Как застройщики обманывают покупателей - самые распространенные схемы
Иногда застройщики обманывают своих покупателей. При этом несть несколько схем, которые используются достаточно часто. Стоит рассмотреть их более подробно, чтобы не стать жертвой обмана.
Есть несколько проблем, с которым часто приходится сталкиваться с дольщиками. Стоит рассмотреть их подробнее.
Это не самая большая проблем, так как дольщики все равно получают свое жилье. Однако строительная компания просит заключить дополнительные соглашения к договору о продлении сроков. Это позволяет отсрочить период сдачи дома без выплаты штрафов, которые предусмотрены действующим законодательством.
Тут есть две схемы. Первая, когда по факту квартира оказывается немного больше. По крайней мере, по документам. Тогда дольщикам нужно доплатить определенную сумму. Такой способ позволяет повысить рентабельность фирмы, хотя площадь жилья остается той же. Другой способ – это ссылка на тот факт, что стоимость одного квадратного метра жилья повысилась. Чтобы компания смогла сдать объект, необходима доплата. Многие дольщики соглашаются на это, чтобы получить свои квартиры.
Предложение предоставить квартиру вместо денег во время решения вопроса через суд о взыскании задолженности
Многие соглашаются, но потом оказывается, что у компании нет квартир, которые подходят под указанные требования. Тогда приходится долго ждать, когда же будет построено необходимое жилье. Или, чтобы не пропустить срока исковой давности, приходится снова обращаться в суд для изменения решения.
Например, в ДДУ может быть пункт о том, что собственники обязаны после сдачи объекта заключить договор с конкретно взятой управляющей компании, которая возьмет дом на обслуживание. Такое действие допустимо, однако оно ущемляет права собственников.
Необходимость оплаты коммунальных платежей с момента ввода здания в эксплуатацию
Такая схема применяется редко, однако некоторые компании прибегают к этому. Таким образом, фирма снижает издержки, перекладывая их на собственников жилья. Речь идет о тех случаях, когда квартира еще не продана, но находится на балансе у застройщика. Покупатель получает документы и ключи только после оплаты долгов строительной компании.
adminВот основные схемы, которые сегодня часто применяются застройщиками для снижения своих издержек.
С конца мая и по октябрь Грузия принимает любителей пляжного отдыха...
31 08 2026 22:43:39
Речь, конечно же, о милитари — имитации военной одежды и ее деталей в повседневном гардеробе...
30 08 2026 0:40:34
В магазине из десятков пакетов с молоком выберет протекающий, встанет в самую медленную очередь и привычно вздохнёт, когда кассовый аппарат сломается прямо перед ним...
29 08 2026 17:56:12
ru приготовил для вас настоящее испытание и собрал 9 трюков, которые вам захочется повторить...
28 08 2026 20:47:34
Содержание статьи:Подвижные игры в детском садуЦепи кованныеДетей следует разделить на две равные группы, то есть, в обоих должны быть мальчики и дeвoчки, а также приблизительно равное количество человек...
27 08 2026 9:37:56
Так же туда включаются иные расходы по исполнению...
26 08 2026 3:22:18
К чему снится Алфавит: толкование по 100 авторамБольшая энциклопедия сновСмысл сна, в котором снится АлфавитАлфавит — Видеть во сне алфавит — успешное завершение дела, успех в науке...
25 08 2026 5:40:54
Метрология обычно оперирует такими понятиями, как методики выполнения измерений, измерение, собственно, метрология, средство измерений и т...
24 08 2026 3:30:55
Именно тогда, этот праздник объединил всех людей, которым не страшно доверить свою жизнь в одно целое...
22 08 2026 2:36:51
Короткое значение имени Мадина: Дина, Мида, Мединочка, Медуся, Мадди, Мадин...
21 08 2026 14:23:33
Поэтому именно они в первую очередь страдают от этих гадких, противных насекомых...
19 08 2026 13:29:26
Сейчас, правда, появились новые контейнеры, специальные торфяные таблетки от садового центра и всевозможные подкормки, защита от вредителей...
18 08 2026 21:11:58
Но, пожалуй, единственной системой, которая самым непосредственным и существенным образом влияет на человека с рождения и до глубокой старости, является его так называемая расширенная семья...
17 08 2026 14:47:22
Психологи считают, что кризис происходит в определённые периоды...
16 08 2026 13:38:40
СТАТЬЯВИДЕОСодержание статьи:Тонкость с зарплатойПочему же те, кто идёт в отпуск сразу после праздников, теряет в зарплате? Всё очень просто! Бухгалтерия, считая зарплату, делит ваш оклад на количество рабочих дней в месяце...
