его листьев...
19 08 2026 6:39:17
Именно поэтому, имя Эрманно переводят как «воин», «воинственный»...
17 08 2026 4:13:26
Мне кажется, то, о чем я буду сегодня говорить, полезно парам, которые стали родителями в последние 5 лет...
16 08 2026 21:20:16
Но оказывается не всё так просто, важно знать, что нельзя готовить на Новый год Свиньи 2019, чтобы не обидеть его хозяйку...
15 08 2026 8:38:26
И помните...
14 08 2026 13:12:10
Нередко, когда человек видит результат на градуснике ниже нормы, просто не придает ему значение...
13 08 2026 17:57:12
Самые комфортные формы взаимодействия, которые могут позволить себе Близнецы и Козерог – дружба, деловые отношения...
12 08 2026 14:32:13
Родители должны понимать, что ребенок будет находиться в постоянном контакте с другими детьми, которые могут быть носителями инфекции, и перед тем как отправить своего малыша, провести ряд профилактических мероприятий дома...
11 08 2026 5:56:10
Когда мы собираем ребенка в детский сад, в первую очередь стоит обратить внимание нижнее белье...
10 08 2026 18:25:40
Содержание статьи:Что подарить дeвyшке на Новый год?Планируя новогодний сюрприз для дeвyшки, можно сыграть на оригинальности...
09 08 2026 3:40:27
В западной Европе имя немного трaнcформируется в имена Лев, Лео, Леон...
08 08 2026 18:56:25
Согласно первому варианту, Айрат переводится как «удивительный»...
07 08 2026 20:58:31
В этой статье мы расскажем, как восполнить недостаток витаминов и при этом не навредить здоровью...
06 08 2026 4:24:34
В итоге, сверив полученный результат с крупными финансовыми управляющими и инвестиционными фондами, вышло так, что обезьяна не только переиграла рынок (то есть общий прирост за год составил больше, чем за этот год вырос рынок акций), но и переиграла большинство крупных фондов, которые берут немалые деньги за управление чужими средствами...
02 08 2026 19:43:20
К таким случаям можно отнести запрос медицинских документов, материалов уголовных дел, дел об административных правонарушениях, регистрационного дела на недвижимое имущество и другие случаи...
01 08 2026 22:58:58
Так малыш может начать сосать пальцы, различные предметы, выдёргивать волосы, выполнять навязчивые движения, или у него возникнут нервные тики, проблемы с мочеиспусканием (энурез), недержание кала (энкопрез)...
31 07 2026 15:51:30
Содержание статьи:Подготовка к посадкеСовсем несложное дело – выращивание базилика на подоконнике, если придерживаться некоторых его требований:• во-первых, ему нужно много света и солнца, поэтому заранее определите, где будут находиться горшки с растением• во-вторых, он любит влагу, поэтому приготовьтесь к частому поливу• в-третьих, заранее подготовьте землю• в-четвертых, выращивание базилика в домашних условиях с большим количеством всходов получается лучше из семян, поэтому требуется их правильный посевРассада базилика в домашних условиях тоже подходит для посадки, но урожай будет значительно меньше, чем от взращивания семян...
30 07 2026 12:49:49
Большинство чиновников считают, что автомобили наносят серьезный урон дорогам, а при отмене налога их будет не на что ремонтировать...
29 07 2026 0:21:53
Все виды пенсионных выплат попали под проводимые изменения в январе 2019 года, в частности индексацию...
28 07 2026 17:19:58
С наступлением 5-ой недели беременности, щенки в утробе начинают очень быстро расти, резко увеличивается размер живота у собаки...
27 07 2026 20:58:14
Географические координаты Керченского Историко — археологического музея, на карте Крыма GPS N 45...
26 07 2026 3:11:38
Бараш из СмешариковВсе дети болеют исключительно из вредности хаpaктера — такой постулат рано или поздно приходил в голову каждой советской маме...
25 07 2026 6:29:47
Предполагается, что иностранные граждане обязаны иметь базовые знания русского языка, ориентироваться в основных законах и вехах истории РФ...
24 07 2026 22:43:49
Правительство России идет навстречу мирным украинцам, ищущим политического убежища, и максимально упрощает для них условия въезда и регистрации на территории РФ...
23 07 2026 6:14:41
В 2013 году оно выпадает на 17 марта...
22 07 2026 17:58:30
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
