Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую за прошлые годы
Процесс и последовательность действий в инструкции, как вернуть проценты по ипотеке, пригодится только тем гражданам Российской Федерации, которые подпадают под все обусловленные законом требования. Вернуть небольшую часть уплаченного за ипотеку за прошлые годы можно несколькими путями, в том числе, и через налоговую.
Но такое право есть только у официально трудоустроенных россиян, которые выплачивают НДФЛ в размере 13% и ни разу до этого не пользовались имущественными вычетами.
Налоговый кодекс РФ содержит отдельную статью, предусматривающую право добросовестного налогоплательщика получить социальную компенсацию за покупку недвижимости, сделанную из личных накоплений или за счет целевого банковского кредита.
Виды выплат и способы получения
Вернуть проценты по ипотеке за прошлые годы в виде социальной компенсации от государства можно даже дважды – в первый раз это будет 13% от уплаченной за жилье суммы (и это касается любого покупателя недвижимости за определенное время). Те, у кого не было собственных накоплений, в большинстве случаев прибегают к целевому банковскому кредиту.
В простом денежном займе такая возможность не предусмотрена. Она дается тем, кто обозначил цель кредита в банке, как покупку жилья для собственных нужд.
Если долговые обязательства выплачиваются длительное время, то гражданин России получает возможность на денежную компенсацию или налоговый вычет с выплаченных банку процентов. Необходимо помнить, что социальное возмещение выдает не кредитующая финансовая организация, а государство.
Поэтому в условиях получения и есть пункт об обязательной уплате НДФЛ (а он выплачивается именно в сумме 13%).
В первый раз государство возвращает 13% от уплаченной за жилье суммы
Через налоговую проценты с сумм можно получить уже в следующем году, после того как состоялась покупка. Даже если она была в декабре, то имеется в виду новый календарный год.
С момента оформления сделки в официальном порядке, у клиента есть целых три года, чтобы успеть подать заявление на налоговый вычет, узнав, как это следует сделать и какие собрать документы. Нюансы такого обращения несложные, но их необходимо учитывать:
- существует определенная сумма, которую можно получить, и те, кто купил недорогое жилье, могут рассчитывать на его получение, пока не закончится лимит, по нескольким объектам
- по процентам такая компенсация полагается не более одного раза
- если выплаченного объема НДФЛ не хватает для начисления лимита, он продлевается на следующий год
максимальный возврат производится с суммы в 3 миллиона (390 тыс. руб.) - на кредиты, оформленные после 2014 года можно получить еще и проценты с выплаченных банку процентов
возврат не предусмотрен при сделке между близкими родственниками.
Проценты от суммы ипотеки
Вернуть проценты по ипотеке через налоговую означает не выплачивать подоходный налог в течение времени, которое потребуется, чтобы исчерпать полагающуюся сумму. Если ипотека взята после 2014 года, то предельный лимит стоимости приобретенного жилья – 3 миллиона рублей.
Все, что свыше этого, уже во внимание государством не принимается.
Иностранные граждане, которые большую часть года живут на территории РФ, приобретают здесь недвижимость и выплачивают НДФЛ по ставке в 13%, тоже имеют право на получение частичного государственного возврата.
Возможности налогоплательщика
За прошлые годы оформить налоговый вычет можно тремя способами, и каждый человек может выбрать из этих способов любой, который представляется оптимальным. В любом случае, никаких особенных сложностей, как это сделать, не возникнет:
- В налоговой службе по месту регистрации нужно предъявить несколько документов – декларацию и справку по форме 2 и 3 НДФЛ, справку из банка и предлагающиеся квитанции об оплате, документ собственника и договор купли-продажи. Дополнительно потребуется паспорт и ИНН, удостоверяющие личность налогоплательщика. Заявление можно заполнить по месту обращения (там где произведут и расчет полагающейся суммы), или посчитать самостоятельно и заполнить дома, скачав форму из Интернета.
