Необычные способы обмана в сделках с недвижимостью
Сделки с недвижимостью достаточно сильно привлекают мошенников и обманщиков, так как удачно исполненный обман может сулить им серьёзную прибыль. В своих статьях я описывал, в основном, стандартные случаи обмана. В этой статье я приведу необычные, о которых я знал из первых уст и после изучения судебной пpaктики.
Подмена реквизитов застройщика при покупке квартиры.
Я не буду называть застройщика, но хочу отметить, что это один из крупнейших застройщиков Москвы, специализирующийся на строительстве домов бизнес класса.
При подписании договора купли-продажи была осуществлена подмена реквизитов счёта продавца. Деньги были переведены подставному лицу, после чего организатор мошенничества обманичил их и скрылся.
В данной схеме был задействован риэлтор, который и являлся исполнителем. Его удалось найти, а вот переведенной крупной суммы денег нет.
Обман при наличном расчёте через ячейку.
Чтобы провернуть эту аферу мошенники развернули целую деятельность. Для запутывания сторон они выбрали альтернативную сделку. Эта такая сделка, в которой одновременно участвует несколько квартир. Есть покупатель первый и есть конечный продавец, участников в такой сделки может быть более 10. Цепочка квартир в среднем при таких сделках около 3-4 квартир. Естественно чем длиннее цепочка, тем запyтaннее схема распределения денег по ячейкам и тем сложнее отследить мошенничество.
Обманщики воспользовались сложностью данного вида сделки. Собрали цепочку из 6 квартир, преимущественно в ней были ничего не понимающие в альтернативных сделках собственники и покупатели квартир. Организовали закладку части денежных средств на своего соучастника и скрылись после регистрации сделки, лишив одного из продавцов денежных средств за квартиру.
Обман с подменой адреса.
Это совсем необычный случай, однако о нём мне рассказал коллега. Покупатель приобрёл квартиру в доме отличном от того, в котором ему показывали. Мошенники воспользовались незнанием покупателем города, и продали ему убитую квартиру, вместо дорогой квартиры.
Вся схема состояла в подмене адреса на доме. Мошенники повесили ночью табличку с номером дома, в котором находилась дешевая квартира, на дом с дорогой квартирой. Название же улиц совпадало. Покупатель подписал договор купли-продажи, и когда он приехал в ту квартиру, которую он смотрел, номер дома был другой. Оказалось, что он переплатил за квартиру ровно 100% её стоимости.
admin
Фото: pxhere...
20 04 2026 19:15:10
На женщину в шляпе оглядываются с явным удивлением все прохожие, а между тем ещё полвека назад изумление вызывало появление на улице без головного убора...
19 04 2026 23:45:13
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года, чем запомнился Мундиаль в России...
18 04 2026 6:46:21
Окружить себя красотой и нежностью цветов, каждый день чувствовать флер тонких ароматов и, при этом, получать высокий и стабильный доход...
17 04 2026 17:20:48
Стивен Чбоски «Хорошо быть тихоней»Трогательный роман Чбоски разошелся тиражом свыше миллиона экземпляров...
16 04 2026 1:15:17
В ней сказано, что каждый из граждан имеет право искать временного убежища в случае, если он терпит гонения со стороны своей страны по разным причинам, то ли политическим, то ли религиозным...
15 04 2026 4:11:23
Подписаться...
14 04 2026 4:39:10
Сюжет захватывает и заставляет сопереживать, он понятен и прост не только для церковных людей...
13 04 2026 7:30:32
Об использовании фирм однодневок можно даже не говорить...
11 04 2026 18:43:37
В зависимости от сорта они могут быть махровыми, полумахровыми, с различным количеством лепестков...
10 04 2026 12:20:43
После экономического кризиса низкий уровень доходов перестает быть редкостью, поэтому многие россияне не только заинтересованы в том, чтобы знать, кто считается малоимущими гражданами в 2018 году, но и как можно получить соответствующий статус...
09 04 2026 7:37:40
ru провел небольшое расследование и в очередной раз убедился: все-таки дети растут ну очень, очень быстро!Майя и Левон Турман-Хоук (дети Умы Турман и Итана Хоука)Старшая дочь Умы Турман и Итана Хоука растет настоящей красоткой...
08 04 2026 10:28:20
Дебби опубликовала фото не просто так...
07 04 2026 19:39:50
Но высокая температура сопровождает разные состояния...
