Необычные способы обмана в сделках с недвижимостью
Сделки с недвижимостью достаточно сильно привлекают мошенников и обманщиков, так как удачно исполненный обман может сулить им серьёзную прибыль. В своих статьях я описывал, в основном, стандартные случаи обмана. В этой статье я приведу необычные, о которых я знал из первых уст и после изучения судебной пpaктики.
Подмена реквизитов застройщика при покупке квартиры.
Я не буду называть застройщика, но хочу отметить, что это один из крупнейших застройщиков Москвы, специализирующийся на строительстве домов бизнес класса.
При подписании договора купли-продажи была осуществлена подмена реквизитов счёта продавца. Деньги были переведены подставному лицу, после чего организатор мошенничества обманичил их и скрылся.
В данной схеме был задействован риэлтор, который и являлся исполнителем. Его удалось найти, а вот переведенной крупной суммы денег нет.
Обман при наличном расчёте через ячейку.
Чтобы провернуть эту аферу мошенники развернули целую деятельность. Для запутывания сторон они выбрали альтернативную сделку. Эта такая сделка, в которой одновременно участвует несколько квартир. Есть покупатель первый и есть конечный продавец, участников в такой сделки может быть более 10. Цепочка квартир в среднем при таких сделках около 3-4 квартир. Естественно чем длиннее цепочка, тем запyтaннее схема распределения денег по ячейкам и тем сложнее отследить мошенничество.
Обманщики воспользовались сложностью данного вида сделки. Собрали цепочку из 6 квартир, преимущественно в ней были ничего не понимающие в альтернативных сделках собственники и покупатели квартир. Организовали закладку части денежных средств на своего соучастника и скрылись после регистрации сделки, лишив одного из продавцов денежных средств за квартиру.
Обман с подменой адреса.
Это совсем необычный случай, однако о нём мне рассказал коллега. Покупатель приобрёл квартиру в доме отличном от того, в котором ему показывали. Мошенники воспользовались незнанием покупателем города, и продали ему убитую квартиру, вместо дорогой квартиры.
Вся схема состояла в подмене адреса на доме. Мошенники повесили ночью табличку с номером дома, в котором находилась дешевая квартира, на дом с дорогой квартирой. Название же улиц совпадало. Покупатель подписал договор купли-продажи, и когда он приехал в ту квартиру, которую он смотрел, номер дома был другой. Оказалось, что он переплатил за квартиру ровно 100% её стоимости.
admin
ru подготовил для вас 9 наиболее распространенных симптомов рассеянного склероза, обнаружив которые, лучше перестраховаться и обратиться к врачу...
15 08 2026 14:25:31
Меня часто спрашивают: как вырастить ребёнка-билингву? Стоит ли отдавать малолетнее чадо на кружки раннего языкового развития? Я сама подавала с детства такой хороший пример, что от меня ждут если не универсального рецепта, то хотя бы одобрения...
14 08 2026 0:58:34
Но не всегда все так быстро и легко проходит...
13 08 2026 22:52:45
Современные мамы делятся информацией о том, как справляются они...
12 08 2026 2:13:27
Однако со временем слава свитера несколько поблекла, и лишь сейчас уютные свитеры, утратившие было свои позиции, вновь возвращаются в ряд модных трендов...
11 08 2026 16:11:45
В связи с этим, с 5 месяцев меню прикорма обогащают фруктами и овощами, а точнее, приготовленными из них соками и пюре, которые богаты витаминами и микроэлементами...
10 08 2026 22:46:11
Дак какие же существуют в России самые прибыльные отрасли бизнеса...
09 08 2026 4:35:27
В вопросах, связанных как с проживанием, так и с выселением из коммуналок...
08 08 2026 2:29:11
Если вы начинающий водитель и еще не привыкли к устоявшимся терминам, то сразу скажу: переключение передач вверх означает переключение с первой на вторую, со второй на третью и так далее...
07 08 2026 6:48:31
По традиции, есть его можно только после литургии в канун праздника...
06 08 2026 7:52:42
Однако нужно быть готовым к тому, что даже с самыми обыденными вещами, к которым мы привыкли, в космосе дела обстоят совершенно иначе: вода закипает в виде одного большого пузыря, а спать нужно в вертикальном положении...
05 08 2026 0:35:27
Непременной частью гостеприимства было омовение посетившего дом гостя, ритуальные омовения — неотъемлемая часть почти каждой религиозной церемонии...
04 08 2026 6:12:12
И такая цикличность психики обнаруживается не только в норме, но и в патологии...
03 08 2026 2:10:58
И пусть сейчас далеко не везде в связи с упоминанием праздника Рождества Христова говорят о Том, Кто родился и принёс в жизнь человека спасение от одиночества и cмepти, само слово «Рождество» всегда будет символизировать радостное умиление, которое скрепляет семейные узы и избытком проливается на одиноких, печальных, разочаровавшихся...
02 08 2026 10:59:21
Она является частью архитектурного ансамбля «Площади чудес», который состоит из собора, крестильни и кладбища Кампо-Санто...
31 07 2026 8:15:57
А вот если дело касается ceкcа, то здесь проявляется строгость нравов...
