Необычные способы обмана в сделках с недвижимостью
Сделки с недвижимостью достаточно сильно привлекают мошенников и обманщиков, так как удачно исполненный обман может сулить им серьёзную прибыль. В своих статьях я описывал, в основном, стандартные случаи обмана. В этой статье я приведу необычные, о которых я знал из первых уст и после изучения судебной пpaктики.
Подмена реквизитов застройщика при покупке квартиры.
Я не буду называть застройщика, но хочу отметить, что это один из крупнейших застройщиков Москвы, специализирующийся на строительстве домов бизнес класса.
При подписании договора купли-продажи была осуществлена подмена реквизитов счёта продавца. Деньги были переведены подставному лицу, после чего организатор мошенничества обманичил их и скрылся.
В данной схеме был задействован риэлтор, который и являлся исполнителем. Его удалось найти, а вот переведенной крупной суммы денег нет.
Обман при наличном расчёте через ячейку.
Чтобы провернуть эту аферу мошенники развернули целую деятельность. Для запутывания сторон они выбрали альтернативную сделку. Эта такая сделка, в которой одновременно участвует несколько квартир. Есть покупатель первый и есть конечный продавец, участников в такой сделки может быть более 10. Цепочка квартир в среднем при таких сделках около 3-4 квартир. Естественно чем длиннее цепочка, тем запyтaннее схема распределения денег по ячейкам и тем сложнее отследить мошенничество.
Обманщики воспользовались сложностью данного вида сделки. Собрали цепочку из 6 квартир, преимущественно в ней были ничего не понимающие в альтернативных сделках собственники и покупатели квартир. Организовали закладку части денежных средств на своего соучастника и скрылись после регистрации сделки, лишив одного из продавцов денежных средств за квартиру.
Обман с подменой адреса.
Это совсем необычный случай, однако о нём мне рассказал коллега. Покупатель приобрёл квартиру в доме отличном от того, в котором ему показывали. Мошенники воспользовались незнанием покупателем города, и продали ему убитую квартиру, вместо дорогой квартиры.
Вся схема состояла в подмене адреса на доме. Мошенники повесили ночью табличку с номером дома, в котором находилась дешевая квартира, на дом с дорогой квартирой. Название же улиц совпадало. Покупатель подписал договор купли-продажи, и когда он приехал в ту квартиру, которую он смотрел, номер дома был другой. Оказалось, что он переплатил за квартиру ровно 100% её стоимости.
admin
Среди достопримечательностей Судака каждый сможет подобрать что-нибудь себе по вкусу или по увлечениям...
03 09 2026 20:34:56
Будет полезным, если вы будете стараться ориентироваться на свое будущее, но желательно реально давать оценку вашим возможностям и шансам, не давайте брать верх воображению...
02 09 2026 23:40:40
Большинство школьных принадлежностей уже куплено, но надо приобрести букет цветов, подготовить одежду, наладить режим дня и … настроиться на долгие месяцы почти беспрерывного сидения за книгами...
01 09 2026 0:43:48
Правда, на итальянском юге на работающую женщину, бывает, и до сих пор поглядывают с непониманием и укоризной, мол, в офисе ли тебе место...
31 08 2026 20:54:43
AdMe...
30 08 2026 14:52:52
Чтобы доставить ребёнку радость, не отбить в нём желание экспериментировать и моделировать мир под себя, но при этом сделать так, что чадо не могло наносить постоянно брешь в бюджет, можно подарить ребёнку конструктор...
29 08 2026 12:14:50
Однако в некоторых случаях их самоуверенность и харизма могут привести к разочарованию, поскольку, избранные на роль лидеров, рожденные 7 июня не вполне соответствуют ей...
28 08 2026 8:37:58
comВ экспертном совете при Правительстве РФ, который и стал инициатором инициативы, заявили, что колбасы содержат канцерогенные вещества, что увеличивает риск oнкoлoгических заболеваний, ишемии, инсульта и пр...
27 08 2026 19:16:14
С учетом того, что данный праздник еще совсем «молодой», многие не знают, когда день дeвyшек...
26 08 2026 17:29:49
Проблемой для стартапа является и то, что поддержка бизнеса отнесена к компетенции администраций территориальных образований, а налоговый орган пpaктически никак не участвует в данном процессе...
25 08 2026 0:25:22
Хотя патологией такая затянувшаяся беременность не является, врачи считают этот срок крайним и достаточно рискованным...
24 08 2026 13:47:36
Как оформить завещание на ребенка, рассмотрим подробнее...
22 08 2026 16:19:18
Немало пород, которые мы привыкли считать очень милыми, способны преподнести владельцу неприятные сюрпризы...
21 08 2026 2:21:49
К чему снится Бывшая дeвyшка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБывшая дeвyшка во сне к чему снится сновидцуБывшая дeвyшка — в случае, когда увидели бывшую дeвyшку во сне, сонник предлагает обратить внимание на эмоциональную сторону сна...
20 08 2026 7:19:52
Если мы принимаем последние за правду, они формируют у нас ложные ожидания и установки, мешая жить полноценной жизнью...
19 08 2026 23:16:28
• Им хаpaктерны такие качества, как целеустремленность, большая активность, решительность, агрессивность, эгоизм, напористость...
18 08 2026 10:51:12
С их помощью можно сделать обучение школьников не только полезным, но еще и интересным...
17 08 2026 14:35:18
Но это уже и неважно...
16 08 2026 11:53:46
Хаpaктеристика имени МирасОтрицательные черты: Существуют ли у Мираса недостатки? Как и у многих других людей, у него также в значительной мере развит эгоизм...
15 08 2026 4:55:33
Пpaктически все страны мира уже почувствовали на себе приближение эпидемии...
14 08 2026 11:52:41
Оно подарит им любознательность и живость, необходимые для этого непростого месяца...
13 08 2026 5:19:43
Большинство чиновников считают, что автомобили наносят серьезный урон дорогам, а при отмене налога их будет не на что ремонтировать...
12 08 2026 20:42:19
ru собрал крутые истории с сайтов «Подслушано», «Палата № 6» и Pikabu — если их собрать и снять фильм, то он точно получит «Оскар» за лучший сценарий...
08 08 2026 13:26:32
Бог создает человека для общения: нехорошо быть человеку одному (Бытие 2,18)...
06 08 2026 19:27:54
Спустя это время процесс нейтрализации приостанавливается, а часть активных компонентов лекарства расходуется на поддержание нормального уровня кислотности в желудке в течение длительного времени...
05 08 2026 13:14:41
Эти симптомы приводят к слабости и снижению работоспособности...
04 08 2026 16:46:32
Если их не лечить тотчас надлежащим образом, то они вскрываются, их инфекционное содержимое размазывается по поверхности кожи, вследствие чего появляются другие фурункулы, которые, в свою очередь, способствуют дальнейшей инфекции...
03 08 2026 13:32:20
Само заболевание серьёзное, и если вовремя не обратиться к специалисту (обычным людям будет трудно понять, что у больного именно этот недуг), всё может закончиться самоубийством...
02 08 2026 12:28:37
Опыт Греции, Испании, Италии и других стран объединили в термин «средиземноморская диета» американские диетологи Маргарет и Ансел Кейс в середине ХХ века и сами также начали питаться согласно ее принципам...
01 08 2026 7:52:19
На нашем ресурсе днем и ночью работают опытные профессионалы в области юриспруденции...
31 07 2026 6:14:57
Но можно ли клюкву есть беременным женщинам и чем полезна она для них?Безусловно, употрeбллять клюкву в период беременности можно, но с соблюдением меры...
30 07 2026 2:27:23
В дальнейшем теория Уотсона повлияла и на других исследователей...
29 07 2026 14:53:26
Жители Японии уделяют большое внимание их значению:• красный – удача, процветание• белый – чистота, перерождение...
28 07 2026 5:23:44
Во многих случаях совсем не поздно! Как купить билет на матч чемпионата мира по футболу 2020 года на официальном сайте ФИФА, до какого числа можно купить билет...
27 07 2026 17:47:39
Чтобы не проморгать возможную встречу со знаменитостью, предлагаем посмотреть, насколько сценический образ отличается от действительного...
26 07 2026 16:57:25
Доходность свыше 30% годовых...
25 07 2026 14:27:44
Нейл ХарбиссонНейл Харбиссон (Neil Harbisson) родился с ахроматопсией — полной цветовой слепотой...
24 07 2026 7:17:11
А вы что? Нет, тут вы вообще не тянете по нормативам!Много лет я пыталась сдать этой неизвестной экзаменационной комиссии все предметы на пять...
23 07 2026 23:42:37
Но кто первым вскакивает с постели за секунду до того, как ребёнок заплачет? Кто забывает о себе, когда любимое чадо болеет? Кто шьёт костюмы для садовских и школьных праздников и ходит на родительские собрания? Ответ один — мама!А кто крепко спит, в то время как дитя рядом заходится от крика? Для кого новый блокбастер интереснее, чем рассказы о подвигах трёхлетнего сынишки? Кто не станет отпрашиваться с работы ради утренника в саду? Ответ не менее однозначный — папа!«Подогретая» рассказами подруг о том, как их мужья читают детям сказки перед сном, водят в зоопарк, помогают делать уроки, горькая обида даёт о себе знать...
22 07 2026 6:13:39
Члeн Ассоциации диетологов Канады...
20 07 2026 4:48:42
Содержание статьи:Нормативная базаКонституция РФ устанавливает право граждан на жилье...
19 07 2026 17:20:39
Будет ли 5 ноября 2020 года выходным или рабочим днем в России, как отдыхает страна в связи с ноябрьскими праздниками в этом году...
17 07 2026 13:30:20
Каковы же истории их собственных судеб?Содержание статьи:Федор ШаляпинВ конце XIX в...
16 07 2026 18:18:36
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