06 04 2026 3:48:10
После ощутимого удара головой первоначально малыш почувствует острую боль...
05 04 2026 6:26:16
Тогда легко дать прогноз о том, как сложится судьба их союза...
04 04 2026 16:36:59
Консервация баклажанов на зиму «Тещин язык» рекомендуется для тех, кто предпочитает употрeбллять более острые блюда...
03 04 2026 22:53:39
В общем, из данной статьи Вы узнаете всю необходимую информацию по процессу приватизации...
02 04 2026 23:28:22
К чему снится Весна: толкование по 100 авторамК чему снится Весна во снеВесна – Видеть во сне наступление весны – знак веселого товарищества и счастливого развития ваших дел...
01 04 2026 1:27:28
Уменьшительная форма имени: Шамильчик, Шамилюшка, Шамилечка, Шамиленька, Шамик, Шамочка, Шамушка...
31 03 2026 17:18:30
И это далеко не все сверхспособности милых (и не очень) созданий, с которыми мы делим нашу планету...
30 03 2026 18:47:54
Именно поэтому так важно разобраться в формах болезни и её очевидных симптомах...
29 03 2026 19:27:20
Ночью вы должны спать не в меньшей мере 8-9 часов...
28 03 2026 22:37:54
Из всех растительных масел самым дорогим является оливковое, что вполне оправдано: это масло обладает рядом уникальных качеств...
27 03 2026 17:51:25
Тем самым подчеркивается важная роль книг в формировании интеллектуального и духовного облика подрастающего поколения...
23 03 2026 19:33:55
Это массаж, иглоукалывание и, обязательно, травы...
22 03 2026 15:32:51
Поэтому первая мысль, которая посещает любящих мам и пап – посетить офтальмолога...
21 03 2026 12:55:47
ru делится хитростями, которые помогут отогнать вездесущих насекомых и остаться «несъеденным»...
18 03 2026 23:19:10
Однако на деле все происходит далеко не так — вернуть украденные с карты деньги можно, только для этого придется потратить немало сил и времени...
17 03 2026 10:48:14
Преимущества и недостатки средстваДезодорант Dry Dry можно использовать на всех тех частях тела, на которых пот отделяется очень сильно...
16 03 2026 14:45:50
В чем причина такого состояния и как можно справиться с этой проблемой, мы и расскажем в нашей статье...
15 03 2026 23:27:28
Федеральный Закон № 111-ФЗ О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации от 23 апреля 2018 года поднимает также и размеры штрафов за кражу денег с банковских счетов и электронных кошельков граждан до 100 000 — 500 000 рублей...
14 03 2026 6:50:29
Только не забудьте: детям намного интереснее листать такие книги не в одиночку, а слушая рассказы и воспоминания взрослых!Все дети и взрослые любят сладкое (даже если не признаются!), и у каждого из нас есть свое любимое лакомство: мамин торт Наполеон, конфеты Мишка на севере, которыми угощала бабушка, сделанная своими руками колбаса из печенья или модный чизкейк...
13 03 2026 11:57:34
Русик искупался, Настенька для нас снова поет, Семочка опять капризничает...
12 03 2026 10:50:36
И ежедневник не похудеет, не ждите, это колесо будет крутиться бесконечно: чем больше мы успеваем, тем больше планируем, впихиваем, втискиваем, вталкиваем в свою жизнь...
11 03 2026 12:48:47
И сообщает о не просто нетрадиционных, а поистине фантастических брачных церемониях...
10 03 2026 10:18:53
Этот напиток представляет собой естественный мультивитаминный комплекс, содержащий всю линейку витаминов и микроэлементов с высокой степенью биодоступности...
09 03 2026 9:48:25
Они проводили там месяцы, а то и годы без удобной мебели, без выхода в интернет, без права заниматься сколько-нибудь полезными общественными делами...
08 03 2026 0:25:22
Мы в AdMe...
06 03 2026 4:29:29
Мы в AdMe...
05 03 2026 16:40:35
В настоящее время борьба со стафилококковой инфекцией осложняется склонностью бактерии к мутациям (изменению в структурах ДНК)...
04 03 2026 5:10:30
Вполне естественно, если малыша в возрасте до трёх лет тянет побарахтаться в луже или пожевать провод, подключенный к розетке...
03 03 2026 12:51:22
Даже наиболее скрытные из них всегда имеют узкий круг друзей и близких, кому они могут поведать свои мысли...
02 03 2026 4:39:18
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл