Как застройщики обманывают покупателей - самые распространенные схемы
Иногда застройщики обманывают своих покупателей. При этом несть несколько схем, которые используются достаточно часто. Стоит рассмотреть их более подробно, чтобы не стать жертвой обмана.
Есть несколько проблем, с которым часто приходится сталкиваться с дольщиками. Стоит рассмотреть их подробнее.
Это не самая большая проблем, так как дольщики все равно получают свое жилье. Однако строительная компания просит заключить дополнительные соглашения к договору о продлении сроков. Это позволяет отсрочить период сдачи дома без выплаты штрафов, которые предусмотрены действующим законодательством.
Тут есть две схемы. Первая, когда по факту квартира оказывается немного больше. По крайней мере, по документам. Тогда дольщикам нужно доплатить определенную сумму. Такой способ позволяет повысить рентабельность фирмы, хотя площадь жилья остается той же. Другой способ – это ссылка на тот факт, что стоимость одного квадратного метра жилья повысилась. Чтобы компания смогла сдать объект, необходима доплата. Многие дольщики соглашаются на это, чтобы получить свои квартиры.
Предложение предоставить квартиру вместо денег во время решения вопроса через суд о взыскании задолженности
Многие соглашаются, но потом оказывается, что у компании нет квартир, которые подходят под указанные требования. Тогда приходится долго ждать, когда же будет построено необходимое жилье. Или, чтобы не пропустить срока исковой давности, приходится снова обращаться в суд для изменения решения.
Например, в ДДУ может быть пункт о том, что собственники обязаны после сдачи объекта заключить договор с конкретно взятой управляющей компании, которая возьмет дом на обслуживание. Такое действие допустимо, однако оно ущемляет права собственников.
Необходимость оплаты коммунальных платежей с момента ввода здания в эксплуатацию
Такая схема применяется редко, однако некоторые компании прибегают к этому. Таким образом, фирма снижает издержки, перекладывая их на собственников жилья. Речь идет о тех случаях, когда квартира еще не продана, но находится на балансе у застройщика. Покупатель получает документы и ключи только после оплаты долгов строительной компании.
adminВот основные схемы, которые сегодня часто применяются застройщиками для снижения своих издержек.
Заботливое отношение к рукам приносит женщине не только хлопоты, но и гордость за свои красивые и здоровые руки...
16 04 2026 2:19:31
Порой дойдёт до абсурда: вы будете сравнивать запах цветов в этом году с прошедшим годом...
15 04 2026 1:12:40
Марокко, караван верблюдов в пустыне СахараЗдесь берут начало величайшие реки мира — Нил, Конго, Нигер, Замбези...
14 04 2026 3:26:56
ru отобрал самые действенные советы бывалых путешественников, как беспроблемно уснуть в длительном путешествии на поезде, самолете или автобусе...
13 04 2026 21:44:55
Ипотека в 2020 году будет предлагаться по ставкам ниже 10%Именно такой вывод можно сделать из слов Германа Грефа, который ожидает, что в среднем по стране уже к концу 2017 года процент по ипотечным кредитам опустится ниже 10...
12 04 2026 7:50:30
Из-за них судьба отношений не всегда такая безоблачная, каковой кажется на первый взгляд...
11 04 2026 11:52:26
Как оформить завещание на ребенка, рассмотрим подробнее...
10 04 2026 17:15:42
Вот почему для меня одним из самых больших секретов Истинной Любви стала сила общения...
09 04 2026 8:53:53
Легко распространяется по лестничной площадке и вентиляционной системе...
08 04 2026 13:37:34
Его манера вождения и поведение на дороге смогут многое рассказать о его хаpaктере и привычках, а также о том, каков он в любви и семейной жизни...
07 04 2026 3:50:42
Но нет, как показывает археология, не такие мы разные, как нам представляется...
06 04 2026 8:47:26
Миграция оказывает существенное влияние на экономическую составляющую положения страны, и на общую численность проживающего в ней населения...
05 04 2026 14:37:52
Подписаться И вот это случилось, появилась еще одна возможность запуска биткоин ETF от CBOE (Чикагская биржа опционов)...
04 04 2026 12:36:12
Раньше в честь праздника коренные жители Зимбабве предпочитали готовить богатый стол...
03 04 2026 4:55:42
Согласно этому нормативному документу покупатель имеет право вернуть или обменять товар, если он не подошел по цвету, размеру, фасону, комплектации или габаритам...
02 04 2026 17:17:38
Модельеры неустанно создают оригинальные женские модели, которые подчёркивают изящество, красоту и женственность их обладательниц...
31 03 2026 2:21:51
Животные и действующее законодательствоНачнём с того, что законопроект о налогах за домашних животных ещё не введён, и находится на стадии рассмотрения...
