Федеральный закон №214-ФЗ от 26.07.2019 года: правила взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
С 31 июля 2019 года вступил в силу ФЗ №214 от 26.07.2019, который привнес изменения в следующие нормативно-правовые акты:
- Статьи 155 и 162 ЖК РФ.
- Статью 1 ФЗ №230 от 03.07.2016.
Правила оплаты задолженности
ФЗ №214 от 26.07.2019 внес в ЖК РФ, а именно в его статью 155, следующие изменения:
- Арендодатели, УК, а также любые другие юридические лица или ИП, которые вносят плату за жилые помещения и коммунальные услуги, имеют право через суд взыскивать задолженность по этой оплате.
- УК, ТСЖ или иные кооперативы жильцов, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по вывозу отходов, которые вносят плату за жилые помещения и коммунальные услуги, не имеют права передавать требования по возврату просроченной задолженности по этой оплате третьим лицам. Это правило касается и передачи долгов кредитным и коллекторским организациям. Если же договор на передачу все же был заключен, он будет считаться ничтожным. Однако эти положения не распространяются на вновь созданные УК, товарищества, ресурсоснабжающие организации и пр.
- УК, ТСЖ или иные кооперативы жильцов, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по вывозу отходов или вновь созданные такие организации должны уведомлять в письменном виде собственников помещений МКД, а также арендаторов о наличии просроченной задолженности и о факте передачи требований вновь созданным организациям. Уведомление должно быть направлено заинтересованным лицам в течение десяти рабочих дней с момента заключения договора о переходе требований. Собственники и наниматели имеют право не оплачивать задолженность в пользу вновь созданной организации до получения уведомления.
Обязательства собственников МКД
ФЗ №214 от 26.07.2019 привнес изменения в статью 162 ЖК РФ. Каждый из собственников помещений в МКД самостоятельно исполняет обязанности по договору управления МКД, в том числе вносит плату за помещение и коммунальные услуги и, соответственно, не может отвечать по обязательствам других собственников МКД.
Передача долгов
Согласно новому закону, в четвертой части статьи 1 ФЗ №230 от 03.07.2016 также произошли изменения.
Теперь возможность передачи долгов по плате за жилые помещения и коммунальные услуги кредитным и коллекторским организациям отсутствует.
Проверка правильности заполнения декларации по НДС по оборотке. Список нужной документации и сверка ведомости с бухгалтерским учетом....
16 10 2026 20:50:50
Как приобрести недвижимость в рассрочку? Оформление, особенности, риски для продавца и покупателя, перечень необходимых документов....
15 10 2026 6:22:11
Как без лишних временных затрат вернуть билеты авиакомпании Red Wings? Пошаговая инструкция по возврату электронных билетов через официальный сайт компании....
14 10 2026 20:18:17
При банкротстве юрлиц, имеющих лицензию на осуществление клиринговой деятельности, средства клиентов таких юрлиц не подлежат включению в конкурсную массу....
13 10 2026 15:56:29
Льготы малоимущим семьям: на оплату ЖКХ, улучшение жилищных условий, оплату детского сада. Нормативная основа их получения и правила оформления....
12 10 2026 2:31:57
Для условий получения губернаторских пособий на первого ребенка необходимо опираться на региональные нормативно-правовые акты....
11 10 2026 4:48:30
Нередки случаи, когда покупатель дома обнаруживает бpaк на новых джинсах. В такой ситуации можно вернуть джинсы обратно в магазин по гарантии....
10 10 2026 22:42:49
Какими законами регулируется движение товаров, подлежащих сопровождению ветеринарными документами? Единый перечень подконтрольных товаров....
09 10 2026 1:31:56
Если работники прокуратуры, отвечая на обращение гражданина, нарушили его права, то решением возникшей проблемы является жалоба в вышестоящий орган....
08 10 2026 23:31:28
Председатель правления СНТ имеет множество обязанностей, ненадлежащее исполнение которых может привести к конфликту с последующей жалобой в прокуратуру....
07 10 2026 15:17:56
Как используется сертификат на покупку жилья? Как продать квартиру? Как получить разрешение от органов опеки? Что делать если квартира в ипотеке?...
06 10 2026 21:14:50
Согласно требованиям 223-ФЗ, заказчики обязаны включить определенные сведения в план закупок и опубликовать его в установленные сроки в ЕИС....
05 10 2026 13:30:22
Что представляет собой участок ЛПХ? Какие земли используются? Особенности земель для ведения личного подсобного хозяйства. Назначение и ограничения....
04 10 2026 1:30:41
Договор поставки для государственных и муниципальных нужд: правовая основа, правила составления, обязательные разделы, образец, меры ответственности сторон....
03 10 2026 10:18:36
В 2020 году запрет на выезд за пределы РФ может быть введен при сумме долговых обязательств сверх 30 тысяч рублей или 10 тысяч рублей в отношении алиментов....
02 10 2026 18:58:22
Какие товары и на каких условиях освобождаются от НДС? На основании каких документов? НДС на товары для нужд дипломатических и консульских представительств....
01 10 2026 6:48:18
При задержках на работе сотрудник вправе требовать компенсацию, но для этого нужно соблюдение ряда условий, в частности, инициатива работодателя....
30 09 2026 1:39:54
Самые странные законы в разных странах мира. Некоторые настолько необычны, что запрещают делать людям элементарные вещи или же, наоборот, позволяют делать непозволительное....
29 09 2026 22:35:39
Ключевой отличительной чертой закрытого конкурса с ограниченным участием является необходимость прохождения дополнительного предквалификационного отбора....
28 09 2026 4:21:24
Величина дебиторской задолженности иллюстрирует сумму долгов в пользу предприятия. Управление включает мероприятия по ее своевременному возврату....
27 09 2026 0:20:50
С 1 января 2019 года все лица, которые подают документы на регистрацию ИП в электронном виде, освобождаются от уплаты госпошлины....
26 09 2026 13:30:14
Одно из условий трудоустройства в сфере продовольственных товаров - прохождение подготовки по санитарному минимуму и получение отметки в медицинскую книжку....
25 09 2026 9:44:25
Приватизация участка с домом: как приватизировать землю и дом, где приватизировать, сбор необходимых документов, заполнение заявления, порядок действий...
24 09 2026 6:34:12
Говорить «Да» незнакомцам по телефону небезопасно. В процессе разговора мошенники могут вести запись голоса. Могут ли они списать деньги с вашей карты?...
23 09 2026 4:43:38
Кто и когда может обратиться с жалобой в трудовую инспекцию? Как правильно написать и подать жалобу? Сроки ее рассмотрения. Как проходит проверка?...
22 09 2026 17:59:16
223-ФЗ является более лояльным к заказчикам при заключении договора и не определяет условия признания закупки несостоявшейся....
21 09 2026 2:56:22
Описание процедуры перевода средств со счета оператора Теле2 на карточный счет Сбербанка. Способы возврата, расходы на комиссию и действующие лимиты....
20 09 2026 7:19:46
Дом признан аварийным: порядок продажи квартиры и возможные нюансы сделки. Нормативное регулирование, возможности собственника....
19 09 2026 13:21:18
Начатая в Москве программа реновация в ближайшем будущем может распространиться на другие города России. Минстрой подготовил соответствующий законопроект....
18 09 2026 11:49:24
Когда заемщик берет кредит, банк оформляет на него страхование, но обязательная ли это процеДypa? Как вернуть страховку по кредиту в Альфа Банке?...
17 09 2026 23:43:16
В случае вынужденного возврата билета авиакомпании Норд Винд и при соблюдении необходимых условий можно вернуть полную стоимость билетов. Порядок возврата....
16 09 2026 7:36:58
На этапе внешнего управления предприятием-банкротом требования кредиторов вносятся в Единый федеральный реестр на основании решения арбитражного суда....
15 09 2026 22:44:10
Правила внесения правок в персональные данные в бланке трудовой книжки. Образец записи об изменении фамилии в трудовой книжке....
14 09 2026 1:43:27
Уголовный кодекс РФ (УК РФ 0) Федеральным законом от мая 0 года N 9-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 0.0.0);...
13 09 2026 17:58:33
Регистрация иностранцев по месту жительства и по месту пребывания. Перечень необходимых документов. Снятие с регистрационного учета и ответственность....
12 09 2026 22:37:45
Расчет пенсии сотрудников уголовно-исполнительной системы: подробная инструкция по использованию онлайн калькулятора. Данные для работников ФСИН на 2018 год....
11 09 2026 13:12:55
Многих людей не берут работу из-за временной регистрации. С точки зрения трудового законодательства это грубое нарушение, за которое положен штраф....
10 09 2026 8:54:17
Минимальный размер земельного участка для ИЖС в Московской области. Максимальные размеры. Как регулируются размеры в Подмосковье?...
09 09 2026 10:25:44
Договор и контpaкт по 44-ФЗ выступают в качестве синонимов, но при подписании соглашения с государственными заказчиками чаще фигурирует термин контpaкт....
08 09 2026 11:34:30
Для того чтобы отказаться от страховки по кредиту, заемщику необходимо подать соответствующее заявление в банк и дождаться результатов его рассмотрения....
07 09 2026 16:23:40
Организация вправе простить дебиторскую задолженность своему контрагенту по сделке путем заключения соглашения о прощении долга. Образец договора....
06 09 2026 22:44:25
Нулевая декларация по НДС: что это, в каких случаях, как, кому и когда представлять декларацию в контролирующий орган, ЕУД, образец заполнения...
05 09 2026 0:25:57
С 1 апреля 2019 года в РФ повысят пенсии. Рост отчислений коснется не всех категорий. Кто и сколько получит после планового индексирования выплат, зависит от решения Правительства РФ и уровня прожиточного минимума в стране....
04 09 2026 5:15:15
Привлечение директора фирмы к ответственности за действия, приведшие к убыткам возможно в рамках дела о банкротстве и в формате гражданского иска....
03 09 2026 0:50:19
Должник при банкротстве - это физическое или юридическое лицо, ИП, которые имеют задолженность перед кредиторами, бюджетом или работниками....
02 09 2026 12:27:41
Правила составления заявления об изменении вида разрешенного пользования земельным участком. Подача декларации о выбранном ВРИ....
01 09 2026 1:56:29
Невыплата кредита, если он был оформлен для другого человека, влечет за собой для заемщика необходимость выплачивать его самостоятельно....
31 08 2026 5:50:55
Покупка квартиры в строящемся доме в ипотеку: пошаговая инструкция. Какие документы потребуется подать покупателю? Как выбрать надежного застройщика: минимизация основных рисков....
30 08 2026 21:44:54
Нотариусы в Электростале Если вы собираетесь срочно оформить доверенность или заключить какой нибудь важный договор, то наша карта нотариусов Электростали...
29 08 2026 22:44:12
Опекун должен соответствовать ряду требований. Основную информацию об опекуне органы опеки получают из хаpaктеристик с места работы и жительства....
28 08 2026 1:51:57
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 ::