- За предоставлением компенсации можно обратиться и в многофункциональный центр (пакет документов от этого не меняется, но в налоговую все равно придется сходить, если возникнут непредвиденные обстоятельства и юридические тонкости, потребуется заполнить дополнительные бланки.
- Заявление можно подать и в электронном виде, через портал Госуслуг, на котором придется зарегистрироваться.
На получение возврата в виде налогового вычета через фискальную службу в любом варианте уйдёт не менее трех месяцев. 90 дней – это обусловленный законом срок, в течение которого инстанции имеют право на проверку документов и подтверждение произведенной оплаты.
Способ возврата может быть выбран по желанию налогоплательщика.
adminИ вот совсем недавно Москва в лице региональных властей, оповестила своих жителей о двукратном повышении стоимости услуг ЖКХ и квартплаты...
18 03 2024 7:15:24
, называя даже конкретные цифры увеличения оплаты труда в муниципалитетах...
17 03 2024 6:58:12
Особенно это касается Козерогов, которым нельзя никаких излишеств, лишь натуральные продукты с высоким содержанием калия...
16 03 2024 0:43:32
Китай многолик – большие шумные города привлекают молодежь, тихие деревни манят нуждающееся в покое старшее поколение, поэтому кажется, что каждый найдет в Китае то, что ищет...
15 03 2024 1:12:26
14 03 2024 15:32:13
ru делится отличными советами, чтобы никакие бытовые мелочи не портили вашего отличного настроения...
13 03 2024 7:34:17
Каждая из этих анатомических структур подвержена движению во время произношения звуков и приема еды...
12 03 2024 13:58:37
История храма Святого Архистратига Михаила в Алупке тесно связана с жизнью города и является одним из его старожилов, хотя первоначальное здание не сохранилось...
11 03 2024 1:39:46
К получаемым военнослужащими денежным средствам относят не только размер его заработной платы, но и дополнительные надбавки к ней...
10 03 2024 4:12:37
В ДНР более четырёх лет не осуществляют полноценную производственную деятельность крупные промышленные предприятия, до начала конфликта предоставлявшие трудоустройство тысячам жителей Донбасса...
09 03 2024 23:17:24
Тем не менее, срастание пoлoвых губ может способствовать появлению пленки, мешающей нормальному мочеиспусканию, и в таком случае нужно будет прибегнуть к лечению...
08 03 2024 4:12:55
В последнее время ФНС обязала банки тщательно проверять все движения средств на карточных счетах населения...
06 03 2024 6:50:27
Решение этой задачи не требует большого ума, достаточно будет энергии, трудолюбия и упрямства...
05 03 2024 3:52:22
ruРоссиянам рекомендуют заменить старый полис ОМС до 1 ноябряЭта новость затрагивает тех, кто пользуется медицинским полисом старого образца...
04 03 2024 0:23:39
После кесарева сечения кровянистые выделения будут такими же, как после нормальных родов, с той только разницей, что внутри, в полости матки, пока что еще заживает рана, и необходимо очень внимательно, так как есть большая вероятность подхватить воспалительный процесс или инфекцию...
03 03 2024 8:33:57
График выходных на апрель 2020 года: как мы будем отдыхать в этом месяце, как отразился на выходных в апреле Первомай, какие дополнительные выходные имеются в некоторых регионах России...
02 03 2024 4:41:30
Он договорился встретиться с каждым из них по очереди на протяжении следующих нескольких недель...
01 03 2024 16:38:37
29 02 2024 2:13:19
Как утверждают, эксперты ВОЗ на данный момент – это глобальная эпидемия современности, которая охватывает огромное количество жителей и это не зависит от их профессии, национальности, социального статуса, места жительства...
28 02 2024 2:43:55
Подробнее…Эмоции лунного ОвнаУже с раннего детства лунные Овны испытывают весьма сильную потребность оставаться надолго в центре внимания...
27 02 2024 11:15:38
Кто-то, устав от натирающего нижнего белья, вообще перестает его носить, другие пытаются что-то изменить или смиряются с неизбежностью и дискомфортом...
