Необычные способы обмана в сделках с недвижимостью
Сделки с недвижимостью достаточно сильно привлекают мошенников и обманщиков, так как удачно исполненный обман может сулить им серьёзную прибыль. В своих статьях я описывал, в основном, стандартные случаи обмана. В этой статье я приведу необычные, о которых я знал из первых уст и после изучения судебной пpaктики.
Подмена реквизитов застройщика при покупке квартиры.
Я не буду называть застройщика, но хочу отметить, что это один из крупнейших застройщиков Москвы, специализирующийся на строительстве домов бизнес класса.
При подписании договора купли-продажи была осуществлена подмена реквизитов счёта продавца. Деньги были переведены подставному лицу, после чего организатор мошенничества обманичил их и скрылся.
В данной схеме был задействован риэлтор, который и являлся исполнителем. Его удалось найти, а вот переведенной крупной суммы денег нет.
Обман при наличном расчёте через ячейку.
Чтобы провернуть эту аферу мошенники развернули целую деятельность. Для запутывания сторон они выбрали альтернативную сделку. Эта такая сделка, в которой одновременно участвует несколько квартир. Есть покупатель первый и есть конечный продавец, участников в такой сделки может быть более 10. Цепочка квартир в среднем при таких сделках около 3-4 квартир. Естественно чем длиннее цепочка, тем запyтaннее схема распределения денег по ячейкам и тем сложнее отследить мошенничество.
Обманщики воспользовались сложностью данного вида сделки. Собрали цепочку из 6 квартир, преимущественно в ней были ничего не понимающие в альтернативных сделках собственники и покупатели квартир. Организовали закладку части денежных средств на своего соучастника и скрылись после регистрации сделки, лишив одного из продавцов денежных средств за квартиру.
Обман с подменой адреса.
Это совсем необычный случай, однако о нём мне рассказал коллега. Покупатель приобрёл квартиру в доме отличном от того, в котором ему показывали. Мошенники воспользовались незнанием покупателем города, и продали ему убитую квартиру, вместо дорогой квартиры.
Вся схема состояла в подмене адреса на доме. Мошенники повесили ночью табличку с номером дома, в котором находилась дешевая квартира, на дом с дорогой квартирой. Название же улиц совпадало. Покупатель подписал договор купли-продажи, и когда он приехал в ту квартиру, которую он смотрел, номер дома был другой. Оказалось, что он переплатил за квартиру ровно 100% её стоимости.
admin
Однако с порядком пользования приобретенной доли в квартире осведомлено меньшее количество граждан...
18 10 2026 18:31:29
Содержание статьи:Буква законаК сожалению, федеральные законы не устанавливают конкретного определения для многодетной семьи...
17 10 2026 21:59:35
О том, до какого возраста можно ходить с малышом в душ, что такое Эдипов комплекс и как вообще развивается ceкcуальность у мальчика, мы говорим с Василием Шевляковым, врачом-ceкcологом, психотерапевтом, специалистом Республиканского ceкcологического центра (Беларусь)...
16 10 2026 12:37:34
ru узнал самые простые способы, как позаботиться о себе и своих близких...
15 10 2026 0:45:41
А вот тут дети пусть сядут поедят, а мы у стеночки постоим и доедим за ними — они же дети, им же нужнее...
14 10 2026 4:23:16
Подписаться...
13 10 2026 5:35:55
Окунувшись немного в историю, невольно обращаешь внимание на то, что красный – удел знати...
12 10 2026 10:52:12
К чему готовиться дeвyшке-Близнецу в апреле 2019?С первого по тринадцатое числа по совету планет больше займитесь собой...
11 10 2026 15:25:19
Меня часто спрашивают: как вырастить ребёнка-билингву? Стоит ли отдавать малолетнее чадо на кружки раннего языкового развития? Я сама подавала с детства такой хороший пример, что от меня ждут если не универсального рецепта, то хотя бы одобрения...
10 10 2026 11:41:11
“Бесcмepтный полк” в 2020 году — как можно принять участие, помогает ли государство участникам, как подготовиться к акции самостоятельно...
09 10 2026 5:51:26
И к числу таких изменений относится снижение активности иммунитета женщины...
07 10 2026 21:24:17
ru убеждены, что это не только отличный способ избавиться от мусора и получить за это приятный подарок, но и возможность внести свой вклад в сохранение окружающей среды...
06 10 2026 8:44:48
Конечно, каждый христианин знает все основные, главные моменты Страстной...
05 10 2026 10:33:44
Это одно из главных полезных свойств, но далеко не единственное...
04 10 2026 10:44:27
В этом материале я подготовила для вас подробный обзор селенита и всех его хаpaктеристик...
