Ипотека в 2020 году - последние новости о том, что будет с жилищным кредитованием > Натали Ливен
Натали    

Ипотека в 2020 году - последние новости о том, что будет с жилищным кредитованием


Ипотека для многих россиян остается единственным способом приобретения собственного жилья. Понимая все минусы этого варианта (прежде всего, большую переплату по кредиту и необходимость на годы, если не десятилетия, лишить себя доброй половины своего дохода), многие соглашаются на ипотечное кредитование, не имея никакого другого выхода.

Что будет с ипотекой в 2020 году — последние новости и экспертные мнения о перспективах ипотеки в следующем году.

Фото: pixabay.com

Понятно, что этот вопрос — самый важный. Особенно для тех, кто только собирается брать ипотечный кредит и оценивает ближайшие перспективы.

Порадовать людей нечем — ставки по ипотечным кредитам обязательно будут расти. Собственно, их рост уже начался осенью 2020 года.

К концу лета текущего года ставки по ипотечным кредитам достигли своего исторического минимума. Средняя ставка по ипотеке достигла 9,5% и казалось, что снижение продолжится и дальше.

Тем не менее, в середине сентября экономическая ситуация в стране и дальнейшие перспективы ее развития вынудили Центробанк России повысить ключевую ставку, которая постепенно снижалась в течение трех с половиной лет. От величины ставки ЦБ напрямую зависят и процентные ставки по всем кредитам в стране.

Предложения банков по ипотеке начали дорожать.

Перспективы 2020 года радужными однозначно не являются. Уже с 1 января в России существенно вырастет налог НДС, который заложен в цене любого товара или услуги. Это автоматически будет означать рост инфляции, сдерживать которую Центральный Банк страны будет единственным эффективным способом — высокой ключевой ставкой.

Соответственно, кредиты в стране будут дорожать.

Максимально удачный момент для того, чтобы взять ипотеку, был в конце лета — начале осени 2020 года. Не поздно решиться на этот шаг и сейчас, когда ставки по кредитам только пошли в рост.

Другой вариант — откладывать решение взять ипотечный кредит на неопределенный срок. Возможно, через два-три года ситуация вернется к той, что была еще несколько месяцев назад.

Накапливать деньги на собственную квартиру (хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке) в 2020 году, кстати, будет более выгодно. Вслед за ставками по кредитам вырастут и проценты по вкладам в банках, эти вещи взаимосвязаны.

Фото: mil.ru

Какие изменения в правилах ипотеки могут быть внесены в 2020 году

Экономисты Центрального Банка РФ в 2020 году заявили, что они обеспокоены развитием ситуации на ипотечном рынке. Потенциально на рынке ипотеки в России может надуваться пузырь, когда легкие кредиты берут люди, которые могут не справиться с его обслуживанием.

Со специалистами ЦБ согласны и независимые эксперты. Так, аналитики ипотечного сервиса “Одобри. Онлайн” указывают на то, что уже в 2020 году может случиться новый ипотечный кризис.

За последние 3-5 лет множество россиян взяли ипотечные кредиты по упрощенной процедуре, с небольшим первоначальным взносом и минимальным пакетом документов. Вполне вероятно, что в будущем году ситуация в экономике страны поставит многих из таких клиентов перед простым фактом — они не могут обслуживать свою ипотеку.

Если такое произойдет, прокатится волна неплатежей, а на рынке появится множество залоговых объектов недвижимости, которые банки отнимут у неплательщиков.

Для того, чтобы подобные кризисы не происходили, Центробанк использует имеющиеся в его распоряжении рычаги. В частности, ЦБ уже повысил коэффициент риска для банков, которые предоставляют ипотеку с низким первоначальным взносом.

Возможно, в 2020 году эти коэффициенты еще сильнее вырастут. По крайней мере, намерение такое у Центробанка есть.

Что означает повышение коэффициентов риска для простого заемщика? То, что брать ипотеку, имея деньги на первоначальный взнос меньше 20% от стоимости квартиры будет невыгодно.

Ставки по ипотечным кредитам с первоначальным платежом ниже 20% в 2020 году могут дополнительно вырасти, повышаясь быстрее общей динамики роста ставок по ипотеке.

Экономисты говорят, что повышение коэффициентов риска Центральным Банком едва ли повлияет на среднюю ставку по ипотеке в стране. Дело в том, что лидеры ипотечного рынка вроде Сбербанка и сегодня не дают кредиты, если у клиента нет 20% или более от стоимости необходимого ему жилья. Такие кредиты дают небольшие банки, которые вынуждены рисковать, привлекая клиентов.

Рост ставок в таких кредитных организациях на средневзвешенную ипотечную ставку по стране никак не повлияет.

2019-09-11admin


Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:


Чем Казань привлекает путешественников в любое время года

Чем Казань привлекает путешественников в любое время года Чем Казань привлекает путешественников в любое время года...

17 10 2021 14:45:40

Как сложились судьбы 15 красоток советского кино (Оказаться на месте некоторых не хочется)

Как сложились судьбы 15 красоток советского кино (Оказаться на месте некоторых не хочется) Как сложились судьбы 15 красоток советского кино (Оказаться на месте некоторых не хочется)...

16 10 2021 19:32:46

Блюда из творога

Блюда из творога| ...

15 10 2021 8:12:47

Как общаться с клиентом правильно

Как общаться с клиентом правильно...

14 10 2021 13:18:41

Сонник Бумага, к чему снится Бумага во сне видеть

Сонник Бумага, к чему снится Бумага во сне видеть Сонник Бумага, к чему снится Бумага во сне видеть...

13 10 2021 19:18:28

Виза в Камбоджу для россиян в 2019 году: условия, документы и сроки оформления

Виза в Камбоджу для россиян в 2019 году: условия, документы и сроки оформления...

12 10 2021 16:38:20

Льготы участникам боевых действий в 2020 году - последние новости

Льготы участникам боевых действий в 2020 году - последние новости Льготы участникам боевых действий в 2020 году - последние новости...

11 10 2021 11:36:10

Когда ребенок начинает держать предметы

Когда ребенок начинает держать предметы Когда ребенок начинает держать предметы| ...

10 10 2021 3:59:11

Сколько валюты можно купить в банке за один раз

Сколько валюты можно купить в банке за один раз...

09 10 2021 13:30:56

Игры на день студента, Конкурсы в день студента

Игры на день студента, Конкурсы в день студента...

08 10 2021 5:10:11

Как сесть на шпагат за неделю: как научиться, упражнения

Как сесть на шпагат за неделю: как научиться, упражнения Как сесть на шпагат за неделю: как научиться, упражнения| ...

07 10 2021 21:16:34

Сонник Выйти, к чему снится Выйти во сне видеть

Сонник Выйти, к чему снится Выйти во сне видеть Сонник Выйти, к чему снится Выйти во сне видеть...

06 10 2021 1:12:33

Полис ДМС для физических лиц - плюсы добровольного медицинского страхования

Полис ДМС для физических лиц - плюсы добровольного медицинского страхования...

05 10 2021 22:19:27

17 октября - какой праздник сегодня, Рожденные 17 октября

17 октября - какой праздник сегодня, Рожденные 17 октября 17 октября - какой праздник сегодня, Рожденные 17 октября...

04 10 2021 7:59:39

Росгвардия - насколько вырастет зарплата в 2020 году, свежие новости об индексации

Росгвардия - насколько вырастет зарплата в 2020 году, свежие новости об индексации Росгвардия - насколько вырастет зарплата в 2020 году, свежие новости об индексации...

03 10 2021 13:42:43

День рождения 4 октября какой знак зодиака

День рождения 4 октября какой знак зодиака...

02 10 2021 11:14:32

Массандровский пляж Ялта (Крым) - фото, отзывы и карта

Массандровский пляж Ялта (Крым) - фото, отзывы и карта Массандровский пляж Ялта (Крым) - фото, отзывы и карта...

01 10 2021 4:15:47

Совместимость: Овен и Рыбы

Совместимость: Овен и Рыбы Совместимость: Овен и Рыбы| ...

30 09 2021 1:15:32

Как сделать плакаты на день рождения ребенку

Как сделать плакаты на день рождения ребенку...

29 09 2021 20:57:48

Пикировка петунии, как и когда пикировать рассаду после всходов

Пикировка петунии, как и когда пикировать рассаду после всходов Пикировка петунии, как и когда пикировать рассаду после всходов| ...

28 09 2021 20:52:19

Воспитание ребёнка: как научить ребёнка следить за своими вещами?

Воспитание ребёнка: как научить ребёнка следить за своими вещами? Воспитание ребёнка: как научить ребёнка следить за своими вещами?| ...

27 09 2021 3:58:12

Для майнинга осталось 4, 2 миллиона Биткоинов

Для майнинга осталось 4, 2 миллиона Биткоинов...

26 09 2021 16:55:23

Музей денег в Феодосии: описание, адрес, цены, фото

Музей денег в Феодосии: описание, адрес, цены, фото...

25 09 2021 9:18:25

Светофор, изобилие товаров, цены, большой торт медовик

Светофор, изобилие товаров, цены, большой торт медовик...

24 09 2021 17:39:47

Деметры и Персефоны наших дней

Деметры и Персефоны наших дней...

23 09 2021 20:20:58

Калорийность скумбрии: копченой, соленой, запеченной, вареной

Калорийность скумбрии: копченой, соленой, запеченной, вареной Калорийность скумбрии: копченой, соленой, запеченной, вареной| ...

22 09 2021 21:54:51

Значение имени Клавдия: хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение

Значение имени Клавдия: хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение Значение имени Клавдия: хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение...

21 09 2021 9:40:20

Беременность, роды, материнство

Беременность, роды, материнство Беременность, роды, материнство...

20 09 2021 2:47:10

Увеличение размера пенсии сельским жителям с

Увеличение размера пенсии сельским жителям с Увеличение размера пенсии сельским жителям с...

