Необычные способы обмана в сделках с недвижимостью
Сделки с недвижимостью достаточно сильно привлекают мошенников и обманщиков, так как удачно исполненный обман может сулить им серьёзную прибыль. В своих статьях я описывал, в основном, стандартные случаи обмана. В этой статье я приведу необычные, о которых я знал из первых уст и после изучения судебной пpaктики.
Подмена реквизитов застройщика при покупке квартиры.
Я не буду называть застройщика, но хочу отметить, что это один из крупнейших застройщиков Москвы, специализирующийся на строительстве домов бизнес класса.
При подписании договора купли-продажи была осуществлена подмена реквизитов счёта продавца. Деньги были переведены подставному лицу, после чего организатор мошенничества обманичил их и скрылся.
В данной схеме был задействован риэлтор, который и являлся исполнителем. Его удалось найти, а вот переведенной крупной суммы денег нет.
Обман при наличном расчёте через ячейку.
Чтобы провернуть эту аферу мошенники развернули целую деятельность. Для запутывания сторон они выбрали альтернативную сделку. Эта такая сделка, в которой одновременно участвует несколько квартир. Есть покупатель первый и есть конечный продавец, участников в такой сделки может быть более 10. Цепочка квартир в среднем при таких сделках около 3-4 квартир. Естественно чем длиннее цепочка, тем запyтaннее схема распределения денег по ячейкам и тем сложнее отследить мошенничество.
Обманщики воспользовались сложностью данного вида сделки. Собрали цепочку из 6 квартир, преимущественно в ней были ничего не понимающие в альтернативных сделках собственники и покупатели квартир. Организовали закладку части денежных средств на своего соучастника и скрылись после регистрации сделки, лишив одного из продавцов денежных средств за квартиру.
Обман с подменой адреса.
Это совсем необычный случай, однако о нём мне рассказал коллега. Покупатель приобрёл квартиру в доме отличном от того, в котором ему показывали. Мошенники воспользовались незнанием покупателем города, и продали ему убитую квартиру, вместо дорогой квартиры.
Вся схема состояла в подмене адреса на доме. Мошенники повесили ночью табличку с номером дома, в котором находилась дешевая квартира, на дом с дорогой квартирой. Название же улиц совпадало. Покупатель подписал договор купли-продажи, и когда он приехал в ту квартиру, которую он смотрел, номер дома был другой. Оказалось, что он переплатил за квартиру ровно 100% её стоимости.
admin
AdMe...
18 06 2025 5:30:47
Проезд в московском метро никогда не был дешевым, может подорожать он и в следующем году...
17 06 2025 9:16:32
И поначалу мы не замечаем никакой разницы между детьми, разве что картинки на подгузнике разные...
16 06 2025 20:42:36
Например, накануне посещения парикмахерской сон о том, что вы подстригаете волосы, является именно такой проекцией...
15 06 2025 9:50:51
Одна из героинь, рассказывающих свою историю, обратилась ко мне с прямым вопросом: «Что же делать? Мой муж уволился с работы, лежит дома и ничего не делает, а у нас ведь двое детей, я в декретном отпуске, еле-еле концы с концами сводим!»...
13 06 2025 11:44:12
В период между двадцати пяти и тридцатилетним возрастом содержание данной составляющей кожи заметно снижается, чему предшествует замедление процесса синтеза кислоты...
12 06 2025 0:11:48
К сожалению, некоторые люди, по причине сэкономить или по причине того, что они уверены в том, что сами справятся со своей проблемой, не желают обращаться к адвокату за помощью или хотя бы за консультацией...
11 06 2025 21:27:47
Ниже разберемся, возможно ли это, и что нужно сделать, чтобы увидеть шествие...
10 06 2025 10:58:53
Поэтому этот праздник отмечали или весной в начале марта, когда была сделана закладка будущего урожая, или осенью в сентябре, после окончания полевых работ...
09 06 2025 15:54:59
Обязательно готовлю вкусный красивый завтpaк: яйца бенедикт, тосты и несладкие вафли для нас с мужем и кашу, сырники или блинчики для дочки...
08 06 2025 7:54:12
Но билет все-таки был куплен, и вечером пятницы я вышла из автобуса в новых незнакомых краях...
07 06 2025 21:50:24
Это значит, что ветеранами могут стать лишь заслуженные работники чиновничьей службы, силовики и другие близкие к государственному аппарату люди...
06 06 2025 2:13:26
ПереводчикКак правило, востребованы в поездках те специалисты, которые владеют устным синхронным переводом – они сопровождают представителей самых разнообразных компаний, дипломатов, политиков, режиссеров...
05 06 2025 5:25:53
Разбираясь, как составляется справка с места работы, нужно учесть, что есть обязательные сведения:регистрационный номер и дата выдачи;данные по работнику – ФИО, должность и стаж работы;зарплата за интересующие сотрудника месяцы...
