Покупка жилья у родственников на материнский капитал
Купля-продажа недвижимого имущества может осуществляться не только у сторонних покупателей, но и у лиц, признаваемых родственниками. Однако при использовании материнского капитала существуют свои ограничения для таких сделок.
СодержаниеПоказатьУ кого можно, а у кого нельзя купить квартиру?
Семейный Кодекс Российской Федерации выделяет категории граждан, которые считаются близкими родственниками первой линии. Это деление хаpaктерно как для решения вопросов наследования, так и для подтверждения законности сделок с недвижимостью. В том числе с использованием различных субсидиальных сертификатов, к которым относится и сертификат о получении материнского капитала.
К родственникам первой линии относятся:
- родители, в том числе лица, признаваемые таковыми по праву усыновления;
- супруг владельца сертификата, даже если на момент совершения сделки такие лица находятся в официально расторгнутом бpaке;
- бабушки и дедушки;
- братья и сестры участников сделки.
Действующее законодательство в сфере реализации мер государственной поддержки семей, в том числе в плане использования средств материнского капитала, запрещает осуществлять сделки по купле-продаже недвижимости у лиц, признаваемых родственниками первой линии, так как данные сделки будут считаться незаконными ввиду того, что средства на покупку квартиры останутся все равно в семье покупателя и продавца.
Остальные родственники могут выступать в качестве потенциальных продавцов жилья.
Установлено такое ограничение для того, чтобы минимизировать риски мошеннических сделок с недвижимостью и обезопасить интересы ребенка при использовании средств, выделенных государством на его рождение.
Комaндировки, совершенные в выходной день, оплачиваются по особой схеме. Подробнее об этом вы можете прочитать в нашей статье.
Что выгодней работающим пенсионерам в 2016 году работать или уйти на пенсию? Ответить на этот вопрос поможет наш материал.
Правила покупки
Сделка по покупке недвижимости у родственника с использованием средств материнского капитала пpaктически не будет иметь отличий от аналогичной процедуры с лицами, которые не являются родственниками, кроме необходимости подтвердить их принадлежность ко второй и последующим линиям родства.
Кроме того, такая сделка может происходить по сокращенному порядку, так как можно обойтись (при условии взаимного согласия сторон, участвующих в купле-продаже) без заключения предварительного договора.
Выглядеть она будет тогда следующим образом:
- подписание договора купли-продажи с родственником с указанием в тексте такого документа порядка осуществляемых взаиморасчетов между сторонами;
- передача договора в Пенсионный Фонд Российской Федерации для его проверки и подтверждения соответствия участников сделки требованиям законности такой процедуры;
- регистрация произошедшего перехода права собственности в Росреестре путем оформления выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость о наличии у владельца сертификата права собственности на квартиру, но с обременением до полного взаиморасчета;
- предоставление всех полученных документов новым собственником в Пенсионный Фонд Российской Федерации для осуществления перечисления средств продавцу жилья.
Таким образом, если не используются заемные средства для выкупа квартиры, сделка по приобретению квартиры у родственника будет происходить несколько легче и быстрее, но для таких сделок есть определенные ограничения в плане тех лиц, у которых купить жилье нельзя.
ru предлагает вам разгадать загадку: отыскать этот остров и выкопать сокровище Зеленой Бороды...
08 05 2024 0:34:55
Мы в AdMe...
07 05 2024 10:47:39
Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи из юридической пpaктики, стоит учесть, что любой случай всегда индивидуален и решается с поправкой на регион, в котором проживает беременная женщина...
06 05 2024 1:43:25
К чему снится Безразличие: толкование по 100 авторамК чему снится Безразличие во снеБезразличие – Проявлять безразличие к кому либо или другу – вам не удастся обрести счастье, так как вы станете замкнутым и отталкивающим...
05 05 2024 11:46:17
Изготовить букет своими руками может даже школьник...
04 05 2024 9:27:33
Как выяснилось, он вынес отказное постановление почти семь месяцев назад...
02 05 2024 9:40:29
Но независимо от подвида, это довольно прихотливый цветок, поэтому уход за цветком антуриум, ответственная работа, которая требует серьезного подхода...
01 05 2024 23:33:47
Для представителей Весов это повлияет на сферу творчества и может коснуться детей...
30 04 2024 2:16:34
Но иногда наросты плотной шапкой покрывают голову малыша и не хотят самостоятельно покидать ее...
29 04 2024 11:20:52
Патология хаpaктеризуется постоянно появляющимися неприятными ощущениями в горле, которые могут проходить лишь на короткий промежуток времени...
28 04 2024 9:31:34
493333Сегодня Херсонес Таврический работает как музей под открытым небом...
27 04 2024 5:21:55
Ведь многие необдуманные действия могут повлиять на развитие ребенка и привести к серьезным последствиям...
26 04 2024 12:20:14
Кстати, если использовать красную помаду, то продолжительность взгляда на губы будет 7,3 сек, а на розовую – 6,7 сек...
25 04 2024 13:11:22
Если вы никогда не слышали от мамы, что вы нужны, любимы и с вами все в порядке, а эти слова вам по-прежнему необходимы, подпишитесь на канал « Мама в Т......
24 04 2024 0:42:38
Однако, некоторые психологи уверены, что любые стереотипы вполне можно перебороть...
23 04 2024 18:31:59
А люди, страдающие от неё, пытаются скрыть своё пристрастие, поэтому не обращаются к врачу...