03 10 2026 7:44:37
В каждом из регионов есть свои особенности...
02 10 2026 3:32:38
350 г свежей белокочанной капусты4 свеклы2 ст...
01 10 2026 13:51:43
Так, как же вести себя в такой ситуации, чтобы в будущем не жалеть о проделанном?Казалась бы, нет ничего проще, чем воспитывать ребёнка...
30 09 2026 1:26:24
Это состояние также известно, как быстрая эякуляция или преждевременный климaкc...
29 09 2026 14:16:34
Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон ФЗ-66, Устав СНТ Проектировщик 3...
28 09 2026 12:23:14
Там не надо будет умирать, бояться, трястись, ожидать чего-то страшного, думать о будущем...
27 09 2026 10:31:18
Равно как не представляет особой сложности и сама процеДypa развода, если у супругов нет большого количества совместно нажитого имущества, которое предстоит поделить...
26 09 2026 21:10:14
Об этом рассуждает в своей книге Дети и деньги...
25 09 2026 22:29:29
А где протестная энергия сталкивается с принятыми нормами — это всегда зона конфликта...
24 09 2026 17:55:10
На самом деле большинство продуктов, имеющих звание суперфудов, далеко не всегда достойно этого гордого имени...
23 09 2026 20:37:49
Но кто бы мог подумать, что безобидные предметы вроде зубной нити или маски для лица могут стать причиной засоров...
22 09 2026 9:51:31
52, п...
21 09 2026 9:25:25
В любом случае, прежде чем отказаться от этого обряда, важно понять, а что он означает и символизирует...
20 09 2026 15:39:17
И вот долгожданное свершилось: новый человек пришел в мир...
19 09 2026 17:24:16
Более того, являясь неплохим психологом, Франсуаза способна подстраиваться под поведение человека и располагать его к себе за считанные минуты...
18 09 2026 16:47:15
Комплекс специальных мероприятий позволяет иностранным гражданам получить определенный статус, зависящий от срока, на который мигрант останется в России...
17 09 2026 11:38:43
Одной из насущных проблем стала работа в Грузии, точнее, ее пpaктически повсеместное отсутствие...
16 09 2026 9:58:30
Обратившись к закону Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования в РФ, выясняется, что все данные, имеющие отношение к информации о застрахованном лице, носят конфиденциальный хаpaктер и обязаны находиться только в Пенсионном фонде...
15 09 2026 1:26:34
Как правило, решения он принимает, благодаря своей развитой интуиции...
14 09 2026 21:12:58
Существует следующие категории: липопротеиды высокой плотности, липопротеиды низкой плотности и очень низкой плотности (сокращённое наименование ЛПВП, ЛПНП, ЛПОНП) ...
13 09 2026 1:12:29
К чему снится Гнилые зубы: толкование по 100 авторамЛунный сонник СеменовойКак понять во сне Гнилые зубыК чему снятся гнилые зубы, которые вы видите в своем собственном рту, могут отражать ваши переживания по поводу здоровья своих зубов...
12 09 2026 5:57:23
В этой статье мы расскажем, как восполнить недостаток витаминов и при этом не навредить здоровью...
11 09 2026 4:33:55
Странным образом уверенность в собственной красоте уживалась в моей душе с ощущением себя гадким утёнком...
10 09 2026 14:15:20
Удивительно, но руины некоторых из них датируются еще догреческим (!) периодом...
09 09 2026 15:10:51
Самые комфортные формы взаимодействия, которые могут позволить себе Близнецы и Козерог – дружба, деловые отношения...
08 09 2026 19:18:16
Такие дети не ленивые, им не лень встать с утра, они может быть и хотели бы вставать вовремя, но попросту не могут...
07 09 2026 18:52:23
Если вы находитесь в отличной форме и не боитесь высоты, то такой бизнес определенно для вас...
06 09 2026 4:59:33
Не надо мучиться полдня, выбирая вечерний наряд или ресторан, это два...
05 09 2026 4:40:14
Впечатляет их царственная манера поведения: уверенная походка, монархические жесты, королевская осанка, умение красиво преподнести себя в обществе...
04 09 2026 4:54:22
Пока не будет отменено усыновление алименты придется платить...
03 09 2026 13:53:11
Вот уже совсем скоро наш творческий сезон закончится, чтобы после солнечного и такого короткого лета снова собрать всех в этих стенах...
02 09 2026 22:51:32
Что будет с долларом США в России в следующем месяце? Прогноз курса доллара на август 2020 года и детальная таблица по дням, составленная ведущими экспертами...
01 09 2026 0:43:43
И сегодня нет ничего зазорного, если женщина сама может сделать первый шаг...
31 08 2026 10:47:27
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