04 06 2025 18:48:46
Кажется, этим героям уже невозможно выбраться из сложившегося положения и они крепко связаны по рукам и ногам...
02 06 2025 4:34:28
Бухта Ласпи (Крым) фото:Территория Ласпи всегда была богата пресной водой, что и привлекало сюда древних людей...
01 06 2025 15:48:15
Общие симптомы:повышенная температура,кашель,насморк,болезненные ощущения в горле...
31 05 2025 5:21:53
Бывают все же случаи, когда тот, кому предназначен подарок, сам просит его в денежном виде или вы знаете, что одариваемому на данный момент они нужнее...
30 05 2025 3:10:51
И хотя сама тенденция не нова, в последнее время такие продукты становятся все более популярными...
29 05 2025 22:55:50
ru собрал самые свежие интерьерные находки, которые доказывают: главное не количество квадратных метров, а то, как они использованы...
28 05 2025 0:29:53
Помимо этого, участившиеся случаи мошенничества говорят о том, что не все пенсионеры знают, как действовать в сложной, сомнительной ситуации...
26 05 2025 10:36:50
При этом учебные заведения имеют полную автономию, что позволяет им не просто следовать современным тенденциям как в образовании, так и в научных исследованиях, но и формировать их...
25 05 2025 6:56:51
Что про эту маму могут сказать бабушки на лавочке? Какая хорошая мать! А что про себя говорит мальчик? Опять она меня тащит на ненавистную музыку! И кому в этой ситуации стоит верить? Кто лучше всего понимает, что происходит?Но понятно, что никакой ребенок не хочет чем-то систематически заниматься: Паганини тоже запирали в чулане, чтобы он играл на скрипке...
24 05 2025 2:12:47
Чтобы доказать это, AdMe...
23 05 2025 3:27:39
Собственник вправе отчуждать имущество не только при его реализации, но и во время сдачи в аренду...
22 05 2025 8:40:26
Содержание статьи:Для чего служит коврикЧасто сама мама или бабушка, вложив всё тепло своей души, создаёт неповторимое авторское творение...
21 05 2025 7:48:35
Пока не будет отменено усыновление алименты придется платить...
20 05 2025 9:26:30
8EВ центре южноиндийского города МаДypaй находится великолепный храмовый ансамбль, посвящённый богине Минакши...
19 05 2025 22:21:40
Николай, игумен Троице-Сергиевой Лавры, после того, как поняла, что после исповеди у него или просто беседы в голове проясняется, мозги встают на место, а мpaк душевный уходит, уступая место какой-то небывалой легкости и радости...
18 05 2025 13:45:23
К основным ограничениям, относящимся к будущим работникам, относятся следующие:Возраст – 18-40 летБезупречная репутацияОтсутствие психологических, oнкoлoгических, любых хронических заболеванийПрохождение воинской службыНаличие образования (среднее и выше)...
16 05 2025 19:37:49
У вас есть 3 банки с конфетами...
15 05 2025 22:23:51
В связи с этим у пользователей возникает много вопросов, в основном связанных с порядком перевода денежных средств между пластиковыми картами...
14 05 2025 23:42:46
ru собрал 9 неожиданных историй о прослушиваниях, на которых актерам пришлось выложиться по полной...
13 05 2025 17:16:54
12 января писателю исполнилось 67 лет...
11 05 2025 11:12:53
Теперь мы с удовольствием позволяем себе утром понежиться в кровати, постепенно просыпаясь с этой гимнастикой...
10 05 2025 6:50:27
Если вы считаете, что красота требует жертв, и до сих пор ходите на неудобных каблуках или являетесь поклонницей красных лаковых туфель, наша статья написана специально для вас...
09 05 2025 21:13:45
В календаре указывается транзитная позиция Луны в знаках зодиака — время ее вхождения в знак и время начала лунного дня на весь май 2019 года...
08 05 2025 20:28:34
Мы в AdMe...
07 05 2025 1:16:43
В 2015 году накопительная система фактически сломалась, хотя для людей до 1967 года рождения ничего не изменилось...
06 05 2025 5:12:53
Причём график их настолько плотный, что августовский календарь и рядом не висел...
05 05 2025 10:42:51
Не удивительно, что имущество супругов в таком случае не может считаться совместно нажитым, ведь их совместное проживание не скреплено никакими документами...
04 05 2025 19:11:54
Как и косметикой на основе икры, красной и чёрной...
02 05 2025 23:12:52
У грудных детей прозрачные сопли могут возникать вследствие нескольких причин:привыкание детского организма к новым условиямнеправильные родыаномалии во внутриутробном развитии...
01 05 2025 10:20:34
Но этим блюдом национальная кухня не ограничивается...
30 04 2025 21:44:24
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл