Ипотека в 2020 году - последние новости о том, что будет с жилищным кредитованием
Ипотека для многих россиян остается единственным способом приобретения собственного жилья. Понимая все минусы этого варианта (прежде всего, большую переплату по кредиту и необходимость на годы, если не десятилетия, лишить себя доброй половины своего дохода), многие соглашаются на ипотечное кредитование, не имея никакого другого выхода.
Что будет с ипотекой в 2020 году — последние новости и экспертные мнения о перспективах ипотеки в следующем году.
Фото: pixabay.com
Понятно, что этот вопрос — самый важный. Особенно для тех, кто только собирается брать ипотечный кредит и оценивает ближайшие перспективы.
Порадовать людей нечем — ставки по ипотечным кредитам обязательно будут расти. Собственно, их рост уже начался осенью 2020 года.
К концу лета текущего года ставки по ипотечным кредитам достигли своего исторического минимума. Средняя ставка по ипотеке достигла 9,5% и казалось, что снижение продолжится и дальше.
Тем не менее, в середине сентября экономическая ситуация в стране и дальнейшие перспективы ее развития вынудили Центробанк России повысить ключевую ставку, которая постепенно снижалась в течение трех с половиной лет. От величины ставки ЦБ напрямую зависят и процентные ставки по всем кредитам в стране.
Предложения банков по ипотеке начали дорожать.
Перспективы 2020 года радужными однозначно не являются. Уже с 1 января в России существенно вырастет налог НДС, который заложен в цене любого товара или услуги. Это автоматически будет означать рост инфляции, сдерживать которую Центральный Банк страны будет единственным эффективным способом — высокой ключевой ставкой.
Соответственно, кредиты в стране будут дорожать.
Максимально удачный момент для того, чтобы взять ипотеку, был в конце лета — начале осени 2020 года. Не поздно решиться на этот шаг и сейчас, когда ставки по кредитам только пошли в рост.
Другой вариант — откладывать решение взять ипотечный кредит на неопределенный срок. Возможно, через два-три года ситуация вернется к той, что была еще несколько месяцев назад.
Накапливать деньги на собственную квартиру (хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке) в 2020 году, кстати, будет более выгодно. Вслед за ставками по кредитам вырастут и проценты по вкладам в банках, эти вещи взаимосвязаны.
Фото: mil.ru
Какие изменения в правилах ипотеки могут быть внесены в 2020 году
Экономисты Центрального Банка РФ в 2020 году заявили, что они обеспокоены развитием ситуации на ипотечном рынке. Потенциально на рынке ипотеки в России может надуваться пузырь, когда легкие кредиты берут люди, которые могут не справиться с его обслуживанием.
Со специалистами ЦБ согласны и независимые эксперты. Так, аналитики ипотечного сервиса “Одобри. Онлайн” указывают на то, что уже в 2020 году может случиться новый ипотечный кризис.
За последние 3-5 лет множество россиян взяли ипотечные кредиты по упрощенной процедуре, с небольшим первоначальным взносом и минимальным пакетом документов. Вполне вероятно, что в будущем году ситуация в экономике страны поставит многих из таких клиентов перед простым фактом — они не могут обслуживать свою ипотеку.
Если такое произойдет, прокатится волна неплатежей, а на рынке появится множество залоговых объектов недвижимости, которые банки отнимут у неплательщиков.
Для того, чтобы подобные кризисы не происходили, Центробанк использует имеющиеся в его распоряжении рычаги. В частности, ЦБ уже повысил коэффициент риска для банков, которые предоставляют ипотеку с низким первоначальным взносом.
Возможно, в 2020 году эти коэффициенты еще сильнее вырастут. По крайней мере, намерение такое у Центробанка есть.
Что означает повышение коэффициентов риска для простого заемщика? То, что брать ипотеку, имея деньги на первоначальный взнос меньше 20% от стоимости квартиры будет невыгодно.
Ставки по ипотечным кредитам с первоначальным платежом ниже 20% в 2020 году могут дополнительно вырасти, повышаясь быстрее общей динамики роста ставок по ипотеке.
Экономисты говорят, что повышение коэффициентов риска Центральным Банком едва ли повлияет на среднюю ставку по ипотеке в стране. Дело в том, что лидеры ипотечного рынка вроде Сбербанка и сегодня не дают кредиты, если у клиента нет 20% или более от стоимости необходимого ему жилья. Такие кредиты дают небольшие банки, которые вынуждены рисковать, привлекая клиентов.
Рост ставок в таких кредитных организациях на средневзвешенную ипотечную ставку по стране никак не повлияет.
admin
Существенную материальную окажет молодым родителям единовременное пособие при рождении ребенка...
16 04 2026 4:18:22
Если вовремя не узнать, как бороться с молью, урон она может нанести колоссальный даже в обычной городской квартире, что уж говорить о магазинах и пищевых складах...
15 04 2026 7:27:18
К чему может сниться лошадь мужчине по ее мнению:К прибавлению в финансах — ожидайте премии или денежного подарка...
14 04 2026 7:16:17
ru решил вспомнить самые крутые и любимые многосерийные фильмы, над которыми можно посмеяться от души...