30 07 2026 18:35:58
Адвокатский запрос: право адвокатов на сбор информацииВышеуказанные организации, которым направлен адвокатский запрос, должны дать на него ответ в письменной форме в тридцатидневный срок со дня его получения...
29 07 2026 2:41:14
На самом деле в психологии есть и мужской вариант этой психологической игры, который встречается не реже женского...
28 07 2026 8:50:32
Специалист разъяснит соискателям алгоритм действий при оформлении заграничного паспорта, даст эффективные советы и рекомендации, расскажет, как оплатить госпошлину за загранпаспорт с 5-ти и 10-летним сроком действия через Сбербанк...
27 07 2026 8:41:38
ru решил разобраться в ностальгии по прошлым отношениям, и у нас набралось 7 разных причин...
26 07 2026 17:23:59
Закон предусматривал возможность выхода на пенсию досрочно в 50 лет женщинам и в 55 лет мужчинам, если:они проработали в сельской местности или месте, приравненном к селу не менее 25 летимеют стаж не менее 30 лет при работе в условиях города...
25 07 2026 1:47:35
Спорт нам в жизни очень нужен,А точней, необходим,И встречаемся, и дружимМы зимой и летом с ним...
24 07 2026 20:49:24
ru приводит 13 фактов, которые дадут топливо мозгу и помогут расширить горизонты восприятия...
23 07 2026 3:40:52
И, как правило, на следующий день после бурного празднования они собираются – кто повеселиться, а кто опохмелиться...
22 07 2026 11:52:30
Поэтому остается два выхода: донашивать одежду уже родившей родственницы или подружки (что не всегда хочется) или сшить платье для беременных своими руками...
21 07 2026 7:15:50
Эксперт может также не обладать всей полнотой следственных материалов, необходимых для точного заключения...
20 07 2026 6:22:47
История храма Святого Архистратига Михаила в Алупке тесно связана с жизнью города и является одним из его старожилов, хотя первоначальное здание не сохранилось...
18 07 2026 10:51:39
Мой текст о смысле страданий вызвал неоднозначную реакцию, что и понятно...
17 07 2026 3:43:14
Сегодня, выставленные на продажу участки, отличаются разной площадью, качеством земли, месторасположением, природным ландшафтом и прочими хаpaктеристиками, влияющими на цену...
16 07 2026 17:18:32
Лекарство активно воздействует на болезнетворные бактерии, находящиеся в стадии размножения...
15 07 2026 19:51:56
Сама картошка во сне символизирует достаток, успех, признание...
14 07 2026 10:14:12
Растения точно так же как люди и животные могут болеть, нуждаются в хорошем питании в виде подкормок и регулярном поливе...
13 07 2026 0:56:23
Как же не отметить такое торжество Любви и Терпения!Озорство, иль вино рубина,Или счастье у вас в кровиВ вас сияет огнем любви...
12 07 2026 12:30:56
Владея необходимой информацией, любой родитель сумеет принять незамедлительные меры, предшествующие непосредственному лечению ларинготрахеита у детей...
11 07 2026 14:35:27
Праздничные светильникиПри помощи гирлянды и декорирования бутылки превращаются в нарядные светильники...
10 07 2026 23:53:30
ru задался вопросами, которые мучают многих, и спешит рассказать, как же устроено все вокруг...
09 07 2026 11:50:26
Учиться запоминать стихотворения нужно еще до школьного возраста, чтобы во время учебы малыш не испытывал трудностей в заучивании стихов...
08 07 2026 9:48:20
Чтобы этого не произошло, специалисты советуют анализировать предложения по каждому участку и своевременно подмечать их опасные стороны...
07 07 2026 13:22:31
Миллионы лет трудится вода, чтобы создать полость в толще горы, и фантазия её безгранична...
06 07 2026 2:28:31
Чтобы с вами такого не повторилось, мы расскажем о нескольких важных правилах безопасного использования гаджетов...
05 07 2026 18:33:24
Когда будут введены электронные больничные листы?По последним данным законопроект должен вступить в силу 1 июля 2019 года...
04 07 2026 19:32:41
Государство предоставляет отличные условия для трудоустройства, открытия бизнеса и проживания...
03 07 2026 2:53:30
Важно сделать этот переход незаметным для ребенка, чтобы не создать стрессовую для него ситуацию...
02 07 2026 15:43:54
Уменьшительная форма имени: Люба, Любочка, Любаша, Любуся, Люся, Люсенька, Люсечка, Мила, Милочка, Милаша, Милуша, Любмилка, Любмилочка...
01 07 2026 15:45:31
Самые оригинальные и лучшие идеи подобных цветников, которые представлены на фото, вполне возможно сделать самостоятельно при приложении минимума усилий...
30 06 2026 15:57:41
И в церковном бpaке происходит эта встреча, или, скорее, единение, точно так же, как таинством является Вочеловечение Бога или Божественная Литургия...
29 06 2026 6:21:15
Едва ли не с самого детства судьба бросает им вызов, который они принимают с достоинством...
28 06 2026 21:44:16
ru нашел 7 напитков, каждый из которых — настоящая витаминная бомба...
27 06 2026 6:44:32
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