30 03 2026 12:39:19
Переход имущественных ценностей наследникам по закону происходит согласно детально прописанной процедуре...
28 03 2026 0:14:22
Лечение горла при беременности требует особого подхода, так как многие лекарственные средства могут оказывать негативное воздействие на плод и вызывать ряд осложнений (например, стимулировать преждевременную родовую деятельность)...
27 03 2026 11:13:18
Возможно ли без ущерба для бюджета набрать денег на отпуск лицам с невысоким уровнем дохода? Как накопить на отпуск, если зарплата меньше 40 000 рублей?Фото: pixabay...
26 03 2026 10:46:36
Наши глаза должны каждый день напрягаться...
25 03 2026 10:28:27
Исследователи предлагают анализировать значение имени Пиетари по его латинскому происхождению...
24 03 2026 10:46:34
Что звёзды готовят Весам в ноябре 2018-го года?Звёзды обещают людям-Весам на второй месяц осени проявление максимальной искренности по отношению к окружающим, и, в первую очередь, к самим себе...
23 03 2026 7:14:40
ru подготовили подборку книг, которые затягивают с первых страниц так, что на сон и еду уже просто не захочется отвлекаться...
22 03 2026 14:17:10
Мы обещаем приседать и делать планку с понедельника, а пока, пожалуй, еще одну конфетку!Воздушные конвертики с зефиркамиЭти конвертики из слоеного теста на вкус словно шоколадное облачко...
21 03 2026 7:21:39
Как правило, у иностранных граждан возникает больше всего проблем именно с внесением сведений в заявление, так как законодательство РФ содержит большое количество правил и норм по заполнению этой анкеты...
20 03 2026 2:53:42
И если не на 3500, то уж на 4000 тысячи рублей – прожить можно, до сих пор говорят многие российские граждане, большинство из которых, к слову, от черты бедности далеки , как Земля от Солнца...
19 03 2026 21:54:44
Однако начать процедуру оформления загранпаспорта следует с обращения к комaндиру части...
18 03 2026 15:49:14
А в мае это желание обострится еще сильнее...
17 03 2026 3:39:21
Попробуем разобраться, почему возникает такая проблема и можно ли избежать её появления...
16 03 2026 21:51:16
Сегодня я собрал для вас свой ТОП из 5 книг по финансовому саморазвитию...
15 03 2026 2:33:54
С чего начинать…Первым делом можно устроить сюрприз детям...
14 03 2026 18:38:10
ru составили список продуктов, которые могут навредить организму и подобрали способы, чтобы избежать всех проблем и спокойно наслаждаться любимыми вкусняшками...
13 03 2026 17:52:12
Доступный срок для пребывания на территории страны для россиян — не более 3 дней...
12 03 2026 1:20:10
Самая вкусная клубника – российская, хоть и на вид она неказистая, зато на вкус – сладкая и сочная...
11 03 2026 6:48:32
Под действием препарата понижается артериальное давление и расширяются кровеносные сосуды...
10 03 2026 5:22:44
При том денег нам хватало всегда: за очень короткий срок мы благополучно закрыли ипотеку, которая дамокловым мечом висела над нами, не давая заболеть, поехать в отпуск, сделать минимальный ремонт в квартире...
09 03 2026 23:44:21
А позитивное сочетание энергий Урана и Сатурна — со второй половины года — определяет трёхлетний период позитивных, перспективных обстоятельств – в ближайшие три года...
08 03 2026 9:52:47
Или, с поправкой на переводческую адаптацию — письма Санта Клауса...
07 03 2026 20:47:36
Когда День кино? тот праздник отмечается 27 августа...
06 03 2026 21:17:11
Кроме того, даже профессиональная дорогостоящая щётка, может не добраться до всех труднодоступных мест, в результате чего зубы покрываются камнями...
05 03 2026 4:16:18
Замена паспорта в 20 и 45 летПоложение о паспорте гражданина РФ, вид бланка и описание паспорта регламентируются тремя основными законодательными актами:Указ Президента Российской Федерации от 13 марта 1997 года № 232 Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской ФедерацииПостановление Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г...
04 03 2026 16:45:37
Сразу же хотелось бы отметить, что воспалительный процесс имеет инфекционную природу своего развития...
03 03 2026 19:49:41
5 мл — микроклизмы для однократного применения (полиэтиленовые тюбики с наконечником и отламывающейся пломбой) (4) — пачки картонные...
01 03 2026 19:42:26
По словам тренеров, родители могут смело приводить в секцию детей:— активных,— ловких,— атлетической конституции,— эмоционально открытых,— считающихся с мнением окружающих...
28 02 2026 0:29:28
И это уж точно было не напрасно...
26 02 2026 0:35:16
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
20 фильмов, которым зрители поставили высший балл