26 02 2024 19:54:33
25 02 2024 4:34:44
Содержание статьи:Происхождение имени ЮрийПроисхождение имени Юрий имеет древнегреческие корни...
24 02 2024 20:54:43
Как выглядит новый налог на роскошь в отношении автомобилей в 2020 году, какой налог на лошадиные силы применяется сейчас...
23 02 2024 17:48:51
рублей — за уплаченные проценты по кредиту (ограничение относится к кредитам, полученным, не ранее 01...
22 02 2024 4:33:17
Сопровождать заложенность может шум или звон в ушах, головокружение, изменение голоса...
21 02 2024 15:32:29
Стоит учитывать, что каждый ребёнок индивидуален и ему требуется особый подход, найти который сможет только родитель...
20 02 2024 14:37:41
Больной лечит бaнaльную простуду, тем временем его состояние ухудшается...
19 02 2024 3:55:57
Совместимость в любвиИх влечет друг к другу со страшной силой, они влюбляются с первого взгляда...
18 02 2024 7:53:27
Рассмотрим их ниже различные варианты объектов возникновения пожаров и каковы правила безопасности поведения на пожаре в каждом из случаев...
17 02 2024 20:10:46
Хаpaктеристика имени РаисПоложительные черты: Одна из главных черт Раиса – умение и желание приспосабливаться ко всему, что может принести ему непосредственную выгоду...
16 02 2024 8:50:14
Так действует на всех окружающих близость малыша, а ему просто необходимо, как воздух, чувство близости мамы...
14 02 2024 8:18:19
Вражда: Бетти и ДжоанКогда: с 5 мартаВ ролях: Джессика Лэнг, Сьюзен Сарандон, Сара Полсон, Стэнли ТуччиВ 1962 году две величайшие голливудские актрисы — Джоан Кроуфорд и Бетт Дэвис — повстречались на съемочной площадке фильма «Что случилось с Бэби Джейн?»...
13 02 2024 1:19:48
Из всех растительных масел самым дорогим является оливковое, что вполне оправдано: это масло обладает рядом уникальных качеств...
12 02 2024 20:20:43
Щитовидная железа, расположенная в передней части шеи, спереди от щитовидного хряща (кадыка), является важной железой внутренней секреции...
11 02 2024 5:26:56
Помимо прочего, инвалидам положено получение социальной помощи со стороны государства...
10 02 2024 13:50:52
Бенедикт КамбербэтчВ 2010 году, когда вышла первая серия «Шерлока», Бенедикта думали снять с роли Холмса из-за того, что интернет просто разрывался от обвинений вроде «Вы обещали нам ceкcуального Холмса, а не это!» К счастью, после нескольких серий, не устояв перед харизмой Камбербэтча, зрители уже восхваляли этого красавца...
09 02 2024 1:45:34
Также есть возможность решить вопрос с крышей над головой...
08 02 2024 11:39:59
07 02 2024 7:26:41
При этом ритуалов загадывание желаний существует много, и естественно, не все из них действуют одинаково...
05 02 2024 3:33:11
Как и любое мужское имя, имеющее женский вариант, оно наделяет своего владельца противоречивым хаpaктером, в котором гармонично сочетаются даже совершенно противоположные черты...
04 02 2024 15:55:16
Далее в статье разберемся как облагается НДФЛ продажа квартиры пенсионером согласно законодательству РФ...
03 02 2024 18:14:39
Существуют ли льготы на газ для пенсионеров в 2020 году и как ими воспользоваться — тема нашего сегодняшнего материала...
02 02 2024 23:18:51
Но бывают случаи, когда пациент замечает, что у него скапливается мокрота без кашля...
31 01 2024 1:49:10
Однако это вовсе не преуменьшает их фееричность...
30 01 2024 20:40:41
Зарплата в Германии, которую получает среднестатистический немец, существенно больше даже приличного заработка россиянина...
29 01 2024 2:50:40
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::