22 04 2024 12:36:51
ru выбрал 9 экспериментов, которые порадуют детей и вызовут у них много новых вопросов...
21 04 2024 7:25:28
Наибольшая их активность отмечается в детском возрасте, когда воспалительные процессы в миндалинах ведут к выработке устойчивого иммунитета...
20 04 2024 10:11:16
AdMe...
19 04 2024 11:26:38
Сегодня на повестке дня вопрос «Когда восстановится рубль?» — в этой статье мы постараемся дать максимально полный и развернутый ответ...
18 04 2024 14:24:10
ru совершили незабываемое путешествие по Норвегии и собрали для вас самые удивительные факты об этой загадочной северной стране...
17 04 2024 18:36:25
Сначала вам нужно успокоиться и «прийти в чувства»...
16 04 2024 12:27:10
Содержание статьи:Что такое «гepпeс»?Герпетическая инфекция — это вирусное заболевание, которое поражает как кожные покровы, так и слизистые оболочки...
15 04 2024 20:55:26
И все же, осенью 2017 года о новинках в этой области начали говорить вполне официально...
13 04 2024 12:23:26
Но, не только эстетикой хороши авто класса «Е»...
12 04 2024 8:50:22
Содержание статьи:Что такое бодифлексГимнастика бодифлекс основана на дуэте аэробного дыхания с физическими упражнениями...
11 04 2024 20:12:19
Это многонациональный город, поэтому приезжих не будут ожидать проблемы с адаптацией...
10 04 2024 5:30:50
День ангела имени Имастуи: не празднуется, поскольку имя Имастуи не входит в список католических и православных праздниковЗодиак имени Имастуи: Телец, ВесыХаpaктеристика имени ИмастуиХаpaктер имени Имастуи : В нумерологии значение имени Имастуи определяется числом 5, которое указывает на духовную свободу и независимость...
09 04 2024 21:19:43
Происхождение имени Кира: греческое...
08 04 2024 4:28:41
Но пройти эту процедуру обязательно, чтобы доказать родственникам и друзьям, что он действительно подходящий жених для прекрасной невесты...
07 04 2024 5:56:12
Их можно купить в магазине, но если вы хотите, чтобы пригласительные получились действительно оригинальными, то попробуйте сделать их своими руками...
06 04 2024 3:21:49
В дальнейшем полученный документ будет использоваться для других бюрократических задач...
05 04 2024 15:20:30
Как выглядеть ceкcуально – ответ на этот вопрос знает, поверь, далеко не каждая дeвyшка...
04 04 2024 15:41:11
Мы взяли 3 сферы, в которых великолепно разбирается компания МГТС, — обучение, общение и безопасность — и вместе придумали комиксы...
03 04 2024 15:18:21
Содержание статьи:Почему мыши заводятся в домеГрызуны могут появиться как в частном доме, так и в обычной квартире, в центре мегаполиса...
02 04 2024 20:25:46
Однако для длительного проживания на территории Сербии придется оформить ВНЖ и ПМЖ...
01 04 2024 2:14:24
Содержание статьи:Как рафинируют масло?На сегодняшний день существует три метода отжима, осуществляемого с применением различного растительного сырья:Холодный...
31 03 2024 22:33:15
Но если нет таких средств, да и времени бывает не всегда? Выход есть – домашняя медицина с использованием проверенных временем народных средств...
30 03 2024 20:21:28
Их можно приобрести в специализированном магазине, на рынках, заказать изготовителю или купить в интернете...
29 03 2024 7:56:42
Но почему одни люди болеют раз в год или вообще длительный период не заболевают, тогда как другие могут переболеть пять-шесть, а то и больше раз за один сезон? Как утверждают специалисты, ведущую роль в этом играет состояние нашего иммунитета...
27 03 2024 9:35:49
Такие личности должны отвечать следующим критериям:по возрасту: женщины – не моложе 17 и не старше 55 лет, мужчины – не моложе 17 и не старше 60 летне имеют места работы и регулярной прибыли на момент обращенияищут работузарегистрированы в Службе занятости, в целях отыскать стоящую должность...
26 03 2024 1:27:18
Выполните вход в личный кабинет системы используя ваши логин и пароль...
25 03 2024 18:37:18
А иногда меняет судьбы отдельных людей...
24 03 2024 18:46:40
К чему снится Барс: толкование по 100 авторамДетский сонник ДаниловойУвидеть Барс во сне, что это значитБарс — К чему снится Барс – Твой враг придет к тебе под видом друга и долгое время будет вызывать у тебя зависть и восхищение, так сказано в соннике по поводу этого сна...
23 03 2024 9:15:59
Именно об этом пойдет речь в данной статье...
22 03 2024 20:45:49
Люди, чей день рождения 6 мая: учителя, советники, заботливые родители, умело ведут своих подопечных в светлое завтра, помогая им преодолевать препятствия, осознавать мотивацию поступков...
21 03 2024 20:58:37
Если работодатель сочтет нужным поощрять сотрудников за добросовестную работу, высокую квалификацию или дополнительные объемы произведенного товара, то из поощрительных выплат...
20 03 2024 13:21:39
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
День подруги - когда отмечается в 2020 году
Как проверить статус перевода Золотая Корона
С какого числа начинаются летние каникулы в 2020 году
Итоги чемпионата мира по футболу 2020 года
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Гороскоп Скорпиона на Январь 2019 - финансовое благополучие