19 09 2021 12:25:45

Карьера этих 9 знаменитостей была разрушена в один миг, и все из-за Голливуда

Карьера этих 9 знаменитостей была разрушена в один миг, и все из-за Голливуда Карьера этих 9 знаменитостей была разрушена в один миг, и все из-за Голливуда...

18 09 2021 19:18:55

10 профессий, которые меняют нашу личность в худшую сторону, и как этого не допустить

10 профессий, которые меняют нашу личность в худшую сторону, и как этого не допустить 10 профессий, которые меняют нашу личность в худшую сторону, и как этого не допустить...

17 09 2021 23:25:20

8 критически важных правил при использовании батареек, о которых мало кто знает

8 критически важных правил при использовании батареек, о которых мало кто знает 8 критически важных правил при использовании батареек, о которых мало кто знает...

16 09 2021 5:52:11

Приглашение на рознь

Приглашение на рознь...

15 09 2021 19:58:49

Как заинтересовать парня

Как заинтересовать парня Как заинтересовать парня| ...

14 09 2021 13:32:13

Женские сожаления о случайных связях

Женские сожаления о случайных связях Женские сожаления о случайных связях| ...

13 09 2021 14:11:55

Предвестники родов по неделям беременности: на 36, 37, 38, 39, 40 и 41 неделе

Предвестники родов по неделям беременности: на 36, 37, 38, 39, 40 и 41 неделе Предвестники родов по неделям беременности: на 36, 37, 38, 39, 40 и 41 неделе| ...

12 09 2021 20:13:57

Коврики своими руками: из косичек, колготок, в ванную, мастер-класс

Коврики своими руками: из косичек, колготок, в ванную, мастер-класс Коврики своими руками: из косичек, колготок, в ванную, мастер-класс| ...

11 09 2021 8:30:57

Все дела переделала - и спи-отдыхай

Все дела переделала - и спи-отдыхай Все дела переделала - и спи-отдыхай...

10 09 2021 18:17:15

Реальная любовь

Реальная любовь Реальная любовь...

09 09 2021 5:13:21

Анкета на визу в Латвию в 2019 году: требования правила заполнения анкеты, куда обращаться с документами и заявлением

Анкета на визу в Латвию в 2019 году: требования правила заполнения анкеты, куда обращаться с документами и заявлением...

08 09 2021 22:48:39

Церковь Святой Рипсиме

Церковь Святой Рипсиме...

07 09 2021 2:49:26

7 секретов безупречной кожи азиатских красавиц

7 секретов безупречной кожи азиатских красавиц 7 секретов безупречной кожи азиатских красавиц...

06 09 2021 12:25:18

Женщина должна знать, почему мужчины уходят без объяснений

Женщина должна знать, почему мужчины уходят без объяснений Женщина должна знать, почему мужчины уходят без объяснений| ...

05 09 2021 17:37:17

Можно ли промывать нос фурацилином при гайморите детям и взрослым

Можно ли промывать нос фурацилином при гайморите детям и взрослым Можно ли промывать нос фурацилином при гайморите детям и взрослым...

04 09 2021 17:39:14

Где взять справку о доходах, если не работаешь

Где взять справку о доходах, если не работаешь Где взять справку о доходах, если не работаешь...

03 09 2021 22:51:50

Круизный лайнер «Александр Суворов»: условия проживания

Круизный лайнер «Александр Суворов»: условия проживания Круизный лайнер «Александр Суворов»: условия проживания| ...

02 09 2021 15:53:35

Самые известные мосты мира: список, описание, фото

Самые известные мосты мира: список, описание, фото Самые известные мосты мира: список, описание, фото...

01 09 2021 16:46:36

Программа переселения соотечественников в Россию в 2019 году из Украины, Молдовы, Узбекистана

Программа переселения соотечественников в Россию в 2019 году из Украины, Молдовы, Узбекистана...

31 08 2021 19:55:43

Меню ребенка в 10 месяцев

Меню ребенка в 10 месяцев Меню ребенка в 10 месяцев| ...

30 08 2021 20:21:50

Султан значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Султан

Султан значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Султан Султан значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Султан...

29 08 2021 20:13:31

Еще:
Важное -1 :: Важное -2 :: Важное -3 :: Важное -4 :: Важное -5 :: Важное -6 :: Важное -7 :: Важное -8 :: Важное -9 :: Важное -10 :: Важное -11 :: Важное -12 :: Важное -13 :: Важное -14 :: Важное -15 :: Важное -16 :: Важное -17 :: Важное -18 :: Важное -19 :: Важное -20 :: Важное -21 :: Важное -22 :: Важное -23 :: Важное -24 :: Важное -25 :: Важное -26 :: Важное -27 :: Важное -28 :: Важное -29 :: Важное -30 :: Важное -31 :: Важное -32 :: Важное -33 :: Важное -34 :: Важное -35 :: Важное -36 :: Важное -37 ::