14 08 2026 20:45:51
Михаил Кларин — ведущий научный сотрудник Института стратегии развития образования Российской академии образования, члeн совета директоров ОАО «Большая Российская Энциклопедия»...
12 08 2026 22:24:23
Вы, наверное, замечали иногда, как разные люди относятся к купюрам: кто-то любит рассовывать их в скомканном виде по разным карманам...
11 08 2026 1:45:29
Также от пневмотоpaкса могут сдвинутся органы, и в результате этого может наступить cмepть...
10 08 2026 19:33:38
Но смена названия комиссии сути процедуры не изменила...
08 08 2026 12:49:11
ru хочет поделиться с вами фактами и событиями из истории, о которых говорят очень-очень редко...
07 08 2026 8:50:21
Также существовали и другие приметы...
04 08 2026 18:18:30
Часто пониженное артериальное давление наблюдается у беременных в первые три месяца и не вызывает никаких опасений врачей...
03 08 2026 22:12:39
В чем же заключаются разнообразные «можно» и «нельзя», какой должна быть жидкая пища?Содержание статьи:Блюда, от которых лучше отказатьсяОвощные и мясные отвары – вкусности, положительно влияющие на здоровье, которые обязательно следует употрeбллять женщине, отходящей от родов...
02 08 2026 11:15:47
Содержание статьи:Достоверно известно, что употрeбление алкоголя и никотин способствуют дистрофии клеток печени, ведь частичная и полная интоксикация организма первым делом отражается на состоянии жизненно важного органа...
01 08 2026 5:52:31
Он включает в себя оттенки зелёного и гoлyбого, создавая более яркий и необычный вариант этих двух цветов...
31 07 2026 8:14:18
Мы рассмотрим, что положено при рождении третьего ребенка в 2017 году в России...
30 07 2026 16:46:58
Как нам всем известно, без пoлoвoй жизни ни одна пара долго быть вместе не сможет, но, если такие случаи существуют, то без скандалов и проблем эта пара не обходится, поскольку так уж природой в нас заложено — плодиться и продолжать свой род...
29 07 2026 4:29:58
Вопреки этому расхожему мнению, многие двунадесятые праздники длятся гораздо дольше, потому что имеют предпразднство — период приготовления к встрече праздника, попразднство — продолжение его воспоминания, и отдание праздника — последний день попразднства...
27 07 2026 3:43:57
На каких сайтах покупать страховку? Есть 3 проверенных сервиса...
26 07 2026 6:36:23
Так можно улучшить произношение ребёнка без помощи специалиста...
25 07 2026 17:16:23
Лето — маленькая жизнь, и оно продолжается! У каждого лета свои прекрасные моменты, свои путешествия, открытия, свои запахи, вкусы и любимые звуки...
24 07 2026 16:24:47
Они отправляются в церковь для выполнения обета, молитвы, просьб о помощи и т...
23 07 2026 19:20:23
Что такое дома в астрологии и их значение – вот о чём мы поговорим с вами в этой статье...
22 07 2026 15:12:38
Содержание статьи:Как выглядят лобковые вшиПлощицам свойственен микроскопический размер, не выходящий за рамки 2 мм, бледно-серая окраска...
21 07 2026 21:31:35
Если речь идет о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со cмepтью кормильца, имущественного ущерба или мopaльного вреда, причиненных преступлением, — ₽ 10 000 и более...
19 07 2026 7:10:37
Играет роль и наследственная предрасположенность – считается, что люди, чьи родственники сталкивались с данной проблемой, в большей степени склонны к возникновению таких доброкачественных образований...
18 07 2026 9:16:28
Прежде всего, вам нужно предоставить ребенку полную свободу выбора того, как именно и где он предпочел бы отмечать свой день рождения...
17 07 2026 20:24:58
Категория А предназначена для ненадежных транзитников, которым запрещено покидать спецзону...
15 07 2026 9:39:31
Важно знать, какие именно витамины пойдут на пользу и как отразятся на состоянии плода...
14 07 2026 9:17:13
Например, просто будьте внимательнее в следующий раз, когда пойдете в магазин за чаем...
13 07 2026 17:18:53
Еще:
законы -1 :: законы -2 :: законы -3 :: законы -4 :: законы -5 :: законы -6 :: законы -7 :: законы -8 :: законы -9 :: законы -10 :: законы -11 :: законы -12 :: законы -13 :: законы -14 :: законы -15 :: законы -16 :: законы -17 :: законы -18 :: законы -19 :: законы -20 :: законы -21 :: законы -22 :: законы -23 :: законы -24 :: законы -25 :: законы -26 :: законы -27 :: законы -28 :: законы -29 :: законы -30 :: законы -31 :: законы -32 :: законы -33 :: законы -34 :: законы -35 :: законы -36 :: законы -37 ::