13 04 2026 10:13:55
Но оказывается, что это не так просто...
12 04 2026 21:55:52
ru внимательно изучили генеалогические древа известных актеров и отыскали их далеких предков, а также узнали, действительно ли Скарлетт Йоханссон является родственницей жены Владимира Ленина...
11 04 2026 15:56:40
Как пел Гребенщиков, завидую вашему знанью, что я – это я...
10 04 2026 17:40:44
Мы рассмотрим, что положено при рождении третьего ребенка в 2017 году в России...
09 04 2026 3:34:27
Помимо лечебных качеств препарата, существуют и противопоказания к применению, а так же и побочные эффекты...
08 04 2026 18:46:27
Ответы на него довольно простые и четкие, главное знать основные признаки начинающихся родов и правильно рассчитать их дату...
07 04 2026 6:54:51
Выбор подарка во многом зависит от предпочтений маленького человека...
06 04 2026 19:55:50
Организовываются тематические концерты, фестивали, конкурсы...
05 04 2026 20:41:36
непригодности, и вы останетесь как без работы, так и с плохим здоровьем...
03 04 2026 16:49:41
С самого рождения родители вынуждены задумываться о дальнейшей жизни малыша, включая его образование...
01 04 2026 14:37:17
ru собрал для вас 15 самых необычных фактов о римлянах...
31 03 2026 6:38:57
В календаре указывается транзитная позиция Луны в знаках зодиака — время ее вхождения в знак и время начала лунного дня на весь апрель 2019 года...
29 03 2026 3:26:35
Поэтому пройти процедуру оформления доведется всем желающим заpaбатывать, а проверить готовность патента можно не выходя из дома...
28 03 2026 5:34:41
Вызвать в окружающих восхищение, уважение и признание...
27 03 2026 2:21:44
ru узнал о процеДypaх, которые можно провести в домашних условиях...
26 03 2026 19:37:34
Сочетание слоёного теста и масляного крема, до сих пор не оставляет никого равнодушным...
25 03 2026 2:37:50
Это еще полбеды...
23 03 2026 19:49:50
Гораздо важнее разобраться в том, что же нового приготовил нам 2020 года...
22 03 2026 9:49:30
При этом в современном мире речь идет не о бaнaльных ошибках в словах, а о позабытой порой этике, уместности выражений и умении достойно вести онлайн-переписку в любой ситуации...
21 03 2026 16:38:20
Одна из эффективных мер остановить реформу пенсионной системы — всенародное голосование по этому болезненному для россиян вопросу...
20 03 2026 9:35:25
Поэтому именно они в первую очередь страдают от этих гадких, противных насекомых...
19 03 2026 23:31:39
В России его творчество вызывает самые противоречивые эмоции...
18 03 2026 2:15:43
Стоит отметить, что изначально фильм должен был стать частью «Открытого показа» в РИА «Новости», но в последний момент агентство отменило это мероприятие...
16 03 2026 10:55:57
Работа в Тель-Авиве подразумевает высокий уровень заработной платы и хороший социальный пакет...
15 03 2026 11:15:26
К сожалению, от проблем кариеса и его осложнений не застрахованы и пациентки, которые регулярно посещают врача и внимательны к гигиене полости рта...
14 03 2026 13:20:30
Обзор совместимости Водолея и ТельцаВодолея всегда одолевают разные новые идеи, его жизненная позиция — акцент на будущем, в то время как Телец отдает свое предпочтение настоящему...
12 03 2026 23:37:53
Некоторые ошибочно считают, что такой кредит доступен лицам, не имеющим постоянного источника дохода и работы...
11 03 2026 12:50:55
Казалось бы, госслужащие относятся к одному из наиболее привилегированных слоёв российского общества, но при этом, когда случилось ухудшение экономического положения в стране, экономить бюджетные средства, справедливо или нет, начали именно на них...
10 03 2026 1:12:19
Содержание статьи:Как действует борная кислота против таpaкановБорная кислота – это неорганическое вещество, которое стало известно ученым еще в средине позапрошлого века...
08 03 2026 7:56:51
Вдруг для него это окажется очень важно, а мне будет нельзя? Придётся делать выбор — или согрешить, или расстаться...
06 03 2026 11:43:29
В своих трудах Нестор Летописец отмечал, что первым храмом на Руси, посвященным именно Николаю Чудотворцу, стала церковь в Киеве, которую соорудили на могиле князя Аскольда в IX веке...
04 03 2026 18:19:44
Обезопасить бухгалтера от расстройства нервной системы и потери драгоценного времени поможет соблюдение простого правила...
02 03 2026 9:25:17
На территории Пенджаба сикхизм стал развиваться в XV веке...
01 03 2026 14:49:54
Основным назначением ее является развитие мелкой моторики пальцев...
28 02 2026 4:43:54
Каковы же истории их собственных судеб?Содержание статьи:Федор ШаляпинВ конце XIX в...
27 02 2026 5:36:58
Но можно ли клюкву есть беременным женщинам и чем полезна она для них?Безусловно, употрeбллять клюкву в период беременности можно, но с соблюдением меры...
26 02 2026 4:19:34
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл