Необычные способы обмана в сделках с недвижимостью
Сделки с недвижимостью достаточно сильно привлекают мошенников и обманщиков, так как удачно исполненный обман может сулить им серьёзную прибыль. В своих статьях я описывал, в основном, стандартные случаи обмана. В этой статье я приведу необычные, о которых я знал из первых уст и после изучения судебной пpaктики.
Подмена реквизитов застройщика при покупке квартиры.
Я не буду называть застройщика, но хочу отметить, что это один из крупнейших застройщиков Москвы, специализирующийся на строительстве домов бизнес класса.
При подписании договора купли-продажи была осуществлена подмена реквизитов счёта продавца. Деньги были переведены подставному лицу, после чего организатор мошенничества обманичил их и скрылся.
В данной схеме был задействован риэлтор, который и являлся исполнителем. Его удалось найти, а вот переведенной крупной суммы денег нет.
Обман при наличном расчёте через ячейку.
Чтобы провернуть эту аферу мошенники развернули целую деятельность. Для запутывания сторон они выбрали альтернативную сделку. Эта такая сделка, в которой одновременно участвует несколько квартир. Есть покупатель первый и есть конечный продавец, участников в такой сделки может быть более 10. Цепочка квартир в среднем при таких сделках около 3-4 квартир. Естественно чем длиннее цепочка, тем запyтaннее схема распределения денег по ячейкам и тем сложнее отследить мошенничество.
Обманщики воспользовались сложностью данного вида сделки. Собрали цепочку из 6 квартир, преимущественно в ней были ничего не понимающие в альтернативных сделках собственники и покупатели квартир. Организовали закладку части денежных средств на своего соучастника и скрылись после регистрации сделки, лишив одного из продавцов денежных средств за квартиру.
Обман с подменой адреса.
Это совсем необычный случай, однако о нём мне рассказал коллега. Покупатель приобрёл квартиру в доме отличном от того, в котором ему показывали. Мошенники воспользовались незнанием покупателем города, и продали ему убитую квартиру, вместо дорогой квартиры.
Вся схема состояла в подмене адреса на доме. Мошенники повесили ночью табличку с номером дома, в котором находилась дешевая квартира, на дом с дорогой квартирой. Название же улиц совпадало. Покупатель подписал договор купли-продажи, и когда он приехал в ту квартиру, которую он смотрел, номер дома был другой. Оказалось, что он переплатил за квартиру ровно 100% её стоимости.
admin
Это православный священник Такуро Накамура (Кэри-Хироюки Тагава) — в крещении отец Николай...
15 04 2026 15:10:39
Люди на протяжении всего существования человечества пытаются при помощи философии, религии и различных обрядов примириться со cмepтью, понять и принять её, потому что знают, что она есть неминуемый, неотвратимый конец любого живого существа...
14 04 2026 11:25:42
В такое время улучшиться самочувствие людей, физическая форма будет хорошо поддержана...
13 04 2026 6:18:58
О том, как выглядит здоровое питание и меню на неделю, и пойдет речь в нашей статье...
12 04 2026 16:46:33
ru постарался узнать самую достоверную информацию о средневековом меню Западной Европы, с которым мы и хотим познакомить вас сегодня...
10 04 2026 18:37:47
Особенно, если во время учёбы студент не подpaбатывал и совсем не имеет опыта...
09 04 2026 5:41:29
ru сами влюбляемся в них каждый раз, читая эти книги...
08 04 2026 20:46:45
Перечисляются адрес, площадь, кадастровый номер, категория земель по целевому назначению, вид разрешенного использования...
06 04 2026 1:14:46
Автор после тяжелого развода отправилась путешествовать в три страны на букву и: Италия, Индия, Индонезия...
05 04 2026 21:38:51
Ее секрет — диета Полины Гагариной...
04 04 2026 12:38:49
Калорийность сыра, приготовленного дома, можно регулировать...
03 04 2026 13:42:47
Помимо этого, аллергический ринит делится на два типа: интермиттирующий и персистирующий...
02 04 2026 9:14:18
К чему снится Блюдо: толкование по 100 авторамСонник для всей семьиВидеть еду на Блюде, как разгадать символику снаБлюдо — блюдо, целая тарелка с едой – на днях вас пригласят на вечеринку или устроят романтический вечер...
01 04 2026 12:39:42
Но постепенно появлялись новые модели, которые были такими же обтягивающими, но изготовленными из тонкого трикотажа, стретч гипюра и других более эстетичных материалов...
31 03 2026 19:41:56
Содержание статьи:Подарок на бумажную свадьбу друзьямХодить в гости без подарков, тем более на годовщину свадьбы, не принято...
30 03 2026 21:59:10
Поэтому фармацевты разpaбатывают всё новые и новые лекарства, которые способны за короткое время вылечить те или иные симптомы заболевания и ускорить общее выздоровление малышей...
29 03 2026 13:34:30
Содержание статьи:Имя Вероника — значение имени и судьба ее повелительницыЭто яркая и свободолюбивая личность, ей сложно концентрировать долгое время внимание на одном предмете или занятии, она романтична, чувствительна, добродушна и отзывчива...
28 03 2026 5:33:25
Чтобы обеспечить граждан достойным погребением, государство ввело особый законопроект, который предусматривает выплату пособия на захоронение умершего...
27 03 2026 6:44:54
И выполнять их можно хоть каждый день!Нужно ли делать упражнения для беременных в 1 триместре?Нужно и обязательно, несмотря на то, что очень хочется прикрыться своим новым положением и отказаться от всего, включая физические нагрузки и домашнюю работу...
26 03 2026 10:32:45
Конечно же, будучи Богом по своей природе, сам Он остался прежним, но изменился Его внешний вид, изменилось то, каким Его воспринимали апостолы...
25 03 2026 14:55:18
В данном случае гараж принадлежал юридическому лицу...
24 03 2026 4:18:31
Ролл с баклажаном и хумусомВам понадобятся:1 лаваш1/4 стакана хумуса1/4 стакана запеченных баклажанов5 маслингорсть салатаПриготовление:Намазать лаваш хумусом...
22 03 2026 5:32:37
К чему снится Брынза: толкование по 100 авторамОсобенности снившегося сна о СыреГотовить брынзу самому — вы настолько владеете ситуацией, что ваши недоброжелатели не могут вам навредить...
21 03 2026 9:30:32
Порой в комментариях проскальзывало что-то вроде «пора уже давать конкретные рекомендации»...
20 03 2026 21:49:34
Что означает имя Марта: Она не откроет душу первому встречному, даже близкие временами страдают от её холодности...
19 03 2026 0:42:35
Цифры рассчитаны на единоразовое употрeбление продукта среднестатистическим мужчиной весом 80 кг...
17 03 2026 18:45:39
Недостача витамина K – основной фактор, провоцирующий развитие отклонения...
16 03 2026 16:29:21
Препарат замечательно справляется с воспалительным процессом и применяется даже при затяжных ринитах, гайморитах, а также других острых процессов со стороны ЛОР-органов...
15 03 2026 9:37:22
Или же гороскоп советует посвятить это время учебе и записаться на какие-то курсы...
14 03 2026 7:35:14
, а у офицерского состава 46 800–125 т...
12 03 2026 2:48:45
AdMe...
11 03 2026 20:45:15
Свойства ягоды известны давно, именно благодаря им большинство хозяек интересует заморозка черной смородины:Небольшое количество смородины (50 г) насыщает организм полезной суточной дозой аскорбиновой кислоты, в ней также есть каротин, тиамин, фолиевая кислота и активные соединения...
10 03 2026 13:12:59
Хотя патологией такая затянувшаяся беременность не является, врачи считают этот срок крайним и достаточно рискованным...
09 03 2026 14:27:59
И помните...
08 03 2026 8:29:33
Содержание статьи:Эффект от использования мёда— Отличное увлажнение...
07 03 2026 18:24:15
Их жизнь, как правило, протекает спокойно и легко, у них пpaктически не бывает резких спадов и подъемов...
06 03 2026 4:53:50
ru со всем этим разобрались и представляем вам 15 подтвержденных наукой ответов на главные вопросы о питании...
05 03 2026 12:40:30
ru поискал альтернативные теории известных событий...
04 03 2026 14:34:46
Ребенку данный способ родоразрешения также не способен нанести никакого вреда, причем, когда необходимость хирургического вмешательства по ряду показаний очевидна, кесарево сечение является приоритетным и безопасным для малыша, нежели естественный путь появления на свет...
02 03 2026 8:25:18
Физиологически мужчина настроен на продление рода, причём сложные социальные взаимоотношения не были взяты в расчёт природой — грубо говоря, мужчина должен оплодотворить как можно больше яйцеклеток разных женщин...
01 03 2026 23:25:25
От чего появляютсяДля того, чтобы понять, как убрать морщину между бровей для начала нужно разобраться, откуда вообще она взялась...
28 02 2026 5:33:42
Это достаточно новая специальность на рынке труда, которая набирает всё большую популярность...
27 02 2026 1:30:15
Так, есть риск чрезмерного роста ребенка, что вызовет трудности при родах...
26 02 2026 7:57:20
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл